北海道空知総合振興局上砂川町（そらちそうごうしんこうきょくかみすながわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,810円/m2、坪単価では平均5,983円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-3.06％の下落です。
上砂川町の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で3地点を集計した値です。上砂川町の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
1,810円/m2-3.06％
基準地価平均（2025年）
5,983円/坪
坪単価
-3.06％
前年からの変動率
1,882位
全国順位（1,888件中）
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 空知郡上砂川町 | 1,810円/m2 | 5,983円/坪 | -3.06％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中央南1条1-1-6 | バス停中央１丁目駅より1m | 2,230円/m2 | 7,371円/坪 | -3.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 中央南2条4-1-2 | バス停中央３丁目駅より150m | 1,800円/m2 | 5,950円/坪 | -2.70％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 鶉本町北4-3-5 | バス停鶉本町駅より100m | 1,400円/m2 | 4,628円/坪 | -3.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
北海道空知総合振興局上砂川町（そらちそうごうしんこうきょくかみすながわちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は1,810円/m2、坪単価では平均5,983円/坪です。基準地価の全国順位は1,882位です。基準地価の前年からの変動率は-3.06％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,814位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上砂川町の平均は1,600円/m2、坪単価では平均5,289円/坪で、前年からの変動率は-3.08％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上砂川町の平均は2,230円/m2、坪単価では平均7,371円/坪で、前年からの変動率は-3.04％の下落です。
上砂川町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上砂川町の平均の過去最高値は4,975円/m2（1993年）、過去最低値は1,810円/m2（2025年）で、この両者の差は2.75倍です。
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 3,790 |
| 1984年 | 3,850 |
| 1985年 | 4,525 |
| 1986年 | 4,525 |
| 1987年 | 4,250 |
| 1988年 | 4,125 |
| 1989年 | 4,100 |
| 1990年 | 4,075 |
| 1991年 | 4,075 |
| 1992年 | 4,075 |
| 1993年 | 4,975 |
| 1994年 | 4,975 |
| 1995年 | 4,875 |
| 1996年 | 4,825 |
| 1997年 | 4,900 |
| 1998年 | 4,900 |
| 1999年 | 4,900 |
| 2000年 | 4,900 |
| 2001年 | 4,700 |
| 2002年 | 4,550 |
| 2003年 | 4,500 |
| 2004年 | 4,475 |
| 2005年 | 4,275 |
| 2006年 | 4,125 |
| 2007年 | 4,025 |
| 2008年 | 3,900 |
| 2009年 | 3,750 |
| 2010年 | 3,612 |
| 2011年 | 3,425 |
| 2012年 | 3,262 |
| 2013年 | 3,100 |
| 2014年 | 2,975 |
| 2015年 | 2,802 |
| 2016年 | 2,605 |
| 2017年 | 2,457 |
| 2018年 | 2,305 |
| 2019年 | 2,205 |
| 2020年 | 2,250 |
| 2021年 | 2,133 |
| 2022年 | 2,016 |
| 2023年 | 1,933 |
| 2024年 | 1,866 |
| 2025年 | 1,810 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 3,790円/m2 | 12,528円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 3,850円/m2 | 12,727円/坪 | +1.87％ |
| 1985年［昭和60年］ | 4,525円/m2 | 14,958円/坪 | +1.39％ |
| 1986年［昭和61年］ | 4,525円/m2 | 14,958円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 4,250円/m2 | 14,049円/坪 | -5.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 4,125円/m2 | 13,636円/坪 | -2.89％ |
| 1989年［平成元年］ | 4,100円/m2 | 13,553円/坪 | -0.76％ |
| 1990年［平成2年］ | 4,075円/m2 | 13,471円/坪 | -0.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 4,075円/m2 | 13,471円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 4,075円/m2 | 13,471円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 4,975円/m2 | 16,446円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,975円/m2 | 16,446円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 4,875円/m2 | 16,115円/坪 | -0.51％ |
| 1996年［平成8年］ | 4,825円/m2 | 15,950円/坪 | -0.56％ |
| 1997年［平成9年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 4,900円/m2 | 16,198円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | |
| 2002年［平成14年］ | 4,550円/m2 | 15,041円/坪 | -3.07％ |
| 2003年［平成15年］ | 4,500円/m2 | 14,876円/坪 | -0.65％ |
| 2004年［平成16年］ | 4,475円/m2 | 14,793円/坪 | -0.33％ |
| 2005年［平成17年］ | 4,275円/m2 | 14,132円/坪 | -4.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 4,125円/m2 | 13,636円/坪 | -3.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 4,025円/m2 | 13,305円/坪 | -1.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,900円/m2 | 12,892円/坪 | -3.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,750円/m2 | 12,396円/坪 | -3.66％ |
| 2010年［平成22年］ | 3,612円/m2 | 11,942円/坪 | -3.46％ |
| 2011年［平成23年］ | 3,425円/m2 | 11,322円/坪 | -4.74％ |
| 2012年［平成24年］ | 3,262円/m2 | 10,785円/坪 | -4.52％ |
| 2013年［平成25年］ | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -4.74％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,975円/m2 | 9,834円/坪 | -3.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,802円/m2 | 9,264円/坪 | -5.65％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,605円/m2 | 8,611円/坪 | -6.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,457円/m2 | 8,123円/坪 | -5.50％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,305円/m2 | 7,619円/坪 | -5.97％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,205円/m2 | 7,289円/坪 | -4.27％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,250円/m2 | 7,438円/坪 | -6.18％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,133円/m2 | 7,052円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 2,016円/m2 | 6,666円/坪 | -5.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,933円/m2 | 6,391円/坪 | -4.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,866円/m2 | 6,170円/坪 | -3.38％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,810円/m2 | 5,983円/坪 | -3.06％ |