上ノ国町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道檜山振興局

上ノ国町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
檜山郡上ノ国町	5,975円/m2	19,752円/坪	-3.43％

上ノ国町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	檜山郡上ノ国町字大留１４３番１０	バス停大留駅より210m	8,300円/m2	27,438円/坪	-4.60％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南東・幅員18.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 210m2（63坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 15,300円/m2 / 1984年 15,500円/m2 / 1985年 15,700円/m2 / 1986年 15,700円/m2 / 1987年 15,700円/m2 / 1988年 15,700円/m2 / 1989年 15,700円/m2 / 1990年 15,700円/m2 / 1991年 15,700円/m2 / 1992年 15,700円/m2 / 1993年 15,700円/m2 / 1994年 15,700円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 15,900円/m2 / 2003年 15,800円/m2 / 2004年 15,500円/m2 / 2005年 15,300円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 14,800円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,400円/m2 / 2010年 14,200円/m2 / 2011年 13,800円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,200円/m2 / 2014年 12,700円/m2 / 2015年 12,300円/m2 / 2016年 11,900円/m2 / 2017年 11,500円/m2 / 2018年 11,100円/m2 / 2019年 10,700円/m2 / 2020年 10,300円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,100円/m2 / 2024年 8,700円/m2 / 2025年 8,300円/m2
2位	檜山郡上ノ国町字大留１８０番８	バス停上ノ国学校前駅より260m	6,100円/m2	20,165円/坪	-3.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.1m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 310m2（93坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2002年 10,700円/m2 / 2003年 10,800円/m2 / 2004年 10,800円/m2 / 2005年 10,800円/m2 / 2006年 10,500円/m2 / 2007年 10,300円/m2 / 2008年 10,000円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,700円/m2 / 2011年 9,400円/m2 / 2012年 9,300円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,600円/m2 / 2016年 8,300円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,400円/m2 / 2020年 7,100円/m2 / 2021年 6,900円/m2 / 2022年 6,700円/m2 / 2023年 6,500円/m2 / 2024年 6,300円/m2 / 2025年 6,100円/m2
3位	檜山郡上ノ国町字上ノ国７１番	バス停上ノ国病院前駅より310m	5,400円/m2	17,851円/坪	-3.57％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 221m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1988年 11,000円/m2 / 1989年 11,000円/m2 / 1990年 11,000円/m2 / 1991年 11,000円/m2 / 1992年 11,000円/m2 / 1993年 11,000円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,400円/m2 / 2005年 10,200円/m2 / 2006年 10,000円/m2 / 2007年 9,800円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,000円/m2 / 2012年 8,900円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,100円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,400円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,200円/m2 / 2022年 6,000円/m2 / 2023年 5,800円/m2 / 2024年 5,600円/m2 / 2025年 5,400円/m2
4位	檜山郡上ノ国町字北村２５５番	バス停北村駅より1m	4,100円/m2	13,553円/坪	-2.38％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 502m2（151坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,000円/m2 / 1984年 7,100円/m2 / 1985年 7,100円/m2 / 1986年 7,100円/m2 / 1987年 7,100円/m2 / 1988年 7,100円/m2 / 1989年 7,100円/m2 / 1990年 7,100円/m2 / 1991年 7,100円/m2 / 1992年 7,100円/m2 / 1993年 7,100円/m2 / 1994年 7,100円/m2 / 1995年 7,100円/m2 / 1996年 7,100円/m2 / 1997年 7,100円/m2 / 1998年 7,100円/m2 / 1999年 7,100円/m2 / 2000年 7,100円/m2 / 2001年 7,100円/m2 / 2002年 7,100円/m2 / 2003年 7,200円/m2 / 2004年 7,200円/m2 / 2005年 7,200円/m2 / 2006年 7,200円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 7,000円/m2 / 2009年 6,900円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,500円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,300円/m2 / 2014年 6,200円/m2 / 2015年 5,900円/m2 / 2016年 5,600円/m2 / 2017年 5,300円/m2 / 2018年 5,100円/m2 / 2019年 4,900円/m2 / 2020年 4,700円/m2 / 2021年 4,500円/m2 / 2022年 4,400円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,200円/m2 / 2025年 4,100円/m2

上ノ国町の最新の地価の動向

上ノ国町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道檜山振興局上ノ国町（ひやましんこうきょくかみのくにちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は5,975円/m2、坪単価では平均19,752円/坪です。基準地価の全国順位は1,723位です。基準地価の前年からの変動率は-3.43％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,842位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上ノ国町の平均は5,200円/m2、坪単価では平均17,190円/坪で、前年からの変動率は-3.04％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の上ノ国町の平均は8,300円/m2、坪単価では平均27,438円/坪で、前年からの変動率は-4.60％の下落です。

上ノ国町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の上ノ国町の平均の過去最高値は11,075円/m2（2002年）、過去最低値は5,975円/m2（2025年）で、この両者の差は1.85倍です。

上ノ国町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	9,260
1984年	9,400
1985年	9,460
1986年	10,475
1987年	10,475
1988年	10,425
1989年	10,425
1990年	10,425
1991年	10,425
1992年	10,425
1993年	10,425
1994年	10,425
1995年	10,525
1996年	10,525
1997年	10,525
1998年	10,575
1999年	10,600
2000年	10,625
2001年	10,650
2002年	11,075
2003年	11,075
2004年	10,975
2005年	10,875
2006年	10,675
2007年	10,525
2008年	10,300
2009年	10,175
2010年	10,000
2011年	9,675
2012年	9,525
2013年	9,375
2014年	9,100
2015年	8,725
2016年	8,375
2017年	8,050
2018年	7,750
2019年	7,450
2020年	7,150
2021年	6,875
2022年	6,650
2023年	6,425
2024年	6,200
2025年	5,975

上ノ国町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	9,260円/m2	30,611円/坪
1984年［昭和59年］	9,400円/m2	31,074円/坪	+1.55％
1985年［昭和60年］	9,460円/m2	31,272円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	10,475円/m2	34,628円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	10,425円/m2	34,462円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	10,525円/m2	34,793円/坪	+0.79％
1996年［平成8年］	10,525円/m2	34,793円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	10,525円/m2	34,793円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	10,575円/m2	34,958円/坪	+0.63％
1999年［平成11年］	10,600円/m2	35,041円/坪	+0.30％
2000年［平成12年］	10,625円/m2	35,123円/坪	+0.30％
2001年［平成13年］	10,650円/m2	35,206円/坪	+0.30％
2002年［平成14年］	11,075円/m2	36,611円/坪	-1.42％
2003年［平成15年］	11,075円/m2	36,611円/坪	+0.19％
2004年［平成16年］	10,975円/m2	36,280円/坪	-0.71％
2005年［平成17年］	10,875円/m2	35,950円/坪	-0.80％
2006年［平成18年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-1.67％
2007年［平成19年］	10,525円/m2	34,793円/坪	-1.31％
2008年［平成20年］	10,300円/m2	34,049円/坪	-2.27％
2009年［平成21年］	10,175円/m2	33,636円/坪	-1.21％
2010年［平成22年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	9,675円/m2	31,983円/坪	-3.39％
2012年［平成24年］	9,525円/m2	31,487円/坪	-1.47％
2013年［平成25年］	9,375円/m2	30,991円/坪	-1.50％
2014年［平成26年］	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.74％
2015年［平成27年］	8,725円/m2	28,842円/坪	-4.28％
2016年［平成28年］	8,375円/m2	27,685円/坪	-4.19％
2017年［平成29年］	8,050円/m2	26,611円/坪	-4.06％
2018年［平成30年］	7,750円/m2	25,619円/坪	-3.76％
2019年［令和元年］	7,450円/m2	24,628円/坪	-3.91％
2020年［令和2年］	7,150円/m2	23,636円/坪	-4.07％
2021年［令和3年］	6,875円/m2	22,727円/坪	-3.89％
2022年［令和4年］	6,650円/m2	21,983円/坪	-3.10％
2023年［令和5年］	6,425円/m2	21,239円/坪	-3.20％
2024年［令和6年］	6,200円/m2	20,495円/坪	-3.31％
2025年［令和7年］	5,975円/m2	19,752円/坪	-3.43％

上ノ国町の町名

檜山郡上ノ国町

上ノ国町