北海道北斗市（ほくとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,744円/m2、坪単価では平均65,270円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.64％の下落です。
北斗市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で9地点を集計した値です。北斗市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,744円/m2-0.64％
公示地価平均（2026年）
65,270円/坪
坪単価
-0.64％
前年からの変動率
1,169位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 七重浜 | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ |
| 久根別 | 30,650円/m2 | 101,322円/坪 | -0.31％ |
| 追分 | 25,533円/m2 | 84,407円/坪 | -0.45％ |
| 常盤 | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.41％ |
| 東浜 | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.43％ |
| 本郷 | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52％ |
| 本町 | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -0.54％ |
| 向野 | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -0.66％ |
| 谷好 | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -0.72％ |
| 押上 | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.33％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 七重浜2-22-15 | 七重浜駅より480m | 35,000円/m2 | 115,702円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 追分2-1-1 | 七重浜駅より1,000m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | -0.29％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 久根別2-1-7 | 久根別駅より740m | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | -0.61％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 追分2-12-10 | 七重浜駅より1,600m | 32,800円/m2 | 108,429円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 久根別1-20-6 | 東久根別駅より280m | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 常盤2-1-6 | 上磯駅より0m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -0.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 東浜2-28-10 | 久根別駅より600m | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -0.43％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 本郷2-35-7 | 新函館北斗駅より2,600m | 19,200円/m2 | 63,471円/坪 | -0.52％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 本町5-25-23 | 新函館北斗駅より4,000m | 18,400円/m2 | 60,826円/坪 | -0.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 向野1-16-25 | 新函館北斗駅より3,700m | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -0.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 谷好2-7-9 | 上磯駅より1,900m | 13,800円/m2 | 45,619円/坪 | -0.72％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 追分3-2-13 | 七重浜駅より2,500m | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -1.06％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 押上２０８番１０ | 上磯駅より1,300m | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | -1.33％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
北海道北斗市（ほくとし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,744円/m2、坪単価では平均65,270円/坪です。公示地価の全国順位は1,169位です。公示地価の前年からの変動率は-0.64％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,080位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北斗市の平均は19,371円/m2、坪単価では平均64,037円/坪で、前年からの変動率は-0.58％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北斗市の平均は32,800円/m2、坪単価では平均108,429円/坪で、前年からの変動率は-0.61％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の北斗市の平均は9,300円/m2、坪単価では平均30,743円/坪で、前年からの変動率は-1.06％の下落です。
北斗市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の北斗市の平均の過去最高値は29,142円/m2（2000年）、過去最低値は17,545円/m2（1983年）で、この両者の差は1.66倍です。
北海道北斗市（ほくとし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29,100円/m2、坪単価では平均96,198円/坪です。基準地価の全国順位は783位です。基準地価の前年からの変動率は-0.21％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は917位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北斗市の平均は27,300円/m2、坪単価では平均90,247円/坪で、前年からの変動率は-0.18％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の北斗市の平均は34,500円/m2、坪単価では平均114,049円/坪で、前年からの変動率は-0.29％の下落です。
北斗市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の北斗市の平均の過去最高値は40,953円/m2（1999年）、過去最低値は25,463円/m2（1987年）で、この両者の差は1.61倍です。
北斗市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は22,692円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では75,015円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.50％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 20,600 | 17,545 | 26,200 |
| 1984年 | 21,076 | 17,918 | 26,866 |
| 1985年 | 21,364 | 18,209 | 27,150 |
| 1986年 | 22,747 | 19,730 | 25,490 |
| 1987年 | 22,666 | 19,590 | 25,463 |
| 1988年 | 22,676 | 19,590 | 25,481 |
| 1989年 | 22,771 | 19,640 | 25,618 |
| 1990年 | 24,671 | 20,140 | 28,790 |
| 1991年 | 27,818 | 23,070 | 31,775 |
| 1992年 | 28,272 | 23,510 | 32,241 |
| 1993年 | 29,156 | 23,650 | 33,392 |
| 1994年 | 29,365 | 25,576 | 33,153 |
| 1995年 | 31,200 | 26,684 | 35,715 |
| 1996年 | 32,034 | 27,361 | 36,707 |
| 1997年 | 34,130 | 28,000 | 40,261 |
| 1998年 | 34,684 | 28,553 | 40,815 |
| 1999年 | 34,769 | 28,584 | 40,953 |
| 2000年 | 34,666 | 29,142 | 40,615 |
| 2001年 | 34,066 | 28,807 | 39,730 |
| 2002年 | 33,388 | 28,457 | 38,700 |
| 2003年 | 32,455 | 27,857 | 37,407 |
| 2004年 | 31,044 | 26,750 | 35,669 |
| 2005年 | 30,603 | 27,015 | 34,192 |
| 2006年 | 29,350 | 25,938 | 33,381 |
| 2007年 | 29,166 | 25,358 | 34,244 |
| 2008年 | 28,400 | 24,900 | 33,900 |
| 2009年 | 27,569 | 24,345 | 32,635 |
| 2010年 | 26,468 | 23,348 | 31,371 |
| 2011年 | 25,158 | 21,840 | 29,900 |
| 2012年 | 24,123 | 20,930 | 28,685 |
| 2013年 | 23,305 | 20,290 | 27,614 |
| 2014年 | 23,550 | 21,277 | 27,640 |
| 2015年 | 23,100 | 20,877 | 27,100 |
| 2016年 | 22,800 | 20,588 | 26,780 |
| 2017年 | 22,628 | 20,422 | 26,600 |
| 2018年 | 23,096 | 20,261 | 29,475 |
| 2019年 | 23,015 | 20,166 | 29,425 |
| 2020年 | 23,007 | 20,188 | 29,350 |
| 2021年 | 22,907 | 20,077 | 29,275 |
| 2022年 | 22,892 | 20,066 | 29,250 |
| 2023年 | 22,838 | 20,011 | 29,200 |
| 2024年 | 22,776 | 19,944 | 29,150 |
| 2025年 | 22,692 | 19,844 | 29,100 |
| 2026年 | 19,744 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 21,076円/m2 | 69,674円/坪 | +1.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 21,364円/m2 | 70,627円/坪 | +1.28％ |
| 1986年［昭和61年］ | 22,747円/m2 | 75,198円/坪 | +0.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 22,666円/m2 | 74,931円/坪 | -0.53％ |
| 1988年［昭和63年］ | 22,676円/m2 | 74,962円/坪 | +0.03％ |
| 1989年［平成元年］ | 22,771円/m2 | 75,277円/坪 | +0.28％ |
| 1990年［平成2年］ | 24,671円/m2 | 81,558円/坪 | +5.59％ |
| 1991年［平成3年］ | 27,818円/m2 | 91,960円/坪 | +7.88％ |
| 1992年［平成4年］ | 28,272円/m2 | 93,463円/坪 | +1.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 29,156円/m2 | 96,385円/坪 | +0.68％ |
| 1994年［平成6年］ | 29,365円/m2 | 97,075円/坪 | +1.01％ |
| 1995年［平成7年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | +1.56％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,034円/m2 | 105,899円/坪 | +2.17％ |
| 1997年［平成9年］ | 34,130円/m2 | 112,828円/坪 | +1.96％ |
| 1998年［平成10年］ | 34,684円/m2 | 114,659円/坪 | +1.48％ |
| 1999年［平成11年］ | 34,769円/m2 | 114,939円/坪 | +0.17％ |
| 2000年［平成12年］ | 34,666円/m2 | 114,600円/坪 | -0.71％ |
| 2001年［平成13年］ | 34,066円/m2 | 112,617円/坪 | -1.38％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,388円/m2 | 110,376円/坪 | -1.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 32,455円/m2 | 107,291円/坪 | -2.55％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,044円/m2 | 102,626円/坪 | -3.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,603円/m2 | 101,169円/坪 | -3.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,350円/m2 | 97,024円/坪 | -3.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 29,166円/m2 | 96,418円/坪 | -2.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -2.09％ |
| 2009年［平成21年］ | 27,569円/m2 | 91,138円/坪 | -2.48％ |
| 2010年［平成22年］ | 26,468円/m2 | 87,498円/坪 | -3.80％ |
| 2011年［平成23年］ | 25,158円/m2 | 83,169円/坪 | -4.19％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,123円/m2 | 79,747円/坪 | -3.62％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,305円/m2 | 77,044円/坪 | -2.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,550円/m2 | 77,851円/坪 | -2.36％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -1.80％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -1.22％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,628円/m2 | 74,805円/坪 | -0.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,096円/m2 | 76,350円/坪 | -0.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,015円/m2 | 76,083円/坪 | -0.53％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,007円/m2 | 76,058円/坪 | -0.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,907円/m2 | 75,727円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,892円/m2 | 75,677円/坪 | -0.36％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,838円/m2 | 75,499円/坪 | -0.41％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,776円/m2 | 75,295円/坪 | -0.43％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,692円/m2 | 75,015円/坪 | -0.50％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 17,545円/m2 | 58,001円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 17,918円/m2 | 59,233円/坪 | +1.80％ |
| 1985年［昭和60年］ | 18,209円/m2 | 60,195円/坪 | +1.41％ |
| 1986年［昭和61年］ | 19,730円/m2 | 65,223円/坪 | +0.12％ |
| 1987年［昭和62年］ | 19,590円/m2 | 64,760円/坪 | -0.93％ |
| 1988年［昭和63年］ | 19,590円/m2 | 64,760円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 19,640円/m2 | 64,925円/坪 | +0.15％ |
| 1990年［平成2年］ | 20,140円/m2 | 66,578円/坪 | +1.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 23,070円/m2 | 76,264円/坪 | +9.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 23,510円/m2 | 77,719円/坪 | +1.19％ |
| 1993年［平成5年］ | 23,650円/m2 | 78,181円/坪 | +0.57％ |
| 1994年［平成6年］ | 25,576円/m2 | 84,551円/坪 | +0.26％ |
| 1995年［平成7年］ | 26,684円/m2 | 88,213円/坪 | +1.38％ |
| 1996年［平成8年］ | 27,361円/m2 | 90,451円/坪 | +1.71％ |
| 1997年［平成9年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | +1.86％ |
| 1998年［平成10年］ | 28,553円/m2 | 94,392円/坪 | +1.57％ |
| 1999年［平成11年］ | 28,584円/m2 | 94,494円/坪 | +0.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 29,142円/m2 | 96,340円/坪 | -0.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 28,807円/m2 | 95,230円/坪 | -1.06％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,457円/m2 | 94,073円/坪 | -1.08％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,857円/m2 | 92,089円/坪 | -2.23％ |
| 2004年［平成16年］ | 26,750円/m2 | 88,429円/坪 | -3.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,015円/m2 | 89,307円/坪 | -4.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,938円/m2 | 85,746円/坪 | -3.53％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,358円/m2 | 83,829円/坪 | |
| 2008年［平成20年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.93％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,345円/m2 | 80,480円/坪 | -2.04％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,348円/m2 | 77,184円/坪 | -3.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 21,840円/m2 | 72,198円/坪 | -4.23％ |
| 2012年［平成24年］ | 20,930円/m2 | 69,190円/坪 | -3.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 20,290円/m2 | 67,074円/坪 | -2.56％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,277円/m2 | 70,339円/坪 | -2.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,877円/m2 | 69,017円/坪 | -1.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 20,588円/m2 | 68,062円/坪 | -1.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,422円/m2 | 67,511円/坪 | -0.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,261円/m2 | 66,978円/坪 | -0.90％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,166円/m2 | 66,666円/坪 | -0.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,188円/m2 | 66,740円/坪 | -0.22％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,077円/m2 | 66,372円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 20,066円/m2 | 66,336円/坪 | -1.27％ |
| 2023年［令和5年］ | 20,011円/m2 | 66,152円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 19,944円/m2 | 65,932円/坪 | -0.52％ |
| 2025年［令和7年］ | 19,844円/m2 | 65,601円/坪 | -0.63％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,744円/m2 | 65,270円/坪 | -0.64％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 26,200円/m2 | 86,611円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 26,866円/m2 | 88,815円/坪 | +2.08％ |
| 1985年［昭和60年］ | 27,150円/m2 | 89,752円/坪 | +1.03％ |
| 1986年［昭和61年］ | 25,490円/m2 | 84,267円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 25,463円/m2 | 84,177円/坪 | -0.17％ |
| 1988年［昭和63年］ | 25,481円/m2 | 84,237円/坪 | +0.05％ |
| 1989年［平成元年］ | 25,618円/m2 | 84,688円/坪 | +0.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 28,790円/m2 | 95,176円/坪 | +9.38％ |
| 1991年［平成3年］ | 31,775円/m2 | 105,041円/坪 | +6.73％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,241円/m2 | 106,584円/坪 | +1.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 33,392円/m2 | 110,387円/坪 | +0.78％ |
| 1994年［平成6年］ | 33,153円/m2 | 109,599円/坪 | +1.50％ |
| 1995年［平成7年］ | 35,715円/m2 | 118,067円/坪 | +1.75％ |
| 1996年［平成8年］ | 36,707円/m2 | 121,347円/坪 | +2.57％ |
| 1997年［平成9年］ | 40,261円/m2 | 133,095円/坪 | +2.09％ |
| 1998年［平成10年］ | 40,815円/m2 | 134,926円/坪 | +1.39％ |
| 1999年［平成11年］ | 40,953円/m2 | 135,384円/坪 | +0.26％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,615円/m2 | 134,265円/坪 | -0.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 39,730円/m2 | 131,341円/坪 | -1.71％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,700円/m2 | 127,933円/坪 | -2.09％ |
| 2003年［平成15年］ | 37,407円/m2 | 123,661円/坪 | -2.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 35,669円/m2 | 117,914円/坪 | -4.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,192円/m2 | 113,032円/坪 | -3.49％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,381円/m2 | 110,353円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 34,244円/m2 | 113,204円/坪 | -2.36％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -2.35％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,635円/m2 | 107,886円/坪 | -3.16％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,371円/m2 | 103,707円/坪 | -4.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 29,900円/m2 | 98,842円/坪 | -4.14％ |
| 2012年［平成24年］ | 28,685円/m2 | 94,828円/坪 | -3.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 27,614円/m2 | 91,286円/坪 | -2.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,640円/m2 | 91,371円/坪 | -2.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 27,100円/m2 | 89,586円/坪 | -1.86％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,780円/m2 | 88,528円/坪 | -1.27％ |
| 2017年［平成29年］ | 26,600円/m2 | 87,933円/坪 | -0.73％ |
| 2018年［平成30年］ | 29,475円/m2 | 97,438円/坪 | -0.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 29,425円/m2 | 97,272円/坪 | -0.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,350円/m2 | 97,024円/坪 | -0.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,275円/m2 | 96,776円/坪 | |
| 2022年［令和4年］ | 29,250円/m2 | 96,694円/坪 | -0.13％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,150円/m2 | 96,363円/坪 | -0.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -0.21％ |