福島町の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道渡島総合振興局

福島町の地価マップ

〜6,900円/m2
〜7,000円/m2
〜7,500円/m2
〜8,200円/m2
〜10,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

福島町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
松前郡福島町	7,514円/m2	24,840円/坪	-4.26％

福島町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	松前郡福島町字福島１２２番１外	木古内駅より35,000m	10,200円/m2	33,719円/坪	-4.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス前面道路国道・東・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況国道沿いに小売店舗等が建ち並ぶ商業地域地積 244m2（73坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 31,000円/m2 / 1996年 31,000円/m2 / 1997年 31,000円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 30,200円/m2 / 2004年 29,400円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 27,500円/m2 / 2007年 26,400円/m2 / 2008年 25,000円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,500円/m2 / 2011年 21,300円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 18,600円/m2 / 2015年 17,500円/m2 / 2016年 16,500円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 14,800円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,400円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,200円/m2 / 2025年 10,700円/m2 / 2026年 10,200円/m2
2位	松前郡福島町字福島２７６番４	バス停福島駅より270m	8,200円/m2	27,107円/坪	-4.65％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模な小売店舗と飲食店等が見られる商業地域地積 147m2（44坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2016年 13,000円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 11,800円/m2 / 2019年 11,200円/m2 / 2020年 10,500円/m2 / 2021年 9,900円/m2 / 2022年 9,400円/m2 / 2023年 9,000円/m2 / 2024年 8,600円/m2 / 2025年 8,200円/m2
3位	松前郡福島町字福島５５８番１０外	木古内駅より35,000m	7,500円/m2	24,793円/坪	-3.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・南西・幅員7.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多く見られる住宅地域地積 174m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,000円/m2 / 2000年 16,000円/m2 / 2001年 16,000円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 16,000円/m2 / 2004年 15,800円/m2 / 2005年 15,500円/m2 / 2006年 15,200円/m2 / 2007年 15,000円/m2 / 2008年 14,700円/m2 / 2009年 14,700円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,500円/m2 / 2013年 13,000円/m2 / 2014年 12,500円/m2 / 2015年 12,000円/m2 / 2016年 11,500円/m2 / 2017年 11,000円/m2 / 2018年 10,500円/m2 / 2019年 10,000円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 8,800円/m2 / 2023年 8,400円/m2 / 2024年 8,100円/m2 / 2025年 7,800円/m2 / 2026年 7,500円/m2
4位	松前郡福島町字月崎３５７番２４	木古内駅より35,000m	7,000円/m2	23,140円/坪	-3.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路町道・東・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地が見られる住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 12,000円/m2 / 1995年 12,000円/m2 / 1996年 12,000円/m2 / 1997年 12,000円/m2 / 1998年 12,000円/m2 / 1999年 12,000円/m2 / 2000年 12,000円/m2 / 2001年 12,000円/m2 / 2002年 12,000円/m2 / 2003年 12,000円/m2 / 2004年 11,900円/m2 / 2005年 11,700円/m2 / 2006年 11,200円/m2 / 2007年 10,700円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 10,200円/m2 / 2010年 9,900円/m2 / 2011年 9,600円/m2 / 2012年 9,400円/m2 / 2013年 9,200円/m2 / 2014年 9,000円/m2 / 2015年 8,800円/m2 / 2016年 8,600円/m2 / 2017年 8,500円/m2 / 2018年 8,400円/m2 / 2019年 8,250円/m2 / 2020年 8,100円/m2 / 2021年 8,000円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,250円/m2 / 2026年 7,000円/m2
5位	松前郡福島町字福島４６番４３内	バス停福島駅より170m	7,000円/m2	23,140円/坪	-4.11％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ国道背後の既成住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 10,600円/m2 / 2015年 10,100円/m2 / 2016年 9,700円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,100円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,600円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,000円/m2
6位	松前郡福島町字月崎２０４番７	バス停福島駅より600m	6,900円/m2	22,809円/坪	-4.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南西・幅員10.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 172m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 11,500円/m2 / 1985年 11,700円/m2 / 1986年 11,700円/m2 / 1987年 11,600円/m2 / 1988年 11,600円/m2 / 1989年 11,600円/m2 / 1990年 11,600円/m2 / 1991年 11,600円/m2 / 1992年 11,600円/m2 / 1993年 11,600円/m2 / 1994年 11,600円/m2 / 1995年 11,600円/m2 / 1996年 11,600円/m2 / 1997年 11,600円/m2 / 1998年 11,600円/m2 / 1999年 11,600円/m2 / 2000年 11,600円/m2 / 2001年 11,600円/m2 / 2002年 11,600円/m2 / 2003年 11,600円/m2 / 2004年 11,300円/m2 / 2005年 11,300円/m2 / 2006年 11,300円/m2 / 2007年 11,200円/m2 / 2008年 11,200円/m2 / 2009年 11,000円/m2 / 2010年 10,800円/m2 / 2011年 10,600円/m2 / 2012年 10,400円/m2 / 2013年 10,200円/m2 / 2014年 10,000円/m2 / 2015年 9,800円/m2 / 2016年 9,600円/m2 / 2017年 9,400円/m2 / 2018年 9,000円/m2 / 2019年 8,600円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 7,900円/m2 / 2022年 7,700円/m2 / 2023年 7,400円/m2 / 2024年 7,200円/m2 / 2025年 6,900円/m2
7位	松前郡福島町字三岳１５５番６	バス停福島商業高校前駅より340m	5,800円/m2	19,173円/坪	-4.92％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北・幅員10.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況低層の一般住宅が建ち並ぶ普通住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 11,000円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 11,000円/m2 / 2003年 11,000円/m2 / 2004年 10,700円/m2 / 2005年 10,500円/m2 / 2006年 10,300円/m2 / 2007年 10,100円/m2 / 2008年 9,800円/m2 / 2009年 9,500円/m2 / 2010年 9,300円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,300円/m2 / 2015年 8,000円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,100円/m2 / 2020年 6,900円/m2 / 2021年 6,700円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,300円/m2 / 2024年 6,100円/m2 / 2025年 5,800円/m2

福島町の最新の地価の動向

福島町の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道渡島総合振興局福島町（おしまそうごうしんこうきょくふくしまちょう）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は8,233円/m2、坪単価では平均27,217円/坪です。公示地価の全国順位は1,472位です。公示地価の前年からの変動率は-3.99％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,515位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福島町の平均は7,250円/m2、坪単価では平均23,966円/坪で、前年からの変動率は-3.65％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の福島町の平均は10,200円/m2、坪単価では平均33,719円/坪で、前年からの変動率は-4.67％の下落です。

福島町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の福島町の平均の過去最高値は19,666円/m2（1995年）、過去最低値は8,233円/m2（2026年）で、この両者の差は2.39倍です。

福島町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道渡島総合振興局福島町（おしまそうごうしんこうきょくふくしまちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,975円/m2、坪単価では平均23,057円/坪です。基準地価の全国順位は1,671位です。基準地価の前年からの変動率は-4.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,877位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福島町の平均は6,566円/m2、坪単価では平均21,707円/坪で、前年からの変動率は-4.40％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の福島町の平均は8,200円/m2、坪単価では平均27,107円/坪で、前年からの変動率は-4.65％の下落です。

福島町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の福島町の平均の過去最高値は17,275円/m2（1990年）、過去最低値は6,975円/m2（2025年）で、この両者の差は2.48倍です。

福島町の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

福島町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は7,664円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では25,336円/坪です。総平均の前年からの変動率は-4.19％の下落です。

福島町の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			11,080
1984年			14,980
1985年			15,140
1986年			16,675
1987年			16,600
1988年			16,650
1989年			16,650
1990年			17,275
1991年			17,275
1992年			17,200
1993年			17,200
1994年	16,133	14,000	17,200
1995年	16,971	19,666	14,950
1996年	16,971	19,666	14,950
1997年	16,971	19,666	14,950
1998年	16,971	19,666	14,950
1999年	16,971	19,666	14,950
2000年	16,928	19,666	14,875
2001年	16,900	19,666	14,825
2002年	17,157	19,666	15,275
2003年	16,957	19,400	15,125
2004年	16,571	19,033	14,725
2005年	16,214	18,566	14,450
2006年	15,771	17,966	14,125
2007年	15,314	17,366	13,775
2008年	14,814	16,666	13,425
2009年	14,371	16,200	13,000
2010年	13,842	15,600	12,525
2011年	13,342	14,966	12,125
2012年	12,914	14,433	11,775
2013年	12,428	13,966	11,275
2014年	11,885	13,366	10,775
2015年	11,385	12,766	10,350
2016年	10,942	12,200	10,000
2017年	10,542	11,700	9,675
2018年	10,128	11,233	9,300
2019年	9,707	10,750	8,925
2020年	9,300	10,333	8,525
2021年	8,957	10,000	8,175
2022年	8,657	9,700	7,875
2023年	8,300	9,266	7,575
2024年	8,000	8,933	7,300
2025年	7,664	8,583	6,975
2026年		8,233

福島町の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	16,133円/m2	53,333円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	16,971円/m2	56,103円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	16,971円/m2	56,103円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	16,971円/m2	56,103円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	16,971円/m2	56,103円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	16,971円/m2	56,103円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	16,928円/m2	55,962円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	16,900円/m2	55,867円/坪	-0.13％
2002年［平成14年］	17,157円/m2	56,717円/坪	-0.39％
2003年［平成15年］	16,957円/m2	56,056円/坪	-0.80％
2004年［平成16年］	16,571円/m2	54,781円/坪	-2.18％
2005年［平成17年］	16,214円/m2	53,600円/坪	-1.91％
2006年［平成18年］	15,771円/m2	52,136円/坪	-2.55％
2007年［平成19年］	15,314円/m2	50,625円/坪	-2.70％
2008年［平成20年］	14,814円/m2	48,972円/坪	-2.96％
2009年［平成21年］	14,371円/m2	47,508円/坪	-2.63％
2010年［平成22年］	13,842円/m2	45,761円/坪	-3.36％
2011年［平成23年］	13,342円/m2	44,108円/坪	-3.30％
2012年［平成24年］	12,914円/m2	42,691円/坪	-3.00％
2013年［平成25年］	12,428円/m2	41,086円/坪	-3.64％
2014年［平成26年］	11,885円/m2	39,291円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	11,385円/m2	37,638円/坪	-3.91％
2016年［平成28年］	10,942円/m2	36,174円/坪	-3.65％
2017年［平成29年］	10,542円/m2	34,852円/坪	-3.34％
2018年［平成30年］	10,128円/m2	33,482円/坪	-3.69％
2019年［令和元年］	9,707円/m2	32,089円/坪	-3.93％
2020年［令和2年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-4.03％
2021年［令和3年］	8,957円/m2	29,610円/坪	-3.57％
2022年［令和4年］	8,657円/m2	28,618円/坪	-3.24％
2023年［令和5年］	8,300円/m2	27,438円/坪	-3.96％
2024年［令和6年］	8,000円/m2	26,446円/坪	-3.53％
2025年［令和7年］	7,664円/m2	25,336円/坪	-4.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	14,000円/m2	46,280円/坪
1995年［平成7年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	19,666円/m2	65,013円/坪	0.00％
2003年［平成15年］	19,400円/m2	64,132円/坪	-0.86％
2004年［平成16年］	19,033円/m2	62,920円/坪	-1.58％
2005年［平成17年］	18,566円/m2	61,377円/坪	-2.21％
2006年［平成18年］	17,966円/m2	59,393円/坪	-3.24％
2007年［平成19年］	17,366円/m2	57,410円/坪	-3.26％
2008年［平成20年］	16,666円/m2	55,096円/坪	-3.68％
2009年［平成21年］	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	15,600円/m2	51,570円/坪	-3.35％
2011年［平成23年］	14,966円/m2	49,476円/坪	-3.71％
2012年［平成24年］	14,433円/m2	47,713円/坪	-3.29％
2013年［平成25年］	13,966円/m2	46,170円/坪	-3.09％
2014年［平成26年］	13,366円/m2	44,187円/坪	-3.87％
2015年［平成27年］	12,766円/m2	42,203円/坪	-4.05％
2016年［平成28年］	12,200円/m2	40,330円/坪	-4.05％
2017年［平成29年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-3.66％
2018年［平成30年］	11,233円/m2	37,134円/坪	-3.62％
2019年［令和元年］	10,750円/m2	35,537円/坪	-3.98％
2020年［令和2年］	10,333円/m2	34,159円/坪	-3.70％
2021年［令和3年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-3.06％
2022年［令和4年］	9,700円/m2	32,066円/坪	-2.81％
2023年［令和5年］	9,266円/m2	30,633円/坪	-4.24％
2024年［令和6年］	8,933円/m2	29,531円/坪	-3.48％
2025年［令和7年］	8,583円/m2	28,374円/坪	-3.83％
2026年［令和8年］	8,233円/m2	27,217円/坪	-3.99％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11,080円/m2	36,628円/坪
1984年［昭和59年］	14,980円/m2	49,520円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	15,140円/m2	50,049円/坪	+0.87％
1986年［昭和61年］	16,675円/m2	55,123円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-0.59％
1988年［昭和63年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	16,650円/m2	55,041円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	17,275円/m2	57,107円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	17,275円/m2	57,107円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	17,200円/m2	56,859円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	14,950円/m2	49,421円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	14,950円/m2	49,421円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	14,950円/m2	49,421円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,950円/m2	49,421円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,950円/m2	49,421円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,875円/m2	49,173円/坪	-0.34％
2001年［平成13年］	14,825円/m2	49,008円/坪	-0.23％
2002年［平成14年］	15,275円/m2	50,495円/坪	-0.78％
2003年［平成15年］	15,125円/m2	50,000円/坪	-0.76％
2004年［平成16年］	14,725円/m2	48,677円/坪	-2.63％
2005年［平成17年］	14,450円/m2	47,768円/坪	-1.68％
2006年［平成18年］	14,125円/m2	46,694円/坪	-2.03％
2007年［平成19年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-2.28％
2008年［平成20年］	13,425円/m2	44,380円/坪	-2.42％
2009年［平成21年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-3.20％
2010年［平成22年］	12,525円/m2	41,404円/坪	-3.37％
2011年［平成23年］	12,125円/m2	40,082円/坪	-2.98％
2012年［平成24年］	11,775円/m2	38,925円/坪	-2.79％
2013年［平成25年］	11,275円/m2	37,272円/坪	-4.05％
2014年［平成26年］	10,775円/m2	35,619円/坪	-3.75％
2015年［平成27年］	10,350円/m2	34,214円/坪	-3.82％
2016年［平成28年］	10,000円/m2	33,057円/坪	-3.25％
2017年［平成29年］	9,675円/m2	31,983円/坪	-3.10％
2018年［平成30年］	9,300円/m2	30,743円/坪	-3.74％
2019年［令和元年］	8,925円/m2	29,504円/坪	-3.89％
2020年［令和2年］	8,525円/m2	28,181円/坪	-4.28％
2021年［令和3年］	8,175円/m2	27,024円/坪	-3.95％
2022年［令和4年］	7,875円/m2	26,033円/坪	-3.56％
2023年［令和5年］	7,575円/m2	25,041円/坪	-3.76％
2024年［令和6年］	7,300円/m2	24,132円/坪	-3.57％
2025年［令和7年］	6,975円/m2	23,057円/坪	-4.46％

福島町の町名

松前郡福島町

福島町