伊達市（北海道）の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜北海道

伊達市の地価マップ

〜3,950円/m2
〜9,100円/m2
〜24,200円/m2
〜29,400円/m2
〜34,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

伊達市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	伊達紋別駅	23,433円/m2	77,465円/坪	-0.52％
2位	有珠駅	3,275円/m2	10,826円/坪	-2.78％

伊達市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
梅本町	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％
元町	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％
竹原町	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％
末永町	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％
網代町	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.69％
舟岡町	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％
旭町	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％
錦町	22,200円/m2	73,388円/坪	-2.20％
山下町	19,400円/m2	64,132円/坪	-1.02％
弄月町	13,275円/m2	43,884円/坪	-0.42％
長和町	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.67％
西浜町	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％
向有珠町	3,950円/m2	13,057円/坪	-3.66％
大滝区北湯沢温泉町	3,750円/m2	12,396円/坪	-3.85％
有珠町	2,600円/m2	8,595円/坪	-1.89％
東関内町	1,050円/m2	3,471円/坪	-4.55％

伊達市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	梅本町１６番２６	伊達紋別駅より2,100m	34,000円/m2	112,396円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 28,500円/m2 / 1994年 28,500円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 28,500円/m2 / 1997年 28,500円/m2 / 1998年 28,500円/m2 / 1999年 28,500円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 31,500円/m2 / 2007年 33,000円/m2 / 2008年 34,000円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 34,000円/m2 / 2012年 34,000円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 34,000円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 34,000円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,000円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 34,000円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 34,000円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 34,000円/m2 / 2025年 34,000円/m2
2位	元町７１番１０	伊達紋別駅より1,500m	31,700円/m2	104,793円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 270m2（81坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 26,300円/m2 / 1984年 26,900円/m2 / 1985年 27,200円/m2 / 1986年 27,300円/m2 / 1987年 27,200円/m2 / 1988年 27,000円/m2 / 1989年 26,800円/m2 / 1990年 26,900円/m2 / 1991年 26,900円/m2 / 1992年 26,900円/m2 / 1993年 29,000円/m2 / 1994年 29,500円/m2 / 1995年 29,500円/m2 / 1996年 29,500円/m2 / 1997年 29,500円/m2 / 1998年 29,500円/m2 / 1999年 29,500円/m2 / 2000年 29,500円/m2 / 2001年 29,500円/m2 / 2002年 29,500円/m2 / 2003年 29,000円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 30,300円/m2 / 2008年 31,300円/m2 / 2009年 31,700円/m2 / 2010年 31,700円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 31,700円/m2 / 2014年 31,700円/m2 / 2015年 31,700円/m2 / 2016年 31,700円/m2 / 2017年 31,700円/m2 / 2018年 31,700円/m2 / 2019年 31,700円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 31,700円/m2 / 2026年 31,700円/m2
3位	竹原町４８番１０	伊達紋別駅より2,900m	30,000円/m2	99,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 281m2（85坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 21,500円/m2 / 1994年 21,500円/m2 / 1995年 21,500円/m2 / 1996年 21,500円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,600円/m2 / 1999年 22,800円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,100円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 23,200円/m2 / 2004年 23,600円/m2 / 2005年 24,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 27,500円/m2 / 2008年 29,000円/m2 / 2009年 30,000円/m2 / 2010年 30,000円/m2 / 2011年 30,000円/m2 / 2012年 30,000円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 30,000円/m2 / 2015年 30,000円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 30,000円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,000円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 30,000円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,000円/m2 / 2026年 30,000円/m2
4位	末永町１２番７４	伊達紋別駅より1,400m	29,400円/m2	97,190円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 388m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 24,700円/m2 / 1995年 24,700円/m2 / 1996年 24,700円/m2 / 1997年 24,700円/m2 / 1998年 24,700円/m2 / 1999年 24,700円/m2 / 2000年 24,700円/m2 / 2001年 24,800円/m2 / 2002年 24,900円/m2 / 2003年 24,900円/m2 / 2004年 24,900円/m2 / 2005年 25,500円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 28,300円/m2 / 2009年 29,400円/m2 / 2010年 29,400円/m2 / 2011年 29,400円/m2 / 2012年 29,400円/m2 / 2013年 29,400円/m2 / 2014年 29,400円/m2 / 2015年 29,400円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 29,400円/m2 / 2018年 29,400円/m2 / 2019年 29,400円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,400円/m2 / 2022年 29,400円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 29,400円/m2 / 2025年 29,400円/m2 / 2026年 29,400円/m2
5位	網代町２１番１外	伊達紋別駅より850m	28,900円/m2	95,537円/坪	-0.69％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路道道・南東・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ商業地域地積 256m2（77坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1983年 78,500円/m2 / 1984年 81,600円/m2 / 1985年 83,200円/m2 / 1986年 84,000円/m2 / 1987年 84,300円/m2 / 1988年 84,300円/m2 / 1989年 84,000円/m2 / 1990年 83,500円/m2 / 1991年 83,500円/m2 / 1992年 83,500円/m2 / 1993年 80,000円/m2 / 1994年 77,500円/m2 / 1995年 76,800円/m2 / 1996年 76,800円/m2 / 1997年 76,800円/m2 / 1998年 76,800円/m2 / 1999年 76,800円/m2 / 2000年 76,500円/m2 / 2001年 76,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 60,000円/m2 / 2005年 51,000円/m2 / 2006年 45,500円/m2 / 2007年 43,300円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,800円/m2 / 2010年 39,600円/m2 / 2011年 38,600円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 36,000円/m2 / 2015年 34,700円/m2 / 2016年 33,600円/m2 / 2017年 32,400円/m2 / 2018年 32,100円/m2 / 2019年 31,800円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 31,300円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 30,100円/m2 / 2024年 29,500円/m2 / 2025年 29,100円/m2 / 2026年 28,900円/m2
6位	舟岡町１８７番３４	伊達紋別駅より2,300m	25,700円/m2	84,958円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員7.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1985年 20,200円/m2 / 1986年 20,200円/m2 / 1987年 19,800円/m2 / 1988年 19,400円/m2 / 1989年 18,600円/m2 / 1990年 18,400円/m2 / 1991年 18,400円/m2 / 1992年 18,400円/m2 / 1993年 19,400円/m2 / 1994年 20,100円/m2 / 1995年 20,600円/m2 / 1996年 21,400円/m2 / 1997年 22,000円/m2 / 1998年 22,700円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,200円/m2 / 2001年 23,400円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 23,500円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 25,000円/m2 / 2008年 25,400円/m2 / 2009年 26,000円/m2 / 2010年 26,000円/m2 / 2011年 26,000円/m2 / 2012年 26,000円/m2 / 2013年 26,000円/m2 / 2014年 25,700円/m2 / 2015年 25,700円/m2 / 2016年 25,700円/m2 / 2017年 25,700円/m2 / 2018年 25,700円/m2 / 2019年 25,700円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 25,700円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,700円/m2 / 2024年 25,700円/m2 / 2025年 25,700円/m2 / 2026年 25,700円/m2
7位	旭町６３番２７	伊達紋別駅より1,500m	24,200円/m2	80,000円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 23,000円/m2 / 1996年 23,000円/m2 / 1997年 23,000円/m2 / 1998年 23,000円/m2 / 1999年 23,000円/m2 / 2000年 23,000円/m2 / 2001年 23,200円/m2 / 2002年 23,200円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 23,000円/m2 / 2005年 23,000円/m2 / 2006年 23,200円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 24,200円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 24,200円/m2 / 2013年 24,200円/m2 / 2014年 24,200円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 24,200円/m2 / 2017年 24,200円/m2 / 2018年 24,200円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 24,200円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 24,200円/m2 / 2025年 24,200円/m2 / 2026年 24,200円/m2
8位	錦町１００番１０２	伊達紋別駅より570m	22,200円/m2	73,388円/坪	-2.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小規模店舗、飲食店等が建ち並ぶ既成商業地域地積 237m2（71坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1997年 50,000円/m2 / 1998年 50,000円/m2 / 1999年 50,000円/m2 / 2000年 50,000円/m2 / 2001年 49,300円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 45,500円/m2 / 2004年 43,000円/m2 / 2005年 40,000円/m2 / 2006年 37,300円/m2 / 2007年 36,000円/m2 / 2008年 35,000円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 33,000円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 30,700円/m2 / 2013年 30,000円/m2 / 2014年 29,500円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 27,000円/m2 / 2019年 26,200円/m2 / 2020年 25,000円/m2 / 2021年 24,000円/m2 / 2022年 23,500円/m2 / 2023年 23,200円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,200円/m2
9位	弄月町２３０番１５	北舟岡駅より1,100m	20,600円/m2	68,099円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか空地も見られる区画整然とした住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1992年 14,800円/m2 / 1993年 14,800円/m2 / 1994年 14,800円/m2 / 1995年 14,800円/m2 / 1996年 15,100円/m2 / 1997年 15,500円/m2 / 1998年 16,000円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 17,300円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 18,500円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 21,500円/m2 / 2007年 22,000円/m2 / 2008年 22,000円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,800円/m2 / 2011年 21,800円/m2 / 2012年 21,500円/m2 / 2013年 21,400円/m2 / 2014年 21,400円/m2 / 2015年 21,400円/m2 / 2016年 21,400円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 21,300円/m2 / 2019年 21,200円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,700円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 20,600円/m2
10位	山下町１４７番１５７外	伊達紋別駅より500m	19,400円/m2	64,132円/坪	-1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員7.0m 形状不整形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 315m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 25,400円/m2 / 1984年 26,000円/m2 / 1985年 26,400円/m2 / 1986年 26,500円/m2 / 1987年 26,500円/m2 / 1988年 26,500円/m2 / 1989年 26,500円/m2 / 1990年 26,500円/m2 / 1991年 26,500円/m2 / 1992年 26,500円/m2 / 1993年 26,500円/m2 / 1994年 26,500円/m2 / 1995年 26,500円/m2 / 1996年 26,500円/m2 / 1997年 26,500円/m2 / 1998年 26,500円/m2 / 1999年 26,500円/m2 / 2000年 26,300円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 25,600円/m2 / 2003年 25,300円/m2 / 2004年 24,700円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 24,000円/m2 / 2007年 24,000円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 24,000円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,700円/m2 / 2013年 22,200円/m2 / 2014年 22,000円/m2 / 2015年 21,700円/m2 / 2016年 21,500円/m2 / 2017年 21,300円/m2 / 2018年 21,200円/m2 / 2019年 21,100円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,900円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,400円/m2 / 2024年 19,800円/m2 / 2025年 19,600円/m2 / 2026年 19,400円/m2
11位	長和町４９４番３	長和駅より500m	9,100円/m2	30,082円/坪	-2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北西・幅員8.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ郊外の既成住宅地域地積 240m2（72坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 17,800円/m2 / 1984年 18,200円/m2 / 1985年 18,500円/m2 / 1986年 18,500円/m2 / 1987年 18,500円/m2 / 1988年 18,500円/m2 / 1989年 18,500円/m2 / 1990年 18,200円/m2 / 1991年 18,000円/m2 / 1992年 18,000円/m2 / 1993年 18,000円/m2 / 1994年 18,000円/m2 / 1995年 18,000円/m2 / 1996年 18,000円/m2 / 1997年 18,000円/m2 / 1998年 18,000円/m2 / 1999年 18,000円/m2 / 2000年 18,000円/m2 / 2001年 18,000円/m2 / 2002年 17,500円/m2 / 2003年 17,000円/m2 / 2004年 16,000円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 15,000円/m2 / 2007年 15,500円/m2 / 2008年 16,000円/m2 / 2009年 16,000円/m2 / 2010年 15,600円/m2 / 2011年 15,200円/m2 / 2012年 14,600円/m2 / 2013年 14,300円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,000円/m2 / 2018年 12,500円/m2 / 2019年 12,000円/m2 / 2020年 11,500円/m2 / 2021年 11,000円/m2 / 2022年 10,600円/m2 / 2023年 10,100円/m2 / 2024年 9,650円/m2 / 2025年 9,350円/m2 / 2026年 9,100円/m2
12位	西浜町８２番５７	伊達紋別駅より600m	7,000円/m2	23,140円/坪	-1.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅、漁家住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 228m2（68坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 14,500円/m2 / 1995年 14,500円/m2 / 1996年 14,500円/m2 / 1997年 14,500円/m2 / 1998年 14,500円/m2 / 1999年 14,500円/m2 / 2000年 14,500円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,400円/m2 / 2003年 14,400円/m2 / 2004年 14,400円/m2 / 2005年 14,200円/m2 / 2006年 14,200円/m2 / 2007年 14,200円/m2 / 2008年 14,200円/m2 / 2009年 13,800円/m2 / 2010年 13,400円/m2 / 2011年 13,100円/m2 / 2012年 12,300円/m2 / 2013年 11,700円/m2 / 2014年 11,200円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,500円/m2 / 2018年 9,100円/m2 / 2019年 8,800円/m2 / 2020年 8,500円/m2 / 2021年 8,200円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,600円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,100円/m2 / 2026年 7,000円/m2
13位	弄月町２０１番１５	伊達紋別駅より3,200m	5,950円/m2	19,669円/坪	-0.83％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m・未舗装都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が見られる近郊の住宅地域地積 329m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 8,500円/m2 / 1984年 8,900円/m2 / 1985年 9,200円/m2 / 1986年 9,200円/m2 / 1987年 9,200円/m2 / 1988年 9,200円/m2 / 1989年 9,400円/m2 / 1990年 9,500円/m2 / 1991年 9,500円/m2 / 1992年 9,500円/m2 / 1993年 9,500円/m2 / 1994年 9,500円/m2 / 1995年 9,500円/m2 / 1996年 9,500円/m2 / 1997年 9,500円/m2 / 1998年 9,500円/m2 / 1999年 9,500円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,400円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,000円/m2 / 2005年 8,800円/m2 / 2006年 8,500円/m2 / 2007年 8,250円/m2 / 2008年 8,100円/m2 / 2009年 8,100円/m2 / 2010年 8,000円/m2 / 2011年 7,900円/m2 / 2012年 7,800円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,650円/m2 / 2015年 7,450円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,000円/m2 / 2018年 6,800円/m2 / 2019年 6,650円/m2 / 2020年 6,500円/m2 / 2021年 6,350円/m2 / 2022年 6,250円/m2 / 2023年 6,150円/m2 / 2024年 6,050円/m2 / 2025年 6,000円/m2 / 2026年 5,950円/m2
14位	向有珠町２０４番１２	有珠駅より600m	3,950円/m2	13,057円/坪	-3.66％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員16.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が多い住宅地域地積 162m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2012年 8,000円/m2 / 2013年 7,700円/m2 / 2014年 7,100円/m2 / 2015年 6,650円/m2 / 2016年 6,300円/m2 / 2017年 6,000円/m2 / 2018年 5,700円/m2 / 2019年 5,450円/m2 / 2020年 5,200円/m2 / 2021年 4,950円/m2 / 2022年 4,700円/m2 / 2023年 4,500円/m2 / 2024年 4,250円/m2 / 2025年 4,100円/m2 / 2026年 3,950円/m2
15位	大滝区北湯沢温泉町４６番２	長和駅より26,000m	3,750円/m2	12,396円/坪	-3.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ高台の閑静な住宅地域地積 336m2（101坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 6,300円/m2 / 1994年 6,300円/m2 / 1995年 6,300円/m2 / 1996年 6,300円/m2 / 1997年 6,300円/m2 / 1998年 6,300円/m2 / 1999年 6,300円/m2 / 2000年 6,300円/m2 / 2001年 6,300円/m2 / 2002年 6,300円/m2 / 2003年 6,300円/m2 / 2004年 6,300円/m2 / 2005年 6,200円/m2 / 2006年 6,000円/m2 / 2007年 5,800円/m2 / 2008年 5,600円/m2 / 2009年 5,500円/m2 / 2010年 5,400円/m2 / 2011年 5,300円/m2 / 2012年 5,200円/m2 / 2013年 5,100円/m2 / 2014年 5,000円/m2 / 2015年 4,900円/m2 / 2016年 4,800円/m2 / 2017年 4,700円/m2 / 2018年 4,600円/m2 / 2019年 4,500円/m2 / 2020年 4,400円/m2 / 2021年 4,300円/m2 / 2022年 4,200円/m2 / 2023年 4,050円/m2 / 2024年 3,900円/m2 / 2025年 3,750円/m2
16位	有珠町１８９番２	有珠駅より1,300m	2,600円/m2	8,595円/坪	-1.89％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南・幅員10.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況漁家住宅等が見られる既成住宅地域地積 327m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 7,100円/m2 / 1984年 7,300円/m2 / 1985年 7,400円/m2 / 1986年 7,450円/m2 / 1987年 7,400円/m2 / 1988年 7,400円/m2 / 1989年 7,400円/m2 / 1990年 7,400円/m2 / 1991年 7,400円/m2 / 1992年 7,400円/m2 / 1993年 7,400円/m2 / 1994年 7,400円/m2 / 1995年 7,400円/m2 / 1996年 7,400円/m2 / 1997年 7,400円/m2 / 1998年 7,400円/m2 / 1999年 7,400円/m2 / 2000年 7,200円/m2 / 2001年 7,100円/m2 / 2002年 6,800円/m2 / 2003年 6,500円/m2 / 2004年 6,200円/m2 / 2005年 6,000円/m2 / 2006年 5,800円/m2 / 2007年 5,600円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,200円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,900円/m2 / 2012年 4,800円/m2 / 2013年 4,600円/m2 / 2014年 4,250円/m2 / 2015年 4,000円/m2 / 2016年 3,800円/m2 / 2017年 3,650円/m2 / 2018年 3,500円/m2 / 2019年 3,350円/m2 / 2020年 3,200円/m2 / 2021年 3,050円/m2 / 2022年 2,900円/m2 / 2023年 2,800円/m2 / 2024年 2,700円/m2 / 2025年 2,650円/m2 / 2026年 2,600円/m2
17位	東関内町１５９番２	伊達紋別駅より5,200m	1,050円/m2	3,471円/坪	-4.55％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市道・北・幅員6.0m 形状台形都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅が見られる郊外の住宅地域地積 1,602m2（484坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 2,800円/m2 / 1984年 2,800円/m2 / 1985年 2,850円/m2 / 1986年 2,850円/m2 / 1987年 2,850円/m2 / 1988年 2,850円/m2 / 1989年 2,850円/m2 / 1990年 2,850円/m2 / 1991年 2,850円/m2 / 1992年 2,850円/m2 / 1993年 2,850円/m2 / 1994年 2,850円/m2 / 1995年 2,850円/m2 / 1996年 2,850円/m2 / 1997年 2,850円/m2 / 1998年 2,850円/m2 / 1999年 2,850円/m2 / 2000年 2,800円/m2 / 2001年 2,800円/m2 / 2002年 2,800円/m2 / 2003年 2,700円/m2 / 2004年 2,500円/m2 / 2005年 2,400円/m2 / 2006年 2,300円/m2 / 2007年 2,250円/m2 / 2008年 2,200円/m2 / 2009年 2,100円/m2 / 2010年 2,000円/m2 / 2011年 1,900円/m2 / 2012年 1,800円/m2 / 2013年 1,700円/m2 / 2014年 1,650円/m2 / 2015年 1,600円/m2 / 2016年 1,550円/m2 / 2017年 1,500円/m2 / 2018年 1,450円/m2 / 2019年 1,400円/m2 / 2020年 1,350円/m2 / 2021年 1,300円/m2 / 2022年 1,250円/m2 / 2023年 1,200円/m2 / 2024年 1,150円/m2 / 2025年 1,100円/m2 / 2026年 1,050円/m2

伊達市の最新の地価の動向

伊達市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

北海道伊達市（だてし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,842円/m2、坪単価では平均55,677円/坪です。公示地価の全国順位は1,267位です。公示地価の前年からの変動率は-1.29％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,275位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊達市の平均は15,837円/m2、坪単価では平均52,355円/坪で、前年からの変動率は-1.34％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊達市の平均は28,900円/m2、坪単価では平均95,537円/坪で、前年からの変動率は-0.69％の下落です。

伊達市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊達市の平均の過去最高値は20,066円/m2（1986年）、過去最低値は16,842円/m2（2026年）で、この両者の差は1.19倍です。

伊達市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道伊達市（だてし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は20,137円/m2、坪単価では平均66,570円/坪です。基準地価の全国順位は1,042位です。基準地価の前年からの変動率は-1.51％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,493位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊達市の平均は19,450円/m2、坪単価では平均64,297円/坪で、前年からの変動率は-1.28％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊達市の平均は22,200円/m2、坪単価では平均73,388円/坪で、前年からの変動率は-2.20％の下落です。

伊達市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊達市の平均の過去最高値は23,640円/m2（2016年）、過去最低値は15,538円/m2（1983年）で、この両者の差は1.52倍です。

伊達市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

伊達市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,679円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では58,444円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.46％の下落です。

伊達市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	17,402	18,800	15,538
1984年	17,950	19,450	15,950
1985年	18,464	19,970	16,455
1986年	18,533	20,066	16,488
1987年	18,469	20,045	16,366
1988年	18,947	19,995	17,375
1989年	18,822	19,920	17,175
1990年	18,742	19,870	17,050
1991年	18,752	19,887	17,050
1992年	18,867	19,954	17,237
1993年	17,902	19,604	16,045
1994年	18,006	19,510	16,090
1995年	18,255	19,730	16,245
1996年	18,371	19,783	16,445
1997年	18,313	19,856	16,209
1998年	18,401	19,943	16,300
1999年	18,459	19,976	16,390
2000年	18,500	19,946	16,527
2001年	18,473	19,913	16,509
2002年	18,226	19,586	16,372
2003年	17,950	19,140	16,327
2004年	17,488	18,360	16,300
2005年	17,107	17,700	16,300
2006年	17,664	17,500	17,910
2007年	19,045	17,576	21,800
2008年	19,610	18,685	21,766
2009年	19,610	18,771	21,566
2010年	19,395	18,564	21,333
2011年	20,052	19,553	21,133
2012年	19,789	19,307	20,833
2013年	19,578	19,076	20,666
2014年	19,381	18,842	20,550
2015年	19,163	18,576	20,433
2016年	19,816	18,346	23,640
2017年	19,608	18,103	23,520
2018年	18,838	17,950	21,725
2019年	18,673	17,811	21,475
2020年	18,479	17,673	21,100
2021年	18,308	17,542	20,800
2022年	18,170	17,415	20,625
2023年	17,988	17,219	20,487
2024年	17,800	17,030	20,300
2025年	17,679	16,923	20,137
2026年		16,842

伊達市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	17,402円/m2	57,528円/坪
1984年［昭和59年］	17,950円/m2	59,338円/坪	+3.32％
1985年［昭和60年］	18,464円/m2	61,038円/坪	+1.66％
1986年［昭和61年］	18,533円/m2	61,267円/坪	+0.19％
1987年［昭和62年］	18,469円/m2	61,054円/坪	-0.52％
1988年［昭和63年］	18,947円/m2	62,636円/坪	-0.38％
1989年［平成元年］	18,822円/m2	62,223円/坪	-0.58％
1990年［平成2年］	18,742円/m2	61,958円/坪	-0.35％
1991年［平成3年］	18,752円/m2	61,991円/坪	+0.03％
1992年［平成4年］	18,867円/m2	62,371円/坪	+0.30％
1993年［平成5年］	17,902円/m2	59,180円/坪	+0.58％
1994年［平成6年］	18,006円/m2	59,523円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	18,255円/m2	60,349円/坪	+0.23％
1996年［平成8年］	18,371円/m2	60,731円/坪	+0.39％
1997年［平成9年］	18,313円/m2	60,540円/坪	+0.45％
1998年［平成10年］	18,401円/m2	60,832円/坪	+0.45％
1999年［平成11年］	18,459円/m2	61,023円/坪	+0.31％
2000年［平成12年］	18,500円/m2	61,157円/坪	+0.05％
2001年［平成13年］	18,473円/m2	61,068円/坪	-0.18％
2002年［平成14年］	18,226円/m2	60,254円/坪	-1.05％
2003年［平成15年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-1.12％
2004年［平成16年］	17,488円/m2	57,813円/坪	-1.75％
2005年［平成17年］	17,107円/m2	56,554円/坪	-1.26％
2006年［平成18年］	17,664円/m2	58,393円/坪	-0.23％
2007年［平成19年］	19,045円/m2	62,960円/坪	+0.18％
2008年［平成20年］	19,610円/m2	64,826円/坪	+0.20％
2009年［平成21年］	19,610円/m2	64,826円/坪	-0.66％
2010年［平成22年］	19,395円/m2	64,115円/坪	-1.59％
2011年［平成23年］	20,052円/m2	66,289円/坪	-1.44％
2012年［平成24年］	19,789円/m2	65,419円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	19,578円/m2	64,723円/坪	-1.76％
2014年［平成26年］	19,381円/m2	64,071円/坪	-1.82％
2015年［平成27年］	19,163円/m2	63,349円/坪	-1.93％
2016年［平成28年］	19,816円/m2	65,509円/坪	-1.76％
2017年［平成29年］	19,608円/m2	64,820円/坪	-1.80％
2018年［平成30年］	18,838円/m2	62,275円/坪	-1.82％
2019年［令和元年］	18,673円/m2	61,730円/坪	-1.68％
2020年［令和2年］	18,479円/m2	61,088円/坪	-1.86％
2021年［令和3年］	18,308円/m2	60,525円/坪	-1.84％
2022年［令和4年］	18,170円/m2	60,068円/坪	-1.71％
2023年［令和5年］	17,988円/m2	59,465円/坪	-1.88％
2024年［令和6年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-2.04％
2025年［令和7年］	17,679円/m2	58,444円/坪	-1.46％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,800円/m2	62,148円/坪
1984年［昭和59年］	19,450円/m2	64,297円/坪	+3.10％
1985年［昭和60年］	19,970円/m2	66,019円/坪	+1.72％
1986年［昭和61年］	20,066円/m2	66,336円/坪	+0.23％
1987年［昭和62年］	20,045円/m2	66,267円/坪	-0.22％
1988年［昭和63年］	19,995円/m2	66,101円/坪	-0.23％
1989年［平成元年］	19,920円/m2	65,853円/坪	-0.18％
1990年［平成2年］	19,870円/m2	65,688円/坪	-0.08％
1991年［平成3年］	19,887円/m2	65,743円/坪	+0.05％
1992年［平成4年］	19,954円/m2	65,964円/坪	+0.27％
1993年［平成5年］	19,604円/m2	64,807円/坪	+0.82％
1994年［平成6年］	19,510円/m2	64,498円/坪	+0.18％
1995年［平成7年］	19,730円/m2	65,223円/坪	+0.11％
1996年［平成8年］	19,783円/m2	65,399円/坪	+0.26％
1997年［平成9年］	19,856円/m2	65,641円/坪	+0.37％
1998年［平成10年］	19,943円/m2	65,928円/坪	+0.39％
1999年［平成11年］	19,976円/m2	66,038円/坪	+0.16％
2000年［平成12年］	19,946円/m2	65,939円/坪	-0.40％
2001年［平成13年］	19,913円/m2	65,829円/坪	-0.30％
2002年［平成14年］	19,586円/m2	64,749円/坪	-1.59％
2003年［平成15年］	19,140円/m2	63,272円/坪	-2.11％
2004年［平成16年］	18,360円/m2	60,694円/坪	-3.04％
2005年［平成17年］	17,700円/m2	58,512円/坪	-2.38％
2006年［平成18年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.22％
2007年［平成19年］	17,576円/m2	58,104円/坪	-0.43％
2008年［平成20年］	18,685円/m2	61,770円/坪	+0.29％
2009年［平成21年］	18,771円/m2	62,054円/坪	-0.46％
2010年［平成22年］	18,564円/m2	61,369円/坪	-1.70％
2011年［平成23年］	19,553円/m2	64,640円/坪	-1.55％
2012年［平成24年］	19,307円/m2	63,827円/坪	-1.93％
2013年［平成25年］	19,076円/m2	63,064円/坪	-2.02％
2014年［平成26年］	18,842円/m2	62,288円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	18,576円/m2	61,411円/坪	-2.33％
2016年［平成28年］	18,346円/m2	60,648円/坪	-2.15％
2017年［平成29年］	18,103円/m2	59,847円/坪	-2.20％
2018年［平成30年］	17,950円/m2	59,338円/坪	-1.90％
2019年［令和元年］	17,811円/m2	58,881円/坪	-1.77％
2020年［令和2年］	17,673円/m2	58,423円/坪	-1.84％
2021年［令和3年］	17,542円/m2	57,991円/坪	-1.88％
2022年［令和4年］	17,415円/m2	57,571円/坪	-1.86％
2023年［令和5年］	17,219円/m2	56,923円/坪	-2.05％
2024年［令和6年］	17,030円/m2	56,300円/坪	-2.17％
2025年［令和7年］	16,923円/m2	55,944円/坪	-1.44％
2026年［令和8年］	16,842円/m2	55,677円/坪	-1.29％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,538円/m2	51,368円/坪
1984年［昭和59年］	15,950円/m2	52,727円/坪	+3.66％
1985年［昭和60年］	16,455円/m2	54,398円/坪	+1.57％
1986年［昭和61年］	16,488円/m2	54,508円/坪	+0.12％
1987年［昭和62年］	16,366円/m2	54,104円/坪	-0.92％
1988年［昭和63年］	17,375円/m2	57,438円/坪	-0.65％
1989年［平成元年］	17,175円/m2	56,776円/坪	-1.18％
1990年［平成2年］	17,050円/m2	56,363円/坪	-0.75％
1991年［平成3年］	17,050円/m2	56,363円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	17,237円/m2	56,983円/坪	+0.35％
1993年［平成5年］	16,045円/m2	53,042円/坪	+0.24％
1994年［平成6年］	16,090円/m2	53,193円/坪	+0.20％
1995年［平成7年］	16,245円/m2	53,703円/坪	+0.40％
1996年［平成8年］	16,445円/m2	54,365円/坪	+0.59％
1997年［平成9年］	16,209円/m2	53,583円/坪	+0.59％
1998年［平成10年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.53％
1999年［平成11年］	16,390円/m2	54,184円/坪	+0.51％
2000年［平成12年］	16,527円/m2	54,635円/坪	+0.66％
2001年［平成13年］	16,509円/m2	54,575円/坪	-0.01％
2002年［平成14年］	16,372円/m2	54,124円/坪	-0.32％
2003年［平成15年］	16,327円/m2	53,974円/坪	+0.21％
2004年［平成16年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.18％
2005年［平成17年］	16,300円/m2	53,884円/坪	+0.28％
2006年［平成18年］	17,910円/m2	59,206円/坪	+1.63％
2007年［平成19年］	21,800円/m2	72,066円/坪	+1.32％
2008年［平成20年］	21,766円/m2	71,955円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	21,566円/m2	71,294円/坪	-1.14％
2010年［平成22年］	21,333円/m2	70,523円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	21,133円/m2	69,862円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	20,833円/m2	68,870円/坪	-1.62％
2013年［平成25年］	20,666円/m2	68,319円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	20,550円/m2	67,933円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	20,433円/m2	67,548円/坪	-1.04％
2016年［平成28年］	23,640円/m2	78,148円/坪	-0.75％
2017年［平成29年］	23,520円/m2	77,752円/坪	-0.77％
2018年［平成30年］	21,725円/m2	71,818円/坪	-1.54％
2019年［令和元年］	21,475円/m2	70,991円/坪	-1.40％
2020年［令和2年］	21,100円/m2	69,752円/坪	-1.94％
2021年［令和3年］	20,800円/m2	68,760円/坪	-1.69％
2022年［令和4年］	20,625円/m2	68,181円/坪	-1.22％
2023年［令和5年］	20,487円/m2	67,727円/坪	-1.33％
2024年［令和6年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-1.59％
2025年［令和7年］	20,137円/m2	66,570円/坪	-1.51％

伊達市の町名

元町
向有珠町
大滝区北湯沢温泉町
山下町
弄月町
旭町
有珠町
末永町
東関内町
梅本町
竹原町
網代町
舟岡町
西浜町
錦町
長和町

伊達市