秩父別町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道空知総合振興局

秩父別町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	秩父別駅	3,416円/m2	11,294円/坪	-3.74％

秩父別町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
雨竜郡秩父別町	3,416円/m2	11,294円/坪	-3.74％

秩父別町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	雨竜郡秩父別町字秩父別１５４６番７	秩父別駅より750m	4,000円/m2	13,223円/坪	-3.61％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員18.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、公共施設等が建ち並ぶ路線商業地域地積 276m2（83坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 21,200円/m2 / 1994年 19,500円/m2 / 1995年 18,500円/m2 / 1996年 18,500円/m2 / 1997年 18,300円/m2 / 1998年 18,300円/m2 / 1999年 17,700円/m2 / 2000年 17,000円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,000円/m2 / 2003年 15,000円/m2 / 2004年 14,300円/m2 / 2005年 13,500円/m2 / 2006年 12,000円/m2 / 2007年 11,000円/m2 / 2008年 10,300円/m2 / 2009年 9,900円/m2 / 2010年 9,500円/m2 / 2011年 9,100円/m2 / 2012年 8,700円/m2 / 2013年 8,300円/m2 / 2014年 8,000円/m2 / 2015年 7,500円/m2 / 2016年 7,000円/m2 / 2017年 6,500円/m2 / 2018年 6,000円/m2 / 2019年 5,600円/m2 / 2020年 5,100円/m2 / 2021年 4,800円/m2 / 2022年 4,500円/m2 / 2023年 4,300円/m2 / 2024年 4,150円/m2 / 2025年 4,000円/m2
2位	雨竜郡秩父別町字秩父別１３０８番３３	秩父別駅より150m	3,350円/m2	11,074円/坪	-4.29％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・北・幅員14.6m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ駅前通り沿いの既成住宅地域地積 220m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 10,400円/m2 / 2000年 10,000円/m2 / 2001年 9,800円/m2 / 2002年 9,300円/m2 / 2003年 8,900円/m2 / 2004年 8,700円/m2 / 2005年 8,200円/m2 / 2006年 7,800円/m2 / 2007年 7,500円/m2 / 2008年 7,200円/m2 / 2009年 7,000円/m2 / 2010年 6,800円/m2 / 2011年 6,600円/m2 / 2012年 6,400円/m2 / 2013年 6,200円/m2 / 2014年 6,100円/m2 / 2015年 5,800円/m2 / 2016年 5,500円/m2 / 2017年 5,200円/m2 / 2018年 4,900円/m2 / 2019年 4,600円/m2 / 2020年 4,200円/m2 / 2021年 4,000円/m2 / 2022年 3,800円/m2 / 2023年 3,650円/m2 / 2024年 3,500円/m2 / 2025年 3,350円/m2
3位	雨竜郡秩父別町字秩父別１２７０番３１	秩父別駅より350m	2,900円/m2	9,586円/坪	-3.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員7.2m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 248m2（75坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 7,450円/m2 / 1984年 7,800円/m2 / 1985年 7,900円/m2 / 1986年 8,000円/m2 / 1987年 8,000円/m2 / 1988年 8,000円/m2 / 1989年 8,200円/m2 / 1990年 8,200円/m2 / 1991年 8,200円/m2 / 1992年 8,200円/m2 / 1993年 8,500円/m2 / 1994年 8,600円/m2 / 1995年 8,600円/m2 / 1996年 8,600円/m2 / 1997年 8,600円/m2 / 1998年 8,600円/m2 / 1999年 8,300円/m2 / 2000年 8,300円/m2 / 2001年 8,200円/m2 / 2002年 7,800円/m2 / 2003年 7,500円/m2 / 2004年 7,400円/m2 / 2005年 7,000円/m2 / 2006年 6,600円/m2 / 2007年 6,300円/m2 / 2008年 6,000円/m2 / 2009年 5,800円/m2 / 2010年 5,700円/m2 / 2011年 5,600円/m2 / 2012年 5,500円/m2 / 2013年 5,400円/m2 / 2014年 5,300円/m2 / 2015年 5,000円/m2 / 2016年 4,700円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,100円/m2 / 2019年 3,900円/m2 / 2020年 3,600円/m2 / 2021年 3,400円/m2 / 2022年 3,200円/m2 / 2023年 3,100円/m2 / 2024年 3,000円/m2 / 2025年 2,900円/m2

秩父別町の最新の地価の動向

秩父別町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道空知総合振興局秩父別町（そらちそうごうしんこうきょくちっぷべつちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は3,416円/m2、坪単価では平均11,294円/坪です。基準地価の全国順位は1,836位です。基準地価の前年からの変動率は-3.74％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,867位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の秩父別町の平均は3,125円/m2、坪単価では平均10,330円/坪で、前年からの変動率は-3.81％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の秩父別町の平均は4,000円/m2、坪単価では平均13,223円/坪で、前年からの変動率は-3.61％の下落です。

秩父別町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の秩父別町の平均の過去最高値は13,975円/m2（1989年）、過去最低値は3,416円/m2（2025年）で、この両者の差は4.09倍です。

秩父別町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	7,114
1984年	7,530
1985年	9,250
1986年	13,650
1987年	13,650
1988年	13,775
1989年	13,975
1990年	13,975
1991年	13,975
1992年	13,975
1993年	12,775
1994年	12,175
1995年	11,350
1996年	11,350
1997年	11,300
1998年	11,300
1999年	10,875
2000年	10,600
2001年	10,375
2002年	9,975
2003年	9,500
2004年	9,225
2005年	8,675
2006年	8,025
2007年	7,575
2008年	7,200
2009年	6,950
2010年	6,750
2011年	6,550
2012年	6,350
2013年	6,150
2014年	6,000
2015年	5,662
2016年	5,325
2017年	5,366
2018年	5,000
2019年	4,700
2020年	4,300
2021年	4,066
2022年	3,833
2023年	3,683
2024年	3,550
2025年	3,416

秩父別町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	7,114円/m2	23,517円/坪
1984年［昭和59年］	7,530円/m2	24,892円/坪	+4.52％
1985年［昭和60年］	9,250円/m2	30,578円/坪	+1.64％
1986年［昭和61年］	13,650円/m2	45,123円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	13,650円/m2	45,123円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	13,775円/m2	45,537円/坪	+0.49％
1989年［平成元年］	13,975円/m2	46,198円/坪	+1.80％
1990年［平成2年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	12,775円/m2	42,231円/坪	+1.22％
1994年［平成6年］	12,175円/m2	40,247円/坪	-3.13％
1995年［平成7年］	11,350円/m2	37,520円/坪	-1.71％
1996年［平成8年］	11,350円/m2	37,520円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	11,300円/m2	37,355円/坪	-0.27％
1998年［平成10年］	11,300円/m2	37,355円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	10,875円/m2	35,950円/坪	-3.74％
2000年［平成12年］	10,600円/m2	35,041円/坪	-1.95％
2001年［平成13年］	10,375円/m2	34,297円/坪	-1.89％
2002年［平成14年］	9,975円/m2	32,975円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	9,500円/m2	31,404円/坪	-4.33％
2004年［平成16年］	9,225円/m2	30,495円/坪	-2.44％
2005年［平成17年］	8,675円/m2	28,677円/坪	-6.11％
2006年［平成18年］	8,025円/m2	26,528円/坪	-6.68％
2007年［平成19年］	7,575円/m2	25,041円/坪	-5.06％
2008年［平成20年］	7,200円/m2	23,801円/坪	-4.69％
2009年［平成21年］	6,950円/m2	22,975円/坪	-3.44％
2010年［平成22年］	6,750円/m2	22,314円/坪	-2.65％
2011年［平成23年］	6,550円/m2	21,652円/坪	-2.73％
2012年［平成24年］	6,350円/m2	20,991円/坪	-2.81％
2013年［平成25年］	6,150円/m2	20,330円/坪	-2.91％
2014年［平成26年］	6,000円/m2	19,834円/坪	-2.30％
2015年［平成27年］	5,662円/m2	18,719円/坪	-5.57％
2016年［平成28年］	5,325円/m2	17,603円/坪	-5.90％
2017年［平成29年］	5,366円/m2	17,741円/坪	-6.33％
2018年［平成30年］	5,000円/m2	16,528円/坪	-6.76％
2019年［令和元年］	4,700円/m2	15,537円/坪	-5.89％
2020年［令和2年］	4,300円/m2	14,214円/坪	-8.44％
2021年［令和3年］	4,066円/m2	13,443円/坪	-5.40％
2022年［令和4年］	3,833円/m2	12,672円/坪	-5.71％
2023年［令和5年］	3,683円/m2	12,176円/坪	-3.84％
2024年［令和6年］	3,550円/m2	11,735円/坪	-3.61％
2025年［令和7年］	3,416円/m2	11,294円/坪	-3.74％

秩父別町の町名

雨竜郡秩父別町

秩父別町