厚沢部町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜北海道檜山振興局

厚沢部町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
檜山郡厚沢部町新町	10,450円/m2	34,545円/坪	-3.10％
檜山郡厚沢部町赤沼町	6,300円/m2	20,826円/坪	-3.08％
檜山郡厚沢部町館町	3,400円/m2	11,239円/坪	-5.56％

厚沢部町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	檜山郡厚沢部町新町３６番５	バス停厚沢部駅より170m	12,000円/m2	39,669円/坪	-4.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員13.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況小売店舗、営業所等が建ち並ぶ商業地域地積 94m2（28坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2008年 22,000円/m2 / 2009年 21,800円/m2 / 2010年 21,700円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 21,300円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 19,400円/m2 / 2015年 18,500円/m2 / 2016年 17,700円/m2 / 2017年 16,800円/m2 / 2018年 15,900円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 12,500円/m2 / 2025年 12,000円/m2
2位	檜山郡厚沢部町新町７２番４	バス停厚沢部駅より250m	8,900円/m2	29,421円/坪	-2.20％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員5.3m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅が多い利便性の良い住宅地域地積 512m2（154坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 16,000円/m2 / 1984年 16,300円/m2 / 1985年 16,300円/m2 / 1986年 16,300円/m2 / 1987年 16,300円/m2 / 1988年 16,300円/m2 / 1989年 16,300円/m2 / 1990年 16,300円/m2 / 1991年 16,300円/m2 / 1992年 16,300円/m2 / 1993年 16,300円/m2 / 1994年 16,300円/m2 / 1995年 16,000円/m2 / 1996年 16,000円/m2 / 1997年 16,000円/m2 / 1998年 16,500円/m2 / 1999年 16,500円/m2 / 2000年 16,500円/m2 / 2001年 16,500円/m2 / 2002年 16,500円/m2 / 2003年 16,300円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,800円/m2 / 2006年 15,500円/m2 / 2007年 15,300円/m2 / 2008年 14,600円/m2 / 2009年 14,500円/m2 / 2010年 14,400円/m2 / 2011年 14,200円/m2 / 2012年 14,000円/m2 / 2013年 13,500円/m2 / 2014年 13,100円/m2 / 2015年 12,400円/m2 / 2016年 11,800円/m2 / 2017年 11,300円/m2 / 2018年 10,800円/m2 / 2019年 10,400円/m2 / 2020年 10,000円/m2 / 2021年 9,700円/m2 / 2022年 9,500円/m2 / 2023年 9,300円/m2 / 2024年 9,100円/m2 / 2025年 8,900円/m2
3位	檜山郡厚沢部町赤沼町２２２番２	バス停厚沢部駅より1,100m	6,300円/m2	20,826円/坪	-3.08％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員8.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い郊外の住宅地域地積 244m2（73坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 9,000円/m2 / 1984年 9,200円/m2 / 1985年 9,300円/m2 / 1986年 9,300円/m2 / 1987年 9,300円/m2 / 1988年 9,300円/m2 / 1989年 9,300円/m2 / 1990年 9,300円/m2 / 1991年 9,300円/m2 / 1992年 9,300円/m2 / 1993年 9,300円/m2 / 1994年 9,300円/m2 / 1995年 9,300円/m2 / 1996年 9,300円/m2 / 1997年 9,300円/m2 / 1998年 9,300円/m2 / 1999年 9,300円/m2 / 2000年 9,500円/m2 / 2001年 9,500円/m2 / 2002年 9,500円/m2 / 2003年 9,500円/m2 / 2004年 9,500円/m2 / 2005年 9,500円/m2 / 2006年 9,400円/m2 / 2007年 9,300円/m2 / 2008年 9,200円/m2 / 2009年 9,100円/m2 / 2010年 9,000円/m2 / 2011年 8,900円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,700円/m2 / 2014年 8,500円/m2 / 2015年 8,300円/m2 / 2016年 8,100円/m2 / 2017年 7,900円/m2 / 2018年 7,700円/m2 / 2019年 7,500円/m2 / 2020年 7,300円/m2 / 2021年 7,100円/m2 / 2022年 6,900円/m2 / 2023年 6,700円/m2 / 2024年 6,500円/m2 / 2025年 6,300円/m2
4位	檜山郡厚沢部町館町１３５番２	バス停鶉駅より6,000m	3,400円/m2	11,239円/坪	-5.56％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成住宅地域地積 224m2（67坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 8,200円/m2 / 1984年 8,300円/m2 / 1985年 8,300円/m2 / 1986年 8,300円/m2 / 1987年 8,300円/m2 / 1988年 8,300円/m2 / 1989年 8,300円/m2 / 1990年 8,300円/m2 / 1991年 8,300円/m2 / 1992年 8,300円/m2 / 1993年 8,300円/m2 / 1994年 8,300円/m2 / 1995年 8,100円/m2 / 1996年 8,100円/m2 / 1997年 8,100円/m2 / 1998年 8,100円/m2 / 1999年 8,100円/m2 / 2000年 8,100円/m2 / 2001年 8,100円/m2 / 2002年 8,100円/m2 / 2003年 8,000円/m2 / 2004年 7,900円/m2 / 2005年 7,700円/m2 / 2006年 7,400円/m2 / 2007年 7,200円/m2 / 2008年 6,900円/m2 / 2009年 6,600円/m2 / 2010年 6,400円/m2 / 2011年 6,100円/m2 / 2012年 5,900円/m2 / 2013年 5,700円/m2 / 2014年 5,500円/m2 / 2015年 5,300円/m2 / 2016年 5,100円/m2 / 2017年 4,900円/m2 / 2018年 4,700円/m2 / 2019年 4,500円/m2 / 2020年 4,300円/m2 / 2021年 4,100円/m2 / 2022年 3,900円/m2 / 2023年 3,800円/m2 / 2024年 3,600円/m2 / 2025年 3,400円/m2

厚沢部町の最新の地価の動向

厚沢部町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

北海道檜山振興局厚沢部町（ひやましんこうきょくあっさぶちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は7,650円/m2、坪単価では平均25,289円/坪です。基準地価の全国順位は1,627位です。基準地価の前年からの変動率は-3.71％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,866位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の厚沢部町の平均は6,200円/m2、坪単価では平均20,495円/坪で、前年からの変動率は-3.61％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の厚沢部町の平均は12,000円/m2、坪単価では平均39,669円/坪で、前年からの変動率は-4.00％の下落です。

厚沢部町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の厚沢部町の平均の過去最高値は14,325円/m2（2000年）、過去最低値は7,650円/m2（2025年）で、この両者の差は1.87倍です。

厚沢部町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	11,980
1984年	12,160
1985年	13,875
1986年	13,875
1987年	14,225
1988年	14,225
1989年	14,225
1990年	14,225
1991年	14,225
1992年	14,225
1993年	14,225
1994年	14,225
1995年	13,975
1996年	13,975
1997年	13,975
1998年	14,275
1999年	14,275
2000年	14,325
2001年	14,325
2002年	14,275
2003年	14,150
2004年	13,950
2005年	13,750
2006年	13,575
2007年	13,450
2008年	13,175
2009年	13,000
2010年	12,875
2011年	12,675
2012年	12,500
2013年	12,100
2014年	11,625
2015年	11,125
2016年	10,675
2017年	10,225
2018年	9,775
2019年	9,400
2020年	9,025
2021年	8,725
2022年	8,450
2023年	8,200
2024年	7,925
2025年	7,650

厚沢部町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	11,980円/m2	39,603円/坪
1984年［昭和59年］	12,160円/m2	40,198円/坪	+1.62％
1985年［昭和60年］	13,875円/m2	45,867円/坪	+0.51％
1986年［昭和61年］	13,875円/m2	45,867円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1991年［平成3年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	14,225円/m2	47,024円/坪	0.00％
1995年［平成7年］	13,975円/m2	46,198円/坪	-1.61％
1996年［平成8年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	13,975円/m2	46,198円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	14,275円/m2	47,190円/坪	+1.56％
1999年［平成11年］	14,275円/m2	47,190円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	14,325円/m2	47,355円/坪	+0.54％
2001年［平成13年］	14,325円/m2	47,355円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	14,275円/m2	47,190円/坪	-0.22％
2003年［平成15年］	14,150円/m2	46,776円/坪	-0.83％
2004年［平成16年］	13,950円/m2	46,115円/坪	-1.17％
2005年［平成17年］	13,750円/m2	45,454円/坪	-1.44％
2006年［平成18年］	13,575円/m2	44,876円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	13,450円/m2	44,462円/坪	-1.26％
2008年［平成20年］	13,175円/m2	43,553円/坪	-3.27％
2009年［平成21年］	13,000円/m2	42,975円/坪	-1.76％
2010年［平成22年］	12,875円/m2	42,561円/坪	-1.32％
2011年［平成23年］	12,675円/m2	41,900円/坪	-2.03％
2012年［平成24年］	12,500円/m2	41,322円/坪	-1.69％
2013年［平成25年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-2.96％
2014年［平成26年］	11,625円/m2	38,429円/坪	-3.53％
2015年［平成27年］	11,125円/m2	36,776円/坪	-3.99％
2016年［平成28年］	10,675円/m2	35,289円/坪	-3.84％
2017年［平成29年］	10,225円/m2	33,801円/坪	-3.93％
2018年［平成30年］	9,775円/m2	32,314円/坪	-4.10％
2019年［令和元年］	9,400円/m2	31,074円/坪	-3.74％
2020年［令和2年］	9,025円/m2	29,834円/坪	-3.89％
2021年［令和3年］	8,725円/m2	28,842円/坪	-3.46％
2022年［令和4年］	8,450円/m2	27,933円/坪	-3.33％
2023年［令和5年］	8,200円/m2	27,107円/坪	-2.82％
2024年［令和6年］	7,925円/m2	26,198円/坪	-3.56％
2025年［令和7年］	7,650円/m2	25,289円/坪	-3.71％

厚沢部町の町名

檜山郡厚沢部町新町
檜山郡厚沢部町赤沼町
檜山郡厚沢部町館町

厚沢部町