庄原市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜広島県

庄原市の地価マップ

〜2,520円/m2
〜6,080円/m2
〜12,000円/m2
〜27,800円/m2
〜46,300円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

庄原市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	備後庄原駅	33,500円/m2	110,743円/坪	-2.09％
2位	備後三日市駅	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％
3位	東城駅	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.99％
4位	備後西城駅	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.79％
5位	七塚駅	6,220円/m2	20,561円/坪	-0.96％
6位	比婆山駅	3,830円/m2	12,661円/坪	-1.03％
7位	備後八幡駅	2,490円/m2	8,231円/坪	-0.80％

庄原市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
新庄町	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.94％
西本町	36,800円/m2	121,652円/坪	-2.09％
中本町	36,200円/m2	119,669円/坪	-2.16％
東城町川東	34,400円/m2	113,719円/坪	-2.82％
東本町	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.02％
三日市町	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％
東城町川西	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.99％
西城町入江	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.79％
七塚町	6,220円/m2	20,561円/坪	-0.96％
高野町新市	6,080円/m2	20,099円/坪	-1.94％
西城町中野	5,465円/m2	18,066円/坪	-1.89％
総領町稲草	5,290円/m2	17,487円/坪	-1.67％
比和町比和	3,750円/m2	12,396円/坪	-1.32％
口和町宮内	2,520円/m2	8,330円/坪	-0.40％
東城町菅	2,490円/m2	8,231円/坪	-0.80％
総領町亀谷	2,480円/m2	8,198円/坪	-0.40％
高野町和南原	1,740円/m2	5,752円/坪	0.00％

庄原市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新庄町字五斗田３８８番２	備後庄原駅より1,600m	46,300円/m2	153,057円/坪	-2.94％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗事務所兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員22.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や共同住宅のほか大型商業施設等が集積する路線商業地域地積 1,278m2（386坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 66,500円/m2 / 2016年 64,200円/m2 / 2017年 61,800円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 57,000円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 52,600円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 49,200円/m2 / 2024年 47,700円/m2 / 2025年 46,300円/m2
2位	西本町2-16-17	備後庄原駅より1,100m	45,800円/m2	151,404円/坪	-2.76％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・南西・幅員15.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗や医院等が建ち並ぶ路線商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 95,000円/m2 / 1996年 95,000円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 92,500円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 89,000円/m2 / 2005年 87,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 85,000円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 80,000円/m2 / 2012年 77,000円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 70,900円/m2 / 2015年 68,200円/m2 / 2016年 65,400円/m2 / 2017年 62,700円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 57,800円/m2 / 2020年 55,700円/m2 / 2021年 53,600円/m2 / 2022年 51,700円/m2 / 2023年 50,000円/m2 / 2024年 48,500円/m2 / 2025年 47,100円/m2 / 2026年 45,800円/m2
3位	中本町1-8-2	備後庄原駅より390m	36,200円/m2	119,669円/坪	-2.16％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中小規模営業所、医院等が混在する商業地域地積 310m2（93坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2005年 63,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 60,000円/m2 / 2011年 59,000円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 54,200円/m2 / 2014年 51,900円/m2 / 2015年 49,800円/m2 / 2016年 47,800円/m2 / 2017年 45,900円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 42,900円/m2 / 2020年 42,000円/m2 / 2021年 41,000円/m2 / 2022年 40,000円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 38,000円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 36,200円/m2
4位	東城町川東字大渡り１４７２番２	東城駅より700m	34,400円/m2	113,719円/坪	-2.82％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・東・幅員12.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模の店舗兼住宅等が見られる路線商業地域地積 177m2（53坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2011年 54,600円/m2 / 2012年 52,500円/m2 / 2013年 51,000円/m2 / 2014年 49,000円/m2 / 2015年 47,100円/m2 / 2016年 45,300円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 42,700円/m2 / 2019年 41,500円/m2 / 2020年 40,300円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 37,700円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 34,400円/m2
5位	西本町2-5-3	備後庄原駅より860m	27,800円/m2	91,900円/坪	-1.42％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等の建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 136m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 47,000円/m2 / 1996年 47,000円/m2 / 1997年 47,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 47,000円/m2 / 2000年 47,000円/m2 / 2001年 47,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 46,500円/m2 / 2004年 45,500円/m2 / 2005年 44,500円/m2 / 2006年 43,800円/m2 / 2007年 42,500円/m2 / 2008年 41,200円/m2 / 2009年 40,500円/m2 / 2010年 39,800円/m2 / 2011年 39,000円/m2 / 2012年 38,200円/m2 / 2013年 37,300円/m2 / 2014年 36,400円/m2 / 2015年 35,500円/m2 / 2016年 34,600円/m2 / 2017年 33,800円/m2 / 2018年 33,000円/m2 / 2019年 32,200円/m2 / 2020年 31,500円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 29,300円/m2 / 2024年 28,700円/m2 / 2025年 28,200円/m2 / 2026年 27,800円/m2
6位	東本町2-2-5	備後庄原駅より550m	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・南西・幅員6.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域地積 250m2（75坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 1991年 56,000円/m2 / 1992年 56,800円/m2 / 1993年 56,800円/m2 / 1994年 56,800円/m2 / 1995年 56,800円/m2 / 1996年 56,000円/m2 / 1997年 54,300円/m2 / 1998年 53,800円/m2 / 1999年 53,300円/m2 / 2000年 52,700円/m2 / 2001年 52,200円/m2 / 2002年 51,700円/m2 / 2003年 50,800円/m2 / 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,300円/m2 / 2006年 45,800円/m2 / 2007年 44,500円/m2 / 2008年 43,500円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 41,800円/m2 / 2011年 40,500円/m2 / 2012年 38,400円/m2 / 2013年 37,000円/m2 / 2014年 35,500円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 32,700円/m2 / 2017年 31,500円/m2 / 2018年 30,400円/m2 / 2019年 29,300円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 24,700円/m2 / 2026年 24,200円/m2
7位	三日市町字大池ノ上２２５番１	備後三日市駅より750m	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.96％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に作業所等が混在する既成住宅地域地積 265m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 35,000円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 33,500円/m2 / 2006年 33,300円/m2 / 2007年 33,100円/m2 / 2008年 32,800円/m2 / 2009年 32,600円/m2 / 2010年 32,200円/m2 / 2011年 31,700円/m2 / 2012年 31,000円/m2 / 2013年 30,300円/m2 / 2014年 29,600円/m2 / 2015年 28,900円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 23,100円/m2 / 2021年 22,300円/m2 / 2022年 21,800円/m2 / 2023年 21,400円/m2 / 2024年 21,100円/m2 / 2025年 20,800円/m2 / 2026年 20,600円/m2
8位	東城町川西字中組下６００番	東城駅より560m	16,400円/m2	54,214円/坪	-3.53％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 405m2（122坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 42,300円/m2 / 2000年 42,300円/m2 / 2001年 42,300円/m2 / 2002年 42,300円/m2 / 2003年 42,300円/m2 / 2004年 41,500円/m2 / 2005年 38,000円/m2 / 2006年 35,000円/m2 / 2007年 33,500円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 31,500円/m2 / 2010年 30,800円/m2 / 2011年 29,800円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,600円/m2 / 2014年 26,600円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 24,600円/m2 / 2017年 23,700円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 21,900円/m2 / 2020年 21,000円/m2 / 2021年 20,100円/m2 / 2022年 19,200円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 17,600円/m2 / 2025年 17,000円/m2 / 2026年 16,400円/m2
9位	東城町川西字陰地９８０番４外	東城駅より2,000m	12,000円/m2	39,669円/坪	-2.44％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況住宅、事業所等が見られる旧国道沿いの住宅地域地積 500m2（151坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 28,000円/m2 / 1995年 28,000円/m2 / 1996年 28,300円/m2 / 1997年 28,300円/m2 / 1998年 28,300円/m2 / 1999年 28,300円/m2 / 2000年 28,300円/m2 / 2001年 28,300円/m2 / 2002年 28,300円/m2 / 2003年 28,300円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 22,500円/m2 / 2008年 21,600円/m2 / 2009年 21,200円/m2 / 2010年 20,500円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 18,400円/m2 / 2014年 17,800円/m2 / 2015年 17,200円/m2 / 2016年 16,600円/m2 / 2017年 16,000円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 14,900円/m2 / 2020年 14,400円/m2 / 2021年 13,900円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,300円/m2 / 2026年 12,000円/m2
10位	西城町中野字亀崎６８８番７外	備後西城駅より1,100m	7,100円/m2	23,471円/坪	-2.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が散在する住宅地域地積 304m2（91坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 9,270円/m2 / 2016年 9,050円/m2 / 2017年 8,850円/m2 / 2018年 8,650円/m2 / 2019年 8,440円/m2 / 2020年 8,200円/m2 / 2021年 7,960円/m2 / 2022年 7,720円/m2 / 2023年 7,500円/m2 / 2024年 7,300円/m2 / 2025年 7,100円/m2
11位	西城町入江字山崎１０５番５	備後西城駅より1,000m	6,600円/m2	21,818円/坪	-1.79％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・南西・幅員5.7m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況農地の中に農家住宅が散在する農家集落地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 10,600円/m2 / 2000年 10,600円/m2 / 2001年 10,600円/m2 / 2002年 10,600円/m2 / 2003年 10,600円/m2 / 2004年 10,600円/m2 / 2005年 10,300円/m2 / 2006年 10,100円/m2 / 2007年 9,900円/m2 / 2008年 9,750円/m2 / 2009年 9,600円/m2 / 2010年 9,400円/m2 / 2011年 9,200円/m2 / 2012年 9,000円/m2 / 2013年 8,800円/m2 / 2014年 8,600円/m2 / 2015年 8,400円/m2 / 2016年 8,200円/m2 / 2017年 8,000円/m2 / 2018年 7,800円/m2 / 2019年 7,630円/m2 / 2020年 7,470円/m2 / 2021年 7,310円/m2 / 2022年 7,150円/m2 / 2023年 6,980円/m2 / 2024年 6,850円/m2 / 2025年 6,720円/m2 / 2026年 6,600円/m2
12位	七塚町字中原８４６番２	七塚駅より1,000m	6,220円/m2	20,561円/坪	-0.96％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在し、農地も多く見られる住宅地域地積 434m2（131坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 2001年 7,800円/m2 / 2002年 7,800円/m2 / 2003年 7,800円/m2 / 2004年 7,800円/m2 / 2005年 7,800円/m2 / 2006年 7,700円/m2 / 2007年 7,700円/m2 / 2008年 7,650円/m2 / 2009年 7,600円/m2 / 2010年 7,550円/m2 / 2011年 7,500円/m2 / 2012年 7,450円/m2 / 2013年 7,400円/m2 / 2014年 7,350円/m2 / 2015年 7,300円/m2 / 2016年 7,250円/m2 / 2017年 7,200円/m2 / 2018年 7,100円/m2 / 2019年 6,950円/m2 / 2020年 6,800円/m2 / 2021年 6,650円/m2 / 2022年 6,500円/m2 / 2023年 6,350円/m2 / 2024年 6,280円/m2 / 2025年 6,220円/m2
13位	高野町新市字町裏６７９番１	新市バイパスバス停駅より100m	6,080円/m2	20,099円/坪	-1.94％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員13.0m 側道側道・北西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並び、農地も多く見られる住宅地域地積 486m2（147坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2007年 7,300円/m2 / 2008年 7,300円/m2 / 2009年 7,250円/m2 / 2010年 7,200円/m2 / 2011年 7,150円/m2 / 2012年 7,050円/m2 / 2013年 7,000円/m2 / 2014年 6,950円/m2 / 2015年 6,900円/m2 / 2016年 6,860円/m2 / 2017年 6,840円/m2 / 2018年 6,830円/m2 / 2019年 6,800円/m2 / 2020年 6,700円/m2 / 2021年 6,600円/m2 / 2022年 6,450円/m2 / 2023年 6,320円/m2 / 2024年 6,200円/m2 / 2025年 6,080円/m2
14位	総領町稲草字下市１３１２番４	備後安田駅より8,200m	5,290円/m2	17,487円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員7.5m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 219m2（66坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 6,200円/m2 / 2016年 6,100円/m2 / 2017年 6,030円/m2 / 2018年 5,970円/m2 / 2019年 5,860円/m2 / 2020年 5,750円/m2 / 2021年 5,650円/m2 / 2022年 5,560円/m2 / 2023年 5,480円/m2 / 2024年 5,380円/m2 / 2025年 5,290円/m2
15位	西城町中野字有田沖１９６番２	比婆山駅より1,300m	3,830円/m2	12,661円/坪	-1.03％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 366m2（110坪）建蔽率 70％容積率 400％過去データ 1994年 5,800円/m2 / 1995年 5,800円/m2 / 1996年 5,800円/m2 / 1997年 5,800円/m2 / 1998年 5,800円/m2 / 1999年 5,800円/m2 / 2000年 5,800円/m2 / 2001年 5,800円/m2 / 2002年 5,800円/m2 / 2003年 5,800円/m2 / 2004年 5,800円/m2 / 2005年 5,700円/m2 / 2006年 5,600円/m2 / 2007年 5,500円/m2 / 2008年 5,400円/m2 / 2009年 5,300円/m2 / 2010年 5,200円/m2 / 2011年 5,100円/m2 / 2012年 5,000円/m2 / 2013年 4,900円/m2 / 2014年 4,800円/m2 / 2015年 4,700円/m2 / 2016年 4,600円/m2 / 2017年 4,500円/m2 / 2018年 4,400円/m2 / 2019年 4,300円/m2 / 2020年 4,230円/m2 / 2021年 4,160円/m2 / 2022年 4,050円/m2 / 2023年 3,980円/m2 / 2024年 3,920円/m2 / 2025年 3,870円/m2 / 2026年 3,830円/m2
16位	比和町比和字流田７０６番３	比和バイパスバス停駅より200m	3,750円/m2	12,396円/坪	-1.32％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況古くからの一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域地積 132m2（39坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1985年 4,780円/m2 / 1986年 4,830円/m2 / 1987年 4,870円/m2 / 1988年 4,920円/m2 / 1989年 5,000円/m2 / 1990年 5,200円/m2 / 1991年 5,250円/m2 / 1992年 5,250円/m2 / 1993年 5,250円/m2 / 1994年 5,250円/m2 / 1995年 5,250円/m2 / 1996年 5,250円/m2 / 1997年 5,250円/m2 / 1998年 5,250円/m2 / 1999年 5,250円/m2 / 2000年 5,250円/m2 / 2001年 5,250円/m2 / 2002年 5,250円/m2 / 2003年 5,250円/m2 / 2004年 5,250円/m2 / 2005年 5,250円/m2 / 2006年 5,200円/m2 / 2007年 5,150円/m2 / 2008年 5,100円/m2 / 2009年 5,050円/m2 / 2010年 5,000円/m2 / 2011年 4,920円/m2 / 2012年 4,840円/m2 / 2013年 4,760円/m2 / 2014年 4,680円/m2 / 2015年 4,600円/m2 / 2016年 4,500円/m2 / 2017年 4,400円/m2 / 2018年 4,300円/m2 / 2019年 4,210円/m2 / 2020年 4,100円/m2 / 2021年 4,000円/m2 / 2022年 3,900円/m2 / 2023年 3,850円/m2 / 2024年 3,800円/m2 / 2025年 3,750円/m2
17位	口和町宮内字市場３番４	下宮内バス停駅より1m	2,520円/m2	8,330円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路都道府県道・東・幅員11.0m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅の散在する住宅地域地積 290m2（87坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 2,750円/m2 / 2007年 2,750円/m2 / 2008年 2,750円/m2 / 2009年 2,750円/m2 / 2010年 2,750円/m2 / 2011年 2,720円/m2 / 2012年 2,700円/m2 / 2013年 2,690円/m2 / 2014年 2,680円/m2 / 2015年 2,670円/m2 / 2016年 2,660円/m2 / 2017年 2,650円/m2 / 2018年 2,640円/m2 / 2019年 2,630円/m2 / 2020年 2,600円/m2 / 2021年 2,570円/m2 / 2022年 2,550円/m2 / 2023年 2,540円/m2 / 2024年 2,530円/m2 / 2025年 2,520円/m2
18位	東城町菅字土居上４８１番外	備後八幡駅より1,000m	2,490円/m2	8,231円/坪	-0.80％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・南・幅員4.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が散在する農村集落地域地積 617m2（186坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1996年 3,200円/m2 / 1997年 3,200円/m2 / 1998年 3,200円/m2 / 1999年 3,200円/m2 / 2000年 3,200円/m2 / 2001年 3,200円/m2 / 2002年 3,200円/m2 / 2003年 3,200円/m2 / 2004年 3,200円/m2 / 2005年 3,150円/m2 / 2006年 3,100円/m2 / 2007年 3,070円/m2 / 2008年 3,050円/m2 / 2009年 3,000円/m2 / 2010年 2,950円/m2 / 2011年 2,880円/m2 / 2012年 2,850円/m2 / 2013年 2,820円/m2 / 2014年 2,790円/m2 / 2015年 2,760円/m2 / 2016年 2,730円/m2 / 2017年 2,700円/m2 / 2018年 2,670円/m2 / 2019年 2,640円/m2 / 2020年 2,610円/m2 / 2021年 2,580円/m2 / 2022年 2,550円/m2 / 2023年 2,530円/m2 / 2024年 2,510円/m2 / 2025年 2,490円/m2
19位	総領町亀谷字五良丸１４７６番２	土居バス停駅より1,100m	2,480円/m2	8,198円/坪	-0.40％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路都道府県道・南・幅員7.5m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況県道沿いに農家住宅等が散在する住宅地域地積 757m2（228坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1986年 2,800円/m2 / 1987年 2,810円/m2 / 1988年 2,820円/m2 / 1989年 2,850円/m2 / 1990年 2,880円/m2 / 1991年 2,930円/m2 / 1992年 2,930円/m2 / 1993年 2,930円/m2 / 1994年 2,930円/m2 / 1995年 2,930円/m2 / 1996年 2,930円/m2 / 1997年 2,930円/m2 / 1998年 2,930円/m2 / 1999年 2,930円/m2 / 2000年 2,930円/m2 / 2001年 2,930円/m2 / 2002年 2,930円/m2 / 2003年 2,930円/m2 / 2004年 2,930円/m2 / 2005年 2,930円/m2 / 2006年 2,900円/m2 / 2007年 2,890円/m2 / 2008年 2,890円/m2 / 2009年 2,880円/m2 / 2010年 2,870円/m2 / 2011年 2,850円/m2 / 2012年 2,830円/m2 / 2013年 2,810円/m2 / 2014年 2,790円/m2 / 2015年 2,750円/m2 / 2016年 2,720円/m2 / 2017年 2,690円/m2 / 2018年 2,670円/m2 / 2019年 2,630円/m2 / 2020年 2,590円/m2 / 2021年 2,550円/m2 / 2022年 2,520円/m2 / 2023年 2,500円/m2 / 2024年 2,490円/m2 / 2025年 2,480円/m2
20位	高野町和南原字隣組５１０番	新市バイパスバス停駅より5,300m	1,740円/m2	5,752円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設インフラ無し前面道路市区町村道・南西・幅員10.0m 側道側道・南東都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農地の中に、農家が散在する農村集落地域地積 485m2（146坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 1,800円/m2 / 1994年 1,800円/m2 / 1995年 1,800円/m2 / 1996年 1,800円/m2 / 1997年 1,800円/m2 / 1998年 1,800円/m2 / 1999年 1,800円/m2 / 2000年 1,830円/m2 / 2001年 1,830円/m2 / 2002年 1,830円/m2 / 2003年 1,830円/m2 / 2004年 1,830円/m2 / 2005年 1,830円/m2 / 2006年 1,830円/m2 / 2007年 1,820円/m2 / 2008年 1,820円/m2 / 2009年 1,820円/m2 / 2010年 1,820円/m2 / 2011年 1,820円/m2 / 2012年 1,820円/m2 / 2013年 1,810円/m2 / 2014年 1,800円/m2 / 2015年 1,790円/m2 / 2016年 1,780円/m2 / 2017年 1,770円/m2 / 2018年 1,770円/m2 / 2019年 1,770円/m2 / 2020年 1,760円/m2 / 2021年 1,750円/m2 / 2022年 1,740円/m2 / 2023年 1,740円/m2 / 2024年 1,740円/m2 / 2025年 1,740円/m2

庄原市の最新の地価の動向

庄原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県庄原市（しょうばらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,492円/m2、坪単価では平均71,048円/坪です。公示地価の全国順位は1,120位です。公示地価の前年からの変動率は-2.01％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,404位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の庄原市の平均は15,918円/m2、坪単価では平均52,623円/坪で、前年からの変動率は-1.88％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の庄原市の平均は41,000円/m2、坪単価では平均135,537円/坪で、前年からの変動率は-2.46％の下落です。

庄原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の庄原市の平均の過去最高値は66,733円/m2（1992年）、過去最低値は21,492円/m2（2026年）で、この両者の差は3.11倍です。

庄原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県庄原市（しょうばらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,760円/m2、坪単価では平均35,573円/坪です。基準地価の全国順位は1,439位です。基準地価の前年からの変動率は-1.45％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,469位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の庄原市の平均は4,185円/m2、坪単価では平均13,836円/坪で、前年からの変動率は-1.13％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の庄原市の平均は40,350円/m2、坪単価では平均133,388円/坪で、前年からの変動率は-2.88％の下落です。

庄原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の庄原市の平均の過去最高値は18,364円/m2（1992年）、過去最低値は9,755円/m2（2014年）で、この両者の差は1.88倍です。

庄原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

庄原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は15,803円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では52,241円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.80％の下落です。

庄原市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	15,960	55,333	12,586
1984年	17,362	56,100	13,730
1985年	18,773	57,366	14,781
1986年	19,048	58,166	15,001
1987年	21,053	58,366	16,747
1988年	21,291	58,600	16,986
1989年	21,652	59,433	17,293
1990年	22,242	60,566	17,820
1991年	23,085	64,700	18,283
1992年	23,367	66,733	18,364
1993年	18,987	66,733	15,008
1994年	19,441	42,128	15,029
1995年	22,002	49,700	15,077
1996年	21,641	49,311	14,723
1997年	21,578	49,011	14,720
1998年	21,395	48,733	14,560
1999年	21,124	47,344	14,570
2000年	20,645	45,833	14,169
2001年	20,066	44,966	13,663
2002年	19,723	44,355	13,389
2003年	19,279	43,422	13,071
2004年	18,754	41,933	12,794
2005年	19,402	39,366	12,491
2006年	18,838	38,344	12,085
2007年	22,556	37,555	15,056
2008年	22,847	36,816	15,451
2009年	22,403	36,322	15,035
2010年	21,937	35,688	14,657
2011年	21,374	34,900	14,213
2012年	21,394	33,655	14,498
2013年	20,740	32,477	14,137
2014年	21,184	31,344	9,755
2015年	21,507	30,255	14,349
2016年	20,782	29,166	13,922
2017年	20,071	28,066	13,530
2018年	19,375	26,977	13,154
2019年	18,768	26,103	12,766
2020年	18,195	25,311	12,373
2021年	17,624	24,507	11,991
2022年	17,099	23,777	11,635
2023年	16,613	23,084	11,319
2024年	16,195	22,507	11,030
2025年	15,803	21,965	10,760
2026年		21,492

庄原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	15,960円/m2	52,762円/坪
1984年［昭和59年］	17,362円/m2	57,395円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	18,773円/m2	62,060円/坪	+1.91％
1986年［昭和61年］	19,048円/m2	62,969円/坪	+1.37％
1987年［昭和62年］	21,053円/m2	69,597円/坪	+0.83％
1988年［昭和63年］	21,291円/m2	70,385円/坪	+0.91％
1989年［平成元年］	21,652円/m2	71,578円/坪	+1.44％
1990年［平成2年］	22,242円/m2	73,529円/坪	+2.40％
1991年［平成3年］	23,085円/m2	76,314円/坪	+2.63％
1992年［平成4年］	23,367円/m2	77,249円/坪	+0.64％
1993年［平成5年］	18,987円/m2	62,769円/坪	+0.23％
1994年［平成6年］	19,441円/m2	64,268円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	22,002円/m2	72,734円/坪	+0.36％
1996年［平成8年］	21,641円/m2	71,540円/坪	-0.12％
1997年［平成9年］	21,578円/m2	71,333円/坪	-0.06％
1998年［平成10年］	21,395円/m2	70,728円/坪	-0.06％
1999年［平成11年］	21,124円/m2	69,834円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	20,645円/m2	68,250円/坪	-0.23％
2001年［平成13年］	20,066円/m2	66,335円/坪	-0.40％
2002年［平成14年］	19,723円/m2	65,200円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	19,279円/m2	63,734円/坪	-0.98％
2004年［平成16年］	18,754円/m2	61,998円/坪	-1.18％
2005年［平成17年］	19,402円/m2	64,138円/坪	-3.09％
2006年［平成18年］	18,838円/m2	62,274円/坪	-1.58％
2007年［平成19年］	22,556円/m2	74,566円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	22,847円/m2	75,528円/坪	-1.48％
2009年［平成21年］	22,403円/m2	74,062円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	21,937円/m2	72,520円/坪	-1.55％
2011年［平成23年］	21,374円/m2	70,658円/坪	-1.85％
2012年［平成24年］	21,394円/m2	70,726円/坪	-2.31％
2013年［平成25年］	20,740円/m2	68,561円/坪	-2.23％
2014年［平成26年］	21,184円/m2	70,032円/坪	-2.23％
2015年［平成27年］	21,507円/m2	71,097円/坪	-2.29％
2016年［平成28年］	20,782円/m2	68,702円/坪	-2.37％
2017年［平成29年］	20,071円/m2	66,352円/坪	-2.39％
2018年［平成30年］	19,375円/m2	64,049円/坪	-2.41％
2019年［令和元年］	18,768円/m2	62,042円/坪	-2.33％
2020年［令和2年］	18,195円/m2	60,150円/坪	-2.48％
2021年［令和3年］	17,624円/m2	58,261円/坪	-2.46％
2022年［令和4年］	17,099円/m2	56,527円/坪	-2.33％
2023年［令和5年］	16,613円/m2	54,920円/坪	-2.18％
2024年［令和6年］	16,195円/m2	53,537円/坪	-1.86％
2025年［令和7年］	15,803円/m2	52,241円/坪	-1.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,333円/m2	182,920円/坪
1984年［昭和59年］	56,100円/m2	185,454円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	57,366円/m2	189,641円/坪	+2.42％
1986年［昭和61年］	58,166円/m2	192,286円/坪	+1.56％
1987年［昭和62年］	58,366円/m2	192,947円/坪	+0.39％
1988年［昭和63年］	58,600円/m2	193,719円/坪	+0.43％
1989年［平成元年］	59,433円/m2	196,473円/坪	+1.72％
1990年［平成2年］	60,566円/m2	200,220円/坪	+2.09％
1991年［平成3年］	64,700円/m2	213,884円/坪	+3.86％
1992年［平成4年］	66,733円/m2	220,606円/坪	+3.06％
1993年［平成5年］	66,733円/m2	220,606円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	42,128円/m2	139,268円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	49,700円/m2	164,297円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	49,311円/m2	163,011円/坪	-0.49％
1997年［平成9年］	49,011円/m2	162,020円/坪	-0.44％
1998年［平成10年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-0.31％
1999年［平成11年］	47,344円/m2	156,510円/坪	-0.71％
2000年［平成12年］	45,833円/m2	151,515円/坪	-0.64％
2001年［平成13年］	44,966円/m2	148,650円/坪	-0.95％
2002年［平成14年］	44,355円/m2	146,629円/坪	-0.72％
2003年［平成15年］	43,422円/m2	143,544円/坪	-1.30％
2004年［平成16年］	41,933円/m2	138,622円/坪	-2.58％
2005年［平成17年］	39,366円/m2	130,137円/坪	-3.72％
2006年［平成18年］	38,344円/m2	126,758円/坪	-1.62％
2007年［平成19年］	37,555円/m2	124,150円/坪	-2.30％
2008年［平成20年］	36,816円/m2	121,707円/坪	-1.94％
2009年［平成21年］	36,322円/m2	120,073円/坪	-1.47％
2010年［平成22年］	35,688円/m2	117,979円/坪	-1.74％
2011年［平成23年］	34,900円/m2	115,371円/坪	-2.32％
2012年［平成24年］	33,655円/m2	111,258円/坪	-3.20％
2013年［平成25年］	32,477円/m2	107,364円/坪	-3.13％
2014年［平成26年］	31,344円/m2	103,617円/坪	-3.13％
2015年［平成27年］	30,255円/m2	100,018円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	29,166円/m2	96,418円/坪	-3.28％
2017年［平成29年］	28,066円/m2	92,782円/坪	-3.48％
2018年［平成30年］	26,977円/m2	89,182円/坪	-3.58％
2019年［令和元年］	26,103円/m2	86,292円/坪	-3.10％
2020年［令和2年］	25,311円/m2	83,673円/坪	-2.88％
2021年［令和3年］	24,507円/m2	81,017円/坪	-2.99％
2022年［令和4年］	23,777円/m2	78,604円/坪	-3.03％
2023年［令和5年］	23,084円/m2	76,312円/坪	-2.83％
2024年［令和6年］	22,507円/m2	74,405円/坪	-2.32％
2025年［令和7年］	21,965円/m2	72,613円/坪	-2.22％
2026年［令和8年］	21,492円/m2	71,048円/坪	-2.01％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	12,586円/m2	41,606円/坪
1984年［昭和59年］	13,730円/m2	45,389円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	14,781円/m2	48,862円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	15,001円/m2	49,591円/坪	+1.35％
1987年［昭和62年］	16,747円/m2	55,364円/坪	+0.88％
1988年［昭和63年］	16,986円/m2	56,155円/坪	+0.97％
1989年［平成元年］	17,293円/m2	57,167円/坪	+1.40％
1990年［平成2年］	17,820円/m2	58,911円/坪	+2.43％
1991年［平成3年］	18,283円/m2	60,441円/坪	+2.53％
1992年［平成4年］	18,364円/m2	60,708円/坪	+0.36％
1993年［平成5年］	15,008円/m2	49,616円/坪	+0.26％
1994年［平成6年］	15,029円/m2	49,685円/坪	+0.19％
1995年［平成7年］	15,077円/m2	49,843円/坪	+0.42％
1996年［平成8年］	14,723円/m2	48,673円/坪	-0.01％
1997年［平成9年］	14,720円/m2	48,662円/坪	+0.08％
1998年［平成10年］	14,560円/m2	48,134円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	14,570円/m2	48,165円/坪	+0.15％
2000年［平成12年］	14,169円/m2	46,840円/坪	-0.13％
2001年［平成13年］	13,663円/m2	45,168円/坪	-0.26％
2002年［平成14年］	13,389円/m2	44,261円/坪	-0.56％
2003年［平成15年］	13,071円/m2	43,211円/坪	-0.90％
2004年［平成16年］	12,794円/m2	42,295円/坪	-0.81％
2005年［平成17年］	12,491円/m2	41,293円/坪	-1.83％
2006年［平成18年］	12,085円/m2	39,952円/坪	-1.57％
2007年［平成19年］	15,056円/m2	49,774円/坪	-1.50％
2008年［平成20年］	15,451円/m2	51,080円/坪	-1.26％
2009年［平成21年］	15,035円/m2	49,703円/坪	-1.48％
2010年［平成22年］	14,657円/m2	48,453円/坪	-1.46％
2011年［平成23年］	14,213円/m2	46,986円/坪	-1.56％
2012年［平成24年］	14,498円/m2	47,927円/坪	-1.82％
2013年［平成25年］	14,137円/m2	46,735円/坪	-1.73％
2014年［平成26年］	9,755円/m2	32,247円/坪	-1.21％
2015年［平成27年］	14,349円/m2	47,435円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	13,922円/m2	46,025円/坪	-1.62％
2017年［平成29年］	13,530円/m2	44,727円/坪	-1.50％
2018年［平成30年］	13,154円/m2	43,486円/坪	-1.45％
2019年［令和元年］	12,766円/m2	42,202円/坪	-1.71％
2020年［令和2年］	12,373円/m2	40,904円/坪	-2.11％
2021年［令和3年］	11,991円/m2	39,642円/坪	-2.03％
2022年［令和4年］	11,635円/m2	38,464円/坪	-2.01％
2023年［令和5年］	11,319円/m2	37,418円/坪	-1.65％
2024年［令和6年］	11,030円/m2	36,462円/坪	-1.49％
2025年［令和7年］	10,760円/m2	35,573円/坪	-1.45％

庄原市の町名

七塚町
三日市町
中本町
口和町宮内
新庄町
東城町川東
東城町川西
東城町菅
東本町
比和町比和
総領町亀谷
総領町稲草
西城町中野
西城町入江
西本町
高野町和南原
高野町新市

庄原市