備後八幡駅（びんごやわた）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は2,490円/m2、坪単価では平均8,231円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.80％の下落です。
備後八幡駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。備後八幡駅の1996年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
備後八幡駅の地価平均は、備後八幡駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
2,490円/m2-0.80％
基準地価平均（2025年）
8,231円/坪
坪単価
-0.80％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 東城町菅字土居上４８１番外 | 備後八幡駅より1,000m | 2,490円/m2 | 8,231円/坪 | -0.80％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1996年 | 3,200 |
| 1997年 | 3,200 |
| 1998年 | 3,200 |
| 1999年 | 3,200 |
| 2000年 | 3,200 |
| 2001年 | 3,200 |
| 2002年 | 3,200 |
| 2003年 | 3,200 |
| 2004年 | 3,200 |
| 2005年 | 3,150 |
| 2006年 | 3,100 |
| 2007年 | 3,070 |
| 2008年 | 3,050 |
| 2009年 | 3,000 |
| 2010年 | 2,950 |
| 2011年 | 2,880 |
| 2012年 | 2,850 |
| 2013年 | 2,820 |
| 2014年 | 2,790 |
| 2015年 | 2,760 |
| 2016年 | 2,730 |
| 2017年 | 2,700 |
| 2018年 | 2,670 |
| 2019年 | 2,640 |
| 2020年 | 2,610 |
| 2021年 | 2,580 |
| 2022年 | 2,550 |
| 2023年 | 2,530 |
| 2024年 | 2,510 |
| 2025年 | 2,490 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 3,200円/m2 | 10,578円/坪 | 0.00％ |
| 2005年［平成17年］ | 3,150円/m2 | 10,413円/坪 | -1.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 3,100円/m2 | 10,247円/坪 | -1.59％ |
| 2007年［平成19年］ | 3,070円/m2 | 10,148円/坪 | -0.97％ |
| 2008年［平成20年］ | 3,050円/m2 | 10,082円/坪 | -0.65％ |
| 2009年［平成21年］ | 3,000円/m2 | 9,917円/坪 | -1.64％ |
| 2010年［平成22年］ | 2,950円/m2 | 9,752円/坪 | -1.67％ |
| 2011年［平成23年］ | 2,880円/m2 | 9,520円/坪 | -2.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 2,850円/m2 | 9,421円/坪 | -1.04％ |
| 2013年［平成25年］ | 2,820円/m2 | 9,322円/坪 | -1.05％ |
| 2014年［平成26年］ | 2,790円/m2 | 9,223円/坪 | -1.06％ |
| 2015年［平成27年］ | 2,760円/m2 | 9,123円/坪 | -1.08％ |
| 2016年［平成28年］ | 2,730円/m2 | 9,024円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 2,700円/m2 | 8,925円/坪 | -1.10％ |
| 2018年［平成30年］ | 2,670円/m2 | 8,826円/坪 | -1.11％ |
| 2019年［令和元年］ | 2,640円/m2 | 8,727円/坪 | -1.12％ |
| 2020年［令和2年］ | 2,610円/m2 | 8,628円/坪 | -1.14％ |
| 2021年［令和3年］ | 2,580円/m2 | 8,528円/坪 | -1.15％ |
| 2022年［令和4年］ | 2,550円/m2 | 8,429円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,530円/m2 | 8,363円/坪 | -0.78％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,510円/m2 | 8,297円/坪 | -0.79％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,490円/m2 | 8,231円/坪 | -0.80％ |