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尾道市

  • 公示地価 47,988円/m2（2026年）
  • 坪単価 158,639円/坪
  • 調査地点 35地点
  • 都道府県 広島県

広島県尾道市（おのみちし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47,988円/m2、坪単価では平均158,639円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。

尾道市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で35地点を集計した値です。尾道市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

47,988円/m2-0.33％

公示地価平均（2026年）

158,639円/坪

坪単価

-0.33％

前年からの変動率

587位

全国順位（1,527件中）

尾道市の地価マップ

  • 〜19,300円/m2
  • 〜34,600円/m2
  • 〜49,800円/m2
  • 〜63,200円/m2
  • 〜191,000円/m2
尾道市の地価マップ尾道市の61地点の位置。色は地価の五分位御調町丸河南字叶宗１１４８番１ 7,100円/m2（2026年）瀬戸田町宮原字前田６２５番２外 7,520円/m2（2025年）瀬戸田町名荷字才崎新開１２５１番３５ 11,700円/m2（2026年）瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３ 12,600円/m2（2025年）御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１ 13,400円/m2（2025年）木ノ庄町木門田字門田平１４６５番２ 16,100円/m2（2025年）因島大浜町字東町２２６３番 16,200円/m2（2025年）向東町字長谷３０５１番４外 17,300円/m2（2026年）向島町字大平新開１３２３６番２外 17,400円/m2（2025年）御調町大田字花之木４８６番１ 17,900円/m2（2025年）因島三庄町字海田２２８９番１５ 19,100円/m2（2026年）御調町市字河原１６９番１ 19,200円/m2（2026年）向島町立花字麓１３９８番１外 19,300円/m2（2026年）因島重井町字青木２４７５番１０ 20,100円/m2（2026年）瀬戸田町沢字一ツ橋１７１番 21,100円/m2（2026年）西藤町字竹之内宗広甲２８５１番１外 21,900円/m2（2026年）御調町市字市１２０５番 24,700円/m2（2025年）新高山３丁目１１７０番１７外 25,400円/m2（2026年）美ノ郷町本郷字溝上沖８２７番１ 27,000円/m2（2026年）因島田熊町字弁才天５９１番５ 28,400円/m2（2025年）瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５ 30,100円/m2（2025年）吉和町字林鼻４６５１番３ 33,200円/m2（2026年）瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７ 33,500円/m2（2026年）御調町大田字原禎田１０番１外 33,800円/m2（2026年）久保町字旭が丘２１９７番３ 34,600円/m2（2026年）向東町字天女浜９１９７番２７ 34,800円/m2（2025年）美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１ 35,900円/m2（2026年）向東町字肥浜新開８６１７番８外 36,800円/m2（2026年）因島土生町字塩浜１８９９番７ 38,400円/m2（2026年）山波町字廻リ田１５９６番８ 38,600円/m2（2026年）向島町字小玉屋西平７８９０番１外 41,000円/m2（2026年）因島中庄町字前新開３３１４番２ 41,400円/m2（2025年）西久保町24-8 41,800円/m2（2025年）新高山２丁目２６３１番２０７ 43,200円/m2（2026年）美ノ郷町三成字新沖田２０６番８ 47,200円/m2（2026年）向島町字五軒島５６１４番２ 48,000円/m2（2025年）向島町字鷹向５７９番５外 49,800円/m2（2025年）神田町1-15 54,600円/m2（2026年）高須町字原田３６９７番１ 56,300円/m2（2025年）日比崎町6-25 56,600円/m2（2025年）長江3-17-26 56,600円/m2（2026年）高須町字山波崎１３８７番３ 57,900円/m2（2026年）門田町25-18 60,000円/m2（2026年）吉浦町4-17 60,700円/m2（2026年）栗原東2-2-42 61,200円/m2（2025年）栗原東2-2-42 61,500円/m2（2026年）長江1-25-18 62,000円/m2（2025年）向島町字七軒島５５５２番１８ 62,700円/m2（2026年）高須町字西新涯５６３３番２４ 63,200円/m2（2026年）桜町1-28 68,300円/m2（2025年）栗原町字亀川５９８５番３外 70,000円/m2（2025年）栗原西2-3-4 74,900円/m2（2026年）高須町字東新涯２丁目４７７５番９ 75,100円/m2（2025年）高須町字砂畑１３３６番６ 75,800円/m2（2025年）新浜2-6-3 84,000円/m2（2025年）久保3-12-20 91,600円/m2（2026年）栗原西1-7-10 97,500円/m2（2026年）土堂1-5-16 106,000円/m2（2025年）栗原町字艮前５９２９番１外 109,000円/m2（2025年）西御所町4-7 122,000円/m2（2026年）土堂1-8-20 191,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

尾道市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位尾道駅106,283円/m2351,349円/坪+0.98％
2位東尾道駅57,466円/m2189,972円/坪+2.71％

尾道市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
土堂148,500円/m2490,909円/坪+0.80％
西御所町122,000円/m2403,305円/坪+0.83％
久保91,600円/m2302,809円/坪0.00％
栗原町89,500円/m2295,867円/坪+1.27％
栗原西86,200円/m2284,958円/坪+1.31％
新浜84,000円/m2277,685円/坪
桜町68,300円/m2225,785円/坪+1.49％
高須町65,660円/m2217,057円/坪+1.70％
栗原東61,350円/m2202,809円/坪+0.99％
吉浦町60,700円/m2200,661円/坪+0.83％
門田町60,000円/m2198,347円/坪+0.84％
長江59,300円/m2196,033円/坪+0.18％
日比崎町56,600円/m2187,107円/坪+0.89％
神田町54,600円/m2180,495円/坪+1.30％
向島町43,780円/m2144,727円/坪-1.52％
西久保町41,800円/m2138,181円/坪-0.48％
美ノ郷町三成41,550円/m2137,355円/坪+1.29％
因島中庄町41,400円/m2136,859円/坪-1.43％
山波町38,600円/m2127,603円/坪-0.52％
因島土生町38,400円/m2126,942円/坪-2.54％
久保町34,600円/m2114,380円/坪-0.29％
新高山34,300円/m2113,388円/坪+1.21％
瀬戸田町中野33,500円/m2110,743円/坪-2.62％
吉和町33,200円/m2109,752円/坪+0.61％
瀬戸田町瀬戸田30,100円/m299,504円/坪-2.27％
向東町29,633円/m297,961円/坪+0.20％
因島田熊町28,400円/m293,884円/坪-2.07％
美ノ郷町本郷27,000円/m289,256円/坪-1.10％
御調町大田25,850円/m285,454円/坪-1.42％
御調町市21,950円/m272,561円/坪-2.95％
西藤町21,900円/m272,396円/坪-1.79％
瀬戸田町沢21,100円/m269,752円/坪-2.76％
因島重井町20,100円/m266,446円/坪-0.99％
向島町立花19,300円/m263,801円/坪-2.03％
因島三庄町19,100円/m263,140円/坪-2.55％
因島大浜町16,200円/m253,553円/坪-2.41％
木ノ庄町木門田16,100円/m253,223円/坪-1.83％
御調町貝ケ原13,400円/m244,297円/坪-2.19％
瀬戸田町鹿田原12,600円/m241,652円/坪-1.56％
瀬戸田町名荷11,700円/m238,677円/坪-2.50％
瀬戸田町宮原7,520円/m224,859円/坪-4.81％
御調町丸河南7,100円/m223,471円/坪-2.74％

尾道市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位土堂1-8-20尾道駅より520m191,000円/m2631,404円/坪+1.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
406m2（122坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 445,000円/m2 / 1995年 436,000円/m2 / 1996年 405,000円/m2 / 1997年 393,000円/m2 / 1998年 383,000円/m2 / 1999年 374,000円/m2 / 2000年 365,000円/m2 / 2001年 356,000円/m2 / 2002年 347,000円/m2 / 2003年 338,000円/m2 / 2004年 327,000円/m2 / 2005年 310,000円/m2 / 2006年 297,000円/m2 / 2007年 288,000円/m2 / 2008年 280,000円/m2 / 2009年 265,000円/m2 / 2010年 250,000円/m2 / 2011年 235,000円/m2 / 2012年 220,000円/m2 / 2013年 207,000円/m2 / 2014年 196,000円/m2 / 2015年 189,000円/m2 / 2016年 185,000円/m2 / 2017年 182,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 182,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 181,000円/m2 / 2022年 181,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 191,000円/m2
2位西御所町4-7尾道駅より350m122,000円/m2403,305円/坪+0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
旅館
利用状況表示
旅館
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員14.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
ホテル、営業所等が建ち並ぶ駅に近い商業地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2003年 166,000円/m2 / 2004年 161,000円/m2 / 2005年 156,000円/m2 / 2006年 152,000円/m2 / 2007年 148,000円/m2 / 2008年 145,000円/m2 / 2009年 140,000円/m2 / 2010年 135,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 114,000円/m2 / 2016年 113,000円/m2 / 2017年 113,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 117,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 119,000円/m2 / 2022年 119,000円/m2 / 2023年 119,000円/m2 / 2024年 120,000円/m2 / 2025年 121,000円/m2 / 2026年 122,000円/m2
3位栗原町字艮前５９２９番１外尾道駅より3,300m109,000円/m2360,330円/坪+0.93％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・西・幅員30.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
766m2（231坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 275,000円/m2 / 1999年 270,000円/m2 / 2000年 268,000円/m2 / 2001年 266,000円/m2 / 2002年 263,000円/m2 / 2003年 249,000円/m2 / 2004年 235,000円/m2 / 2005年 220,000円/m2 / 2006年 210,000円/m2 / 2007年 200,000円/m2 / 2008年 190,000円/m2 / 2009年 178,000円/m2 / 2010年 166,000円/m2 / 2011年 155,000円/m2 / 2012年 145,000円/m2 / 2013年 138,000円/m2 / 2014年 131,000円/m2 / 2015年 124,000円/m2 / 2016年 118,000円/m2 / 2017年 114,000円/m2 / 2018年 111,000円/m2 / 2019年 109,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 107,000円/m2 / 2022年 107,000円/m2 / 2023年 107,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 109,000円/m2
4位土堂1-5-16尾道駅より700m106,000円/m2350,413円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員7.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗が建ち並ぶアーケードの商業地域
地積
125m2（37坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2012年 118,000円/m2 / 2013年 113,000円/m2 / 2014年 110,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 104,000円/m2 / 2020年 103,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2
5位栗原西1-7-10尾道駅より470m97,500円/m2322,314円/坪+0.72％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員7.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
日用品店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
地積
62m2（18坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2001年 223,000円/m2 / 2002年 210,000円/m2 / 2003年 198,000円/m2 / 2004年 185,000円/m2 / 2005年 172,000円/m2 / 2006年 162,000円/m2 / 2007年 154,000円/m2 / 2008年 148,000円/m2 / 2009年 143,000円/m2 / 2010年 136,000円/m2 / 2011年 130,000円/m2 / 2012年 124,000円/m2 / 2013年 119,000円/m2 / 2014年 115,000円/m2 / 2015年 110,000円/m2 / 2016年 105,000円/m2 / 2017年 102,000円/m2 / 2018年 99,300円/m2 / 2019年 97,800円/m2 / 2020年 96,800円/m2 / 2021年 95,800円/m2 / 2022年 95,800円/m2 / 2023年 95,800円/m2 / 2024年 96,300円/m2 / 2025年 96,800円/m2 / 2026年 97,500円/m2
6位久保3-12-20尾道駅より1,500m91,600円/m2302,809円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員10.5m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所のほかに医院等が見られる商業地域
地積
176m2（53坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2022年 91,100円/m2 / 2023年 91,100円/m2 / 2024年 91,600円/m2 / 2025年 91,600円/m2 / 2026年 91,600円/m2
7位新浜2-6-3尾道駅より1,500m84,000円/m2277,685円/坪
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス
前面道路
国道・南東・幅員16.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
事務所、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
579m2（175坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 84,000円/m2
8位高須町字砂畑１３３６番６東尾道駅より1,000m75,800円/m2250,578円/坪+1.20％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・西・幅員15.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに、店舗、事務所等が連たんする商業地域
地積
647m2（195坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1993年 128,000円/m2 / 1994年 130,000円/m2 / 1995年 130,000円/m2 / 1996年 132,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 125,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 100,000円/m2 / 2007年 97,000円/m2 / 2008年 95,200円/m2 / 2009年 92,200円/m2 / 2010年 89,800円/m2 / 2011年 87,100円/m2 / 2012年 83,900円/m2 / 2013年 81,000円/m2 / 2014年 78,500円/m2 / 2015年 76,600円/m2 / 2016年 74,800円/m2 / 2017年 74,000円/m2 / 2018年 73,500円/m2 / 2019年 73,500円/m2 / 2020年 73,000円/m2 / 2021年 73,000円/m2 / 2022年 73,300円/m2 / 2023年 74,000円/m2 / 2024年 74,900円/m2 / 2025年 75,800円/m2
9位高須町字東新涯２丁目４７７５番９東尾道駅より290m75,100円/m2248,264円/坪+2.18％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅やアパ－トを中心とする区画整理済の住宅地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2003年 96,000円/m2 / 2004年 94,000円/m2 / 2005年 92,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 89,500円/m2 / 2008年 88,100円/m2 / 2009年 83,500円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 79,700円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 73,800円/m2 / 2014年 71,400円/m2 / 2015年 69,700円/m2 / 2016年 69,000円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 70,700円/m2 / 2020年 71,000円/m2 / 2021年 71,000円/m2 / 2022年 71,300円/m2 / 2023年 72,000円/m2 / 2024年 73,500円/m2 / 2025年 75,100円/m2
10位栗原西2-3-4尾道駅より1,100m74,900円/m2247,603円/坪+1.90％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員5.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅を中心に事務所等も見られる住宅地域
地積
196m2（59坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2024年 72,300円/m2 / 2025年 73,500円/m2 / 2026年 74,900円/m2
11位栗原町字亀川５９８５番３外尾道駅より2,900m70,000円/m2231,404円/坪+1.60％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2006年 97,000円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 91,200円/m2 / 2009年 87,500円/m2 / 2010年 83,500円/m2 / 2011年 79,800円/m2 / 2012年 76,200円/m2 / 2013年 73,200円/m2 / 2014年 71,000円/m2 / 2015年 69,500円/m2 / 2016年 68,400円/m2 / 2017年 68,000円/m2 / 2018年 68,000円/m2 / 2019年 68,300円/m2 / 2020年 68,000円/m2 / 2021年 68,000円/m2 / 2022年 68,000円/m2 / 2023年 68,400円/m2 / 2024年 68,900円/m2 / 2025年 70,000円/m2
12位桜町1-28尾道駅より1,300m68,300円/m2225,785円/坪+1.49％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
側道
側道・北
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
店舗、アパート等が点在する古くからの住宅地域
地積
71m2（21坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1987年 106,000円/m2 / 1988年 111,000円/m2 / 1989年 116,000円/m2 / 1990年 125,000円/m2 / 1991年 134,000円/m2 / 1992年 136,000円/m2 / 1993年 137,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 139,000円/m2 / 1997年 139,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 134,000円/m2 / 2000年 131,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 123,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 109,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 95,000円/m2 / 2007年 91,700円/m2 / 2008年 89,100円/m2 / 2009年 85,100円/m2 / 2010年 81,000円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 74,500円/m2 / 2013年 71,700円/m2 / 2014年 69,700円/m2 / 2015年 68,300円/m2 / 2016年 67,000円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 66,200円/m2 / 2020年 66,100円/m2 / 2021年 66,100円/m2 / 2022年 66,200円/m2 / 2023年 66,600円/m2 / 2024年 67,300円/m2 / 2025年 68,300円/m2
13位高須町字西新涯５６３３番２４東尾道駅より1,000m63,200円/m2208,925円/坪+2.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2012年 64,000円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 60,200円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 57,400円/m2 / 2018年 58,000円/m2 / 2019年 58,400円/m2 / 2020年 58,900円/m2 / 2021年 58,900円/m2 / 2022年 59,200円/m2 / 2023年 59,800円/m2 / 2024年 60,800円/m2 / 2025年 61,900円/m2 / 2026年 63,200円/m2
14位向島町字七軒島５５５２番１８尾道駅より6,400m62,700円/m2207,272円/坪-1.26％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
国道・北・幅員12.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
低層の小売店舗、事務所等が建ち並ぶ商業地域
地積
231m2（69坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1999年 190,000円/m2 / 2000年 188,000円/m2 / 2001年 187,000円/m2 / 2002年 180,000円/m2 / 2003年 170,000円/m2 / 2004年 155,000円/m2 / 2005年 140,000円/m2 / 2006年 127,000円/m2 / 2007年 117,000円/m2 / 2008年 112,000円/m2 / 2009年 108,000円/m2 / 2010年 104,000円/m2 / 2011年 99,800円/m2 / 2012年 94,800円/m2 / 2013年 90,000円/m2 / 2014年 85,500円/m2 / 2015年 81,600円/m2 / 2016年 77,700円/m2 / 2017年 74,100円/m2 / 2018年 71,900円/m2 / 2019年 70,100円/m2 / 2020年 68,700円/m2 / 2021年 67,200円/m2 / 2022年 66,000円/m2 / 2023年 65,100円/m2 / 2024年 64,300円/m2 / 2025年 63,500円/m2 / 2026年 62,700円/m2
15位長江1-25-18尾道駅より1,500m62,000円/m2204,958円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
都道府県道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
128m2（38坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
1998年 160,000円/m2 / 1999年 157,000円/m2 / 2000年 154,000円/m2 / 2001年 150,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 132,000円/m2 / 2004年 119,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 104,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 97,500円/m2 / 2009年 93,600円/m2 / 2010年 89,000円/m2 / 2011年 85,000円/m2 / 2012年 81,200円/m2 / 2013年 77,500円/m2 / 2014年 74,300円/m2 / 2015年 71,300円/m2 / 2016年 68,500円/m2 / 2017年 66,500円/m2 / 2018年 65,200円/m2 / 2019年 64,200円/m2 / 2020年 63,200円/m2 / 2021年 62,400円/m2 / 2022年 62,000円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 62,000円/m2 / 2025年 62,000円/m2
16位栗原東2-2-42尾道駅より2,500m61,500円/m2203,305円/坪+0.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北東・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパートが混在する既成住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 74,000円/m2 / 1984年 76,400円/m2 / 1985年 78,600円/m2 / 1986年 81,100円/m2 / 1987年 82,900円/m2 / 1988年 84,500円/m2 / 1989年 87,900円/m2 / 1990年 93,300円/m2 / 1991年 99,000円/m2 / 1992年 103,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 103,000円/m2 / 2003年 99,400円/m2 / 2004年 93,700円/m2 / 2005年 87,800円/m2 / 2006年 83,000円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 79,000円/m2 / 2009年 77,000円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 70,000円/m2 / 2012年 66,500円/m2 / 2013年 63,300円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 59,800円/m2 / 2016年 59,600円/m2 / 2017年 59,400円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 59,700円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 59,700円/m2 / 2023年 59,700円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,900円/m2 / 2026年 61,500円/m2
17位栗原東2-2-42尾道駅より2,500m61,200円/m2202,314円/坪+0.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパ－トが混在する既成住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 90,100円/m2 / 1990年 97,000円/m2 / 1991年 101,000円/m2 / 1992年 105,000円/m2 / 1993年 106,000円/m2 / 1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 106,000円/m2 / 2001年 104,000円/m2 / 2002年 102,000円/m2 / 2003年 96,400円/m2 / 2004年 90,600円/m2 / 2005年 85,000円/m2 / 2006年 81,500円/m2 / 2007年 79,000円/m2 / 2008年 78,200円/m2 / 2009年 75,000円/m2 / 2010年 71,500円/m2 / 2011年 68,100円/m2 / 2012年 64,900円/m2 / 2013年 62,200円/m2 / 2014年 60,600円/m2 / 2015年 59,700円/m2 / 2016年 59,500円/m2 / 2017年 59,300円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 59,800円/m2 / 2020年 59,700円/m2 / 2021年 59,700円/m2 / 2022年 59,700円/m2 / 2023年 60,000円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 61,200円/m2
18位吉浦町4-17尾道駅より1,300m60,700円/m2200,661円/坪+0.83％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に駐車場等が見られる既成住宅地域
地積
100m2（30坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 92,000円/m2 / 2005年 85,500円/m2 / 2006年 82,000円/m2 / 2007年 79,800円/m2 / 2008年 78,000円/m2 / 2009年 76,200円/m2 / 2010年 73,000円/m2 / 2011年 70,100円/m2 / 2012年 67,300円/m2 / 2013年 64,800円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 61,100円/m2 / 2016年 60,400円/m2 / 2017年 60,100円/m2 / 2018年 59,800円/m2 / 2019年 59,800円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 59,600円/m2 / 2022年 59,600円/m2 / 2023年 59,600円/m2 / 2024年 59,900円/m2 / 2025年 60,200円/m2 / 2026年 60,700円/m2
19位門田町25-18尾道駅より2,800m60,000円/m2198,347円/坪+0.84％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に店舗等が散見される既成住宅地域
地積
184m2（55坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 106,000円/m2 / 1999年 106,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 99,500円/m2 / 2003年 95,800円/m2 / 2004年 91,000円/m2 / 2005年 84,000円/m2 / 2006年 78,900円/m2 / 2007年 75,900円/m2 / 2008年 73,600円/m2 / 2009年 71,400円/m2 / 2010年 68,500円/m2 / 2011年 65,800円/m2 / 2012年 63,500円/m2 / 2013年 61,500円/m2 / 2014年 59,900円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 58,400円/m2 / 2017年 58,200円/m2 / 2018年 58,200円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 58,800円/m2 / 2021年 58,800円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 58,800円/m2 / 2024年 59,100円/m2 / 2025年 59,500円/m2 / 2026年 60,000円/m2
20位高須町字山波崎１３８７番３東尾道駅より1,500m57,900円/m2191,404円/坪+1.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員5.5m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い郊外の住宅地域
地積
132m2（39坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 61,000円/m2 / 1984年 63,500円/m2 / 1985年 65,500円/m2 / 1986年 67,200円/m2 / 1987年 68,200円/m2 / 1988年 69,200円/m2 / 1989年 71,800円/m2 / 1990年 75,000円/m2 / 1991年 85,100円/m2 / 1992年 88,800円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 93,200円/m2 / 1996年 93,200円/m2 / 1997年 94,300円/m2 / 1998年 95,200円/m2 / 1999年 95,200円/m2 / 2000年 95,200円/m2 / 2001年 94,500円/m2 / 2002年 93,400円/m2 / 2003年 91,000円/m2 / 2004年 88,300円/m2 / 2005年 83,800円/m2 / 2006年 80,000円/m2 / 2007年 76,500円/m2 / 2008年 73,500円/m2 / 2009年 70,500円/m2 / 2010年 67,500円/m2 / 2011年 64,900円/m2 / 2012年 62,300円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 58,400円/m2 / 2015年 57,300円/m2 / 2016年 56,500円/m2 / 2017年 55,800円/m2 / 2018年 55,400円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,600円/m2 / 2021年 55,200円/m2 / 2022年 55,200円/m2 / 2023年 55,200円/m2 / 2024年 56,000円/m2 / 2025年 56,900円/m2 / 2026年 57,900円/m2
21位長江3-17-26尾道駅より2,500m56,600円/m2187,107円/坪+0.35％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に事業所も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 65,500円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 70,200円/m2 / 1986年 72,000円/m2 / 1987年 72,900円/m2 / 1988年 73,800円/m2 / 1989年 77,300円/m2 / 1990年 81,500円/m2 / 1991年 87,500円/m2 / 1992年 92,000円/m2 / 1993年 93,000円/m2 / 1994年 93,000円/m2 / 1995年 94,000円/m2 / 1996年 94,500円/m2 / 1997年 95,000円/m2 / 1998年 95,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 93,500円/m2 / 2002年 92,000円/m2 / 2003年 89,500円/m2 / 2004年 85,200円/m2 / 2005年 80,100円/m2 / 2006年 76,100円/m2 / 2007年 74,300円/m2 / 2008年 73,000円/m2 / 2009年 72,000円/m2 / 2010年 70,000円/m2 / 2011年 67,600円/m2 / 2012年 65,200円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 60,400円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 57,700円/m2 / 2017年 56,600円/m2 / 2018年 56,300円/m2 / 2019年 56,400円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,200円/m2 / 2022年 56,000円/m2 / 2023年 56,000円/m2 / 2024年 56,200円/m2 / 2025年 56,400円/m2 / 2026年 56,600円/m2
22位日比崎町6-25尾道駅より1,000m56,600円/m2187,107円/坪+0.89％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
小規模な一般住宅の建ち並ぶ住宅地域
地積
91m2（27坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 55,400円/m2 / 2019年 55,700円/m2 / 2020年 55,500円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 55,400円/m2 / 2023年 55,600円/m2 / 2024年 56,100円/m2 / 2025年 56,600円/m2
23位高須町字原田３６９７番１東尾道駅より1,000m56,300円/m2186,115円/坪+1.26％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が散在する中に医院等も見られる住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 57,000円/m2 / 1984年 59,200円/m2 / 1985年 61,100円/m2 / 1986年 63,000円/m2 / 1987年 64,600円/m2 / 1988年 66,000円/m2 / 1989年 69,000円/m2 / 1990年 74,600円/m2 / 1991年 79,100円/m2 / 1992年 82,300円/m2 / 1993年 83,500円/m2 / 1994年 83,800円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 86,500円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 89,000円/m2 / 1999年 89,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,900円/m2 / 2002年 86,800円/m2 / 2003年 84,500円/m2 / 2004年 80,300円/m2 / 2005年 76,200円/m2 / 2006年 74,000円/m2 / 2007年 72,000円/m2 / 2008年 70,500円/m2 / 2009年 67,600円/m2 / 2010年 64,600円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 60,800円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 57,800円/m2 / 2015年 56,700円/m2 / 2016年 56,000円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 55,400円/m2 / 2019年 55,400円/m2 / 2020年 55,000円/m2 / 2021年 55,000円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,200円/m2 / 2024年 55,600円/m2 / 2025年 56,300円/m2
24位神田町1-15尾道駅より2,600m54,600円/m2180,495円/坪+1.30％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員6.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
159m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 96,200円/m2 / 2000年 96,200円/m2 / 2001年 95,800円/m2 / 2002年 94,500円/m2 / 2003年 92,200円/m2 / 2004年 87,600円/m2 / 2005年 80,900円/m2 / 2006年 76,000円/m2 / 2007年 74,000円/m2 / 2008年 72,400円/m2 / 2009年 70,800円/m2 / 2010年 68,000円/m2 / 2011年 65,300円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 59,800円/m2 / 2014年 57,400円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 54,200円/m2 / 2017年 53,500円/m2 / 2018年 53,000円/m2 / 2019年 53,000円/m2 / 2020年 53,300円/m2 / 2021年 53,100円/m2 / 2022年 53,100円/m2 / 2023年 53,100円/m2 / 2024年 53,300円/m2 / 2025年 53,900円/m2 / 2026年 54,600円/m2
25位向島町字鷹向５７９番５外尾道駅より6,000m49,800円/m2164,628円/坪-1.97％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
事務所
利用状況表示
事業所
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
都道府県道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
小売店舗等が建ち並ぶ古くからの商業地域
地積
157m2（47坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2009年 67,000円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 57,700円/m2 / 2014年 56,000円/m2 / 2015年 54,400円/m2 / 2016年 53,500円/m2 / 2017年 53,000円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,200円/m2 / 2020年 51,800円/m2 / 2021年 51,400円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 50,800円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 49,800円/m2
26位向島町字五軒島５６１４番２尾道駅より7,400m48,000円/m2158,677円/坪-0.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
148m2（44坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 76,500円/m2 / 1994年 76,700円/m2 / 1995年 76,700円/m2 / 1996年 77,800円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 79,500円/m2 / 1999年 80,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 74,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 67,900円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 65,500円/m2 / 2009年 63,000円/m2 / 2010年 61,300円/m2 / 2011年 59,500円/m2 / 2012年 57,500円/m2 / 2013年 55,800円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 50,000円/m2 / 2018年 49,000円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 48,900円/m2 / 2021年 48,800円/m2 / 2022年 48,700円/m2 / 2023年 48,400円/m2 / 2024年 48,400円/m2 / 2025年 48,000円/m2
27位美ノ郷町三成字新沖田２０６番８尾道駅より6,800m47,200円/m2156,033円/坪+1.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅のほかに農地等が見られる住宅地域
地積
272m2（82坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2001年 74,000円/m2 / 2002年 73,500円/m2 / 2003年 72,200円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 62,500円/m2 / 2006年 58,200円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 55,100円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 45,800円/m2 / 2014年 44,200円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 42,700円/m2 / 2017年 42,100円/m2 / 2018年 41,600円/m2 / 2019年 41,600円/m2 / 2020年 42,100円/m2 / 2021年 42,800円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 44,700円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 46,600円/m2 / 2026年 47,200円/m2
28位新高山２丁目２６３１番２０７尾道駅より4,100m43,200円/m2142,809円/坪0.00％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1986年 85,000円/m2 / 1987年 85,000円/m2 / 1988年 85,800円/m2 / 1989年 86,000円/m2 / 1990年 90,000円/m2 / 1991年 94,000円/m2 / 1992年 95,600円/m2 / 1993年 95,600円/m2 / 1994年 98,000円/m2 / 1995年 98,000円/m2 / 1996年 98,000円/m2 / 1997年 98,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 97,000円/m2 / 2001年 96,000円/m2 / 2002年 94,800円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 83,800円/m2 / 2005年 77,000円/m2 / 2006年 73,500円/m2 / 2007年 70,600円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 66,500円/m2 / 2010年 64,100円/m2 / 2011年 62,100円/m2 / 2012年 59,500円/m2 / 2013年 56,600円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 50,700円/m2 / 2017年 49,200円/m2 / 2018年 47,700円/m2 / 2019年 46,800円/m2 / 2020年 46,000円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 44,000円/m2 / 2023年 43,500円/m2 / 2024年 43,300円/m2 / 2025年 43,200円/m2 / 2026年 43,200円/m2
29位西久保町24-8尾道駅より2,100m41,800円/m2138,181円/坪-0.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・西・幅員5.6m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
山腹に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
109m2（32坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 44,300円/m2 / 2020年 43,500円/m2 / 2021年 42,800円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,200円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 41,800円/m2
30位因島中庄町字前新開３３１４番２大川橋バス停駅より140m41,400円/m2136,859円/坪-1.43％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・北西・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、事業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
397m2（120坪）
建蔽率
80％
容積率
300％
過去データ
2021年 44,200円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 42,600円/m2 / 2024年 42,000円/m2 / 2025年 41,400円/m2
31位向島町字小玉屋西平７８９０番１外尾道駅より7,200m41,000円/m2135,537円/坪-0.73％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い住宅地域
地積
277m2（83坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 56,000円/m2 / 1984年 58,400円/m2 / 1985年 60,600円/m2 / 1986年 62,000円/m2 / 1987年 62,800円/m2 / 1988年 63,500円/m2 / 1989年 65,200円/m2 / 1990年 67,500円/m2 / 1991年 70,500円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 72,400円/m2 / 1994年 72,600円/m2 / 1995年 72,600円/m2 / 1996年 72,600円/m2 / 1997年 73,000円/m2 / 1998年 73,000円/m2 / 1999年 73,700円/m2 / 2000年 73,700円/m2 / 2001年 73,700円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 71,700円/m2 / 2004年 69,300円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 64,500円/m2 / 2007年 62,500円/m2 / 2008年 61,400円/m2 / 2009年 60,300円/m2 / 2010年 58,600円/m2 / 2011年 56,800円/m2 / 2012年 54,500円/m2 / 2013年 52,300円/m2 / 2014年 50,100円/m2 / 2015年 48,200円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 45,300円/m2 / 2018年 44,000円/m2 / 2019年 43,100円/m2 / 2020年 42,500円/m2 / 2021年 41,900円/m2 / 2022年 41,500円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 41,300円/m2 / 2025年 41,300円/m2 / 2026年 41,000円/m2
32位山波町字廻リ田１５９６番８尾道駅より3,900m38,600円/m2127,603円/坪-0.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 41,300円/m2 / 2017年 40,700円/m2 / 2018年 40,200円/m2 / 2019年 39,900円/m2 / 2020年 39,900円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 39,400円/m2 / 2023年 39,200円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 38,800円/m2 / 2026年 38,600円/m2
33位因島土生町字塩浜１８９９番７土生港前停駅より120m38,400円/m2126,942円/坪-2.54％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
低層、中層の小売店舗が建ち並ぶ商業地域
地積
305m2（92坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1983年 210,000円/m2 / 1984年 215,000円/m2 / 1985年 222,000円/m2 / 1986年 222,000円/m2 / 1987年 216,000円/m2 / 1988年 207,000円/m2 / 1989年 201,000円/m2 / 1990年 201,000円/m2 / 1991年 204,000円/m2 / 1992年 204,000円/m2 / 1993年 204,000円/m2 / 1994年 204,000円/m2 / 1995年 204,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 199,000円/m2 / 1998年 197,000円/m2 / 1999年 194,000円/m2 / 2000年 192,000円/m2 / 2001年 190,000円/m2 / 2002年 185,000円/m2 / 2003年 175,000円/m2 / 2004年 162,000円/m2 / 2005年 146,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 120,000円/m2 / 2008年 110,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 94,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 71,500円/m2 / 2014年 66,500円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 59,000円/m2 / 2017年 56,000円/m2 / 2018年 53,200円/m2 / 2019年 50,500円/m2 / 2020年 48,000円/m2 / 2021年 45,600円/m2 / 2022年 43,200円/m2 / 2023年 41,400円/m2 / 2024年 40,400円/m2 / 2025年 39,400円/m2 / 2026年 38,400円/m2
34位向東町字肥浜新開８６１７番８外尾道駅より6,500m36,800円/m2121,652円/坪-0.27％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
私道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる閑静な住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2004年 69,000円/m2 / 2005年 65,500円/m2 / 2006年 62,600円/m2 / 2007年 61,300円/m2 / 2008年 60,200円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 56,600円/m2 / 2011年 54,600円/m2 / 2012年 52,400円/m2 / 2013年 50,300円/m2 / 2014年 48,200円/m2 / 2015年 46,300円/m2 / 2016年 44,500円/m2 / 2017年 42,800円/m2 / 2018年 41,300円/m2 / 2019年 40,100円/m2 / 2020年 39,100円/m2 / 2021年 38,100円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 36,900円/m2 / 2026年 36,800円/m2
35位美ノ郷町三成字内郷山２０３５１番１４１尾道駅より5,200m35,900円/m2118,677円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
249m2（75坪）
建蔽率
40％
容積率
80％
過去データ
1983年 48,300円/m2 / 1984年 50,100円/m2 / 1985年 51,800円/m2 / 1986年 53,400円/m2 / 1987年 54,800円/m2 / 1988年 55,500円/m2 / 1989年 58,000円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 73,000円/m2 / 1993年 75,200円/m2 / 1994年 75,700円/m2 / 1995年 76,000円/m2 / 1996年 76,500円/m2 / 1997年 77,000円/m2 / 1998年 77,500円/m2 / 1999年 77,500円/m2 / 2000年 77,500円/m2 / 2001年 77,100円/m2 / 2002年 75,500円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 67,000円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 57,500円/m2 / 2007年 56,100円/m2 / 2008年 55,000円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 52,000円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 47,800円/m2 / 2013年 45,700円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 42,400円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 39,800円/m2 / 2018年 38,700円/m2 / 2019年 38,000円/m2 / 2020年 37,600円/m2 / 2021年 37,200円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 36,500円/m2 / 2026年 35,900円/m2
36位向東町字天女浜９１９７番２７尾道駅より6,800m34,800円/m2115,041円/坪-0.29％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2018年 38,400円/m2 / 2019年 37,600円/m2 / 2020年 36,800円/m2 / 2021年 36,000円/m2 / 2022年 35,400円/m2 / 2023年 35,100円/m2 / 2024年 34,900円/m2 / 2025年 34,800円/m2
37位久保町字旭が丘２１９７番３尾道駅より4,000m34,600円/m2114,380円/坪-0.29％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 70,000円/m2 / 1995年 70,000円/m2 / 1996年 70,000円/m2 / 1997年 72,500円/m2 / 1998年 72,500円/m2 / 1999年 72,500円/m2 / 2000年 72,500円/m2 / 2001年 72,500円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 69,000円/m2 / 2004年 63,700円/m2 / 2005年 58,500円/m2 / 2006年 54,700円/m2 / 2007年 53,100円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 49,900円/m2 / 2011年 48,400円/m2 / 2012年 46,700円/m2 / 2013年 44,500円/m2 / 2014年 42,500円/m2 / 2015年 40,700円/m2 / 2016年 39,200円/m2 / 2017年 38,000円/m2 / 2018年 36,900円/m2 / 2019年 35,900円/m2 / 2020年 35,600円/m2 / 2021年 35,300円/m2 / 2022年 35,100円/m2 / 2023年 34,900円/m2 / 2024年 34,800円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 34,600円/m2
38位御調町大田字原禎田１０番１外下川辺駅より8,200m33,800円/m2111,735円/坪-1.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
銀行
利用状況表示
銀行
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
ガス・下水
前面道路
国道・東・幅員17.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
中小規模の店舗等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域
地積
524m2（158坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2017年 39,500円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 37,800円/m2 / 2021年 37,000円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 35,600円/m2 / 2024年 35,000円/m2 / 2025年 34,400円/m2 / 2026年 33,800円/m2
39位瀬戸田町中野字佐満堂４０５番７ＪＡ瀬戸田店停駅より0m33,500円/m2110,743円/坪-2.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
医院
利用状況表示
診療所
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・北・幅員14.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、公共施設等が立地する県道沿いの商業地域
地積
423m2（127坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2011年 52,000円/m2 / 2012年 49,500円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 43,900円/m2 / 2016年 42,500円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 40,700円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,100円/m2 / 2023年 36,200円/m2 / 2024年 35,400円/m2 / 2025年 34,400円/m2 / 2026年 33,500円/m2
40位吉和町字林鼻４６５１番３尾道駅より3,500m33,200円/m2109,752円/坪+0.61％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北西・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
86m2（26坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 36,500円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,100円/m2 / 2019年 33,100円/m2 / 2020年 32,200円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,400円/m2 / 2023年 32,600円/m2 / 2024年 32,800円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 33,200円/m2
41位瀬戸田町瀬戸田字中塚５４４番５耕三寺バス停駅より230m30,100円/m299,504円/坪-2.27％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員5.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
近隣商業地域
周辺の土地の利用現況
土産品店、飲食店等が建ち並ぶ商業地域
地積
96m2（29坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2015年 46,600円/m2 / 2016年 43,300円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 35,500円/m2 / 2021年 34,000円/m2 / 2022年 32,800円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 30,800円/m2 / 2025年 30,100円/m2
42位因島田熊町字弁才天５９１番５因島総合支所前バス停駅より700m28,400円/m293,884円/坪-2.07％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市区町村道・東・幅員7.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅のほか空地も見られる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 48,500円/m2 / 1984年 50,500円/m2 / 1985年 51,500円/m2 / 1986年 51,500円/m2 / 1987年 49,400円/m2 / 1988年 47,500円/m2 / 1989年 48,000円/m2 / 1990年 50,000円/m2 / 1991年 51,600円/m2 / 1992年 52,000円/m2 / 1993年 52,000円/m2 / 1994年 52,000円/m2 / 1995年 52,000円/m2 / 1996年 52,000円/m2 / 1997年 52,300円/m2 / 1998年 52,800円/m2 / 1999年 53,000円/m2 / 2000年 53,000円/m2 / 2001年 52,500円/m2 / 2002年 51,500円/m2 / 2003年 50,000円/m2 / 2004年 48,500円/m2 / 2005年 46,500円/m2 / 2006年 45,000円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 43,300円/m2 / 2009年 42,800円/m2 / 2010年 40,800円/m2 / 2011年 38,400円/m2 / 2012年 36,700円/m2 / 2013年 35,200円/m2 / 2014年 34,300円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,200円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,400円/m2 / 2019年 31,900円/m2 / 2020年 31,400円/m2 / 2021年 30,900円/m2 / 2022年 30,200円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 28,400円/m2
43位美ノ郷町本郷字溝上沖８２７番１尾道駅より8,300m27,000円/m289,256円/坪-1.10％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・北西・幅員10.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、作業所が見られる県道沿いの住宅地域
地積
412m2（124坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2016年 30,800円/m2 / 2017年 30,000円/m2 / 2018年 29,300円/m2 / 2019年 28,700円/m2 / 2020年 28,400円/m2 / 2021年 28,100円/m2 / 2022年 27,900円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,500円/m2 / 2025年 27,300円/m2 / 2026年 27,000円/m2
44位新高山３丁目１１７０番１７外尾道駅より5,000m25,400円/m283,966円/坪+2.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員8.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
工場、事業所等が建ち並ぶ工業団地
地積
7,339m2（2,220坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1989年 43,000円/m2 / 1990年 44,600円/m2 / 1991年 46,400円/m2 / 1992年 48,200円/m2 / 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,500円/m2 / 1995年 48,500円/m2 / 1996年 48,500円/m2 / 1997年 48,500円/m2 / 1998年 48,500円/m2 / 1999年 48,500円/m2 / 2000年 48,500円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 46,000円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 40,000円/m2 / 2005年 37,400円/m2 / 2006年 35,800円/m2 / 2007年 34,600円/m2 / 2008年 33,500円/m2 / 2009年 32,700円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 30,300円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 27,400円/m2 / 2014年 26,300円/m2 / 2015年 25,500円/m2 / 2016年 24,800円/m2 / 2017年 24,100円/m2 / 2018年 24,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,400円/m2 / 2021年 24,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 24,200円/m2 / 2024年 24,400円/m2 / 2025年 24,800円/m2 / 2026年 25,400円/m2
45位御調町市字市１２０５番下川辺駅より7,900m24,700円/m281,652円/坪-2.37％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模の小売店舗、一般住宅等が混在する商業地域
地積
300m2（90坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2015年 34,000円/m2 / 2016年 32,600円/m2 / 2017年 31,200円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 29,200円/m2 / 2020年 28,300円/m2 / 2021年 27,500円/m2 / 2022年 26,600円/m2 / 2023年 25,900円/m2 / 2024年 25,300円/m2 / 2025年 24,700円/m2
46位西藤町字竹之内宗広甲２８５１番１外東尾道駅より5,200m21,900円/m272,396円/坪-1.79％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員3.0m
側道
側道・南
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅、一般住宅等が混在する住宅地域
地積
542m2（163坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1993年 40,000円/m2 / 1994年 40,100円/m2 / 1995年 40,100円/m2 / 1996年 40,100円/m2 / 1997年 40,100円/m2 / 1998年 40,100円/m2 / 1999年 40,100円/m2 / 2000年 40,100円/m2 / 2001年 40,100円/m2 / 2002年 40,100円/m2 / 2003年 39,700円/m2 / 2004年 39,000円/m2 / 2005年 37,600円/m2 / 2006年 36,400円/m2 / 2007年 35,900円/m2 / 2008年 35,400円/m2 / 2009年 34,900円/m2 / 2010年 34,000円/m2 / 2011年 32,700円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 30,100円/m2 / 2014年 29,000円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 26,900円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 25,000円/m2 / 2019年 24,200円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,500円/m2 / 2022年 23,300円/m2 / 2023年 23,100円/m2 / 2024年 22,700円/m2 / 2025年 22,300円/m2 / 2026年 21,900円/m2
47位瀬戸田町沢字一ツ橋１７１番耕三寺停駅より300m21,100円/m269,752円/坪-2.76％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・西・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に農地等が見られる住宅地域
地積
215m2（65坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2019年 26,500円/m2 / 2020年 25,700円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,100円/m2 / 2023年 23,300円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 21,700円/m2 / 2026年 21,100円/m2
48位因島重井町字青木２４７５番１０青木停駅より0m20,100円/m266,446円/坪-0.99％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等に畑が介在する住宅地域
地積
167m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 20,300円/m2 / 2026年 20,100円/m2
49位向島町立花字麓１３９８番１外尾道駅より10,000m19,300円/m263,801円/坪-2.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
県道・東・幅員5.0m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、漁家住宅等が混在する既成住宅地域
地積
241m2（72坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1983年 30,000円/m2 / 1984年 31,200円/m2 / 1985年 32,300円/m2 / 1986年 33,000円/m2 / 1987年 33,200円/m2 / 1988年 33,500円/m2 / 1989年 34,300円/m2 / 1990年 35,500円/m2 / 1991年 37,200円/m2 / 1992年 37,200円/m2 / 1993年 37,200円/m2 / 1994年 37,200円/m2 / 1995年 37,200円/m2 / 1996年 37,200円/m2 / 1997年 37,200円/m2 / 1998年 37,200円/m2 / 1999年 37,200円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 37,000円/m2 / 2002年 37,000円/m2 / 2003年 36,600円/m2 / 2004年 35,900円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 34,200円/m2 / 2007年 33,300円/m2 / 2008年 32,600円/m2 / 2009年 31,800円/m2 / 2010年 30,900円/m2 / 2011年 29,700円/m2 / 2012年 28,400円/m2 / 2013年 27,000円/m2 / 2014年 25,900円/m2 / 2015年 24,900円/m2 / 2016年 23,900円/m2 / 2017年 22,900円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 21,700円/m2 / 2021年 21,300円/m2 / 2022年 20,900円/m2 / 2023年 20,500円/m2 / 2024年 20,100円/m2 / 2025年 19,700円/m2 / 2026年 19,300円/m2
50位御調町市字河原１６９番１下川辺駅より8,100m19,200円/m263,471円/坪-3.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
小規模一般住宅が見られる国道背後の住宅地域
地積
119m2（35坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1997年 32,800円/m2 / 1998年 32,300円/m2 / 1999年 31,700円/m2 / 2000年 31,700円/m2 / 2001年 31,700円/m2 / 2002年 31,700円/m2 / 2003年 31,300円/m2 / 2004年 30,800円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 30,000円/m2 / 2007年 29,800円/m2 / 2008年 29,700円/m2 / 2009年 29,700円/m2 / 2010年 29,500円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,800円/m2 / 2013年 28,300円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,100円/m2 / 2016年 26,400円/m2 / 2017年 25,600円/m2 / 2018年 24,800円/m2 / 2019年 24,100円/m2 / 2020年 23,400円/m2 / 2021年 22,700円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 21,300円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 19,900円/m2 / 2026年 19,200円/m2
51位因島三庄町字海田２２８９番１５因島南こども園前停駅より300m19,100円/m263,140円/坪-2.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・北・幅員4.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2025年 19,600円/m2 / 2026年 19,100円/m2
52位御調町大田字花之木４８６番１下川辺駅より9,000m17,900円/m259,173円/坪-1.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員4.0m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農地の中に一般住宅が散在する集落地域
地積
310m2（93坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1983年 24,000円/m2 / 1984年 24,800円/m2 / 1985年 25,600円/m2 / 1986年 26,000円/m2 / 1987年 26,300円/m2 / 1988年 26,600円/m2 / 1989年 27,400円/m2 / 1990年 28,300円/m2 / 1991年 29,500円/m2 / 1992年 30,300円/m2 / 1993年 30,300円/m2 / 1994年 30,300円/m2 / 1995年 30,500円/m2 / 1996年 30,700円/m2 / 1997年 30,900円/m2 / 1998年 31,000円/m2 / 1999年 31,000円/m2 / 2000年 31,000円/m2 / 2001年 31,000円/m2 / 2002年 31,000円/m2 / 2003年 31,000円/m2 / 2004年 30,800円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,400円/m2 / 2007年 29,000円/m2 / 2008年 28,800円/m2 / 2009年 28,500円/m2 / 2010年 28,300円/m2 / 2011年 28,000円/m2 / 2012年 26,700円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,400円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 21,600円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 20,100円/m2 / 2021年 19,400円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 18,100円/m2 / 2025年 17,900円/m2
53位向島町字大平新開１３２３６番２外尾道駅より10,000m17,400円/m257,520円/坪-2.79％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南・幅員4.5m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
271m2（81坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1992年 34,300円/m2 / 1993年 34,300円/m2 / 1994年 34,300円/m2 / 1995年 34,300円/m2 / 1996年 34,300円/m2 / 1997年 34,300円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 35,000円/m2 / 2002年 35,000円/m2 / 2003年 34,500円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 32,800円/m2 / 2006年 31,800円/m2 / 2007年 31,000円/m2 / 2008年 30,400円/m2 / 2009年 29,600円/m2 / 2010年 28,900円/m2 / 2011年 28,200円/m2 / 2012年 27,200円/m2 / 2013年 26,100円/m2 / 2014年 25,100円/m2 / 2015年 24,200円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 22,500円/m2 / 2018年 21,700円/m2 / 2019年 20,800円/m2 / 2020年 19,900円/m2 / 2021年 19,200円/m2 / 2022年 18,700円/m2 / 2023年 18,300円/m2 / 2024年 17,900円/m2 / 2025年 17,400円/m2
54位向東町字長谷３０５１番４外尾道駅より7,500m17,300円/m257,190円/坪+1.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
その他
利用状況表示
油槽所
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
ガス
前面道路
市道・東・幅員4.0m
側道
側道・南
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
工業
周辺の土地の利用現況
中規模工場等が多い臨海の工業地域
地積
5,775m2（1,746坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1997年 37,200円/m2 / 1998年 37,200円/m2 / 1999年 37,200円/m2 / 2000年 36,800円/m2 / 2001年 36,800円/m2 / 2002年 35,800円/m2 / 2003年 33,800円/m2 / 2004年 31,000円/m2 / 2005年 29,100円/m2 / 2006年 27,600円/m2 / 2007年 26,500円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 24,800円/m2 / 2010年 23,800円/m2 / 2011年 22,800円/m2 / 2012年 21,700円/m2 / 2013年 20,500円/m2 / 2014年 19,500円/m2 / 2015年 18,700円/m2 / 2016年 18,000円/m2 / 2017年 17,400円/m2 / 2018年 17,100円/m2 / 2019年 17,000円/m2 / 2020年 17,000円/m2 / 2021年 16,900円/m2 / 2022年 16,900円/m2 / 2023年 16,900円/m2 / 2024年 16,900円/m2 / 2025年 17,100円/m2 / 2026年 17,300円/m2
55位因島大浜町字東町２２６３番大浜東町バス停駅より100m16,200円/m253,553円/坪-2.41％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
国道・北東・幅員12.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
国道沿いに一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
257m2（77坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1993年 35,000円/m2 / 1994年 35,000円/m2 / 1995年 35,000円/m2 / 1996年 35,000円/m2 / 1997年 35,000円/m2 / 1998年 35,000円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 35,000円/m2 / 2001年 34,800円/m2 / 2002年 34,600円/m2 / 2003年 33,500円/m2 / 2004年 32,500円/m2 / 2005年 30,700円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 28,700円/m2 / 2008年 28,100円/m2 / 2009年 27,800円/m2 / 2010年 26,600円/m2 / 2011年 25,000円/m2 / 2012年 23,800円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 21,700円/m2 / 2015年 21,000円/m2 / 2016年 20,400円/m2 / 2017年 19,800円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 18,800円/m2 / 2020年 18,300円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 17,000円/m2 / 2024年 16,600円/m2 / 2025年 16,200円/m2
56位木ノ庄町木門田字門田平１４６５番２木門田バス停駅より240m16,100円/m253,223円/坪-1.83％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
都市計画区域外
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅の混在する住宅地域
地積
142m2（42坪）
建蔽率
0％
容積率
0％
過去データ
1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,000円/m2 / 1999年 29,000円/m2 / 2000年 29,000円/m2 / 2001年 29,000円/m2 / 2002年 29,000円/m2 / 2003年 28,500円/m2 / 2004年 26,600円/m2 / 2005年 25,000円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 24,200円/m2 / 2008年 24,000円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 23,200円/m2 / 2011年 22,700円/m2 / 2012年 22,100円/m2 / 2013年 21,600円/m2 / 2014年 21,100円/m2 / 2015年 20,600円/m2 / 2016年 20,100円/m2 / 2017年 19,600円/m2 / 2018年 19,100円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,100円/m2 / 2021年 17,600円/m2 / 2022年 17,100円/m2 / 2023年 16,700円/m2 / 2024年 16,400円/m2 / 2025年 16,100円/m2
57位御調町貝ケ原字蜈蚣岩山口５８２番１下川辺駅より7,000m13,400円/m244,297円/坪-2.19％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員3.0m
側道
側道・北西
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
山際沿いに農家住宅等が所在する集落地域
地積
414m2（125坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1993年 21,000円/m2 / 1994年 21,000円/m2 / 1995年 21,000円/m2 / 1996年 21,400円/m2 / 1997年 21,400円/m2 / 1998年 21,400円/m2 / 1999年 21,400円/m2 / 2000年 21,400円/m2 / 2001年 21,400円/m2 / 2002年 21,400円/m2 / 2003年 21,400円/m2 / 2004年 21,400円/m2 / 2005年 20,800円/m2 / 2006年 20,300円/m2 / 2007年 19,900円/m2 / 2008年 19,700円/m2 / 2009年 19,500円/m2 / 2010年 19,300円/m2 / 2011年 19,100円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,700円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,800円/m2 / 2017年 17,300円/m2 / 2018年 16,700円/m2 / 2019年 16,100円/m2 / 2020年 15,600円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,000円/m2 / 2024年 13,700円/m2 / 2025年 13,400円/m2
58位瀬戸田町鹿田原字中谷３６１番３耕三寺バス停駅より550m12,600円/m241,652円/坪-1.56％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北西・幅員3.0m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
213m2（64坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1993年 27,500円/m2 / 1994年 27,500円/m2 / 1995年 27,800円/m2 / 1996年 27,800円/m2 / 1997年 27,800円/m2 / 1998年 27,800円/m2 / 1999年 27,800円/m2 / 2000年 28,100円/m2 / 2001年 28,100円/m2 / 2002年 28,100円/m2 / 2003年 27,600円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 25,200円/m2 / 2009年 23,700円/m2 / 2010年 22,600円/m2 / 2011年 21,500円/m2 / 2012年 20,600円/m2 / 2013年 19,800円/m2 / 2014年 19,100円/m2 / 2015年 18,200円/m2 / 2016年 17,300円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 15,700円/m2 / 2019年 15,000円/m2 / 2020年 14,500円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,500円/m2 / 2023年 13,100円/m2 / 2024年 12,800円/m2 / 2025年 12,600円/m2
59位瀬戸田町名荷字才崎新開１２５１番３５才崎停駅より50m11,700円/m238,677円/坪-2.50％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
193m2（58坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 18,500円/m2 / 1995年 18,600円/m2 / 1996年 19,200円/m2 / 1997年 19,500円/m2 / 1998年 19,700円/m2 / 1999年 19,900円/m2 / 2000年 20,000円/m2 / 2001年 20,000円/m2 / 2002年 20,000円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 19,500円/m2 / 2005年 19,000円/m2 / 2006年 18,500円/m2 / 2007年 18,000円/m2 / 2008年 17,600円/m2 / 2009年 17,100円/m2 / 2010年 16,400円/m2 / 2011年 15,500円/m2 / 2012年 15,000円/m2 / 2013年 14,500円/m2 / 2014年 14,100円/m2 / 2015年 13,800円/m2 / 2016年 13,500円/m2 / 2017年 13,300円/m2 / 2018年 13,200円/m2 / 2019年 13,100円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 12,900円/m2 / 2022年 12,800円/m2 / 2023年 12,600円/m2 / 2024年 12,300円/m2 / 2025年 12,000円/m2 / 2026年 11,700円/m2
60位瀬戸田町宮原字前田６２５番２外南支所バス停駅より200m7,520円/m224,859円/坪-4.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・北東・幅員3.5m
形状
台形
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、農家住宅等が混在する住宅地域
地積
504m2（152坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
1994年 17,800円/m2 / 1995年 18,200円/m2 / 1996年 18,300円/m2 / 1997年 18,300円/m2 / 1998年 18,300円/m2 / 1999年 18,500円/m2 / 2000年 18,500円/m2 / 2001年 18,500円/m2 / 2002年 18,500円/m2 / 2003年 18,300円/m2 / 2004年 18,000円/m2 / 2005年 17,700円/m2 / 2006年 17,500円/m2 / 2007年 17,200円/m2 / 2008年 16,900円/m2 / 2009年 15,700円/m2 / 2010年 14,800円/m2 / 2011年 14,000円/m2 / 2012年 13,400円/m2 / 2013年 12,800円/m2 / 2014年 12,300円/m2 / 2015年 11,800円/m2 / 2016年 11,300円/m2 / 2017年 10,800円/m2 / 2018年 10,300円/m2 / 2019年 9,900円/m2 / 2020年 9,500円/m2 / 2021年 9,100円/m2 / 2022年 8,700円/m2 / 2023年 8,300円/m2 / 2024年 7,900円/m2 / 2025年 7,520円/m2
61位御調町丸河南字叶宗１１４８番１下川辺駅より12,000m7,100円/m223,471円/坪-2.74％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス
前面道路
市道・北東・幅員7.5m
都市計画区分
非線引き都市計画区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅等が見られる旧県道沿いの住宅地域
地積
292m2（88坪）
建蔽率
70％
容積率
400％
過去データ
2000年 9,200円/m2 / 2001年 9,200円/m2 / 2002年 9,200円/m2 / 2003年 9,200円/m2 / 2004年 9,100円/m2 / 2005年 9,000円/m2 / 2006年 8,900円/m2 / 2007年 8,800円/m2 / 2008年 8,800円/m2 / 2009年 8,800円/m2 / 2010年 8,750円/m2 / 2011年 8,700円/m2 / 2012年 8,650円/m2 / 2013年 8,600円/m2 / 2014年 8,550円/m2 / 2015年 8,500円/m2 / 2016年 8,450円/m2 / 2017年 8,380円/m2 / 2018年 8,310円/m2 / 2019年 8,240円/m2 / 2020年 8,180円/m2 / 2021年 8,050円/m2 / 2022年 7,900円/m2 / 2023年 7,700円/m2 / 2024年 7,500円/m2 / 2025年 7,300円/m2 / 2026年 7,100円/m2

尾道市の最新の地価の動向

尾道市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

広島県尾道市（おのみちし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は47,988円/m2、坪単価では平均158,639円/坪です。公示地価の全国順位は587位です。公示地価の前年からの変動率は-0.33％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は949位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尾道市の平均は38,656円/m2、坪単価では平均127,788円/坪で、前年からの変動率は-0.41％の下落です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尾道市の平均は83,812円/m2、坪単価では平均277,066円/坪で、前年からの変動率は-0.63％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の尾道市の平均は21,350円/m2、坪単価では平均70,578円/坪で、前年からの変動率は+1.79％の上昇です。

尾道市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の尾道市の平均の過去最高値は119,066円/m2（1992年）、過去最低値は47,169円/m2（2023年）で、この両者の差は2.52倍です。

尾道市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

広島県尾道市（おのみちし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47,093円/m2、坪単価では平均155,679円/坪です。基準地価の全国順位は566位です。基準地価の前年からの変動率は-0.71％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,145位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尾道市の平均は37,742円/m2、坪単価では平均124,768円/坪で、前年からの変動率は-0.70％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の尾道市の平均は64,755円/m2、坪単価では平均214,067円/坪で、前年からの変動率は-0.74％の下落です。

尾道市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の尾道市の平均の過去最高値は96,043円/m2（1992年）、過去最低値は46,838円/m2（2023年）で、この両者の差は2.05倍です。

尾道市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

尾道市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は47,526円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では157,112円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.47％の下落です。

尾道市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
尾道市の地価推移尾道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。025,0005万75,00010万125,000198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 76,798円/m2総平均 1992年 106,275円/m2総平均 2023年 47,030円/m2総平均 2025年 47,526円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 90,075円/m2公示地価平均 1992年 119,066円/m2公示地価平均 2023年 47,169円/m2公示地価平均 2026年 47,988円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 66,519円/m2基準地価平均 1992年 96,043円/m2基準地価平均 2023年 46,838円/m2基準地価平均 2025年 47,093円/m247,98847,52647,093
尾道市の地価推移尾道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 86,541円/m2総平均 2023年 47,030円/m2総平均 2025年 47,526円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 92,213円/m2公示地価平均 2023年 47,169円/m2公示地価平均 2026年 47,988円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 80,288円/m2基準地価平均 2023年 46,838円/m2基準地価平均 2025年 47,093円/m247,98847,52647,093
尾道市の地価推移尾道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。01万2万3万4万5万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 49,493円/m2総平均 2023年 47,030円/m2総平均 2025年 47,526円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 49,613円/m2公示地価平均 2023年 47,169円/m2公示地価平均 2026年 47,988円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 49,326円/m2基準地価平均 2023年 46,838円/m2基準地価平均 2025年 47,093円/m247,98847,52647,093
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年76,79890,07566,519
1984年81,38392,87572,190
1985年84,36495,87975,153
1986年86,58399,25876,443
1987年88,13099,79578,475
1988年89,292100,38780,110
1989年93,405103,82584,782
1990年98,317108,25490,094
1991年104,564115,57595,756
1992年106,275119,06696,043
1993年98,370116,77286,574
1994年100,908117,98186,900
1995年97,719111,23184,553
1996年94,858106,43483,579
1997年91,55699,13483,789
1998年92,80697,97087,642
1999年91,90198,97284,301
2000年90,97797,34883,952
2001年89,14995,27982,390
2002年86,54192,21380,288
2003年80,96684,98676,534
2004年76,59980,53772,054
2005年75,73276,35074,884
2006年72,20672,46571,826
2007年69,41669,64269,089
2008年67,76568,20767,155
2009年64,90565,68763,855
2010年62,34963,02261,435
2011年60,56061,96158,760
2012年58,64559,14057,932
2013年56,30856,42756,129
2014年54,75755,14554,208
2015年52,59853,30251,676
2016年50,54950,73150,296
2017年49,49349,61349,326
2018年48,80048,87548,696
2019年48,34548,42648,234
2020年47,97848,20547,665
2021年47,46347,63447,226
2022年47,19647,38046,942
2023年47,03047,16946,838
2024年47,17047,34146,934
2025年47,52647,84847,093
2026年47,988

尾道市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］76,798円/m2253,878円/坪
1984年［昭和59年］81,383円/m2269,035円/坪+3.30％
1985年［昭和60年］84,364円/m2278,891円/坪+2.86％
1986年［昭和61年］86,583円/m2286,225円/坪+1.74％
1987年［昭和62年］88,130円/m2291,339円/坪+0.57％
1988年［昭和63年］89,292円/m2295,181円/坪+0.83％
1989年［平成元年］93,405円/m2308,779円/坪+2.26％
1990年［平成2年］98,317円/m2325,017円/坪+4.45％
1991年［平成3年］104,564円/m2345,668円/坪+5.18％
1992年［平成4年］106,275円/m2351,325円/坪+2.26％
1993年［平成5年］98,370円/m2325,191円/坪+0.63％
1994年［平成6年］100,908円/m2333,581円/坪+0.32％
1995年［平成7年］97,719円/m2323,039円/坪-0.02％
1996年［平成8年］94,858円/m2313,581円/坪-0.28％
1997年［平成9年］91,556円/m2302,665円/坪+0.09％
1998年［平成10年］92,806円/m2306,798円/坪-0.11％
1999年［平成11年］91,901円/m2303,807円/坪-0.31％
2000年［平成12年］90,977円/m2300,751円/坪-0.61％
2001年［平成13年］89,149円/m2294,708円/坪-0.97％
2002年［平成14年］86,541円/m2286,089円/坪-1.77％
2003年［平成15年］80,966円/m2267,657円/坪-3.14％
2004年［平成16年］76,599円/m2253,220円/坪-4.59％
2005年［平成17年］75,732円/m2250,356円/坪-5.61％
2006年［平成18年］72,206円/m2238,700円/坪-4.43％
2007年［平成19年］69,416円/m2229,477円/坪-3.04％
2008年［平成20年］67,765円/m2224,017円/坪-2.61％
2009年［平成21年］64,905円/m2214,564円/坪-3.31％
2010年［平成22年］62,349円/m2206,113円/坪-3.75％
2011年［平成23年］60,560円/m2200,201円/坪-4.04％
2012年［平成24年］58,645円/m2193,868円/坪-4.29％
2013年［平成25年］56,308円/m2186,143円/坪-4.15％
2014年［平成26年］54,757円/m2181,017円/坪-3.69％
2015年［平成27年］52,598円/m2173,878円/坪-3.15％
2016年［平成28年］50,549円/m2167,104円/坪-2.84％
2017年［平成29年］49,493円/m2163,613円/坪-2.40％
2018年［平成30年］48,800円/m2161,322円/坪-1.86％
2019年［令和元年］48,345円/m2159,820円/坪-1.40％
2020年［令和2年］47,978円/m2158,607円/坪-1.24％
2021年［令和3年］47,463円/m2156,904円/坪-1.57％
2022年［令和4年］47,196円/m2156,022円/坪-1.37％
2023年［令和5年］47,030円/m2155,473円/坪-0.91％
2024年［令和6年］47,170円/m2155,937円/坪-0.53％
2025年［令和7年］47,526円/m2157,112円/坪-0.47％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］90,075円/m2297,768円/坪
1984年［昭和59年］92,875円/m2307,024円/坪+3.57％
1985年［昭和60年］95,879円/m2316,955円/坪+3.22％
1986年［昭和61年］99,258円/m2328,126円/坪+2.00％
1987年［昭和62年］99,795円/m2329,903円/坪+0.79％
1988年［昭和63年］100,387円/m2331,859円/坪+0.77％
1989年［平成元年］103,825円/m2343,223円/坪+2.14％
1990年［平成2年］108,254円/m2357,865円/坪+3.84％
1991年［平成3年］115,575円/m2382,066円/坪+6.63％
1992年［平成4年］119,066円/m2393,608円/坪+3.02％
1993年［平成5年］116,772円/m2386,023円/坪+0.82％
1994年［平成6年］117,981円/m2390,020円/坪+0.28％
1995年［平成7年］111,231円/m2367,707円/坪+0.24％
1996年［平成8年］106,434円/m2351,848円/坪-0.82％
1997年［平成9年］99,134円/m2327,716円/坪+0.03％
1998年［平成10年］97,970円/m2323,870円/坪-0.31％
1999年［平成11年］98,972円/m2327,180円/坪-0.47％
2000年［平成12年］97,348円/m2321,814円/坪-0.56％
2001年［平成13年］95,279円/m2314,972円/坪-0.89％
2002年［平成14年］92,213円/m2304,839円/坪-1.88％
2003年［平成15年］84,986円/m2280,945円/坪-2.80％
2004年［平成16年］80,537円/m2266,240円/坪-4.78％
2005年［平成17年］76,350円/m2252,396円/坪-5.52％
2006年［平成18年］72,465円/m2239,556円/坪-5.06％
2007年［平成19年］69,642円/m2230,224円/坪-3.15％
2008年［平成20年］68,207円/m2225,479円/坪-2.77％
2009年［平成21年］65,687円/m2217,147円/坪-3.01％
2010年［平成22年］63,022円/m2208,338円/坪-3.66％
2011年［平成23年］61,961円/m2204,830円/坪-4.03％
2012年［平成24年］59,140円/m2195,505円/坪-4.35％
2013年［平成25年］56,427円/m2186,538円/坪-4.29％
2014年［平成26年］55,145円/m2182,299円/坪-3.94％
2015年［平成27年］53,302円/m2176,208円/坪-3.29％
2016年［平成28年］50,731円/m2167,708円/坪-2.86％
2017年［平成29年］49,613円/m2164,011円/坪-2.47％
2018年［平成30年］48,875円/m2161,571円/坪-1.84％
2019年［令和元年］48,426円/m2160,086円/坪-1.28％
2020年［令和2年］48,205円/m2159,355円/坪-0.88％
2021年［令和3年］47,634円/m2157,470円/坪-1.34％
2022年［令和4年］47,380円/m2156,629円/坪-1.32％
2023年［令和5年］47,169円/m2155,932円/坪-0.87％
2024年［令和6年］47,341円/m2156,501円/坪-0.48％
2025年［令和7年］47,848円/m2158,177円/坪-0.29％
2026年［令和8年］47,988円/m2158,639円/坪-0.33％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］66,519円/m2219,898円/坪
1984年［昭和59年］72,190円/m2238,644円/坪+3.08％
1985年［昭和60年］75,153円/m2248,440円/坪+2.56％
1986年［昭和61年］76,443円/m2252,705円/坪+1.54％
1987年［昭和62年］78,475円/m2259,424円/坪+0.38％
1988年［昭和63年］80,110円/m2264,827円/坪+0.89％
1989年［平成元年］84,782円/m2280,273円/坪+2.36％
1990年［平成2年］90,094円/m2297,834円/坪+4.94％
1991年［平成3年］95,756円/m2316,550円/坪+3.99％
1992年［平成4年］96,043円/m2317,498円/坪+1.60％
1993年［平成5年］86,574円/m2286,196円/坪+0.51％
1994年［平成6年］86,900円/m2287,272円/坪+0.34％
1995年［平成7年］84,553円/m2279,516円/坪-0.23％
1996年［平成8年］83,579円/m2276,295円/坪+0.23％
1997年［平成9年］83,789円/m2276,989円/坪+0.17％
1998年［平成10年］87,642円/m2289,727円/坪+0.12％
1999年［平成11年］84,301円/m2278,680円/坪-0.12％
2000年［平成12年］83,952円/m2277,528円/坪-0.67％
2001年［平成13年］82,390円/m2272,366円/坪-1.05％
2002年［平成14年］80,288円/m2265,415円/坪-1.65％
2003年［平成15年］76,534円/m2253,006円/坪-3.52％
2004年［平成16年］72,054円/m2238,197円/坪-4.38％
2005年［平成17年］74,884円/m2247,551円/坪-5.78％
2006年［平成18年］71,826円/m2237,443円/坪-3.48％
2007年［平成19年］69,089円/m2228,395円/坪-2.90％
2008年［平成20年］67,155円/m2222,000円/坪-2.39％
2009年［平成21年］63,855円/m2211,091円/坪-3.74％
2010年［平成22年］61,435円/m2203,093円/坪-3.87％
2011年［平成23年］58,760円/m2194,250円/坪-4.04％
2012年［平成24年］57,932円/m2191,510円/坪-4.20％
2013年［平成25年］56,129円/m2185,550円/坪-3.95％
2014年［平成26年］54,208円/m2179,201円/坪-3.33％
2015年［平成27年］51,676円/m2170,832円/坪-2.93％
2016年［平成28年］50,296円/m2166,268円/坪-2.80％
2017年［平成29年］49,326円/m2163,064円/坪-2.30％
2018年［平成30年］48,696円/m2160,979円/坪-1.90％
2019年［令和元年］48,234円/m2159,453円/坪-1.56％
2020年［令和2年］47,665円/m2157,571円/坪-1.76％
2021年［令和3年］47,226円/m2156,122円/坪-2.04％
2022年［令和4年］46,942円/m2155,181円/坪-1.41％
2023年［令和5年］46,838円/m2154,837円/坪-0.98％
2024年［令和6年］46,934円/m2155,155円/坪-0.60％
2025年［令和7年］47,093円/m2155,679円/坪-0.71％

尾道市の町名

  • 久保
  • 久保町
  • 吉和町
  • 吉浦町
  • 向島町
  • 向島町立花
  • 向東町
  • 因島三庄町
  • 因島中庄町
  • 因島土生町
  • 因島大浜町
  • 因島田熊町
  • 因島重井町
  • 土堂
  • 山波町
  • 御調町丸河南
  • 御調町大田
  • 御調町市
  • 御調町貝ケ原
  • 新浜
  • 新高山
  • 日比崎町
  • 木ノ庄町木門田
  • 栗原東
  • 栗原町
  • 栗原西
  • 桜町
  • 瀬戸田町中野
  • 瀬戸田町名荷
  • 瀬戸田町宮原
  • 瀬戸田町沢
  • 瀬戸田町瀬戸田
  • 瀬戸田町鹿田原
  • 神田町
  • 美ノ郷町三成
  • 美ノ郷町本郷
  • 西久保町
  • 西御所町
  • 西藤町
  • 長江
  • 門田町
  • 高須町