群馬県利根郡みなかみ町（とねぐんみなかみまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,900円/m2、坪単価では平均65,785円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.17％の下落です。
みなかみ町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。みなかみ町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
19,900円/m2-2.17％
公示地価平均（2026年）
65,785円/坪
坪単価
-2.17％
前年からの変動率
1,166位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 鹿野沢 | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ |
| 政所 | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -1.65％ |
| 後閑 | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -1.54％ |
| 湯原 | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -2.36％ |
| 月夜野 | 17,600円/m2 | 58,181円/坪 | -1.63％ |
| 下牧 | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -0.57％ |
| 川上 | 13,650円/m2 | 45,123円/坪 | -2.91％ |
| 上津 | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ |
| 猿ヶ京温泉 | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -1.56％ |
| 羽場 | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ |
| 大穴 | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -2.83％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿野沢字前原７０番１３ | 水上駅より1m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 湯原字諏訪原６８０番９ | 水上駅より900m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 後閑字舟戸３１６番１外 | 後閑駅より50m | 24,000円/m2 | 79,338円/坪 | -1.64％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 政所１０４２番 | 後閑駅より2,300m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -1.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 後閑字北入河原２０５番２ | 後閑駅より300m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 月夜野字蟹枠３２７９番３ | 後閑駅より1,400m | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 下牧字矢瀬５７５番６ | 後閑駅より2,500m | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -0.57％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 川上字浦和２０番２１ | 水上駅より2,300m | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -2.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 湯原字上ノ平２８３番５ | 水上駅より1,400m | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -3.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 月夜野字東原９３５番３ | 上毛高原駅より1,100m | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 上津字村主１２４０番３外 | 後閑駅より2,600m | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 猿ヶ京温泉字新田裏１００５番４ | 後閑駅より15,000m | 12,600円/m2 | 41,652円/坪 | -1.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 川上字山根５４５番 | 水上駅より2,400m | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -3.31％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 羽場字廻戸８５５番４ | 後閑駅より4,600m | 10,400円/m2 | 34,380円/坪 | -0.95％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 大穴字北原３４２番 | 湯檜曽駅より1,500m | 10,300円/m2 | 34,049円/坪 | -2.83％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
群馬県利根郡みなかみ町（とねぐんみなかみまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は19,900円/m2、坪単価では平均65,785円/坪です。公示地価の全国順位は1,166位です。公示地価の前年からの変動率は-2.17％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,422位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のみなかみ町の平均は16,900円/m2、坪単価では平均55,867円/坪で、前年からの変動率は-2.48％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）のみなかみ町の平均は25,900円/m2、坪単価では平均85,619円/坪で、前年からの変動率は-1.53％の下落です。
みなかみ町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価のみなかみ町の平均の過去最高値は76,833円/m2（1995年）、過去最低値は19,900円/m2（2026年）で、この両者の差は3.86倍です。
群馬県利根郡みなかみ町（とねぐんみなかみまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は16,233円/m2、坪単価では平均53,663円/坪です。基準地価の全国順位は1,191位です。基準地価の前年からの変動率は-1.47％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,479位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のみなかみ町の平均は13,457円/m2、坪単価では平均44,486円/坪で、前年からの変動率は-1.50％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）のみなかみ町の平均は25,950円/m2、坪単価では平均85,785円/坪で、前年からの変動率は-1.35％の下落です。
みなかみ町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価のみなかみ町の平均の過去最高値は61,520円/m2（1992年）、過去最低値は16,233円/m2（2025年）で、この両者の差は3.79倍です。
みなかみ町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は17,860円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では59,041円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.78％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 41,209 | ||
| 1984年 | 42,036 | ||
| 1985年 | 44,650 | ||
| 1986年 | 45,290 | ||
| 1987年 | 45,970 | ||
| 1988年 | 46,880 | ||
| 1989年 | 49,800 | ||
| 1990年 | 54,640 | ||
| 1991年 | 60,530 | ||
| 1992年 | 61,520 | ||
| 1993年 | 51,730 | ||
| 1994年 | 49,017 | 44,000 | 50,561 |
| 1995年 | 53,857 | 76,833 | 43,253 |
| 1996年 | 52,952 | 75,050 | 42,753 |
| 1997年 | 52,205 | 73,500 | 42,376 |
| 1998年 | 51,442 | 72,300 | 41,815 |
| 1999年 | 51,950 | 69,750 | 43,050 |
| 2000年 | 48,644 | 65,150 | 40,391 |
| 2001年 | 44,827 | 59,950 | 37,266 |
| 2002年 | 41,855 | 55,200 | 35,183 |
| 2003年 | 39,122 | 51,233 | 33,066 |
| 2004年 | 36,644 | 47,166 | 31,383 |
| 2005年 | 34,516 | 43,583 | 29,983 |
| 2006年 | 32,733 | 40,583 | 28,808 |
| 2007年 | 33,511 | 38,483 | 30,800 |
| 2008年 | 32,370 | 36,833 | 29,936 |
| 2009年 | 31,041 | 35,116 | 28,818 |
| 2010年 | 29,464 | 33,216 | 27,418 |
| 2011年 | 28,011 | 31,166 | 26,290 |
| 2012年 | 26,800 | 29,416 | 25,372 |
| 2013年 | 24,811 | 28,066 | 23,036 |
| 2014年 | 24,029 | 27,200 | 22,300 |
| 2015年 | 23,400 | 26,483 | 21,718 |
| 2016年 | 22,858 | 25,933 | 21,181 |
| 2017年 | 22,294 | 25,416 | 20,590 |
| 2018年 | 21,670 | 24,750 | 19,990 |
| 2019年 | 21,088 | 24,083 | 19,454 |
| 2020年 | 20,675 | 23,400 | 19,040 |
| 2021年 | 20,018 | 22,600 | 18,470 |
| 2022年 | 19,412 | 21,833 | 17,960 |
| 2023年 | 18,912 | 21,150 | 17,570 |
| 2024年 | 18,600 | 20,733 | 17,320 |
| 2025年 | 17,860 | 20,300 | 16,233 |
| 2026年 | 19,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 49,017円/m2 | 162,041円/坪 | -0.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 53,857円/m2 | 178,042円/坪 | -0.28％ |
| 1996年［平成8年］ | 52,952円/m2 | 175,050円/坪 | -0.91％ |
| 1997年［平成9年］ | 52,205円/m2 | 172,579円/坪 | -0.69％ |
| 1998年［平成10年］ | 51,442円/m2 | 170,056円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,950円/m2 | 171,735円/坪 | -1.08％ |
| 2000年［平成12年］ | 48,644円/m2 | 160,808円/坪 | -4.66％ |
| 2001年［平成13年］ | 44,827円/m2 | 148,191円/坪 | -4.87％ |
| 2002年［平成14年］ | 41,855円/m2 | 138,365円/坪 | -5.10％ |
| 2003年［平成15年］ | 39,122円/m2 | 129,329円/坪 | -5.53％ |
| 2004年［平成16年］ | 36,644円/m2 | 121,138円/坪 | -5.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,516円/m2 | 114,104円/坪 | -4.58％ |
| 2006年［平成18年］ | 32,733円/m2 | 108,209円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 33,511円/m2 | 110,782円/坪 | -3.44％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,370円/m2 | 107,010円/坪 | -2.90％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,041円/m2 | 102,615円/坪 | -3.71％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,464円/m2 | 97,403円/坪 | -4.49％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,011円/m2 | 92,600円/坪 | -4.63％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,800円/m2 | 88,595円/坪 | -4.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,811円/m2 | 82,022円/坪 | -4.22％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,029円/m2 | 79,436円/坪 | -3.15％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -2.62％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,858円/m2 | 75,566円/坪 | -2.34％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,294円/m2 | 73,699円/坪 | -2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 21,670円/m2 | 71,638円/坪 | -2.76％ |
| 2019年［令和元年］ | 21,088円/m2 | 69,713円/坪 | -2.71％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,675円/m2 | 68,347円/坪 | -2.85％ |
| 2021年［令和3年］ | 20,018円/m2 | 66,177円/坪 | -3.13％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,412円/m2 | 64,173円/坪 | -3.02％ |
| 2023年［令和5年］ | 18,912円/m2 | 62,520円/坪 | -2.57％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,600円/m2 | 61,487円/坪 | -1.92％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,860円/m2 | 59,041円/坪 | -1.78％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 44,000円/m2 | 145,454円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 76,833円/m2 | 253,994円/坪 | -0.16％ |
| 1996年［平成8年］ | 75,050円/m2 | 248,099円/坪 | -1.20％ |
| 1997年［平成9年］ | 73,500円/m2 | 242,975円/坪 | -1.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 72,300円/m2 | 239,008円/坪 | -0.84％ |
| 1999年［平成11年］ | 69,750円/m2 | 230,578円/坪 | -1.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 65,150円/m2 | 215,371円/坪 | -3.77％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,950円/m2 | 198,181円/坪 | -4.66％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,200円/m2 | 182,479円/坪 | -5.74％ |
| 2003年［平成15年］ | 51,233円/m2 | 169,366円/坪 | -5.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 47,166円/m2 | 155,922円/坪 | -6.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 43,583円/m2 | 144,077円/坪 | -6.37％ |
| 2006年［平成18年］ | 40,583円/m2 | 134,159円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 38,483円/m2 | 127,217円/坪 | -4.45％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,833円/m2 | 121,763円/坪 | -3.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,116円/m2 | 116,088円/坪 | -4.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,216円/m2 | 109,807円/坪 | -5.01％ |
| 2011年［平成23年］ | 31,166円/m2 | 103,030円/坪 | -5.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 29,416円/m2 | 97,245円/坪 | -5.57％ |
| 2013年［平成25年］ | 28,066円/m2 | 92,782円/坪 | -4.66％ |
| 2014年［平成26年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -3.08％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,483円/m2 | 87,548円/坪 | -2.77％ |
| 2016年［平成28年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | -2.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 25,416円/m2 | 84,022円/坪 | -2.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,750円/m2 | 81,818円/坪 | -2.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,083円/m2 | 79,614円/坪 | -2.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -2.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -3.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 21,833円/m2 | 72,176円/坪 | -3.44％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,150円/m2 | 69,917円/坪 | -3.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 20,733円/m2 | 68,539円/坪 | -2.80％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,300円/m2 | 67,107円/坪 | -2.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -2.17％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,209円/m2 | 136,228円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 42,036円/m2 | 138,963円/坪 | +2.10％ |
| 1985年［昭和60年］ | 44,650円/m2 | 147,603円/坪 | +1.28％ |
| 1986年［昭和61年］ | 45,290円/m2 | 149,719円/坪 | +1.14％ |
| 1987年［昭和62年］ | 45,970円/m2 | 151,966円/坪 | +1.73％ |
| 1988年［昭和63年］ | 46,880円/m2 | 154,975円/坪 | +2.21％ |
| 1989年［平成元年］ | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | +4.68％ |
| 1990年［平成2年］ | 54,640円/m2 | 180,628円/坪 | +8.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 60,530円/m2 | 200,099円/坪 | +9.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 61,520円/m2 | 203,371円/坪 | +0.71％ |
| 1993年［平成5年］ | 51,730円/m2 | 171,010円/坪 | -2.02％ |
| 1994年［平成6年］ | 50,561円/m2 | 167,145円/坪 | -0.95％ |
| 1995年［平成7年］ | 43,253円/m2 | 142,987円/坪 | -0.32％ |
| 1996年［平成8年］ | 42,753円/m2 | 141,335円/坪 | -0.80％ |
| 1997年［平成9年］ | 42,376円/m2 | 140,089円/坪 | -0.54％ |
| 1998年［平成10年］ | 41,815円/m2 | 138,232円/坪 | -0.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 43,050円/m2 | 142,314円/坪 | -0.75％ |
| 2000年［平成12年］ | 40,391円/m2 | 133,526円/坪 | -5.11％ |
| 2001年［平成13年］ | 37,266円/m2 | 123,195円/坪 | -4.97％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,183円/m2 | 116,308円/坪 | -4.84％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,066円/m2 | 109,311円/坪 | -5.30％ |
| 2004年［平成16年］ | 31,383円/m2 | 103,746円/坪 | -4.37％ |
| 2005年［平成17年］ | 29,983円/m2 | 99,118円/坪 | -3.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 28,808円/m2 | 95,234円/坪 | |
| 2007年［平成19年］ | 30,800円/m2 | 101,818円/坪 | -2.83％ |
| 2008年［平成20年］ | 29,936円/m2 | 98,963円/坪 | -2.43％ |
| 2009年［平成21年］ | 28,818円/m2 | 95,266円/坪 | -3.47％ |
| 2010年［平成22年］ | 27,418円/m2 | 90,638円/坪 | -4.13％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,290円/m2 | 86,912円/坪 | -3.97％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,372円/m2 | 83,876円/坪 | -3.42％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,036円/m2 | 76,153円/坪 | -3.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,300円/m2 | 73,719円/坪 | -3.18％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,718円/m2 | 71,795円/坪 | -2.56％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,181円/m2 | 70,022円/坪 | -2.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,590円/m2 | 68,069円/坪 | -2.74％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,990円/m2 | 66,085円/坪 | -2.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,454円/m2 | 64,312円/坪 | -2.68％ |
| 2020年［令和2年］ | 19,040円/m2 | 62,942円/坪 | -2.80％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,470円/m2 | 61,057円/坪 | -2.95％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,960円/m2 | 59,371円/坪 | -2.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,570円/m2 | 58,082円/坪 | -2.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,320円/m2 | 57,256円/坪 | -1.48％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,233円/m2 | 53,663円/坪 | -1.47％ |