水上駅（みなかみ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は21,250円/m2、坪単価では平均70,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.36％の下落です。
水上駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。水上駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
水上駅の地価平均は、水上駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
21,250円/m2-2.36％
公示地価平均（2026年）
70,247円/坪
坪単価
-2.36％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 鹿野沢字前原７０番１３ | 水上駅より1m | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 湯原字諏訪原６８０番９ | 水上駅より900m | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 湯原字上ノ平２８３番５ | 水上駅より1,400m | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -3.29％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 55,000 | ||
| 1995年 | 55,000 | ||
| 1996年 | 54,700 | ||
| 1997年 | 54,500 | ||
| 1998年 | 54,400 | ||
| 1999年 | 54,100 | ||
| 2000年 | 52,000 | ||
| 2001年 | 50,900 | ||
| 2002年 | 46,700 | ||
| 2003年 | 43,300 | ||
| 2004年 | 39,800 | ||
| 2005年 | 36,700 | ||
| 2006年 | 50,450 | ||
| 2007年 | 47,050 | ||
| 2008年 | 44,450 | ||
| 2009年 | 41,950 | ||
| 2010年 | 39,100 | ||
| 2011年 | 35,950 | ||
| 2012年 | 33,600 | ||
| 2013年 | 31,900 | ||
| 2014年 | 30,850 | ||
| 2015年 | 29,950 | ||
| 2016年 | 29,200 | ||
| 2017年 | 28,500 | ||
| 2018年 | 29,533 | 27,450 | 33,700 |
| 2019年 | 28,566 | 26,500 | 32,700 |
| 2020年 | 27,533 | 25,600 | 31,400 |
| 2021年 | 26,400 | 24,500 | 30,200 |
| 2022年 | 25,433 | 23,500 | 29,300 |
| 2023年 | 24,700 | 22,700 | 28,700 |
| 2024年 | 24,233 | 22,150 | 28,400 |
| 2025年 | 23,833 | 21,700 | 28,100 |
| 2026年 | 21,250 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 29,533円/m2 | 97,630円/坪 | -3.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 28,566円/m2 | 94,435円/坪 | -3.37％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,533円/m2 | 91,019円/坪 | -3.69％ |
| 2021年［令和3年］ | 26,400円/m2 | 87,272円/坪 | -4.14％ |
| 2022年［令和4年］ | 25,433円/m2 | 84,077円/坪 | -3.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,700円/m2 | 81,652円/坪 | -3.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,233円/m2 | 80,110円/坪 | -2.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 23,833円/m2 | 78,787円/坪 | -1.88％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | -0.55％ |
| 1997年［平成9年］ | 54,500円/m2 | 180,165円/坪 | -0.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | -0.18％ |
| 1999年［平成11年］ | 54,100円/m2 | 178,842円/坪 | -0.55％ |
| 2000年［平成12年］ | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -3.88％ |
| 2001年［平成13年］ | 50,900円/m2 | 168,264円/坪 | -2.12％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -8.25％ |
| 2003年［平成15年］ | 43,300円/m2 | 143,140円/坪 | -7.28％ |
| 2004年［平成16年］ | 39,800円/m2 | 131,570円/坪 | -8.08％ |
| 2005年［平成17年］ | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -7.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 50,450円/m2 | 166,776円/坪 | -4.90％ |
| 2007年［平成19年］ | 47,050円/m2 | 155,537円/坪 | -6.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,450円/m2 | 146,942円/坪 | -5.03％ |
| 2009年［平成21年］ | 41,950円/m2 | 138,677円/坪 | -5.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,100円/m2 | 129,256円/坪 | -6.52％ |
| 2011年［平成23年］ | 35,950円/m2 | 118,842円/坪 | -7.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -6.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -5.36％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,850円/m2 | 101,983円/坪 | -3.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,950円/m2 | 99,008円/坪 | -3.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | -2.64％ |
| 2017年［平成29年］ | 28,500円/m2 | 94,214円/坪 | -2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,450円/m2 | 90,743円/坪 | -3.71％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,500円/m2 | 87,603円/坪 | -3.57％ |
| 2020年［令和2年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -3.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -4.30％ |
| 2022年［令和4年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -4.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -3.56％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,150円/m2 | 73,223円/坪 | -2.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -2.29％ |
| 2026年［令和8年］ | 21,250円/m2 | 70,247円/坪 | -2.36％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2018年［平成30年］ | 33,700円/m2 | 111,404円/坪 | |
| 2019年［令和元年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -2.97％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -3.98％ |
| 2021年［令和3年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -3.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.98％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,700円/m2 | 94,876円/坪 | -2.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -1.05％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | -1.06％ |