岐阜県中津川市(なかつがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は40,866円/m2、坪単価では平均135,096円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.43%の上昇です。
中津川市の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で6地点を集計した値です。中津川市の1983年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
40,866円/m2+0.43%
公示地価平均(2026年)
135,096円/坪
坪単価
+0.43%
前年からの変動率
684位
全国順位(1,527件中)
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界(admin_level=7)です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 太田町 | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | +0.43% |
| 新町 | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | +0.75% |
| 中津川 | 43,600円/m2 | 144,132円/坪 | +0.15% |
| 昭和町 | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +0.78% |
| 茄子川 | 35,266円/m2 | 116,584円/坪 | +0.53% |
| 千旦林 | 30,500円/m2 | 100,826円/坪 | +1.16% |
| 駒場 | 25,533円/m2 | 84,407円/坪 | +0.12% |
| 手賀野 | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | +0.89% |
| 落合 | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -0.62% |
| 坂下 | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -2.04% |
| 苗木 | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -1.52% |
| 福岡 | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -1.71% |
| 付知町 | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -3.00% |
| 山口 | 6,860円/m2 | 22,677円/坪 | -1.44% |
| 阿木 | 6,840円/m2 | 22,611円/坪 | -0.87% |
| 加子母 | 5,080円/m2 | 16,793円/坪 | -1.74% |
| 蛭川 | 4,410円/m2 | 14,578円/坪 | -1.34% |
| 川上 | 3,180円/m2 | 10,512円/坪 | -0.93% |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 太田町2-2-32 | 中津川駅より130m | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | +0.43% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 2位 | 茄子川字青木1989番1 | 美乃坂本駅より2,500m | 58,700円/m2 | 194,049円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 3位 | 中津川字上金1128番14外 | 中津川駅より650m | 53,900円/m2 | 178,181円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 新町1952番3 | 中津川駅より400m | 53,400円/m2 | 176,528円/坪 | +0.75% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 5位 | 昭和町4-31 | 中津川駅より1,200m | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | +0.78% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 6位 | 中津川字上金往還上1184番9 | 中津川駅より1,200m | 33,300円/m2 | 110,082円/坪 | +0.30% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 千旦林字坂本1386番113 | 美乃坂本駅より400m | 30,600円/m2 | 101,157円/坪 | +0.99% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 8位 | 千旦林字坂本1386番113 | 美乃坂本駅より400m | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | +1.33% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 9位 | 茄子川字下諏訪1586番20 | 美乃坂本駅より2,300m | 29,200円/m2 | 96,528円/坪 | +1.04% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 10位 | 駒場字大平1561番33外 | 中津川駅より2,000m | 27,000円/m2 | 89,256円/坪 | +0.37% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 11位 | 駒場字大峡1527番38 | 中津川駅より3,000m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 12位 | 駒場字上宿道下103番 | 中津川駅より2,800m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 13位 | 手賀野字会所沢175番313 | 中津川駅より3,900m | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | +0.89% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 14位 | 茄子川字中垣外1683番1880 | 美乃坂本駅より3,900m | 17,900円/m2 | 59,173円/坪 | +0.56% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 15位 | 落合字落合町889番1外 | 中津川駅より3,400m | 16,000円/m2 | 52,892円/坪 | -0.62% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 16位 | 坂下字宮ノ前1768番4 | 坂下駅より600m | 14,400円/m2 | 47,603円/坪 | -2.04% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 17位 | 苗木字並松4747番2 | 中津川駅より7,900m | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -1.52% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 18位 | 福岡字野尻1080番2 | 中津川駅より11,000m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -1.71% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 19位 | 付知町字万場2032番5外 | 中津川駅より27,000m | 9,700円/m2 | 32,066円/坪 | -3.00% | 2025年[令和7年]基準地価
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| 20位 | 山口517番1 | 坂下駅より1,600m | 6,860円/m2 | 22,677円/坪 | -1.44% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 21位 | 阿木字寺領3番1 | 阿木駅より750m | 6,840円/m2 | 22,611円/坪 | -0.87% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 22位 | 加子母字米野3627番4 | 中津川駅より34,000m | 5,080円/m2 | 16,793円/坪 | -1.74% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 23位 | 蛭川字岩谷1782番7 | 恵那駅より9,700m | 4,410円/m2 | 14,578円/坪 | -1.34% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 24位 | 川上字奥屋889番1 | 坂下駅より7,800m | 3,180円/m2 | 10,512円/坪 | -0.93% | 2025年[令和7年]基準地価
|
岐阜県中津川市(なかつがわし)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は40,866円/m2、坪単価では平均135,096円/坪です。公示地価の全国順位は684位です。公示地価の前年からの変動率は+0.43%の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は672位です。
住宅地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の中津川市の平均は30,275円/m2、坪単価では平均100,082円/坪で、前年からの変動率は+0.53%の上昇です。
商業地の最新の公示地価(2026年[令和8年])の中津川市の平均は62,050円/m2、坪単価では平均205,123円/坪で、前年からの変動率は+0.21%の上昇です。
中津川市の公示地価は1983年[昭和58年]から44年分のデータがあり、公示地価の中津川市の平均の過去最高値は135,400円/m2(1995年)、過去最低値は40,183円/m2(2017年)で、この両者の差は3.37倍です。
岐阜県中津川市(なかつがわし)の2025年[令和7年]の基準地価の平均は20,087円/m2、坪単価では平均66,404円/坪です。基準地価の全国順位は1,046位です。基準地価の前年からの変動率は-0.57%の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,075位です。
住宅地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の中津川市の平均は15,438円/m2、坪単価では平均51,034円/坪で、前年からの変動率は-0.78%の下落です。
商業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の中津川市の平均は56,050円/m2、坪単価では平均185,289円/坪で、前年からの変動率は+0.38%の上昇です。
工業地の最新の基準地価(2025年[令和7年])の中津川市の平均は17,900円/m2、坪単価では平均59,173円/坪で、前年からの変動率は+0.56%の上昇です。
中津川市の基準地価は1983年[昭和58年]から43年分のデータがあり、基準地価の中津川市の平均の過去最高値は26,022円/m2(1992年)、過去最低値は16,790円/m2(1983年)で、この両者の差は1.55倍です。
中津川市の地価の総平均(公示地価と基準地価の平均)は25,240円/m2(2025年[令和7年])、坪単価では83,439円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.34%の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 22,131 | 79,100 | 16,790 |
| 1984年 | 22,972 | 80,966 | 17,173 |
| 1985年 | 26,665 | 85,500 | 19,877 |
| 1986年 | 27,436 | 87,233 | 20,536 |
| 1987年 | 28,009 | 89,266 | 20,941 |
| 1988年 | 29,096 | 91,300 | 21,632 |
| 1989年 | 30,472 | 95,266 | 22,373 |
| 1990年 | 32,273 | 99,433 | 23,878 |
| 1991年 | 35,647 | 114,500 | 25,790 |
| 1992年 | 36,190 | 117,533 | 26,022 |
| 1993年 | 31,710 | 114,900 | 24,369 |
| 1994年 | 31,655 | 112,500 | 24,521 |
| 1995年 | 38,476 | 135,400 | 24,222 |
| 1996年 | 37,319 | 126,860 | 24,151 |
| 1997年 | 35,922 | 116,600 | 24,057 |
| 1998年 | 34,862 | 97,516 | 23,805 |
| 1999年 | 32,895 | 87,450 | 23,267 |
| 2000年 | 31,421 | 80,700 | 22,725 |
| 2001年 | 29,653 | 73,983 | 21,830 |
| 2002年 | 27,625 | 67,283 | 20,627 |
| 2003年 | 24,837 | 61,833 | 18,309 |
| 2004年 | 23,691 | 56,766 | 17,677 |
| 2005年 | 23,428 | 52,833 | 17,547 |
| 2006年 | 22,971 | 49,216 | 17,139 |
| 2007年 | 25,002 | 46,900 | 19,030 |
| 2008年 | 24,344 | 45,050 | 18,697 |
| 2009年 | 24,908 | 44,233 | 18,805 |
| 2010年 | 24,754 | 43,016 | 17,449 |
| 2011年 | 24,244 | 44,980 | 17,332 |
| 2012年 | 23,657 | 43,980 | 17,306 |
| 2013年 | 23,279 | 43,080 | 17,091 |
| 2014年 | 22,918 | 42,480 | 16,805 |
| 2015年 | 23,363 | 42,960 | 17,239 |
| 2016年 | 23,222 | 42,840 | 17,091 |
| 2017年 | 23,393 | 40,183 | 17,467 |
| 2018年 | 23,983 | 40,266 | 18,236 |
| 2019年 | 23,996 | 40,400 | 18,207 |
| 2020年 | 23,780 | 40,283 | 17,955 |
| 2021年 | 23,706 | 40,250 | 17,868 |
| 2022年 | 23,688 | 40,333 | 17,814 |
| 2023年 | 23,714 | 40,450 | 17,807 |
| 2024年 | 25,208 | 40,583 | 20,083 |
| 2025年 | 25,240 | 40,700 | 20,087 |
| 2026年 | 40,866 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 22,131円/m2 | 73,161円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 22,972円/m2 | 75,942円/坪 | +2.29% |
| 1985年[昭和60年] | 26,665円/m2 | 88,151円/坪 | +1.77% |
| 1986年[昭和61年] | 27,436円/m2 | 90,699円/坪 | +1.53% |
| 1987年[昭和62年] | 28,009円/m2 | 92,592円/坪 | +1.70% |
| 1988年[昭和63年] | 29,096円/m2 | 96,187円/坪 | +1.42% |
| 1989年[平成元年] | 30,472円/m2 | 100,735円/坪 | +2.47% |
| 1990年[平成2年] | 32,273円/m2 | 106,688円/坪 | +5.10% |
| 1991年[平成3年] | 35,647円/m2 | 117,841円/坪 | +6.63% |
| 1992年[平成4年] | 36,190円/m2 | 119,636円/坪 | +1.57% |
| 1993年[平成5年] | 31,710円/m2 | 104,826円/坪 | -0.42% |
| 1994年[平成6年] | 31,655円/m2 | 104,645円/坪 | +0.02% |
| 1995年[平成7年] | 38,476円/m2 | 127,194円/坪 | -0.01% |
| 1996年[平成8年] | 37,319円/m2 | 123,369円/坪 | -0.56% |
| 1997年[平成9年] | 35,922円/m2 | 118,751円/坪 | -0.99% |
| 1998年[平成10年] | 34,862円/m2 | 115,247円/坪 | -1.37% |
| 1999年[平成11年] | 32,895円/m2 | 108,743円/坪 | -2.32% |
| 2000年[平成12年] | 31,421円/m2 | 103,873円/坪 | -2.18% |
| 2001年[平成13年] | 29,653円/m2 | 98,027円/坪 | -2.65% |
| 2002年[平成14年] | 27,625円/m2 | 91,323円/坪 | -3.66% |
| 2003年[平成15年] | 24,837円/m2 | 82,108円/坪 | -3.98% |
| 2004年[平成16年] | 23,691円/m2 | 78,319円/坪 | -3.90% |
| 2005年[平成17年] | 23,428円/m2 | 77,448円/坪 | -5.40% |
| 2006年[平成18年] | 22,971円/m2 | 75,939円/坪 | -3.41% |
| 2007年[平成19年] | 25,002円/m2 | 82,654円/坪 | -2.94% |
| 2008年[平成20年] | 24,344円/m2 | 80,476円/坪 | -1.38% |
| 2009年[平成21年] | 24,908円/m2 | 82,340円/坪 | -1.92% |
| 2010年[平成22年] | 24,754円/m2 | 81,832円/坪 | -2.07% |
| 2011年[平成23年] | 24,244円/m2 | 80,147円/坪 | -1.86% |
| 2012年[平成24年] | 23,657円/m2 | 78,207円/坪 | -1.87% |
| 2013年[平成25年] | 23,279円/m2 | 76,955円/坪 | -1.54% |
| 2014年[平成26年] | 22,918円/m2 | 75,762円/坪 | -1.23% |
| 2015年[平成27年] | 23,363円/m2 | 77,234円/坪 | -0.86% |
| 2016年[平成28年] | 23,222円/m2 | 76,768円/坪 | -0.94% |
| 2017年[平成29年] | 23,393円/m2 | 77,333円/坪 | -1.03% |
| 2018年[平成30年] | 23,983円/m2 | 79,284円/坪 | -0.75% |
| 2019年[令和元年] | 23,996円/m2 | 79,328円/坪 | -0.52% |
| 2020年[令和2年] | 23,780円/m2 | 78,613円/坪 | -1.35% |
| 2021年[令和3年] | 23,706円/m2 | 78,370円/坪 | -0.78% |
| 2022年[令和4年] | 23,688円/m2 | 78,309円/坪 | -0.68% |
| 2023年[令和5年] | 23,714円/m2 | 78,394円/坪 | -0.36% |
| 2024年[令和6年] | 25,208円/m2 | 83,334円/坪 | -0.27% |
| 2025年[令和7年] | 25,240円/m2 | 83,439円/坪 | -0.34% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 79,100円/m2 | 261,487円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 80,966円/m2 | 267,658円/坪 | +3.10% |
| 1985年[昭和60年] | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | +2.09% |
| 1986年[昭和61年] | 87,233円/m2 | 288,374円/坪 | +2.27% |
| 1987年[昭和62年] | 89,266円/m2 | 295,096円/坪 | +2.37% |
| 1988年[昭和63年] | 91,300円/m2 | 301,818円/坪 | +2.32% |
| 1989年[平成元年] | 95,266円/m2 | 314,931円/坪 | +3.75% |
| 1990年[平成2年] | 99,433円/m2 | 328,705円/坪 | +4.03% |
| 1991年[平成3年] | 114,500円/m2 | 378,512円/坪 | +14.82% |
| 1992年[平成4年] | 117,533円/m2 | 388,539円/坪 | +5.02% |
| 1993年[平成5年] | 114,900円/m2 | 379,834円/坪 | -1.51% |
| 1994年[平成6年] | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -1.12% |
| 1995年[平成7年] | 135,400円/m2 | 447,603円/坪 | -1.03% |
| 1996年[平成8年] | 126,860円/m2 | 419,371円/坪 | -3.50% |
| 1997年[平成9年] | 116,600円/m2 | 385,454円/坪 | -4.67% |
| 1998年[平成10年] | 97,516円/m2 | 322,369円/坪 | -4.88% |
| 1999年[平成11年] | 87,450円/m2 | 289,090円/坪 | -6.81% |
| 2000年[平成12年] | 80,700円/m2 | 266,776円/坪 | -5.20% |
| 2001年[平成13年] | 73,983円/m2 | 244,573円/坪 | -5.74% |
| 2002年[平成14年] | 67,283円/m2 | 222,424円/坪 | -7.20% |
| 2003年[平成15年] | 61,833円/m2 | 204,407円/坪 | -6.95% |
| 2004年[平成16年] | 56,766円/m2 | 187,658円/坪 | -6.91% |
| 2005年[平成17年] | 52,833円/m2 | 174,655円/坪 | -5.81% |
| 2006年[平成18年] | 49,216円/m2 | 162,699円/坪 | -6.32% |
| 2007年[平成19年] | 46,900円/m2 | 155,041円/坪 | -4.41% |
| 2008年[平成20年] | 45,050円/m2 | 148,925円/坪 | -2.55% |
| 2009年[平成21年] | 44,233円/m2 | 146,225円/坪 | -1.50% |
| 2010年[平成22年] | 43,016円/m2 | 142,203円/坪 | -2.44% |
| 2011年[平成23年] | 44,980円/m2 | 148,694円/坪 | -2.41% |
| 2012年[平成24年] | 43,980円/m2 | 145,388円/坪 | -2.08% |
| 2013年[平成25年] | 43,080円/m2 | 142,413円/坪 | -1.95% |
| 2014年[平成26年] | 42,480円/m2 | 140,429円/坪 | -1.38% |
| 2015年[平成27年] | 42,960円/m2 | 142,016円/坪 | -0.53% |
| 2016年[平成28年] | 42,840円/m2 | 141,619円/坪 | -0.42% |
| 2017年[平成29年] | 40,183円/m2 | 132,837円/坪 | -0.30% |
| 2018年[平成30年] | 40,266円/m2 | 133,112円/坪 | +0.33% |
| 2019年[令和元年] | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | +0.47% |
| 2020年[令和2年] | 40,283円/m2 | 133,168円/坪 | +0.07% |
| 2021年[令和3年] | 40,250円/m2 | 133,057円/坪 | +0.07% |
| 2022年[令和4年] | 40,333円/m2 | 133,333円/坪 | +0.35% |
| 2023年[令和5年] | 40,450円/m2 | 133,719円/坪 | +0.38% |
| 2024年[令和6年] | 40,583円/m2 | 134,159円/坪 | +0.43% |
| 2025年[令和7年] | 40,700円/m2 | 134,545円/坪 | +0.37% |
| 2026年[令和8年] | 40,866円/m2 | 135,096円/坪 | +0.43% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 16,790円/m2 | 55,506円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 17,173円/m2 | 56,771円/坪 | +2.20% |
| 1985年[昭和60年] | 19,877円/m2 | 65,710円/坪 | +1.75% |
| 1986年[昭和61年] | 20,536円/m2 | 67,890円/坪 | +1.43% |
| 1987年[昭和62年] | 20,941円/m2 | 69,226円/坪 | +1.62% |
| 1988年[昭和63年] | 21,632円/m2 | 71,512円/坪 | +1.31% |
| 1989年[平成元年] | 22,373円/m2 | 73,961円/坪 | +2.30% |
| 1990年[平成2年] | 23,878円/m2 | 78,936円/坪 | +5.24% |
| 1991年[平成3年] | 25,790円/m2 | 85,257円/坪 | +5.60% |
| 1992年[平成4年] | 26,022円/m2 | 86,023円/坪 | +1.27% |
| 1993年[平成5年] | 24,369円/m2 | 80,561円/坪 | -0.23% |
| 1994年[平成6年] | 24,521円/m2 | 81,063円/坪 | +0.12% |
| 1995年[平成7年] | 24,222円/m2 | 80,075円/坪 | +0.10% |
| 1996年[平成8年] | 24,151円/m2 | 79,839円/坪 | -0.11% |
| 1997年[平成9年] | 24,057円/m2 | 79,530円/坪 | -0.11% |
| 1998年[平成10年] | 23,805円/m2 | 78,697円/坪 | -0.81% |
| 1999年[平成11年] | 23,267円/m2 | 76,917円/坪 | -1.45% |
| 2000年[平成12年] | 22,725円/m2 | 75,125円/坪 | -1.39% |
| 2001年[平成13年] | 21,830円/m2 | 72,166円/坪 | -2.09% |
| 2002年[平成14年] | 20,627円/m2 | 68,188円/坪 | -3.00% |
| 2003年[平成15年] | 18,309円/m2 | 60,526円/坪 | -3.41% |
| 2004年[平成16年] | 17,677円/m2 | 58,439円/坪 | -3.35% |
| 2005年[平成17年] | 17,547円/m2 | 58,006円/坪 | -5.10% |
| 2006年[平成18年] | 17,139円/m2 | 56,659円/坪 | -2.76% |
| 2007年[平成19年] | 19,030円/m2 | 62,912円/坪 | -2.54% |
| 2008年[平成20年] | 18,697円/m2 | 61,809円/坪 | -1.07% |
| 2009年[平成21年] | 18,805円/m2 | 62,166円/坪 | -2.05% |
| 2010年[平成22年] | 17,449円/m2 | 57,683円/坪 | -1.90% |
| 2011年[平成23年] | 17,332円/m2 | 57,298円/坪 | -1.66% |
| 2012年[平成24年] | 17,306円/m2 | 57,212円/坪 | -1.80% |
| 2013年[平成25年] | 17,091円/m2 | 56,500円/坪 | -1.41% |
| 2014年[平成26年] | 16,805円/m2 | 55,553円/坪 | -1.18% |
| 2015年[平成27年] | 17,239円/m2 | 56,989円/坪 | -0.92% |
| 2016年[平成28年] | 17,091円/m2 | 56,502円/坪 | -1.10% |
| 2017年[平成29年] | 17,467円/m2 | 57,744円/坪 | -1.26% |
| 2018年[平成30年] | 18,236円/m2 | 60,285円/坪 | -1.18% |
| 2019年[令和元年] | 18,207円/m2 | 60,190円/坪 | -0.87% |
| 2020年[令和2年] | 17,955円/m2 | 59,358円/坪 | -1.83% |
| 2021年[令和3年] | 17,868円/m2 | 59,068円/坪 | -1.08% |
| 2022年[令和4年] | 17,814円/m2 | 58,889円/坪 | -0.93% |
| 2023年[令和5年] | 17,807円/m2 | 58,868円/坪 | -0.62% |
| 2024年[令和6年] | 20,083円/m2 | 66,393円/坪 | -0.51% |
| 2025年[令和7年] | 20,087円/m2 | 66,404円/坪 | -0.57% |