岐阜県瑞穂市（みずほし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,945円/m2、坪単価では平均165,108円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.02％の下落です。
瑞穂市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で11地点を集計した値です。瑞穂市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
49,945円/m2-0.02％
公示地価平均（2026年）
165,108円/坪
坪単価
-0.02％
前年からの変動率
575位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| 順位 | 駅 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|---|
| 1位 | 穂積駅 | 66,133円/m2 | 218,622円/坪 | +1.52％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 只越 | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +1.88％ |
| 別府 | 63,000円/m2 | 208,264円/坪 | +1.65％ |
| 馬場春雨町 | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -1.73％ |
| 稲里 | 56,200円/m2 | 185,785円/坪 | +1.17％ |
| 馬場上光町 | 54,600円/m2 | 180,495円/坪 | +0.29％ |
| 穂積 | 51,525円/m2 | 170,330円/坪 | +0.07％ |
| 野田新田 | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -0.44％ |
| 十九条 | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -0.51％ |
| 古橋 | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -1.02％ |
| 野白新田 | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | 0.00％ |
| 牛牧 | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 森 | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -0.65％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 別府字堤内四ノ町１１９０番 | 穂積駅より450m | 71,600円/m2 | 236,694円/坪 | +1.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 只越字村前１０３０番５ | 穂積駅より500m | 70,400円/m2 | 232,727円/坪 | +1.88％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 穂積字東原２７番２３外 | 穂積駅より750m | 70,300円/m2 | 232,396円/坪 | +1.88％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 馬場春雨町１丁目４８番 | 穂積駅より2,100m | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -1.73％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 穂積字東原６０５番１ | 穂積駅より1,400m | 62,400円/m2 | 206,280円/坪 | -0.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 馬場上光町１丁目６４番 | 穂積駅より2,500m | 57,000円/m2 | 188,429円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 7位 | 稲里字三ノ町３３４番６ | 穂積駅より1,400m | 56,400円/m2 | 186,446円/坪 | +1.26％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 稲里字三ノ町３３４番６ | 穂積駅より1,400m | 56,000円/m2 | 185,123円/坪 | +1.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 別府字井場一ノ町１４０５番４ | 穂積駅より1,200m | 54,400円/m2 | 179,834円/坪 | +1.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 馬場上光町３丁目１０２番１外 | 穂積駅より1,800m | 52,200円/m2 | 172,561円/坪 | +0.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 野田新田字河間４１５２番４ | 穂積駅より2,500m | 45,700円/m2 | 151,074円/坪 | -0.44％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 穂積字野口１０３８番７ | 穂積駅より2,100m | 44,300円/m2 | 146,446円/坪 | -0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 十九条字屋敷７２５番３５ | 穂積駅より3,200m | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -0.51％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 古橋字若宮１５５０番１７ | 穂積駅より4,300m | 38,800円/m2 | 128,264円/坪 | -1.02％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 野白新田字宮上３１１番４外 | 穂積駅より2,800m | 34,500円/m2 | 114,049円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 16位 | 牛牧字中尾７１１番１外 | 穂積駅より2,700m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 森字一町田６９番１８ | 穂積駅より5,800m | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -0.65％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 穂積字野口１３４３番６ | 穂積駅より2,300m | 29,100円/m2 | 96,198円/坪 | -0.68％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
岐阜県瑞穂市（みずほし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は49,945円/m2、坪単価では平均165,108円/坪です。公示地価の全国順位は575位です。公示地価の前年からの変動率は-0.02％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は842位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の瑞穂市の平均は47,587円/m2、坪単価では平均157,314円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の瑞穂市の平均は67,100円/m2、坪単価では平均221,818円/坪で、前年からの変動率は-0.16％の下落です。
工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の瑞穂市の平均は34,500円/m2、坪単価では平均114,049円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
瑞穂市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の瑞穂市の平均の過去最高値は123,672円/m2（1992年）、過去最低値は49,375円/m2（2024年）で、この両者の差は2.50倍です。
岐阜県瑞穂市（みずほし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は51,000円/m2、坪単価では平均168,595円/坪です。基準地価の全国順位は539位です。基準地価の前年からの変動率は+0.61％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は614位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の瑞穂市の平均は52,720円/m2、坪単価では平均174,280円/坪で、前年からの変動率は+0.95％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の瑞穂市の平均は62,400円/m2、坪単価では平均206,280円/坪で、前年からの変動率は-0.48％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の瑞穂市の平均は31,000円/m2、坪単価では平均102,479円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
瑞穂市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の瑞穂市の平均の過去最高値は126,100円/m2（1993年）、過去最低値は47,650円/m2（2015年）で、この両者の差は2.65倍です。
瑞穂市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は50,026円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では165,376円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.26％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 49,562 | 50,792 | 48,109 |
| 1984年 | 51,672 | 54,269 | 47,922 |
| 1985年 | 54,638 | 56,923 | 50,925 |
| 1986年 | 59,945 | 61,666 | 57,362 |
| 1987年 | 61,880 | 63,483 | 59,744 |
| 1988年 | 65,342 | 67,116 | 62,977 |
| 1989年 | 74,600 | 71,925 | 77,810 |
| 1990年 | 92,413 | 87,016 | 98,890 |
| 1991年 | 117,647 | 112,950 | 122,772 |
| 1992年 | 123,836 | 123,672 | 124,000 |
| 1993年 | 123,570 | 120,581 | 126,100 |
| 1994年 | 118,155 | 114,550 | 122,038 |
| 1995年 | 115,589 | 112,293 | 119,646 |
| 1996年 | 111,971 | 108,173 | 116,353 |
| 1997年 | 110,741 | 105,640 | 116,207 |
| 1998年 | 110,493 | 109,212 | 111,957 |
| 1999年 | 102,110 | 100,993 | 103,385 |
| 2000年 | 96,246 | 95,276 | 97,515 |
| 2001年 | 88,196 | 88,823 | 87,376 |
| 2002年 | 80,433 | 80,841 | 79,900 |
| 2003年 | 73,023 | 73,900 | 71,876 |
| 2004年 | 66,156 | 67,388 | 64,546 |
| 2005年 | 61,272 | 62,047 | 60,175 |
| 2006年 | 58,051 | 58,100 | 57,983 |
| 2007年 | 57,080 | 57,006 | 57,181 |
| 2008年 | 56,980 | 56,985 | 56,972 |
| 2009年 | 55,263 | 55,653 | 54,700 |
| 2010年 | 54,711 | 55,058 | 54,016 |
| 2011年 | 53,852 | 54,954 | 51,833 |
| 2012年 | 52,366 | 53,066 | 50,966 |
| 2013年 | 51,377 | 51,983 | 50,166 |
| 2014年 | 50,441 | 51,690 | 48,150 |
| 2015年 | 49,964 | 51,227 | 47,650 |
| 2016年 | 51,050 | 50,541 | 52,066 |
| 2017年 | 51,347 | 51,050 | 51,857 |
| 2018年 | 51,063 | 50,800 | 51,514 |
| 2019年 | 50,826 | 50,591 | 51,228 |
| 2020年 | 50,442 | 50,358 | 50,585 |
| 2021年 | 50,052 | 49,883 | 50,342 |
| 2022年 | 49,868 | 49,633 | 50,271 |
| 2023年 | 49,731 | 49,441 | 50,228 |
| 2024年 | 49,831 | 49,375 | 50,614 |
| 2025年 | 50,026 | 49,458 | 51,000 |
| 2026年 | 49,945 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,562円/m2 | 163,842円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 51,672円/m2 | 170,818円/坪 | +3.53％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,638円/m2 | 180,621円/坪 | +3.20％ |
| 1986年［昭和61年］ | 59,945円/m2 | 198,165円/坪 | +3.08％ |
| 1987年［昭和62年］ | 61,880円/m2 | 204,565円/坪 | +2.72％ |
| 1988年［昭和63年］ | 65,342円/m2 | 216,009円/坪 | +2.83％ |
| 1989年［平成元年］ | 74,600円/m2 | 246,611円/坪 | +8.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 92,413円/m2 | 305,499円/坪 | +20.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 117,647円/m2 | 388,918円/坪 | +22.05％ |
| 1992年［平成4年］ | 123,836円/m2 | 409,376円/坪 | +3.18％ |
| 1993年［平成5年］ | 123,570円/m2 | 408,498円/坪 | -2.77％ |
| 1994年［平成6年］ | 118,155円/m2 | 390,596円/坪 | -2.80％ |
| 1995年［平成7年］ | 115,589円/m2 | 382,114円/坪 | -1.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 111,971円/m2 | 370,153円/坪 | -2.65％ |
| 1997年［平成9年］ | 110,741円/m2 | 366,087円/坪 | -2.13％ |
| 1998年［平成10年］ | 110,493円/m2 | 365,267円/坪 | -2.49％ |
| 1999年［平成11年］ | 102,110円/m2 | 337,553円/坪 | -6.63％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,246円/m2 | 318,170円/坪 | -5.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 88,196円/m2 | 291,559円/坪 | -7.29％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,433円/m2 | 265,895円/坪 | -8.16％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,023円/m2 | 241,399円/坪 | -7.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 66,156円/m2 | 218,699円/坪 | -8.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,272円/m2 | 202,553円/坪 | -7.56％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,051円/m2 | 191,906円/坪 | -4.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,080円/m2 | 188,696円/坪 | -1.81％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,980円/m2 | 188,363円/坪 | -0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,263円/m2 | 182,689円/坪 | -1.43％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,711円/m2 | 180,863円/坪 | -1.70％ |
| 2011年［平成23年］ | 53,852円/m2 | 178,026円/坪 | -1.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 52,366円/m2 | 173,112円/坪 | -1.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,377円/m2 | 169,843円/坪 | -1.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 50,441円/m2 | 166,747円/坪 | -1.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 49,964円/m2 | 165,172円/坪 | -1.10％ |
| 2016年［平成28年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | -0.86％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,347円/m2 | 169,743円/坪 | -0.67％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,063円/m2 | 168,803円/坪 | -0.57％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,826円/m2 | 168,020円/坪 | -0.51％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,442円/m2 | 166,750円/坪 | -0.83％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,052円/m2 | 165,463円/坪 | -0.85％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,868円/m2 | 164,854円/坪 | -0.49％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,731円/m2 | 164,401円/坪 | -0.39％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,831円/m2 | 164,732円/坪 | +0.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 50,026円/m2 | 165,376円/坪 | +0.26％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 50,792円/m2 | 167,908円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 54,269円/m2 | 179,402円/坪 | +3.90％ |
| 1985年［昭和60年］ | 56,923円/m2 | 188,175円/坪 | +3.49％ |
| 1986年［昭和61年］ | 61,666円/m2 | 203,856円/坪 | +2.91％ |
| 1987年［昭和62年］ | 63,483円/m2 | 209,862円/坪 | +2.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 67,116円/m2 | 221,873円/坪 | +2.67％ |
| 1989年［平成元年］ | 71,925円/m2 | 237,768円/坪 | +4.05％ |
| 1990年［平成2年］ | 87,016円/m2 | 287,658円/坪 | +16.30％ |
| 1991年［平成3年］ | 112,950円/m2 | 373,388円/坪 | +25.07％ |
| 1992年［平成4年］ | 123,672円/m2 | 408,835円/坪 | +5.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 120,581円/m2 | 398,617円/坪 | -1.74％ |
| 1994年［平成6年］ | 114,550円/m2 | 378,677円/坪 | -2.77％ |
| 1995年［平成7年］ | 112,293円/m2 | 371,219円/坪 | -1.63％ |
| 1996年［平成8年］ | 108,173円/m2 | 357,597円/坪 | -2.86％ |
| 1997年［平成9年］ | 105,640円/m2 | 349,223円/坪 | -2.10％ |
| 1998年［平成10年］ | 109,212円/m2 | 361,033円/坪 | -1.86％ |
| 1999年［平成11年］ | 100,993円/m2 | 333,863円/坪 | -6.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 95,276円/m2 | 314,963円/坪 | -5.62％ |
| 2001年［平成13年］ | 88,823円/m2 | 293,631円/坪 | -6.34％ |
| 2002年［平成14年］ | 80,841円/m2 | 267,243円/坪 | -8.27％ |
| 2003年［平成15年］ | 73,900円/m2 | 244,297円/坪 | -7.75％ |
| 2004年［平成16年］ | 67,388円/m2 | 222,771円/坪 | |
| 2005年［平成17年］ | 62,047円/m2 | 205,114円/坪 | -7.57％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,100円/m2 | 192,066円/坪 | -5.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,006円/m2 | 188,451円/坪 | -2.24％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,985円/m2 | 188,382円/坪 | -0.53％ |
| 2009年［平成21年］ | 55,653円/m2 | 183,979円/坪 | -0.73％ |
| 2010年［平成22年］ | 55,058円/m2 | 182,011円/坪 | -1.73％ |
| 2011年［平成23年］ | 54,954円/m2 | 181,667円/坪 | -1.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 53,066円/m2 | 175,426円/坪 | -1.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 51,983円/m2 | 171,845円/坪 | -1.27％ |
| 2014年［平成26年］ | 51,690円/m2 | 170,879円/坪 | -1.21％ |
| 2015年［平成27年］ | 51,227円/m2 | 169,346円/坪 | -1.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 50,541円/m2 | 167,079円/坪 | -0.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,050円/m2 | 168,760円/坪 | -0.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 50,800円/m2 | 167,933円/坪 | -0.55％ |
| 2019年［令和元年］ | 50,591円/m2 | 167,245円/坪 | -0.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,358円/m2 | 166,473円/坪 | -0.56％ |
| 2021年［令和3年］ | 49,883円/m2 | 164,903円/坪 | -1.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 49,633円/m2 | 164,077円/坪 | -0.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 49,441円/m2 | 163,443円/坪 | -0.50％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,375円/m2 | 163,223円/坪 | -0.22％ |
| 2025年［令和7年］ | 49,458円/m2 | 163,498円/坪 | +0.05％ |
| 2026年［令和8年］ | 49,945円/m2 | 165,108円/坪 | -0.02％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 48,109円/m2 | 159,038円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 47,922円/m2 | 158,420円/坪 | +3.04％ |
| 1985年［昭和60年］ | 50,925円/m2 | 168,347円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 57,362円/m2 | 189,628円/坪 | +3.43％ |
| 1987年［昭和62年］ | 59,744円/m2 | 197,502円/坪 | +2.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 62,977円/m2 | 208,191円/坪 | +3.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 77,810円/m2 | 257,223円/坪 | +13.18％ |
| 1990年［平成2年］ | 98,890円/m2 | 326,909円/坪 | +25.15％ |
| 1991年［平成3年］ | 122,772円/m2 | 405,860円/坪 | +18.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 124,000円/m2 | 409,917円/坪 | +1.09％ |
| 1993年［平成5年］ | 126,100円/m2 | 416,859円/坪 | -3.81％ |
| 1994年［平成6年］ | 122,038円/m2 | 403,432円/坪 | -2.82％ |
| 1995年［平成7年］ | 119,646円/m2 | 395,524円/坪 | -1.64％ |
| 1996年［平成8年］ | 116,353円/m2 | 384,640円/坪 | -2.43％ |
| 1997年［平成9年］ | 116,207円/m2 | 384,155円/坪 | -2.19％ |
| 1998年［平成10年］ | 111,957円/m2 | 370,106円/坪 | -3.17％ |
| 1999年［平成11年］ | 103,385円/m2 | 341,770円/坪 | -6.50％ |
| 2000年［平成12年］ | 97,515円/m2 | 322,364円/坪 | -6.28％ |
| 2001年［平成13年］ | 87,376円/m2 | 288,849円/坪 | -8.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 79,900円/m2 | 264,132円/坪 | -8.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 71,876円/m2 | 237,609円/坪 | |
| 2004年［平成16年］ | 64,546円/m2 | 213,375円/坪 | -8.97％ |
| 2005年［平成17年］ | 60,175円/m2 | 198,925円/坪 | -7.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,983円/m2 | 191,680円/坪 | -3.68％ |
| 2007年［平成19年］ | 57,181円/m2 | 189,030円/坪 | -1.30％ |
| 2008年［平成20年］ | 56,972円/m2 | 188,339円/坪 | -0.32％ |
| 2009年［平成21年］ | 54,700円/m2 | 180,826円/坪 | -2.45％ |
| 2010年［平成22年］ | 54,016円/m2 | 178,567円/坪 | -1.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 51,833円/m2 | 171,349円/坪 | -2.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 50,966円/m2 | 168,484円/坪 | -1.59％ |
| 2013年［平成25年］ | 50,166円/m2 | 165,840円/坪 | -1.76％ |
| 2014年［平成26年］ | 48,150円/m2 | 159,173円/坪 | -1.14％ |
| 2015年［平成27年］ | 47,650円/m2 | 157,520円/坪 | -1.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 52,066円/m2 | 172,121円/坪 | -0.94％ |
| 2017年［平成29年］ | 51,857円/m2 | 171,428円/坪 | -0.78％ |
| 2018年［平成30年］ | 51,514円/m2 | 170,295円/坪 | -0.62％ |
| 2019年［令和元年］ | 51,228円/m2 | 169,350円/坪 | -0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 50,585円/m2 | 167,225円/坪 | -1.29％ |
| 2021年［令和3年］ | 50,342円/m2 | 166,422円/坪 | -0.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,271円/m2 | 166,186円/坪 | -0.30％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,228円/m2 | 166,044円/坪 | -0.21％ |
| 2024年［令和6年］ | 50,614円/m2 | 167,319円/坪 | +0.65％ |
| 2025年［令和7年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +0.61％ |