各務原市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜岐阜県

各務原市の地価マップ

〜31,900円/m2
〜44,700円/m2
〜60,700円/m2
〜68,000円/m2
〜96,200円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

各務原市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	六軒駅	73,200円/m2	241,983円/坪	0.00％
2位	鵜沼駅	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
3位	蘇原駅	61,700円/m2	203,966円/坪	+0.48％
4位	新加納駅	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.15％
5位	那加駅	61,200円/m2	202,314円/坪	0.00％
6位	各務原市役所前駅	59,828円/m2	197,780円/坪	+0.50％
7位	二十軒駅	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％
8位	羽場駅	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％
9位	鵜沼宿駅	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.37％

各務原市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
小佐野町	96,200円/m2	318,016円/坪	0.00％
那加住吉町	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％
蘇原新栄町	78,400円/m2	259,173円/坪	0.00％
鵜沼西町	78,000円/m2	257,851円/坪	0.00％
那加織田町	76,300円/m2	252,231円/坪	+0.39％
那加前野町	69,200円/m2	228,760円/坪	0.00％
蘇原栄町	68,900円/m2	227,768円/坪	+0.58％
蘇原沢上町	68,000円/m2	224,793円/坪	0.00％
那加大東町	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％
那加不動丘	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.32％
蘇原花園町	62,350円/m2	206,115円/坪	+0.09％
鵜沼山崎町	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
那加日吉町	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.15％
鵜沼各務原町	58,250円/m2	192,561円/坪	-0.08％
鵜沼三ツ池町	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％
蘇原野口町	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.37％
那加野畑町	54,200円/m2	179,173円/坪	+0.18％
鵜沼朝日町	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％
那加前洞新町	53,200円/m2	175,867円/坪
桜木町	50,800円/m2	167,933円/坪	0.00％
鵜沼羽場町	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％
鵜沼小伊木町	44,700円/m2	147,768円/坪	+0.22％
那加桐野町	43,000円/m2	142,148円/坪	-0.23％
つつじが丘	41,700円/m2	137,851円/坪	-0.95％
緑苑南	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.91％
蘇原大島町	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％
テクノプラザ	33,900円/m2	112,066円/坪	+0.30％
川島緑町	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.31％
尾崎南町	31,900円/m2	105,454円/坪	-3.04％
上戸町	30,750円/m2	101,652円/坪	+1.22％
川島小網町	30,300円/m2	100,165円/坪	-0.33％
蘇原清住町	29,500円/m2	97,520円/坪	-1.67％
川島松倉町	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％
各務東町	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.81％
川島笠田町	23,450円/m2	77,520円/坪	-0.43％
鵜沼大伊木町	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.85％

各務原市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	小佐野町１丁目４６番１外	新加納駅より1,400m	96,200円/m2	318,016円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道前面道路国道・南・幅員36.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況ホームセンター、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域地積 568m2（171坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2012年 99,500円/m2 / 2013年 99,300円/m2 / 2014年 98,000円/m2 / 2015年 97,200円/m2 / 2016年 96,800円/m2 / 2017年 96,800円/m2 / 2018年 96,800円/m2 / 2019年 96,800円/m2 / 2020年 96,200円/m2 / 2021年 96,200円/m2 / 2022年 96,200円/m2 / 2023年 96,200円/m2 / 2024年 96,200円/m2 / 2025年 96,200円/m2
2位	那加住吉町２丁目２番２	各務原市役所前駅より500m	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,300円/m2 / 2020年 80,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,400円/m2 / 2023年 80,600円/m2 / 2024年 80,900円/m2 / 2025年 81,000円/m2 / 2026年 81,000円/m2
3位	那加住吉町２丁目２番２	各務原市役所前駅より500m	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,400円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 80,500円/m2 / 2023年 80,700円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
4位	蘇原新栄町１丁目２４番	六軒駅より950m	78,400円/m2	259,173円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員9.8m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況大型商業施設周辺に低層店舗が集積する商業地域地積 1,613m2（487坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2019年 79,700円/m2 / 2020年 79,700円/m2 / 2021年 78,900円/m2 / 2022年 78,600円/m2 / 2023年 78,500円/m2 / 2024年 78,400円/m2 / 2025年 78,400円/m2 / 2026年 78,400円/m2
5位	鵜沼西町１丁目４２０番１	鵜沼宿駅より450m	78,000円/m2	257,851円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・南・幅員25.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域地積 1,143m2（345坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2008年 84,000円/m2 / 2009年 82,000円/m2 / 2010年 79,500円/m2 / 2011年 77,500円/m2 / 2012年 76,500円/m2 / 2013年 76,000円/m2 / 2014年 75,900円/m2 / 2015年 75,900円/m2 / 2016年 75,900円/m2 / 2017年 75,900円/m2 / 2018年 77,000円/m2 / 2019年 78,200円/m2 / 2020年 78,100円/m2 / 2021年 77,600円/m2 / 2022年 77,600円/m2 / 2023年 77,800円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,000円/m2
6位	那加織田町１丁目６０番４	各務原市役所前駅より350m	76,300円/m2	252,231円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 75,400円/m2 / 2018年 75,700円/m2 / 2019年 75,900円/m2 / 2020年 76,100円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 75,600円/m2 / 2023年 75,600円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 76,300円/m2
7位	那加前野町４丁目１２８番２	那加駅より1,100m	69,200円/m2	228,760円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員16.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中規模小売店舗等が増えつつある路線商業地域地積 832m2（251坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 98,900円/m2 / 2005年 91,500円/m2 / 2006年 85,600円/m2 / 2007年 82,000円/m2 / 2008年 80,300円/m2 / 2009年 78,400円/m2 / 2010年 76,000円/m2 / 2011年 74,200円/m2 / 2012年 72,900円/m2 / 2013年 71,600円/m2 / 2014年 70,600円/m2 / 2015年 69,800円/m2 / 2016年 69,800円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,700円/m2 / 2019年 69,600円/m2 / 2020年 69,600円/m2 / 2021年 69,300円/m2 / 2022年 69,200円/m2 / 2023年 69,200円/m2 / 2024年 69,200円/m2 / 2025年 69,200円/m2 / 2026年 69,200円/m2
8位	蘇原栄町１丁目１３番	蘇原駅より150m	68,900円/m2	227,768円/坪	+0.58％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、事業所等が混在する住宅地域地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 66,800円/m2 / 2017年 67,400円/m2 / 2018年 67,600円/m2 / 2019年 67,900円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,400円/m2 / 2022年 67,400円/m2 / 2023年 67,600円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 68,500円/m2 / 2026年 68,900円/m2
9位	蘇原沢上町３丁目３６番６	六軒駅より870m	68,000円/m2	224,793円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 67,400円/m2 / 2019年 67,900円/m2 / 2020年 68,100円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 67,700円/m2 / 2023年 67,700円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 68,000円/m2 / 2026年 68,000円/m2
10位	蘇原沢上町３丁目３６番６	六軒駅より870m	68,000円/m2	224,793円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅等が建ち並ぶ既成の住宅地域地積 179m2（54坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 67,600円/m2 / 2019年 68,100円/m2 / 2020年 67,900円/m2 / 2021年 67,700円/m2 / 2022年 67,700円/m2 / 2023年 68,000円/m2 / 2024年 68,000円/m2 / 2025年 68,000円/m2
11位	蘇原花園町２丁目２９番１外	各務原市役所前駅より1,400m	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模店舗が集積し、農地も見られる商業地域地積 2,720m2（822坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 65,000円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 63,900円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 63,900円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,700円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 64,000円/m2
12位	那加大東町２番１２	各務原市役所前駅より550m	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 149,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 91,800円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 74,600円/m2 / 2006年 70,600円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 67,300円/m2 / 2009年 66,900円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 63,900円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 63,400円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 63,400円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 63,600円/m2 / 2025年 63,700円/m2 / 2026年 63,700円/m2
13位	那加不動丘２丁目１６３番	各務原市役所前駅より800m	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 61,700円/m2 / 2014年 61,700円/m2 / 2015年 61,700円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 62,900円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 62,700円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,400円/m2 / 2026年 63,600円/m2
14位	鵜沼山崎町３丁目４番１５	鵜沼駅より350m	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模一般住宅の多い既成住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 62,200円/m2 / 2020年 62,300円/m2 / 2021年 62,000円/m2 / 2022年 61,700円/m2 / 2023年 61,700円/m2 / 2024年 61,900円/m2 / 2025年 62,000円/m2 / 2026年 62,000円/m2
15位	那加日吉町２丁目６１番１	新加納駅より600m	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.15％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に診療所等が見られる住宅地域地積 187m2（56坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 60,000円/m2 / 2014年 60,000円/m2 / 2015年 60,000円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,000円/m2 / 2018年 60,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 60,200円/m2 / 2021年 60,000円/m2 / 2022年 60,000円/m2 / 2023年 60,100円/m2 / 2024年 60,300円/m2 / 2025年 60,800円/m2 / 2026年 61,500円/m2
16位	鵜沼各務原町３丁目１４４番	名電各務原駅より280m	60,800円/m2	200,991円/坪	-0.16％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況その他利用状況表示学習塾建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員10.7m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層店舗や店舗兼住宅が多い駅前の商業地域地積 165m2（49坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 64,400円/m2 / 2017年 63,600円/m2 / 2018年 62,900円/m2 / 2019年 62,400円/m2 / 2020年 62,100円/m2 / 2021年 61,600円/m2 / 2022年 61,300円/m2 / 2023年 61,100円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 60,900円/m2 / 2026年 60,800円/m2
17位	蘇原花園町４丁目２６番５	各務原市役所前駅より1,300m	60,700円/m2	200,661円/坪	+0.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 63,000円/m2 / 1984年 65,000円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 69,100円/m2 / 1987年 71,200円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 80,700円/m2 / 1990年 96,800円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 99,500円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 87,100円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 60,200円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,100円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 60,300円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 60,700円/m2
18位	鵜沼三ツ池町３丁目３９６番２	二十軒駅より500m	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか農地も見られる住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1991年 110,000円/m2 / 1992年 115,000円/m2 / 1993年 111,000円/m2 / 1994年 107,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 103,000円/m2 / 1997年 102,000円/m2 / 1998年 100,000円/m2 / 1999年 96,000円/m2 / 2000年 92,400円/m2 / 2001年 89,200円/m2 / 2002年 81,800円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 68,800円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 58,600円/m2 / 2008年 58,500円/m2 / 2009年 57,900円/m2 / 2010年 57,100円/m2 / 2011年 56,700円/m2 / 2012年 56,300円/m2 / 2013年 55,900円/m2 / 2014年 55,800円/m2 / 2015年 55,700円/m2 / 2016年 55,700円/m2 / 2017年 55,700円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 55,900円/m2 / 2020年 56,100円/m2 / 2021年 56,100円/m2 / 2022年 56,200円/m2 / 2023年 56,300円/m2 / 2024年 56,400円/m2 / 2025年 56,400円/m2 / 2026年 56,400円/m2
19位	鵜沼各務原町９丁目１２１番	苧ケ瀬駅より1,200m	55,700円/m2	184,132円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域地積 206m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 89,000円/m2 / 2001年 86,300円/m2 / 2002年 82,200円/m2 / 2003年 76,800円/m2 / 2004年 69,600円/m2 / 2005年 64,800円/m2 / 2006年 61,300円/m2 / 2007年 58,600円/m2 / 2008年 58,300円/m2 / 2009年 57,900円/m2 / 2010年 56,700円/m2 / 2011年 56,500円/m2 / 2012年 56,400円/m2 / 2013年 56,300円/m2 / 2014年 56,300円/m2 / 2015年 56,300円/m2 / 2016年 56,400円/m2 / 2017年 56,500円/m2 / 2018年 56,500円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,100円/m2 / 2022年 55,900円/m2 / 2023年 55,700円/m2 / 2024年 55,700円/m2 / 2025年 55,700円/m2 / 2026年 55,700円/m2
20位	蘇原野口町５丁目３番２	蘇原駅より1,100m	54,500円/m2	180,165円/坪	+0.37％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.7m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中にアパート等も見られる住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 54,000円/m2 / 2014年 54,000円/m2 / 2015年 54,000円/m2 / 2016年 54,300円/m2 / 2017年 54,500円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,100円/m2 / 2022年 53,900円/m2 / 2023年 53,900円/m2 / 2024年 54,000円/m2 / 2025年 54,300円/m2 / 2026年 54,500円/m2
21位	那加野畑町１丁目２番	新那加駅より1,200m	54,200円/m2	179,173円/坪	+0.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員7.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅も見られる住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 54,400円/m2 / 2017年 54,400円/m2 / 2018年 54,400円/m2 / 2019年 54,400円/m2 / 2020年 54,400円/m2 / 2021年 54,200円/m2 / 2022年 54,100円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,100円/m2 / 2025年 54,100円/m2 / 2026年 54,200円/m2
22位	鵜沼朝日町３丁目１９３番	名電各務原駅より1,800m	53,700円/m2	177,520円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅のほか、農地も介在する住宅地域地積 210m2（63坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 108,000円/m2 / 1993年 105,000円/m2 / 1994年 104,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 98,000円/m2 / 1999年 93,000円/m2 / 2000年 85,000円/m2 / 2001年 79,100円/m2 / 2002年 73,600円/m2 / 2003年 69,200円/m2 / 2004年 65,300円/m2 / 2005年 62,000円/m2 / 2006年 59,400円/m2 / 2007年 57,800円/m2 / 2008年 57,600円/m2 / 2009年 56,600円/m2 / 2010年 55,800円/m2 / 2011年 54,800円/m2 / 2012年 54,400円/m2 / 2013年 54,400円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 54,200円/m2 / 2016年 54,200円/m2 / 2017年 54,100円/m2 / 2018年 54,100円/m2 / 2019年 54,100円/m2 / 2020年 53,700円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 53,700円/m2 / 2023年 53,700円/m2 / 2024年 53,700円/m2 / 2025年 53,700円/m2
23位	那加前洞新町５丁目５１番５	那加駅より1,500m	53,200円/m2	175,867円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農地も多く見られる住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 88,500円/m2 / 2001年 84,300円/m2 / 2002年 78,500円/m2 / 2003年 72,500円/m2 / 2004年 67,200円/m2 / 2005年 62,300円/m2 / 2006年 58,300円/m2 / 2007年 56,900円/m2 / 2008年 56,200円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 55,200円/m2 / 2011年 54,600円/m2 / 2012年 53,900円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 52,700円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 52,500円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 52,400円/m2 / 2022年 52,400円/m2 / 2023年 52,600円/m2 / 2024年 52,800円/m2 / 2026年 53,200円/m2
24位	鵜沼羽場町６丁目１９４番３	羽場駅より150m	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2022年 50,200円/m2 / 2023年 50,300円/m2 / 2024年 50,400円/m2 / 2025年 50,600円/m2 / 2026年 50,800円/m2
25位	桜木町２丁目３５番	鵜沼駅より1,100m	50,800円/m2	167,933円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ街区整然とした新興住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 51,000円/m2 / 2016年 51,000円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 51,000円/m2 / 2019年 51,000円/m2 / 2020年 50,800円/m2 / 2021年 50,800円/m2 / 2022年 50,800円/m2 / 2023年 50,800円/m2 / 2024年 50,800円/m2 / 2025年 50,800円/m2
26位	鵜沼小伊木町１丁目５４番	鵜沼宿駅より1,000m	44,700円/m2	147,768円/坪	+0.22％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.3m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が見られる閑静な新興住宅地域地積 345m2（104坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 85,500円/m2 / 1999年 82,700円/m2 / 2000年 79,900円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 70,400円/m2 / 2003年 65,200円/m2 / 2004年 57,400円/m2 / 2005年 53,200円/m2 / 2006年 50,200円/m2 / 2007年 48,200円/m2 / 2008年 47,800円/m2 / 2009年 47,600円/m2 / 2010年 47,100円/m2 / 2011年 46,700円/m2 / 2012年 46,200円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,200円/m2 / 2015年 45,100円/m2 / 2016年 45,000円/m2 / 2017年 44,700円/m2 / 2018年 44,600円/m2 / 2019年 44,500円/m2 / 2020年 44,400円/m2 / 2021年 44,200円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 44,300円/m2 / 2024年 44,500円/m2 / 2025年 44,600円/m2 / 2026年 44,700円/m2
27位	那加桐野町６丁目２１６番	新那加駅より3,700m	43,000円/m2	142,148円/坪	-0.23％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主体として農地も多く見られる住宅地域地積 313m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 86,000円/m2 / 1999年 83,000円/m2 / 2000年 78,200円/m2 / 2001年 73,700円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 64,600円/m2 / 2004年 61,300円/m2 / 2005年 57,000円/m2 / 2006年 54,300円/m2 / 2007年 53,000円/m2 / 2008年 52,500円/m2 / 2009年 51,700円/m2 / 2010年 50,800円/m2 / 2011年 50,100円/m2 / 2012年 49,600円/m2 / 2013年 49,200円/m2 / 2014年 48,700円/m2 / 2015年 48,100円/m2 / 2016年 47,400円/m2 / 2017年 46,600円/m2 / 2018年 45,900円/m2 / 2019年 45,100円/m2 / 2020年 44,300円/m2 / 2021年 44,000円/m2 / 2022年 43,700円/m2 / 2023年 43,300円/m2 / 2024年 43,100円/m2 / 2025年 43,000円/m2
28位	つつじが丘５丁目１０番	鵜沼宿駅より1,200m	41,700円/m2	137,851円/坪	-0.95％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の閑静な住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1994年 115,000円/m2 / 1995年 114,000円/m2 / 1996年 111,000円/m2 / 1997年 110,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 99,100円/m2 / 2000年 93,400円/m2 / 2001年 88,000円/m2 / 2002年 82,400円/m2 / 2003年 77,300円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 64,000円/m2 / 2006年 59,900円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 56,400円/m2 / 2010年 54,400円/m2 / 2011年 53,800円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 53,100円/m2 / 2014年 53,000円/m2 / 2015年 52,400円/m2 / 2016年 51,300円/m2 / 2017年 49,700円/m2 / 2018年 48,400円/m2 / 2019年 47,200円/m2 / 2020年 46,200円/m2 / 2021年 45,000円/m2 / 2022年 44,100円/m2 / 2023年 43,200円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 42,100円/m2 / 2026年 41,700円/m2
29位	緑苑南１丁目６２番	鵜沼駅より1,900m	41,000円/m2	135,537円/坪	-1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅団地（緑苑団地）地積 217m2（65坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2008年 58,800円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 57,400円/m2 / 2011年 57,300円/m2 / 2012年 56,500円/m2 / 2013年 55,900円/m2 / 2014年 55,600円/m2 / 2015年 54,500円/m2 / 2016年 52,600円/m2 / 2017年 51,000円/m2 / 2018年 49,500円/m2 / 2019年 48,100円/m2 / 2020年 46,300円/m2 / 2021年 44,500円/m2 / 2022年 43,400円/m2 / 2023年 42,600円/m2 / 2024年 41,800円/m2 / 2025年 41,000円/m2
30位	蘇原大島町１丁目１９番７	各務原市役所前駅より1,900m	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況住宅、農地、雑種地等が混在する郊外の住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,000円/m2
31位	テクノプラザ１丁目１５番	蘇原駅より3,800m	33,900円/m2	112,066円/坪	+0.30％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員8.0m 側道側道・北都市計画区分市街化区域用途地域工業周辺の土地の利用現況中規模事務所等が建ち並ぶ工業団地地積 8,224m2（2,487坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2008年 37,000円/m2 / 2009年 35,600円/m2 / 2010年 34,700円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 33,100円/m2 / 2013年 32,700円/m2 / 2014年 32,700円/m2 / 2015年 32,900円/m2 / 2016年 33,100円/m2 / 2017年 33,300円/m2 / 2018年 33,300円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 33,000円/m2 / 2021年 33,000円/m2 / 2022年 33,000円/m2 / 2023年 33,300円/m2 / 2024年 33,800円/m2 / 2025年 33,900円/m2
32位	上戸町７丁目１番５	各務原市役所前駅より1,600m	33,200円/m2	109,752円/坪	+2.79％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員13.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域地積 10,132m2（3,064坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 72,500円/m2 / 1994年 71,300円/m2 / 1995年 68,900円/m2 / 1996年 66,300円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 60,700円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 48,800円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 33,900円/m2 / 2007年 32,900円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,800円/m2 / 2018年 31,100円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 33,200円/m2
33位	川島緑町１丁目８６番	木曽川駅より4,800m	32,300円/m2	106,776円/坪	-0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ちつつある区画整然とした住宅地域地積 263m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 82,000円/m2 / 1997年 82,100円/m2 / 1998年 78,000円/m2 / 1999年 71,100円/m2 / 2000年 65,600円/m2 / 2001年 59,700円/m2 / 2002年 56,700円/m2 / 2003年 53,900円/m2 / 2004年 52,300円/m2 / 2005年 50,400円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 45,700円/m2 / 2008年 45,000円/m2 / 2009年 44,100円/m2 / 2010年 43,300円/m2 / 2011年 42,500円/m2 / 2012年 41,900円/m2 / 2013年 40,900円/m2 / 2014年 40,500円/m2 / 2015年 40,300円/m2 / 2016年 39,800円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 37,600円/m2 / 2019年 36,400円/m2 / 2020年 35,000円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 33,200円/m2 / 2023年 32,700円/m2 / 2024年 32,400円/m2 / 2025年 32,300円/m2
34位	尾崎南町３丁目６５番	各務原市役所前駅より4,700m	31,900円/m2	105,454円/坪	-3.04％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅団地（尾崎団地）地積 242m2（73坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 2009年 52,700円/m2 / 2010年 51,800円/m2 / 2011年 50,900円/m2 / 2012年 50,100円/m2 / 2013年 49,600円/m2 / 2014年 49,100円/m2 / 2015年 48,100円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 43,900円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 40,000円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 35,300円/m2 / 2023年 34,000円/m2 / 2024年 32,900円/m2 / 2025年 31,900円/m2
35位	川島小網町字少林寺前河原２１５２番３	江南駅より4,900m	30,300円/m2	100,165円/坪	-0.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 201m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1988年 41,300円/m2 / 1989年 42,500円/m2 / 1990年 47,500円/m2 / 1991年 59,800円/m2 / 1992年 65,000円/m2 / 1993年 65,000円/m2 / 1994年 65,000円/m2 / 1995年 65,000円/m2 / 1996年 66,100円/m2 / 1997年 67,100円/m2 / 1998年 67,100円/m2 / 1999年 64,600円/m2 / 2000年 61,200円/m2 / 2001年 57,500円/m2 / 2002年 56,100円/m2 / 2003年 54,100円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 48,100円/m2 / 2006年 44,300円/m2 / 2007年 42,000円/m2 / 2008年 40,600円/m2 / 2009年 40,400円/m2 / 2010年 39,900円/m2 / 2011年 39,500円/m2 / 2012年 39,000円/m2 / 2013年 38,600円/m2 / 2014年 38,600円/m2 / 2015年 38,500円/m2 / 2016年 37,800円/m2 / 2017年 36,600円/m2 / 2018年 35,500円/m2 / 2019年 34,400円/m2 / 2020年 33,300円/m2 / 2021年 32,100円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,500円/m2 / 2025年 30,400円/m2 / 2026年 30,300円/m2
36位	蘇原清住町３丁目５６番	蘇原駅より3,100m	29,500円/m2	97,520円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い住宅団地（各務原住宅団地）地積 208m2（62坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 72,000円/m2 / 2000年 69,000円/m2 / 2001年 65,600円/m2 / 2002年 62,300円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 55,000円/m2 / 2005年 52,000円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,300円/m2 / 2008年 48,800円/m2 / 2009年 48,100円/m2 / 2010年 46,600円/m2 / 2011年 45,500円/m2 / 2012年 43,800円/m2 / 2013年 43,200円/m2 / 2014年 42,800円/m2 / 2015年 41,900円/m2 / 2016年 40,400円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 37,400円/m2 / 2019年 35,800円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 33,200円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 30,900円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 29,500円/m2
37位	川島松倉町字河原屋敷１５８１番１外	木曽川駅より6,000m	29,000円/m2	95,867円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.6m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の外工務店等も介在する住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 38,000円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 37,300円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 35,900円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 33,300円/m2 / 2020年 32,000円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 29,700円/m2 / 2023年 29,200円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,000円/m2
38位	上戸町４丁目１０３番	各務原市役所前駅より2,400m	28,300円/m2	93,553円/坪	-0.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅、小工場等が介在する住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1998年 52,500円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 46,000円/m2 / 2002年 44,000円/m2 / 2003年 41,000円/m2 / 2004年 38,500円/m2 / 2005年 36,800円/m2 / 2006年 36,300円/m2 / 2007年 36,200円/m2 / 2008年 35,600円/m2 / 2009年 34,800円/m2 / 2010年 34,100円/m2 / 2011年 33,100円/m2 / 2012年 32,200円/m2 / 2013年 31,800円/m2 / 2014年 31,600円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 30,900円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 29,800円/m2 / 2020年 29,400円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 28,700円/m2 / 2023年 28,500円/m2 / 2024年 28,400円/m2 / 2025年 28,300円/m2
39位	各務東町６丁目４５番４	苧ケ瀬駅より2,400m	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北・幅員4.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅が混在する住宅地域地積 359m2（108坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2014年 29,000円/m2 / 2015年 28,800円/m2 / 2016年 28,500円/m2 / 2017年 28,100円/m2 / 2018年 27,500円/m2 / 2019年 26,900円/m2 / 2020年 26,500円/m2 / 2021年 26,100円/m2 / 2022年 25,700円/m2 / 2023年 25,300円/m2 / 2024年 25,000円/m2 / 2025年 24,700円/m2 / 2026年 24,500円/m2
40位	川島笠田町字村中１７４番４	木曽川駅より5,400m	24,500円/m2	80,991円/坪	-0.41％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.1m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか農家住宅も混在する住宅地域地積 330m2（99坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 47,000円/m2 / 2001年 46,700円/m2 / 2002年 46,300円/m2 / 2003年 45,700円/m2 / 2004年 44,400円/m2 / 2005年 39,800円/m2 / 2006年 36,600円/m2 / 2007年 34,500円/m2 / 2008年 33,800円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 32,600円/m2 / 2011年 32,000円/m2 / 2012年 31,400円/m2 / 2013年 30,800円/m2 / 2014年 30,300円/m2 / 2015年 29,900円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 28,900円/m2 / 2018年 28,400円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 25,900円/m2 / 2022年 25,300円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 24,700円/m2 / 2025年 24,600円/m2 / 2026年 24,500円/m2
41位	鵜沼大伊木町５丁目１４５番外	苧ケ瀬駅より2,200m	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.85％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況旧来住宅の中に農地も多く見られる住宅地域地積 354m2（107坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 24,100円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 23,700円/m2 / 2024年 23,500円/m2 / 2025年 23,300円/m2
42位	川島笠田町４丁目４３番	木曽川駅より5,100m	22,400円/m2	74,049円/坪	-0.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.7m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農地の中に一般住宅、事業所等が散在する住宅地域地積 468m2（141坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 45,000円/m2 / 2002年 44,700円/m2 / 2003年 43,100円/m2 / 2004年 41,200円/m2 / 2005年 36,900円/m2 / 2006年 34,100円/m2 / 2007年 32,500円/m2 / 2008年 31,800円/m2 / 2009年 30,900円/m2 / 2010年 30,100円/m2 / 2011年 29,500円/m2 / 2012年 29,000円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,200円/m2 / 2016年 26,700円/m2 / 2017年 26,200円/m2 / 2018年 25,400円/m2 / 2019年 24,600円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 22,800円/m2 / 2023年 22,600円/m2 / 2024年 22,500円/m2 / 2025年 22,400円/m2

各務原市の最新の地価の動向

各務原市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

岐阜県各務原市（かかみがはらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は55,124円/m2、坪単価では平均182,228円/坪です。公示地価の全国順位は531位です。公示地価の前年からの変動率は+0.16％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は750位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の各務原市の平均は52,184円/m2、坪単価では平均172,509円/坪で、前年からの変動率は+0.06％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の各務原市の平均は70,680円/m2、坪単価では平均233,652円/坪で、前年からの変動率は-0.03％の下落です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の各務原市の平均は33,200円/m2、坪単価では平均109,752円/坪で、前年からの変動率は+2.79％の上昇です。

各務原市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の各務原市の平均の過去最高値は125,694円/m2（1992年）、過去最低値は54,838円/m2（2024年）で、この両者の差は2.29倍です。

各務原市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

岐阜県各務原市（かかみがはらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は47,235円/m2、坪単価では平均156,149円/坪です。基準地価の全国順位は565位です。基準地価の前年からの変動率は-0.49％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,046位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の各務原市の平均は39,530円/m2、坪単価では平均130,680円/坪で、前年からの変動率は-0.66％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の各務原市の平均は85,066円/m2、坪単価では平均281,212円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の各務原市の平均は33,900円/m2、坪単価では平均112,066円/坪で、前年からの変動率は+0.30％の上昇です。

各務原市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の各務原市の平均の過去最高値は113,709円/m2（1993年）、過去最低値は47,235円/m2（2025年）で、この両者の差は2.41倍です。

各務原市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

各務原市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は52,057円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では172,089円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.15％の下落です。

各務原市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	56,843	57,860	55,647
1984年	59,100	61,740	55,800
1985年	62,827	67,315	57,218
1986年	68,460	73,347	62,656
1987年	71,969	76,778	66,594
1988年	75,141	81,036	68,552
1989年	80,800	84,715	76,666
1990年	94,889	99,463	90,061
1991年	112,286	121,778	102,266
1992年	115,197	125,694	104,116
1993年	116,666	119,920	113,709
1994年	114,251	117,732	110,295
1995年	113,216	116,740	108,890
1996年	109,477	112,700	105,522
1997年	108,090	112,653	102,281
1998年	103,171	107,606	97,386
1999年	98,953	104,003	92,147
2000年	92,046	95,788	86,352
2001年	86,062	90,251	79,686
2002年	79,677	83,437	73,956
2003年	73,327	76,931	67,843
2004年	67,529	70,568	62,904
2005年	62,524	65,132	58,669
2006年	58,800	60,788	55,860
2007年	56,407	57,596	54,677
2008年	56,853	57,361	56,169
2009年	56,054	57,100	54,561
2010年	54,871	55,906	53,105
2011年	54,400	55,714	52,311
2012年	53,770	55,114	51,635
2013年	53,625	55,188	51,141
2014年	53,620	55,527	51,152
2015年	53,651	55,277	51,547
2016年	53,572	55,215	51,058
2017年	53,847	55,925	50,547
2018年	53,331	55,474	49,929
2019年	53,247	55,618	49,482
2020年	52,906	55,551	48,705
2021年	52,447	55,148	48,158
2022年	52,238	55,040	47,788
2023年	52,116	55,100	47,552
2024年	51,895	54,838	47,394
2025年	52,057	55,336	47,235
2026年		55,124

各務原市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	56,843円/m2	187,911円/坪
1984年［昭和59年］	59,100円/m2	195,371円/坪	+3.04％
1985年［昭和60年］	62,827円/m2	207,695円/坪	+2.73％
1986年［昭和61年］	68,460円/m2	226,314円/坪	+2.47％
1987年［昭和62年］	71,969円/m2	237,915円/坪	+2.42％
1988年［昭和63年］	75,141円/m2	248,402円/坪	+2.57％
1989年［平成元年］	80,800円/m2	267,107円/坪	+5.47％
1990年［平成2年］	94,889円/m2	313,683円/坪	+14.14％
1991年［平成3年］	112,286円/m2	371,194円/坪	+17.25％
1992年［平成4年］	115,197円/m2	380,817円/坪	+2.11％
1993年［平成5年］	116,666円/m2	385,674円/坪	-2.33％
1994年［平成6年］	114,251円/m2	377,689円/坪	-2.30％
1995年［平成7年］	113,216円/m2	374,268円/坪	-1.43％
1996年［平成8年］	109,477円/m2	361,909円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	108,090円/m2	357,322円/坪	-1.94％
1998年［平成10年］	103,171円/m2	341,063円/坪	-3.17％
1999年［平成11年］	98,953円/m2	327,119円/坪	-4.65％
2000年［平成12年］	92,046円/m2	304,286円/坪	-5.55％
2001年［平成13年］	86,062円/m2	284,502円/坪	-6.49％
2002年［平成14年］	79,677円/m2	263,396円/坪	-6.91％
2003年［平成15年］	73,327円/m2	242,405円/坪	-7.48％
2004年［平成16年］	67,529円/m2	223,237円/坪	-7.52％
2005年［平成17年］	62,524円/m2	206,692円/坪	-7.17％
2006年［平成18年］	58,800円/m2	194,380円/坪	-5.65％
2007年［平成19年］	56,407円/m2	186,470円/坪	-3.49％
2008年［平成20年］	56,853円/m2	187,946円/坪	-1.03％
2009年［平成21年］	56,054円/m2	185,305円/坪	-1.44％
2010年［平成22年］	54,871円/m2	181,394円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	54,400円/m2	179,834円/坪	-1.51％
2012年［平成24年］	53,770円/m2	177,753円/坪	-1.30％
2013年［平成25年］	53,625円/m2	177,272円/坪	-1.18％
2014年［平成26年］	53,620円/m2	177,257円/坪	-0.60％
2015年［平成27年］	53,651円/m2	177,359円/坪	-0.63％
2016年［平成28年］	53,572円/m2	177,097円/坪	-0.68％
2017年［平成29年］	53,847円/m2	178,009円/坪	-0.73％
2018年［平成30年］	53,331円/m2	176,303円/坪	-0.85％
2019年［令和元年］	53,247円/m2	176,025円/坪	-0.77％
2020年［令和2年］	52,906円/m2	174,898円/坪	-0.93％
2021年［令和3年］	52,447円/m2	173,380円/坪	-1.06％
2022年［令和4年］	52,238円/m2	172,689円/坪	-0.73％
2023年［令和5年］	52,116円/m2	172,285円/坪	-0.45％
2024年［令和6年］	51,895円/m2	171,554円/坪	-0.21％
2025年［令和7年］	52,057円/m2	172,089円/坪	-0.15％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	57,860円/m2	191,272円/坪
1984年［昭和59年］	61,740円/m2	204,099円/坪	+3.36％
1985年［昭和60年］	67,315円/m2	222,528円/坪	+2.88％
1986年［昭和61年］	73,347円/m2	242,470円/坪	+2.48％
1987年［昭和62年］	76,778円/m2	253,814円/坪	+2.63％
1988年［昭和63年］	81,036円/m2	267,890円/坪	+2.71％
1989年［平成元年］	84,715円/m2	280,052円/坪	+4.28％
1990年［平成2年］	99,463円/m2	328,803円/坪	+13.33％
1991年［平成3年］	121,778円/m2	402,575円/坪	+20.97％
1992年［平成4年］	125,694円/m2	415,519円/坪	+4.15％
1993年［平成5年］	119,920円/m2	396,429円/坪	-2.82％
1994年［平成6年］	117,732円/m2	389,196円/坪	-2.43％
1995年［平成7年］	116,740円/m2	385,919円/坪	-1.51％
1996年［平成8年］	112,700円/m2	372,561円/坪	-2.86％
1997年［平成9年］	112,653円/m2	372,408円/坪	-1.65％
1998年［平成10年］	107,606円/m2	355,724円/坪	-2.76％
1999年［平成11年］	104,003円/m2	343,812円/坪	-4.47％
2000年［平成12年］	95,788円/m2	316,656円/坪	-5.14％
2001年［平成13年］	90,251円/m2	298,351円/坪	-5.81％
2002年［平成14年］	83,437円/m2	275,825円/坪	-7.08％
2003年［平成15年］	76,931円/m2	254,318円/坪	-7.34％
2004年［平成16年］	70,568円/m2	233,284円/坪	-7.86％
2005年［平成17年］	65,132円/m2	215,313円/坪	-7.51％
2006年［平成18年］	60,788円/m2	200,952円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	57,596円/m2	190,402円/坪	-4.33％
2008年［平成20年］	57,361円/m2	189,624円/坪	-1.21％
2009年［平成21年］	57,100円/m2	188,760円/坪	-1.06％
2010年［平成22年］	55,906円/m2	184,816円/坪	-2.17％
2011年［平成23年］	55,714円/m2	184,181円/坪	-1.39％
2012年［平成24年］	55,114円/m2	182,197円/坪	-1.13％
2013年［平成25年］	55,188円/m2	182,442円/坪	-1.20％
2014年［平成26年］	55,527円/m2	183,561円/坪	-0.48％
2015年［平成27年］	55,277円/m2	182,734円/坪	-0.49％
2016年［平成28年］	55,215円/m2	182,530円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	55,925円/m2	184,879円/坪	-0.36％
2018年［平成30年］	55,474円/m2	183,385円/坪	-0.42％
2019年［令和元年］	55,618円/m2	183,862円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	55,551円/m2	183,642円/坪	-0.26％
2021年［令和3年］	55,148円/m2	182,307円/坪	-0.85％
2022年［令和4年］	55,040円/m2	181,952円/坪	-0.44％
2023年［令和5年］	55,100円/m2	182,148円/坪	-0.23％
2024年［令和6年］	54,838円/m2	181,284円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	55,336円/m2	182,928円/坪	+0.10％
2026年［令和8年］	55,124円/m2	182,228円/坪	+0.16％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	55,647円/m2	183,957円/坪
1984年［昭和59年］	55,800円/m2	184,462円/坪	+2.70％
1985年［昭和60年］	57,218円/m2	189,152円/坪	+2.57％
1986年［昭和61年］	62,656円/m2	207,128円/坪	+2.46％
1987年［昭和62年］	66,594円/m2	220,145円/坪	+2.13％
1988年［昭和63年］	68,552円/m2	226,621円/坪	+2.44％
1989年［平成元年］	76,666円/m2	253,443円/坪	+6.88％
1990年［平成2年］	90,061円/m2	297,722円/坪	+14.90％
1991年［平成3年］	102,266円/m2	338,071円/坪	+12.79％
1992年［平成4年］	104,116円/m2	344,187円/坪	-0.04％
1993年［平成5年］	113,709円/m2	375,897円/坪	-1.79％
1994年［平成6年］	110,295円/m2	364,613円/坪	-2.19％
1995年［平成7年］	108,890円/m2	359,969円/坪	-1.34％
1996年［平成8年］	105,522円/m2	348,835円/坪	-2.61％
1997年［平成9年］	102,281円/m2	338,121円/坪	-2.50％
1998年［平成10年］	97,386円/m2	321,940円/坪	-3.69％
1999年［平成11年］	92,147円/m2	304,620円/坪	-4.92％
2000年［平成12年］	86,352円/m2	285,461円/坪	-6.40％
2001年［平成13年］	79,686円/m2	263,427円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	73,956円/m2	244,484円/坪	-6.66％
2003年［平成15年］	67,843円/m2	224,275円/坪	-7.71％
2004年［平成16年］	62,904円/m2	207,948円/坪	-7.01％
2005年［平成17年］	58,669円/m2	193,948円/坪	-6.66％
2006年［平成18年］	55,860円/m2	184,664円/坪	-4.80％
2007年［平成19年］	54,677円/m2	180,751円/坪	-2.25％
2008年［平成20年］	56,169円/m2	185,684円/坪	-0.75％
2009年［平成21年］	54,561円/m2	180,369円/坪	-2.04％
2010年［平成22年］	53,105円/m2	175,556円/坪	-1.90％
2011年［平成23年］	52,311円/m2	172,931円/坪	-1.69％
2012年［平成24年］	51,635円/m2	170,695円/坪	-1.58％
2013年［平成25年］	51,141円/m2	169,061円/坪	-1.15％
2014年［平成26年］	51,152円/m2	169,100円/坪	-0.75％
2015年［平成27年］	51,547円/m2	170,403円/坪	-0.83％
2016年［平成28年］	51,058円/m2	168,789円/坪	-1.13％
2017年［平成29年］	50,547円/m2	167,097円/坪	-1.28％
2018年［平成30年］	49,929円/m2	165,055円/坪	-1.53％
2019年［令和元年］	49,482円/m2	163,578円/坪	-1.36％
2020年［令和2年］	48,705円/m2	161,011円/坪	-2.00％
2021年［令和3年］	48,158円/m2	159,202円/坪	-1.41％
2022年［令和4年］	47,788円/m2	157,977円/坪	-1.16％
2023年［令和5年］	47,552円/m2	157,199円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	47,394円/m2	156,674円/坪	-0.55％
2025年［令和7年］	47,235円/m2	156,149円/坪	-0.49％

各務原市の町名

つつじが丘
テクノプラザ
上戸町
各務東町
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蘇原新栄町
蘇原栄町
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那加住吉町
那加前洞新町
那加前野町
那加大東町
那加日吉町
那加桐野町
那加織田町
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鵜沼三ツ池町
鵜沼各務原町
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