各務原市役所前駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜岐阜県各務原市

各務原市役所前駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	那加住吉町２丁目２番２	各務原市役所前駅より500m	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,300円/m2 / 2020年 80,500円/m2 / 2021年 80,000円/m2 / 2022年 80,400円/m2 / 2023年 80,600円/m2 / 2024年 80,900円/m2 / 2025年 81,000円/m2 / 2026年 81,000円/m2
2位	那加住吉町２丁目２番２	各務原市役所前駅より500m	81,000円/m2	267,768円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所・倉庫利用状況表示事務所兼車庫建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員15.0m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中低層の金融機関、店舗等が集まる既成商業地域地積 330m2（99坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2014年 80,200円/m2 / 2015年 80,200円/m2 / 2016年 80,200円/m2 / 2017年 80,200円/m2 / 2018年 80,200円/m2 / 2019年 80,400円/m2 / 2020年 80,000円/m2 / 2021年 79,800円/m2 / 2022年 80,500円/m2 / 2023年 80,700円/m2 / 2024年 81,000円/m2 / 2025年 81,000円/m2
3位	那加織田町１丁目６０番４	各務原市役所前駅より350m	76,300円/m2	252,231円/坪	+0.39％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も混在する住宅地域地積 199m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 75,400円/m2 / 2018年 75,700円/m2 / 2019年 75,900円/m2 / 2020年 76,100円/m2 / 2021年 75,800円/m2 / 2022年 75,600円/m2 / 2023年 75,600円/m2 / 2024年 75,800円/m2 / 2025年 76,000円/m2 / 2026年 76,300円/m2
4位	蘇原花園町２丁目２９番１外	各務原市役所前駅より1,400m	64,000円/m2	211,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員7.5m 都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況中規模店舗が集積し、農地も見られる商業地域地積 2,720m2（822坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2013年 65,000円/m2 / 2014年 64,400円/m2 / 2015年 64,000円/m2 / 2016年 63,900円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 63,900円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 63,700円/m2 / 2022年 63,700円/m2 / 2023年 63,800円/m2 / 2024年 64,000円/m2 / 2025年 64,000円/m2 / 2026年 64,000円/m2
5位	那加大東町２番１２	各務原市役所前駅より550m	63,700円/m2	210,578円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほか店舗等も見られる住宅地域地積 138m2（41坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 149,000円/m2 / 1996年 144,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 139,000円/m2 / 1999年 131,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 114,000円/m2 / 2002年 104,000円/m2 / 2003年 91,800円/m2 / 2004年 81,500円/m2 / 2005年 74,600円/m2 / 2006年 70,600円/m2 / 2007年 68,000円/m2 / 2008年 67,300円/m2 / 2009年 66,900円/m2 / 2010年 65,200円/m2 / 2011年 64,500円/m2 / 2012年 63,900円/m2 / 2013年 63,800円/m2 / 2014年 63,800円/m2 / 2015年 63,600円/m2 / 2016年 63,400円/m2 / 2017年 63,400円/m2 / 2018年 63,400円/m2 / 2019年 63,400円/m2 / 2020年 63,500円/m2 / 2021年 63,500円/m2 / 2022年 63,500円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 63,600円/m2 / 2025年 63,700円/m2 / 2026年 63,700円/m2
6位	那加不動丘２丁目１６３番	各務原市役所前駅より800m	63,600円/m2	210,247円/坪	+0.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.4m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に共同住宅も見られる住宅地域地積 167m2（50坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 61,700円/m2 / 2014年 61,700円/m2 / 2015年 61,700円/m2 / 2016年 62,200円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 62,600円/m2 / 2019年 62,900円/m2 / 2020年 62,900円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 62,700円/m2 / 2024年 63,200円/m2 / 2025年 63,400円/m2 / 2026年 63,600円/m2
7位	蘇原花園町４丁目２６番５	各務原市役所前駅より1,300m	60,700円/m2	200,661円/坪	+0.17％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅を主体に農地も見られる住宅地域地積 147m2（44坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 63,000円/m2 / 1984年 65,000円/m2 / 1985年 67,000円/m2 / 1986年 69,100円/m2 / 1987年 71,200円/m2 / 1988年 74,000円/m2 / 1989年 80,700円/m2 / 1990年 96,800円/m2 / 1991年 114,000円/m2 / 1992年 114,000円/m2 / 1993年 110,000円/m2 / 1994年 109,000円/m2 / 1995年 107,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 104,000円/m2 / 1998年 102,000円/m2 / 1999年 99,500円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 87,100円/m2 / 2002年 81,000円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 69,800円/m2 / 2005年 65,000円/m2 / 2006年 62,000円/m2 / 2007年 61,000円/m2 / 2008年 61,000円/m2 / 2009年 60,200円/m2 / 2010年 60,200円/m2 / 2011年 60,200円/m2 / 2012年 60,100円/m2 / 2013年 60,100円/m2 / 2014年 60,100円/m2 / 2015年 60,100円/m2 / 2016年 60,200円/m2 / 2017年 60,500円/m2 / 2018年 60,600円/m2 / 2019年 60,700円/m2 / 2020年 60,300円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 60,200円/m2 / 2023年 60,400円/m2 / 2024年 60,600円/m2 / 2025年 60,700円/m2
8位	蘇原大島町１丁目１９番７	各務原市役所前駅より1,900m	37,000円/m2	122,314円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況住宅、農地、雑種地等が混在する郊外の住宅地域地積 173m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,200円/m2 / 2020年 38,200円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,400円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 37,000円/m2 / 2026年 37,000円/m2
9位	上戸町７丁目１番５	各務原市役所前駅より1,600m	33,200円/m2	109,752円/坪	+2.79％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・北・幅員13.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の工場が建ち並ぶ工業地域地積 10,132m2（3,064坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 72,500円/m2 / 1994年 71,300円/m2 / 1995年 68,900円/m2 / 1996年 66,300円/m2 / 1997年 65,000円/m2 / 1998年 63,500円/m2 / 1999年 60,700円/m2 / 2000年 57,300円/m2 / 2001年 54,300円/m2 / 2002年 48,800円/m2 / 2003年 44,000円/m2 / 2004年 40,200円/m2 / 2005年 36,500円/m2 / 2006年 33,900円/m2 / 2007年 32,900円/m2 / 2008年 33,100円/m2 / 2009年 32,500円/m2 / 2010年 31,600円/m2 / 2011年 30,800円/m2 / 2012年 30,500円/m2 / 2013年 30,200円/m2 / 2014年 30,200円/m2 / 2015年 30,200円/m2 / 2016年 30,500円/m2 / 2017年 30,800円/m2 / 2018年 31,100円/m2 / 2019年 31,400円/m2 / 2020年 31,600円/m2 / 2021年 31,400円/m2 / 2022年 31,400円/m2 / 2023年 31,500円/m2 / 2024年 31,700円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 33,200円/m2

各務原市役所前駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			63,000
1984年			65,000
1985年			67,000
1986年			69,100
1987年			71,200
1988年			74,000
1989年			80,700
1990年			96,800
1991年			114,000
1992年			114,000
1993年	91,250	72,500	110,000
1994年	90,150	71,300	109,000
1995年	108,300	108,950	107,000
1996年	105,100	105,150	105,000
1997年	103,666	103,500	104,000
1998年	101,500	101,250	102,000
1999年	97,066	95,850	99,500
2000年	91,100	89,650	94,000
2001年	85,133	84,150	87,100
2002年	77,933	76,400	81,000
2003年	70,266	67,900	75,000
2004年	63,833	60,850	69,800
2005年	58,700	55,550	65,000
2006年	55,500	52,250	62,000
2007年	53,966	50,450	61,000
2008年	53,800	50,200	61,000
2009年	53,200	49,700	60,200
2010年	52,333	48,400	60,200
2011年	51,833	47,650	60,200
2012年	51,500	47,200	60,100
2013年	56,160	55,175	60,100
2014年	62,942	60,060	70,150
2015年	62,857	59,940	70,150
2016年	62,942	60,040	70,200
2017年	61,711	59,242	70,350
2018年	61,788	59,328	70,400
2019年	61,900	59,428	70,550
2020年	61,888	59,528	70,150
2021年	61,644	59,257	70,000
2022年	61,688	59,214	70,350
2023年	61,777	59,271	70,550
2024年	61,977	59,457	70,800
2025年	62,122	59,628	70,850
2026年		59,828

各務原市役所前駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	91,250円/m2	301,652円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	90,150円/m2	298,016円/坪	-1.29％
1995年［平成7年］	108,300円/m2	358,016円/坪	-2.60％
1996年［平成8年］	105,100円/m2	347,438円/坪	-3.00％
1997年［平成9年］	103,666円/m2	342,699円/坪	-1.43％
1998年［平成10年］	101,500円/m2	335,537円/坪	-2.11％
1999年［平成11年］	97,066円/m2	320,881円/坪	-4.21％
2000年［平成12年］	91,100円/m2	301,157円/坪	-6.00％
2001年［平成13年］	85,133円/m2	281,432円/坪	-6.38％
2002年［平成14年］	77,933円/m2	257,630円/坪	-8.63％
2003年［平成15年］	70,266円/m2	232,286円/坪	-9.66％
2004年［平成16年］	63,833円/m2	211,019円/坪	-8.93％
2005年［平成17年］	58,700円/m2	194,049円/坪	-8.18％
2006年［平成18年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-5.70％
2007年［平成19年］	53,966円/m2	178,402円/坪	-2.75％
2008年［平成20年］	53,800円/m2	177,851円/坪	-0.14％
2009年［平成21年］	53,200円/m2	175,867円/坪	-1.24％
2010年［平成22年］	52,333円/m2	173,002円/坪	-1.77％
2011年［平成23年］	51,833円/m2	171,349円/坪	-1.20％
2012年［平成24年］	51,500円/m2	170,247円/坪	-0.69％
2013年［平成25年］	56,160円/m2	185,652円/坪	-0.38％
2014年［平成26年］	62,942円/m2	208,075円/坪	-0.18％
2015年［平成27年］	62,857円/m2	207,792円/坪	-0.13％
2016年［平成28年］	62,942円/m2	208,075円/坪	+0.21％
2017年［平成29年］	61,711円/m2	204,003円/坪	+0.28％
2018年［平成30年］	61,788円/m2	204,260円/坪	+0.16％
2019年［令和元年］	61,900円/m2	204,628円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	61,888円/m2	204,591円/坪	+0.02％
2021年［令和3年］	61,644円/m2	203,783円/坪	-0.42％
2022年［令和4年］	61,688円/m2	203,930円/坪	-0.02％
2023年［令和5年］	61,777円/m2	204,224円/坪	+0.11％
2024年［令和6年］	61,977円/m2	204,885円/坪	+0.31％
2025年［令和7年］	62,122円/m2	205,362円/坪	+0.32％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	72,500円/m2	239,669円/坪
1994年［平成6年］	71,300円/m2	235,702円/坪	-1.66％
1995年［平成7年］	108,950円/m2	360,165円/坪	-3.37％
1996年［平成8年］	105,150円/m2	347,603円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	103,500円/m2	342,148円/坪	-1.68％
1998年［平成10年］	101,250円/m2	334,710円/坪	-2.21％
1999年［平成11年］	95,850円/m2	316,859円/坪	-5.09％
2000年［平成12年］	89,650円/m2	296,363円/坪	-6.24％
2001年［平成13年］	84,150円/m2	278,181円/坪	-5.90％
2002年［平成14年］	76,400円/m2	252,561円/坪	-9.45％
2003年［平成15年］	67,900円/m2	224,462円/坪	-10.79％
2004年［平成16年］	60,850円/m2	201,157円/坪	-9.93％
2005年［平成17年］	55,550円/m2	183,636円/坪	-8.84％
2006年［平成18年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-6.24％
2007年［平成19年］	50,450円/m2	166,776円/坪	-3.32％
2008年［平成20年］	50,200円/m2	165,950円/坪	-0.21％
2009年［平成21年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-1.20％
2010年［平成22年］	48,400円/m2	160,000円/坪	-2.66％
2011年［平成23年］	47,650円/m2	157,520円/坪	-1.80％
2012年［平成24年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-0.95％
2013年［平成25年］	55,175円/m2	182,396円/坪	-0.57％
2014年［平成26年］	60,060円/m2	198,545円/坪	-0.23％
2015年［平成27年］	59,940円/m2	198,148円/坪	-0.19％
2016年［平成28年］	60,040円/m2	198,479円/坪	+0.27％
2017年［平成29年］	59,242円/m2	195,844円/坪	+0.29％
2018年［平成30年］	59,328円/m2	196,127円/坪	+0.18％
2019年［令和元年］	59,428円/m2	196,458円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	59,528円/m2	196,788円/坪	+0.19％
2021年［令和3年］	59,257円/m2	195,891円/坪	-0.48％
2022年［令和4年］	59,214円/m2	195,749円/坪	-0.15％
2023年［令和5年］	59,271円/m2	195,938円/坪	+0.06％
2024年［令和6年］	59,457円/m2	196,552円/坪	+0.30％
2025年［令和7年］	59,628円/m2	197,119円/坪	+0.39％
2026年［令和8年］	59,828円/m2	197,780円/坪	+0.50％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	63,000円/m2	208,264円/坪
1984年［昭和59年］	65,000円/m2	214,876円/坪	+3.17％
1985年［昭和60年］	67,000円/m2	221,487円/坪	+3.08％
1986年［昭和61年］	69,100円/m2	228,429円/坪	+3.13％
1987年［昭和62年］	71,200円/m2	235,371円/坪	+3.04％
1988年［昭和63年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+3.93％
1989年［平成元年］	80,700円/m2	266,776円/坪	+9.05％
1990年［平成2年］	96,800円/m2	320,000円/坪	+19.95％
1991年［平成3年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+17.77％
1992年［平成4年］	114,000円/m2	376,859円/坪	0.00％
1993年［平成5年］	110,000円/m2	363,636円/坪	-3.51％
1994年［平成6年］	109,000円/m2	360,330円/坪	-0.91％
1995年［平成7年］	107,000円/m2	353,719円/坪	-1.83％
1996年［平成8年］	105,000円/m2	347,107円/坪	-1.87％
1997年［平成9年］	104,000円/m2	343,801円/坪	-0.95％
1998年［平成10年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-1.92％
1999年［平成11年］	99,500円/m2	328,925円/坪	-2.45％
2000年［平成12年］	94,000円/m2	310,743円/坪	-5.53％
2001年［平成13年］	87,100円/m2	287,933円/坪	-7.34％
2002年［平成14年］	81,000円/m2	267,768円/坪	-7.00％
2003年［平成15年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-7.41％
2004年［平成16年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-6.93％
2005年［平成17年］	65,000円/m2	214,876円/坪	-6.88％
2006年［平成18年］	62,000円/m2	204,958円/坪	-4.62％
2007年［平成19年］	61,000円/m2	201,652円/坪	-1.61％
2008年［平成20年］	61,000円/m2	201,652円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	60,200円/m2	199,008円/坪	-1.31％
2010年［平成22年］	60,200円/m2	199,008円/坪	0.00％
2011年［平成23年］	60,200円/m2	199,008円/坪	0.00％
2012年［平成24年］	60,100円/m2	198,677円/坪	-0.17％
2013年［平成25年］	60,100円/m2	198,677円/坪	0.00％
2014年［平成26年］	70,150円/m2	231,900円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	70,150円/m2	231,900円/坪	0.00％
2016年［平成28年］	70,200円/m2	232,066円/坪	+0.09％
2017年［平成29年］	70,350円/m2	232,561円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	70,400円/m2	232,727円/坪	+0.09％
2019年［令和元年］	70,550円/m2	233,223円/坪	+0.21％
2020年［令和2年］	70,150円/m2	231,900円/坪	-0.58％
2021年［令和3年］	70,000円/m2	231,404円/坪	-0.21％
2022年［令和4年］	70,350円/m2	232,561円/坪	+0.44％
2023年［令和5年］	70,550円/m2	233,223円/坪	+0.29％
2024年［令和6年］	70,800円/m2	234,049円/坪	+0.35％
2025年［令和7年］	70,850円/m2	234,214円/坪	+0.09％

各務原市役所前駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
六軒駅	73,200円/m2	241,983円/坪	0.00％
鵜沼駅	62,000円/m2	204,958円/坪	0.00％
蘇原駅	61,700円/m2	203,966円/坪	+0.48％
新加納駅	61,500円/m2	203,305円/坪	+1.15％
那加駅	61,200円/m2	202,314円/坪	0.00％
二十軒駅	56,400円/m2	186,446円/坪	0.00％
羽場駅	50,800円/m2	167,933円/坪	+0.40％
鵜沼宿駅	43,200円/m2	142,809円/坪	-0.37％

各務原市役所前駅（かかみがはらしやくしょまえ）

各務原市役所前駅の地点ランキング

各務原市役所前駅の地価推移グラフ

各務原市役所前駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

各務原市役所前駅の近郊エリア

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