西郷村の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜福島県西白河郡

西郷村の地価マップ

〜16,800円/m2
〜19,600円/m2
〜29,800円/m2
〜39,000円/m2
〜41,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

西郷村の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	新白河駅	51,775円/m2	171,157円/坪	+0.80％

西郷村のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
熊倉	18,116円/m2	59,889円/坪	+0.53％
小田倉	16,800円/m2	55,537円/坪	+0.60％

西郷村の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	字豊作西１８番１外	新白河駅より500m	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員30.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 1,118m2（338坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 130,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 44,600円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2
2位	字道南西１０２番外	新白河駅より80m	39,000円/m2	128,925円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、駐車場、ホテル等が混在する駅前商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 129,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 93,300円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 44,800円/m2 / 2011年 42,900円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 39,000円/m2 / 2026年 39,000円/m2
3位	字豊作西５番１	新白河駅より580m	29,800円/m2	98,512円/坪	+1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 389m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,800円/m2 / 1995年 55,800円/m2 / 1996年 55,400円/m2 / 1997年 55,400円/m2 / 1998年 55,400円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 54,800円/m2 / 2001年 54,400円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 45,700円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 38,800円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,500円/m2 / 2026年 29,800円/m2
4位	大字熊倉字内山６９番１	新白河駅より3,900m	26,600円/m2	87,933円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・西・幅員13.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況戸建住宅のほかに店舗兼住宅も見られる住宅地域地積 305m2（92坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2026年 26,600円/m2
5位	大字熊倉字折口原６０９番３	新白河駅より4,100m	19,600円/m2	64,793円/坪	+1.55％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南東・幅員5.0m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、農地等が混在する住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 34,000円/m2 / 1996年 34,000円/m2 / 1997年 34,000円/m2 / 1998年 34,000円/m2 / 1999年 34,000円/m2 / 2000年 33,800円/m2 / 2001年 33,700円/m2 / 2002年 32,600円/m2 / 2003年 30,600円/m2 / 2004年 28,300円/m2 / 2005年 26,300円/m2 / 2006年 24,500円/m2 / 2007年 23,600円/m2 / 2008年 23,000円/m2 / 2009年 22,000円/m2 / 2010年 21,100円/m2 / 2011年 19,800円/m2 / 2012年 18,900円/m2 / 2013年 18,900円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 19,000円/m2 / 2016年 19,000円/m2 / 2017年 19,000円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 19,000円/m2 / 2021年 19,000円/m2 / 2022年 19,000円/m2 / 2023年 19,000円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 19,600円/m2
6位	大字小田倉字大清水１４１番５	新白河駅より4,200m	16,800円/m2	55,537円/坪	+0.60％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路私道・南東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域地積 273m2（82坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 28,500円/m2 / 1995年 28,500円/m2 / 1996年 29,000円/m2 / 1997年 29,000円/m2 / 1998年 29,300円/m2 / 1999年 29,300円/m2 / 2000年 29,300円/m2 / 2001年 29,300円/m2 / 2002年 28,500円/m2 / 2003年 26,400円/m2 / 2004年 24,500円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 21,300円/m2 / 2007年 20,600円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,100円/m2 / 2012年 16,400円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 16,400円/m2 / 2016年 16,400円/m2 / 2017年 16,400円/m2 / 2018年 16,400円/m2 / 2019年 16,600円/m2 / 2020年 16,600円/m2 / 2021年 16,600円/m2 / 2022年 16,600円/m2 / 2023年 16,600円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,800円/m2
7位	大字熊倉字火打山５６番外	新白河駅より5,000m	8,150円/m2	26,942円/坪	-0.49％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員7.5m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況農家住宅の中に中学校も見られる古くからの住宅地域地積 312m2（94坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 11,000円/m2 / 1994年 11,000円/m2 / 1995年 11,000円/m2 / 1996年 11,000円/m2 / 1997年 11,000円/m2 / 1998年 11,000円/m2 / 1999年 11,000円/m2 / 2000年 11,000円/m2 / 2001年 11,000円/m2 / 2002年 10,800円/m2 / 2003年 10,500円/m2 / 2004年 10,200円/m2 / 2005年 10,000円/m2 / 2006年 9,800円/m2 / 2007年 9,700円/m2 / 2008年 9,600円/m2 / 2009年 9,300円/m2 / 2010年 9,030円/m2 / 2011年 8,620円/m2 / 2012年 8,330円/m2 / 2013年 8,310円/m2 / 2014年 8,310円/m2 / 2015年 8,310円/m2 / 2016年 8,310円/m2 / 2017年 8,250円/m2 / 2018年 8,190円/m2 / 2019年 8,190円/m2 / 2020年 8,190円/m2 / 2021年 8,190円/m2 / 2022年 8,190円/m2 / 2023年 8,190円/m2 / 2024年 8,190円/m2 / 2025年 8,150円/m2

西郷村の最新の地価の動向

西郷村の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福島県西白河郡西郷村（にししらかわぐんにしごうむら）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は31,800円/m2、坪単価では平均105,123円/坪です。公示地価の全国順位は865位です。公示地価の前年からの変動率は+0.51％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は644位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の西郷村の平均は28,200円/m2、坪単価では平均93,223円/坪で、前年からの変動率は+1.02％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の西郷村の平均は39,000円/m2、坪単価では平均128,925円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

西郷村の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の西郷村の平均の過去最高値は73,466円/m2（1996年）、過去最低値は29,433円/m2（2013年）で、この両者の差は2.50倍です。

西郷村の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福島県西白河郡西郷村（にししらかわぐんにしごうむら）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は21,387円/m2、坪単価では平均70,702円/坪です。基準地価の全国順位は993位です。基準地価の前年からの変動率は+0.42％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は661位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西郷村の平均は14,850円/m2、坪単価では平均49,090円/坪で、前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の西郷村の平均は41,000円/m2、坪単価では平均135,537円/坪で、前年からの変動率は0.00％の横ばいです。

西郷村の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の西郷村の平均の過去最高値は58,166円/m2（1992年）、過去最低値は18,100円/m2（1983年）で、この両者の差は3.21倍です。

西郷村の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

西郷村の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は25,178円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では83,234円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.55％の上昇です。

西郷村の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			18,100
1984年			18,766
1985年			19,066
1986年			19,366
1987年			19,766
1988年			20,700
1989年			21,633
1990年			23,000
1991年			24,666
1992年			58,166
1993年			43,280
1994年	43,585	43,300	43,700
1995年	56,125	72,000	46,600
1996年	56,737	73,466	46,700
1997年	55,987	72,800	45,900
1998年	55,400	72,133	45,360
1999年	54,825	71,266	44,960
2000年	54,137	70,166	44,520
2001年	52,550	67,300	43,700
2002年	47,850	61,366	39,740
2003年	42,762	54,600	35,660
2004年	38,337	48,600	32,180
2005年	35,312	44,566	29,760
2006年	34,285	41,133	29,150
2007年	32,500	38,866	27,725
2008年	31,214	37,133	26,775
2009年	29,700	35,466	25,375
2010年	28,275	33,800	24,132
2011年	26,774	32,433	22,530
2012年	25,204	30,266	21,407
2013年	24,701	29,433	21,152
2014年	24,701	29,433	21,152
2015年	24,758	29,533	21,177
2016年	24,830	29,700	21,177
2017年	24,850	29,766	21,162
2018年	24,841	29,766	21,147
2019年	24,870	29,766	21,197
2020年	24,798	29,766	21,072
2021年	24,798	29,766	21,072
2022年	24,798	29,766	21,072
2023年	24,855	29,900	21,072
2024年	25,041	30,033	21,297
2025年	25,178	30,233	21,387
2026年		31,800

西郷村の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	43,585円/m2	144,085円/坪	+0.26％
1995年［平成7年］	56,125円/m2	185,537円/坪	+0.26％
1996年［平成8年］	56,737円/m2	187,561円/坪	-0.18％
1997年［平成9年］	55,987円/m2	185,082円/坪	-0.58％
1998年［平成10年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-0.37％
1999年［平成11年］	54,825円/m2	181,239円/坪	-0.56％
2000年［平成12年］	54,137円/m2	178,966円/坪	-0.67％
2001年［平成13年］	52,550円/m2	173,719円/坪	-1.47％
2002年［平成14年］	47,850円/m2	158,181円/坪	-5.47％
2003年［平成15年］	42,762円/m2	141,363円/坪	-7.99％
2004年［平成16年］	38,337円/m2	126,735円/坪	-8.43％
2005年［平成17年］	35,312円/m2	116,735円/坪	-6.99％
2006年［平成18年］	34,285円/m2	113,341円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-4.41％
2008年［平成20年］	31,214円/m2	103,187円/坪	-3.45％
2009年［平成21年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-4.50％
2010年［平成22年］	28,275円/m2	93,473円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	26,774円/m2	88,510円/坪	-5.21％
2012年［平成24年］	25,204円/m2	83,319円/坪	-5.42％
2013年［平成25年］	24,701円/m2	81,657円/坪	-1.55％
2014年［平成26年］	24,701円/m2	81,657円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	24,758円/m2	81,846円/坪	+0.24％
2016年［平成28年］	24,830円/m2	82,082円/坪	+0.30％
2017年［平成29年］	24,850円/m2	82,148円/坪	+0.01％
2018年［平成30年］	24,841円/m2	82,120円/坪	-0.10％
2019年［令和元年］	24,870円/m2	82,214円/坪	+0.17％
2020年［令和2年］	24,798円/m2	81,978円/坪	-0.17％
2021年［令和3年］	24,798円/m2	81,978円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	24,798円/m2	81,978円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	24,855円/m2	82,167円/坪	+0.20％
2024年［令和6年］	25,041円/m2	82,781円/坪	+0.69％
2025年［令和7年］	25,178円/m2	83,234円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	43,300円/m2	143,140円/坪
1995年［平成7年］	72,000円/m2	238,016円/坪	+0.65％
1996年［平成8年］	73,466円/m2	242,865円/坪	-1.52％
1997年［平成9年］	72,800円/m2	240,661円/坪	-0.53％
1998年［平成10年］	72,133円/m2	238,457円/坪	-0.54％
1999年［平成11年］	71,266円/m2	235,592円/坪	-0.96％
2000年［平成12年］	70,166円/m2	231,955円/坪	-1.04％
2001年［平成13年］	67,300円/m2	222,479円/坪	-2.69％
2002年［平成14年］	61,366円/m2	202,865円/坪	-6.27％
2003年［平成15年］	54,600円/m2	180,495円/坪	-8.80％
2004年［平成16年］	48,600円/m2	160,661円/坪	-9.88％
2005年［平成17年］	44,566円/m2	147,327円/坪	-8.08％
2006年［平成18年］	41,133円/m2	135,977円/坪	-7.53％
2007年［平成19年］	38,866円/m2	128,484円/坪	-5.43％
2008年［平成20年］	37,133円/m2	122,754円/坪	-4.42％
2009年［平成21年］	35,466円/m2	117,245円/坪	-4.43％
2010年［平成22年］	33,800円/m2	111,735円/坪	-4.64％
2011年［平成23年］	32,433円/m2	107,217円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	30,266円/m2	100,055円/坪	-6.70％
2013年［平成25年］	29,433円/m2	97,300円/坪	-2.75％
2014年［平成26年］	29,433円/m2	97,300円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	29,533円/m2	97,630円/坪	+0.39％
2016年［平成28年］	29,700円/m2	98,181円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	29,766円/m2	98,402円/坪	+0.27％
2018年［平成30年］	29,766円/m2	98,402円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	29,766円/m2	98,402円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	29,766円/m2	98,402円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	29,766円/m2	98,402円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	29,766円/m2	98,402円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	29,900円/m2	98,842円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	30,033円/m2	99,283円/坪	+0.47％
2025年［令和7年］	30,233円/m2	99,944円/坪	+0.73％
2026年［令和8年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+0.51％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	18,100円/m2	59,834円/坪
1984年［昭和59年］	18,766円/m2	62,038円/坪	+3.68％
1985年［昭和60年］	19,066円/m2	63,030円/坪	+1.61％
1986年［昭和61年］	19,366円/m2	64,022円/坪	+1.58％
1987年［昭和62年］	19,766円/m2	65,344円/坪	+2.06％
1988年［昭和63年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+4.74％
1989年［平成元年］	21,633円/m2	71,515円/坪	+4.51％
1990年［平成2年］	23,000円/m2	76,033円/坪	+6.26％
1991年［平成3年］	24,666円/m2	81,542円/坪	+7.24％
1992年［平成4年］	58,166円/m2	192,286円/坪	+8.55％
1993年［平成5年］	43,280円/m2	143,074円/坪	+1.76％
1994年［平成6年］	43,700円/m2	144,462円/坪	+0.26％
1995年［平成7年］	46,600円/m2	154,049円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	46,700円/m2	154,380円/坪	+0.35％
1997年［平成9年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-0.62％
1998年［平成10年］	45,360円/m2	149,950円/坪	-0.27％
1999年［平成11年］	44,960円/m2	148,628円/坪	-0.33％
2000年［平成12年］	44,520円/m2	147,173円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	43,700円/m2	144,462円/坪	-0.73％
2002年［平成14年］	39,740円/m2	131,371円/坪	-4.99％
2003年［平成15年］	35,660円/m2	117,884円/坪	-7.50％
2004年［平成16年］	32,180円/m2	106,380円/坪	-7.55％
2005年［平成17年］	29,760円/m2	98,380円/坪	-6.34％
2006年［平成18年］	29,150円/m2	96,363円/坪	-5.92％
2007年［平成19年］	27,725円/m2	91,652円/坪	-3.63％
2008年［平成20年］	26,775円/m2	88,512円/坪	-2.72％
2009年［平成21年］	25,375円/m2	83,884円/坪	-4.55％
2010年［平成22年］	24,132円/m2	79,776円/坪	-4.26％
2011年［平成23年］	22,530円/m2	74,479円/坪	-6.13％
2012年［平成24年］	21,407円/m2	70,768円/坪	-4.46％
2013年［平成25年］	21,152円/m2	69,925円/坪	-0.66％
2014年［平成26年］	21,152円/m2	69,925円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	21,177円/m2	70,008円/坪	+0.13％
2016年［平成28年］	21,177円/m2	70,008円/坪	0.00％
2017年［平成29年］	21,162円/m2	69,958円/坪	-0.18％
2018年［平成30年］	21,147円/m2	69,909円/坪	-0.18％
2019年［令和元年］	21,197円/m2	70,074円/坪	+0.30％
2020年［令和2年］	21,072円/m2	69,661円/坪	-0.30％
2021年［令和3年］	21,072円/m2	69,661円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	21,072円/m2	69,661円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	21,072円/m2	69,661円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	21,297円/m2	70,404円/坪	+0.85％
2025年［令和7年］	21,387円/m2	70,702円/坪	+0.42％

西郷村の町名

小田倉
熊倉

西郷村