新白河駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県白河市

新白河駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	新白河２丁目７１番	新白河駅より700m	75,700円/m2	250,247円/坪	+2.02％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路国道・東・幅員22.0m 側道三方路都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小売店舗、飲食店等が混在する路線商業地域地積 1,103m2（333坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2021年 74,200円/m2 / 2022年 74,200円/m2 / 2023年 74,200円/m2 / 2024年 74,200円/m2 / 2025年 74,200円/m2 / 2026年 75,700円/m2
2位	新白河３丁目１４１番	新白河駅より460m	64,000円/m2	211,570円/坪	+1.91％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況事務所ビル、駐車場等が混在する駅前の商業地域地積 774m2（234坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1992年 350,000円/m2 / 1993年 350,000円/m2 / 1994年 335,000円/m2 / 1995年 315,000円/m2 / 1996年 295,000円/m2 / 1997年 278,000円/m2 / 1998年 264,000円/m2 / 1999年 242,000円/m2 / 2000年 204,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 93,000円/m2 / 2005年 84,500円/m2 / 2006年 78,800円/m2 / 2007年 78,000円/m2 / 2008年 77,200円/m2 / 2009年 73,300円/m2 / 2010年 69,600円/m2 / 2011年 65,500円/m2 / 2012年 62,500円/m2 / 2013年 62,500円/m2 / 2014年 62,500円/m2 / 2015年 62,500円/m2 / 2016年 62,500円/m2 / 2017年 62,500円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,800円/m2 / 2020年 62,800円/m2 / 2021年 62,800円/m2 / 2022年 62,800円/m2 / 2023年 62,800円/m2 / 2024年 62,800円/m2 / 2025年 64,000円/m2
3位	新白河２丁目８７番	新白河駅より500m	62,600円/m2	206,942円/坪	+0.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況一般住宅のほかに駐車場等が見られる住宅地域地積 264m2（79坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1994年 136,000円/m2 / 1995年 127,000円/m2 / 1996年 118,000円/m2 / 1997年 112,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 101,000円/m2 / 2000年 94,500円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 72,800円/m2 / 2003年 64,500円/m2 / 2004年 57,500円/m2 / 2005年 52,300円/m2 / 2006年 48,500円/m2 / 2007年 46,300円/m2 / 2008年 44,800円/m2 / 2009年 44,000円/m2 / 2010年 43,200円/m2 / 2011年 42,600円/m2 / 2012年 41,000円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 43,000円/m2 / 2015年 45,000円/m2 / 2016年 47,000円/m2 / 2017年 48,900円/m2 / 2018年 50,500円/m2 / 2019年 53,500円/m2 / 2020年 55,400円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 58,200円/m2 / 2023年 59,400円/m2 / 2024年 61,000円/m2 / 2025年 62,500円/m2 / 2026年 62,600円/m2
4位	字豊作西１８番１外	新白河駅より500m	41,000円/m2	135,537円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北・幅員30.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、自動車販売会社等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 1,118m2（338坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 130,000円/m2 / 1996年 130,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 121,000円/m2 / 2000年 119,000円/m2 / 2001年 115,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 84,000円/m2 / 2004年 73,000円/m2 / 2005年 66,500円/m2 / 2006年 61,000円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 54,500円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 48,100円/m2 / 2011年 44,600円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 41,000円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 41,000円/m2 / 2016年 41,000円/m2 / 2017年 41,000円/m2 / 2018年 41,000円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 40,500円/m2 / 2021年 40,500円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 40,500円/m2 / 2024年 41,000円/m2 / 2025年 41,000円/m2
5位	字道南西１０２番外	新白河駅より80m	39,000円/m2	128,925円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・南・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、駐車場、ホテル等が混在する駅前商業地域地積 526m2（159坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 129,000円/m2 / 1996年 126,000円/m2 / 1997年 124,000円/m2 / 1998年 122,000円/m2 / 1999年 120,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 93,300円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 66,000円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 55,000円/m2 / 2007年 51,800円/m2 / 2008年 49,400円/m2 / 2009年 47,100円/m2 / 2010年 44,800円/m2 / 2011年 42,900円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 39,000円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 39,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 39,000円/m2 / 2018年 39,000円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,000円/m2 / 2021年 39,000円/m2 / 2022年 39,000円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 39,000円/m2 / 2025年 39,000円/m2 / 2026年 39,000円/m2
6位	立石５番３外	新白河駅より1,200m	32,000円/m2	105,785円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・北西・幅員22.0m 側道側道・南西形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域地積 1,243m2（376坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2016年 32,000円/m2 / 2017年 32,000円/m2 / 2018年 32,000円/m2 / 2019年 32,000円/m2 / 2020年 31,700円/m2 / 2021年 31,700円/m2 / 2022年 31,700円/m2 / 2023年 31,700円/m2 / 2024年 32,000円/m2 / 2025年 32,000円/m2
7位	古高山２番２３０	新白河駅より1,300m	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 266m2（80坪）建蔽率 50％容積率 80％過去データ 1993年 50,000円/m2 / 1994年 51,000円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 51,000円/m2 / 1997年 51,000円/m2 / 1998年 51,000円/m2 / 1999年 50,600円/m2 / 2000年 50,200円/m2 / 2001年 49,600円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 44,300円/m2 / 2004年 40,500円/m2 / 2005年 37,500円/m2 / 2006年 35,700円/m2 / 2007年 35,000円/m2 / 2008年 34,500円/m2 / 2009年 32,800円/m2 / 2010年 31,200円/m2 / 2011年 29,000円/m2 / 2012年 27,500円/m2 / 2013年 28,000円/m2 / 2014年 28,500円/m2 / 2015年 29,500円/m2 / 2016年 30,000円/m2 / 2017年 30,300円/m2 / 2018年 30,300円/m2 / 2019年 30,300円/m2 / 2020年 30,300円/m2 / 2021年 30,300円/m2 / 2022年 30,300円/m2 / 2023年 30,300円/m2 / 2024年 30,400円/m2 / 2025年 30,500円/m2
8位	字豊作西５番１	新白河駅より580m	29,800円/m2	98,512円/坪	+1.02％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 389m2（117坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 55,800円/m2 / 1995年 55,800円/m2 / 1996年 55,400円/m2 / 1997年 55,400円/m2 / 1998年 55,400円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 54,800円/m2 / 2001年 54,400円/m2 / 2002年 53,000円/m2 / 2003年 49,800円/m2 / 2004年 45,700円/m2 / 2005年 42,000円/m2 / 2006年 38,800円/m2 / 2007年 36,700円/m2 / 2008年 35,100円/m2 / 2009年 33,500円/m2 / 2010年 31,900円/m2 / 2011年 30,600円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 27,700円/m2 / 2014年 27,700円/m2 / 2015年 27,900円/m2 / 2016年 28,100円/m2 / 2017年 28,200円/m2 / 2018年 28,200円/m2 / 2019年 28,200円/m2 / 2020年 28,200円/m2 / 2021年 28,200円/m2 / 2022年 28,200円/m2 / 2023年 28,600円/m2 / 2024年 29,000円/m2 / 2025年 29,500円/m2 / 2026年 29,800円/m2

新白河駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1992年			350,000
1993年			200,000
1994年	144,450	95,900	193,000
1995年	134,633	103,933	165,333
1996年	129,233	99,800	158,666
1997年	124,400	97,133	151,666
1998年	120,400	94,800	146,000
1999年	114,933	92,000	137,866
2000年	106,583	88,766	124,400
2001年	96,583	82,966	110,200
2002年	82,433	73,033	91,833
2003年	71,683	63,933	79,433
2004年	62,616	56,400	68,833
2005年	57,133	51,433	62,833
2006年	52,966	47,433	58,500
2007年	50,800	44,933	56,666
2008年	49,250	43,100	55,400
2009年	46,966	41,533	52,400
2010年	44,800	39,966	49,633
2011年	42,533	38,700	46,366
2012年	40,266	36,533	44,000
2013年	39,866	35,900	43,833
2014年	40,283	36,566	44,000
2015年	40,816	37,300	44,333
2016年	39,942	38,033	41,375
2017年	40,271	38,700	41,450
2018年	40,500	39,233	41,450
2019年	40,971	40,233	41,525
2020年	41,128	40,866	41,325
2021年	45,437	49,550	41,325
2022年	45,612	49,900	41,325
2023年	45,812	50,300	41,325
2024年	46,175	50,800	41,550
2025年	46,587	51,300	41,875
2026年		51,775

新白河駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	144,450円/m2	477,520円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	134,633円/m2	445,068円/坪	-3.15％
1996年［平成8年］	129,233円/m2	427,217円/坪	-2.75％
1997年［平成9年］	124,400円/m2	411,239円/坪	-2.59％
1998年［平成10年］	120,400円/m2	398,016円/坪	-2.25％
1999年［平成11年］	114,933円/m2	379,944円/坪	-3.12％
2000年［平成12年］	106,583円/m2	352,341円/坪	-4.57％
2001年［平成13年］	96,583円/m2	319,283円/坪	-6.71％
2002年［平成14年］	82,433円/m2	272,506円/坪	-12.09％
2003年［平成15年］	71,683円/m2	236,969円/坪	-11.80％
2004年［平成16年］	62,616円/m2	206,997円/坪	-11.84％
2005年［平成17年］	57,133円/m2	188,870円/坪	-8.61％
2006年［平成18年］	52,966円/m2	175,096円/坪	-7.17％
2007年［平成19年］	50,800円/m2	167,933円/坪	-4.22％
2008年［平成20年］	49,250円/m2	162,809円/坪	-3.18％
2009年［平成21年］	46,966円/m2	155,261円/坪	-4.54％
2010年［平成22年］	44,800円/m2	148,099円/坪	-4.55％
2011年［平成23年］	42,533円/m2	140,606円/坪	-4.99％
2012年［平成24年］	40,266円/m2	133,112円/坪	-5.46％
2013年［平成25年］	39,866円/m2	131,790円/坪	-1.02％
2014年［平成26年］	40,283円/m2	133,168円/坪	+1.11％
2015年［平成27年］	40,816円/m2	134,931円/坪	+1.48％
2016年［平成28年］	39,942円/m2	132,042円/坪	+1.14％
2017年［平成29年］	40,271円/m2	133,128円/坪	+0.77％
2018年［平成30年］	40,500円/m2	133,884円/坪	+0.47％
2019年［令和元年］	40,971円/m2	135,442円/坪	+0.92％
2020年［令和2年］	41,128円/m2	135,962円/坪	+0.20％
2021年［令和3年］	45,437円/m2	150,206円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	45,612円/m2	150,785円/坪	+0.31％
2023年［令和5年］	45,812円/m2	151,446円/坪	+0.44％
2024年［令和6年］	46,175円/m2	152,644円/坪	+0.83％
2025年［令和7年］	46,587円/m2	154,008円/坪	+0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	95,900円/m2	317,024円/坪
1995年［平成7年］	103,933円/m2	343,581円/坪	-3.31％
1996年［平成8年］	99,800円/m2	329,917円/坪	-3.38％
1997年［平成9年］	97,133円/m2	321,101円/坪	-2.22％
1998年［平成10年］	94,800円/m2	313,388円/坪	-2.02％
1999年［平成11年］	92,000円/m2	304,132円/坪	-2.66％
2000年［平成12年］	88,766円/m2	293,443円/坪	-3.10％
2001年［平成13年］	82,966円/m2	274,269円/坪	-5.70％
2002年［平成14年］	73,033円/m2	241,432円/坪	-10.61％
2003年［平成15年］	63,933円/m2	211,349円/坪	-11.46％
2004年［平成16年］	56,400円/m2	186,446円/坪	-11.31％
2005年［平成17年］	51,433円/m2	170,027円/坪	-8.74％
2006年［平成18年］	47,433円/m2	156,804円/坪	-7.74％
2007年［平成19年］	44,933円/m2	148,539円/坪	-5.26％
2008年［平成20年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-4.08％
2009年［平成21年］	41,533円/m2	137,300円/坪	-3.67％
2010年［平成22年］	39,966円/m2	132,121円/坪	-3.83％
2011年［平成23年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-3.24％
2012年［平成24年］	36,533円/m2	120,771円/坪	-5.72％
2013年［平成25年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-1.85％
2014年［平成26年］	36,566円/m2	120,881円/坪	+1.63％
2015年［平成27年］	37,300円/m2	123,305円/坪	+1.79％
2016年［平成28年］	38,033円/m2	125,730円/坪	+1.72％
2017年［平成29年］	38,700円/m2	127,933円/坪	+1.47％
2018年［平成30年］	39,233円/m2	129,696円/坪	+1.09％
2019年［令和元年］	40,233円/m2	133,002円/坪	+1.98％
2020年［令和2年］	40,866円/m2	135,096円/坪	+1.18％
2021年［令和3年］	49,550円/m2	163,801円/坪	+0.84％
2022年［令和4年］	49,900円/m2	164,958円/坪	+0.62％
2023年［令和5年］	50,300円/m2	166,280円/坪	+0.87％
2024年［令和6年］	50,800円/m2	167,933円/坪	+1.02％
2025年［令和7年］	51,300円/m2	169,586円/坪	+1.05％
2026年［令和8年］	51,775円/m2	171,157円/坪	+0.80％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1992年［平成4年］	350,000円/m2	1,157,024円/坪
1993年［平成5年］	200,000円/m2	661,157円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	193,000円/m2	638,016円/坪	-1.15％
1995年［平成7年］	165,333円/m2	546,556円/坪	-2.99％
1996年［平成8年］	158,666円/m2	524,517円/坪	-2.12％
1997年［平成9年］	151,666円/m2	501,377円/坪	-2.95％
1998年［平成10年］	146,000円/m2	482,644円/坪	-2.47％
1999年［平成11年］	137,866円/m2	455,757円/坪	-3.58％
2000年［平成12年］	124,400円/m2	411,239円/坪	-6.05％
2001年［平成13年］	110,200円/m2	364,297円/坪	-7.73％
2002年［平成14年］	91,833円/m2	303,581円/坪	-13.57％
2003年［平成15年］	79,433円/m2	262,589円/坪	-12.14％
2004年［平成16年］	68,833円/m2	227,548円/坪	-12.38％
2005年［平成17年］	62,833円/m2	207,713円/坪	-8.48％
2006年［平成18年］	58,500円/m2	193,388円/坪	-6.61％
2007年［平成19年］	56,666円/m2	187,327円/坪	-3.18％
2008年［平成20年］	55,400円/m2	183,140円/坪	-2.28％
2009年［平成21年］	52,400円/m2	173,223円/坪	-5.41％
2010年［平成22年］	49,633円/m2	164,077円/坪	-5.27％
2011年［平成23年］	46,366円/m2	153,278円/坪	-6.74％
2012年［平成24年］	44,000円/m2	145,454円/坪	-5.19％
2013年［平成25年］	43,833円/m2	144,903円/坪	-0.19％
2014年［平成26年］	44,000円/m2	145,454円/坪	+0.60％
2015年［平成27年］	44,333円/m2	146,556円/坪	+1.17％
2016年［平成28年］	41,375円/m2	136,776円/坪	+0.56％
2017年［平成29年］	41,450円/m2	137,024円/坪	+0.25％
2018年［平成30年］	41,450円/m2	137,024円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	41,525円/m2	137,272円/坪	+0.12％
2020年［令和2年］	41,325円/m2	136,611円/坪	-0.54％
2021年［令和3年］	41,325円/m2	136,611円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	41,325円/m2	136,611円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	41,325円/m2	136,611円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	41,550円/m2	137,355円/坪	+0.63％
2025年［令和7年］	41,875円/m2	138,429円/坪	+0.56％

新白河駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
白河駅	38,366円/m2	126,831円/坪	0.00％

新白河駅（しんしらかわ）

新白河駅の地点ランキング

新白河駅の地価推移グラフ

新白河駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

新白河駅の近郊エリア

関連ページ

新白河駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）