福島県双葉郡楢葉町（ふたばぐんならはまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.73％の下落です。
楢葉町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。楢葉町の1996年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
14,300円/m2-1.73％
公示地価平均（2026年）
47,272円/坪
坪単価
-1.73％
前年からの変動率
1,328位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 井出 | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ |
| 下小塙 | 13,250円/m2 | 43,801円/坪 | -1.84％ |
| 北田 | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | -1.64％ |
| 山田岡 | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | +0.63％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字井出字木屋１８４番 | 竜田駅より280m | 16,600円/m2 | 54,876円/坪 | -1.19％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 大字北田字堂ノ後１番９ | 竜田駅より1,500m | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 大字下小塙字聖天１２番１外 | 木戸駅より1,000m | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -2.14％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字下小塙字広畑９番１ | 木戸駅より920m | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字山田岡字仲丸１番１３１外 | Jヴィレッジ駅より1,800m | 7,950円/m2 | 26,280円/坪 | +0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 大字北田字上ノ原２２番３９ | 竜田駅より2,000m | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -1.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福島県双葉郡楢葉町（ふたばぐんならはまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪です。公示地価の全国順位は1,328位です。公示地価の前年からの変動率は-1.73％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,367位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の楢葉町の平均は14,300円/m2、坪単価では平均47,272円/坪で、前年からの変動率は-1.73％の下落です。
楢葉町の公示地価は1996年［平成8年］から27年分のデータがあり、公示地価の楢葉町の平均の過去最高値は19,700円/m2（1996年）、過去最低値は13,900円/m2（2016年）で、この両者の差は1.42倍です。
福島県双葉郡楢葉町（ふたばぐんならはまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,212円/m2、坪単価では平均37,066円/坪です。基準地価の全国順位は1,410位です。基準地価の前年からの変動率は-1.01％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,288位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の楢葉町の平均は12,300円/m2、坪単価では平均40,661円/坪で、前年からの変動率は-1.56％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の楢葉町の平均は7,950円/m2、坪単価では平均26,280円/坪で、前年からの変動率は+0.63％の上昇です。
楢葉町の基準地価は1983年［昭和58年］から38年分のデータがあり、基準地価の楢葉町の平均の過去最高値は22,575円/m2（1992年）、過去最低値は8,833円/m2（2016年）で、この両者の差は2.56倍です。
楢葉町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は12,325円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では40,743円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.13％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 18,500 | ||
| 1984年 | 18,975 | ||
| 1985年 | 19,100 | ||
| 1986年 | 19,275 | ||
| 1987年 | 19,400 | ||
| 1988年 | 19,700 | ||
| 1989年 | 20,275 | ||
| 1990年 | 21,100 | ||
| 1991年 | 22,075 | ||
| 1992年 | 22,575 | ||
| 1993年 | 19,133 | ||
| 1994年 | 20,866 | ||
| 1995年 | 20,866 | ||
| 1996年 | 20,575 | 19,700 | 20,866 |
| 1997年 | 20,575 | 19,700 | 20,866 |
| 1998年 | 19,862 | 19,700 | 19,916 |
| 1999年 | 19,712 | 19,600 | 19,750 |
| 2000年 | 19,500 | 19,450 | 19,516 |
| 2001年 | 19,287 | 19,350 | 19,266 |
| 2002年 | 18,987 | 19,250 | 18,900 |
| 2003年 | 18,612 | 19,050 | 18,466 |
| 2004年 | 17,737 | 17,500 | 17,816 |
| 2005年 | 17,025 | 16,950 | 17,050 |
| 2006年 | 14,800 | 16,350 | 14,180 |
| 2007年 | 14,371 | 15,850 | 13,780 |
| 2008年 | 13,816 | 15,450 | 13,000 |
| 2009年 | 13,400 | 15,050 | 12,575 |
| 2010年 | 13,566 | 14,650 | 13,025 |
| 2011年 | 14,250 | ||
| 2016年 | 10,860 | 13,900 | 8,833 |
| 2017年 | 11,933 | 14,050 | 10,875 |
| 2018年 | 12,200 | 14,350 | 11,125 |
| 2019年 | 12,391 | 14,650 | 11,262 |
| 2020年 | 12,508 | 14,850 | 11,337 |
| 2021年 | 12,558 | 14,950 | 11,362 |
| 2022年 | 12,575 | 14,950 | 11,387 |
| 2023年 | 12,558 | 14,950 | 11,362 |
| 2024年 | 12,475 | 14,750 | 11,337 |
| 2025年 | 12,325 | 14,550 | 11,212 |
| 2026年 | 14,300 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 20,575円/m2 | 68,016円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 20,575円/m2 | 68,016円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,862円/m2 | 65,661円/坪 | -0.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,712円/m2 | 65,165円/坪 | -0.56％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,500円/m2 | 64,462円/坪 | -0.82％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,287円/m2 | 63,760円/坪 | -0.81％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,987円/m2 | 62,768円/坪 | -0.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,612円/m2 | 61,528円/坪 | -1.72％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,737円/m2 | 58,636円/坪 | -2.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,025円/m2 | 56,280円/坪 | -3.71％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -3.02％ |
| 2007年［平成19年］ | 14,371円/m2 | 47,508円/坪 | -2.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,816円/m2 | 45,674円/坪 | -2.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 13,400円/m2 | 44,297円/坪 | -2.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,566円/m2 | 44,848円/坪 | -3.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 10,860円/m2 | 35,900円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 11,933円/m2 | 39,449円/坪 | +1.91％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,200円/m2 | 40,330円/坪 | +2.21％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,391円/m2 | 40,964円/坪 | +1.50％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,508円/m2 | 41,349円/坪 | +0.92％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,558円/m2 | 41,515円/坪 | +0.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,575円/m2 | 41,570円/坪 | +0.22％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,558円/m2 | 41,515円/坪 | -0.09％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,475円/m2 | 41,239円/坪 | -0.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 12,325円/m2 | 40,743円/坪 | -1.13％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1996年［平成8年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | |
| 1997年［平成9年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -0.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,450円/m2 | 64,297円/坪 | -0.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,350円/m2 | 63,966円/坪 | -0.52％ |
| 2002年［平成14年］ | 19,250円/m2 | 63,636円/坪 | -0.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 19,050円/m2 | 62,975円/坪 | -1.09％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | -2.21％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,950円/m2 | 56,033円/坪 | -3.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 16,350円/m2 | 54,049円/坪 | -3.54％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,850円/m2 | 52,396円/坪 | -3.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,450円/m2 | 51,074円/坪 | -2.52％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,050円/m2 | 49,752円/坪 | -2.59％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,650円/m2 | 48,429円/坪 | -2.66％ |
| 2011年［平成23年］ | 14,250円/m2 | 47,107円/坪 | -2.73％ |
| 2016年［平成28年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 14,050円/m2 | 46,446円/坪 | +1.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 14,350円/m2 | 47,438円/坪 | +2.14％ |
| 2019年［令和元年］ | 14,650円/m2 | 48,429円/坪 | +2.09％ |
| 2020年［令和2年］ | 14,850円/m2 | 49,090円/坪 | +1.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | +0.67％ |
| 2022年［令和4年］ | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | 0.00％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,950円/m2 | 49,421円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,750円/m2 | 48,760円/坪 | -1.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,550円/m2 | 48,099円/坪 | -1.36％ |
| 2026年［令和8年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.73％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 18,975円/m2 | 62,727円/坪 | +2.54％ |
| 1985年［昭和60年］ | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | +0.67％ |
| 1986年［昭和61年］ | 19,275円/m2 | 63,719円/坪 | +0.70％ |
| 1987年［昭和62年］ | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | +0.84％ |
| 1988年［昭和63年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | +1.42％ |
| 1989年［平成元年］ | 20,275円/m2 | 67,024円/坪 | +2.81％ |
| 1990年［平成2年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | +3.80％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,075円/m2 | 72,975円/坪 | +4.22％ |
| 1992年［平成4年］ | 22,575円/m2 | 74,628円/坪 | +2.36％ |
| 1993年［平成5年］ | 19,133円/m2 | 63,250円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 20,866円/m2 | 68,980円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 19,916円/m2 | 65,840円/坪 | -0.61％ |
| 1999年［平成11年］ | 19,750円/m2 | 65,289円/坪 | -0.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 19,516円/m2 | 64,517円/坪 | -0.85％ |
| 2001年［平成13年］ | 19,266円/m2 | 63,691円/坪 | -0.91％ |
| 2002年［平成14年］ | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | -0.99％ |
| 2003年［平成15年］ | 18,466円/m2 | 61,046円/坪 | -1.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 17,816円/m2 | 58,898円/坪 | -2.89％ |
| 2005年［平成17年］ | 17,050円/m2 | 56,363円/坪 | -3.94％ |
| 2006年［平成18年］ | 14,180円/m2 | 46,876円/坪 | -2.81％ |
| 2007年［平成19年］ | 13,780円/m2 | 45,553円/坪 | -2.42％ |
| 2008年［平成20年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -2.17％ |
| 2009年［平成21年］ | 12,575円/m2 | 41,570円/坪 | -2.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 13,025円/m2 | 43,057円/坪 | -3.81％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,833円/m2 | 29,201円/坪 | |
| 2017年［平成29年］ | 10,875円/m2 | 35,950円/坪 | +2.48％ |
| 2018年［平成30年］ | 11,125円/m2 | 36,776円/坪 | +2.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 11,262円/m2 | 37,231円/坪 | +1.20％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,337円/m2 | 37,479円/坪 | +0.68％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,362円/m2 | 37,561円/坪 | +0.33％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,387円/m2 | 37,644円/坪 | +0.33％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,362円/m2 | 37,561円/坪 | -0.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,337円/m2 | 37,479円/坪 | -0.15％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,212円/m2 | 37,066円/坪 | -1.01％ |