木戸駅（きど）

公示地価 13,700円/m2（2026年）
坪単価 45,289円/坪
集計地点 1地点
市区町村 楢葉町

木戸駅（きど）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は13,700円/m2、坪単価では平均45,289円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-2.14％の下落です。

木戸駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で1地点を集計した値です。木戸駅の2016年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

木戸駅の地価平均は、木戸駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。

13,700円/m2-2.14％

公示地価平均（2026年）

45,289円/坪

坪単価

-2.14％

前年からの変動率

木戸駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字下小塙字聖天１２番１外	木戸駅より1,000m	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員6.3m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅等が建ち並ぶ県道沿いの既成住宅地域地積 619m2（187坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 13,300円/m2 / 2017年 13,400円/m2 / 2018年 13,700円/m2 / 2019年 14,000円/m2 / 2020年 14,300円/m2 / 2021年 14,400円/m2 / 2022年 14,400円/m2 / 2023年 14,400円/m2 / 2024年 14,200円/m2 / 2025年 14,000円/m2 / 2026年 13,700円/m2
2位	大字下小塙字広畑９番１	木戸駅より920m	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い国道に近い住宅地域地積 465m2（140坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 12,000円/m2 / 2017年 12,400円/m2 / 2018年 12,700円/m2 / 2019年 12,900円/m2 / 2020年 13,000円/m2 / 2021年 13,000円/m2 / 2022年 13,000円/m2 / 2023年 13,000円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2

木戸駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
2016年	12,650	13,300	12,000
2017年	12,900	13,400	12,400
2018年	13,200	13,700	12,700
2019年	13,450	14,000	12,900
2020年	13,650	14,300	13,000
2021年	13,700	14,400	13,000
2022年	13,700	14,400	13,000
2023年	13,700	14,400	13,000
2024年	13,600	14,200	13,000
2025年	13,400	14,000	12,800
2026年		13,700

木戸駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	12,650円/m2	41,818円/坪
2017年［平成29年］	12,900円/m2	42,644円/坪	+2.04％
2018年［平成30年］	13,200円/m2	43,636円/坪	+2.33％
2019年［令和元年］	13,450円/m2	44,462円/坪	+1.88％
2020年［令和2年］	13,650円/m2	45,123円/坪	+1.46％
2021年［令和3年］	13,700円/m2	45,289円/坪	+0.35％
2022年［令和4年］	13,700円/m2	45,289円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	13,700円/m2	45,289円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-0.70％
2025年［令和7年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-1.48％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	13,300円/m2	43,966円/坪
2017年［平成29年］	13,400円/m2	44,297円/坪	+0.75％
2018年［平成30年］	13,700円/m2	45,289円/坪	+2.24％
2019年［令和元年］	14,000円/m2	46,280円/坪	+2.19％
2020年［令和2年］	14,300円/m2	47,272円/坪	+2.14％
2021年［令和3年］	14,400円/m2	47,603円/坪	+0.70％
2022年［令和4年］	14,400円/m2	47,603円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	14,400円/m2	47,603円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-1.39％
2025年［令和7年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-1.41％
2026年［令和8年］	13,700円/m2	45,289円/坪	-2.14％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2016年［平成28年］	12,000円/m2	39,669円/坪
2017年［平成29年］	12,400円/m2	40,991円/坪	+3.33％
2018年［平成30年］	12,700円/m2	41,983円/坪	+2.42％
2019年［令和元年］	12,900円/m2	42,644円/坪	+1.57％
2020年［令和2年］	13,000円/m2	42,975円/坪	+0.78％
2021年［令和3年］	13,000円/m2	42,975円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	13,000円/m2	42,975円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	13,000円/m2	42,975円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	13,000円/m2	42,975円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	12,800円/m2	42,314円/坪	-1.54％

木戸駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
竜田駅	14,900円/m2	49,256円/坪	-1.32％
Jヴィレッジ駅	7,950円/m2	26,280円/坪	+0.63％