福島県喜多方市（きたかたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,142円/m2、坪単価では平均73,199円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.44％の下落です。
喜多方市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。喜多方市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
22,142円/m2-1.44％
公示地価平均（2026年）
73,199円/坪
坪単価
-1.44％
前年からの変動率
1,102位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 塩川町御殿場 | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | +2.08％ |
| 関柴町上高額 | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -2.22％ |
| 塩川町 | 16,025円/m2 | 52,975円/坪 | -2.29％ |
| 松山町村松 | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -1.60％ |
| 山都町 | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -1.92％ |
| 慶徳町豊岡 | 7,040円/m2 | 23,272円/坪 | -1.54％ |
| 高郷町上郷 | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -0.91％ |
| 塩川町五合 | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -1.05％ |
| 熱塩加納町熱塩 | 4,530円/m2 | 14,975円/坪 | -1.74％ |
| 高郷町塩坪 | 3,440円/m2 | 11,371円/坪 | -0.86％ |
| 山都町一ノ木 | 2,850円/m2 | 9,421円/坪 | -1.72％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字西四ツ谷１８３番２ | 喜多方駅より1,400m | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -2.79％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 字３丁目４８０１番３ | 喜多方駅より1,000m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -2.12％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 字町田８２５７番５ | 喜多方駅より150m | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -1.92％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 4位 | 字沢ノ免７３３２番１１ | 喜多方駅より1,000m | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -1.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 塩川町御殿場２丁目４１番外 | 塩川駅より700m | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | +2.08％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 関柴町上高額字宮越５３７番３ | 喜多方駅より1,800m | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -2.22％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 塩川町字東栄町５丁目１番３１ | 塩川駅より600m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -2.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 塩川町字東栄町１丁目５番２９ | 塩川駅より680m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -1.15％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 塩川町字中町１９００番１ | 塩川駅より400m | 16,200円/m2 | 53,553円/坪 | -2.99％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 字清水台３丁目１４７番外 | 喜多方駅より2,300m | 15,800円/m2 | 52,231円/坪 | -0.63％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 字天満前８９２３番５ | 喜多方駅より500m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -0.63％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 字加登２９７８番７ | 喜多方駅より2,300m | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | -1.53％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 塩川町字藤の木２６番３ | 塩川駅より930m | 12,500円/m2 | 41,322円/坪 | -2.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 松山町村松字常盤町２７２０番 | 喜多方駅より3,400m | 12,300円/m2 | 40,661円/坪 | -1.60％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 字押切南２丁目１０９番 | 喜多方駅より1,400m | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | -0.90％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 山都町字広野２４４３番２ | 山都駅より600m | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -2.11％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 慶徳町豊岡字今町５１４番 | 喜多方駅より3,700m | 7,040円/m2 | 23,272円/坪 | -1.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 山都町字石堀古２２２０番１ | 山都駅より600m | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -1.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 高郷町上郷字前林戊２９７番４ | 荻野駅より370m | 5,450円/m2 | 18,016円/坪 | -0.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 塩川町五合字中屋敷乙３０６番 | 塩川駅より3,600m | 4,700円/m2 | 15,537円/坪 | -1.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 21位 | 熱塩加納町熱塩字西勝原丙１３３番１ | 喜多方駅より10,000m | 4,530円/m2 | 14,975円/坪 | -1.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 22位 | 高郷町塩坪字塩坪１１３６番 | 荻野駅より2,300m | 3,440円/m2 | 11,371円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 23位 | 山都町一ノ木字本村乙１９９５番 | 山都駅より12,000m | 2,850円/m2 | 9,421円/坪 | -1.72％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福島県喜多方市（きたかたし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は22,142円/m2、坪単価では平均73,199円/坪です。公示地価の全国順位は1,102位です。公示地価の前年からの変動率は-1.44％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,309位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の喜多方市の平均は19,425円/m2、坪単価では平均64,214円/坪で、前年からの変動率は-0.62％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の喜多方市の平均は25,766円/m2、坪単価では平均85,179円/坪で、前年からの変動率は-2.53％の下落です。
喜多方市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の喜多方市の平均の過去最高値は72,633円/m2（1992年）、過去最低値は21,687円/m2（2025年）で、この両者の差は3.35倍です。
福島県喜多方市（きたかたし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は10,994円/m2、坪単価では平均36,345円/坪です。基準地価の全国順位は1,426位です。基準地価の前年からの変動率は-1.54％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,506位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の喜多方市の平均は8,346円/m2、坪単価では平均27,591円/坪で、前年からの変動率は-1.31％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の喜多方市の平均は18,275円/m2、坪単価では平均60,413円/坪で、前年からの変動率は-2.31％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の喜多方市の平均は11,000円/m2、坪単価では平均36,363円/坪で、前年からの変動率は-0.90％の下落です。
喜多方市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の喜多方市の平均の過去最高値は23,988円/m2（1998年）、過去最低値は10,994円/m2（2025年）で、この両者の差は2.18倍です。
喜多方市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,558円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では48,128円/坪です。総平均の前年からの変動率は-1.25％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 23,565 | 49,766 | 19,428 |
| 1984年 | 25,325 | 58,466 | 20,092 |
| 1985年 | 26,669 | 63,833 | 20,475 |
| 1986年 | 27,183 | 64,900 | 20,897 |
| 1987年 | 27,326 | 65,033 | 21,041 |
| 1988年 | 27,516 | 65,266 | 21,225 |
| 1989年 | 27,926 | 66,000 | 21,580 |
| 1990年 | 28,688 | 68,033 | 22,130 |
| 1991年 | 29,533 | 70,200 | 22,755 |
| 1992年 | 30,352 | 72,633 | 23,305 |
| 1993年 | 27,512 | 72,633 | 22,098 |
| 1994年 | 27,723 | 54,760 | 22,316 |
| 1995年 | 32,614 | 57,722 | 23,576 |
| 1996年 | 32,344 | 56,888 | 23,508 |
| 1997年 | 32,367 | 56,555 | 23,660 |
| 1998年 | 32,523 | 56,233 | 23,988 |
| 1999年 | 32,247 | 55,633 | 23,828 |
| 2000年 | 31,897 | 55,066 | 23,556 |
| 2001年 | 31,279 | 53,911 | 23,131 |
| 2002年 | 29,251 | 50,255 | 21,690 |
| 2003年 | 27,075 | 46,377 | 20,126 |
| 2004年 | 24,646 | 42,377 | 18,262 |
| 2005年 | 22,854 | 39,222 | 16,962 |
| 2006年 | 21,400 | 36,977 | 15,559 |
| 2007年 | 21,462 | 35,288 | 15,536 |
| 2008年 | 21,949 | 33,900 | 15,622 |
| 2009年 | 21,321 | 31,988 | 15,320 |
| 2010年 | 20,125 | 29,955 | 14,595 |
| 2011年 | 18,265 | 27,350 | 13,723 |
| 2012年 | 17,161 | 25,350 | 13,067 |
| 2013年 | 16,678 | 24,512 | 12,761 |
| 2014年 | 16,404 | 24,012 | 12,600 |
| 2015年 | 16,172 | 23,562 | 12,477 |
| 2016年 | 16,000 | 23,237 | 12,381 |
| 2017年 | 15,842 | 22,950 | 12,288 |
| 2018年 | 15,704 | 22,737 | 12,188 |
| 2019年 | 15,671 | 22,837 | 12,088 |
| 2020年 | 15,531 | 22,750 | 11,922 |
| 2021年 | 15,335 | 22,512 | 11,746 |
| 2022年 | 15,130 | 22,262 | 11,565 |
| 2023年 | 14,934 | 22,037 | 11,383 |
| 2024年 | 14,732 | 21,837 | 11,180 |
| 2025年 | 14,558 | 21,687 | 10,994 |
| 2026年 | 22,142 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 23,565円/m2 | 77,903円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 25,325円/m2 | 83,719円/坪 | +2.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 26,669円/m2 | 88,162円/坪 | +1.12％ |
| 1986年［昭和61年］ | 27,183円/m2 | 89,862円/坪 | +0.93％ |
| 1987年［昭和62年］ | 27,326円/m2 | 90,334円/坪 | +0.52％ |
| 1988年［昭和63年］ | 27,516円/m2 | 90,964円/坪 | +0.69％ |
| 1989年［平成元年］ | 27,926円/m2 | 92,317円/坪 | +1.26％ |
| 1990年［平成2年］ | 28,688円/m2 | 94,836円/坪 | +2.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 29,533円/m2 | 97,630円/坪 | +2.29％ |
| 1992年［平成4年］ | 30,352円/m2 | 100,338円/坪 | +1.98％ |
| 1993年［平成5年］ | 27,512円/m2 | 90,950円/坪 | +0.75％ |
| 1994年［平成6年］ | 27,723円/m2 | 91,647円/坪 | +0.19％ |
| 1995年［平成7年］ | 32,614円/m2 | 107,817円/坪 | -0.02％ |
| 1996年［平成8年］ | 32,344円/m2 | 106,922円/坪 | -0.40％ |
| 1997年［平成9年］ | 32,367円/m2 | 107,000円/坪 | +0.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,523円/m2 | 107,515円/坪 | +0.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 32,247円/m2 | 106,601円/坪 | -0.41％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,897円/m2 | 105,444円/坪 | -0.58％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,279円/m2 | 103,402円/坪 | -1.27％ |
| 2002年［平成14年］ | 29,251円/m2 | 96,699円/坪 | -4.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,075円/m2 | 89,504円/坪 | -5.54％ |
| 2004年［平成16年］ | 24,646円/m2 | 81,474円/坪 | -6.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 22,854円/m2 | 75,552円/坪 | -5.59％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,400円/m2 | 70,746円/坪 | -5.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 21,462円/m2 | 70,949円/坪 | -3.25％ |
| 2008年［平成20年］ | 21,949円/m2 | 72,560円/坪 | -2.87％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,321円/m2 | 70,483円/坪 | -5.06％ |
| 2010年［平成22年］ | 20,125円/m2 | 66,529円/坪 | -4.71％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,265円/m2 | 60,382円/坪 | -5.04％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,161円/m2 | 56,732円/坪 | -4.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,678円/m2 | 55,136円/坪 | -2.43％ |
| 2014年［平成26年］ | 16,404円/m2 | 54,230円/坪 | -1.46％ |
| 2015年［平成27年］ | 16,172円/m2 | 53,462円/坪 | -1.20％ |
| 2016年［平成28年］ | 16,000円/m2 | 52,893円/坪 | -0.92％ |
| 2017年［平成29年］ | 15,842円/m2 | 52,370円/坪 | -0.90％ |
| 2018年［平成30年］ | 15,704円/m2 | 51,915円/坪 | -0.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,671円/m2 | 51,805円/坪 | -0.77％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,531円/m2 | 51,344円/坪 | -0.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,335円/m2 | 50,695円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,130円/m2 | 50,019円/坪 | -1.28％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,934円/m2 | 49,370円/坪 | -1.24％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,732円/m2 | 48,702円/坪 | -1.34％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,558円/m2 | 48,128円/坪 | -1.25％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 49,766円/m2 | 164,517円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 58,466円/m2 | 193,278円/坪 | +3.94％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,833円/m2 | 211,019円/坪 | +2.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | +1.57％ |
| 1987年［昭和62年］ | 65,033円/m2 | 214,986円/坪 | +0.30％ |
| 1988年［昭和63年］ | 65,266円/m2 | 215,757円/坪 | +0.52％ |
| 1989年［平成元年］ | 66,000円/m2 | 218,181円/坪 | +1.20％ |
| 1990年［平成2年］ | 68,033円/m2 | 224,903円/坪 | +2.74％ |
| 1991年［平成3年］ | 70,200円/m2 | 232,066円/坪 | +2.96％ |
| 1992年［平成4年］ | 72,633円/m2 | 240,110円/坪 | +3.03％ |
| 1993年［平成5年］ | 72,633円/m2 | 240,110円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 54,760円/m2 | 181,024円/坪 | -0.54％ |
| 1995年［平成7年］ | 57,722円/m2 | 190,817円/坪 | -0.54％ |
| 1996年［平成8年］ | 56,888円/m2 | 188,062円/坪 | -0.88％ |
| 1997年［平成9年］ | 56,555円/m2 | 186,960円/坪 | +0.05％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,233円/m2 | 185,895円/坪 | +0.07％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,633円/m2 | 183,911円/坪 | -0.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 55,066円/m2 | 182,038円/坪 | -0.75％ |
| 2001年［平成13年］ | 53,911円/m2 | 178,218円/坪 | -1.56％ |
| 2002年［平成14年］ | 50,255円/m2 | 166,134円/坪 | -5.53％ |
| 2003年［平成15年］ | 46,377円/m2 | 153,314円/坪 | -7.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 42,377円/m2 | 140,091円/坪 | -8.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 39,222円/m2 | 129,660円/坪 | -7.12％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,977円/m2 | 122,240円/坪 | -5.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,288円/m2 | 116,657円/坪 | -4.82％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,900円/m2 | 112,066円/坪 | -3.91％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,988円/m2 | 105,748円/坪 | -5.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 29,955円/m2 | 99,026円/坪 | -6.27％ |
| 2011年［平成23年］ | 27,350円/m2 | 90,413円/坪 | -5.55％ |
| 2012年［平成24年］ | 25,350円/m2 | 83,801円/坪 | -7.07％ |
| 2013年［平成25年］ | 24,512円/m2 | 81,033円/坪 | -3.33％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,012円/m2 | 79,380円/坪 | -1.94％ |
| 2015年［平成27年］ | 23,562円/m2 | 77,892円/坪 | -1.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 23,237円/m2 | 76,818円/坪 | -1.20％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,950円/m2 | 75,867円/坪 | -1.16％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,737円/m2 | 75,165円/坪 | -0.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,837円/m2 | 75,495円/坪 | -0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | -0.40％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,512円/m2 | 74,421円/坪 | -1.06％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,262円/m2 | 73,595円/坪 | -0.97％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,037円/m2 | 72,851円/坪 | -0.87％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,837円/m2 | 72,190円/坪 | -0.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 21,687円/m2 | 71,694円/坪 | -0.67％ |
| 2026年［令和8年］ | 22,142円/m2 | 73,199円/坪 | -1.44％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 19,428円/m2 | 64,227円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 20,092円/m2 | 66,420円/坪 | +2.32％ |
| 1985年［昭和60年］ | 20,475円/m2 | 67,685円/坪 | +1.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 20,897円/m2 | 69,081円/坪 | +0.81％ |
| 1987年［昭和62年］ | 21,041円/m2 | 69,559円/坪 | +0.56％ |
| 1988年［昭和63年］ | 21,225円/m2 | 70,165円/坪 | +0.71％ |
| 1989年［平成元年］ | 21,580円/m2 | 71,340円/坪 | +1.27％ |
| 1990年［平成2年］ | 22,130円/m2 | 73,158円/坪 | +1.88％ |
| 1991年［平成3年］ | 22,755円/m2 | 75,224円/坪 | +2.17％ |
| 1992年［平成4年］ | 23,305円/m2 | 77,043円/坪 | +1.80％ |
| 1993年［平成5年］ | 22,098円/m2 | 73,051円/坪 | +0.88％ |
| 1994年［平成6年］ | 22,316円/m2 | 73,771円/坪 | +0.28％ |
| 1995年［平成7年］ | 23,576円/m2 | 77,937円/坪 | +0.07％ |
| 1996年［平成8年］ | 23,508円/m2 | 77,712円/坪 | -0.22％ |
| 1997年［平成9年］ | 23,660円/m2 | 78,214円/坪 | +0.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 23,988円/m2 | 79,299円/坪 | -0.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 23,828円/m2 | 78,770円/坪 | -0.30％ |
| 2000年［平成12年］ | 23,556円/m2 | 77,871円/坪 | -0.51％ |
| 2001年［平成13年］ | 23,131円/m2 | 76,468円/坪 | -1.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 21,690円/m2 | 71,702円/坪 | -3.89％ |
| 2003年［平成15年］ | 20,126円/m2 | 66,532円/坪 | -4.96％ |
| 2004年［平成16年］ | 18,262円/m2 | 60,372円/坪 | -6.01％ |
| 2005年［平成17年］ | 16,962円/m2 | 56,074円/坪 | -4.99％ |
| 2006年［平成18年］ | 15,559円/m2 | 51,436円/坪 | -6.24％ |
| 2007年［平成19年］ | 15,536円/m2 | 51,360円/坪 | -2.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 15,622円/m2 | 51,646円/坪 | -2.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 15,320円/m2 | 50,646円/坪 | -4.69％ |
| 2010年［平成22年］ | 14,595円/m2 | 48,250円/坪 | -3.77％ |
| 2011年［平成23年］ | 13,723円/m2 | 45,367円/坪 | -4.79％ |
| 2012年［平成24年］ | 13,067円/m2 | 43,198円/坪 | -3.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 12,761円/m2 | 42,188円/坪 | -1.99％ |
| 2014年［平成26年］ | 12,600円/m2 | 41,654円/坪 | -1.23％ |
| 2015年［平成27年］ | 12,477円/m2 | 41,247円/坪 | -0.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 12,381円/m2 | 40,931円/坪 | -0.78％ |
| 2017年［平成29年］ | 12,288円/m2 | 40,621円/坪 | -0.75％ |
| 2018年［平成30年］ | 12,188円/m2 | 40,291円/坪 | -0.82％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,088円/m2 | 39,960円/坪 | -0.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 11,922円/m2 | 39,413円/坪 | -1.25％ |
| 2021年［令和3年］ | 11,746円/m2 | 38,832円/坪 | -1.36％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,565円/m2 | 38,231円/坪 | -1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,383円/m2 | 37,630円/坪 | -1.43％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,180円/m2 | 36,958円/坪 | -1.58％ |
| 2025年［令和7年］ | 10,994円/m2 | 36,345円/坪 | -1.54％ |