塩川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福島県喜多方市

塩川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	塩川町御殿場２丁目４１番外	塩川駅より700m	24,500円/m2	80,991円/坪	+2.08％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の建築が進む区画整理済の住宅地域地積 347m2（104坪）建蔽率 40％容積率 60％過去データ 2019年 19,900円/m2 / 2020年 20,500円/m2 / 2021年 20,700円/m2 / 2022年 21,200円/m2 / 2023年 22,100円/m2 / 2024年 22,900円/m2 / 2025年 24,000円/m2 / 2026年 24,500円/m2
2位	塩川町字東栄町５丁目１番３１	塩川駅より600m	18,200円/m2	60,165円/坪	-2.67％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員20.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、住宅等が混在する商業地域地積 221m2（66坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1995年 54,500円/m2 / 1996年 53,000円/m2 / 1997年 52,700円/m2 / 1998年 52,500円/m2 / 1999年 51,900円/m2 / 2000年 51,200円/m2 / 2001年 50,000円/m2 / 2002年 47,100円/m2 / 2003年 43,500円/m2 / 2004年 40,400円/m2 / 2005年 37,700円/m2 / 2006年 35,400円/m2 / 2007年 33,600円/m2 / 2008年 32,100円/m2 / 2009年 30,100円/m2 / 2010年 28,200円/m2 / 2011年 26,800円/m2 / 2012年 25,100円/m2 / 2013年 24,600円/m2 / 2014年 24,100円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,300円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 22,800円/m2 / 2019年 22,600円/m2 / 2020年 22,100円/m2 / 2021年 21,500円/m2 / 2022年 20,800円/m2 / 2023年 20,000円/m2 / 2024年 19,300円/m2 / 2025年 18,700円/m2 / 2026年 18,200円/m2
3位	塩川町字東栄町１丁目５番２９	塩川駅より680m	17,200円/m2	56,859円/坪	-1.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する区画整理済みの住宅地域地積 227m2（68坪）建蔽率 50％容積率 150％過去データ 1995年 36,800円/m2 / 1996年 36,900円/m2 / 1997年 37,300円/m2 / 1998年 37,500円/m2 / 1999年 37,500円/m2 / 2000年 37,500円/m2 / 2001年 37,400円/m2 / 2002年 35,700円/m2 / 2003年 32,800円/m2 / 2004年 29,700円/m2 / 2005年 27,100円/m2 / 2006年 25,200円/m2 / 2007年 24,400円/m2 / 2008年 23,800円/m2 / 2009年 22,300円/m2 / 2010年 21,200円/m2 / 2011年 20,100円/m2 / 2012年 19,100円/m2 / 2013年 19,000円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,800円/m2 / 2016年 18,700円/m2 / 2017年 18,600円/m2 / 2018年 18,500円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 18,000円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,600円/m2 / 2024年 17,400円/m2 / 2025年 17,200円/m2
4位	塩川町字中町１９００番１	塩川駅より400m	16,200円/m2	53,553円/坪	-2.99％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南東・幅員12.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況低層の店舗兼住宅、住宅等が混在する県道沿いの商業地域地積 151m2（45坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2006年 32,100円/m2 / 2007年 30,500円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 27,300円/m2 / 2010年 25,200円/m2 / 2011年 22,900円/m2 / 2012年 21,100円/m2 / 2013年 20,800円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,900円/m2 / 2017年 19,600円/m2 / 2018年 19,300円/m2 / 2019年 19,000円/m2 / 2020年 18,600円/m2 / 2021年 18,200円/m2 / 2022年 17,800円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 16,700円/m2 / 2025年 16,200円/m2
5位	塩川町字藤の木２６番３	塩川駅より930m	12,500円/m2	41,322円/坪	-2.34％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 374m2（113坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 25,000円/m2 / 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,100円/m2 / 1997年 25,200円/m2 / 1998年 25,400円/m2 / 1999年 25,400円/m2 / 2000年 25,400円/m2 / 2001年 25,300円/m2 / 2002年 24,800円/m2 / 2003年 23,500円/m2 / 2004年 22,200円/m2 / 2005年 21,100円/m2 / 2006年 20,200円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,100円/m2 / 2009年 18,100円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,300円/m2 / 2012年 15,500円/m2 / 2013年 15,100円/m2 / 2014年 14,900円/m2 / 2015年 14,700円/m2 / 2016年 14,600円/m2 / 2017年 14,400円/m2 / 2018年 14,300円/m2 / 2019年 14,100円/m2 / 2020年 13,900円/m2 / 2021年 13,600円/m2 / 2022年 13,400円/m2 / 2023年 13,200円/m2 / 2024年 13,000円/m2 / 2025年 12,800円/m2 / 2026年 12,500円/m2

塩川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		25,000
1995年	38,766	39,750	36,800
1996年	38,333	39,050	36,900
1997年	38,400	38,950	37,300
1998年	38,466	38,950	37,500
1999年	38,266	38,650	37,500
2000年	38,033	38,300	37,500
2001年	37,566	37,650	37,400
2002年	35,866	35,950	35,700
2003年	33,266	33,500	32,800
2004年	30,766	31,300	29,700
2005年	28,633	29,400	27,100
2006年	28,225	27,800	28,650
2007年	27,025	26,600	27,450
2008年	26,075	25,600	26,550
2009年	24,450	24,100	24,800
2010年	22,925	22,650	23,200
2011年	21,525	21,550	21,500
2012年	20,200	20,300	20,100
2013年	19,875	19,850	19,900
2014年	19,600	19,500	19,700
2015年	19,325	19,150	19,500
2016年	19,125	18,950	19,300
2017年	18,900	18,700	19,100
2018年	18,725	18,550	18,900
2019年	18,800	18,866	18,700
2020年	18,660	18,833	18,400
2021年	18,400	18,600	18,100
2022年	18,200	18,466	17,800
2023年	18,060	18,433	17,500
2024年	17,860	18,400	17,050
2025年	17,780	18,500	16,700
2026年		18,400

塩川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	38,766円/m2	128,154円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	38,333円/m2	126,721円/坪	-0.69％
1997年［平成9年］	38,400円/m2	126,942円/坪	+0.30％
1998年［平成10年］	38,466円/m2	127,162円/坪	+0.32％
1999年［平成11年］	38,266円/m2	126,501円/坪	-0.38％
2000年［平成12年］	38,033円/m2	125,730円/坪	-0.45％
2001年［平成13年］	37,566円/m2	124,187円/坪	-1.00％
2002年［平成14年］	35,866円/m2	118,567円/坪	-4.11％
2003年［平成15年］	33,266円/m2	109,972円/坪	-7.00％
2004年［平成16年］	30,766円/m2	101,707円/坪	-7.37％
2005年［平成17年］	28,633円/m2	94,655円/坪	-6.79％
2006年［平成18年］	28,225円/m2	93,305円/坪	-5.79％
2007年［平成19年］	27,025円/m2	89,338円/坪	-4.05％
2008年［平成20年］	26,075円/m2	86,198円/坪	-3.35％
2009年［平成21年］	24,450円/m2	80,826円/坪	-6.15％
2010年［平成22年］	22,925円/m2	75,785円/坪	-6.11％
2011年［平成23年］	21,525円/m2	71,157円/坪	-5.99％
2012年［平成24年］	20,200円/m2	66,776円/坪	-6.02％
2013年［平成25年］	19,875円/m2	65,702円/坪	-1.63％
2014年［平成26年］	19,600円/m2	64,793円/坪	-1.33％
2015年［平成27年］	19,325円/m2	63,884円/坪	-1.35％
2016年［平成28年］	19,125円/m2	63,223円/坪	-0.99％
2017年［平成29年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.18％
2018年［平成30年］	18,725円/m2	61,900円/坪	-0.91％
2019年［令和元年］	18,800円/m2	62,148円/坪	-1.09％
2020年［令和2年］	18,660円/m2	61,685円/坪	-0.76％
2021年［令和3年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.43％
2022年［令和4年］	18,200円/m2	60,165円/坪	-1.12％
2023年［令和5年］	18,060円/m2	59,702円/坪	-0.89％
2024年［令和6年］	17,860円/m2	59,041円/坪	-1.31％
2025年［令和7年］	17,780円/m2	58,776円/坪	-0.80％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	25,000円/m2	82,644円/坪
1995年［平成7年］	39,750円/m2	131,404円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	39,050円/m2	129,090円/坪	-1.18％
1997年［平成9年］	38,950円/m2	128,760円/坪	-0.09％
1998年［平成10年］	38,950円/m2	128,760円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	38,650円/m2	127,768円/坪	-0.57％
2000年［平成12年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-0.68％
2001年［平成13年］	37,650円/m2	124,462円/坪	-1.37％
2002年［平成14年］	35,950円/m2	118,842円/坪	-3.89％
2003年［平成15年］	33,500円/m2	110,743円/坪	-6.44％
2004年［平成16年］	31,300円/m2	103,471円/坪	-6.33％
2005年［平成17年］	29,400円/m2	97,190円/坪	-5.82％
2006年［平成18年］	27,800円/m2	91,900円/坪	-5.19％
2007年［平成19年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-3.51％
2009年［平成21年］	24,100円/m2	79,669円/坪	-5.74％
2010年［平成22年］	22,650円/m2	74,876円/坪	-5.92％
2011年［平成23年］	21,550円/m2	71,239円/坪	-4.82％
2012年［平成24年］	20,300円/m2	67,107円/坪	-5.63％
2013年［平成25年］	19,850円/m2	65,619円/坪	-2.29％
2014年［平成26年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.68％
2015年［平成27年］	19,150円/m2	63,305円/坪	-1.71％
2016年［平成28年］	18,950円/m2	62,644円/坪	-0.98％
2017年［平成29年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-1.33％
2018年［平成30年］	18,550円/m2	61,322円/坪	-0.78％
2019年［令和元年］	18,866円/m2	62,369円/坪	-1.14％
2020年［令和2年］	18,833円/m2	62,258円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	18,600円/m2	61,487円/坪	-1.30％
2022年［令和4年］	18,466円/m2	61,046円/坪	-0.77％
2023年［令和5年］	18,433円/m2	60,936円/坪	-0.36％
2024年［令和6年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-0.47％
2025年［令和7年］	18,500円/m2	61,157円/坪	+0.05％
2026年［令和8年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-0.98％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1995年［平成7年］	36,800円/m2	121,652円/坪
1996年［平成8年］	36,900円/m2	121,983円/坪	+0.27％
1997年［平成9年］	37,300円/m2	123,305円/坪	+1.08％
1998年［平成10年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+0.54％
1999年［平成11年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	37,500円/m2	123,966円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	37,400円/m2	123,636円/坪	-0.27％
2002年［平成14年］	35,700円/m2	118,016円/坪	-4.55％
2003年［平成15年］	32,800円/m2	108,429円/坪	-8.12％
2004年［平成16年］	29,700円/m2	98,181円/坪	-9.45％
2005年［平成17年］	27,100円/m2	89,586円/坪	-8.75％
2006年［平成18年］	28,650円/m2	94,710円/坪	-7.01％
2007年［平成19年］	27,450円/m2	90,743円/坪	-4.08％
2008年［平成20年］	26,550円/m2	87,768円/坪	-3.20％
2009年［平成21年］	24,800円/m2	81,983円/坪	-6.57％
2010年［平成22年］	23,200円/m2	76,694円/坪	-6.31％
2011年［平成23年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-7.16％
2012年［平成24年］	20,100円/m2	66,446円/坪	-6.42％
2013年［平成25年］	19,900円/m2	65,785円/坪	-0.97％
2014年［平成26年］	19,700円/m2	65,123円/坪	-0.99％
2015年［平成27年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-1.00％
2016年［平成28年］	19,300円/m2	63,801円/坪	-1.01％
2017年［平成29年］	19,100円/m2	63,140円/坪	-1.02％
2018年［平成30年］	18,900円/m2	62,479円/坪	-1.04％
2019年［令和元年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-1.05％
2020年［令和2年］	18,400円/m2	60,826円/坪	-1.60％
2021年［令和3年］	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.63％
2022年［令和4年］	17,800円/m2	58,842円/坪	-1.66％
2023年［令和5年］	17,500円/m2	57,851円/坪	-1.69％
2024年［令和6年］	17,050円/m2	56,363円/坪	-2.58％
2025年［令和7年］	16,700円/m2	55,206円/坪	-2.07％

塩川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
喜多方駅	28,000円/m2	92,561円/坪	-2.16％
山都駅	7,500円/m2	24,793円/坪	-1.92％
荻野駅	5,450円/m2	18,016円/坪	-0.91％

塩川駅（しおかわ）

塩川駅の地点ランキング

塩川駅の地価推移グラフ

塩川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

塩川駅の近郊エリア

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