福島県東白川郡塙町（ひがししらかわぐんはなわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,833円/m2、坪単価では平均55,647円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。
塙町の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。塙町の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
16,833円/m2-1.76％
公示地価平均（2026年）
55,647円/坪
坪単価
-1.76％
前年からの変動率
1,269位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 塙 | 20,566円/m2 | 67,988円/坪 | -1.08％ |
| 台宿 | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -3.20％ |
| 上石井 | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04％ |
| 植田 | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -4.14％ |
| 常世北野 | 6,970円/m2 | 23,041円/坪 | -2.52％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字塙字大町２丁目２８番１ | 磐城塙駅より270m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字塙字材木町１１番１ | 磐城塙駅より580m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字塙字代官町４１番１ | 磐城塙駅より700m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字台宿字台宿１４０番 | 磐城塙駅より1,300m | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -3.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 5位 | 大字上石井字仲堀５６番１外 | 磐城塙駅より2,500m | 9,600円/m2 | 31,735円/坪 | -2.04％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 大字植田字後沢３５番 | 磐城石井駅より1,500m | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -4.14％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 大字常世北野字八幡１９７番外 | 磐城塙駅より3,100m | 6,970円/m2 | 23,041円/坪 | -2.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福島県東白川郡塙町（ひがししらかわぐんはなわまち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は16,833円/m2、坪単価では平均55,647円/坪です。公示地価の全国順位は1,269位です。公示地価の前年からの変動率は-1.76％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,371位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の塙町の平均は13,900円/m2、坪単価では平均45,950円/坪で、前年からの変動率は-1.56％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の塙町の平均は22,700円/m2、坪単価では平均75,041円/坪で、前年からの変動率は-2.16％の下落です。
塙町の公示地価は1994年［平成6年］から33年分のデータがあり、公示地価の塙町の平均の過去最高値は47,600円/m2（1995年）、過去最低値は16,833円/m2（2026年）で、この両者の差は2.83倍です。
福島県東白川郡塙町（ひがししらかわぐんはなわまち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,992円/m2、坪単価では平均39,644円/坪です。基準地価の全国順位は1,374位です。基準地価の前年からの変動率は-2.46％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,735位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の塙町の平均は11,992円/m2、坪単価では平均39,644円/坪で、前年からの変動率は-2.46％の下落です。
塙町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の塙町の平均の過去最高値は32,350円/m2（1991年）、過去最低値は11,992円/m2（2025年）で、この両者の差は2.70倍です。
塙町の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は14,195円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では46,927円/坪です。総平均の前年からの変動率は-2.22％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 22,400 | ||
| 1984年 | 26,025 | ||
| 1985年 | 27,950 | ||
| 1986年 | 28,150 | ||
| 1987年 | 28,350 | ||
| 1988年 | 29,000 | ||
| 1989年 | 30,125 | ||
| 1990年 | 31,500 | ||
| 1991年 | 32,350 | ||
| 1992年 | 32,350 | ||
| 1993年 | 30,200 | ||
| 1994年 | 29,785 | 28,850 | 30,160 |
| 1995年 | 36,450 | 47,600 | 29,760 |
| 1996年 | 34,662 | 45,000 | 28,460 |
| 1997年 | 33,625 | 43,733 | 27,560 |
| 1998年 | 32,837 | 42,700 | 26,920 |
| 1999年 | 31,687 | 41,066 | 26,060 |
| 2000年 | 30,737 | 39,733 | 25,340 |
| 2001年 | 29,850 | 38,300 | 24,780 |
| 2002年 | 28,637 | 36,633 | 23,840 |
| 2003年 | 27,300 | 34,800 | 22,800 |
| 2004年 | 25,787 | 32,666 | 21,660 |
| 2005年 | 24,462 | 30,733 | 20,700 |
| 2006年 | 24,514 | 29,166 | 21,025 |
| 2007年 | 23,742 | 28,000 | 20,550 |
| 2008年 | 23,157 | 27,200 | 20,125 |
| 2009年 | 22,057 | 25,933 | 19,150 |
| 2010年 | 21,014 | 24,633 | 18,300 |
| 2011年 | 19,892 | 23,500 | 17,187 |
| 2012年 | 18,871 | 22,066 | 16,475 |
| 2013年 | 18,142 | 21,100 | 15,925 |
| 2014年 | 17,671 | 20,433 | 15,600 |
| 2015年 | 17,414 | 20,133 | 15,375 |
| 2016年 | 17,185 | 19,900 | 15,150 |
| 2017年 | 16,928 | 19,600 | 14,925 |
| 2018年 | 16,028 | 19,333 | 13,550 |
| 2019年 | 15,842 | 19,066 | 13,425 |
| 2020年 | 15,600 | 18,766 | 13,225 |
| 2021年 | 15,324 | 18,466 | 12,967 |
| 2022年 | 15,044 | 18,133 | 12,727 |
| 2023年 | 14,750 | 17,800 | 12,462 |
| 2024年 | 14,471 | 17,466 | 12,225 |
| 2025年 | 14,195 | 17,133 | 11,992 |
| 2026年 | 16,833 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 29,785円/m2 | 98,465円/坪 | -0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 36,450円/m2 | 120,495円/坪 | -0.35％ |
| 1996年［平成8年］ | 34,662円/m2 | 114,586円/坪 | -2.64％ |
| 1997年［平成9年］ | 33,625円/m2 | 111,157円/坪 | -1.18％ |
| 1998年［平成10年］ | 32,837円/m2 | 108,553円/坪 | -1.30％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,687円/m2 | 104,752円/坪 | -2.12％ |
| 2000年［平成12年］ | 30,737円/m2 | 101,611円/坪 | -1.78％ |
| 2001年［平成13年］ | 29,850円/m2 | 98,677円/坪 | -1.75％ |
| 2002年［平成14年］ | 28,637円/m2 | 94,669円/坪 | -2.92％ |
| 2003年［平成15年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -3.82％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,787円/m2 | 85,247円/坪 | -4.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,462円/m2 | 80,867円/坪 | -4.13％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,514円/m2 | 81,038円/坪 | -3.49％ |
| 2007年［平成19年］ | 23,742円/m2 | 78,488円/坪 | -2.53％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,157円/m2 | 76,552円/坪 | -1.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 22,057円/m2 | 72,916円/坪 | -4.18％ |
| 2010年［平成22年］ | 21,014円/m2 | 69,468円/坪 | -4.03％ |
| 2011年［平成23年］ | 19,892円/m2 | 65,761円/坪 | -4.70％ |
| 2012年［平成24年］ | 18,871円/m2 | 62,384円/坪 | -4.55％ |
| 2013年［平成25年］ | 18,142円/m2 | 59,976円/坪 | -3.44％ |
| 2014年［平成26年］ | 17,671円/m2 | 58,417円/坪 | -2.20％ |
| 2015年［平成27年］ | 17,414円/m2 | 57,567円/坪 | -1.33％ |
| 2016年［平成28年］ | 17,185円/m2 | 56,812円/坪 | -1.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 16,928円/m2 | 55,962円/坪 | -1.39％ |
| 2018年［平成30年］ | 16,028円/m2 | 52,987円/坪 | -1.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 15,842円/m2 | 52,373円/坪 | -1.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -1.74％ |
| 2021年［令和3年］ | 15,324円/m2 | 50,658円/坪 | -2.01％ |
| 2022年［令和4年］ | 15,044円/m2 | 49,733円/坪 | -2.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 14,750円/m2 | 48,760円/坪 | -2.22％ |
| 2024年［令和6年］ | 14,471円/m2 | 47,839円/坪 | -2.20％ |
| 2025年［令和7年］ | 14,195円/m2 | 46,927円/坪 | -2.22％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 28,850円/m2 | 95,371円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 47,600円/m2 | 157,355円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -3.75％ |
| 1997年［平成9年］ | 43,733円/m2 | 144,573円/坪 | -1.70％ |
| 1998年［平成10年］ | 42,700円/m2 | 141,157円/坪 | -1.50％ |
| 1999年［平成11年］ | 41,066円/m2 | 135,757円/坪 | -2.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 39,733円/m2 | 131,349円/坪 | -2.38％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,300円/m2 | 126,611円/坪 | -2.62％ |
| 2002年［平成14年］ | 36,633円/m2 | 121,101円/坪 | -3.59％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -4.40％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,666円/m2 | 107,988円/坪 | -5.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,733円/m2 | 101,597円/坪 | -5.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 29,166円/m2 | 96,418円/坪 | -4.45％ |
| 2007年［平成19年］ | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -3.50％ |
| 2008年［平成20年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | -2.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 25,933円/m2 | 85,730円/坪 | -4.39％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -4.68％ |
| 2011年［平成23年］ | 23,500円/m2 | 77,685円/坪 | -4.21％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,066円/m2 | 72,947円/坪 | -5.67％ |
| 2013年［平成25年］ | 21,100円/m2 | 69,752円/坪 | -4.12％ |
| 2014年［平成26年］ | 20,433円/m2 | 67,548円/坪 | -2.79％ |
| 2015年［平成27年］ | 20,133円/m2 | 66,556円/坪 | -1.31％ |
| 2016年［平成28年］ | 19,900円/m2 | 65,785円/坪 | -1.09％ |
| 2017年［平成29年］ | 19,600円/m2 | 64,793円/坪 | -1.38％ |
| 2018年［平成30年］ | 19,333円/m2 | 63,911円/坪 | -1.28％ |
| 2019年［令和元年］ | 19,066円/m2 | 63,030円/坪 | -1.29％ |
| 2020年［令和2年］ | 18,766円/m2 | 62,038円/坪 | -1.61％ |
| 2021年［令和3年］ | 18,466円/m2 | 61,046円/坪 | -1.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 18,133円/m2 | 59,944円/坪 | -1.80％ |
| 2023年［令和5年］ | 17,800円/m2 | 58,842円/坪 | -1.83％ |
| 2024年［令和6年］ | 17,466円/m2 | 57,741円/坪 | -1.87％ |
| 2025年［令和7年］ | 17,133円/m2 | 56,639円/坪 | -1.90％ |
| 2026年［令和8年］ | 16,833円/m2 | 55,647円/坪 | -1.76％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 26,025円/m2 | 86,033円/坪 | +2.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 27,950円/m2 | 92,396円/坪 | +1.14％ |
| 1986年［昭和61年］ | 28,150円/m2 | 93,057円/坪 | +0.53％ |
| 1987年［昭和62年］ | 28,350円/m2 | 93,719円/坪 | +0.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | +1.92％ |
| 1989年［平成元年］ | 30,125円/m2 | 99,586円/坪 | +2.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 31,500円/m2 | 104,132円/坪 | +2.47％ |
| 1991年［平成3年］ | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | +1.70％ |
| 1992年［平成4年］ | 32,350円/m2 | 106,942円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -0.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 30,160円/m2 | 99,702円/坪 | -0.25％ |
| 1995年［平成7年］ | 29,760円/m2 | 98,380円/坪 | -0.49％ |
| 1996年［平成8年］ | 28,460円/m2 | 94,082円/坪 | -1.98％ |
| 1997年［平成9年］ | 27,560円/m2 | 91,107円/坪 | -0.78％ |
| 1998年［平成10年］ | 26,920円/m2 | 88,991円/坪 | -1.14％ |
| 1999年［平成11年］ | 26,060円/m2 | 86,148円/坪 | -1.76％ |
| 2000年［平成12年］ | 25,340円/m2 | 83,768円/坪 | -1.42％ |
| 2001年［平成13年］ | 24,780円/m2 | 81,917円/坪 | -1.22％ |
| 2002年［平成14年］ | 23,840円/m2 | 78,809円/坪 | -2.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 22,800円/m2 | 75,371円/坪 | -3.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 21,660円/m2 | 71,603円/坪 | -4.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 20,700円/m2 | 68,429円/坪 | -3.48％ |
| 2006年［平成18年］ | 21,025円/m2 | 69,504円/坪 | -2.77％ |
| 2007年［平成19年］ | 20,550円/m2 | 67,933円/坪 | -1.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 20,125円/m2 | 66,528円/坪 | -1.64％ |
| 2009年［平成21年］ | 19,150円/m2 | 63,305円/坪 | -3.97％ |
| 2010年［平成22年］ | 18,300円/m2 | 60,495円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 17,187円/m2 | 56,818円/坪 | -5.07％ |
| 2012年［平成24年］ | 16,475円/m2 | 54,462円/坪 | -3.71％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,925円/m2 | 52,644円/坪 | -2.94％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,600円/m2 | 51,570円/坪 | -1.76％ |
| 2015年［平成27年］ | 15,375円/m2 | 50,826円/坪 | -1.35％ |
| 2016年［平成28年］ | 15,150円/m2 | 50,082円/坪 | -1.37％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,925円/m2 | 49,338円/坪 | -1.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,550円/m2 | 44,793円/坪 | -1.25％ |
| 2019年［令和元年］ | 13,425円/m2 | 44,380円/坪 | -1.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 13,225円/m2 | 43,719円/坪 | -1.84％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,967円/m2 | 42,867円/坪 | -2.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 12,727円/m2 | 42,074円/坪 | -2.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 12,462円/m2 | 41,198円/坪 | -2.52％ |
| 2024年［令和6年］ | 12,225円/m2 | 40,413円/坪 | -2.45％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,992円/m2 | 39,644円/坪 | -2.46％ |