磐城塙駅（いわきはなわ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は20,450円/m2、坪単価では平均67,603円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.63％の下落です。
磐城塙駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。磐城塙駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
磐城塙駅の地価平均は、磐城塙駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
20,450円/m2-1.63％
公示地価平均（2026年）
67,603円/坪
坪単価
-1.63％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 大字塙字大町２丁目２８番１ | 磐城塙駅より270m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 大字塙字材木町１１番１ | 磐城塙駅より580m | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 大字塙字代官町４１番１ | 磐城塙駅より700m | 18,200円/m2 | 60,165円/坪 | -1.09％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 大字台宿字台宿１４０番 | 磐城塙駅より1,300m | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -3.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 40,400 | ||
| 1995年 | 62,750 | ||
| 1996年 | 58,950 | ||
| 1997年 | 57,050 | ||
| 1998年 | 55,500 | ||
| 1999年 | 53,100 | ||
| 2000年 | 51,150 | ||
| 2001年 | 49,050 | ||
| 2002年 | 46,700 | ||
| 2003年 | 44,150 | ||
| 2004年 | 41,250 | ||
| 2005年 | 38,600 | ||
| 2006年 | 36,450 | ||
| 2007年 | 34,850 | ||
| 2008年 | 33,750 | ||
| 2009年 | 27,233 | 32,100 | 17,500 |
| 2010年 | 25,866 | 30,400 | 16,800 |
| 2011年 | 24,633 | 28,900 | 16,100 |
| 2012年 | 23,200 | 27,050 | 15,500 |
| 2013年 | 22,233 | 25,800 | 15,100 |
| 2014年 | 21,566 | 24,900 | 14,900 |
| 2015年 | 21,266 | 24,500 | 14,800 |
| 2016年 | 21,033 | 24,200 | 14,700 |
| 2017年 | 20,733 | 23,800 | 14,600 |
| 2018年 | 20,600 | 23,450 | 17,750 |
| 2019年 | 20,400 | 23,100 | 17,700 |
| 2020年 | 20,150 | 22,750 | 17,550 |
| 2021年 | 19,850 | 22,400 | 17,300 |
| 2022年 | 19,550 | 22,000 | 17,100 |
| 2023年 | 19,225 | 21,600 | 16,850 |
| 2024年 | 18,925 | 21,200 | 16,650 |
| 2025年 | 18,625 | 20,800 | 16,450 |
| 2026年 | 20,450 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 27,233円/m2 | 90,027円/坪 | -4.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,866円/m2 | 85,509円/坪 | -4.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,633円/m2 | 81,432円/坪 | -4.59％ |
| 2012年［平成24年］ | 23,200円/m2 | 76,694円/坪 | -5.33％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,233円/m2 | 73,498円/坪 | -3.88％ |
| 2014年［平成26年］ | 21,566円/m2 | 71,294円/坪 | -2.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 21,266円/m2 | 70,303円/坪 | -1.24％ |
| 2016年［平成28年］ | 21,033円/m2 | 69,531円/坪 | -1.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 20,733円/m2 | 68,539円/坪 | -1.31％ |
| 2018年［平成30年］ | 20,600円/m2 | 68,099円/坪 | -1.20％ |
| 2019年［令和元年］ | 20,400円/m2 | 67,438円/坪 | -0.92％ |
| 2020年［令和2年］ | 20,150円/m2 | 66,611円/坪 | -1.28％ |
| 2021年［令和3年］ | 19,850円/m2 | 65,619円/坪 | -1.60％ |
| 2022年［令和4年］ | 19,550円/m2 | 64,628円/坪 | -1.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 19,225円/m2 | 63,553円/坪 | -1.77％ |
| 2024年［令和6年］ | 18,925円/m2 | 62,561円/坪 | -1.69％ |
| 2025年［令和7年］ | 18,625円/m2 | 61,570円/坪 | -1.73％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 40,400円/m2 | 133,553円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 58,950円/m2 | 194,876円/坪 | -5.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 57,050円/m2 | 188,595円/坪 | -2.55％ |
| 1998年［平成10年］ | 55,500円/m2 | 183,471円/坪 | -2.25％ |
| 1999年［平成11年］ | 53,100円/m2 | 175,537円/坪 | -3.81％ |
| 2000年［平成12年］ | 51,150円/m2 | 169,090円/坪 | -3.27％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,050円/m2 | 162,148円/坪 | -3.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 46,700円/m2 | 154,380円/坪 | -4.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 44,150円/m2 | 145,950円/坪 | -5.39％ |
| 2004年［平成16年］ | 41,250円/m2 | 136,363円/坪 | -6.34％ |
| 2005年［平成17年］ | 38,600円/m2 | 127,603円/坪 | -6.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,450円/m2 | 120,495円/坪 | -5.35％ |
| 2007年［平成19年］ | 34,850円/m2 | 115,206円/坪 | -4.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 33,750円/m2 | 111,570円/坪 | -2.99％ |
| 2009年［平成21年］ | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -4.81％ |
| 2010年［平成22年］ | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | -5.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -4.80％ |
| 2012年［平成24年］ | 27,050円/m2 | 89,421円/坪 | -6.14％ |
| 2013年［平成25年］ | 25,800円/m2 | 85,289円/坪 | -4.53％ |
| 2014年［平成26年］ | 24,900円/m2 | 82,314円/坪 | -3.33％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -1.53％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,200円/m2 | 80,000円/坪 | -1.19％ |
| 2017年［平成29年］ | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | -1.63％ |
| 2018年［平成30年］ | 23,450円/m2 | 77,520円/坪 | -1.47％ |
| 2019年［令和元年］ | 23,100円/m2 | 76,363円/坪 | -1.49％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,750円/m2 | 75,206円/坪 | -1.52％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,400円/m2 | 74,049円/坪 | -1.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,000円/m2 | 72,727円/坪 | -1.76％ |
| 2023年［令和5年］ | 21,600円/m2 | 71,404円/坪 | -1.79％ |
| 2024年［令和6年］ | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.83％ |
| 2025年［令和7年］ | 20,800円/m2 | 68,760円/坪 | -1.86％ |
| 2026年［令和8年］ | 20,450円/m2 | 67,603円/坪 | -1.63％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2009年［平成21年］ | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | |
| 2010年［平成22年］ | 16,800円/m2 | 55,537円/坪 | -4.00％ |
| 2011年［平成23年］ | 16,100円/m2 | 53,223円/坪 | -4.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 15,500円/m2 | 51,239円/坪 | -3.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -2.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 14,900円/m2 | 49,256円/坪 | -1.32％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,800円/m2 | 48,925円/坪 | -0.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,700円/m2 | 48,595円/坪 | -0.68％ |
| 2017年［平成29年］ | 14,600円/m2 | 48,264円/坪 | -0.68％ |
| 2018年［平成30年］ | 17,750円/m2 | 58,677円/坪 | -0.68％ |
| 2019年［令和元年］ | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -0.35％ |
| 2020年［令和2年］ | 17,550円/m2 | 58,016円/坪 | -1.04％ |
| 2021年［令和3年］ | 17,300円/m2 | 57,190円/坪 | -1.66％ |
| 2022年［令和4年］ | 17,100円/m2 | 56,528円/坪 | -1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 16,850円/m2 | 55,702円/坪 | -1.75％ |
| 2024年［令和6年］ | 16,650円/m2 | 55,041円/坪 | -1.55％ |
| 2025年［令和7年］ | 16,450円/m2 | 54,380円/坪 | -1.60％ |
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 磐城石井駅 | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -4.14％ |