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大野城市

  • 公示地価 191,182円/m2（2026年）
  • 坪単価 632,007円/坪
  • 調査地点 17地点
  • 都道府県 福岡県

福岡県大野城市（おおのじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は191,182円/m2、坪単価では平均632,007円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。

大野城市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で17地点を集計した値です。大野城市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

191,182円/m2+6.28％

公示地価平均（2026年）

632,007円/坪

坪単価

+6.28％

前年からの変動率

194位

全国順位（1,527件中）

大野城市の地価マップ

  • 〜92,400円/m2
  • 〜120,000円/m2
  • 〜201,000円/m2
  • 〜318,000円/m2
  • 〜435,000円/m2
大野城市の地価マップ大野城市の29地点の位置。色は地価の五分位乙金東1-22-7 62,300円/m2（2026年）平野台2-13-6 74,700円/m2（2026年）若草2-19-10 86,100円/m2（2025年）つつじヶ丘4-4-3 88,000円/m2（2025年）月の浦3-18-12 91,900円/m2（2026年）南ヶ丘6-17-3 92,400円/m2（2025年）緑ケ丘3-13-11 97,200円/m2（2026年）乙金台1-7-11 103,000円/m2（2026年）川久保3-16-3 112,000円/m2（2026年）大池1-15-2 115,000円/m2（2025年）大城2-32-6 117,000円/m2（2025年）乙金3-15-38 120,000円/m2（2026年）下大利5-2-6 126,000円/m2（2025年）仲畑4-20-21 160,000円/m2（2026年）若草4-4-16 161,000円/m2（2026年）御笠川6-5-8 181,000円/m2（2026年）山田1-6-16 196,000円/m2（2025年）上大利2-8-29 201,000円/m2（2026年）筒井1-8-14 222,000円/m2（2026年）御笠川2-5-2 231,000円/m2（2025年）中央1-6-13 245,000円/m2（2025年）瑞穂町2-2-27 259,000円/m2（2026年）瓦田2-11-14 260,000円/m2（2026年）栄町3-4-7 318,000円/m2（2026年）錦町4-3-30 392,000円/m2（2025年）瓦田5-11-28 399,000円/m2（2026年）下大利1-9-31 410,000円/m2（2025年）下大利1-9-31 428,000円/m2（2026年）白木原1-11-4 435,000円/m2（2025年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

大野城市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位桜並木駅537,000円/m21,775,206円/坪+12.34％
2位春日原駅366,833円/m21,212,672円/坪+7.67％
3位雑餉隈駅221,500円/m2732,231円/坪+8.39％
4位下大利駅221,125円/m2730,991円/坪+7.91％
5位大野城駅186,750円/m2617,355円/坪+4.11％
6位白木原駅181,333円/m2599,449円/坪+8.18％
7位水城駅109,000円/m2360,330円/坪+7.92％

大野城市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
白木原435,000円/m21,438,016円/坪+14.47％
錦町392,000円/m21,295,867円/坪+7.99％
瓦田329,500円/m21,089,256円/坪+7.14％
下大利321,333円/m21,062,258円/坪+7.31％
栄町318,000円/m21,051,239円/坪+7.07％
瑞穂町259,000円/m2856,198円/坪+8.82％
中央245,000円/m2809,917円/坪+7.46％
筒井222,000円/m2733,884円/坪+5.71％
御笠川206,000円/m2680,991円/坪+11.21％
上大利201,000円/m2664,462円/坪+6.91％
山田196,000円/m2647,933円/坪+10.11％
仲畑160,000円/m2528,925円/坪+5.96％
若草123,550円/m2408,429円/坪+4.44％
乙金120,000円/m2396,694円/坪+6.19％
大城117,000円/m2386,776円/坪+8.33％
大池115,000円/m2380,165円/坪+6.48％
川久保112,000円/m2370,247円/坪+5.66％
乙金台103,000円/m2340,495円/坪+4.25％
緑ケ丘97,200円/m2321,322円/坪
南ヶ丘92,400円/m2305,454円/坪+5.12％
月の浦91,900円/m2303,801円/坪+2.68％
つつじヶ丘88,000円/m2290,909円/坪+4.76％
平野台74,700円/m2246,942円/坪+3.03％
乙金東62,300円/m2205,950円/坪+3.32％

大野城市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位白木原1-11-4白木原駅より280m435,000円/m21,438,016円/坪+14.47％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・北西・幅員26.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中層店舗兼共同住宅と低層店舗が混在する駅に近い商業地域
地積
266m2（80坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1993年 350,000円/m2 / 1994年 330,000円/m2 / 1995年 310,000円/m2 / 1996年 286,000円/m2 / 1997年 270,000円/m2 / 1998年 255,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 225,000円/m2 / 2001年 211,000円/m2 / 2002年 196,000円/m2 / 2003年 182,000円/m2 / 2004年 170,000円/m2 / 2005年 159,000円/m2 / 2006年 153,000円/m2 / 2007年 153,000円/m2 / 2008年 153,000円/m2 / 2009年 150,000円/m2 / 2010年 145,000円/m2 / 2011年 143,000円/m2 / 2012年 142,000円/m2 / 2013年 145,000円/m2 / 2014年 149,000円/m2 / 2015年 151,000円/m2 / 2016年 159,000円/m2 / 2017年 177,000円/m2 / 2018年 198,000円/m2 / 2019年 230,000円/m2 / 2020年 248,000円/m2 / 2021年 270,000円/m2 / 2022年 298,000円/m2 / 2023年 334,000円/m2 / 2024年 380,000円/m2 / 2025年 435,000円/m2
2位下大利1-9-31下大利駅より150m428,000円/m21,414,876円/坪+10.31％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1989年 300,000円/m2 / 1990年 360,000円/m2 / 1991年 430,000円/m2 / 1992年 445,000円/m2 / 1993年 420,000円/m2 / 1994年 410,000円/m2 / 1995年 390,000円/m2 / 1996年 345,000円/m2 / 1997年 326,000円/m2 / 1998年 316,000円/m2 / 1999年 290,000円/m2 / 2000年 267,000円/m2 / 2001年 250,000円/m2 / 2002年 232,000円/m2 / 2003年 216,000円/m2 / 2004年 202,000円/m2 / 2005年 189,000円/m2 / 2006年 180,000円/m2 / 2007年 174,000円/m2 / 2008年 171,000円/m2 / 2009年 165,000円/m2 / 2010年 159,000円/m2 / 2011年 153,000円/m2 / 2012年 150,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 149,000円/m2 / 2016年 153,000円/m2 / 2017年 164,000円/m2 / 2018年 181,000円/m2 / 2019年 203,000円/m2 / 2020年 236,000円/m2 / 2021年 248,000円/m2 / 2022年 272,000円/m2 / 2023年 306,000円/m2 / 2024年 346,000円/m2 / 2025年 388,000円/m2 / 2026年 428,000円/m2
3位下大利1-9-31下大利駅より150m410,000円/m21,355,371円/坪+10.81％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員8.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
中高層の店舗兼共同住宅が多い駅に近い商業地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1994年 390,000円/m2 / 1995年 360,000円/m2 / 1996年 340,000円/m2 / 1997年 320,000円/m2 / 1998年 300,000円/m2 / 1999年 282,000円/m2 / 2000年 260,000円/m2 / 2001年 243,000円/m2 / 2002年 225,000円/m2 / 2003年 209,000円/m2 / 2004年 196,000円/m2 / 2005年 185,000円/m2 / 2006年 178,000円/m2 / 2007年 173,000円/m2 / 2008年 169,000円/m2 / 2009年 163,000円/m2 / 2010年 157,000円/m2 / 2011年 152,000円/m2 / 2012年 149,000円/m2 / 2013年 148,000円/m2 / 2014年 148,000円/m2 / 2015年 150,000円/m2 / 2016年 158,000円/m2 / 2017年 175,000円/m2 / 2018年 195,000円/m2 / 2019年 225,000円/m2 / 2020年 241,000円/m2 / 2021年 263,000円/m2 / 2022年 292,000円/m2 / 2023年 327,000円/m2 / 2024年 370,000円/m2 / 2025年 410,000円/m2
4位瓦田5-11-28春日原駅より950m399,000円/m21,319,008円/坪+6.40％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員16.0m
側道
側道・南東
形状
不整形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、公共施設等が建ち並ぶ路線商業地域
地積
2,511m2（759坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2023年 318,000円/m2 / 2024年 345,000円/m2 / 2025年 375,000円/m2 / 2026年 399,000円/m2
5位錦町4-3-30春日原駅より650m392,000円/m21,295,867円/坪+7.99％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員12.5m
側道
側道・南西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、マンション、事務所等が混在する地域
地積
1,020m2（308坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1988年 168,000円/m2 / 1989年 173,000円/m2 / 1990年 205,000円/m2 / 1991年 230,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 222,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 190,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 180,000円/m2 / 2001年 175,000円/m2 / 2002年 165,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 145,000円/m2 / 2005年 137,000円/m2 / 2006年 132,000円/m2 / 2007年 132,000円/m2 / 2008年 132,000円/m2 / 2009年 130,000円/m2 / 2010年 128,000円/m2 / 2011年 127,000円/m2 / 2012年 127,000円/m2 / 2013年 129,000円/m2 / 2014年 132,000円/m2 / 2015年 134,000円/m2 / 2016年 145,000円/m2 / 2017年 161,000円/m2 / 2018年 185,000円/m2 / 2019年 215,000円/m2 / 2020年 235,000円/m2 / 2021年 256,000円/m2 / 2022年 280,000円/m2 / 2023年 320,000円/m2 / 2024年 363,000円/m2 / 2025年 392,000円/m2
6位栄町3-4-7春日原駅より500m318,000円/m21,051,239円/坪+7.07％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
共同住宅
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員7.8m
側道
側道・北西
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中層のマンション、事務所等が混在する住宅地域
地積
651m2（196坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 210,000円/m2 / 1995年 205,000円/m2 / 1996年 198,000円/m2 / 1997年 195,000円/m2 / 1998年 191,000円/m2 / 1999年 185,000円/m2 / 2000年 179,000円/m2 / 2001年 170,000円/m2 / 2002年 160,000円/m2 / 2003年 150,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 131,000円/m2 / 2006年 123,000円/m2 / 2007年 122,000円/m2 / 2008年 125,000円/m2 / 2009年 122,000円/m2 / 2010年 119,000円/m2 / 2011年 118,000円/m2 / 2012年 117,000円/m2 / 2013年 118,000円/m2 / 2014年 121,000円/m2 / 2015年 123,000円/m2 / 2016年 128,000円/m2 / 2017年 139,000円/m2 / 2018年 152,000円/m2 / 2019年 169,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 189,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 235,000円/m2 / 2024年 264,000円/m2 / 2025年 297,000円/m2 / 2026年 318,000円/m2
7位瓦田2-11-14白木原駅より400m260,000円/m2859,504円/坪+7.88％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
186m2（56坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 172,000円/m2 / 1995年 172,000円/m2 / 1996年 167,000円/m2 / 1997年 163,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 147,000円/m2 / 2002年 142,000円/m2 / 2003年 135,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 116,000円/m2 / 2006年 109,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 109,000円/m2 / 2009年 109,000円/m2 / 2010年 108,000円/m2 / 2011年 107,000円/m2 / 2012年 106,000円/m2 / 2013年 106,000円/m2 / 2014年 107,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 129,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 153,000円/m2 / 2021年 161,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 197,000円/m2 / 2024年 217,000円/m2 / 2025年 241,000円/m2 / 2026年 260,000円/m2
8位瑞穂町2-2-27春日原駅より700m259,000円/m2856,198円/坪+8.82％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
地積
294m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 166,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 162,000円/m2 / 1997年 162,000円/m2 / 1998年 159,000円/m2 / 1999年 156,000円/m2 / 2000年 152,000円/m2 / 2001年 148,000円/m2 / 2002年 140,000円/m2 / 2003年 133,000円/m2 / 2004年 123,000円/m2 / 2005年 114,000円/m2 / 2006年 108,000円/m2 / 2007年 107,000円/m2 / 2008年 107,000円/m2 / 2009年 107,000円/m2 / 2010年 106,000円/m2 / 2011年 105,000円/m2 / 2012年 104,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 107,000円/m2 / 2016年 110,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 125,000円/m2 / 2019年 137,000円/m2 / 2020年 151,000円/m2 / 2021年 157,000円/m2 / 2022年 173,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 215,000円/m2 / 2025年 238,000円/m2 / 2026年 259,000円/m2
9位中央1-6-13大野城駅より520m245,000円/m2809,917円/坪+7.46％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅、アパート、マンション等が混在する住宅地域
地積
243m2（73坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1999年 149,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 132,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 107,000円/m2 / 2006年 103,000円/m2 / 2007年 102,000円/m2 / 2008年 103,000円/m2 / 2009年 102,000円/m2 / 2010年 101,000円/m2 / 2011年 100,000円/m2 / 2012年 99,500円/m2 / 2013年 100,000円/m2 / 2014年 101,000円/m2 / 2015年 103,000円/m2 / 2016年 108,000円/m2 / 2017年 117,000円/m2 / 2018年 130,000円/m2 / 2019年 150,000円/m2 / 2020年 163,000円/m2 / 2021年 176,000円/m2 / 2022年 191,000円/m2 / 2023年 211,000円/m2 / 2024年 228,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2
10位御笠川2-5-2春日原駅より1,700m231,000円/m2763,636円/坪+10.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・下水
前面道路
国道・北東・幅員45.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
店舗、営業所等が建ち並ぶ国道沿いの路線商業地域
地積
2,418m2（731坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 109,000円/m2 / 2014年 109,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 112,000円/m2 / 2017年 116,000円/m2 / 2018年 123,000円/m2 / 2019年 135,000円/m2 / 2020年 140,000円/m2 / 2021年 147,000円/m2 / 2022年 161,000円/m2 / 2023年 181,000円/m2 / 2024年 210,000円/m2 / 2025年 231,000円/m2
11位筒井1-8-14春日原駅より800m222,000円/m2733,884円/坪+5.71％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1992年 175,000円/m2 / 1993年 171,000円/m2 / 1994年 171,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 165,000円/m2 / 1997年 161,000円/m2 / 1998年 156,000円/m2 / 1999年 150,000円/m2 / 2000年 145,000円/m2 / 2001年 138,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 123,000円/m2 / 2004年 115,000円/m2 / 2005年 108,000円/m2 / 2006年 102,000円/m2 / 2007年 100,000円/m2 / 2008年 100,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 97,300円/m2 / 2012年 96,600円/m2 / 2013年 96,600円/m2 / 2014年 97,300円/m2 / 2015年 98,000円/m2 / 2016年 100,000円/m2 / 2017年 105,000円/m2 / 2018年 114,000円/m2 / 2019年 126,000円/m2 / 2020年 142,000円/m2 / 2021年 149,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 175,000円/m2 / 2024年 192,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 222,000円/m2
12位上大利2-8-29下大利駅より700m201,000円/m2664,462円/坪+6.91％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員4.8m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中にアパート等が見られる住宅地域
地積
210m2（63坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1991年 160,000円/m2 / 1992年 168,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 149,000円/m2 / 1999年 148,000円/m2 / 2000年 147,000円/m2 / 2001年 140,000円/m2 / 2002年 131,000円/m2 / 2003年 122,000円/m2 / 2004年 113,000円/m2 / 2005年 104,000円/m2 / 2006年 96,800円/m2 / 2007年 93,800円/m2 / 2008年 92,500円/m2 / 2009年 92,000円/m2 / 2010年 91,100円/m2 / 2011年 90,300円/m2 / 2012年 89,300円/m2 / 2013年 88,700円/m2 / 2014年 89,100円/m2 / 2015年 89,600円/m2 / 2016年 91,700円/m2 / 2017年 95,700円/m2 / 2018年 99,900円/m2 / 2019年 108,000円/m2 / 2020年 120,000円/m2 / 2021年 126,000円/m2 / 2022年 140,000円/m2 / 2023年 155,000円/m2 / 2024年 171,000円/m2 / 2025年 188,000円/m2 / 2026年 201,000円/m2
13位山田1-6-16桜並木駅より760m196,000円/m2647,933円/坪+10.11％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域
地積
152m2（45坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1991年 165,000円/m2 / 1992年 166,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 155,000円/m2 / 1995年 153,000円/m2 / 1996年 153,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 122,000円/m2 / 2003年 114,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 95,000円/m2 / 2006年 91,000円/m2 / 2007年 89,200円/m2 / 2008年 90,000円/m2 / 2009年 88,500円/m2 / 2010年 87,000円/m2 / 2011年 86,000円/m2 / 2012年 85,500円/m2 / 2013年 86,500円/m2 / 2014年 88,000円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 92,000円/m2 / 2017年 96,000円/m2 / 2018年 104,000円/m2 / 2019年 118,000円/m2 / 2020年 128,000円/m2 / 2021年 135,000円/m2 / 2022年 143,000円/m2 / 2023年 156,000円/m2 / 2024年 178,000円/m2 / 2025年 196,000円/m2
14位御笠川6-5-8白木原駅より1,100m181,000円/m2598,347円/坪+12.42％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
事務所・倉庫
利用状況表示
事務所兼倉庫
建物構造
鉄骨造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中規模の工場、事務所等が混在する工業地域
地積
973m2（294坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1990年 145,000円/m2 / 1991年 210,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 220,000円/m2 / 1994年 215,000円/m2 / 1995年 210,000円/m2 / 1996年 189,000円/m2 / 1997年 180,000円/m2 / 1998年 172,000円/m2 / 1999年 162,000円/m2 / 2000年 153,000円/m2 / 2001年 144,000円/m2 / 2002年 134,000円/m2 / 2003年 121,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 99,800円/m2 / 2006年 93,000円/m2 / 2007年 87,400円/m2 / 2008年 84,500円/m2 / 2009年 81,300円/m2 / 2010年 79,000円/m2 / 2011年 77,200円/m2 / 2012年 76,000円/m2 / 2013年 75,200円/m2 / 2014年 74,600円/m2 / 2015年 74,600円/m2 / 2016年 75,000円/m2 / 2017年 76,200円/m2 / 2018年 79,000円/m2 / 2019年 84,500円/m2 / 2020年 92,500円/m2 / 2021年 98,300円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 121,000円/m2 / 2024年 139,000円/m2 / 2025年 161,000円/m2 / 2026年 181,000円/m2
15位若草4-4-16大野城駅より3,000m161,000円/m2532,231円/坪+3.87％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・南西・幅員22.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
低層店舗が多い県道沿いの路線商業地域
地積
1,355m2（409坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2017年 113,000円/m2 / 2018年 118,000円/m2 / 2019年 124,000円/m2 / 2020年 130,000円/m2 / 2021年 132,000円/m2 / 2022年 137,000円/m2 / 2023年 142,000円/m2 / 2024年 148,000円/m2 / 2025年 155,000円/m2 / 2026年 161,000円/m2
16位仲畑4-20-21雑餉隈駅より1,200m160,000円/m2528,925円/坪+5.96％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員5.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
地積
293m2（88坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1994年 150,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 150,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 146,000円/m2 / 2000年 142,000円/m2 / 2001年 136,000円/m2 / 2002年 127,000円/m2 / 2003年 118,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 103,000円/m2 / 2006年 97,000円/m2 / 2007年 94,000円/m2 / 2008年 92,800円/m2 / 2009年 91,500円/m2 / 2010年 89,300円/m2 / 2011年 88,300円/m2 / 2012年 87,400円/m2 / 2013年 87,000円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 89,200円/m2 / 2017年 92,000円/m2 / 2018年 95,900円/m2 / 2019年 103,000円/m2 / 2020年 111,000円/m2 / 2021年 112,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 129,000円/m2 / 2024年 140,000円/m2 / 2025年 151,000円/m2 / 2026年 160,000円/m2
17位下大利5-2-6水城駅より660m126,000円/m2416,528円/坪+0.80％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な既成住宅地域
地積
252m2（76坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1992年 136,000円/m2 / 1993年 132,000円/m2 / 1994年 132,000円/m2 / 1995年 128,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 128,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 127,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 123,000円/m2 / 2002年 118,000円/m2 / 2003年 110,000円/m2 / 2004年 101,000円/m2 / 2005年 95,500円/m2 / 2006年 91,500円/m2 / 2007年 90,500円/m2 / 2008年 90,500円/m2 / 2009年 90,000円/m2 / 2010年 88,500円/m2 / 2011年 87,500円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 86,500円/m2 / 2014年 87,000円/m2 / 2015年 87,500円/m2 / 2016年 90,000円/m2 / 2017年 93,000円/m2 / 2018年 98,000円/m2 / 2019年 110,000円/m2 / 2020年 115,000円/m2 / 2021年 117,000円/m2 / 2022年 120,000円/m2 / 2023年 123,000円/m2 / 2024年 125,000円/m2 / 2025年 126,000円/m2
18位乙金3-15-38春日原駅より3,000m120,000円/m2396,694円/坪+6.19％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
225m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
2019年 82,300円/m2 / 2020年 87,000円/m2 / 2021年 89,300円/m2 / 2022年 94,000円/m2 / 2023年 100,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
19位大城2-32-6白木原駅より2,100m117,000円/m2386,776円/坪+8.33％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ丘陵地の区画整然とした住宅地域
地積
222m2（67坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2024年 108,000円/m2 / 2025年 117,000円/m2
20位大池1-15-2春日原駅より2,000m115,000円/m2380,165円/坪+6.48％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・下水
前面道路
市区町村道・西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い既成住宅地域
地積
178m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1991年 90,000円/m2 / 1992年 92,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 91,000円/m2 / 1998年 91,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 88,700円/m2 / 2001年 86,000円/m2 / 2002年 82,000円/m2 / 2003年 76,400円/m2 / 2004年 72,000円/m2 / 2005年 68,800円/m2 / 2006年 66,500円/m2 / 2007年 65,800円/m2 / 2008年 66,200円/m2 / 2009年 66,000円/m2 / 2010年 65,300円/m2 / 2011年 64,700円/m2 / 2012年 64,100円/m2 / 2013年 64,100円/m2 / 2014年 64,700円/m2 / 2015年 65,300円/m2 / 2016年 66,500円/m2 / 2017年 69,500円/m2 / 2018年 73,000円/m2 / 2019年 77,500円/m2 / 2020年 79,200円/m2 / 2021年 82,000円/m2 / 2022年 89,000円/m2 / 2023年 98,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 115,000円/m2
21位川久保3-16-3春日原駅より2,200m112,000円/m2370,247円/坪+5.66％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第二種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅、アパート等が混在する住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
50％
容積率
150％
過去データ
1984年 64,000円/m2 / 1985年 66,000円/m2 / 1986年 66,800円/m2 / 1987年 66,800円/m2 / 1988年 67,200円/m2 / 1989年 69,500円/m2 / 1990年 76,000円/m2 / 1991年 87,000円/m2 / 1992年 93,000円/m2 / 1993年 90,000円/m2 / 1994年 90,000円/m2 / 1995年 90,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 90,000円/m2 / 1999年 90,000円/m2 / 2000年 89,000円/m2 / 2001年 87,500円/m2 / 2002年 84,800円/m2 / 2003年 79,000円/m2 / 2004年 73,500円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 64,800円/m2 / 2007年 64,000円/m2 / 2008年 64,500円/m2 / 2009年 64,300円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 62,500円/m2 / 2012年 62,000円/m2 / 2013年 61,600円/m2 / 2014年 61,600円/m2 / 2015年 62,000円/m2 / 2016年 63,300円/m2 / 2017年 64,700円/m2 / 2018年 67,500円/m2 / 2019年 71,200円/m2 / 2020年 76,000円/m2 / 2021年 77,000円/m2 / 2022年 82,500円/m2 / 2023年 90,500円/m2 / 2024年 99,000円/m2 / 2025年 106,000円/m2 / 2026年 112,000円/m2
22位乙金台1-7-11白木原駅より1,800m103,000円/m2340,495円/坪+4.25％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域
地積
290m2（87坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 62,000円/m2 / 1984年 64,500円/m2 / 1985年 65,800円/m2 / 1986年 66,600円/m2 / 1987年 66,600円/m2 / 1988年 67,000円/m2 / 1989年 67,500円/m2 / 1990年 74,000円/m2 / 1991年 88,000円/m2 / 1992年 95,000円/m2 / 1993年 94,000円/m2 / 1994年 95,000円/m2 / 1995年 96,000円/m2 / 1996年 96,000円/m2 / 1997年 96,000円/m2 / 1998年 96,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 94,500円/m2 / 2001年 93,000円/m2 / 2002年 89,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 70,000円/m2 / 2006年 66,300円/m2 / 2007年 64,400円/m2 / 2008年 65,000円/m2 / 2009年 64,500円/m2 / 2010年 63,500円/m2 / 2011年 62,700円/m2 / 2012年 61,800円/m2 / 2013年 61,200円/m2 / 2014年 61,200円/m2 / 2015年 61,400円/m2 / 2016年 62,600円/m2 / 2017年 64,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 69,800円/m2 / 2020年 74,900円/m2 / 2021年 76,700円/m2 / 2022年 81,500円/m2 / 2023年 86,900円/m2 / 2024年 92,800円/m2 / 2025年 98,800円/m2 / 2026年 103,000円/m2
23位緑ケ丘3-13-11下大利駅より2,600m97,200円/m2321,322円/坪
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南東・幅員6.2m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
204m2（61坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1994年 106,000円/m2 / 1995年 106,000円/m2 / 1996年 106,000円/m2 / 1997年 106,000円/m2 / 1998年 105,000円/m2 / 1999年 104,000円/m2 / 2000年 102,000円/m2 / 2001年 97,000円/m2 / 2002年 90,000円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 76,000円/m2 / 2005年 69,000円/m2 / 2006年 63,800円/m2 / 2007年 61,500円/m2 / 2008年 61,900円/m2 / 2009年 61,700円/m2 / 2010年 61,000円/m2 / 2011年 60,700円/m2 / 2012年 60,700円/m2 / 2013年 60,700円/m2 / 2014年 61,000円/m2 / 2015年 61,500円/m2 / 2016年 62,300円/m2 / 2017年 63,900円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 70,000円/m2 / 2020年 75,300円/m2 / 2021年 76,500円/m2 / 2022年 80,000円/m2 / 2024年 91,000円/m2 / 2026年 97,200円/m2
24位南ヶ丘6-17-3下大利駅より3,000m92,400円/m2305,454円/坪+5.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 103,000円/m2 / 1994年 103,000円/m2 / 1995年 103,000円/m2 / 1996年 102,000円/m2 / 1997年 101,000円/m2 / 1998年 101,000円/m2 / 1999年 98,000円/m2 / 2000年 94,500円/m2 / 2001年 89,500円/m2 / 2002年 83,000円/m2 / 2003年 76,500円/m2 / 2004年 69,000円/m2 / 2005年 63,000円/m2 / 2006年 60,200円/m2 / 2007年 59,500円/m2 / 2008年 60,000円/m2 / 2009年 59,000円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 58,000円/m2 / 2012年 58,000円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 59,000円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 62,600円/m2 / 2018年 65,000円/m2 / 2019年 68,000円/m2 / 2020年 70,000円/m2 / 2021年 72,300円/m2 / 2022年 76,500円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 87,900円/m2 / 2025年 92,400円/m2
25位月の浦3-18-12下大利駅より5,400m91,900円/m2303,801円/坪+2.68％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
地積
259m2（78坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1992年 88,000円/m2 / 1993年 87,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 84,000円/m2 / 2001年 82,000円/m2 / 2002年 79,500円/m2 / 2003年 78,000円/m2 / 2004年 76,500円/m2 / 2005年 75,200円/m2 / 2006年 71,000円/m2 / 2007年 67,500円/m2 / 2008年 66,300円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,800円/m2 / 2011年 63,100円/m2 / 2012年 62,600円/m2 / 2013年 62,300円/m2 / 2014年 62,300円/m2 / 2015年 62,800円/m2 / 2016年 63,700円/m2 / 2017年 65,300円/m2 / 2018年 67,000円/m2 / 2019年 70,300円/m2 / 2020年 74,000円/m2 / 2021年 74,800円/m2 / 2022年 77,900円/m2 / 2023年 82,000円/m2 / 2024年 86,800円/m2 / 2025年 89,500円/m2 / 2026年 91,900円/m2
26位つつじヶ丘4-4-3下大利駅より3,500m88,000円/m2290,909円/坪+4.76％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
233m2（70坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
2002年 67,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 58,500円/m2 / 2005年 56,200円/m2 / 2006年 56,000円/m2 / 2007年 56,000円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 56,300円/m2 / 2010年 56,200円/m2 / 2011年 56,200円/m2 / 2012年 56,200円/m2 / 2013年 56,200円/m2 / 2014年 56,700円/m2 / 2015年 57,200円/m2 / 2016年 57,700円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 59,500円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 64,000円/m2 / 2021年 66,500円/m2 / 2022年 71,000円/m2 / 2023年 77,000円/m2 / 2024年 84,000円/m2 / 2025年 88,000円/m2
27位若草2-19-10下大利駅より3,900m86,100円/m2284,628円/坪+5.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
319m2（96坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1993年 86,000円/m2 / 1994年 87,000円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 87,000円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 87,000円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 81,500円/m2 / 2001年 76,500円/m2 / 2002年 72,000円/m2 / 2003年 65,000円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 61,000円/m2 / 2006年 59,500円/m2 / 2007年 59,000円/m2 / 2008年 59,000円/m2 / 2009年 58,000円/m2 / 2010年 57,000円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 56,000円/m2 / 2014年 56,500円/m2 / 2015年 57,000円/m2 / 2016年 58,000円/m2 / 2017年 59,800円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 65,500円/m2 / 2020年 67,800円/m2 / 2021年 70,200円/m2 / 2022年 75,000円/m2 / 2023年 79,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 86,100円/m2
28位平野台2-13-6下大利駅より4,300m74,700円/m2246,942円/坪+3.03％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い郊外の閑静な住宅地域
地積
341m2（103坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1992年 85,000円/m2 / 1993年 83,000円/m2 / 1994年 83,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 83,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 81,000円/m2 / 2000年 79,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 59,500円/m2 / 2004年 54,000円/m2 / 2005年 51,300円/m2 / 2006年 49,000円/m2 / 2007年 47,800円/m2 / 2008年 47,300円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 45,700円/m2 / 2011年 45,100円/m2 / 2012年 44,300円/m2 / 2013年 43,800円/m2 / 2014年 43,500円/m2 / 2015年 43,300円/m2 / 2016年 43,500円/m2 / 2017年 44,600円/m2 / 2018年 46,400円/m2 / 2019年 50,300円/m2 / 2020年 54,700円/m2 / 2021年 55,500円/m2 / 2022年 58,500円/m2 / 2023年 63,700円/m2 / 2024年 68,900円/m2 / 2025年 72,500円/m2 / 2026年 74,700円/m2
29位乙金東1-22-7春日原駅より3,400m62,300円/m2205,950円/坪+3.32％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
地積
254m2（76坪）
建蔽率
40％
容積率
60％
過去データ
1983年 55,500円/m2 / 1984年 57,500円/m2 / 1985年 58,200円/m2 / 1986年 58,700円/m2 / 1987年 58,400円/m2 / 1988年 58,400円/m2 / 1989年 58,400円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 70,000円/m2 / 1992年 75,000円/m2 / 1993年 74,000円/m2 / 1994年 74,000円/m2 / 1995年 74,000円/m2 / 1996年 74,000円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 73,000円/m2 / 2001年 71,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 56,000円/m2 / 2005年 52,300円/m2 / 2006年 49,800円/m2 / 2007年 48,300円/m2 / 2008年 47,700円/m2 / 2009年 46,900円/m2 / 2010年 45,500円/m2 / 2011年 45,000円/m2 / 2012年 44,400円/m2 / 2013年 43,900円/m2 / 2014年 43,600円/m2 / 2015年 43,600円/m2 / 2016年 44,100円/m2 / 2017年 44,500円/m2 / 2018年 45,000円/m2 / 2019年 46,500円/m2 / 2020年 48,700円/m2 / 2021年 50,000円/m2 / 2022年 52,300円/m2 / 2023年 54,700円/m2 / 2024年 57,300円/m2 / 2025年 60,300円/m2 / 2026年 62,300円/m2

大野城市の最新の地価の動向

大野城市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

福岡県大野城市（おおのじょうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は191,182円/m2、坪単価では平均632,007円/坪です。公示地価の全国順位は194位です。公示地価の前年からの変動率は+6.28％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は101位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大野城市の平均は160,084円/m2、坪単価では平均529,205円/坪で、前年からの変動率は+5.63％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大野城市の平均は329,333円/m2、坪単価では平均1,088,705円/坪で、前年からの変動率は+6.86％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の大野城市の平均は181,000円/m2、坪単価では平均598,347円/坪で、前年からの変動率は+12.42％の上昇です。

大野城市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の大野城市の平均の過去最高値は191,182円/m2（2026年）、過去最低値は70,053円/m2（1983年）で、この両者の差は2.73倍です。

大野城市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福岡県大野城市（おおのじょうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は211,125円/m2、坪単価では平均697,933円/坪です。基準地価の全国順位は171位です。基準地価の前年からの変動率は+7.61％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は81位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大野城市の平均は161,944円/m2、坪単価では平均535,353円/坪で、前年からの変動率は+6.23％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の大野城市の平均は358,666円/m2、坪単価では平均1,185,674円/坪で、前年からの変動率は+11.76％の上昇です。

大野城市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の大野城市の平均の過去最高値は211,125円/m2（2025年）、過去最低値は71,072円/m2（1983年）で、この両者の差は2.97倍です。

大野城市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

大野城市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は195,628円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では646,706円/坪です。総平均の前年からの変動率は+8.14％の上昇です。

大野城市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
大野城市の地価推移大野城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 70,520円/m2総平均 2025年 195,628円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 70,053円/m2公示地価平均 2026年 191,182円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 71,072円/m2基準地価平均 2025年 211,125円/m2211,125195,628191,182
大野城市の地価推移大野城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 117,753円/m2総平均 2013年 84,425円/m2総平均 2025年 195,628円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 115,329円/m2公示地価平均 2013年 79,433円/m2公示地価平均 2026年 191,182円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 120,923円/m2基準地価平均 2012年 90,291円/m2基準地価平均 2025年 211,125円/m2211,125195,628191,182
大野城市の地価推移大野城市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。05万10万15万20万25万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 94,182円/m2総平均 2025年 195,628円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 87,481円/m2公示地価平均 2026年 191,182円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 103,116円/m2基準地価平均 2025年 211,125円/m2211,125195,628191,182
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年70,52070,05371,072
1984年74,53474,59274,460
1985年75,61376,41574,455
1986年76,65077,59275,288
1987年76,90077,84675,533
1988年81,91378,35386,540
1989年97,33394,730100,409
1990年119,550110,861129,818
1991年146,000138,769154,545
1992年155,566153,769157,690
1993年156,769148,423165,115
1994年158,500149,781169,230
1995年152,583145,205162,230
1996年147,233140,352156,230
1997年143,400137,764150,769
1998年140,133135,529146,153
1999年135,666131,735140,807
2000年130,740127,735134,669
2001年124,933122,441128,192
2002年117,753115,329120,923
2003年109,396107,411111,992
2004年101,66699,735104,192
2005年96,00392,858100,458
2006年91,29687,50096,675
2007年89,47585,16495,583
2008年89,30084,82395,641
2009年87,83183,42994,066
2010年86,94683,00092,208
2011年85,25180,69390,950
2012年84,45979,79390,291
2013年84,42579,43390,666
2014年85,06679,76091,700
2015年85,88880,41392,733
2016年88,51482,14696,475
2017年94,18287,481103,116
2018年101,17892,843112,291
2019年113,264103,493126,291
2020年122,289113,256134,333
2021年128,271117,006143,291
2022年139,042126,606155,625
2023年161,278152,987172,333
2024年175,955163,458193,658
2025年195,628184,006211,125
2026年191,182

大野城市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］70,520円/m2233,126円/坪
1984年［昭和59年］74,534円/m2246,395円/坪+3.53％
1985年［昭和60年］75,613円/m2249,962円/坪+2.13％
1986年［昭和61年］76,650円/m2253,388円/坪+1.21％
1987年［昭和62年］76,900円/m2254,214円/坪+0.06％
1988年［昭和63年］81,913円/m2270,786円/坪+1.08％
1989年［平成元年］97,333円/m2321,763円/坪+3.86％
1990年［平成2年］119,550円/m2395,206円/坪+13.59％
1991年［平成3年］146,000円/m2482,644円/坪+17.92％
1992年［平成4年］155,566円/m2514,269円/坪+4.28％
1993年［平成5年］156,769円/m2518,245円/坪-2.56％
1994年［平成6年］158,500円/m2523,966円/坪-0.39％
1995年［平成7年］152,583円/m2504,407円/坪-1.45％
1996年［平成8年］147,233円/m2486,721円/坪-2.44％
1997年［平成9年］143,400円/m2474,049円/坪-1.63％
1998年［平成10年］140,133円/m2463,250円/坪-1.54％
1999年［平成11年］135,666円/m2448,484円/坪-2.42％
2000年［平成12年］130,740円/m2432,198円/坪-2.97％
2001年［平成13年］124,933円/m2413,002円/坪-4.12％
2002年［平成14年］117,753円/m2389,267円/坪-5.89％
2003年［平成15年］109,396円/m2361,641円/坪-7.28％
2004年［平成16年］101,666円/m2336,088円/坪-7.07％
2005年［平成17年］96,003円/m2317,366円/坪-6.43％
2006年［平成18年］91,296円/m2301,806円/坪-4.84％
2007年［平成19年］89,475円/m2295,787円/坪-2.06％
2008年［平成20年］89,300円/m2295,206円/坪-0.13％
2009年［平成21年］87,831円/m2290,350円/坪-1.26％
2010年［平成22年］86,946円/m2287,426円/坪-1.80％
2011年［平成23年］85,251円/m2281,824円/坪-1.23％
2012年［平成24年］84,459円/m2279,204円/坪-0.88％
2013年［平成25年］84,425円/m2279,093円/坪-0.12％
2014年［平成26年］85,066円/m2281,212円/坪+0.64％
2015年［平成27年］85,888円/m2283,930円/坪+0.87％
2016年［平成28年］88,514円/m2292,610円/坪+2.51％
2017年［平成29年］94,182円/m2311,345円/坪+4.47％
2018年［平成30年］101,178円/m2334,474円/坪+6.06％
2019年［令和元年］113,264円/m2374,427円/坪+8.95％
2020年［令和2年］122,289円/m2404,262円/坪+7.18％
2021年［令和3年］128,271円/m2424,037円/坪+2.98％
2022年［令和4年］139,042円/m2459,645円/坪+7.94％
2023年［令和5年］161,278円/m2533,152円/坪+9.12％
2024年［令和6年］175,955円/m2581,669円/坪+9.45％
2025年［令和7年］195,628円/m2646,706円/坪+8.14％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］70,053円/m2231,582円/坪
1984年［昭和59年］74,592円/m2246,586円/坪+3.78％
1985年［昭和60年］76,415円/m2252,612円/坪+2.30％
1986年［昭和61年］77,592円/m2256,503円/坪+1.38％
1987年［昭和62年］77,846円/m2257,342円/坪+0.18％
1988年［昭和63年］78,353円/m2259,020円/坪+0.13％
1989年［平成元年］94,730円/m2313,159円/坪+3.58％
1990年［平成2年］110,861円/m2366,484円/坪+8.85％
1991年［平成3年］138,769円/m2458,741円/坪+20.89％
1992年［平成4年］153,769円/m2508,328円/坪+7.07％
1993年［平成5年］148,423円/m2490,654円/坪-2.72％
1994年［平成6年］149,781円/m2495,144円/坪-0.27％
1995年［平成7年］145,205円/m2480,019円/坪-0.69％
1996年［平成8年］140,352円/m2463,976円/坪-2.42％
1997年［平成9年］137,764円/m2455,420円/坪-1.16％
1998年［平成10年］135,529円/m2448,031円/坪-1.25％
1999年［平成11年］131,735円/m2435,488円/坪-2.01％
2000年［平成12年］127,735円/m2422,265円/坪-2.41％
2001年［平成13年］122,441円/m2404,764円/坪-3.73％
2002年［平成14年］115,329円/m2381,254円/坪-5.66％
2003年［平成15年］107,411円/m2355,080円/坪-6.96％
2004年［平成16年］99,735円/m2329,703円/坪-7.15％
2005年［平成17年］92,858円/m2306,971円/坪-6.83％
2006年［平成18年］87,500円/m2289,256円/坪-5.75％
2007年［平成19年］85,164円/m2281,536円/坪-2.79％
2008年［平成20年］84,823円/m2280,408円/坪-0.45％
2009年［平成21年］83,429円/m2275,799円/坪-1.19％
2010年［平成22年］83,000円/m2274,380円/坪-1.87％
2011年［平成23年］80,693円/m2266,754円/坪-1.28％
2012年［平成24年］79,793円/m2263,779円/坪-1.09％
2013年［平成25年］79,433円/m2262,589円/坪-0.52％
2014年［平成26年］79,760円/m2263,669円/坪+0.28％
2015年［平成27年］80,413円/m2265,829円/坪+0.72％
2016年［平成28年］82,146円/m2271,559円/坪+1.82％
2017年［平成29年］87,481円/m2289,194円/坪+3.58％
2018年［平成30年］92,843円/m2306,921円/坪+5.04％
2019年［令和元年］103,493円/m2342,128円/坪+7.62％
2020年［令和2年］113,256円/m2374,400円/坪+8.56％
2021年［令和3年］117,006円/m2386,797円/坪+2.98％
2022年［令和4年］126,606円/m2418,533円/坪
2023年［令和5年］152,987円/m2505,743円/坪+8.65％
2024年［令和6年］163,458円/m2540,359円/坪+9.04％
2025年［令和7年］184,006円/m2608,285円/坪+8.53％
2026年［令和8年］191,182円/m2632,007円/坪+6.28％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］71,072円/m2234,951円/坪
1984年［昭和59年］74,460円/m2246,148円/坪+3.26％
1985年［昭和60年］74,455円/m2246,134円/坪+1.87％
1986年［昭和61年］75,288円/m2248,888円/坪+0.98％
1987年［昭和62年］75,533円/m2249,696円/坪-0.12％
1988年［昭和63年］86,540円/m2286,082円/坪+2.47％
1989年［平成元年］100,409円/m2331,930円/坪+4.25％
1990年［平成2年］129,818円/m2429,151円/坪+18.81％
1991年［平成3年］154,545円/m2510,894円/坪+13.97％
1992年［平成4年］157,690円/m2521,292円/坪+1.48％
1993年［平成5年］165,115円/m2545,835円/坪-2.28％
1994年［平成6年］169,230円/m2559,440円/坪-0.51％
1995年［平成7年］162,230円/m2536,300円/坪-2.38％
1996年［平成8年］156,230円/m2516,465円/坪-2.47％
1997年［平成9年］150,769円/m2498,410円/坪-2.24％
1998年［平成10年］146,153円/m2483,153円/坪-1.90％
1999年［平成11年］140,807円/m2465,479円/坪-3.01％
2000年［平成12年］134,669円/m2445,187円/坪-3.70％
2001年［平成13年］128,192円/m2423,776円/坪-4.63％
2002年［平成14年］120,923円/m2399,745円/坪-6.21％
2003年［平成15年］111,992円/m2370,222円/坪-7.69％
2004年［平成16年］104,192円/m2344,437円/坪-6.98％
2005年［平成17年］100,458円/m2332,093円/坪-5.86％
2006年［平成18年］96,675円/m2319,586円/坪-3.55％
2007年［平成19年］95,583円/m2315,977円/坪-1.03％
2008年［平成20年］95,641円/m2316,170円/坪+0.31％
2009年［平成21年］94,066円/m2310,964円/坪-1.63％
2010年［平成22年］92,208円/m2304,820円/坪-1.69％
2011年［平成23年］90,950円/m2300,661円/坪-1.17％
2012年［平成24年］90,291円/m2298,484円/坪-0.61％
2013年［平成25年］90,666円/m2299,724円/坪+0.43％
2014年［平成26年］91,700円/m2303,140円/坪+1.05％
2015年［平成27年］92,733円/m2306,556円/坪+1.05％
2016年［平成28年］96,475円/m2318,925円/坪+3.37％
2017年［平成29年］103,116円/m2340,881円/坪+5.59％
2018年［平成30年］112,291円/m2371,212円/坪+7.42％
2019年［令和元年］126,291円/m2417,493円/坪+10.61％
2020年［令和2年］134,333円/m2444,077円/坪+5.34％
2021年［令和3年］143,291円/m2473,691円/坪
2022年［令和4年］155,625円/m2514,462円/坪+7.94％
2023年［令和5年］172,333円/m2569,696円/坪+9.72％
2024年［令和6年］193,658円/m2640,192円/坪+10.04％
2025年［令和7年］211,125円/m2697,933円/坪+7.61％

大野城市の町名

  • つつじヶ丘
  • 上大利
  • 下大利
  • 中央
  • 乙金
  • 乙金台
  • 乙金東
  • 仲畑
  • 南ヶ丘
  • 大城
  • 大池
  • 山田
  • 川久保
  • 平野台
  • 御笠川
  • 月の浦
  • 栄町
  • 瑞穂町
  • 瓦田
  • 白木原
  • 筒井
  • 緑ケ丘
  • 若草
  • 錦町