福井県鯖江市（さばえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,871円/m2、坪単価では平均125,194円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。
鯖江市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。鯖江市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
37,871円/m2+0.19％
公示地価平均（2026年）
125,194円/坪
坪単価
+0.19％
前年からの変動率
727位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下河端町 | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ |
| 水落町 | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | +1.21％ |
| 小黒町 | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +1.00％ |
| 横江町 | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | 0.00％ |
| 東鯖江 | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | 0.00％ |
| 旭町 | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -1.05％ |
| 住吉町 | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +1.35％ |
| 本町 | 37,450円/m2 | 123,801円/坪 | -1.88％ |
| 丸山町 | 37,100円/m2 | 122,644円/坪 | +1.17％ |
| 三六町 | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | 0.00％ |
| 深江町 | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -0.62％ |
| 小泉町 | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | +1.07％ |
| 吉谷町 | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -2.48％ |
| 莇生田町 | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下河端町３２０番外 | 神明駅より1,600m | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 水落町3-16-3 | 神明駅より900m | 42,500円/m2 | 140,495円/坪 | +2.41％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 本町2-2-22 | 鯖江駅より550m | 41,500円/m2 | 137,190円/坪 | -2.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 小黒町1-5-14 | 鯖江駅より1,800m | 40,600円/m2 | 134,214円/坪 | +1.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 横江町２丁目３０４番 | 鯖江駅より550m | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 水落町1-14-33-7 | 水落駅より860m | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 丸山町2-3-27 | 鳥羽中駅より680m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | +2.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 8位 | 東鯖江1-5-21 | 鯖江駅より940m | 39,300円/m2 | 129,917円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 旭町1-9-4 | 鯖江駅より200m | 37,700円/m2 | 124,628円/坪 | -1.05％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 住吉町3-10-19 | 鯖江駅より1,100m | 37,500円/m2 | 123,966円/坪 | +1.35％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 三六町2-1-13 | 神明駅より150m | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 12位 | 丸山町2-4-7 | 神明駅より1,300m | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 本町4-5-3 | 鯖江駅より1,100m | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -1.18％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 深江町9-11 | 鯖江駅より700m | 32,100円/m2 | 106,115円/坪 | -0.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 15位 | 小泉町２８字仲町１番２１ | 神明駅より2,300m | 28,300円/m2 | 93,553円/坪 | +1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 吉谷町１１７番 | 神明駅より3,700m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -2.48％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 莇生田町１３字奥向田１番・２番・３番合併６外 | 鯖江駅より8,500m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -2.54％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
福井県鯖江市（さばえし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は37,871円/m2、坪単価では平均125,194円/坪です。公示地価の全国順位は727位です。公示地価の前年からの変動率は+0.19％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は740位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鯖江市の平均は36,850円/m2、坪単価では平均121,818円/坪で、前年からの変動率は+0.74％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鯖江市の平均は39,233円/m2、坪単価では平均129,696円/坪で、前年からの変動率は-0.53％の下落です。
鯖江市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鯖江市の平均の過去最高値は158,433円/m2（1993年）、過去最低値は37,614円/m2（2023年）で、この両者の差は4.21倍です。
福井県鯖江市（さばえし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は32,700円/m2、坪単価では平均108,099円/坪です。基準地価の全国順位は722位です。基準地価の前年からの変動率は-0.37％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は993位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鯖江市の平均は26,500円/m2、坪単価では平均87,603円/坪で、前年からの変動率は-0.52％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鯖江市の平均は38,900円/m2、坪単価では平均128,595円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。
鯖江市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鯖江市の平均の過去最高値は102,555円/m2（1992年）、過去最低値は32,520円/m2（2021年）で、この両者の差は3.15倍です。
鯖江市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は34,794円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では115,021円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.10％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 73,753 | 117,000 | 62,941 |
| 1984年 | 77,153 | 120,533 | 66,308 |
| 1985年 | 78,525 | 123,066 | 63,677 |
| 1986年 | 79,675 | 125,133 | 64,522 |
| 1987年 | 81,158 | 126,766 | 65,955 |
| 1988年 | 83,608 | 128,300 | 68,711 |
| 1989年 | 86,766 | 130,266 | 72,266 |
| 1990年 | 98,075 | 135,766 | 85,511 |
| 1991年 | 112,400 | 151,000 | 99,533 |
| 1992年 | 116,125 | 156,833 | 102,555 |
| 1993年 | 112,306 | 158,433 | 101,661 |
| 1994年 | 112,456 | 155,366 | 102,553 |
| 1995年 | 114,322 | 153,100 | 99,407 |
| 1996年 | 110,633 | 146,900 | 96,684 |
| 1997年 | 105,922 | 137,960 | 93,600 |
| 1998年 | 98,952 | 120,266 | 89,115 |
| 1999年 | 95,276 | 112,283 | 86,000 |
| 2000年 | 90,894 | 104,014 | 82,545 |
| 2001年 | 86,277 | 99,428 | 77,909 |
| 2002年 | 78,800 | 92,242 | 70,245 |
| 2003年 | 70,055 | 82,057 | 62,418 |
| 2004年 | 64,044 | 74,700 | 57,263 |
| 2005年 | 61,011 | 71,728 | 54,190 |
| 2006年 | 58,133 | 68,485 | 51,545 |
| 2007年 | 55,688 | 66,757 | 48,645 |
| 2008年 | 51,994 | 61,585 | 45,890 |
| 2009年 | 48,216 | 56,771 | 42,772 |
| 2010年 | 44,838 | 52,528 | 39,945 |
| 2011年 | 42,194 | 49,228 | 37,718 |
| 2012年 | 39,833 | 46,314 | 35,709 |
| 2013年 | 40,376 | 43,914 | 37,900 |
| 2014年 | 38,911 | 42,385 | 36,480 |
| 2015年 | 37,752 | 41,157 | 35,370 |
| 2016年 | 36,800 | 40,171 | 34,440 |
| 2017年 | 35,988 | 39,142 | 33,780 |
| 2018年 | 35,494 | 38,542 | 33,360 |
| 2019年 | 35,258 | 38,285 | 33,140 |
| 2020年 | 34,917 | 38,071 | 32,710 |
| 2021年 | 34,688 | 37,785 | 32,520 |
| 2022年 | 34,688 | 37,657 | 32,610 |
| 2023年 | 34,735 | 37,614 | 32,720 |
| 2024年 | 34,764 | 37,671 | 32,730 |
| 2025年 | 34,794 | 37,785 | 32,700 |
| 2026年 | 37,871 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 73,753円/m2 | 243,812円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 77,153円/m2 | 255,052円/坪 | +3.56％ |
| 1985年［昭和60年］ | 78,525円/m2 | 259,586円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 79,675円/m2 | 263,388円/坪 | +2.08％ |
| 1987年［昭和62年］ | 81,158円/m2 | 268,292円/坪 | +1.99％ |
| 1988年［昭和63年］ | 83,608円/m2 | 276,391円/坪 | +2.27％ |
| 1989年［平成元年］ | 86,766円/m2 | 286,831円/坪 | +3.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 98,075円/m2 | 324,214円/坪 | +13.87％ |
| 1991年［平成3年］ | 112,400円/m2 | 371,570円/坪 | +15.14％ |
| 1992年［平成4年］ | 116,125円/m2 | 383,884円/坪 | +3.02％ |
| 1993年［平成5年］ | 112,306円/m2 | 371,260円/坪 | +2.04％ |
| 1994年［平成6年］ | 112,456円/m2 | 371,756円/坪 | +0.88％ |
| 1995年［平成7年］ | 114,322円/m2 | 377,924円/坪 | -1.53％ |
| 1996年［平成8年］ | 110,633円/m2 | 365,730円/坪 | -2.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 105,922円/m2 | 350,156円/坪 | -2.82％ |
| 1998年［平成10年］ | 98,952円/m2 | 327,116円/坪 | -3.92％ |
| 1999年［平成11年］ | 95,276円/m2 | 314,963円/坪 | -4.07％ |
| 2000年［平成12年］ | 90,894円/m2 | 300,477円/坪 | -3.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 86,277円/m2 | 285,215円/坪 | -4.93％ |
| 2002年［平成14年］ | 78,800円/m2 | 260,495円/坪 | -9.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,055円/m2 | 231,588円/坪 | -10.50％ |
| 2004年［平成16年］ | 64,044円/m2 | 211,717円/坪 | -7.86％ |
| 2005年［平成17年］ | 61,011円/m2 | 201,689円/坪 | -4.78％ |
| 2006年［平成18年］ | 58,133円/m2 | 192,176円/坪 | -4.65％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,688円/m2 | 184,095円/坪 | -6.05％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,994円/m2 | 171,882円/坪 | -6.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 48,216円/m2 | 159,393円/坪 | -7.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 44,838円/m2 | 148,227円/坪 | -6.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 42,194円/m2 | 139,485円/坪 | -5.78％ |
| 2012年［平成24年］ | 39,833円/m2 | 131,680円/坪 | -5.46％ |
| 2013年［平成25年］ | 40,376円/m2 | 133,475円/坪 | -4.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 38,911円/m2 | 128,633円/坪 | -3.58％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,752円/m2 | 124,803円/坪 | -2.89％ |
| 2016年［平成28年］ | 36,800円/m2 | 121,652円/坪 | -2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 35,988円/m2 | 118,969円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 35,494円/m2 | 117,335円/坪 | -1.34％ |
| 2019年［令和元年］ | 35,258円/m2 | 116,558円/坪 | -0.67％ |
| 2020年［令和2年］ | 34,917円/m2 | 115,430円/坪 | -1.03％ |
| 2021年［令和3年］ | 34,688円/m2 | 114,671円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 34,688円/m2 | 114,671円/坪 | -0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 34,735円/m2 | 114,827円/坪 | -0.07％ |
| 2024年［令和6年］ | 34,764円/m2 | 114,924円/坪 | -0.10％ |
| 2025年［令和7年］ | 34,794円/m2 | 115,021円/坪 | -0.10％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 117,000円/m2 | 386,776円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 120,533円/m2 | 398,457円/坪 | +3.39％ |
| 1985年［昭和60年］ | 123,066円/m2 | 406,831円/坪 | +1.77％ |
| 1986年［昭和61年］ | 125,133円/m2 | 413,663円/坪 | +1.39％ |
| 1987年［昭和62年］ | 126,766円/m2 | 419,063円/坪 | +1.59％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,300円/m2 | 424,132円/坪 | +1.84％ |
| 1989年［平成元年］ | 130,266円/m2 | 430,633円/坪 | +2.62％ |
| 1990年［平成2年］ | 135,766円/m2 | 448,815円/坪 | +6.12％ |
| 1991年［平成3年］ | 151,000円/m2 | 499,173円/坪 | +14.41％ |
| 1992年［平成4年］ | 156,833円/m2 | 518,457円/坪 | +4.45％ |
| 1993年［平成5年］ | 158,433円/m2 | 523,746円/坪 | +2.01％ |
| 1994年［平成6年］ | 155,366円/m2 | 513,608円/坪 | +0.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 153,100円/m2 | 506,115円/坪 | -0.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 146,900円/m2 | 485,619円/坪 | -2.62％ |
| 1997年［平成9年］ | 137,960円/m2 | 456,066円/坪 | -3.99％ |
| 1998年［平成10年］ | 120,266円/m2 | 397,575円/坪 | -5.16％ |
| 1999年［平成11年］ | 112,283円/m2 | 371,184円/坪 | -5.39％ |
| 2000年［平成12年］ | 104,014円/m2 | 343,848円/坪 | -4.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 99,428円/m2 | 328,689円/坪 | -3.85％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,242円/m2 | 304,935円/坪 | -7.29％ |
| 2003年［平成15年］ | 82,057円/m2 | 271,263円/坪 | -11.08％ |
| 2004年［平成16年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -8.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 71,728円/m2 | 237,119円/坪 | -3.76％ |
| 2006年［平成18年］ | 68,485円/m2 | 226,399円/坪 | -4.16％ |
| 2007年［平成19年］ | 66,757円/m2 | 220,684円/坪 | -6.74％ |
| 2008年［平成20年］ | 61,585円/m2 | 203,589円/坪 | -7.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 56,771円/m2 | 187,674円/坪 | -7.65％ |
| 2010年［平成22年］ | 52,528円/m2 | 173,648円/坪 | -7.34％ |
| 2011年［平成23年］ | 49,228円/m2 | 162,739円/坪 | -6.11％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,314円/m2 | 153,105円/坪 | -5.75％ |
| 2013年［平成25年］ | 43,914円/m2 | 145,171円/坪 | -5.07％ |
| 2014年［平成26年］ | 42,385円/m2 | 140,118円/坪 | -3.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,157円/m2 | 136,056円/坪 | -2.78％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,171円/m2 | 132,798円/坪 | -2.28％ |
| 2017年［平成29年］ | 39,142円/m2 | 129,397円/坪 | -1.62％ |
| 2018年［平成30年］ | 38,542円/m2 | 127,414円/坪 | -1.40％ |
| 2019年［令和元年］ | 38,285円/m2 | 126,564円/坪 | -0.55％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,071円/m2 | 125,855円/坪 | -0.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 37,785円/m2 | 124,911円/坪 | -0.65％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,657円/m2 | 124,486円/坪 | |
| 2023年［令和5年］ | 37,614円/m2 | 124,344円/坪 | -0.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,671円/m2 | 124,533円/坪 | +0.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,785円/m2 | 124,911円/坪 | +0.28％ |
| 2026年［令和8年］ | 37,871円/m2 | 125,194円/坪 | +0.19％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 62,941円/m2 | 208,071円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,308円/m2 | 219,201円/坪 | +3.59％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,677円/m2 | 210,505円/坪 | +3.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,522円/m2 | 213,296円/坪 | +2.34％ |
| 1987年［昭和62年］ | 65,955円/m2 | 218,034円/坪 | +2.12％ |
| 1988年［昭和63年］ | 68,711円/m2 | 227,144円/坪 | +2.43％ |
| 1989年［平成元年］ | 72,266円/m2 | 238,898円/坪 | +3.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 85,511円/m2 | 282,681円/坪 | +16.78％ |
| 1991年［平成3年］ | 99,533円/m2 | 329,035円/坪 | +15.38％ |
| 1992年［平成4年］ | 102,555円/m2 | 339,026円/坪 | +2.48％ |
| 1993年［平成5年］ | 101,661円/m2 | 336,071円/坪 | +2.05％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,553円/m2 | 339,020円/坪 | +1.05％ |
| 1995年［平成7年］ | 99,407円/m2 | 328,620円/坪 | -1.80％ |
| 1996年［平成8年］ | 96,684円/m2 | 319,618円/坪 | -2.26％ |
| 1997年［平成9年］ | 93,600円/m2 | 309,421円/坪 | -2.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 89,115円/m2 | 294,596円/坪 | -3.45％ |
| 1999年［平成11年］ | 86,000円/m2 | 284,297円/坪 | -3.33％ |
| 2000年［平成12年］ | 82,545円/m2 | 272,877円/坪 | -3.84％ |
| 2001年［平成13年］ | 77,909円/m2 | 257,550円/坪 | -5.69％ |
| 2002年［平成14年］ | 70,245円/m2 | 232,216円/坪 | -10.36％ |
| 2003年［平成15年］ | 62,418円/m2 | 206,341円/坪 | -10.14％ |
| 2004年［平成16年］ | 57,263円/m2 | 189,301円/坪 | -7.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 54,190円/m2 | 179,143円/坪 | -5.42％ |
| 2006年［平成18年］ | 51,545円/m2 | 170,398円/坪 | -4.96％ |
| 2007年［平成19年］ | 48,645円/m2 | 160,811円/坪 | -5.64％ |
| 2008年［平成20年］ | 45,890円/m2 | 151,705円/坪 | -5.57％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,772円/m2 | 141,397円/坪 | -6.75％ |
| 2010年［平成22年］ | 39,945円/m2 | 132,051円/坪 | -6.54％ |
| 2011年［平成23年］ | 37,718円/m2 | 124,688円/坪 | -5.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 35,709円/m2 | 118,046円/坪 | -5.28％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,900円/m2 | 125,289円/坪 | -4.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 36,480円/m2 | 120,595円/坪 | -3.71％ |
| 2015年［平成27年］ | 35,370円/m2 | 116,925円/坪 | -2.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 34,440円/m2 | 113,851円/坪 | -2.29％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,780円/m2 | 111,669円/坪 | -2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,360円/m2 | 110,280円/坪 | -1.30％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,140円/m2 | 109,553円/坪 | -0.75％ |
| 2020年［令和2年］ | 32,710円/m2 | 108,132円/坪 | -1.42％ |
| 2021年［令和3年］ | 32,520円/m2 | 107,504円/坪 | -2.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 32,610円/m2 | 107,801円/坪 | -0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 32,720円/m2 | 108,165円/坪 | -0.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 32,730円/m2 | 108,198円/坪 | -0.30％ |
| 2025年［令和7年］ | 32,700円/m2 | 108,099円/坪 | -0.37％ |