鯖江駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜福井県鯖江市

鯖江駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	本町2-2-22	鯖江駅より550m	41,500円/m2	137,190円/坪	-2.58％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況中低層の店舗ビルが建ち並ぶ中心商業地域地積 189m2（57坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1983年 240,000円/m2 / 1984年 249,000円/m2 / 1985年 255,000円/m2 / 1986年 260,000円/m2 / 1987年 263,000円/m2 / 1988年 265,000円/m2 / 1989年 267,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 299,000円/m2 / 1992年 309,000円/m2 / 1993年 309,000円/m2 / 1994年 296,000円/m2 / 1995年 283,000円/m2 / 1996年 267,000円/m2 / 1997年 243,000円/m2 / 1998年 213,000円/m2 / 1999年 191,000円/m2 / 2000年 177,000円/m2 / 2001年 166,000円/m2 / 2002年 154,000円/m2 / 2003年 137,000円/m2 / 2004年 125,000円/m2 / 2005年 118,000円/m2 / 2006年 111,000円/m2 / 2007年 101,000円/m2 / 2008年 91,200円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 75,900円/m2 / 2011年 70,300円/m2 / 2012年 65,400円/m2 / 2013年 61,300円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 54,000円/m2 / 2017年 52,100円/m2 / 2018年 50,200円/m2 / 2019年 48,500円/m2 / 2020年 46,900円/m2 / 2021年 45,300円/m2 / 2022年 44,200円/m2 / 2023年 43,400円/m2 / 2024年 43,000円/m2 / 2025年 42,600円/m2 / 2026年 41,500円/m2
2位	小黒町1-5-14	鯖江駅より1,800m	40,600円/m2	134,214円/坪	+1.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路国道・西・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 827m2（250坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2007年 64,800円/m2 / 2008年 61,800円/m2 / 2009年 57,900円/m2 / 2010年 53,900円/m2 / 2011年 50,600円/m2 / 2012年 47,400円/m2 / 2013年 44,900円/m2 / 2014年 43,100円/m2 / 2015年 41,800円/m2 / 2016年 40,800円/m2 / 2017年 40,300円/m2 / 2018年 40,000円/m2 / 2019年 39,800円/m2 / 2020年 39,800円/m2 / 2021年 39,800円/m2 / 2022年 39,800円/m2 / 2023年 39,800円/m2 / 2024年 39,800円/m2 / 2025年 40,200円/m2 / 2026年 40,600円/m2
3位	横江町２丁目３０４番	鯖江駅より550m	39,700円/m2	131,239円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員26.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況国道沿いに店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 595m2（179坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2016年 43,800円/m2 / 2017年 42,700円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 41,300円/m2 / 2020年 40,000円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 39,700円/m2 / 2023年 39,700円/m2 / 2024年 39,700円/m2 / 2025年 39,700円/m2
4位	東鯖江1-5-21	鯖江駅より940m	39,300円/m2	129,917円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況医院利用状況表示診療所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員16.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所等が建ち並ぶほか、一般住宅等も見られる商業地域地積 377m2（114坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2009年 53,000円/m2 / 2010年 49,600円/m2 / 2011年 46,500円/m2 / 2012年 43,700円/m2 / 2013年 41,500円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 38,000円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 37,300円/m2 / 2020年 37,300円/m2 / 2021年 37,700円/m2 / 2022年 38,400円/m2 / 2023年 39,000円/m2 / 2024年 39,300円/m2 / 2025年 39,300円/m2
5位	旭町1-9-4	鯖江駅より200m	37,700円/m2	124,628円/坪	-1.05％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路都道府県道・南・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗兼住宅や医院、一般住宅等が建ち並ぶ駅前商業地域地積 185m2（55坪）建蔽率 80％容積率 500％過去データ 1995年 210,000円/m2 / 1996年 195,000円/m2 / 1997年 182,000円/m2 / 1998年 163,000円/m2 / 1999年 155,000円/m2 / 2000年 148,000円/m2 / 2001年 142,000円/m2 / 2002年 130,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 100,000円/m2 / 2005年 94,000円/m2 / 2006年 88,600円/m2 / 2007年 81,500円/m2 / 2008年 74,300円/m2 / 2009年 68,200円/m2 / 2010年 63,000円/m2 / 2011年 58,500円/m2 / 2012年 54,400円/m2 / 2013年 52,000円/m2 / 2014年 49,700円/m2 / 2015年 47,700円/m2 / 2016年 46,000円/m2 / 2017年 44,300円/m2 / 2018年 43,000円/m2 / 2019年 42,100円/m2 / 2020年 41,000円/m2 / 2021年 39,700円/m2 / 2022年 38,900円/m2 / 2023年 38,500円/m2 / 2024年 38,100円/m2 / 2025年 37,700円/m2
6位	住吉町3-10-19	鯖江駅より1,100m	37,500円/m2	123,966円/坪	+1.35％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 100％過去データ 1983年 64,000円/m2 / 1984年 65,400円/m2 / 1985年 66,500円/m2 / 1986年 67,200円/m2 / 1987年 67,200円/m2 / 1988年 68,200円/m2 / 1989年 69,500円/m2 / 1990年 76,000円/m2 / 1991年 85,800円/m2 / 1992年 89,600円/m2 / 1993年 90,500円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 86,400円/m2 / 1996年 86,400円/m2 / 1997年 86,400円/m2 / 1998年 86,400円/m2 / 1999年 85,500円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 79,300円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 66,200円/m2 / 2004年 63,000円/m2 / 2005年 60,200円/m2 / 2006年 57,800円/m2 / 2007年 54,000円/m2 / 2008年 50,400円/m2 / 2009年 46,500円/m2 / 2010年 43,000円/m2 / 2011年 41,200円/m2 / 2012年 39,600円/m2 / 2013年 38,400円/m2 / 2014年 37,300円/m2 / 2015年 36,300円/m2 / 2016年 35,700円/m2 / 2017年 35,500円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 35,100円/m2 / 2020年 34,800円/m2 / 2021年 34,800円/m2 / 2022年 35,500円/m2 / 2023年 36,500円/m2 / 2024年 37,000円/m2 / 2025年 37,500円/m2
7位	本町4-5-3	鯖江駅より1,100m	33,400円/m2	110,413円/坪	-1.18％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2000年 88,000円/m2 / 2001年 85,800円/m2 / 2002年 81,800円/m2 / 2003年 75,900円/m2 / 2004年 70,600円/m2 / 2005年 68,000円/m2 / 2006年 66,100円/m2 / 2007年 62,400円/m2 / 2008年 57,500円/m2 / 2009年 52,700円/m2 / 2010年 48,300円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 42,100円/m2 / 2013年 40,000円/m2 / 2014年 38,800円/m2 / 2015年 37,800円/m2 / 2016年 36,900円/m2 / 2017年 36,100円/m2 / 2018年 35,400円/m2 / 2019年 34,800円/m2 / 2020年 34,300円/m2 / 2021年 34,200円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 34,100円/m2 / 2025年 33,800円/m2 / 2026年 33,400円/m2
8位	深江町9-11	鯖江駅より700m	32,100円/m2	106,115円/坪	-0.62％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に事務所等が見られる既成住宅地域地積 191m2（57坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 66,000円/m2 / 1984年 68,000円/m2 / 1985年 68,900円/m2 / 1986年 69,500円/m2 / 1987年 70,200円/m2 / 1988年 71,300円/m2 / 1989年 72,700円/m2 / 1990年 74,900円/m2 / 1991年 83,000円/m2 / 1992年 85,700円/m2 / 1993年 87,700円/m2 / 1994年 89,600円/m2 / 1995年 91,200円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 90,000円/m2 / 1998年 89,100円/m2 / 1999年 87,700円/m2 / 2000年 86,500円/m2 / 2001年 83,800円/m2 / 2002年 78,700円/m2 / 2003年 69,700円/m2 / 2004年 63,800円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 58,900円/m2 / 2007年 55,100円/m2 / 2008年 51,100円/m2 / 2009年 47,800円/m2 / 2010年 44,500円/m2 / 2011年 42,300円/m2 / 2012年 40,300円/m2 / 2013年 38,600円/m2 / 2014年 37,600円/m2 / 2015年 36,700円/m2 / 2016年 35,900円/m2 / 2017年 35,200円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,000円/m2 / 2020年 33,400円/m2 / 2021年 32,800円/m2 / 2022年 32,600円/m2 / 2023年 32,500円/m2 / 2024年 32,500円/m2 / 2025年 32,300円/m2 / 2026年 32,100円/m2

鯖江駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	123,333	153,000	64,000
1984年	127,466	158,500	65,400
1985年	130,133	161,950	66,500
1986年	132,233	164,750	67,200
1987年	133,466	166,600	67,200
1988年	134,833	168,150	68,200
1989年	136,400	169,850	69,500
1990年	141,966	174,950	76,000
1991年	155,933	191,000	85,800
1992年	161,433	197,350	89,600
1993年	162,400	198,350	90,500
1994年	158,866	192,800	91,000
1995年	167,650	187,100	148,200
1996年	159,850	179,000	140,700
1997年	150,350	166,500	134,200
1998年	137,875	151,050	124,700
1999年	129,800	139,350	120,250
2000年	116,500	117,166	115,500
2001年	111,380	111,866	110,650
2002年	103,700	104,833	102,000
2003年	92,160	94,200	89,100
2004年	84,480	86,466	81,500
2005年	80,400	82,600	77,100
2006年	76,480	78,666	73,200
2007年	69,800	70,825	67,750
2008年	64,383	65,400	62,350
2009年	58,442	60,350	55,900
2010年	54,028	55,650	51,866
2011年	50,614	52,025	48,733
2012年	47,557	48,800	45,900
2013年	45,242	46,200	43,966
2014年	43,514	44,525	42,166
2015年	42,057	43,100	40,666
2016年	41,325	41,900	40,750
2017年	40,437	40,925	39,950
2018年	39,712	40,050	39,375
2019年	39,112	39,275	38,950
2020年	38,437	38,600	38,275
2021年	38,000	38,025	37,975
2022年	37,900	37,675	38,125
2023年	37,937	37,450	38,425
2024年	37,937	37,350	38,525
2025年	37,887	37,225	38,550
2026年		36,900

鯖江駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	123,333円/m2	407,713円/坪
1984年［昭和59年］	127,466円/m2	421,377円/坪	+2.99％
1985年［昭和60年］	130,133円/m2	430,192円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	132,233円/m2	437,134円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	133,466円/m2	441,212円/坪	+0.72％
1988年［昭和63年］	134,833円/m2	445,730円/坪	+1.27％
1989年［平成元年］	136,400円/m2	450,909円/坪	+1.54％
1990年［平成2年］	141,966円/m2	469,311円/坪	+5.13％
1991年［平成3年］	155,933円/m2	515,482円/坪	+10.81％
1992年［平成4年］	161,433円/m2	533,663円/坪	+3.67％
1993年［平成5年］	162,400円/m2	536,859円/坪	+1.11％
1994年［平成6年］	158,866円/m2	525,179円/坪	-0.50％
1995年［平成7年］	167,650円/m2	554,214円/坪	-2.55％
1996年［平成8年］	159,850円/m2	528,429円/坪	-3.25％
1997年［平成9年］	150,350円/m2	497,024円/坪	-4.19％
1998年［平成10年］	137,875円/m2	455,785円/坪	-5.95％
1999年［平成11年］	129,800円/m2	429,090円/坪	-4.46％
2000年［平成12年］	116,500円/m2	385,123円/坪	-4.04％
2001年［平成13年］	111,380円/m2	368,198円/坪	-4.07％
2002年［平成14年］	103,700円/m2	342,809円/坪	-6.62％
2003年［平成15年］	92,160円/m2	304,661円/坪	-10.82％
2004年［平成16年］	84,480円/m2	279,272円/坪	-7.95％
2005年［平成17年］	80,400円/m2	265,785円/坪	-4.57％
2006年［平成18年］	76,480円/m2	252,826円/坪	-4.63％
2007年［平成19年］	69,800円/m2	230,743円/坪	-7.13％
2008年［平成20年］	64,383円/m2	212,837円/坪	-7.49％
2009年［平成21年］	58,442円/m2	193,199円/坪	-7.68％
2010年［平成22年］	54,028円/m2	178,606円/坪	-7.47％
2011年［平成23年］	50,614円/m2	167,319円/坪	-6.15％
2012年［平成24年］	47,557円/m2	157,213円/坪	-5.88％
2013年［平成25年］	45,242円/m2	149,563円/坪	-4.75％
2014年［平成26年］	43,514円/m2	143,848円/坪	-3.73％
2015年［平成27年］	42,057円/m2	139,031円/坪	-3.25％
2016年［平成28年］	41,325円/m2	136,611円/坪	-2.46％
2017年［平成29年］	40,437円/m2	133,677円/坪	-2.02％
2018年［平成30年］	39,712円/m2	131,280円/坪	-1.68％
2019年［令和元年］	39,112円/m2	129,297円/坪	-1.42％
2020年［令和2年］	38,437円/m2	127,066円/坪	-1.64％
2021年［令和3年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-1.04％
2022年［令和4年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-0.19％
2023年［令和5年］	37,937円/m2	125,413円/坪	+0.15％
2024年［令和6年］	37,937円/m2	125,413円/坪	+0.02％
2025年［令和7年］	37,887円/m2	125,247円/坪	-0.14％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	153,000円/m2	505,785円/坪
1984年［昭和59年］	158,500円/m2	523,966円/坪	+3.39％
1985年［昭和60年］	161,950円/m2	535,371円/坪	+1.87％
1986年［昭和61年］	164,750円/m2	544,628円/坪	+1.42％
1987年［昭和62年］	166,600円/m2	550,743円/坪	+1.08％
1988年［昭和63年］	168,150円/m2	555,867円/坪	+1.17％
1989年［平成元年］	169,850円/m2	561,487円/坪	+1.36％
1990年［平成2年］	174,950円/m2	578,347円/坪	+3.02％
1991年［平成3年］	191,000円/m2	631,404円/坪	+9.77％
1992年［平成4年］	197,350円/m2	652,396円/坪	+3.30％
1993年［平成5年］	198,350円/m2	655,702円/坪	+1.17％
1994年［平成6年］	192,800円/m2	637,355円/坪	-1.02％
1995年［平成7年］	187,100円/m2	618,512円/坪	-1.30％
1996年［平成8年］	179,000円/m2	591,735円/坪	-2.94％
1997年［平成9年］	166,500円/m2	550,413円/坪	-5.05％
1998年［平成10年］	151,050円/m2	499,338円/坪	-6.68％
1999年［平成11年］	139,350円/m2	460,661円/坪	-5.95％
2000年［平成12年］	117,166円/m2	387,327円/坪	-4.35％
2001年［平成13年］	111,866円/m2	369,807円/坪	-3.94％
2002年［平成14年］	104,833円/m2	346,556円/坪	-5.99％
2003年［平成15年］	94,200円/m2	311,404円/坪	-9.90％
2004年［平成16年］	86,466円/m2	285,840円/坪	-8.07％
2005年［平成17年］	82,600円/m2	273,057円/坪	-4.14％
2006年［平成18年］	78,666円/m2	260,055円/坪	-4.47％
2007年［平成19年］	70,825円/m2	234,132円/坪	-7.02％
2008年［平成20年］	65,400円/m2	216,198円/坪	-7.36％
2009年［平成21年］	60,350円/m2	199,504円/坪	-7.53％
2010年［平成22年］	55,650円/m2	183,966円/坪	-7.68％
2011年［平成23年］	52,025円/m2	171,983円/坪	-6.37％
2012年［平成24年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-6.07％
2013年［平成25年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-5.19％
2014年［平成26年］	44,525円/m2	147,190円/坪	-3.50％
2015年［平成27年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-3.07％
2016年［平成28年］	41,900円/m2	138,512円/坪	-2.67％
2017年［平成29年］	40,925円/m2	135,289円/坪	-2.22％
2018年［平成30年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	39,275円/m2	129,834円/坪	-1.83％
2020年［令和2年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	38,025円/m2	125,702円/坪	-1.38％
2022年［令和4年］	37,675円/m2	124,545円/坪	-0.83％
2023年［令和5年］	37,450円/m2	123,801円/坪	-0.53％
2024年［令和6年］	37,350円/m2	123,471円/坪	-0.23％
2025年［令和7年］	37,225円/m2	123,057円/坪	-0.36％
2026年［令和8年］	36,900円/m2	121,983円/坪	-0.85％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	64,000円/m2	211,570円/坪
1984年［昭和59年］	65,400円/m2	216,198円/坪	+2.19％
1985年［昭和60年］	66,500円/m2	219,834円/坪	+1.68％
1986年［昭和61年］	67,200円/m2	222,148円/坪	+1.05％
1987年［昭和62年］	67,200円/m2	222,148円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	68,200円/m2	225,454円/坪	+1.49％
1989年［平成元年］	69,500円/m2	229,752円/坪	+1.91％
1990年［平成2年］	76,000円/m2	251,239円/坪	+9.35％
1991年［平成3年］	85,800円/m2	283,636円/坪	+12.89％
1992年［平成4年］	89,600円/m2	296,198円/坪	+4.43％
1993年［平成5年］	90,500円/m2	299,173円/坪	+1.00％
1994年［平成6年］	91,000円/m2	300,826円/坪	+0.55％
1995年［平成7年］	148,200円/m2	489,917円/坪	-5.05％
1996年［平成8年］	140,700円/m2	465,123円/坪	-3.57％
1997年［平成9年］	134,200円/m2	443,636円/坪	-3.34％
1998年［平成10年］	124,700円/m2	412,231円/坪	-5.22％
1999年［平成11年］	120,250円/m2	397,520円/坪	-2.98％
2000年［平成12年］	115,500円/m2	381,818円/坪	-3.72％
2001年［平成13年］	110,650円/m2	365,785円/坪	-4.26％
2002年［平成14年］	102,000円/m2	337,190円/坪	-7.57％
2003年［平成15年］	89,100円/m2	294,545円/坪	-12.20％
2004年［平成16年］	81,500円/m2	269,421円/坪	-7.77％
2005年［平成17年］	77,100円/m2	254,876円/坪	-5.22％
2006年［平成18年］	73,200円/m2	241,983円/坪	-4.87％
2007年［平成19年］	67,750円/m2	223,966円/坪	-7.29％
2008年［平成20年］	62,350円/m2	206,115円/坪	-7.75％
2009年［平成21年］	55,900円/m2	184,793円/坪	-7.98％
2010年［平成22年］	51,866円/m2	171,460円/坪	-7.19％
2011年［平成23年］	48,733円/m2	161,101円/坪	-5.86％
2012年［平成24年］	45,900円/m2	151,735円/坪	-5.64％
2013年［平成25年］	43,966円/m2	145,344円/坪	-4.16％
2014年［平成26年］	42,166円/m2	139,393円/坪	-4.03％
2015年［平成27年］	40,666円/m2	134,435円/坪	-3.50％
2016年［平成28年］	40,750円/m2	134,710円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	39,950円/m2	132,066円/坪	-1.83％
2018年［平成30年］	39,375円/m2	130,165円/坪	-1.36％
2019年［令和元年］	38,950円/m2	128,760円/坪	-1.01％
2020年［令和2年］	38,275円/m2	126,528円/坪	-1.65％
2021年［令和3年］	37,975円/m2	125,537円/坪	-0.71％
2022年［令和4年］	38,125円/m2	126,033円/坪	+0.46％
2023年［令和5年］	38,425円/m2	127,024円/坪	+0.84％
2024年［令和6年］	38,525円/m2	127,355円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	38,550円/m2	127,438円/坪	+0.08％

鯖江駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
水落駅	39,500円/m2	130,578円/坪	0.00％
鳥羽中駅	39,400円/m2	130,247円/坪	+2.34％
神明駅	39,050円/m2	129,090円/坪	+1.21％

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