南越前町の土地価格相場・基準地価マップ・坪単価｜福井県南条郡

南越前町の地価マップ

〜6,320円/m2
〜12,400円/m2
〜13,600円/m2
〜21,200円/m2
〜25,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

南越前町の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	南条駅	14,675円/m2	48,512円/坪	-1.01％
2位	今庄駅	8,475円/m2	28,016円/坪	-1.96％
3位	湯尾駅	6,320円/m2	20,892円/坪	-1.86％

南越前町のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
東大道	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.79％
河野	21,200円/m2	70,082円/坪	-3.64％
甲楽城	15,400円/m2	50,909円/坪	-3.75％
今庄	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.16％
日野	13,500円/m2	44,628円/坪	0.00％
西大道	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％
上野	7,800円/m2	25,785円/坪	-1.64％
湯尾	6,320円/m2	20,892円/坪	-1.86％
合波	3,350円/m2	11,074円/坪	-1.76％

南越前町の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	東大道１２字矢部１６番１４	南条駅より960m	25,000円/m2	82,644円/坪	-0.79％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員13.0m 側道側道・北西都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況低層の店舗、事務所等が見られる路線商業地域地積 496m2（150坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2006年 45,500円/m2 / 2007年 44,000円/m2 / 2008年 42,000円/m2 / 2009年 40,000円/m2 / 2010年 39,000円/m2 / 2011年 38,000円/m2 / 2012年 37,000円/m2 / 2013年 36,000円/m2 / 2014年 35,200円/m2 / 2015年 34,200円/m2 / 2016年 33,000円/m2 / 2017年 31,400円/m2 / 2018年 30,000円/m2 / 2019年 28,800円/m2 / 2020年 27,700円/m2 / 2021年 26,700円/m2 / 2022年 26,100円/m2 / 2023年 25,600円/m2 / 2024年 25,200円/m2 / 2025年 25,000円/m2
2位	河野１９字八幡前５番２外	武生駅より16,000m	21,200円/m2	70,082円/坪	-3.64％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・南西・幅員12.5m 形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況飲食店舗や旅館のほか、一般住宅等も見られる商業地域地積 650m2（196坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 34,000円/m2 / 2016年 32,200円/m2 / 2017年 30,600円/m2 / 2018年 29,000円/m2 / 2019年 27,500円/m2 / 2020年 26,200円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 23,900円/m2 / 2023年 22,900円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 21,200円/m2
3位	甲楽城９字上此上６５番１外	武生駅より18,000m	15,400円/m2	50,909円/坪	-3.75％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況在来の漁家住宅を中心とした住宅地域地積 94m2（28坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 2015年 23,400円/m2 / 2016年 22,300円/m2 / 2017年 21,400円/m2 / 2018年 20,500円/m2 / 2019年 19,600円/m2 / 2020年 18,800円/m2 / 2021年 18,100円/m2 / 2022年 17,400円/m2 / 2023年 16,700円/m2 / 2024年 16,000円/m2 / 2025年 15,400円/m2
4位	今庄７５字東中町３７番６外	今庄駅より100m	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北西・幅員7.0m 側道背面道形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況各種小売店舗を中心とし一般住宅も混在する商業地域地積 251m2（75坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 33,000円/m2 / 1984年 33,600円/m2 / 1985年 33,900円/m2 / 1986年 34,200円/m2 / 1987年 34,200円/m2 / 1988年 34,900円/m2 / 1989年 35,600円/m2 / 1990年 36,700円/m2 / 1991年 37,700円/m2 / 1992年 38,400円/m2 / 1993年 38,400円/m2 / 1994年 38,400円/m2 / 1995年 38,400円/m2 / 1996年 38,400円/m2 / 1997年 38,600円/m2 / 1998年 39,000円/m2 / 1999年 39,000円/m2 / 2000年 39,000円/m2 / 2001年 39,000円/m2 / 2002年 38,700円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 36,000円/m2 / 2005年 34,800円/m2 / 2006年 33,000円/m2 / 2007年 31,300円/m2 / 2008年 29,600円/m2 / 2009年 27,200円/m2 / 2010年 25,000円/m2 / 2011年 23,000円/m2 / 2012年 21,400円/m2 / 2013年 20,000円/m2 / 2014年 19,000円/m2 / 2015年 18,100円/m2 / 2016年 17,500円/m2 / 2017年 17,000円/m2 / 2018年 16,500円/m2 / 2019年 16,000円/m2 / 2020年 15,500円/m2 / 2021年 15,000円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,300円/m2 / 2024年 13,900円/m2 / 2025年 13,600円/m2
5位	日野１番８５	南条駅より1,800m	13,500円/m2	44,628円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況中規模の一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1993年 30,000円/m2 / 1994年 30,900円/m2 / 1995年 31,200円/m2 / 1996年 31,400円/m2 / 1997年 32,000円/m2 / 1998年 32,400円/m2 / 1999年 32,600円/m2 / 2000年 32,800円/m2 / 2001年 32,900円/m2 / 2002年 32,500円/m2 / 2003年 31,500円/m2 / 2004年 30,000円/m2 / 2005年 29,000円/m2 / 2006年 28,200円/m2 / 2007年 27,400円/m2 / 2008年 26,700円/m2 / 2009年 25,800円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 22,600円/m2 / 2012年 21,000円/m2 / 2013年 19,700円/m2 / 2014年 18,900円/m2 / 2015年 18,000円/m2 / 2016年 17,200円/m2 / 2017年 16,500円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 14,600円/m2 / 2020年 14,200円/m2 / 2021年 14,000円/m2 / 2022年 13,800円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,500円/m2
6位	西大道１５字堂畷１４番	南条駅より600m	12,400円/m2	40,991円/坪	-1.59％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員5.0m 側道側道・北西形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況農家住宅が建ち並ぶ古くからの住宅地域地積 809m2（244坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1995年 25,000円/m2 / 1996年 25,000円/m2 / 1997年 25,300円/m2 / 1998年 25,600円/m2 / 1999年 25,600円/m2 / 2000年 25,700円/m2 / 2001年 25,800円/m2 / 2002年 25,800円/m2 / 2003年 25,200円/m2 / 2004年 24,300円/m2 / 2005年 23,400円/m2 / 2006年 22,200円/m2 / 2007年 21,200円/m2 / 2008年 20,500円/m2 / 2009年 19,800円/m2 / 2010年 19,200円/m2 / 2011年 18,600円/m2 / 2012年 17,600円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,500円/m2 / 2015年 16,100円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,300円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,200円/m2 / 2020年 13,800円/m2 / 2021年 13,500円/m2 / 2022年 13,200円/m2 / 2023年 12,900円/m2 / 2024年 12,600円/m2 / 2025年 12,400円/m2
7位	上野３５字三ノ町２０番１	南条駅より1,600m	7,800円/m2	25,785円/坪	-1.64％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北東・幅員4.5m 側道三方路形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域地積 803m2（242坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1992年 15,000円/m2 / 1993年 15,000円/m2 / 1994年 15,000円/m2 / 1995年 15,000円/m2 / 1996年 15,000円/m2 / 1997年 15,200円/m2 / 1998年 15,200円/m2 / 1999年 15,200円/m2 / 2000年 15,200円/m2 / 2001年 15,200円/m2 / 2002年 15,200円/m2 / 2003年 15,200円/m2 / 2004年 15,000円/m2 / 2005年 14,700円/m2 / 2006年 14,200円/m2 / 2007年 13,700円/m2 / 2008年 13,200円/m2 / 2009年 12,500円/m2 / 2010年 12,100円/m2 / 2011年 11,600円/m2 / 2012年 11,100円/m2 / 2013年 10,700円/m2 / 2014年 10,400円/m2 / 2015年 10,200円/m2 / 2016年 10,000円/m2 / 2017年 9,700円/m2 / 2018年 9,400円/m2 / 2019年 9,150円/m2 / 2020年 8,900円/m2 / 2021年 8,650円/m2 / 2022年 8,410円/m2 / 2023年 8,170円/m2 / 2024年 7,930円/m2 / 2025年 7,800円/m2
8位	湯尾８８字野箱８番１外	湯尾駅より1,500m	6,320円/m2	20,892円/坪	-1.86％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・北・幅員4.8m 形状不整形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域地積 393m2（118坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1987年 11,000円/m2 / 1988年 11,000円/m2 / 1989年 11,200円/m2 / 1990年 11,500円/m2 / 1991年 11,800円/m2 / 1992年 12,000円/m2 / 1993年 12,400円/m2 / 1994年 12,700円/m2 / 1995年 12,900円/m2 / 1996年 13,000円/m2 / 1997年 13,300円/m2 / 1998年 13,600円/m2 / 1999年 13,900円/m2 / 2000年 14,200円/m2 / 2001年 14,500円/m2 / 2002年 14,500円/m2 / 2003年 14,300円/m2 / 2004年 14,000円/m2 / 2005年 13,700円/m2 / 2006年 13,000円/m2 / 2007年 12,400円/m2 / 2008年 11,800円/m2 / 2009年 10,900円/m2 / 2010年 10,000円/m2 / 2011年 9,300円/m2 / 2012年 8,800円/m2 / 2013年 8,400円/m2 / 2014年 8,100円/m2 / 2015年 7,900円/m2 / 2016年 7,700円/m2 / 2017年 7,500円/m2 / 2018年 7,300円/m2 / 2019年 7,140円/m2 / 2020年 7,000円/m2 / 2021年 6,860円/m2 / 2022年 6,720円/m2 / 2023年 6,580円/m2 / 2024年 6,440円/m2 / 2025年 6,320円/m2
9位	合波２２字西前川原５番１外	今庄駅より2,000m	3,350円/m2	11,074円/坪	-1.76％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況空地利用状況表示空地建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 側道背面道形状台形都市計画区分都市計画区域外周辺の土地の利用現況在来の農家住宅を中心とした住宅地域地積 267m2（80坪）建蔽率 0％容積率 0％過去データ 1983年 6,000円/m2 / 1984年 6,100円/m2 / 1985年 6,100円/m2 / 1986年 6,100円/m2 / 1987年 6,100円/m2 / 1988年 6,100円/m2 / 1989年 6,100円/m2 / 1990年 6,200円/m2 / 1991年 6,300円/m2 / 1992年 6,400円/m2 / 1993年 6,400円/m2 / 1994年 6,400円/m2 / 1995年 6,400円/m2 / 1996年 6,400円/m2 / 1997年 6,450円/m2 / 1998年 6,500円/m2 / 1999年 6,550円/m2 / 2000年 6,600円/m2 / 2001年 6,630円/m2 / 2002年 6,630円/m2 / 2003年 6,630円/m2 / 2004年 6,500円/m2 / 2005年 6,300円/m2 / 2006年 6,100円/m2 / 2007年 5,900円/m2 / 2008年 5,700円/m2 / 2009年 5,350円/m2 / 2010年 5,050円/m2 / 2011年 4,800円/m2 / 2012年 4,650円/m2 / 2013年 4,510円/m2 / 2014年 4,380円/m2 / 2015年 4,250円/m2 / 2016年 4,140円/m2 / 2017年 4,030円/m2 / 2018年 3,930円/m2 / 2019年 3,830円/m2 / 2020年 3,740円/m2 / 2021年 3,650円/m2 / 2022年 3,570円/m2 / 2023年 3,490円/m2 / 2024年 3,410円/m2 / 2025年 3,350円/m2

南越前町の最新の地価の動向

南越前町の基準地価の動向 2025年［令和7年］

福井県南条郡南越前町（なんじょうぐんみなみえちぜんちょう）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は13,174円/m2、坪単価では平均43,551円/坪です。基準地価の全国順位は1,314位です。基準地価の前年からの変動率は-1.91％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,614位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南越前町の平均は9,795円/m2、坪単価では平均32,380円/坪で、前年からの変動率は-1.77％の下落です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の南越前町の平均は19,933円/m2、坪単価では平均65,895円/坪で、前年からの変動率は-2.20％の下落です。

南越前町の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の南越前町の平均の過去最高値は35,111円/m2（1992年）、過去最低値は13,174円/m2（2025年）で、この両者の差は2.67倍です。

南越前町の地価推移グラフ

基準地価平均

年	基準地価平均
1983年	29,011
1984年	29,477
1985年	29,653
1986年	29,817
1987年	30,077
1988年	30,277
1989年	30,644
1990年	32,166
1991年	34,088
1992年	35,111
1993年	30,375
1994年	30,558
1995年	30,750
1996年	30,650
1997年	30,712
1998年	30,816
1999年	30,854
2000年	30,783
2001年	30,660
2002年	30,269
2003年	29,410
2004年	28,100
2005年	26,933
2006年	26,709
2007年	27,540
2008年	26,390
2009年	25,035
2010年	23,665
2011年	22,370
2012年	21,255
2013年	19,923
2014年	19,108
2015年	18,461
2016年	17,760
2017年	17,047
2018年	16,303
2019年	15,646
2020年	15,093
2021年	14,595
2022年	14,200
2023年	13,804
2024年	13,442
2025年	13,174

南越前町の地価　過去の推移

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	29,011円/m2	95,904円/坪
1984年［昭和59年］	29,477円/m2	97,447円/坪	+1.88％
1985年［昭和60年］	29,653円/m2	98,027円/坪	+0.49％
1986年［昭和61年］	29,817円/m2	98,571円/坪	+0.47％
1987年［昭和62年］	30,077円/m2	99,430円/坪	+0.16％
1988年［昭和63年］	30,277円/m2	100,091円/坪	+0.47％
1989年［平成元年］	30,644円/m2	101,303円/坪	+1.15％
1990年［平成2年］	32,166円/m2	106,336円/坪	+4.32％
1991年［平成3年］	34,088円/m2	112,690円/坪	+4.92％
1992年［平成4年］	35,111円/m2	116,069円/坪	+2.46％
1993年［平成5年］	30,375円/m2	100,413円/坪	+1.08％
1994年［平成6年］	30,558円/m2	101,019円/坪	+0.70％
1995年［平成7年］	30,750円/m2	101,652円/坪	+0.32％
1996年［平成8年］	30,650円/m2	101,322円/坪	-0.02％
1997年［平成9年］	30,712円/m2	101,528円/坪	+0.72％
1998年［平成10年］	30,816円/m2	101,873円/坪	+0.77％
1999年［平成11年］	30,854円/m2	101,997円/坪	+0.46％
2000年［平成12年］	30,783円/m2	101,763円/坪	+0.18％
2001年［平成13年］	30,660円/m2	101,358円/坪	+0.08％
2002年［平成14年］	30,269円/m2	100,063円/坪	-0.59％
2003年［平成15年］	29,410円/m2	97,225円/坪	-1.71％
2004年［平成16年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-3.33％
2005年［平成17年］	26,933円/m2	89,035円/坪
2006年［平成18年］	26,709円/m2	88,294円/坪	-4.49％
2007年［平成19年］	27,540円/m2	91,041円/坪	-4.61％
2008年［平成20年］	26,390円/m2	87,239円/坪	-3.91％
2009年［平成21年］	25,035円/m2	82,760円/坪	-5.33％
2010年［平成22年］	23,665円/m2	78,231円/坪	-5.49％
2011年［平成23年］	22,370円/m2	73,950円/坪	-5.45％
2012年［平成24年］	21,255円/m2	70,264円/坪	-4.94％
2013年［平成25年］	19,923円/m2	65,862円/坪	-4.50％
2014年［平成26年］	19,108円/m2	63,169円/坪	-3.81％
2015年［平成27年］	18,461円/m2	61,028円/坪	-3.16％
2016年［平成28年］	17,760円/m2	58,710円/坪	-3.36％
2017年［平成29年］	17,047円/m2	56,356円/坪	-3.58％
2018年［平成30年］	16,303円/m2	53,895円/坪	-3.96％
2019年［令和元年］	15,646円/m2	51,724円/坪	-3.62％
2020年［令和2年］	15,093円/m2	49,895円/坪	-3.15％
2021年［令和3年］	14,595円/m2	48,249円/坪	-2.92％
2022年［令和4年］	14,200円/m2	46,942円/坪	-2.53％
2023年［令和5年］	13,804円/m2	45,634円/坪	-2.64％
2024年［令和6年］	13,442円/m2	44,437円/坪	-2.54％
2025年［令和7年］	13,174円/m2	43,551円/坪	-1.91％

南越前町の町名

上野
今庄
合波
日野
東大道
河野
湯尾
甲楽城
西大道

南越前町