湯尾駅（ゆのお）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,320円/m2、坪単価では平均20,892円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.86％の下落です。
湯尾駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。湯尾駅の1987年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湯尾駅の地価平均は、湯尾駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,320円/m2-1.86％
基準地価平均（2025年）
20,892円/坪
坪単価
-1.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 湯尾８８字野箱８番１外 | 湯尾駅より1,500m | 6,320円/m2 | 20,892円/坪 | -1.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1987年 | 11,000 |
| 1988年 | 11,000 |
| 1989年 | 11,200 |
| 1990年 | 11,500 |
| 1991年 | 11,800 |
| 1992年 | 12,000 |
| 1993年 | 12,400 |
| 1994年 | 12,700 |
| 1995年 | 12,900 |
| 1996年 | 13,000 |
| 1997年 | 13,300 |
| 1998年 | 13,600 |
| 1999年 | 13,900 |
| 2000年 | 14,200 |
| 2001年 | 14,500 |
| 2002年 | 14,500 |
| 2003年 | 14,300 |
| 2004年 | 14,000 |
| 2005年 | 13,700 |
| 2006年 | 13,000 |
| 2007年 | 12,400 |
| 2008年 | 11,800 |
| 2009年 | 10,900 |
| 2010年 | 10,000 |
| 2011年 | 9,300 |
| 2012年 | 8,800 |
| 2013年 | 8,400 |
| 2014年 | 8,100 |
| 2015年 | 7,900 |
| 2016年 | 7,700 |
| 2017年 | 7,500 |
| 2018年 | 7,300 |
| 2019年 | 7,140 |
| 2020年 | 7,000 |
| 2021年 | 6,860 |
| 2022年 | 6,720 |
| 2023年 | 6,580 |
| 2024年 | 6,440 |
| 2025年 | 6,320 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1987年［昭和62年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | |
| 1988年［昭和63年］ | 11,000円/m2 | 36,363円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 11,200円/m2 | 37,024円/坪 | +1.82％ |
| 1990年［平成2年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | +2.68％ |
| 1991年［平成3年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | +2.61％ |
| 1992年［平成4年］ | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | +1.69％ |
| 1993年［平成5年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | +3.33％ |
| 1994年［平成6年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | +2.42％ |
| 1995年［平成7年］ | 12,900円/m2 | 42,644円/坪 | +1.57％ |
| 1996年［平成8年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | +0.78％ |
| 1997年［平成9年］ | 13,300円/m2 | 43,966円/坪 | +2.31％ |
| 1998年［平成10年］ | 13,600円/m2 | 44,958円/坪 | +2.26％ |
| 1999年［平成11年］ | 13,900円/m2 | 45,950円/坪 | +2.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 14,200円/m2 | 46,942円/坪 | +2.16％ |
| 2001年［平成13年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | +2.11％ |
| 2002年［平成14年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 14,300円/m2 | 47,272円/坪 | -1.38％ |
| 2004年［平成16年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -2.10％ |
| 2005年［平成17年］ | 13,700円/m2 | 45,289円/坪 | -2.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -5.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -4.62％ |
| 2008年［平成20年］ | 11,800円/m2 | 39,008円/坪 | -4.84％ |
| 2009年［平成21年］ | 10,900円/m2 | 36,033円/坪 | -7.63％ |
| 2010年［平成22年］ | 10,000円/m2 | 33,057円/坪 | -8.26％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,300円/m2 | 30,743円/坪 | -7.00％ |
| 2012年［平成24年］ | 8,800円/m2 | 29,090円/坪 | -5.38％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,400円/m2 | 27,768円/坪 | -4.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,100円/m2 | 26,776円/坪 | -3.57％ |
| 2015年［平成27年］ | 7,900円/m2 | 26,115円/坪 | -2.47％ |
| 2016年［平成28年］ | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | -2.53％ |
| 2017年［平成29年］ | 7,500円/m2 | 24,793円/坪 | -2.60％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,300円/m2 | 24,132円/坪 | -2.67％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,140円/m2 | 23,603円/坪 | -2.19％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | -1.96％ |
| 2021年［令和3年］ | 6,860円/m2 | 22,677円/坪 | -2.00％ |
| 2022年［令和4年］ | 6,720円/m2 | 22,214円/坪 | -2.04％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,580円/m2 | 21,752円/坪 | -2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,440円/m2 | 21,289円/坪 | -2.13％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,320円/m2 | 20,892円/坪 | -1.86％ |