愛媛県伊予市（いよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,857円/m2、坪単価では平均181,345円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。
伊予市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。伊予市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
54,857円/m2-0.59％
公示地価平均（2026年）
181,345円/坪
坪単価
-0.59％
前年からの変動率
535位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 下吾川 | 56,140円/m2 | 185,586円/坪 | -0.19％ |
| 米湊 | 53,140円/m2 | 175,669円/坪 | +0.27％ |
| 灘町 | 49,250円/m2 | 162,809円/坪 | -1.90％ |
| 下三谷 | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -0.66％ |
| 市場 | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.07％ |
| 双海町上灘 | 17,533円/m2 | 57,961円/坪 | -1.92％ |
| 双海町串 | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -2.91％ |
| 中山町出渕 | 12,235円/m2 | 40,446円/坪 | -1.23％ |
| 中山町中山子 | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69％ |
| 中山町佐礼谷丙 | 4,250円/m2 | 14,049円/坪 | -0.47％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 下吾川字馬塚９４３番３ | 鳥ノ木駅より650m | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | -0.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 米湊字安広８０３番２７ | 郡中駅より250m | 63,800円/m2 | 210,909円/坪 | -0.62％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 米湊字安広７４８番２ | 伊予市駅より500m | 59,300円/m2 | 196,033円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 下吾川字北野４８３番１４ | 鳥ノ木駅より260m | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 下吾川字北西原２０２５番２６ | 新川駅より470m | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | -0.19％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 6位 | 灘町字東６１番８ | 郡中港駅より120m | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | 2025年［令和7年］基準地価
| |
| 7位 | 米湊字西窪１０２０番５ | 伊予市駅より450m | 50,600円/m2 | 167,272円/坪 | +1.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 下吾川字宮田１３１８番２ | 新川駅より500m | 50,000円/m2 | 165,289円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 米湊字中ノ町８６９番６ | 伊予市駅より290m | 49,800円/m2 | 164,628円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 灘町字西１４４番１ | 郡中駅より280m | 46,500円/m2 | 153,719円/坪 | -1.90％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 下吾川字宮田１３８０番４ | 郡中駅より700m | 46,300円/m2 | 153,057円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 米湊字大角藏１４６０番２ | 伊予市駅より950m | 42,200円/m2 | 139,504円/坪 | +0.96％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 下三谷字中小路１４３１番４ | 伊予横田駅より900m | 30,000円/m2 | 99,173円/坪 | -0.66％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 双海町上灘字外堀甲５７０４番外１筆 | 伊予上灘駅より600m | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | -2.62％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 市場字打田甲７１３番３ | 向井原駅より250m | 27,700円/m2 | 91,570円/坪 | -1.07％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 16位 | 中山町出渕２番耕地２４番８ | 伊予中山駅より1,300m | 21,200円/m2 | 70,082円/坪 | -1.85％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 双海町上灘字樋ノ本甲５４１６番４ | 伊予上灘駅より1,100m | 17,200円/m2 | 56,859円/坪 | -2.27％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 18位 | 双海町串字浜甲２１５番１７ | 下灘駅より1,300m | 16,700円/m2 | 55,206円/坪 | -2.91％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 19位 | 中山町中山子３９番２外２筆 | 伊予中山駅より3,400m | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -1.69％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 20位 | 双海町上灘字成甲１０３４番１ | 伊予上灘駅より5,500m | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -0.87％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 21位 | 中山町佐礼谷丙１０６９番２ | 伊予中山駅より4,600m | 4,250円/m2 | 14,049円/坪 | -0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 22位 | 中山町出渕３番耕地１３６１番２ | 伊予中山駅より5,800m | 3,270円/m2 | 10,809円/坪 | -0.61％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
愛媛県伊予市（いよし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は54,857円/m2、坪単価では平均181,345円/坪です。公示地価の全国順位は535位です。公示地価の前年からの変動率は-0.59％の下落です。公示地価の変動率の全国順位は1,057位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊予市の平均は49,225円/m2、坪単価では平均162,727円/坪で、前年からの変動率は-0.21％の下落です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の伊予市の平均は62,366円/m2、坪単価では平均206,170円/坪で、前年からの変動率は-1.10％の下落です。
伊予市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の伊予市の平均の過去最高値は102,142円/m2（1994年）、過去最低値は54,857円/m2（2026年）で、この両者の差は1.86倍です。
愛媛県伊予市（いよし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は28,548円/m2、坪単価では平均94,373円/坪です。基準地価の全国順位は796位です。基準地価の前年からの変動率は-0.89％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は1,237位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊予市の平均は23,882円/m2、坪単価では平均78,948円/坪で、前年からの変動率は-0.81％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊予市の平均は44,450円/m2、坪単価では平均146,942円/坪で、前年からの変動率は-0.87％の下落です。
工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の伊予市の平均は11,600円/m2、坪単価では平均38,347円/坪で、前年からの変動率は-1.69％の下落です。
伊予市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の伊予市の平均の過去最高値は67,500円/m2（1992年）、過去最低値は28,548円/m2（2025年）で、この両者の差は2.36倍です。
伊予市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は37,019円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では122,377円/坪です。総平均の前年からの変動率は-0.76％の下落です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 51,464 | 63,300 | 46,533 |
| 1984年 | 53,358 | 67,700 | 47,383 |
| 1985年 | 54,247 | 68,960 | 48,116 |
| 1986年 | 54,847 | 69,820 | 48,608 |
| 1987年 | 55,547 | 70,540 | 49,300 |
| 1988年 | 55,970 | 71,080 | 49,675 |
| 1989年 | 57,547 | 73,060 | 51,083 |
| 1990年 | 61,694 | 79,220 | 54,391 |
| 1991年 | 67,264 | 86,700 | 59,166 |
| 1992年 | 74,835 | 92,440 | 67,500 |
| 1993年 | 70,809 | 99,300 | 61,906 |
| 1994年 | 74,847 | 102,142 | 62,906 |
| 1995年 | 74,560 | 101,285 | 62,868 |
| 1996年 | 74,578 | 101,285 | 62,893 |
| 1997年 | 75,020 | 101,285 | 64,205 |
| 1998年 | 74,529 | 101,285 | 63,511 |
| 1999年 | 73,137 | 99,085 | 62,452 |
| 2000年 | 71,645 | 96,785 | 61,294 |
| 2001年 | 68,612 | 95,342 | 57,605 |
| 2002年 | 66,537 | 92,757 | 55,741 |
| 2003年 | 64,416 | 90,157 | 53,817 |
| 2004年 | 61,512 | 85,957 | 51,447 |
| 2005年 | 59,295 | 82,300 | 49,231 |
| 2006年 | 57,568 | 79,128 | 47,506 |
| 2007年 | 55,314 | 78,983 | 45,846 |
| 2008年 | 53,700 | 76,900 | 44,420 |
| 2009年 | 52,038 | 74,700 | 42,973 |
| 2010年 | 50,228 | 72,266 | 41,413 |
| 2011年 | 48,295 | 69,783 | 39,700 |
| 2012年 | 46,933 | 67,316 | 38,780 |
| 2013年 | 45,095 | 64,833 | 37,200 |
| 2014年 | 43,447 | 62,700 | 35,746 |
| 2015年 | 41,869 | 60,733 | 34,323 |
| 2016年 | 40,409 | 58,883 | 33,020 |
| 2017年 | 41,119 | 60,842 | 31,915 |
| 2018年 | 40,134 | 59,371 | 31,156 |
| 2019年 | 39,371 | 58,457 | 30,464 |
| 2020年 | 38,664 | 57,628 | 29,814 |
| 2021年 | 38,130 | 56,957 | 29,344 |
| 2022年 | 37,779 | 56,371 | 29,102 |
| 2023年 | 37,460 | 55,885 | 28,861 |
| 2024年 | 37,195 | 55,457 | 28,674 |
| 2025年 | 37,019 | 55,171 | 28,548 |
| 2026年 | 54,857 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 51,464円/m2 | 170,131円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 53,358円/m2 | 176,392円/坪 | +1.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 54,247円/m2 | 179,329円/坪 | +1.65％ |
| 1986年［昭和61年］ | 54,847円/m2 | 181,312円/坪 | +1.03％ |
| 1987年［昭和62年］ | 55,547円/m2 | 183,626円/坪 | +0.80％ |
| 1988年［昭和63年］ | 55,970円/m2 | 185,026円/坪 | +0.66％ |
| 1989年［平成元年］ | 57,547円/m2 | 190,238円/坪 | +2.41％ |
| 1990年［平成2年］ | 61,694円/m2 | 203,947円/坪 | +6.33％ |
| 1991年［平成3年］ | 67,264円/m2 | 222,362円/坪 | +5.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 74,835円/m2 | 247,389円/坪 | +1.14％ |
| 1993年［平成5年］ | 70,809円/m2 | 234,081円/坪 | -0.28％ |
| 1994年［平成6年］ | 74,847円/m2 | 247,430円/坪 | -0.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 74,560円/m2 | 246,482円/坪 | -0.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 74,578円/m2 | 246,539円/坪 | +0.05％ |
| 1997年［平成9年］ | 75,020円/m2 | 248,002円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 74,529円/m2 | 246,377円/坪 | -0.70％ |
| 1999年［平成11年］ | 73,137円/m2 | 241,776円/坪 | -1.57％ |
| 2000年［平成12年］ | 71,645円/m2 | 236,845円/坪 | -1.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 68,612円/m2 | 226,818円/坪 | -1.50％ |
| 2002年［平成14年］ | 66,537円/m2 | 219,958円/坪 | -2.48％ |
| 2003年［平成15年］ | 64,416円/m2 | 212,947円/坪 | -2.83％ |
| 2004年［平成16年］ | 61,512円/m2 | 203,347円/坪 | -4.42％ |
| 2005年［平成17年］ | 59,295円/m2 | 196,018円/坪 | -4.08％ |
| 2006年［平成18年］ | 57,568円/m2 | 190,308円/坪 | -4.91％ |
| 2007年［平成19年］ | 55,314円/m2 | 182,857円/坪 | -3.60％ |
| 2008年［平成20年］ | 53,700円/m2 | 177,520円/坪 | -3.51％ |
| 2009年［平成21年］ | 52,038円/m2 | 172,026円/坪 | -3.50％ |
| 2010年［平成22年］ | 50,228円/m2 | 166,044円/坪 | -3.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 48,295円/m2 | 159,653円/坪 | -4.51％ |
| 2012年［平成24年］ | 46,933円/m2 | 155,151円/坪 | -4.73％ |
| 2013年［平成25年］ | 45,095円/m2 | 149,075円/坪 | -4.52％ |
| 2014年［平成26年］ | 43,447円/m2 | 143,628円/坪 | -4.26％ |
| 2015年［平成27年］ | 41,869円/m2 | 138,410円/坪 | -4.26％ |
| 2016年［平成28年］ | 40,409円/m2 | 133,585円/坪 | -3.98％ |
| 2017年［平成29年］ | 41,119円/m2 | 135,932円/坪 | -3.40％ |
| 2018年［平成30年］ | 40,134円/m2 | 132,674円/坪 | -2.36％ |
| 2019年［令和元年］ | 39,371円/m2 | 130,153円/坪 | -1.89％ |
| 2020年［令和2年］ | 38,664円/m2 | 127,816円/坪 | -1.78％ |
| 2021年［令和3年］ | 38,130円/m2 | 126,051円/坪 | -1.48％ |
| 2022年［令和4年］ | 37,779円/m2 | 124,889円/坪 | -1.10％ |
| 2023年［令和5年］ | 37,460円/m2 | 123,834円/坪 | -1.06％ |
| 2024年［令和6年］ | 37,195円/m2 | 122,961円/坪 | -0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 37,019円/m2 | 122,377円/坪 | -0.76％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 67,700円/m2 | 223,801円/坪 | +2.48％ |
| 1985年［昭和60年］ | 68,960円/m2 | 227,966円/坪 | +1.99％ |
| 1986年［昭和61年］ | 69,820円/m2 | 230,809円/坪 | +1.39％ |
| 1987年［昭和62年］ | 70,540円/m2 | 233,190円/坪 | +1.10％ |
| 1988年［昭和63年］ | 71,080円/m2 | 234,975円/坪 | +0.79％ |
| 1989年［平成元年］ | 73,060円/m2 | 241,520円/坪 | +2.86％ |
| 1990年［平成2年］ | 79,220円/m2 | 261,884円/坪 | +7.79％ |
| 1991年［平成3年］ | 86,700円/m2 | 286,611円/坪 | +8.95％ |
| 1992年［平成4年］ | 92,440円/m2 | 305,586円/坪 | +3.28％ |
| 1993年［平成5年］ | 99,300円/m2 | 328,264円/坪 | -0.80％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,142円/m2 | 337,662円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 101,285円/m2 | 334,828円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 101,285円/m2 | 334,828円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 101,285円/m2 | 334,828円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 101,285円/m2 | 334,828円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 99,085円/m2 | 327,556円/坪 | -1.79％ |
| 2000年［平成12年］ | 96,785円/m2 | 319,952円/坪 | -1.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 95,342円/m2 | 315,182円/坪 | -1.19％ |
| 2002年［平成14年］ | 92,757円/m2 | 306,635円/坪 | -2.41％ |
| 2003年［平成15年］ | 90,157円/m2 | 298,040円/坪 | -2.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 85,957円/m2 | 284,155円/坪 | -4.58％ |
| 2005年［平成17年］ | 82,300円/m2 | 272,066円/坪 | -4.30％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,128円/m2 | 261,582円/坪 | -3.94％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,983円/m2 | 261,101円/坪 | -2.34％ |
| 2008年［平成20年］ | 76,900円/m2 | 254,214円/坪 | -2.68％ |
| 2009年［平成21年］ | 74,700円/m2 | 246,942円/坪 | -2.72％ |
| 2010年［平成22年］ | 72,266円/m2 | 238,898円/坪 | -3.29％ |
| 2011年［平成23年］ | 69,783円/m2 | 230,688円/坪 | -3.53％ |
| 2012年［平成24年］ | 67,316円/m2 | 222,534円/坪 | -3.64％ |
| 2013年［平成25年］ | 64,833円/m2 | 214,325円/坪 | -3.72％ |
| 2014年［平成26年］ | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -3.38％ |
| 2015年［平成27年］ | 60,733円/m2 | 200,771円/坪 | -3.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 58,883円/m2 | 194,655円/坪 | -3.15％ |
| 2017年［平成29年］ | 60,842円/m2 | 201,133円/坪 | -3.07％ |
| 2018年［平成30年］ | 59,371円/m2 | 196,269円/坪 | -2.48％ |
| 2019年［令和元年］ | 58,457円/m2 | 193,246円/坪 | -1.62％ |
| 2020年［令和2年］ | 57,628円/m2 | 190,507円/坪 | -1.45％ |
| 2021年［令和3年］ | 56,957円/m2 | 188,288円/坪 | -1.24％ |
| 2022年［令和4年］ | 56,371円/m2 | 186,351円/坪 | -1.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 55,885円/m2 | 184,746円/坪 | -0.90％ |
| 2024年［令和6年］ | 55,457円/m2 | 183,329円/坪 | -0.78％ |
| 2025年［令和7年］ | 55,171円/m2 | 182,384円/坪 | -0.52％ |
| 2026年［令和8年］ | 54,857円/m2 | 181,345円/坪 | -0.59％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 46,533円/m2 | 153,829円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 47,383円/m2 | 156,639円/坪 | +1.62％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,116円/m2 | 159,063円/坪 | +1.51％ |
| 1986年［昭和61年］ | 48,608円/m2 | 160,688円/坪 | +0.89％ |
| 1987年［昭和62年］ | 49,300円/m2 | 162,975円/坪 | +0.66％ |
| 1988年［昭和63年］ | 49,675円/m2 | 164,214円/坪 | +0.61％ |
| 1989年［平成元年］ | 51,083円/m2 | 168,870円/坪 | +2.23％ |
| 1990年［平成2年］ | 54,391円/m2 | 179,807円/坪 | +5.72％ |
| 1991年［平成3年］ | 59,166円/m2 | 195,592円/坪 | +4.59％ |
| 1992年［平成4年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | +0.07％ |
| 1993年［平成5年］ | 61,906円/m2 | 204,648円/坪 | -0.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 62,906円/m2 | 207,954円/坪 | -0.29％ |
| 1995年［平成7年］ | 62,868円/m2 | 207,830円/坪 | -0.13％ |
| 1996年［平成8年］ | 62,893円/m2 | 207,913円/坪 | +0.07％ |
| 1997年［平成9年］ | 64,205円/m2 | 212,250円/坪 | -0.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 63,511円/m2 | 209,956円/坪 | -1.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 62,452円/m2 | 206,456円/坪 | -1.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 61,294円/m2 | 202,625円/坪 | -1.55％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,605円/m2 | 190,432円/坪 | -1.63％ |
| 2002年［平成14年］ | 55,741円/m2 | 184,268円/坪 | -2.51％ |
| 2003年［平成15年］ | 53,817円/m2 | 177,909円/坪 | -2.94％ |
| 2004年［平成16年］ | 51,447円/m2 | 170,072円/坪 | -4.35％ |
| 2005年［平成17年］ | 49,231円/m2 | 162,747円/坪 | -3.86％ |
| 2006年［平成18年］ | 47,506円/m2 | 157,046円/坪 | -5.36％ |
| 2007年［平成19年］ | 45,846円/m2 | 151,559円/坪 | -4.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 44,420円/m2 | 146,842円/坪 | -3.85％ |
| 2009年［平成21年］ | 42,973円/m2 | 142,060円/坪 | -3.76％ |
| 2010年［平成22年］ | 41,413円/m2 | 136,903円/坪 | -4.25％ |
| 2011年［平成23年］ | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | -4.91％ |
| 2012年［平成24年］ | 38,780円/m2 | 128,198円/坪 | -5.20％ |
| 2013年［平成25年］ | 37,200円/m2 | 122,975円/坪 | -4.79％ |
| 2014年［平成26年］ | 35,746円/m2 | 118,170円/坪 | -4.62％ |
| 2015年［平成27年］ | 34,323円/m2 | 113,465円/坪 | -4.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,020円/m2 | 109,157円/坪 | -4.31％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,915円/m2 | 105,505円/坪 | -3.53％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,156円/m2 | 102,997円/坪 | -2.31％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,464円/m2 | 100,709円/坪 | -2.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,814円/m2 | 98,560円/坪 | -1.93％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,344円/m2 | 97,007円/坪 | -1.59％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,102円/m2 | 96,207円/坪 | -1.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,861円/m2 | 95,409円/坪 | -1.13％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,674円/m2 | 94,790円/坪 | -0.95％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,548円/m2 | 94,373円/坪 | -0.89％ |