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四街道市

  • 公示地価 79,330円/m2（2026年）
  • 坪単価 262,247円/坪
  • 調査地点 20地点
  • 都道府県 千葉県

千葉県四街道市（よつかいどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79,330円/m2、坪単価では平均262,247円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。

四街道市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で20地点を集計した値です。四街道市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。

79,330円/m2+5.26％

公示地価平均（2026年）

262,247円/坪

坪単価

+5.26％

前年からの変動率

408位

全国順位（1,527件中）

四街道市の地価マップ

  • 〜46,400円/m2
  • 〜59,000円/m2
  • 〜75,000円/m2
  • 〜92,000円/m2
  • 〜218,000円/m2
四街道市の地価マップ四街道市の31地点の位置。色は地価の五分位中台字八丁地２３４番３ 14,500円/m2（2025年）みそら3-10-2 36,000円/m2（2025年）内黒田字野境３１９番４７ 39,000円/m2（2026年）みそら2-4-11 39,100円/m2（2026年）物井字栗木谷５９８番１１外 45,300円/m2（2026年）物井字清水１５２０番１４ 45,800円/m2（2025年）旭ケ丘4-22-16 46,400円/m2（2025年）つくし座3-12-2 47,400円/m2（2026年）千代田2-11-4 48,000円/m2（2025年）千代田5-13-16 48,300円/m2（2026年）栗山字半台１０７４番４６ 56,400円/m2（2026年）さちが丘1-23-4 58,400円/m2（2025年）鷹の台2-22-15 59,000円/m2（2026年）大日字萱橋台５４３番５６ 59,800円/m2（2026年）大日字桜ケ丘２５７番２０ 63,000円/m2（2025年）大日字桜ケ丘１５３番１９ 64,000円/m2（2026年）鹿渡字向柳作１１５０番１６８ 68,400円/m2（2026年）下志津新田字成徳２５４５番２８４ 73,600円/m2（2026年）さつきケ丘9-2 75,000円/m2（2026年）下志津新田字成徳２５３６番２９ 80,000円/m2（2025年）もねの里4-10-3 80,900円/m2（2026年）めいわ3-8-20 81,400円/m2（2026年）四街道2-19-17 82,000円/m2（2026年）和良比字長作２８２番８２ 88,300円/m2（2025年）四街道字前畑１５２１番３１外 92,000円/m2（2026年）和良比字三才２５６番１６８ 104,000円/m2（2025年）和良比字三才２５６番１６８ 107,000円/m2（2026年）大日字緑ケ丘３１９番６外 113,000円/m2（2025年）美しが丘2-12-50 120,000円/m2（2026年）四街道1-8-17 130,000円/m2（2026年）四街道1-6-5 218,000円/m2（2026年）

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

四街道市の駅地価ランキング

順位駅地価平均坪単価平均変動率
1位四街道駅90,680円/m2299,768円/坪+4.83％
2位物井駅63,500円/m2209,917円/坪+4.57％

四街道市のエリア地価

エリア地価平均坪単価平均変動率
四街道130,500円/m2431,404円/坪+5.40％
美しが丘120,000円/m2396,694円/坪+8.11％
和良比99,766円/m2329,807円/坪+5.78％
めいわ81,400円/m2269,090円/坪+3.56％
もねの里80,900円/m2267,438円/坪+4.52％
下志津新田76,800円/m2253,884円/坪+4.23％
さつきケ丘75,000円/m2247,933円/坪+4.60％
大日74,950円/m2247,768円/坪+5.68％
鹿渡68,400円/m2226,115円/坪+3.48％
鷹の台59,000円/m2195,041円/坪+5.36％
さちが丘58,400円/m2193,057円/坪+4.10％
栗山56,400円/m2186,446円/坪+2.92％
千代田48,150円/m2159,173円/坪+6.30％
つくし座47,400円/m2156,694円/坪+4.41％
旭ケ丘46,400円/m2153,388円/坪+8.92％
物井45,550円/m2150,578円/坪+4.36％
内黒田39,000円/m2128,925円/坪+3.17％
みそら37,550円/m2124,132円/坪+9.31％
中台14,500円/m247,933円/坪0.00％

四街道市の地点ランキング

順位住所最寄り地価坪単価変動率詳細
1位四街道1-6-5四街道駅より100m218,000円/m2720,661円/坪+6.34％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
店舗
利用状況表示
店舗
建物構造
鉄骨・鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
県道・東・幅員20.0m
側道
三方路
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
銀行、店舗、事務所ビルが建ち並ぶ商業地域
地積
897m2（271坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
1985年 400,000円/m2 / 1986年 420,000円/m2 / 1987年 470,000円/m2 / 1988年 850,000円/m2 / 1989年 1,100,000円/m2 / 1990年 1,500,000円/m2 / 1991年 1,680,000円/m2 / 1992年 1,500,000円/m2 / 1993年 1,280,000円/m2 / 1994年 1,090,000円/m2 / 1995年 927,000円/m2 / 1996年 700,000円/m2 / 1997年 598,000円/m2 / 1998年 523,000円/m2 / 1999年 444,000円/m2 / 2000年 370,000円/m2 / 2001年 310,000円/m2 / 2002年 255,000円/m2 / 2003年 217,000円/m2 / 2004年 195,000円/m2 / 2005年 184,000円/m2 / 2006年 181,000円/m2 / 2007年 186,000円/m2 / 2008年 191,000円/m2 / 2009年 185,000円/m2 / 2010年 181,000円/m2 / 2011年 179,000円/m2 / 2012年 177,000円/m2 / 2013年 176,000円/m2 / 2014年 176,000円/m2 / 2015年 176,000円/m2 / 2016年 176,000円/m2 / 2017年 176,000円/m2 / 2018年 176,000円/m2 / 2019年 180,000円/m2 / 2020年 183,000円/m2 / 2021年 185,000円/m2 / 2022年 188,000円/m2 / 2023年 192,000円/m2 / 2024年 196,000円/m2 / 2025年 205,000円/m2 / 2026年 218,000円/m2
2位四街道1-8-17四街道駅より230m130,000円/m2429,752円/坪+6.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
商業地
利用現況
住宅・店舗
利用状況表示
店舗兼住宅
建物構造
鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
商業地域
防火区分
準防火地域
周辺の土地の利用現況
小規模店舗等の中に住宅が増えつつある商業地域
地積
90m2（27坪）
建蔽率
80％
容積率
400％
過去データ
2007年 110,000円/m2 / 2008年 113,000円/m2 / 2009年 110,000円/m2 / 2010年 107,000円/m2 / 2011年 106,000円/m2 / 2012年 105,000円/m2 / 2013年 104,000円/m2 / 2014年 104,000円/m2 / 2015年 104,000円/m2 / 2016年 104,000円/m2 / 2017年 104,000円/m2 / 2018年 105,000円/m2 / 2019年 106,000円/m2 / 2020年 107,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 110,000円/m2 / 2023年 113,000円/m2 / 2024年 117,000円/m2 / 2025年 122,000円/m2 / 2026年 130,000円/m2
3位美しが丘2-12-50四街道駅より1,000m120,000円/m2396,694円/坪+8.11％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
172m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1994年 217,000円/m2 / 1995年 212,000円/m2 / 1996年 200,000円/m2 / 1997年 194,000円/m2 / 1998年 188,000円/m2 / 1999年 170,000円/m2 / 2000年 149,000円/m2 / 2001年 133,000円/m2 / 2002年 120,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 98,800円/m2 / 2005年 96,000円/m2 / 2006年 95,800円/m2 / 2007年 99,000円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 100,000円/m2 / 2010年 98,500円/m2 / 2011年 97,500円/m2 / 2012年 96,800円/m2 / 2013年 96,500円/m2 / 2014年 96,500円/m2 / 2015年 96,500円/m2 / 2016年 96,500円/m2 / 2017年 96,500円/m2 / 2018年 97,500円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 102,000円/m2 / 2021年 103,000円/m2 / 2022年 104,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 106,000円/m2 / 2025年 111,000円/m2 / 2026年 120,000円/m2
4位大日字緑ケ丘３１９番６外四街道駅より1,100m113,000円/m2373,553円/坪+4.63％
2025年［令和7年］基準地価
用途
商業地
利用現況
店舗・事務所
利用状況表示
店舗兼事務所
建物構造
鉄筋コンクリート造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
都道府県道・東・幅員18.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
近隣商業地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中低層の店舗事務所が建ち並ぶ路線商業地域
地積
499m2（150坪）
建蔽率
80％
容積率
200％
過去データ
2005年 110,000円/m2 / 2006年 107,000円/m2 / 2007年 108,000円/m2 / 2008年 108,000円/m2 / 2009年 105,000円/m2 / 2010年 103,000円/m2 / 2011年 101,000円/m2 / 2012年 100,000円/m2 / 2013年 99,500円/m2 / 2014年 99,500円/m2 / 2015年 99,500円/m2 / 2016年 99,500円/m2 / 2017年 99,500円/m2 / 2018年 99,500円/m2 / 2019年 99,500円/m2 / 2020年 99,500円/m2 / 2021年 99,500円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 103,000円/m2 / 2024年 108,000円/m2 / 2025年 113,000円/m2
5位和良比字三才２５６番１６８四街道駅より350m107,000円/m2353,719円/坪+7.21％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 89,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 90,000円/m2 / 2018年 90,900円/m2 / 2019年 92,000円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,500円/m2 / 2022年 94,200円/m2 / 2023年 95,200円/m2 / 2024年 97,000円/m2 / 2025年 99,800円/m2 / 2026年 107,000円/m2
6位和良比字三才２５６番１６８四街道駅より350m104,000円/m2343,801円/坪+6.12％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅が多い駅に近い既成住宅地域
地積
177m2（53坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 89,500円/m2 / 2014年 89,500円/m2 / 2015年 89,500円/m2 / 2016年 89,500円/m2 / 2017年 90,500円/m2 / 2018年 91,400円/m2 / 2019年 92,500円/m2 / 2020年 93,000円/m2 / 2021年 93,800円/m2 / 2022年 94,700円/m2 / 2023年 96,000円/m2 / 2024年 98,000円/m2 / 2025年 104,000円/m2
7位四街道字前畑１５２１番３１外四街道駅より730m92,000円/m2304,132円/坪+2.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅にアパートの混在する既成住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2015年 80,000円/m2 / 2016年 80,000円/m2 / 2017年 80,500円/m2 / 2018年 81,000円/m2 / 2019年 81,500円/m2 / 2020年 83,500円/m2 / 2021年 84,900円/m2 / 2022年 85,800円/m2 / 2023年 87,100円/m2 / 2024年 88,500円/m2 / 2025年 90,000円/m2 / 2026年 92,000円/m2
8位和良比字長作２８２番８２四街道駅より1,200m88,300円/m2291,900円/坪+4.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員9.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い閑静な住宅地域
地積
216m2（65坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 84,500円/m2 / 1984年 86,200円/m2 / 1985年 86,200円/m2 / 1986年 87,900円/m2 / 1987年 96,700円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 205,000円/m2 / 1990年 275,000円/m2 / 1991年 275,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 192,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 167,000円/m2 / 1998年 158,000円/m2 / 1999年 144,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 116,000円/m2 / 2002年 100,000円/m2 / 2003年 92,000円/m2 / 2004年 87,500円/m2 / 2005年 86,000円/m2 / 2006年 86,000円/m2 / 2007年 88,000円/m2 / 2008年 88,500円/m2 / 2009年 86,900円/m2 / 2010年 85,500円/m2 / 2011年 84,000円/m2 / 2012年 83,000円/m2 / 2013年 82,500円/m2 / 2014年 82,000円/m2 / 2015年 82,000円/m2 / 2016年 82,000円/m2 / 2017年 82,000円/m2 / 2018年 82,000円/m2 / 2019年 82,800円/m2 / 2020年 83,000円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 83,500円/m2 / 2023年 84,200円/m2 / 2024年 84,900円/m2 / 2025年 88,300円/m2
9位四街道2-19-17四街道駅より800m82,000円/m2271,074円/坪+6.49％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多く共同住宅もある住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 80,000円/m2 / 1984年 80,000円/m2 / 1985年 81,000円/m2 / 1986年 81,000円/m2 / 1987年 81,000円/m2 / 1988年 106,000円/m2 / 1989年 155,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 230,000円/m2 / 1993年 190,000円/m2 / 1994年 174,000円/m2 / 1995年 171,000円/m2 / 1996年 161,000円/m2 / 1997年 156,000円/m2 / 1998年 152,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 98,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 81,000円/m2 / 2005年 79,000円/m2 / 2006年 77,500円/m2 / 2007年 77,300円/m2 / 2008年 77,400円/m2 / 2009年 75,500円/m2 / 2010年 73,500円/m2 / 2011年 72,100円/m2 / 2012年 71,000円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 70,100円/m2 / 2015年 69,800円/m2 / 2016年 69,800円/m2 / 2017年 69,800円/m2 / 2018年 69,800円/m2 / 2019年 70,200円/m2 / 2020年 70,800円/m2 / 2021年 71,200円/m2 / 2022年 71,700円/m2 / 2023年 73,300円/m2 / 2024年 74,900円/m2 / 2025年 77,000円/m2 / 2026年 82,000円/m2
10位めいわ3-8-20四街道駅より1,900m81,400円/m2269,090円/坪+3.56％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
194m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 90,500円/m2 / 2003年 83,000円/m2 / 2004年 79,000円/m2 / 2005年 78,500円/m2 / 2006年 78,500円/m2 / 2007年 81,000円/m2 / 2008年 84,000円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 81,500円/m2 / 2011年 80,500円/m2 / 2012年 78,500円/m2 / 2013年 77,000円/m2 / 2014年 76,100円/m2 / 2015年 76,000円/m2 / 2016年 76,000円/m2 / 2017年 76,000円/m2 / 2018年 76,000円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,400円/m2 / 2021年 76,400円/m2 / 2022年 76,400円/m2 / 2023年 76,400円/m2 / 2024年 77,400円/m2 / 2025年 78,600円/m2 / 2026年 81,400円/m2
11位もねの里4-10-3物井駅より1,000m80,900円/m2267,438円/坪+4.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
161m2（48坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2019年 69,500円/m2 / 2020年 70,400円/m2 / 2021年 71,100円/m2 / 2022年 71,800円/m2 / 2023年 73,100円/m2 / 2024年 75,000円/m2 / 2025年 77,400円/m2 / 2026年 80,900円/m2
12位下志津新田字成徳２５３６番２９四街道駅より1,200m80,000円/m2264,462円/坪+3.90％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
形状
台形
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
高度地区
高度地区
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
145m2（43坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 82,000円/m2 / 1984年 82,000円/m2 / 1985年 82,000円/m2 / 1986年 82,000円/m2 / 1987年 91,000円/m2 / 1988年 155,000円/m2 / 1989年 210,000円/m2 / 1990年 285,000円/m2 / 1991年 280,000円/m2 / 1992年 220,000円/m2 / 1993年 198,000円/m2 / 1994年 192,000円/m2 / 1995年 185,000円/m2 / 1996年 170,000円/m2 / 1997年 166,000円/m2 / 1998年 157,000円/m2 / 1999年 141,000円/m2 / 2000年 122,000円/m2 / 2001年 109,000円/m2 / 2002年 93,000円/m2 / 2003年 85,600円/m2 / 2004年 80,600円/m2 / 2005年 77,100円/m2 / 2006年 75,500円/m2 / 2007年 75,500円/m2 / 2008年 75,500円/m2 / 2009年 74,000円/m2 / 2010年 72,100円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 70,500円/m2 / 2013年 70,300円/m2 / 2014年 70,200円/m2 / 2015年 70,200円/m2 / 2016年 70,200円/m2 / 2017年 71,000円/m2 / 2018年 71,500円/m2 / 2019年 72,000円/m2 / 2020年 72,000円/m2 / 2021年 72,400円/m2 / 2022年 73,400円/m2 / 2023年 75,300円/m2 / 2024年 77,000円/m2 / 2025年 80,000円/m2
13位さつきケ丘9-2四街道駅より1,500m75,000円/m2247,933円/坪+4.60％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1993年 192,000円/m2 / 1994年 177,000円/m2 / 1995年 174,000円/m2 / 1996年 164,000円/m2 / 1997年 159,000円/m2 / 1998年 155,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 108,000円/m2 / 2002年 95,500円/m2 / 2003年 86,000円/m2 / 2004年 80,300円/m2 / 2005年 77,700円/m2 / 2006年 76,700円/m2 / 2007年 77,000円/m2 / 2008年 77,800円/m2 / 2009年 76,500円/m2 / 2010年 74,000円/m2 / 2011年 72,200円/m2 / 2012年 70,800円/m2 / 2013年 70,000円/m2 / 2014年 69,600円/m2 / 2015年 69,400円/m2 / 2016年 69,400円/m2 / 2017年 69,000円/m2 / 2018年 68,700円/m2 / 2019年 68,600円/m2 / 2020年 68,600円/m2 / 2021年 68,600円/m2 / 2022年 68,800円/m2 / 2023年 69,300円/m2 / 2024年 70,200円/m2 / 2025年 71,700円/m2 / 2026年 75,000円/m2
14位下志津新田字成徳２５４５番２８４四街道駅より1,300m73,600円/m2243,305円/坪+4.55％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種中高層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
地積
160m2（48坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2016年 66,000円/m2 / 2017年 66,000円/m2 / 2018年 66,000円/m2 / 2019年 66,000円/m2 / 2020年 66,000円/m2 / 2021年 66,300円/m2 / 2022年 66,900円/m2 / 2023年 68,100円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 70,400円/m2 / 2026年 73,600円/m2
15位鹿渡字向柳作１１５０番１６８四街道駅より1,300m68,400円/m2226,115円/坪+3.48％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域
地積
226m2（68坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2012年 65,000円/m2 / 2013年 64,000円/m2 / 2014年 63,600円/m2 / 2015年 63,200円/m2 / 2016年 63,000円/m2 / 2017年 62,800円/m2 / 2018年 62,500円/m2 / 2019年 62,500円/m2 / 2020年 62,500円/m2 / 2021年 62,500円/m2 / 2022年 62,500円/m2 / 2023年 63,600円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 66,100円/m2 / 2026年 68,400円/m2
16位大日字桜ケ丘１５３番１９四街道駅より1,800m64,000円/m2211,570円/坪+5.44％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2002年 84,000円/m2 / 2003年 77,000円/m2 / 2004年 71,500円/m2 / 2005年 68,500円/m2 / 2006年 66,000円/m2 / 2007年 66,000円/m2 / 2008年 66,300円/m2 / 2009年 65,000円/m2 / 2010年 63,300円/m2 / 2011年 62,000円/m2 / 2012年 60,000円/m2 / 2013年 59,000円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 56,800円/m2 / 2018年 56,800円/m2 / 2019年 56,500円/m2 / 2020年 56,500円/m2 / 2021年 56,800円/m2 / 2022年 57,100円/m2 / 2023年 57,800円/m2 / 2024年 59,000円/m2 / 2025年 60,700円/m2 / 2026年 64,000円/m2
17位大日字桜ケ丘２５７番２０四街道駅より1,800m63,000円/m2208,264円/坪+6.42％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南・幅員3.7m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅を中心にアパートもみられる住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 190,000円/m2 / 1994年 175,000円/m2 / 1995年 166,000円/m2 / 1996年 152,000円/m2 / 1997年 148,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 126,000円/m2 / 2000年 113,000円/m2 / 2001年 102,000円/m2 / 2002年 87,000円/m2 / 2003年 81,000円/m2 / 2004年 77,000円/m2 / 2005年 73,800円/m2 / 2006年 69,500円/m2 / 2007年 69,000円/m2 / 2008年 68,500円/m2 / 2009年 67,300円/m2 / 2010年 65,100円/m2 / 2011年 63,000円/m2 / 2012年 61,000円/m2 / 2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 57,200円/m2 / 2017年 55,400円/m2 / 2018年 54,500円/m2 / 2019年 54,500円/m2 / 2020年 54,500円/m2 / 2021年 54,700円/m2 / 2022年 55,500円/m2 / 2023年 57,400円/m2 / 2024年 59,200円/m2 / 2025年 63,000円/m2
18位大日字萱橋台５４３番５６四街道駅より1,900m59,800円/m2197,685円/坪+6.22％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・東・幅員4.5m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中小一般住宅とアパートの混在する住宅地域
地積
158m2（47坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1989年 138,000円/m2 / 1990年 200,000円/m2 / 1991年 240,000円/m2 / 1992年 203,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 168,000円/m2 / 1995年 163,000円/m2 / 1996年 150,000円/m2 / 1997年 144,000円/m2 / 1998年 141,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 105,000円/m2 / 2001年 91,500円/m2 / 2002年 80,500円/m2 / 2003年 74,500円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 66,000円/m2 / 2006年 62,300円/m2 / 2007年 61,800円/m2 / 2008年 61,900円/m2 / 2009年 61,000円/m2 / 2010年 59,300円/m2 / 2011年 57,900円/m2 / 2012年 56,000円/m2 / 2013年 54,800円/m2 / 2014年 53,900円/m2 / 2015年 53,500円/m2 / 2016年 53,100円/m2 / 2017年 52,800円/m2 / 2018年 52,800円/m2 / 2019年 52,800円/m2 / 2020年 52,800円/m2 / 2021年 53,000円/m2 / 2022年 53,400円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 54,300円/m2 / 2025年 56,300円/m2 / 2026年 59,800円/m2
19位鷹の台2-22-15都賀駅より5,000m59,000円/m2195,041円/坪+5.36％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
182m2（55坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
2013年 59,500円/m2 / 2014年 58,500円/m2 / 2015年 58,000円/m2 / 2016年 57,700円/m2 / 2017年 57,200円/m2 / 2018年 56,600円/m2 / 2019年 56,200円/m2 / 2020年 55,800円/m2 / 2021年 55,400円/m2 / 2022年 55,000円/m2 / 2023年 55,000円/m2 / 2024年 55,000円/m2 / 2025年 56,000円/m2 / 2026年 59,000円/m2
20位さちが丘1-23-4四街道駅より1,300m58,400円/m2193,057円/坪+4.10％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
軽量鉄骨造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が多い分譲住宅地域
地積
195m2（58坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 96,000円/m2 / 1984年 96,000円/m2 / 1985年 96,000円/m2 / 1986年 96,000円/m2 / 1987年 97,900円/m2 / 1988年 163,000円/m2 / 1989年 204,000円/m2 / 1990年 288,000円/m2 / 1991年 285,000円/m2 / 1992年 225,000円/m2 / 1993年 200,000円/m2 / 1994年 193,000円/m2 / 1995年 188,000円/m2 / 1996年 172,000円/m2 / 1997年 168,000円/m2 / 1998年 160,000円/m2 / 1999年 140,000円/m2 / 2000年 121,000円/m2 / 2001年 105,000円/m2 / 2002年 85,000円/m2 / 2003年 77,500円/m2 / 2004年 72,600円/m2 / 2005年 69,600円/m2 / 2006年 66,800円/m2 / 2007年 66,500円/m2 / 2008年 66,500円/m2 / 2009年 65,200円/m2 / 2010年 63,400円/m2 / 2011年 61,500円/m2 / 2012年 60,500円/m2 / 2013年 59,700円/m2 / 2014年 58,800円/m2 / 2015年 57,500円/m2 / 2016年 55,900円/m2 / 2017年 54,400円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 52,900円/m2 / 2020年 52,900円/m2 / 2021年 52,900円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 54,100円/m2 / 2024年 56,100円/m2 / 2025年 58,400円/m2
21位栗山字半台１０７４番４６四街道駅より1,700m56,400円/m2186,446円/坪+2.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅の中に空地等も見られる住宅地域
地積
175m2（52坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1995年 169,000円/m2 / 1996年 157,000円/m2 / 1997年 151,000円/m2 / 1998年 147,000円/m2 / 1999年 133,000円/m2 / 2000年 117,000円/m2 / 2001年 98,500円/m2 / 2002年 85,500円/m2 / 2003年 75,000円/m2 / 2004年 70,000円/m2 / 2005年 67,000円/m2 / 2006年 63,000円/m2 / 2007年 62,000円/m2 / 2008年 62,000円/m2 / 2009年 60,500円/m2 / 2010年 58,500円/m2 / 2011年 57,000円/m2 / 2012年 55,500円/m2 / 2013年 54,500円/m2 / 2014年 53,600円/m2 / 2015年 53,100円/m2 / 2016年 52,800円/m2 / 2017年 52,500円/m2 / 2018年 52,100円/m2 / 2019年 51,700円/m2 / 2020年 51,700円/m2 / 2021年 51,700円/m2 / 2022年 51,700円/m2 / 2023年 52,100円/m2 / 2024年 53,300円/m2 / 2025年 54,800円/m2 / 2026年 56,400円/m2
22位千代田5-13-16四街道駅より3,600m48,300円/m2159,669円/坪+5.92％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の閑静な住宅地域
地積
203m2（61坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 81,000円/m2 / 1985年 82,000円/m2 / 1986年 82,500円/m2 / 1987年 82,500円/m2 / 1988年 92,000円/m2 / 1989年 137,000円/m2 / 1990年 185,000円/m2 / 1991年 226,000円/m2 / 1992年 191,000円/m2 / 1993年 168,000円/m2 / 1994年 160,000円/m2 / 1995年 156,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 135,000円/m2 / 1998年 130,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 98,000円/m2 / 2001年 84,000円/m2 / 2002年 73,000円/m2 / 2003年 67,000円/m2 / 2004年 62,000円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 57,300円/m2 / 2007年 57,000円/m2 / 2008年 57,000円/m2 / 2009年 56,000円/m2 / 2010年 53,600円/m2 / 2011年 52,300円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 44,700円/m2 / 2017年 44,000円/m2 / 2018年 43,600円/m2 / 2019年 43,600円/m2 / 2020年 43,600円/m2 / 2021年 43,600円/m2 / 2022年 43,600円/m2 / 2023年 43,600円/m2 / 2024年 44,200円/m2 / 2025年 45,600円/m2 / 2026年 48,300円/m2
23位千代田2-11-4四街道駅より4,400m48,000円/m2158,677円/坪+6.67％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
200m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 80,000円/m2 / 1984年 80,000円/m2 / 1985年 80,000円/m2 / 1986年 80,000円/m2 / 1987年 82,000円/m2 / 1988年 135,000円/m2 / 1989年 175,000円/m2 / 1990年 245,000円/m2 / 1991年 243,000円/m2 / 1992年 185,000円/m2 / 1993年 160,000円/m2 / 1994年 151,000円/m2 / 1995年 144,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 112,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 59,700円/m2 / 2004年 56,100円/m2 / 2005年 54,800円/m2 / 2006年 54,800円/m2 / 2007年 54,800円/m2 / 2008年 54,800円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 52,400円/m2 / 2011年 51,000円/m2 / 2012年 49,000円/m2 / 2013年 47,500円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 44,900円/m2 / 2017年 43,700円/m2 / 2018年 43,300円/m2 / 2019年 43,300円/m2 / 2020年 43,300円/m2 / 2021年 43,300円/m2 / 2022年 43,300円/m2 / 2023年 43,800円/m2 / 2024年 45,000円/m2 / 2025年 48,000円/m2
24位つくし座3-12-2四街道駅より2,100m47,400円/m2156,694円/坪+4.41％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
168m2（50坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1990年 210,000円/m2 / 1991年 260,000円/m2 / 1992年 221,000円/m2 / 1993年 180,000円/m2 / 1994年 164,000円/m2 / 1995年 160,000円/m2 / 1996年 147,000円/m2 / 1997年 142,000円/m2 / 1998年 138,000円/m2 / 1999年 118,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 85,500円/m2 / 2002年 74,000円/m2 / 2003年 67,300円/m2 / 2004年 62,500円/m2 / 2005年 59,000円/m2 / 2006年 55,900円/m2 / 2007年 54,900円/m2 / 2008年 54,900円/m2 / 2009年 53,500円/m2 / 2010年 51,400円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 48,000円/m2 / 2013年 46,800円/m2 / 2014年 45,600円/m2 / 2015年 44,500円/m2 / 2016年 43,700円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 41,900円/m2 / 2020年 41,800円/m2 / 2021年 41,800円/m2 / 2022年 41,900円/m2 / 2023年 42,700円/m2 / 2024年 43,800円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 47,400円/m2
25位旭ケ丘4-22-16四街道駅より2,600m46,400円/m2153,388円/坪+8.92％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員5.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
地積
165m2（49坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1983年 87,500円/m2 / 1984年 87,500円/m2 / 1985年 87,500円/m2 / 1986年 83,100円/m2 / 1987年 87,300円/m2 / 1988年 139,000円/m2 / 1989年 177,000円/m2 / 1990年 250,000円/m2 / 1991年 250,000円/m2 / 1992年 197,000円/m2 / 1993年 175,000円/m2 / 1994年 167,000円/m2 / 1995年 161,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 134,000円/m2 / 1998年 123,000円/m2 / 1999年 109,000円/m2 / 2000年 94,000円/m2 / 2001年 79,000円/m2 / 2002年 68,000円/m2 / 2003年 61,000円/m2 / 2004年 57,700円/m2 / 2005年 56,500円/m2 / 2006年 56,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,500円/m2 / 2010年 52,900円/m2 / 2011年 51,300円/m2 / 2012年 50,000円/m2 / 2013年 48,000円/m2 / 2014年 46,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 44,200円/m2 / 2017年 43,000円/m2 / 2018年 41,800円/m2 / 2019年 41,300円/m2 / 2020年 40,700円/m2 / 2021年 40,300円/m2 / 2022年 40,300円/m2 / 2023年 41,100円/m2 / 2024年 42,600円/m2 / 2025年 46,400円/m2
26位物井字清水１５２０番１４物井駅より1,400m45,800円/m2151,404円/坪+4.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・南西・幅員4.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
区画整然とした県道に近い中規模一般住宅地域
地積
206m2（62坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1986年 74,500円/m2 / 1987年 75,200円/m2 / 1988年 130,000円/m2 / 1989年 157,000円/m2 / 1990年 218,000円/m2 / 1991年 218,000円/m2 / 1992年 172,000円/m2 / 1993年 150,000円/m2 / 1994年 143,000円/m2 / 1995年 138,000円/m2 / 1996年 127,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 108,000円/m2 / 2000年 90,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 60,500円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 55,800円/m2 / 2006年 53,700円/m2 / 2007年 52,500円/m2 / 2008年 52,000円/m2 / 2009年 50,000円/m2 / 2010年 48,500円/m2 / 2011年 46,600円/m2 / 2012年 45,200円/m2 / 2013年 44,300円/m2 / 2014年 43,900円/m2 / 2015年 43,400円/m2 / 2016年 43,000円/m2 / 2017年 42,600円/m2 / 2018年 42,400円/m2 / 2019年 42,400円/m2 / 2020年 42,200円/m2 / 2021年 42,200円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,800円/m2 / 2024年 44,000円/m2 / 2025年 45,800円/m2
27位物井字栗木谷５９８番１１外物井駅より800m45,300円/m2149,752円/坪+4.62％
2026年［令和8年］公示地価
用途
工業地
利用現況
工場
利用状況表示
工場
建物構造
その他の建物構造、または田畑
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北・幅員10.0m
側道
背面道
都市計画区分
市街化区域
用途地域
準工業地域
周辺の土地の利用現況
中小規模の工場、倉庫等が建ち並ぶ工業地域
地積
1,836m2（555坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 37,500円/m2 / 2014年 37,000円/m2 / 2015年 36,800円/m2 / 2016年 36,700円/m2 / 2017年 36,500円/m2 / 2018年 36,500円/m2 / 2019年 37,000円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 38,700円/m2 / 2023年 40,000円/m2 / 2024年 41,500円/m2 / 2025年 43,300円/m2 / 2026年 45,300円/m2
28位みそら2-4-11四街道駅より4,000m39,100円/m2129,256円/坪+9.52％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市道・北東・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
街区の整然とした大規模な分譲住宅地域
地積
199m2（60坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1984年 75,500円/m2 / 1985年 76,000円/m2 / 1986年 76,000円/m2 / 1987年 76,500円/m2 / 1988年 86,500円/m2 / 1989年 122,000円/m2 / 1990年 180,000円/m2 / 1991年 225,000円/m2 / 1992年 190,000円/m2 / 1993年 164,000円/m2 / 1994年 156,000円/m2 / 1995年 151,000円/m2 / 1996年 137,000円/m2 / 1997年 132,000円/m2 / 1998年 128,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 89,500円/m2 / 2001年 77,000円/m2 / 2002年 67,500円/m2 / 2003年 59,000円/m2 / 2004年 53,500円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 49,500円/m2 / 2009年 48,500円/m2 / 2010年 46,300円/m2 / 2011年 44,900円/m2 / 2012年 43,300円/m2 / 2013年 42,100円/m2 / 2014年 41,000円/m2 / 2015年 40,000円/m2 / 2016年 39,000円/m2 / 2017年 37,800円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 35,600円/m2 / 2020年 34,900円/m2 / 2021年 34,100円/m2 / 2022年 34,100円/m2 / 2023年 34,100円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 35,700円/m2 / 2026年 39,100円/m2
29位内黒田字野境３１９番４７四街道駅より2,400m39,000円/m2128,925円/坪+3.17％
2026年［令和8年］公示地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス
前面道路
市道・東・幅員7.3m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
一般住宅が建ち並ぶ開発による新興住宅地域
地積
153m2（46坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
2013年 41,000円/m2 / 2014年 40,000円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,200円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 36,700円/m2 / 2019年 36,100円/m2 / 2020年 36,100円/m2 / 2021年 36,100円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 37,100円/m2 / 2025年 37,800円/m2 / 2026年 39,000円/m2
30位みそら3-10-2四街道駅より4,400m36,000円/m2119,008円/坪+9.09％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道・ガス・下水
前面道路
市区町村道・北西・幅員6.0m
都市計画区分
市街化区域
用途地域
第一種低層住居専用地域
周辺の土地の利用現況
街区の整然とした大規模分譲住宅地域
地積
223m2（67坪）
建蔽率
50％
容積率
100％
過去データ
1993年 152,000円/m2 / 1994年 145,000円/m2 / 1995年 140,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 126,000円/m2 / 1998年 120,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 87,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 64,000円/m2 / 2003年 55,000円/m2 / 2004年 52,000円/m2 / 2005年 50,800円/m2 / 2006年 50,000円/m2 / 2007年 49,000円/m2 / 2008年 49,000円/m2 / 2009年 47,000円/m2 / 2010年 45,400円/m2 / 2011年 43,600円/m2 / 2012年 42,000円/m2 / 2013年 40,700円/m2 / 2014年 39,500円/m2 / 2015年 38,300円/m2 / 2016年 37,000円/m2 / 2017年 35,700円/m2 / 2018年 34,500円/m2 / 2019年 33,500円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 31,900円/m2 / 2022年 31,900円/m2 / 2023年 32,300円/m2 / 2024年 33,000円/m2 / 2025年 36,000円/m2
31位中台字八丁地２３４番３四街道駅より5,000m14,500円/m247,933円/坪0.00％
2025年［令和7年］基準地価
用途
住宅地
利用現況
住宅
利用状況表示
住宅
建物構造
木造
供給施設
水道
前面道路
市区町村道・南東・幅員3.6m
都市計画区分
市街化調整区域
周辺の土地の利用現況
農家住宅のほか農地、山林が混在する住宅地域
地積
212m2（64坪）
建蔽率
60％
容積率
200％
過去データ
1983年 38,000円/m2 / 1984年 38,000円/m2 / 1985年 38,000円/m2 / 1986年 38,000円/m2 / 1987年 38,000円/m2 / 1988年 40,000円/m2 / 1989年 48,000円/m2 / 1990年 70,000円/m2 / 1991年 72,000円/m2 / 1992年 62,000円/m2 / 1993年 57,000円/m2 / 1994年 53,000円/m2 / 1995年 51,000円/m2 / 1996年 50,000円/m2 / 1997年 50,000円/m2 / 1998年 47,000円/m2 / 1999年 44,000円/m2 / 2000年 37,000円/m2 / 2001年 32,500円/m2 / 2002年 28,000円/m2 / 2003年 25,500円/m2 / 2004年 23,800円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 21,900円/m2 / 2007年 21,900円/m2 / 2008年 21,900円/m2 / 2009年 20,900円/m2 / 2010年 20,300円/m2 / 2011年 18,900円/m2 / 2012年 17,800円/m2 / 2013年 17,000円/m2 / 2014年 16,400円/m2 / 2015年 16,000円/m2 / 2016年 15,800円/m2 / 2017年 15,600円/m2 / 2018年 15,400円/m2 / 2019年 15,200円/m2 / 2020年 15,000円/m2 / 2021年 14,800円/m2 / 2022年 14,700円/m2 / 2023年 14,600円/m2 / 2024年 14,500円/m2 / 2025年 14,500円/m2

四街道市の最新の地価の動向

四街道市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県四街道市（よつかいどうし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は79,330円/m2、坪単価では平均262,247円/坪です。公示地価の全国順位は408位です。公示地価の前年からの変動率は+5.26％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は155位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の四街道市の平均は70,194円/m2、坪単価では平均232,046円/坪で、前年からの変動率は+5.16％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の四街道市の平均は174,000円/m2、坪単価では平均575,206円/坪で、前年からの変動率は+6.45％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の四街道市の平均は45,300円/m2、坪単価では平均149,752円/坪で、前年からの変動率は+4.62％の上昇です。

四街道市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の四街道市の平均の過去最高値は341,000円/m2（1991年）、過去最低値は67,940円/m2（2018年）で、この両者の差は5.02倍です。

四街道市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県四街道市（よつかいどうし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は63,400円/m2、坪単価では平均209,586円/坪です。基準地価の全国順位は462位です。基準地価の前年からの変動率は+5.27％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は170位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の四街道市の平均は58,440円/m2、坪単価では平均193,190円/坪で、前年からの変動率は+5.33％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の四街道市の平均は113,000円/m2、坪単価では平均373,553円/坪で、前年からの変動率は+4.63％の上昇です。

四街道市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の四街道市の平均の過去最高値は295,500円/m2（1990年）、過去最低値は57,136円/m2（2020年）で、この両者の差は5.17倍です。

四街道市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

四街道市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は71,032円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では234,817円/坪です。総平均の前年からの変動率は+3.76％の上昇です。

四街道市の地価推移グラフ

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期間
  • 総平均
  • 公示地価平均
  • 基準地価平均
四街道市の地価推移四街道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。010万20万30万40万198319902000201020202026年円/m2総平均総平均 1983年 90,100円/m2総平均 1991年 327,500円/m2総平均 2018年 64,129円/m2総平均 2025年 71,032円/m2公示地価平均公示地価平均 1983年 88,433円/m2公示地価平均 1991年 341,000円/m2公示地価平均 2018年 67,940円/m2公示地価平均 2026年 79,330円/m2基準地価平均基準地価平均 1983年 92,600円/m2基準地価平均 1990年 295,500円/m2基準地価平均 2020年 57,136円/m2基準地価平均 2025年 63,400円/m279,33071,03263,400
四街道市の地価推移四街道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万10万2002201020202026年円/m2総平均総平均 2002年 92,871円/m2総平均 2018年 64,129円/m2総平均 2025年 71,032円/m2公示地価平均公示地価平均 2002年 96,234円/m2公示地価平均 2018年 67,940円/m2公示地価平均 2026年 79,330円/m2基準地価平均基準地価平均 2002年 85,583円/m2基準地価平均 2020年 57,136円/m2基準地価平均 2025年 63,400円/m279,33071,03263,400
四街道市の地価推移四街道市の1983年から2026年までの地価推移。総平均・公示地価平均・基準地価平均の3系列。基準地価は2025年まで。02万4万6万8万201720202026年円/m2総平均総平均 2017年 64,300円/m2総平均 2018年 64,129円/m2総平均 2025年 71,032円/m2公示地価平均公示地価平均 2017年 67,995円/m2公示地価平均 2018年 67,940円/m2公示地価平均 2026年 79,330円/m2基準地価平均基準地価平均 2017年 57,581円/m2基準地価平均 2020年 57,136円/m2基準地価平均 2025年 63,400円/m279,33071,03263,400
年総平均公示地価平均基準地価平均
1983年90,10088,43392,600
1984年91,80090,42093,870
1985年100,400102,28697,570
1986年102,180103,93399,550
1987年109,932107,546113,510
1988年158,152146,586175,500
1989年209,153200,600220,818
1990年289,925285,466295,500
1991年327,500341,000293,750
1992年271,814298,200238,833
1993年226,485249,250196,133
1994年205,652220,469182,933
1995年192,848203,223174,866
1996年172,970181,453158,266
1997年164,068171,107151,866
1998年155,390163,461141,400
1999年142,302145,365135,666
2000年123,710126,692117,250
2001年107,328110,000101,541
2002年92,87196,23485,583
2003年82,94785,79676,775
2004年77,14479,49672,050
2005年74,18476,25369,700
2006年72,41074,36168,183
2007年72,61175,07067,245
2008年74,09477,36967,245
2009年72,88776,56365,536
2010年70,96974,50963,890
2011年69,71273,87062,154
2012年68,26772,34060,863
2013年66,36469,94059,863
2014年65,70369,47359,190
2015年64,96068,60058,672
2016年64,63568,22558,109
2017年64,30067,99557,581
2018年64,12967,94057,200
2019年64,93869,16057,263
2020年65,22269,67057,136
2021年65,47070,04057,163
2022年65,95470,59557,518
2023年66,99671,61558,600
2024年68,41672,93060,209
2025年71,03275,23063,400
2026年79,330

四街道市の地価　過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

年地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］90,100円/m2297,851円/坪
1984年［昭和59年］91,800円/m2303,471円/坪+0.97％
1985年［昭和60年］100,400円/m2331,900円/坪+0.41％
1986年［昭和61年］102,180円/m2337,785円/坪+0.50％
1987年［昭和62年］109,932円/m2363,411円/坪+3.71％
1988年［昭和63年］158,152円/m2522,816円/坪+34.98％
1989年［平成元年］209,153円/m2691,417円/坪+33.58％
1990年［平成2年］289,925円/m2958,432円/坪+38.64％
1991年［平成3年］327,500円/m21,082,644円/坪+12.74％
1992年［平成4年］271,814円/m2898,561円/坪-17.02％
1993年［平成5年］226,485円/m2748,713円/坪-12.25％
1994年［平成6年］205,652円/m2679,843円/坪-6.90％
1995年［平成7年］192,848円/m2637,516円/坪-3.47％
1996年［平成8年］172,970円/m2571,804円/坪-8.10％
1997年［平成9年］164,068円/m2542,374円/坪-3.72％
1998年［平成10年］155,390円/m2513,686円/坪-4.45％
1999年［平成11年］142,302円/m2470,421円/坪-10.23％
2000年［平成12年］123,710円/m2408,960円/坪-12.96％
2001年［平成13年］107,328円/m2354,806円/坪-13.03％
2002年［平成14年］92,871円/m2307,011円/坪-13.53％
2003年［平成15年］82,947円/m2274,206円/坪-10.80％
2004年［平成16年］77,144円/m2255,023円/坪-6.87％
2005年［平成17年］74,184円/m2245,237円/坪-3.80％
2006年［平成18年］72,410円/m2239,373円/坪-2.53％
2007年［平成19年］72,611円/m2240,037円/坪+0.05％
2008年［平成20年］74,094円/m2244,939円/坪+0.63％
2009年［平成21年］72,887円/m2240,951円/坪-2.21％
2010年［平成22年］70,969円/m2234,610円/坪-2.77％
2011年［平成23年］69,712円/m2230,455円/坪-2.34％
2012年［平成24年］68,267円/m2225,678円/坪-2.52％
2013年［平成25年］66,364円/m2219,386円/坪-1.82％
2014年［平成26年］65,703円/m2217,201円/坪-1.31％
2015年［平成27年］64,960円/m2214,743円/坪-1.01％
2016年［平成28年］64,635円/m2213,671円/坪-0.82％
2017年［平成29年］64,300円/m2212,561円/坪-0.83％
2018年［平成30年］64,129円/m2211,996円/坪-0.58％
2019年［令和元年］64,938円/m2214,673円/坪-0.05％
2020年［令和2年］65,222円/m2215,611円/坪+0.14％
2021年［令和3年］65,470円/m2216,432円/坪+0.24％
2022年［令和4年］65,954円/m2218,032円/坪+0.59％
2023年［令和5年］66,996円/m2221,476円/坪+1.44％
2024年［令和6年］68,416円/m2226,169円/坪+2.03％
2025年［令和7年］71,032円/m2234,817円/坪+3.76％

公示地価平均

年公示地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］88,433円/m2292,341円/坪
1984年［昭和59年］90,420円/m2298,909円/坪+1.00％
1985年［昭和60年］102,286円/m2338,137円/坪+0.68％
1986年［昭和61年］103,933円/m2343,581円/坪+0.79％
1987年［昭和62年］107,546円/m2355,526円/坪+1.08％
1988年［昭和63年］146,586円/m2484,584円/坪+20.69％
1989年［平成元年］200,600円/m2663,140円/坪+38.31％
1990年［平成2年］285,466円/m2943,691円/坪+38.61％
1991年［平成3年］341,000円/m21,127,272円/坪+23.21％
1992年［平成4年］298,200円/m2985,785円/坪-14.59％
1993年［平成5年］249,250円/m2823,966円/坪-13.40％
1994年［平成6年］220,469円/m2728,825円/坪-7.73％
1995年［平成7年］203,223円/m2671,811円/坪-3.33％
1996年［平成8年］181,453円/m2599,847円/坪-8.11％
1997年［平成9年］171,107円/m2565,645円/坪-4.24％
1998年［平成10年］163,461円/m2540,368円/坪-3.48％
1999年［平成11年］145,365円/m2480,546円/坪-10.47％
2000年［平成12年］126,692円/m2418,817円/坪-12.56％
2001年［平成13年］110,000円/m2363,636円/坪-12.94％
2002年［平成14年］96,234円/m2318,130円/坪-12.65％
2003年［平成15年］85,796円/m2283,623円/坪-11.31％
2004年［平成16年］79,496円/m2262,797円/坪-7.28％
2005年［平成17年］76,253円/m2252,078円/坪-4.13％
2006年［平成18年］74,361円/m2245,823円/坪-2.65％
2007年［平成19年］75,070円/m2248,168円/坪+0.17％
2008年［平成20年］77,369円/m2255,767円/坪+0.92％
2009年［平成21年］76,563円/m2253,102円/坪-1.92％
2010年［平成22年］74,509円/m2246,311円/坪-2.84％
2011年［平成23年］73,870円/m2244,198円/坪-1.91％
2012年［平成24年］72,340円/m2239,140円/坪-2.50％
2013年［平成25年］69,940円/m2231,206円/坪-1.60％
2014年［平成26年］69,473円/m2229,665円/坪-1.15％
2015年［平成27年］68,600円/m2226,776円/坪-0.87％
2016年［平成28年］68,225円/m2225,537円/坪-0.57％
2017年［平成29年］67,995円/m2224,776円/坪-0.55％
2018年［平成30年］67,940円/m2224,595円/坪-0.32％
2019年［令和元年］69,160円/m2228,628円/坪+0.06％
2020年［令和2年］69,670円/m2230,314円/坪+0.42％
2021年［令和3年］70,040円/m2231,537円/坪+0.36％
2022年［令和4年］70,595円/m2233,371円/坪+0.77％
2023年［令和5年］71,615円/m2236,743円/坪+1.33％
2024年［令和6年］72,930円/m2241,090円/坪+1.77％
2025年［令和7年］75,230円/m2248,694円/坪+2.89％
2026年［令和8年］79,330円/m2262,247円/坪+5.26％

基準地価平均

年基準地価平均坪単価平均変動率
1983年［昭和58年］92,600円/m2306,115円/坪
1984年［昭和59年］93,870円/m2310,314円/坪+0.93％
1985年［昭和60年］97,570円/m2322,545円/坪0.00％
1986年［昭和61年］99,550円/m2329,090円/坪0.00％
1987年［昭和62年］113,510円/m2375,239円/坪+7.64％
1988年［昭和63年］175,500円/m2580,165円/坪+56.41％
1989年［平成元年］220,818円/m2729,977円/坪+27.45％
1990年［平成2年］295,500円/m2976,859円/坪+38.67％
1991年［平成3年］293,750円/m2971,074円/坪-0.34％
1992年［平成4年］238,833円/m2789,531円/坪-19.85％
1993年［平成5年］196,133円/m2648,374円/坪-10.81％
1994年［平成6年］182,933円/m2604,738円/坪-5.79％
1995年［平成7年］174,866円/m2578,071円/坪-3.69％
1996年［平成8年］158,266円/m2523,195円/坪-8.10％
1997年［平成9年］151,866円/m2502,038円/坪-2.86％
1998年［平成10年］141,400円/m2467,438円/坪-6.39％
1999年［平成11年］135,666円/m2448,484円/坪-9.72％
2000年［平成12年］117,250円/m2387,603円/坪-13.82％
2001年［平成13年］101,541円/m2335,674円/坪-13.22％
2002年［平成14年］85,583円/m2282,920円/坪-15.29％
2003年［平成15年］76,775円/m2253,801円/坪-9.72％
2004年［平成16年］72,050円/m2238,181円/坪-5.98％
2005年［平成17年］69,700円/m2230,413円/坪-3.01％
2006年［平成18年］68,183円/m2225,399円/坪-2.26％
2007年［平成19年］67,245円/m2222,299円/坪-0.19％
2008年［平成20年］67,245円/m2222,299円/坪-0.06％
2009年［平成21年］65,536円/m2216,649円/坪-2.78％
2010年［平成22年］63,890円/m2211,209円/坪-2.62％
2011年［平成23年］62,154円/m2205,469円/坪-3.13％
2012年［平成24年］60,863円/m2201,202円/坪-2.55％
2013年［平成25年］59,863円/m2197,896円/坪-2.18％
2014年［平成26年］59,190円/m2195,672円/坪-1.59％
2015年［平成27年］58,672円/m2193,959円/坪-1.22％
2016年［平成28年］58,109円/m2192,096円/坪-1.26％
2017年［平成29年］57,581円/m2190,353円/坪-1.33％
2018年［平成30年］57,200円/m2189,090円/坪-1.05％
2019年［令和元年］57,263円/m2189,301円/坪-0.23％
2020年［令和2年］57,136円/m2188,880円/坪-0.43％
2021年［令和3年］57,163円/m2188,970円/坪-0.07％
2022年［令和4年］57,518円/m2190,142円/坪+0.45％
2023年［令和5年］58,600円/m2193,719円/坪+1.63％
2024年［令和6年］60,209円/m2199,038円/坪+2.50％
2025年［令和7年］63,400円/m2209,586円/坪+5.27％

四街道市の町名

  • さちが丘
  • さつきケ丘
  • つくし座
  • みそら
  • めいわ
  • もねの里
  • 下志津新田
  • 中台
  • 内黒田
  • 千代田
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  • 四街道
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