千葉県館山市（たてやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,083円/m2、坪単価では平均112,672円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。
館山市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。館山市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
34,083円/m2+0.32％
公示地価平均（2026年）
112,672円/坪
坪単価
+0.32％
前年からの変動率
809位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 北条 | 41,342円/m2 | 136,670円/坪 | +0.52％ |
| 長須賀 | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | +0.34％ |
| 館山 | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | +0.36％ |
| 上真倉 | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | 0.00％ |
| 湊 | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ |
| 宮城 | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | 0.00％ |
| 那古 | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | 0.00％ |
| 船形 | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -0.47％ |
| 犬石 | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 北条字浜通１８６６番５外 | 館山駅より190m | 52,900円/m2 | 174,876円/坪 | +0.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 北条字新塩場１６３６番４ | 館山駅より550m | 44,400円/m2 | 146,776円/坪 | +0.45％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 3位 | 北条字六軒町１７２１番７ | 館山駅より700m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | +0.77％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 北条字鶴ヶ谷２０８２番３ | 館山駅より650m | 39,400円/m2 | 130,247円/坪 | +0.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 北条字新塩場１６８１番２外 | 館山駅より650m | 39,200円/m2 | 129,586円/坪 | +0.51％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 北条字浜新田２６１７番９ | 館山駅より290m | 38,500円/m2 | 127,272円/坪 | +0.52％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 北条字北浜小松２２９０番３２外 | 館山駅より670m | 35,600円/m2 | 117,685円/坪 | +0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 長須賀字塩焚８６番１２ | 館山駅より1,200m | 29,700円/m2 | 98,181円/坪 | +0.34％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 9位 | 館山字浜道８９６番１ | 館山駅より1,400m | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | +0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 10位 | 上真倉字砂田９２番１８ | 館山駅より2,300m | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 11位 | 湊字江川３５１番１０ | 館山駅より1,700m | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 宮城字寺下１１６３番１１ | 館山駅より3,100m | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 13位 | 那古字溜１５３６番２８ | 那古船形駅より1,900m | 21,400円/m2 | 70,743円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 14位 | 船形字堀合４９７番５ | 那古船形駅より800m | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 犬石字川向１４９６番７８ | 館山駅より9,000m | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -0.74％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
千葉県館山市（たてやまし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は34,083円/m2、坪単価では平均112,672円/坪です。公示地価の全国順位は809位です。公示地価の前年からの変動率は+0.32％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は703位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の館山市の平均は28,050円/m2、坪単価では平均92,727円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の館山市の平均は46,150円/m2、坪単価では平均152,561円/坪で、前年からの変動率は+0.67％の上昇です。
館山市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の館山市の平均の過去最高値は241,533円/m2（1991年）、過去最低値は33,783円/m2（2021年）で、この両者の差は7.15倍です。
千葉県館山市（たてやまし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は29,855円/m2、坪単価では平均98,696円/坪です。基準地価の全国順位は768位です。基準地価の前年からの変動率は+0.13％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は758位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の館山市の平均は26,542円/m2、坪単価では平均87,744円/坪で、前年からの変動率は+0.03％の上昇です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の館山市の平均は41,450円/m2、坪単価では平均137,024円/坪で、前年からの変動率は+0.49％の上昇です。
館山市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の館山市の平均の過去最高値は135,125円/m2（1991年）、過去最低値は29,766円/m2（2023年）で、この両者の差は4.54倍です。
館山市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は31,493円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では104,110円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 61,936 | 99,833 | 47,725 |
| 1984年 | 62,609 | 100,400 | 48,437 |
| 1985年 | 63,100 | 102,200 | 48,437 |
| 1986年 | 64,100 | 102,200 | 49,812 |
| 1987年 | 67,281 | 110,866 | 50,937 |
| 1988年 | 76,627 | 128,166 | 57,300 |
| 1989年 | 101,590 | 136,500 | 88,500 |
| 1990年 | 145,909 | 205,666 | 123,500 |
| 1991年 | 180,728 | 241,533 | 135,125 |
| 1992年 | 140,466 | 220,533 | 113,777 |
| 1993年 | 126,081 | 196,333 | 109,869 |
| 1994年 | 115,512 | 170,000 | 102,938 |
| 1995年 | 106,833 | 135,500 | 95,807 |
| 1996年 | 97,027 | 123,100 | 87,000 |
| 1997年 | 88,266 | 111,140 | 79,469 |
| 1998年 | 77,484 | 92,366 | 70,615 |
| 1999年 | 69,138 | 80,616 | 63,400 |
| 2000年 | 58,316 | 67,666 | 53,641 |
| 2001年 | 49,427 | 57,300 | 45,491 |
| 2002年 | 42,294 | 49,083 | 38,900 |
| 2003年 | 36,600 | 42,550 | 33,625 |
| 2004年 | 32,855 | 38,200 | 30,183 |
| 2005年 | 32,337 | 34,750 | 30,890 |
| 2006年 | 31,950 | 33,850 | 30,810 |
| 2007年 | 33,260 | 35,200 | 31,966 |
| 2008年 | 34,066 | 36,066 | 32,733 |
| 2009年 | 33,333 | 35,500 | 31,888 |
| 2010年 | 32,740 | 34,983 | 31,244 |
| 2011年 | 32,080 | 34,350 | 30,566 |
| 2012年 | 31,726 | 34,033 | 30,188 |
| 2013年 | 31,613 | 33,916 | 30,077 |
| 2014年 | 31,566 | 33,833 | 30,055 |
| 2015年 | 31,626 | 33,833 | 30,155 |
| 2016年 | 31,633 | 33,883 | 30,133 |
| 2017年 | 31,633 | 33,916 | 30,111 |
| 2018年 | 31,626 | 33,916 | 30,100 |
| 2019年 | 31,620 | 33,916 | 30,088 |
| 2020年 | 31,553 | 33,916 | 29,977 |
| 2021年 | 31,420 | 33,783 | 29,844 |
| 2022年 | 31,413 | 33,833 | 29,800 |
| 2023年 | 31,393 | 33,833 | 29,766 |
| 2024年 | 31,420 | 33,883 | 29,777 |
| 2025年 | 31,493 | 33,950 | 29,855 |
| 2026年 | 34,083 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 61,936円/m2 | 204,748円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 62,609円/m2 | 206,972円/坪 | +1.45％ |
| 1985年［昭和60年］ | 63,100円/m2 | 208,595円/坪 | +0.02％ |
| 1986年［昭和61年］ | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | +1.02％ |
| 1987年［昭和62年］ | 67,281円/m2 | 222,419円/坪 | +3.61％ |
| 1988年［昭和63年］ | 76,627円/m2 | 253,313円/坪 | +9.73％ |
| 1989年［平成元年］ | 101,590円/m2 | 335,837円/坪 | +39.40％ |
| 1990年［平成2年］ | 145,909円/m2 | 482,344円/坪 | +40.97％ |
| 1991年［平成3年］ | 180,728円/m2 | 597,449円/坪 | +13.64％ |
| 1992年［平成4年］ | 140,466円/m2 | 464,352円/坪 | -9.72％ |
| 1993年［平成5年］ | 126,081円/m2 | 416,797円/坪 | -5.32％ |
| 1994年［平成6年］ | 115,512円/m2 | 381,859円/坪 | -6.33％ |
| 1995年［平成7年］ | 106,833円/m2 | 353,168円/坪 | -5.96％ |
| 1996年［平成8年］ | 97,027円/m2 | 320,752円/坪 | -7.16％ |
| 1997年［平成9年］ | 88,266円/m2 | 291,790円/坪 | -7.37％ |
| 1998年［平成10年］ | 77,484円/m2 | 256,146円/坪 | -8.90％ |
| 1999年［平成11年］ | 69,138円/m2 | 228,558円/坪 | -10.72％ |
| 2000年［平成12年］ | 58,316円/m2 | 192,782円/坪 | -14.20％ |
| 2001年［平成13年］ | 49,427円/m2 | 163,397円/坪 | -13.95％ |
| 2002年［平成14年］ | 42,294円/m2 | 139,816円/坪 | -13.52％ |
| 2003年［平成15年］ | 36,600円/m2 | 120,991円/坪 | -12.90％ |
| 2004年［平成16年］ | 32,855円/m2 | 108,613円/坪 | -10.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 32,337円/m2 | 106,900円/坪 | -6.60％ |
| 2006年［平成18年］ | 31,950円/m2 | 105,619円/坪 | -1.10％ |
| 2007年［平成19年］ | 33,260円/m2 | 109,950円/坪 | +1.11％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,066円/m2 | 112,617円/坪 | +1.29％ |
| 2009年［平成21年］ | 33,333円/m2 | 110,192円/坪 | -2.23％ |
| 2010年［平成22年］ | 32,740円/m2 | 108,231円/坪 | -1.90％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,080円/m2 | 106,049円/坪 | -2.03％ |
| 2012年［平成24年］ | 31,726円/m2 | 104,881円/坪 | -1.17％ |
| 2013年［平成25年］ | 31,613円/m2 | 104,506円/坪 | -0.39％ |
| 2014年［平成26年］ | 31,566円/m2 | 104,352円/坪 | -0.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 31,626円/m2 | 104,550円/坪 | +0.14％ |
| 2016年［平成28年］ | 31,633円/m2 | 104,573円/坪 | -0.02％ |
| 2017年［平成29年］ | 31,633円/m2 | 104,573円/坪 | -0.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 31,626円/m2 | 104,550円/坪 | -0.05％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,620円/m2 | 104,528円/坪 | -0.05％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,553円/m2 | 104,308円/坪 | -0.27％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,420円/m2 | 103,867円/坪 | -0.49％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,413円/m2 | 103,845円/坪 | -0.18％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,393円/m2 | 103,779円/坪 | -0.11％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,420円/m2 | 103,867円/坪 | +0.01％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,493円/m2 | 104,110円/坪 | +0.15％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 99,833円/m2 | 330,027円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 100,400円/m2 | 331,900円/坪 | +0.69％ |
| 1985年［昭和60年］ | 102,200円/m2 | 337,851円/坪 | +0.09％ |
| 1986年［昭和61年］ | 102,200円/m2 | 337,851円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 110,866円/m2 | 366,501円/坪 | +4.01％ |
| 1988年［昭和63年］ | 128,166円/m2 | 423,691円/坪 | +4.10％ |
| 1989年［平成元年］ | 136,500円/m2 | 451,239円/坪 | +11.73％ |
| 1990年［平成2年］ | 205,666円/m2 | 679,889円/坪 | +53.04％ |
| 1991年［平成3年］ | 241,533円/m2 | 798,457円/坪 | +26.30％ |
| 1992年［平成4年］ | 220,533円/m2 | 729,035円/坪 | -8.21％ |
| 1993年［平成5年］ | 196,333円/m2 | 649,035円/坪 | -8.46％ |
| 1994年［平成6年］ | 170,000円/m2 | 561,983円/坪 | -11.13％ |
| 1995年［平成7年］ | 135,500円/m2 | 447,933円/坪 | -8.09％ |
| 1996年［平成8年］ | 123,100円/m2 | 406,942円/坪 | -7.36％ |
| 1997年［平成9年］ | 111,140円/m2 | 367,404円/坪 | -8.30％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,366円/m2 | 305,344円/坪 | -8.54％ |
| 1999年［平成11年］ | 80,616円/m2 | 266,501円/坪 | -10.69％ |
| 2000年［平成12年］ | 67,666円/m2 | 223,691円/坪 | -14.47％ |
| 2001年［平成13年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | -13.64％ |
| 2002年［平成14年］ | 49,083円/m2 | 162,258円/坪 | -13.60％ |
| 2003年［平成15年］ | 42,550円/m2 | 140,661円/坪 | -12.99％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,200円/m2 | 126,280円/坪 | -10.07％ |
| 2005年［平成17年］ | 34,750円/m2 | 114,876円/坪 | -8.82％ |
| 2006年［平成18年］ | 33,850円/m2 | 111,900円/坪 | -2.40％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,200円/m2 | 116,363円/坪 | +0.69％ |
| 2008年［平成20年］ | 36,066円/m2 | 119,228円/坪 | +2.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 35,500円/m2 | 117,355円/坪 | -1.42％ |
| 2010年［平成22年］ | 34,983円/m2 | 115,647円/坪 | -1.76％ |
| 2011年［平成23年］ | 34,350円/m2 | 113,553円/坪 | -1.83％ |
| 2012年［平成24年］ | 34,033円/m2 | 112,506円/坪 | -0.80％ |
| 2013年［平成25年］ | 33,916円/m2 | 112,121円/坪 | -0.37％ |
| 2014年［平成26年］ | 33,833円/m2 | 111,845円/坪 | -0.28％ |
| 2015年［平成27年］ | 33,833円/m2 | 111,845円/坪 | 0.00％ |
| 2016年［平成28年］ | 33,883円/m2 | 112,011円/坪 | +0.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,916円/m2 | 112,121円/坪 | 0.00％ |
| 2018年［平成30年］ | 33,916円/m2 | 112,121円/坪 | 0.00％ |
| 2019年［令和元年］ | 33,916円/m2 | 112,121円/坪 | 0.00％ |
| 2020年［令和2年］ | 33,916円/m2 | 112,121円/坪 | 0.00％ |
| 2021年［令和3年］ | 33,783円/m2 | 111,680円/坪 | -0.40％ |
| 2022年［令和4年］ | 33,833円/m2 | 111,845円/坪 | -0.09％ |
| 2023年［令和5年］ | 33,833円/m2 | 111,845円/坪 | 0.00％ |
| 2024年［令和6年］ | 33,883円/m2 | 112,011円/坪 | +0.12％ |
| 2025年［令和7年］ | 33,950円/m2 | 112,231円/坪 | +0.17％ |
| 2026年［令和8年］ | 34,083円/m2 | 112,672円/坪 | +0.32％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 47,725円/m2 | 157,768円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 48,437円/m2 | 160,123円/坪 | +1.77％ |
| 1985年［昭和60年］ | 48,437円/m2 | 160,123円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 49,812円/m2 | 164,669円/坪 | +1.40％ |
| 1987年［昭和62年］ | 50,937円/m2 | 168,388円/坪 | +3.41％ |
| 1988年［昭和63年］ | 57,300円/m2 | 189,421円/坪 | +11.14％ |
| 1989年［平成元年］ | 88,500円/m2 | 292,561円/坪 | +49.77％ |
| 1990年［平成2年］ | 123,500円/m2 | 408,264円/坪 | +36.45％ |
| 1991年［平成3年］ | 135,125円/m2 | 446,694円/坪 | +8.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 113,777円/m2 | 376,124円/坪 | -10.37％ |
| 1993年［平成5年］ | 109,869円/m2 | 363,204円/坪 | -4.27％ |
| 1994年［平成6年］ | 102,938円/m2 | 340,292円/坪 | -5.23％ |
| 1995年［平成7年］ | 95,807円/m2 | 316,719円/坪 | -5.43％ |
| 1996年［平成8年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -7.08％ |
| 1997年［平成9年］ | 79,469円/m2 | 262,708円/坪 | -7.02％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,615円/m2 | 233,439円/坪 | -9.06％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,400円/m2 | 209,586円/坪 | -10.73％ |
| 2000年［平成12年］ | 53,641円/m2 | 177,327円/坪 | -14.07％ |
| 2001年［平成13年］ | 45,491円/m2 | 150,385円/坪 | -14.08％ |
| 2002年［平成14年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -13.49％ |
| 2003年［平成15年］ | 33,625円/m2 | 111,157円/坪 | -12.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,183円/m2 | 99,779円/坪 | -10.06％ |
| 2005年［平成17年］ | 30,890円/m2 | 102,115円/坪 | -5.27％ |
| 2006年［平成18年］ | 30,810円/m2 | 101,851円/坪 | -0.33％ |
| 2007年［平成19年］ | 31,966円/m2 | 105,674円/坪 | +1.37％ |
| 2008年［平成20年］ | 32,733円/m2 | 108,209円/坪 | +0.44％ |
| 2009年［平成21年］ | 31,888円/m2 | 105,417円/坪 | -2.58％ |
| 2010年［平成22年］ | 31,244円/m2 | 103,287円/坪 | -1.98％ |
| 2011年［平成23年］ | 30,566円/m2 | 101,046円/坪 | -2.17％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,188円/m2 | 99,797円/坪 | -1.39％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,077円/m2 | 99,430円/坪 | -0.41％ |
| 2014年［平成26年］ | 30,055円/m2 | 99,357円/坪 | -0.12％ |
| 2015年［平成27年］ | 30,155円/m2 | 99,687円/坪 | +0.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 30,133円/m2 | 99,614円/坪 | -0.13％ |
| 2017年［平成29年］ | 30,111円/m2 | 99,540円/坪 | -0.13％ |
| 2018年［平成30年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -0.08％ |
| 2019年［令和元年］ | 30,088円/m2 | 99,467円/坪 | -0.08％ |
| 2020年［令和2年］ | 29,977円/m2 | 99,100円/坪 | -0.44％ |
| 2021年［令和3年］ | 29,844円/m2 | 98,659円/坪 | -0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 29,800円/m2 | 98,512円/坪 | -0.23％ |
| 2023年［令和5年］ | 29,766円/m2 | 98,402円/坪 | -0.18％ |
| 2024年［令和6年］ | 29,777円/m2 | 98,438円/坪 | -0.06％ |
| 2025年［令和7年］ | 29,855円/m2 | 98,696円/坪 | +0.13％ |