袖ケ浦市の土地価格相場・公示地価・基準地価マップ・坪単価｜千葉県

袖ケ浦市の地価マップ

〜28,400円/m2
〜37,300円/m2
〜68,200円/m2
〜84,200円/m2
〜118,000円/m2

地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。

袖ケ浦市の駅地価ランキング

順位	駅	地価平均	坪単価平均	変動率
1位	袖ケ浦駅	81,380円/m2	269,024円/坪	+8.11％
2位	長浦駅	50,157円/m2	165,808円/坪	+5.68％
3位	横田駅	24,900円/m2	82,314円/坪	0.00％
4位	東横田駅	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％

袖ケ浦市のエリア地価

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
袖ケ浦駅前	103,800円/m2	343,140円/坪	+9.27％
長浦駅前	81,950円/m2	270,909円/坪	+6.53％
福王台	81,250円/m2	268,595円/坪	+8.33％
奈良輪	79,866円/m2	264,022円/坪	+9.51％
蔵波台	66,200円/m2	218,842円/坪	+5.29％
神納	58,450円/m2	193,223円/坪	+6.95％
蔵波	42,966円/m2	142,038円/坪	+4.57％
代宿	37,800円/m2	124,958円/坪	+5.00％
のぞみ野	37,300円/m2	123,305円/坪	+8.12％
長浦	34,400円/m2	113,719円/坪	+10.12％
久保田	28,400円/m2	93,884円/坪	+3.27％
北袖	21,800円/m2	72,066円/坪	+3.32％
南袖	20,100円/m2	66,446円/坪	+3.08％
横田	20,066円/m2	66,336円/坪	-0.28％

袖ケ浦市の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	袖ケ浦駅前１丁目３８番８	袖ケ浦駅より170m	118,000円/m2	390,082円/坪		2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員28.0m 側道側道・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗、店舗付住宅、ホテルのほか、空地等も見られる駅前商業地域地積 208m2（62坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2025年 118,000円/m2
2位	奈良輪２丁目１番４	袖ケ浦駅より0m	109,000円/m2	360,330円/坪	+9.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・医院利用状況表示診療所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路道路・北西都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、診療所、駐車場等が見られる駅前商業地域地積 161m2（48坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2008年 80,000円/m2 / 2009年 78,600円/m2 / 2010年 75,100円/m2 / 2011年 74,600円/m2 / 2012年 74,400円/m2 / 2013年 74,200円/m2 / 2014年 74,100円/m2 / 2015年 74,100円/m2 / 2016年 74,600円/m2 / 2017年 75,400円/m2 / 2018年 76,500円/m2 / 2019年 78,400円/m2 / 2020年 81,600円/m2 / 2021年 83,000円/m2 / 2022年 85,000円/m2 / 2023年 87,700円/m2 / 2024年 92,500円/m2 / 2025年 100,000円/m2 / 2026年 109,000円/m2
3位	奈良輪２丁目９番１４外	袖ケ浦駅より250m	95,500円/m2	315,702円/坪	+9.14％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2021年 68,000円/m2 / 2022年 71,500円/m2 / 2023年 75,500円/m2 / 2024年 80,400円/m2 / 2025年 87,500円/m2 / 2026年 95,500円/m2
4位	長浦駅前１丁目４番１外	長浦駅より230m	94,000円/m2	310,743円/坪	+6.82％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況店舗・事務所利用状況表示店舗兼事務所建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員18.0m 側道三方路都市計画区分市街化区域用途地域商業地域防火区分防火地域周辺の土地の利用現況店舗、マンション等が見られる駅に近い商業地域地積 991m2（299坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1993年 510,000円/m2 / 1994年 460,000円/m2 / 1995年 431,000円/m2 / 1996年 381,000円/m2 / 1997年 337,000円/m2 / 1998年 286,000円/m2 / 1999年 214,000円/m2 / 2000年 160,000円/m2 / 2001年 128,000円/m2 / 2002年 105,000円/m2 / 2003年 87,000円/m2 / 2004年 75,500円/m2 / 2005年 71,000円/m2 / 2006年 72,500円/m2 / 2007年 79,400円/m2 / 2008年 82,500円/m2 / 2009年 78,500円/m2 / 2010年 75,700円/m2 / 2011年 75,300円/m2 / 2012年 75,100円/m2 / 2013年 74,900円/m2 / 2014年 74,900円/m2 / 2015年 75,200円/m2 / 2016年 75,700円/m2 / 2017年 76,500円/m2 / 2018年 78,000円/m2 / 2019年 80,000円/m2 / 2020年 81,400円/m2 / 2021年 81,800円/m2 / 2022年 82,800円/m2 / 2023年 84,500円/m2 / 2024年 88,000円/m2 / 2025年 94,000円/m2
5位	袖ケ浦駅前１丁目１８番３	袖ケ浦駅より600m	89,600円/m2	296,198円/坪	+9.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅の建築が進む区画整理済の住宅地域地積 190m2（57坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2018年 57,000円/m2 / 2019年 60,000円/m2 / 2020年 63,100円/m2 / 2021年 65,700円/m2 / 2022年 69,700円/m2 / 2023年 75,000円/m2 / 2024年 82,000円/m2 / 2025年 89,600円/m2
6位	福王台１丁目２６番２５	袖ケ浦駅より750m	85,500円/m2	282,644円/坪	+8.50％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 204m2（61坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1985年 75,000円/m2 / 1986年 75,800円/m2 / 1987年 76,000円/m2 / 1988年 89,000円/m2 / 1989年 114,000円/m2 / 1990年 150,000円/m2 / 1991年 215,000円/m2 / 1992年 180,000円/m2 / 1993年 154,000円/m2 / 1994年 149,000円/m2 / 1995年 147,000円/m2 / 1996年 135,000円/m2 / 1997年 125,000円/m2 / 1998年 117,000円/m2 / 1999年 102,000円/m2 / 2000年 86,000円/m2 / 2001年 75,000円/m2 / 2002年 66,000円/m2 / 2003年 58,500円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 49,800円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 52,100円/m2 / 2008年 55,800円/m2 / 2009年 55,200円/m2 / 2010年 53,500円/m2 / 2011年 53,200円/m2 / 2012年 53,300円/m2 / 2013年 53,800円/m2 / 2014年 54,500円/m2 / 2015年 55,400円/m2 / 2016年 56,700円/m2 / 2017年 57,600円/m2 / 2018年 59,400円/m2 / 2019年 61,400円/m2 / 2020年 63,900円/m2 / 2021年 65,100円/m2 / 2022年 66,700円/m2 / 2023年 68,600円/m2 / 2024年 73,000円/m2 / 2025年 78,800円/m2 / 2026年 85,500円/m2
7位	長浦駅前２丁目８番１４	長浦駅より500m	84,200円/m2	278,347円/坪	+7.26％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 57,000円/m2 / 1984年 58,500円/m2 / 1985年 59,300円/m2 / 1986年 59,500円/m2 / 1987年 60,000円/m2 / 1988年 75,000円/m2 / 1989年 100,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 204,000円/m2 / 1992年 184,000円/m2 / 1993年 156,000円/m2 / 1994年 152,000円/m2 / 1995年 150,000円/m2 / 1996年 141,000円/m2 / 1997年 133,000円/m2 / 1998年 124,000円/m2 / 1999年 110,000円/m2 / 2000年 93,000円/m2 / 2001年 80,000円/m2 / 2002年 69,000円/m2 / 2003年 62,000円/m2 / 2004年 57,000円/m2 / 2005年 54,000円/m2 / 2006年 53,500円/m2 / 2007年 56,500円/m2 / 2008年 60,500円/m2 / 2009年 59,900円/m2 / 2010年 58,000円/m2 / 2011年 57,700円/m2 / 2012年 57,700円/m2 / 2013年 58,000円/m2 / 2014年 58,600円/m2 / 2015年 59,100円/m2 / 2016年 60,000円/m2 / 2017年 60,800円/m2 / 2018年 62,000円/m2 / 2019年 63,900円/m2 / 2020年 65,900円/m2 / 2021年 67,500円/m2 / 2022年 69,100円/m2 / 2023年 70,800円/m2 / 2024年 73,700円/m2 / 2025年 78,500円/m2 / 2026年 84,200円/m2
8位	福王台４丁目２９番１３	袖ケ浦駅より1,700m	77,000円/m2	254,545円/坪	+8.15％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 197m2（59坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 2023年 67,000円/m2 / 2024年 71,200円/m2 / 2025年 77,000円/m2
9位	長浦駅前６丁目９番３０	長浦駅より1,400m	76,800円/m2	253,884円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1994年 145,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 131,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 110,000円/m2 / 1999年 97,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 63,500円/m2 / 2003年 57,500円/m2 / 2004年 52,800円/m2 / 2005年 50,300円/m2 / 2006年 49,500円/m2 / 2007年 52,300円/m2 / 2008年 55,500円/m2 / 2009年 54,900円/m2 / 2010年 53,200円/m2 / 2011年 52,900円/m2 / 2012年 53,000円/m2 / 2013年 53,400円/m2 / 2014年 54,200円/m2 / 2015年 54,800円/m2 / 2016年 55,600円/m2 / 2017年 56,300円/m2 / 2018年 57,200円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 60,300円/m2 / 2021年 61,700円/m2 / 2022年 63,300円/m2 / 2023年 64,600円/m2 / 2024年 67,400円/m2 / 2026年 76,800円/m2
10位	神納２丁目３番７	袖ケ浦駅より1,300m	73,800円/m2	243,966円/坪	+7.74％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 155m2（46坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1995年 138,000円/m2 / 1996年 128,000円/m2 / 1997年 116,000円/m2 / 1998年 107,000円/m2 / 1999年 95,000円/m2 / 2000年 83,000円/m2 / 2001年 72,000円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 56,500円/m2 / 2004年 50,800円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 47,300円/m2 / 2007年 49,600円/m2 / 2008年 52,600円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,300円/m2 / 2011年 50,000円/m2 / 2012年 49,900円/m2 / 2013年 49,900円/m2 / 2014年 50,500円/m2 / 2015年 51,000円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 52,200円/m2 / 2018年 52,900円/m2 / 2019年 54,300円/m2 / 2020年 56,300円/m2 / 2021年 57,400円/m2 / 2022年 58,800円/m2 / 2023年 60,300円/m2 / 2024年 63,900円/m2 / 2025年 68,500円/m2 / 2026年 73,800円/m2
11位	長浦駅前４丁目８番１４	長浦駅より1,100m	72,800円/m2	240,661円/坪	+5.51％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員5.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 183m2（55坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1986年 58,500円/m2 / 1987年 64,000円/m2 / 1988年 90,000円/m2 / 1989年 117,000円/m2 / 1990年 175,000円/m2 / 1991年 190,000円/m2 / 1992年 163,000円/m2 / 1993年 147,000円/m2 / 1994年 144,000円/m2 / 1995年 143,000円/m2 / 1996年 129,000円/m2 / 1997年 121,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 94,000円/m2 / 2000年 80,000円/m2 / 2001年 68,800円/m2 / 2002年 62,000円/m2 / 2003年 56,000円/m2 / 2004年 52,500円/m2 / 2005年 50,500円/m2 / 2006年 51,500円/m2 / 2007年 54,500円/m2 / 2008年 56,500円/m2 / 2009年 54,000円/m2 / 2010年 53,100円/m2 / 2011年 53,100円/m2 / 2012年 53,500円/m2 / 2013年 54,100円/m2 / 2014年 54,600円/m2 / 2015年 55,500円/m2 / 2016年 56,200円/m2 / 2017年 57,300円/m2 / 2018年 58,700円/m2 / 2019年 60,500円/m2 / 2020年 61,900円/m2 / 2021年 63,200円/m2 / 2022年 64,200円/m2 / 2023年 66,100円/m2 / 2024年 69,000円/m2 / 2025年 72,800円/m2
12位	蔵波台１丁目１３番５	長浦駅より1,400m	69,700円/m2	230,413円/坪	+5.61％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,000円/m2 / 2006年 47,100円/m2 / 2007年 49,500円/m2 / 2008年 52,600円/m2 / 2009年 52,000円/m2 / 2010年 50,400円/m2 / 2011年 50,100円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 50,700円/m2 / 2014年 51,400円/m2 / 2015年 51,900円/m2 / 2016年 53,100円/m2 / 2017年 54,300円/m2 / 2018年 55,800円/m2 / 2019年 57,600円/m2 / 2020年 59,500円/m2 / 2021年 60,200円/m2 / 2022年 61,200円/m2 / 2023年 62,000円/m2 / 2024年 63,500円/m2 / 2025年 66,000円/m2 / 2026年 69,700円/m2
13位	蔵波台１丁目１３番５	長浦駅より1,400m	68,200円/m2	225,454円/坪	+5.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 234m2（70坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2004年 49,000円/m2 / 2005年 47,100円/m2 / 2006年 48,000円/m2 / 2007年 51,000円/m2 / 2008年 53,000円/m2 / 2009年 51,000円/m2 / 2010年 50,100円/m2 / 2011年 50,100円/m2 / 2012年 50,500円/m2 / 2013年 51,100円/m2 / 2014年 51,600円/m2 / 2015年 52,500円/m2 / 2016年 53,400円/m2 / 2017年 54,900円/m2 / 2018年 56,700円/m2 / 2019年 58,500円/m2 / 2020年 60,000円/m2 / 2021年 61,000円/m2 / 2022年 61,600円/m2 / 2023年 62,500円/m2 / 2024年 64,800円/m2 / 2025年 68,200円/m2
14位	蔵波台６丁目１８番１７	長浦駅より2,000m	60,700円/m2	200,661円/坪	+5.02％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南西・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 189m2（57坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1983年 49,000円/m2 / 1984年 50,000円/m2 / 1985年 50,000円/m2 / 1986年 50,000円/m2 / 1987年 56,000円/m2 / 1988年 77,000円/m2 / 1989年 92,000円/m2 / 1990年 136,000円/m2 / 1991年 156,000円/m2 / 1992年 133,000円/m2 / 1993年 121,000円/m2 / 1994年 119,000円/m2 / 1995年 116,000円/m2 / 1996年 105,000円/m2 / 1997年 100,000円/m2 / 1998年 94,000円/m2 / 1999年 82,000円/m2 / 2000年 68,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 46,000円/m2 / 2004年 43,500円/m2 / 2005年 42,200円/m2 / 2006年 43,000円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 47,000円/m2 / 2009年 45,500円/m2 / 2010年 44,700円/m2 / 2011年 44,700円/m2 / 2012年 45,000円/m2 / 2013年 45,500円/m2 / 2014年 46,000円/m2 / 2015年 46,800円/m2 / 2016年 47,500円/m2 / 2017年 48,700円/m2 / 2018年 49,900円/m2 / 2019年 51,400円/m2 / 2020年 52,600円/m2 / 2021年 53,700円/m2 / 2022年 54,500円/m2 / 2023年 55,900円/m2 / 2024年 57,800円/m2 / 2025年 60,700円/m2
15位	蔵波字百々目木２９０２番４８	長浦駅より2,500m	47,800円/m2	158,016円/坪	+4.37％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況中規模の戸建住宅が建ち並ぶ区画整然とした新興住宅地域地積 203m2（61坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 40,000円/m2 / 2019年 41,000円/m2 / 2020年 41,700円/m2 / 2021年 42,300円/m2 / 2022年 43,000円/m2 / 2023年 44,000円/m2 / 2024年 45,800円/m2 / 2025年 47,800円/m2
16位	蔵波字牧場４０７１番１９７	袖ケ浦駅より2,200m	47,400円/m2	156,694円/坪	+5.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 209m2（63坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1983年 44,000円/m2 / 1984年 45,000円/m2 / 1985年 45,500円/m2 / 1986年 45,500円/m2 / 1987年 45,800円/m2 / 1988年 54,500円/m2 / 1989年 72,000円/m2 / 1990年 98,000円/m2 / 1991年 147,000円/m2 / 1992年 120,000円/m2 / 1993年 104,000円/m2 / 1994年 101,000円/m2 / 1995年 101,000円/m2 / 1996年 93,500円/m2 / 1997年 87,000円/m2 / 1998年 80,000円/m2 / 1999年 69,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 52,800円/m2 / 2002年 47,500円/m2 / 2003年 42,800円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 35,800円/m2 / 2006年 35,100円/m2 / 2007年 36,300円/m2 / 2008年 38,300円/m2 / 2009年 37,500円/m2 / 2010年 36,100円/m2 / 2011年 35,800円/m2 / 2012年 35,700円/m2 / 2013年 35,700円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 36,100円/m2 / 2016年 36,500円/m2 / 2017年 36,900円/m2 / 2018年 37,300円/m2 / 2019年 37,900円/m2 / 2020年 38,900円/m2 / 2021年 39,600円/m2 / 2022年 40,500円/m2 / 2023年 41,300円/m2 / 2024年 42,900円/m2 / 2025年 45,000円/m2 / 2026年 47,400円/m2
17位	神納字柳原１３１７番３	袖ケ浦駅より1,800m	43,100円/m2	142,479円/坪	+6.16％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等も見受けられる住宅地域地積 205m2（62坪）建蔽率 60％容積率 150％過去データ 1994年 96,000円/m2 / 1995年 96,000円/m2 / 1996年 90,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 82,300円/m2 / 1999年 70,000円/m2 / 2000年 60,000円/m2 / 2001年 53,000円/m2 / 2002年 47,000円/m2 / 2003年 42,400円/m2 / 2004年 38,000円/m2 / 2005年 34,700円/m2 / 2006年 33,900円/m2 / 2007年 35,200円/m2 / 2008年 36,800円/m2 / 2009年 35,900円/m2 / 2010年 34,200円/m2 / 2011年 33,800円/m2 / 2012年 33,700円/m2 / 2013年 33,700円/m2 / 2014年 33,700円/m2 / 2015年 33,700円/m2 / 2016年 33,800円/m2 / 2017年 34,000円/m2 / 2018年 34,200円/m2 / 2019年 34,500円/m2 / 2020年 35,100円/m2 / 2021年 35,600円/m2 / 2022年 36,100円/m2 / 2023年 36,800円/m2 / 2024年 38,400円/m2 / 2025年 40,600円/m2 / 2026年 43,100円/m2
18位	代宿字穴田８５番７６	長浦駅より3,600m	37,800円/m2	124,958円/坪	+5.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 185m2（55坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2023年 33,000円/m2 / 2024年 34,300円/m2 / 2025年 36,000円/m2 / 2026年 37,800円/m2
19位	のぞみ野６５番４	長浦駅より5,800m	37,300円/m2	123,305円/坪	+8.12％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 180m2（54坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 1993年 89,700円/m2 / 1994年 89,700円/m2 / 1995年 87,000円/m2 / 1996年 80,000円/m2 / 1997年 76,000円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 62,000円/m2 / 2000年 55,000円/m2 / 2001年 48,400円/m2 / 2002年 42,600円/m2 / 2003年 37,500円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 30,500円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 29,700円/m2 / 2008年 29,500円/m2 / 2009年 28,000円/m2 / 2010年 27,100円/m2 / 2011年 26,600円/m2 / 2012年 26,300円/m2 / 2013年 26,100円/m2 / 2014年 26,000円/m2 / 2015年 26,000円/m2 / 2016年 26,000円/m2 / 2017年 26,500円/m2 / 2018年 27,200円/m2 / 2019年 28,400円/m2 / 2020年 28,900円/m2 / 2021年 29,200円/m2 / 2022年 30,000円/m2 / 2023年 32,000円/m2 / 2024年 34,500円/m2 / 2025年 37,300円/m2
20位	長浦字拓弐号５８０番１０４	長浦駅より2,000m	36,500円/m2	120,661円/坪	+10.61％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・作業場利用状況表示事務所兼作業所建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路市道・北東・幅員11.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況事務所、倉庫、工場等が混在する工業地域地積 2,817m2（852坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 96,000円/m2 / 1996年 91,000円/m2 / 1997年 85,000円/m2 / 1998年 83,000円/m2 / 1999年 75,000円/m2 / 2000年 67,000円/m2 / 2001年 59,000円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 43,000円/m2 / 2004年 34,000円/m2 / 2005年 28,500円/m2 / 2006年 26,600円/m2 / 2007年 26,300円/m2 / 2008年 26,300円/m2 / 2009年 25,600円/m2 / 2010年 24,200円/m2 / 2011年 23,600円/m2 / 2012年 23,300円/m2 / 2013年 23,100円/m2 / 2014年 23,000円/m2 / 2015年 23,000円/m2 / 2016年 23,000円/m2 / 2017年 23,000円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 23,500円/m2 / 2020年 24,500円/m2 / 2021年 25,500円/m2 / 2022年 26,700円/m2 / 2023年 28,000円/m2 / 2024年 30,200円/m2 / 2025年 33,000円/m2 / 2026年 36,500円/m2
21位	長浦字拓弐号５８０番１３６	長浦駅より1,200m	35,400円/m2	117,024円/坪	+9.94％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況事務所・作業場利用状況表示作業所兼事務所建物構造鉄骨造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模の工場、倉庫等が混在する国道背後の工業地域地積 2,865m2（866坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2004年 30,000円/m2 / 2005年 26,500円/m2 / 2006年 26,000円/m2 / 2007年 26,000円/m2 / 2008年 26,000円/m2 / 2009年 24,500円/m2 / 2010年 23,700円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 23,000円/m2 / 2013年 22,900円/m2 / 2014年 22,800円/m2 / 2015年 22,800円/m2 / 2016年 22,800円/m2 / 2017年 22,800円/m2 / 2018年 23,000円/m2 / 2019年 24,000円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 26,000円/m2 / 2022年 27,300円/m2 / 2023年 29,400円/m2 / 2024年 32,200円/m2 / 2025年 35,400円/m2
22位	奈良輪字高洲２５５４番２４	袖ケ浦駅より2,300m	35,100円/m2	116,033円/坪	+10.38％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況事務所・工場利用状況表示事務所兼工場建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員10.0m 都市計画区分市街化区域用途地域準工業地域周辺の土地の利用現況中規模工場、倉庫、空地が混在する工業地域地積 3,142m2（950坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 96,000円/m2 / 1994年 92,000円/m2 / 1995年 91,000円/m2 / 1996年 84,000円/m2 / 1997年 83,000円/m2 / 1998年 78,900円/m2 / 1999年 73,000円/m2 / 2000年 65,000円/m2 / 2001年 58,000円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 43,300円/m2 / 2004年 33,000円/m2 / 2005年 27,800円/m2 / 2006年 25,800円/m2 / 2007年 25,500円/m2 / 2008年 25,500円/m2 / 2009年 25,100円/m2 / 2010年 23,800円/m2 / 2011年 23,200円/m2 / 2012年 22,800円/m2 / 2013年 22,600円/m2 / 2014年 22,500円/m2 / 2015年 22,400円/m2 / 2016年 22,400円/m2 / 2017年 22,400円/m2 / 2018年 22,400円/m2 / 2019年 22,800円/m2 / 2020年 23,700円/m2 / 2021年 24,700円/m2 / 2022年 25,800円/m2 / 2023年 27,000円/m2 / 2024年 29,100円/m2 / 2025年 31,800円/m2 / 2026年 35,100円/m2
23位	蔵波字殿畑１８７１番１	長浦駅より530m	33,700円/m2	111,404円/坪	+4.01％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域地積 351m2（106坪）建蔽率 50％容積率 100％過去データ 2013年 28,300円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 28,600円/m2 / 2016年 28,800円/m2 / 2017年 29,000円/m2 / 2018年 29,100円/m2 / 2019年 29,500円/m2 / 2020年 30,000円/m2 / 2021年 30,200円/m2 / 2022年 30,400円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 31,400円/m2 / 2025年 32,400円/m2 / 2026年 33,700円/m2
24位	長浦字拓弐号５８０番３９外	長浦駅より2,300m	31,300円/m2	103,471円/坪	+9.82％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市区町村道・北西・幅員22.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大中規模の工場、倉庫等が見られる国道背後の工業地域地積 4,360m2（1,318坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2001年 49,000円/m2 / 2002年 41,000円/m2 / 2003年 32,000円/m2 / 2004年 27,000円/m2 / 2005年 24,000円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,500円/m2 / 2008年 23,500円/m2 / 2009年 22,200円/m2 / 2010年 21,500円/m2 / 2011年 21,000円/m2 / 2012年 20,700円/m2 / 2013年 20,600円/m2 / 2014年 20,500円/m2 / 2015年 20,500円/m2 / 2016年 20,500円/m2 / 2017年 20,500円/m2 / 2018年 20,700円/m2 / 2019年 21,500円/m2 / 2020年 22,300円/m2 / 2021年 23,200円/m2 / 2022年 24,200円/m2 / 2023年 26,000円/m2 / 2024年 28,500円/m2 / 2025年 31,300円/m2
25位	久保田字馬場２４１１番８外	長浦駅より1,200m	28,400円/m2	93,884円/坪	+3.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 170m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2025年 27,500円/m2 / 2026年 28,400円/m2
26位	横田字上宿２３０５番３	横田駅より450m	24,900円/m2	82,314円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・北・幅員3.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域地積 396m2（119坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 27,000円/m2 / 1984年 27,700円/m2 / 1985年 28,000円/m2 / 1986年 28,000円/m2 / 1987年 28,000円/m2 / 1988年 32,500円/m2 / 1989年 40,000円/m2 / 1990年 52,000円/m2 / 1991年 78,000円/m2 / 1992年 72,000円/m2 / 1993年 69,000円/m2 / 1994年 67,000円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 62,000円/m2 / 1998年 59,500円/m2 / 1999年 55,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 44,000円/m2 / 2002年 39,500円/m2 / 2003年 35,300円/m2 / 2004年 31,600円/m2 / 2005年 29,300円/m2 / 2006年 28,500円/m2 / 2007年 28,900円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 28,800円/m2 / 2010年 26,900円/m2 / 2011年 26,300円/m2 / 2012年 25,500円/m2 / 2013年 25,000円/m2 / 2014年 24,900円/m2 / 2015年 24,900円/m2 / 2016年 24,900円/m2 / 2017年 24,900円/m2 / 2018年 24,900円/m2 / 2019年 24,900円/m2 / 2020年 24,900円/m2 / 2021年 24,900円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,900円/m2 / 2024年 24,900円/m2 / 2025年 24,900円/m2 / 2026年 24,900円/m2
27位	横田字宮ノ脇３５５６番５	横田駅より1,000m	23,600円/m2	78,016円/坪	0.00％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路道路・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅のほか空地も見られる住宅地域地積 256m2（77坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 64,000円/m2 / 1994年 64,000円/m2 / 1995年 64,000円/m2 / 1996年 62,000円/m2 / 1997年 59,000円/m2 / 1998年 56,000円/m2 / 1999年 51,000円/m2 / 2000年 45,000円/m2 / 2001年 40,500円/m2 / 2002年 36,500円/m2 / 2003年 32,500円/m2 / 2004年 29,000円/m2 / 2005年 27,000円/m2 / 2006年 26,500円/m2 / 2007年 27,200円/m2 / 2008年 27,400円/m2 / 2009年 25,900円/m2 / 2010年 24,900円/m2 / 2011年 24,500円/m2 / 2012年 24,100円/m2 / 2013年 23,700円/m2 / 2014年 23,600円/m2 / 2015年 23,600円/m2 / 2016年 23,600円/m2 / 2017年 23,600円/m2 / 2018年 23,600円/m2 / 2019年 23,600円/m2 / 2020年 23,600円/m2 / 2021年 23,600円/m2 / 2022年 23,600円/m2 / 2023年 23,600円/m2 / 2024年 23,600円/m2 / 2025年 23,600円/m2
28位	北袖１０番１外	長浦駅より1,800m	21,800円/m2	72,066円/坪	+3.32％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・南東・幅員22.0m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場の建ち並ぶ臨海工業地域地積 65,572m2（19,835坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 110,000円/m2 / 1993年 91,000円/m2 / 1994年 86,000円/m2 / 1995年 85,000円/m2 / 1996年 81,000円/m2 / 1997年 79,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 72,000円/m2 / 2000年 63,000円/m2 / 2001年 54,000円/m2 / 2002年 45,500円/m2 / 2003年 38,300円/m2 / 2004年 30,500円/m2 / 2005年 25,800円/m2 / 2006年 23,500円/m2 / 2007年 23,100円/m2 / 2008年 23,100円/m2 / 2009年 22,500円/m2 / 2010年 21,300円/m2 / 2011年 20,800円/m2 / 2012年 20,400円/m2 / 2013年 20,200円/m2 / 2014年 20,100円/m2 / 2015年 20,000円/m2 / 2016年 20,000円/m2 / 2017年 20,000円/m2 / 2018年 20,000円/m2 / 2019年 20,000円/m2 / 2020年 20,000円/m2 / 2021年 20,000円/m2 / 2022年 20,000円/m2 / 2023年 20,200円/m2 / 2024年 20,600円/m2 / 2025年 21,100円/m2 / 2026年 21,800円/m2
29位	南袖２９番	袖ケ浦駅より2,600m	20,100円/m2	66,446円/坪	+3.08％	2026年［令和8年］公示地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道・ガス前面道路市道・西・幅員18.0m 都市計画区分市街化区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場、倉庫等が多い臨海埋立工業地域地積 51,200m2（15,488坪）建蔽率 50％容積率 200％過去データ 1994年 78,000円/m2 / 1995年 77,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 75,000円/m2 / 1998年 74,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 61,000円/m2 / 2001年 53,000円/m2 / 2002年 43,500円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 27,500円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 21,200円/m2 / 2007年 21,000円/m2 / 2008年 21,000円/m2 / 2009年 20,500円/m2 / 2010年 19,400円/m2 / 2011年 19,000円/m2 / 2012年 18,800円/m2 / 2013年 18,600円/m2 / 2014年 18,500円/m2 / 2015年 18,400円/m2 / 2016年 18,400円/m2 / 2017年 18,400円/m2 / 2018年 18,400円/m2 / 2019年 18,400円/m2 / 2020年 18,400円/m2 / 2021年 18,400円/m2 / 2022年 18,400円/m2 / 2023年 18,600円/m2 / 2024年 19,000円/m2 / 2025年 19,500円/m2 / 2026年 20,100円/m2
30位	横田字下大坪２８０番７	東横田駅より500m	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路道路・東・幅員4.5m 都市計画区分市街化調整区域周辺の土地の利用現況農家住宅等が見られる農地の多い住宅地域地積 1,021m2（308坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 16,800円/m2 / 1984年 17,000円/m2 / 1985年 17,200円/m2 / 1986年 17,200円/m2 / 1987年 17,200円/m2 / 1988年 19,000円/m2 / 1989年 22,700円/m2 / 1990年 27,500円/m2 / 1991年 41,300円/m2 / 1992年 41,300円/m2 / 1993年 40,000円/m2 / 1994年 39,500円/m2 / 1995年 39,500円/m2 / 1996年 39,000円/m2 / 1997年 38,500円/m2 / 1998年 38,100円/m2 / 1999年 35,000円/m2 / 2000年 30,000円/m2 / 2001年 26,000円/m2 / 2002年 22,500円/m2 / 2003年 19,800円/m2 / 2004年 17,000円/m2 / 2005年 15,000円/m2 / 2006年 14,000円/m2 / 2007年 13,800円/m2 / 2008年 13,800円/m2 / 2009年 13,500円/m2 / 2010年 12,900円/m2 / 2011年 12,700円/m2 / 2012年 12,400円/m2 / 2013年 12,200円/m2 / 2014年 12,100円/m2 / 2015年 12,100円/m2 / 2016年 12,100円/m2 / 2017年 12,100円/m2 / 2018年 12,100円/m2 / 2019年 12,100円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 12,000円/m2 / 2022年 11,900円/m2 / 2023年 11,800円/m2 / 2024年 11,800円/m2 / 2025年 11,800円/m2 / 2026年 11,700円/m2

袖ケ浦市の最新の地価の動向

袖ケ浦市の公示地価の動向 2026年［令和8年］

千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は51,944円/m2、坪単価では平均171,717円/坪です。公示地価の全国順位は560位です。公示地価の前年からの変動率は+5.74％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は126位です。

住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は54,807円/m2、坪単価では平均181,182円/坪で、前年からの変動率は+5.10％の上昇です。

商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は109,000円/m2、坪単価では平均360,330円/坪で、前年からの変動率は+9.00％の上昇です。

工業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の袖ケ浦市の平均は28,375円/m2、坪単価では平均93,801円/坪で、前年からの変動率は+6.84％の上昇です。

袖ケ浦市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の袖ケ浦市の平均の過去最高値は180,869円/m2（1991年）、過去最低値は35,900円/m2（2006年）で、この両者の差は5.04倍です。

袖ケ浦市の基準地価の動向 2025年［令和7年］

千葉県袖ケ浦市（そでがうらし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は62,975円/m2、坪単価では平均208,181円/坪です。基準地価の全国順位は465位です。基準地価の前年からの変動率は+6.57％の上昇です。基準地価の変動率の全国順位は107位です。

住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は59,625円/m2、坪単価では平均197,107円/坪で、前年からの変動率は+5.71％の上昇です。

商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は106,000円/m2、坪単価では平均350,413円/坪で、前年からの変動率は+6.82％の上昇です。

工業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の袖ケ浦市の平均は33,350円/m2、坪単価では平均110,247円/坪で、前年からの変動率は+9.88％の上昇です。

袖ケ浦市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の袖ケ浦市の平均の過去最高値は158,583円/m2（1991年）、過去最低値は37,750円/m2（2004年）で、この両者の差は4.20倍です。

袖ケ浦市の地価総平均（公示地価、基準地価） 2025年［令和7年］

袖ケ浦市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は53,744円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では177,668円/坪です。総平均の前年からの変動率は+5.82％の上昇です。

袖ケ浦市の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	43,535	44,507	41,728
1984年	44,875	45,523	43,671
1985年	46,405	47,176	44,971
1986年	46,291	47,892	44,210
1987年	50,012	50,876	48,990
1988年	77,491	66,153	90,890
1989年	97,948	88,592	108,083
1990年	131,740	122,115	142,166
1991年	173,831	180,869	158,583
1992年	151,692	160,100	142,583
1993年	129,568	131,052	127,400
1994年	123,520	123,977	122,746
1995年	120,723	122,020	118,230
1996年	111,355	112,860	108,461
1997年	103,394	104,160	101,923
1998年	94,802	95,679	93,184
1999年	82,083	83,583	79,083
2000年	68,722	70,250	65,666
2001年	59,080	60,658	55,925
2002年	51,363	52,708	48,675
2003年	45,000	46,458	42,083
2004年	39,566	40,475	37,750
2005年	37,311	37,029	37,990
2006年	36,582	35,900	38,220
2007年	37,882	36,945	40,130
2008年	39,812	39,161	41,180
2009年	38,813	38,555	39,330
2010年	37,410	36,955	38,320
2011年	36,835	36,161	38,050
2012年	36,685	35,927	38,050
2013年	36,835	36,100	38,160
2014年	36,996	36,266	38,310
2015年	37,257	36,461	38,690
2016年	37,625	36,822	39,070
2017年	38,089	37,172	39,740
2018年	40,341	37,638	44,763
2019年	41,362	38,377	46,245
2020年	42,444	39,400	47,427
2021年	44,086	41,444	48,409
2022年	45,100	42,361	49,581
2023年	46,724	43,833	51,454
2024年	49,020	45,788	54,309
2025年	53,744	47,229	62,975
2026年		51,944

袖ケ浦市の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	43,535円/m2	143,917円/坪
1984年［昭和59年］	44,875円/m2	148,347円/坪	+2.01％
1985年［昭和60年］	46,405円/m2	153,404円/坪	+0.97％
1986年［昭和61年］	46,291円/m2	153,029円/坪	+0.67％
1987年［昭和62年］	50,012円/m2	165,330円/坪	+4.75％
1988年［昭和63年］	77,491円/m2	256,170円/坪	+27.26％
1989年［平成元年］	97,948円/m2	323,795円/坪	+26.77％
1990年［平成2年］	131,740円/m2	435,504円/坪	+34.14％
1991年［平成3年］	173,831円/m2	574,649円/坪	+29.91％
1992年［平成4年］	151,692円/m2	501,461円/坪	-10.37％
1993年［平成5年］	129,568円/m2	428,326円/坪	-9.78％
1994年［平成6年］	123,520円/m2	408,330円/坪	-2.52％
1995年［平成7年］	120,723円/m2	399,086円/坪	-1.63％
1996年［平成8年］	111,355円/m2	368,116円/坪	-6.24％
1997年［平成9年］	103,394円/m2	341,800円/坪	-5.35％
1998年［平成10年］	94,802円/m2	313,397円/坪	-5.94％
1999年［平成11年］	82,083円/m2	271,349円/坪	-11.90％
2000年［平成12年］	68,722円/m2	227,180円/坪	-14.54％
2001年［平成13年］	59,080円/m2	195,307円/坪	-13.39％
2002年［平成14年］	51,363円/m2	169,797円/坪	-12.59％
2003年［平成15年］	45,000円/m2	148,760円/坪	-12.42％
2004年［平成16年］	39,566円/m2	130,798円/坪	-12.65％
2005年［平成17年］	37,311円/m2	123,344円/坪	-8.56％
2006年［平成18年］	36,582円/m2	120,933円/坪	-2.61％
2007年［平成19年］	37,882円/m2	125,230円/坪	+2.56％
2008年［平成20年］	39,812円/m2	131,612円/坪	+2.94％
2009年［平成21年］	38,813円/m2	128,308円/坪	-2.95％
2010年［平成22年］	37,410円/m2	123,669円/坪	-3.87％
2011年［平成23年］	36,835円/m2	121,770円/坪	-1.25％
2012年［平成24年］	36,685円/m2	121,275円/坪	-0.78％
2013年［平成25年］	36,835円/m2	121,770円/坪	-0.28％
2014年［平成26年］	36,996円/m2	122,302円/坪	+0.19％
2015年［平成27年］	37,257円/m2	123,164円/坪	+0.50％
2016年［平成28年］	37,625円/m2	124,380円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	38,089円/m2	125,914円/坪	+0.92％
2018年［平成30年］	40,341円/m2	133,359円/坪	+1.26％
2019年［令和元年］	41,362円/m2	136,734円/坪	+2.06％
2020年［令和2年］	42,444円/m2	140,313円/坪	+2.16％
2021年［令和3年］	44,086円/m2	145,739円/坪	+1.67％
2022年［令和4年］	45,100円/m2	149,090円/坪	+2.05％
2023年［令和5年］	46,724円/m2	154,459円/坪	+2.83％
2024年［令和6年］	49,020円/m2	162,051円/坪	+4.54％
2025年［令和7年］	53,744円/m2	177,668円/坪	+5.82％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	44,507円/m2	147,132円/坪
1984年［昭和59年］	45,523円/m2	150,489円/坪	+2.09％
1985年［昭和60年］	47,176円/m2	155,956円/坪	+1.28％
1986年［昭和61年］	47,892円/m2	158,321円/坪	+0.31％
1987年［昭和62年］	50,876円/m2	168,188円/坪	+1.24％
1988年［昭和63年］	66,153円/m2	218,690円/坪	+20.41％
1989年［平成元年］	88,592円/m2	292,867円/坪	+31.31％
1990年［平成2年］	122,115円/m2	403,687円/坪	+33.81％
1991年［平成3年］	180,869円/m2	597,914円/坪	+47.65％
1992年［平成4年］	160,100円/m2	529,256円/坪	-11.02％
1993年［平成5年］	131,052円/m2	433,231円/坪	-12.30％
1994年［平成6年］	123,977円/m2	409,842円/坪	-3.24％
1995年［平成7年］	122,020円/m2	403,371円/坪	-1.05％
1996年［平成8年］	112,860円/m2	373,090円/坪	-6.06％
1997年［平成9年］	104,160円/m2	344,330円/坪	-6.01％
1998年［平成10年］	95,679円/m2	316,294円/坪	-5.38％
1999年［平成11年］	83,583円/m2	276,308円/坪	-11.53％
2000年［平成12年］	70,250円/m2	232,231円/坪	-14.24％
2001年［平成13年］	60,658円/m2	200,523円/坪	-13.27％
2002年［平成14年］	52,708円/m2	174,242円/坪	-12.84％
2003年［平成15年］	46,458円/m2	153,581円/坪	-11.84％
2004年［平成16年］	40,475円/m2	133,801円/坪	-13.64％
2005年［平成17年］	37,029円/m2	122,410円/坪	-9.26％
2006年［平成18年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-3.60％
2007年［平成19年］	36,945円/m2	122,134円/坪	+2.14％
2008年［平成20年］	39,161円/m2	129,460円/坪	+3.49％
2009年［平成21年］	38,555円/m2	127,454円/坪	-2.06％
2010年［平成22年］	36,955円/m2	122,165円/坪	-4.45％
2011年［平成23年］	36,161円/m2	119,540円/坪	-1.33％
2012年［平成24年］	35,927円/m2	118,769円/坪	-1.00％
2013年［平成25年］	36,100円/m2	119,338円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	36,266円/m2	119,889円/坪	+0.22％
2015年［平成27年］	36,461円/m2	120,532円/坪	+0.37％
2016年［平成28年］	36,822円/m2	121,726円/坪	+0.73％
2017年［平成29年］	37,172円/m2	122,883円/坪	+0.70％
2018年［平成30年］	37,638円/m2	124,426円/坪	+0.88％
2019年［令和元年］	38,377円/m2	126,868円/坪	+1.49％
2020年［令和2年］	39,400円/m2	130,247円/坪	+2.11％
2021年［令和3年］	41,444円/m2	137,006円/坪	+1.34％
2022年［令和4年］	42,361円/m2	140,036円/坪	+1.76％
2023年［令和5年］	43,833円/m2	144,903円/坪	+2.10％
2024年［令和6年］	45,788円/m2	151,368円/坪	+3.86％
2025年［令和7年］	47,229円/m2	156,130円/坪	+5.31％
2026年［令和8年］	51,944円/m2	171,717円/坪	+5.74％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,728円/m2	137,945円/坪
1984年［昭和59年］	43,671円/m2	144,368円/坪	+1.82％
1985年［昭和60年］	44,971円/m2	148,665円/坪	+0.36％
1986年［昭和61年］	44,210円/m2	146,148円/坪	+1.29％
1987年［昭和62年］	48,990円/m2	161,953円/坪	+8.97％
1988年［昭和63年］	90,890円/m2	300,465円/坪	+36.39％
1989年［平成元年］	108,083円/m2	357,300円/坪	+21.40％
1990年［平成2年］	142,166円/m2	469,972円/坪	+34.49％
1991年［平成3年］	158,583円/m2	524,242円/坪	+10.68％
1992年［平成4年］	142,583円/m2	471,349円/坪	-9.71％
1993年［平成5年］	127,400円/m2	421,157円/坪	-6.15％
1994年［平成6年］	122,746円/m2	405,772円/坪	-1.44％
1995年［平成7年］	118,230円/m2	390,845円/坪	-2.62％
1996年［平成8年］	108,461円/m2	358,550円/坪	-6.57％
1997年［平成9年］	101,923円/m2	336,935円/坪	-4.09％
1998年［平成10年］	93,184円/m2	308,048円/坪	-7.16％
1999年［平成11年］	79,083円/m2	261,432円/坪	-12.63％
2000年［平成12年］	65,666円/m2	217,079円/坪	-15.13％
2001年［平成13年］	55,925円/m2	184,876円/坪	-13.67％
2002年［平成14年］	48,675円/m2	160,909円/坪	-12.06％
2003年［平成15年］	42,083円/m2	139,118円/坪	-13.54％
2004年［平成16年］	37,750円/m2	124,793円/坪	-10.48％
2005年［平成17年］	37,990円/m2	125,586円/坪	-6.87％
2006年［平成18年］	38,220円/m2	126,347円/坪	-0.24％
2007年［平成19年］	40,130円/m2	132,661円/坪	+3.57％
2008年［平成20年］	41,180円/m2	136,132円/坪	+1.85％
2009年［平成21年］	39,330円/m2	130,016円/坪	-4.73％
2010年［平成22年］	38,320円/m2	126,677円/坪	-2.73％
2011年［平成23年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-1.12％
2012年［平成24年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-0.38％
2013年［平成25年］	38,160円/m2	126,148円/坪	-0.08％
2014年［平成26年］	38,310円/m2	126,644円/坪	+0.13％
2015年［平成27年］	38,690円/m2	127,900円/坪	+0.73％
2016年［平成28年］	39,070円/m2	129,157円/坪	+0.70％
2017年［平成29年］	39,740円/m2	131,371円/坪	+1.32％
2018年［平成30年］	44,763円/m2	147,978円/坪	+2.03％
2019年［令和元年］	46,245円/m2	152,877円/坪	+3.08％
2020年［令和2年］	47,427円/m2	156,784円/坪	+2.24％
2021年［令和3年］	48,409円/m2	160,030円/坪	+2.17％
2022年［令和4年］	49,581円/m2	163,906円/坪	+2.53％
2023年［令和5年］	51,454円/m2	170,097円/坪	+4.08％
2024年［令和6年］	54,309円/m2	179,534円/坪	+5.66％
2025年［令和7年］	62,975円/m2	208,181円/坪	+6.57％

袖ケ浦市の町名

のぞみ野
久保田
代宿
北袖
南袖
奈良輪
横田
神納
福王台
蔵波
蔵波台
袖ケ浦駅前
長浦
長浦駅前

袖ケ浦市