千葉県鴨川市（かもがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,200円/m2、坪単価では平均93,223円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。
鴨川市の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で6地点を集計した値です。鴨川市の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
28,200円/m2+0.22％
公示地価平均（2026年）
93,223円/坪
坪単価
+0.22％
前年からの変動率
925位
全国順位（1,527件中）
地点の位置は街区・大字のレベルで、番地の精度はありません。境界線は OpenStreetMap の市区町村境界（admin_level=7）です。
| エリア | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 横渚 | 35,475円/m2 | 117,272円/坪 | +0.53％ |
| 広場 | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | +1.33％ |
| 花房 | 29,350円/m2 | 97,024円/坪 | +0.50％ |
| 前原 | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +0.36％ |
| 貝渚 | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.45％ |
| 天津 | 21,850円/m2 | 72,231円/坪 | -0.47％ |
| 東江見 | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ |
| 内浦 | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -0.56％ |
| 浜荻 | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -0.56％ |
| 小湊 | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | |
| 太海 | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -0.66％ |
| 宮山 | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | 0.00％ |
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 横渚字沼里１１０２番４ | 安房鴨川駅より260m | 42,900円/m2 | 141,818円/坪 | +0.47％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 横渚字沼里１１１２番１外 | 安房鴨川駅より120m | 39,700円/m2 | 131,239円/坪 | +0.25％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 花房字安田７３番２外 | 安房鴨川駅より2,100m | 34,900円/m2 | 115,371円/坪 | +0.58％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 4位 | 横渚字洲崎５５６番 | 安房鴨川駅より800m | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | +0.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 5位 | 広場字渚ノ谷１１９３番９ | 安房鴨川駅より1,300m | 30,400円/m2 | 100,495円/坪 | +1.33％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 6位 | 前原字稲荷町２３１番外 | 安房鴨川駅より620m | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +0.36％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 7位 | 横渚字上原１４７１番８ | 安房鴨川駅より1,200m | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 8位 | 天津字芝１０９０番３１ | 安房天津駅より250m | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -0.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 9位 | 花房字上貫３９４番２外 | 安房鴨川駅より2,500m | 23,800円/m2 | 78,677円/坪 | +0.42％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 10位 | 貝渚字川口２９９８番２ | 安房鴨川駅より1,300m | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 11位 | 天津字新町２０４１番 | 安房天津駅より1,700m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -0.55％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 12位 | 東江見字畑ケ中４１７番 | 江見駅より150m | 18,100円/m2 | 59,834円/坪 | -1.09％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 13位 | 内浦字下梅田４６５番１ | 安房小湊駅より400m | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 14位 | 浜荻字西中通１６２１番２ | 安房天津駅より2,000m | 17,700円/m2 | 58,512円/坪 | -0.56％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 15位 | 小湊字田町７４番 | 安房小湊駅より1,200m | 17,500円/m2 | 57,851円/坪 | 2026年［令和8年］公示地価
| |
| 16位 | 太海字仲村１９７９番 | 太海駅より340m | 15,100円/m2 | 49,917円/坪 | -0.66％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 17位 | 宮山字五反目１１３番５ | 安房鴨川駅より8,500m | 7,000円/m2 | 23,140円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
千葉県鴨川市（かもがわし）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は28,200円/m2、坪単価では平均93,223円/坪です。公示地価の全国順位は925位です。公示地価の前年からの変動率は+0.22％の上昇です。公示地価の変動率の全国順位は731位です。
住宅地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鴨川市の平均は23,650円/m2、坪単価では平均78,181円/坪で、前年からの変動率は+0.10％の上昇です。
商業地の最新の公示地価（2026年［令和8年］）の鴨川市の平均は37,300円/m2、坪単価では平均123,305円/坪で、前年からの変動率は+0.41％の上昇です。
鴨川市の公示地価は1983年［昭和58年］から44年分のデータがあり、公示地価の鴨川市の平均の過去最高値は166,333円/m2（1991年）、過去最低値は25,828円/m2（2010年）で、この両者の差は6.44倍です。
千葉県鴨川市（かもがわし）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は22,581円/m2、坪単価では平均74,650円/坪です。基準地価の全国順位は942位です。基準地価の前年からの変動率は-0.05％の下落です。基準地価の変動率の全国順位は855位です。
住宅地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鴨川市の平均は19,000円/m2、坪単価では平均62,809円/坪で、前年からの変動率は-0.13％の下落です。
商業地の最新の基準地価（2025年［令和7年］）の鴨川市の平均は32,133円/m2、坪単価では平均106,225円/坪で、前年からの変動率は+0.15％の上昇です。
鴨川市の基準地価は1983年［昭和58年］から43年分のデータがあり、基準地価の鴨川市の平均の過去最高値は113,133円/m2（1991年）、過去最低値は22,509円/m2（2022年）で、この両者の差は5.03倍です。
鴨川市の地価の総平均（公示地価と基準地価の平均）は24,558円/m2（2025年［令和7年］）、坪単価では81,186円/坪です。総平均の前年からの変動率は+0.05％の上昇です。
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 41,092 | 66,166 | 33,570 |
| 1984年 | 39,307 | 66,900 | 31,030 |
| 1985年 | 40,833 | 66,900 | 32,144 |
| 1986年 | 40,466 | 66,900 | 31,655 |
| 1987年 | 43,875 | 68,833 | 35,555 |
| 1988年 | 47,116 | 74,566 | 37,966 |
| 1989年 | 79,675 | 91,000 | 75,900 |
| 1990年 | 113,041 | 136,333 | 105,277 |
| 1991年 | 134,413 | 166,333 | 113,133 |
| 1992年 | 113,408 | 152,666 | 100,322 |
| 1993年 | 94,664 | 135,966 | 85,814 |
| 1994年 | 85,842 | 97,400 | 81,714 |
| 1995年 | 80,371 | 90,685 | 75,214 |
| 1996年 | 72,823 | 82,114 | 68,178 |
| 1997年 | 67,066 | 76,371 | 62,414 |
| 1998年 | 61,338 | 70,900 | 56,557 |
| 1999年 | 55,465 | 63,142 | 51,330 |
| 2000年 | 47,870 | 54,071 | 44,530 |
| 2001年 | 41,190 | 46,228 | 38,476 |
| 2002年 | 35,720 | 39,871 | 33,484 |
| 2003年 | 30,995 | 34,614 | 29,046 |
| 2004年 | 27,225 | 30,428 | 25,500 |
| 2005年 | 25,600 | 27,528 | 24,475 |
| 2006年 | 24,913 | 26,542 | 23,962 |
| 2007年 | 25,186 | 26,457 | 24,377 |
| 2008年 | 25,286 | 26,714 | 24,377 |
| 2009年 | 24,744 | 26,300 | 23,754 |
| 2010年 | 24,300 | 25,828 | 23,327 |
| 2011年 | 24,276 | 26,666 | 22,972 |
| 2012年 | 24,076 | 26,516 | 22,745 |
| 2013年 | 23,955 | 26,416 | 22,613 |
| 2014年 | 23,900 | 26,383 | 22,545 |
| 2015年 | 24,002 | 26,700 | 22,531 |
| 2016年 | 24,105 | 26,950 | 22,554 |
| 2017年 | 24,191 | 27,200 | 22,550 |
| 2018年 | 24,300 | 27,416 | 22,600 |
| 2019年 | 24,394 | 27,633 | 22,627 |
| 2020年 | 24,461 | 27,900 | 22,586 |
| 2021年 | 24,447 | 27,916 | 22,554 |
| 2022年 | 24,429 | 27,950 | 22,509 |
| 2023年 | 24,464 | 28,016 | 22,527 |
| 2024年 | 24,511 | 28,100 | 22,554 |
| 2025年 | 24,558 | 28,183 | 22,581 |
| 2026年 | 28,200 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 41,092円/m2 | 135,842円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 39,307円/m2 | 129,942円/坪 | +1.43％ |
| 1985年［昭和60年］ | 40,833円/m2 | 134,986円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 40,466円/m2 | 133,774円/坪 | +0.38％ |
| 1987年［昭和62年］ | 43,875円/m2 | 145,041円/坪 | +1.43％ |
| 1988年［昭和63年］ | 47,116円/m2 | 155,757円/坪 | +6.08％ |
| 1989年［平成元年］ | 79,675円/m2 | 263,388円/坪 | +56.61％ |
| 1990年［平成2年］ | 113,041円/m2 | 373,691円/坪 | +50.06％ |
| 1991年［平成3年］ | 134,413円/m2 | 444,341円/坪 | +12.89％ |
| 1992年［平成4年］ | 113,408円/m2 | 374,903円/坪 | -10.94％ |
| 1993年［平成5年］ | 94,664円/m2 | 312,941円/坪 | -8.30％ |
| 1994年［平成6年］ | 85,842円/m2 | 283,775円/坪 | -4.55％ |
| 1995年［平成7年］ | 80,371円/m2 | 265,690円/坪 | -6.20％ |
| 1996年［平成8年］ | 72,823円/m2 | 240,739円/坪 | -7.59％ |
| 1997年［平成9年］ | 67,066円/m2 | 221,707円/坪 | -6.64％ |
| 1998年［平成10年］ | 61,338円/m2 | 202,770円/坪 | -7.12％ |
| 1999年［平成11年］ | 55,465円/m2 | 183,355円/坪 | -10.16％ |
| 2000年［平成12年］ | 47,870円/m2 | 158,247円/坪 | -12.89％ |
| 2001年［平成13年］ | 41,190円/m2 | 136,165円/坪 | -13.40％ |
| 2002年［平成14年］ | 35,720円/m2 | 118,082円/坪 | -12.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,995円/m2 | 102,462円/坪 | -13.00％ |
| 2004年［平成16年］ | 27,225円/m2 | 90,000円/坪 | -11.93％ |
| 2005年［平成17年］ | 25,600円/m2 | 84,628円/坪 | -7.72％ |
| 2006年［平成18年］ | 24,913円/m2 | 82,357円/坪 | -2.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 25,186円/m2 | 83,259円/坪 | +0.40％ |
| 2008年［平成20年］ | 25,286円/m2 | 83,590円/坪 | +0.40％ |
| 2009年［平成21年］ | 24,744円/m2 | 81,799円/坪 | -2.14％ |
| 2010年［平成22年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | -1.81％ |
| 2011年［平成23年］ | 24,276円/m2 | 80,252円/坪 | -1.41％ |
| 2012年［平成24年］ | 24,076円/m2 | 79,591円/坪 | -0.89％ |
| 2013年［平成25年］ | 23,955円/m2 | 79,192円/坪 | -0.55％ |
| 2014年［平成26年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -0.30％ |
| 2015年［平成27年］ | 24,002円/m2 | 79,348円/坪 | +0.11％ |
| 2016年［平成28年］ | 24,105円/m2 | 79,688円/坪 | +0.25％ |
| 2017年［平成29年］ | 24,191円/m2 | 79,970円/坪 | +0.17％ |
| 2018年［平成30年］ | 24,300円/m2 | 80,330円/坪 | +0.26％ |
| 2019年［令和元年］ | 24,394円/m2 | 80,641円/坪 | +0.24％ |
| 2020年［令和2年］ | 24,461円/m2 | 80,865円/坪 | +0.11％ |
| 2021年［令和3年］ | 24,447円/m2 | 80,816円/坪 | -0.16％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,429円/m2 | 80,758円/坪 | -0.17％ |
| 2023年［令和5年］ | 24,464円/m2 | 80,875円/坪 | +0.04％ |
| 2024年［令和6年］ | 24,511円/m2 | 81,030円/坪 | +0.07％ |
| 2025年［令和7年］ | 24,558円/m2 | 81,186円/坪 | +0.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 66,166円/m2 | 218,732円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | +1.34％ |
| 1985年［昭和60年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 66,900円/m2 | 221,157円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 68,833円/m2 | 227,548円/坪 | +2.62％ |
| 1988年［昭和63年］ | 74,566円/m2 | 246,501円/坪 | +6.93％ |
| 1989年［平成元年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | +19.73％ |
| 1990年［平成2年］ | 136,333円/m2 | 450,688円/坪 | +55.67％ |
| 1991年［平成3年］ | 166,333円/m2 | 549,862円/坪 | +24.09％ |
| 1992年［平成4年］ | 152,666円/m2 | 504,683円/坪 | -8.34％ |
| 1993年［平成5年］ | 135,966円/m2 | 449,476円/坪 | -8.76％ |
| 1994年［平成6年］ | 97,400円/m2 | 321,983円/坪 | -7.61％ |
| 1995年［平成7年］ | 90,685円/m2 | 299,787円/坪 | -6.61％ |
| 1996年［平成8年］ | 82,114円/m2 | 271,452円/坪 | -7.25％ |
| 1997年［平成9年］ | 76,371円/m2 | 252,467円/坪 | -6.06％ |
| 1998年［平成10年］ | 70,900円/m2 | 234,380円/坪 | -6.01％ |
| 1999年［平成11年］ | 63,142円/m2 | 208,736円/坪 | -10.10％ |
| 2000年［平成12年］ | 54,071円/m2 | 178,748円/坪 | -13.44％ |
| 2001年［平成13年］ | 46,228円/m2 | 152,821円/坪 | -13.88％ |
| 2002年［平成14年］ | 39,871円/m2 | 131,806円/坪 | -13.38％ |
| 2003年［平成15年］ | 34,614円/m2 | 114,427円/坪 | -12.97％ |
| 2004年［平成16年］ | 30,428円/m2 | 100,590円/坪 | -11.70％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,528円/m2 | 91,003円/坪 | -9.26％ |
| 2006年［平成18年］ | 26,542円/m2 | 87,744円/坪 | -3.67％ |
| 2007年［平成19年］ | 26,457円/m2 | 87,461円/坪 | -0.23％ |
| 2008年［平成20年］ | 26,714円/m2 | 88,311円/坪 | +1.04％ |
| 2009年［平成21年］ | 26,300円/m2 | 86,942円/坪 | -1.54％ |
| 2010年［平成22年］ | 25,828円/m2 | 85,383円/坪 | -1.85％ |
| 2011年［平成23年］ | 26,666円/m2 | 88,154円/坪 | -1.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 26,516円/m2 | 87,658円/坪 | -0.54％ |
| 2013年［平成25年］ | 26,416円/m2 | 87,327円/坪 | -0.40％ |
| 2014年［平成26年］ | 26,383円/m2 | 87,217円/坪 | -0.16％ |
| 2015年［平成27年］ | 26,700円/m2 | 88,264円/坪 | +1.29％ |
| 2016年［平成28年］ | 26,950円/m2 | 89,090円/坪 | +0.83％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,200円/m2 | 89,917円/坪 | +0.83％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,416円/m2 | 90,633円/坪 | +0.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 27,633円/m2 | 91,349円/坪 | +0.73％ |
| 2020年［令和2年］ | 27,900円/m2 | 92,231円/坪 | +0.87％ |
| 2021年［令和3年］ | 27,916円/m2 | 92,286円/坪 | +0.04％ |
| 2022年［令和4年］ | 27,950円/m2 | 92,396円/坪 | +0.11％ |
| 2023年［令和5年］ | 28,016円/m2 | 92,617円/坪 | +0.20％ |
| 2024年［令和6年］ | 28,100円/m2 | 92,892円/坪 | +0.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 28,183円/m2 | 93,168円/坪 | +0.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 28,200円/m2 | 93,223円/坪 | +0.22％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 33,570円/m2 | 110,975円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 31,030円/m2 | 102,578円/坪 | +1.47％ |
| 1985年［昭和60年］ | 32,144円/m2 | 106,262円/坪 | 0.00％ |
| 1986年［昭和61年］ | 31,655円/m2 | 104,646円/坪 | +0.52％ |
| 1987年［昭和62年］ | 35,555円/m2 | 117,539円/坪 | +0.98％ |
| 1988年［昭和63年］ | 37,966円/m2 | 125,509円/坪 | +5.80％ |
| 1989年［平成元年］ | 75,900円/m2 | 250,909円/坪 | +70.45％ |
| 1990年［平成2年］ | 105,277円/m2 | 348,025円/坪 | +48.18％ |
| 1991年［平成3年］ | 113,133円/m2 | 373,994円/坪 | +9.16％ |
| 1992年［平成4年］ | 100,322円/m2 | 331,643円/坪 | -11.81％ |
| 1993年［平成5年］ | 85,814円/m2 | 283,683円/坪 | -8.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 81,714円/m2 | 270,129円/坪 | -3.89％ |
| 1995年［平成7年］ | 75,214円/m2 | 248,642円/坪 | -6.06％ |
| 1996年［平成8年］ | 68,178円/m2 | 225,383円/坪 | -7.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 62,414円/m2 | 206,328円/坪 | -6.93％ |
| 1998年［平成10年］ | 56,557円/m2 | 186,965円/坪 | -7.72％ |
| 1999年［平成11年］ | 51,330円/m2 | 169,688円/坪 | -10.20％ |
| 2000年［平成12年］ | 44,530円/m2 | 147,209円/坪 | -12.60％ |
| 2001年［平成13年］ | 38,476円/m2 | 127,196円/坪 | -13.15％ |
| 2002年［平成14年］ | 33,484円/m2 | 110,692円/坪 | -12.66％ |
| 2003年［平成15年］ | 29,046円/m2 | 96,020円/坪 | -13.02％ |
| 2004年［平成16年］ | 25,500円/m2 | 84,297円/坪 | -12.03％ |
| 2005年［平成17年］ | 24,475円/m2 | 80,909円/坪 | -6.18％ |
| 2006年［平成18年］ | 23,962円/m2 | 79,214円/坪 | -2.25％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,377円/m2 | 80,586円/坪 | +0.80％ |
| 2008年［平成20年］ | 24,377円/m2 | 80,586円/坪 | 0.00％ |
| 2009年［平成21年］ | 23,754円/m2 | 78,527円/坪 | -2.52％ |
| 2010年［平成22年］ | 23,327円/m2 | 77,114円/坪 | -1.79％ |
| 2011年［平成23年］ | 22,972円/m2 | 75,942円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 22,745円/m2 | 75,191円/坪 | -1.08％ |
| 2013年［平成25年］ | 22,613円/m2 | 74,755円/坪 | -0.63％ |
| 2014年［平成26年］ | 22,545円/m2 | 74,530円/坪 | -0.37％ |
| 2015年［平成27年］ | 22,531円/m2 | 74,485円/坪 | -0.22％ |
| 2016年［平成28年］ | 22,554円/m2 | 74,560円/坪 | -0.06％ |
| 2017年［平成29年］ | 22,550円/m2 | 74,545円/坪 | -0.19％ |
| 2018年［平成30年］ | 22,600円/m2 | 74,710円/坪 | -0.01％ |
| 2019年［令和元年］ | 22,627円/m2 | 74,800円/坪 | -0.03％ |
| 2020年［令和2年］ | 22,586円/m2 | 74,665円/坪 | -0.30％ |
| 2021年［令和3年］ | 22,554円/m2 | 74,560円/坪 | -0.27％ |
| 2022年［令和4年］ | 22,509円/m2 | 74,410円/坪 | -0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 22,527円/m2 | 74,470円/坪 | -0.05％ |
| 2024年［令和6年］ | 22,554円/m2 | 74,560円/坪 | -0.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,581円/m2 | 74,650円/坪 | -0.05％ |