安房鴨川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜千葉県鴨川市

安房鴨川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	横渚字沼里１１０２番４	安房鴨川駅より260m	42,900円/m2	141,818円/坪	+0.47％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・倉庫利用状況表示店舗、住宅兼倉庫建物構造鉄骨造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況低層店舗を中心に駐車場等の空地も残る駅周辺の商業地域地積 645m2（195坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 1989年 280,000円/m2 / 1990年 330,000円/m2 / 1991年 347,000円/m2 / 1992年 312,000円/m2 / 1993年 274,000円/m2 / 1994年 254,000円/m2 / 1995年 223,000円/m2 / 1996年 196,000円/m2 / 1997年 170,000円/m2 / 1998年 140,000円/m2 / 1999年 115,000円/m2 / 2000年 95,000円/m2 / 2001年 78,000円/m2 / 2002年 65,000円/m2 / 2003年 54,500円/m2 / 2004年 46,300円/m2 / 2005年 43,000円/m2 / 2006年 42,500円/m2 / 2007年 43,000円/m2 / 2008年 43,000円/m2 / 2009年 41,900円/m2 / 2010年 41,300円/m2 / 2011年 40,900円/m2 / 2012年 40,600円/m2 / 2013年 40,400円/m2 / 2014年 40,400円/m2 / 2015年 40,800円/m2 / 2016年 41,100円/m2 / 2017年 41,500円/m2 / 2018年 42,000円/m2 / 2019年 42,400円/m2 / 2020年 42,400円/m2 / 2021年 42,400円/m2 / 2022年 42,400円/m2 / 2023年 42,500円/m2 / 2024年 42,700円/m2 / 2025年 42,900円/m2
2位	横渚字沼里１１１２番１外	安房鴨川駅より120m	39,700円/m2	131,239円/坪	+0.25％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況事務所利用状況表示事務所建物構造木造供給施設ガス前面道路県道・南東・幅員8.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗が立ち並ぶ駅前の商業地域地積 118m2（35坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2015年 38,200円/m2 / 2016年 38,500円/m2 / 2017年 38,700円/m2 / 2018年 38,900円/m2 / 2019年 39,000円/m2 / 2020年 39,300円/m2 / 2021年 39,300円/m2 / 2022年 39,300円/m2 / 2023年 39,400円/m2 / 2024年 39,500円/m2 / 2025年 39,600円/m2 / 2026年 39,700円/m2
3位	横渚字洲崎５５６番	安房鴨川駅より800m	31,400円/m2	103,801円/坪	+0.32％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 238m2（71坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 41,500円/m2 / 1984年 42,000円/m2 / 1985年 42,000円/m2 / 1986年 42,000円/m2 / 1987年 43,000円/m2 / 1988年 45,300円/m2 / 1989年 53,000円/m2 / 1990年 87,000円/m2 / 1991年 109,000円/m2 / 1992年 100,000円/m2 / 1993年 93,900円/m2 / 1994年 88,000円/m2 / 1995年 83,800円/m2 / 1996年 78,400円/m2 / 1997年 74,000円/m2 / 1998年 70,500円/m2 / 1999年 63,800円/m2 / 2000年 55,500円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 41,900円/m2 / 2003年 36,700円/m2 / 2004年 33,100円/m2 / 2005年 30,300円/m2 / 2006年 29,500円/m2 / 2007年 29,500円/m2 / 2008年 29,800円/m2 / 2009年 29,500円/m2 / 2010年 29,000円/m2 / 2011年 28,700円/m2 / 2012年 28,500円/m2 / 2013年 28,400円/m2 / 2014年 28,400円/m2 / 2015年 29,000円/m2 / 2016年 29,400円/m2 / 2017年 29,900円/m2 / 2018年 30,200円/m2 / 2019年 30,500円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,900円/m2 / 2022年 31,000円/m2 / 2023年 31,100円/m2 / 2024年 31,200円/m2 / 2025年 31,300円/m2 / 2026年 31,400円/m2
4位	広場字渚ノ谷１１９３番９	安房鴨川駅より1,300m	30,400円/m2	100,495円/坪	+1.33％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南東・幅員5.2m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 33,000円/m2 / 1984年 33,700円/m2 / 1985年 33,700円/m2 / 1986年 35,100円/m2 / 1987年 36,900円/m2 / 1988年 39,400円/m2 / 1989年 75,000円/m2 / 1990年 110,000円/m2 / 1991年 120,000円/m2 / 1992年 104,000円/m2 / 1993年 94,600円/m2 / 1994年 91,000円/m2 / 1995年 83,000円/m2 / 1996年 76,000円/m2 / 1997年 71,500円/m2 / 1998年 68,000円/m2 / 1999年 61,500円/m2 / 2000年 54,500円/m2 / 2001年 48,000円/m2 / 2002年 41,500円/m2 / 2003年 36,000円/m2 / 2004年 31,500円/m2 / 2005年 29,600円/m2 / 2006年 29,000円/m2 / 2007年 29,300円/m2 / 2008年 29,300円/m2 / 2009年 28,600円/m2 / 2010年 28,200円/m2 / 2011年 27,700円/m2 / 2012年 27,400円/m2 / 2013年 27,300円/m2 / 2014年 27,300円/m2 / 2015年 27,400円/m2 / 2016年 27,700円/m2 / 2017年 28,000円/m2 / 2018年 28,300円/m2 / 2019年 28,600円/m2 / 2020年 28,800円/m2 / 2021年 29,000円/m2 / 2022年 29,200円/m2 / 2023年 29,600円/m2 / 2024年 30,000円/m2 / 2025年 30,400円/m2
5位	前原字稲荷町２３１番外	安房鴨川駅より620m	27,900円/m2	92,231円/坪	+0.36％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・西・幅員6.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模の小売店舗が集まる市道沿いの既成商業地域地積 221m2（66坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 1993年 145,000円/m2 / 1994年 134,000円/m2 / 1995年 118,000円/m2 / 1996年 100,000円/m2 / 1997年 88,000円/m2 / 1998年 77,000円/m2 / 1999年 68,000円/m2 / 2000年 57,000円/m2 / 2001年 49,000円/m2 / 2002年 42,000円/m2 / 2003年 36,500円/m2 / 2004年 31,800円/m2 / 2005年 30,000円/m2 / 2006年 29,700円/m2 / 2007年 29,900円/m2 / 2008年 29,900円/m2 / 2009年 29,100円/m2 / 2010年 28,500円/m2 / 2011年 28,400円/m2 / 2012年 28,300円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 28,100円/m2 / 2015年 28,000円/m2 / 2016年 28,000円/m2 / 2017年 27,900円/m2 / 2018年 27,800円/m2 / 2019年 27,700円/m2 / 2020年 27,600円/m2 / 2021年 27,600円/m2 / 2022年 27,600円/m2 / 2023年 27,700円/m2 / 2024年 27,800円/m2 / 2025年 27,900円/m2
6位	横渚字上原１４７１番８	安房鴨川駅より1,200m	27,900円/m2	92,231円/坪	+1.09％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・北西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅の中に空地等が見られる県道背後の住宅地域地積 115m2（34坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 71,500円/m2 / 1994年 69,400円/m2 / 1995年 67,000円/m2 / 1996年 65,000円/m2 / 1997年 62,500円/m2 / 1998年 60,000円/m2 / 1999年 56,000円/m2 / 2000年 49,000円/m2 / 2001年 42,500円/m2 / 2002年 37,400円/m2 / 2003年 32,800円/m2 / 2004年 28,800円/m2 / 2005年 27,300円/m2 / 2006年 26,800円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 27,300円/m2 / 2009年 26,600円/m2 / 2010年 26,200円/m2 / 2011年 25,800円/m2 / 2012年 25,600円/m2 / 2013年 25,500円/m2 / 2014年 25,500円/m2 / 2015年 25,600円/m2 / 2016年 25,800円/m2 / 2017年 25,900円/m2 / 2018年 26,200円/m2 / 2019年 26,500円/m2 / 2020年 26,700円/m2 / 2021年 26,900円/m2 / 2022年 27,100円/m2 / 2023年 27,300円/m2 / 2024年 27,600円/m2 / 2025年 27,900円/m2
7位	貝渚字川口２９９８番２	安房鴨川駅より1,300m	21,900円/m2	72,396円/坪	-0.45％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造軽量鉄骨造供給施設ガス前面道路市道・北東・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅が建ち並ぶ県道背後の閑静な住宅地域地積 137m2（41坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2015年 22,000円/m2 / 2016年 22,000円/m2 / 2017年 22,000円/m2 / 2018年 22,000円/m2 / 2019年 22,000円/m2 / 2020年 22,000円/m2 / 2021年 22,000円/m2 / 2022年 22,000円/m2 / 2023年 22,000円/m2 / 2024年 22,000円/m2 / 2025年 22,000円/m2 / 2026年 21,900円/m2

安房鴨川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年	37,250	41,500	33,000
1984年	37,850	42,000	33,700
1985年	37,850	42,000	33,700
1986年	38,550	42,000	35,100
1987年	39,950	43,000	36,900
1988年	42,350	45,300	39,400
1989年	136,000	53,000	177,500
1990年	175,666	87,000	220,000
1991年	192,000	109,000	233,500
1992年	172,000	100,000	208,000
1993年	135,800	93,900	146,275
1994年	127,280	88,000	137,100
1995年	114,960	83,800	122,750
1996年	103,080	78,400	109,250
1997年	93,200	74,000	98,000
1998年	83,100	70,500	86,250
1999年	72,860	63,800	75,125
2000年	62,200	55,500	63,875
2001年	53,100	48,000	54,375
2002年	45,560	41,900	46,475
2003年	39,300	36,700	39,950
2004年	34,300	33,100	34,600
2005年	32,040	30,300	32,475
2006年	31,500	29,500	32,000
2007年	31,800	29,500	32,375
2008年	31,860	29,800	32,375
2009年	31,140	29,500	31,550
2010年	30,640	29,000	31,050
2011年	30,300	28,700	30,700
2012年	30,080	28,500	30,475
2013年	29,960	28,400	30,350
2014年	29,940	28,400	30,325
2015年	30,142	29,733	30,450
2016年	30,357	29,966	30,650
2017年	30,557	30,200	30,825
2018年	30,771	30,366	31,075
2019年	30,957	30,500	31,300
2020年	31,085	30,700	31,375
2021年	31,157	30,733	31,475
2022年	31,228	30,766	31,575
2023年	31,371	30,833	31,775
2024年	31,542	30,900	32,025
2025年	31,714	30,966	32,275
2026年		31,000

安房鴨川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	37,250円/m2	123,140円/坪
1984年［昭和59年］	37,850円/m2	125,123円/坪	+1.66％
1985年［昭和60年］	37,850円/m2	125,123円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	38,550円/m2	127,438円/坪	+2.08％
1987年［昭和62年］	39,950円/m2	132,066円/坪	+3.76％
1988年［昭和63年］	42,350円/m2	140,000円/坪	+6.07％
1989年［平成元年］	136,000円/m2	449,586円/坪	+53.68％
1990年［平成2年］	175,666円/m2	580,716円/坪	+42.89％
1991年［平成3年］	192,000円/m2	634,710円/坪	+13.18％
1992年［平成4年］	172,000円/m2	568,595円/坪	-10.56％
1993年［平成5年］	135,800円/m2	448,925円/坪	-9.11％
1994年［平成6年］	127,280円/m2	420,760円/坪	-5.58％
1995年［平成7年］	114,960円/m2	380,033円/坪	-8.23％
1996年［平成8年］	103,080円/m2	340,760円/坪	-9.04％
1997年［平成9年］	93,200円/m2	308,099円/坪	-8.13％
1998年［平成10年］	83,100円/m2	274,710円/坪	-8.76％
1999年［平成11年］	72,860円/m2	240,859円/坪	-11.06％
2000年［平成12年］	62,200円/m2	205,619円/坪	-14.09％
2001年［平成13年］	53,100円/m2	175,537円/坪	-14.13％
2002年［平成14年］	45,560円/m2	150,611円/坪	-13.84％
2003年［平成15年］	39,300円/m2	129,917円/坪	-13.44％
2004年［平成16年］	34,300円/m2	113,388円/坪	-12.49％
2005年［平成17年］	32,040円/m2	105,917円/坪	-6.50％
2006年［平成18年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-1.73％
2007年［平成19年］	31,800円/m2	105,123円/坪	+0.95％
2008年［平成20年］	31,860円/m2	105,322円/坪	+0.20％
2009年［平成21年］	31,140円/m2	102,942円/坪	-2.24％
2010年［平成22年］	30,640円/m2	101,289円/坪	-1.62％
2011年［平成23年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-1.13％
2012年［平成24年］	30,080円/m2	99,438円/坪	-0.73％
2013年［平成25年］	29,960円/m2	99,041円/坪	-0.39％
2014年［平成26年］	29,940円/m2	98,975円/坪	-0.07％
2015年［平成27年］	30,142円/m2	99,645円/坪	+0.70％
2016年［平成28年］	30,357円/m2	100,354円/坪	+0.68％
2017年［平成29年］	30,557円/m2	101,015円/坪	+0.61％
2018年［平成30年］	30,771円/m2	101,723円/坪	+0.66％
2019年［令和元年］	30,957円/m2	102,337円/坪	+0.58％
2020年［令和2年］	31,085円/m2	102,762円/坪	+0.41％
2021年［令和3年］	31,157円/m2	102,998円/坪	+0.25％
2022年［令和4年］	31,228円/m2	103,234円/坪	+0.25％
2023年［令和5年］	31,371円/m2	103,707円/坪	+0.47％
2024年［令和6年］	31,542円/m2	104,273円/坪	+0.55％
2025年［令和7年］	31,714円/m2	104,840円/坪	+0.55％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	41,500円/m2	137,190円/坪
1984年［昭和59年］	42,000円/m2	138,842円/坪	+1.20％
1985年［昭和60年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	42,000円/m2	138,842円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+2.38％
1988年［昭和63年］	45,300円/m2	149,752円/坪	+5.35％
1989年［平成元年］	53,000円/m2	175,206円/坪	+17.00％
1990年［平成2年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+64.15％
1991年［平成3年］	109,000円/m2	360,330円/坪	+25.29％
1992年［平成4年］	100,000円/m2	330,578円/坪	-8.26％
1993年［平成5年］	93,900円/m2	310,413円/坪	-6.10％
1994年［平成6年］	88,000円/m2	290,909円/坪	-6.28％
1995年［平成7年］	83,800円/m2	277,024円/坪	-4.77％
1996年［平成8年］	78,400円/m2	259,173円/坪	-6.44％
1997年［平成9年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-5.61％
1998年［平成10年］	70,500円/m2	233,057円/坪	-4.73％
1999年［平成11年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-9.50％
2000年［平成12年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-13.01％
2001年［平成13年］	48,000円/m2	158,677円/坪	-13.51％
2002年［平成14年］	41,900円/m2	138,512円/坪	-12.71％
2003年［平成15年］	36,700円/m2	121,322円/坪	-12.41％
2004年［平成16年］	33,100円/m2	109,421円/坪	-9.81％
2005年［平成17年］	30,300円/m2	100,165円/坪	-8.46％
2006年［平成18年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-2.64％
2007年［平成19年］	29,500円/m2	97,520円/坪	0.00％
2008年［平成20年］	29,800円/m2	98,512円/坪	+1.02％
2009年［平成21年］	29,500円/m2	97,520円/坪	-1.01％
2010年［平成22年］	29,000円/m2	95,867円/坪	-1.69％
2011年［平成23年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-1.03％
2012年［平成24年］	28,500円/m2	94,214円/坪	-0.70％
2013年［平成25年］	28,400円/m2	93,884円/坪	-0.35％
2014年［平成26年］	28,400円/m2	93,884円/坪	0.00％
2015年［平成27年］	29,733円/m2	98,292円/坪	+2.11％
2016年［平成28年］	29,966円/m2	99,063円/坪	+0.72％
2017年［平成29年］	30,200円/m2	99,834円/坪	+0.74％
2018年［平成30年］	30,366円/m2	100,385円/坪	+0.51％
2019年［令和元年］	30,500円/m2	100,826円/坪	+0.42％
2020年［令和2年］	30,700円/m2	101,487円/坪	+0.58％
2021年［令和3年］	30,733円/m2	101,597円/坪	+0.11％
2022年［令和4年］	30,766円/m2	101,707円/坪	+0.11％
2023年［令和5年］	30,833円/m2	101,928円/坪	+0.19％
2024年［令和6年］	30,900円/m2	102,148円/坪	+0.19％
2025年［令和7年］	30,966円/m2	102,369円/坪	+0.19％
2026年［令和8年］	31,000円/m2	102,479円/坪	+0.04％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	33,000円/m2	109,090円/坪
1984年［昭和59年］	33,700円/m2	111,404円/坪	+2.12％
1985年［昭和60年］	33,700円/m2	111,404円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	35,100円/m2	116,033円/坪	+4.15％
1987年［昭和62年］	36,900円/m2	121,983円/坪	+5.13％
1988年［昭和63年］	39,400円/m2	130,247円/坪	+6.78％
1989年［平成元年］	177,500円/m2	586,776円/坪	+90.36％
1990年［平成2年］	220,000円/m2	727,272円/坪	+32.27％
1991年［平成3年］	233,500円/m2	771,900円/坪	+7.12％
1992年［平成4年］	208,000円/m2	687,603円/坪	-11.71％
1993年［平成5年］	146,275円/m2	483,553円/坪	-10.61％
1994年［平成6年］	137,100円/m2	453,223円/坪	-5.41％
1995年［平成7年］	122,750円/m2	405,785円/坪	-9.10％
1996年［平成8年］	109,250円/m2	361,157円/坪	-9.70％
1997年［平成9年］	98,000円/m2	323,966円/坪	-8.76％
1998年［平成10年］	86,250円/m2	285,123円/坪	-9.76％
1999年［平成11年］	75,125円/m2	248,347円/坪	-11.45％
2000年［平成12年］	63,875円/m2	211,157円/坪	-14.36％
2001年［平成13年］	54,375円/m2	179,752円/坪	-14.28％
2002年［平成14年］	46,475円/m2	153,636円/坪	-14.13％
2003年［平成15年］	39,950円/m2	132,066円/坪	-13.70％
2004年［平成16年］	34,600円/m2	114,380円/坪	-13.16％
2005年［平成17年］	32,475円/m2	107,355円/坪	-6.01％
2006年［平成18年］	32,000円/m2	105,785円/坪	-1.51％
2007年［平成19年］	32,375円/m2	107,024円/坪	+1.19％
2008年［平成20年］	32,375円/m2	107,024円/坪	0.00％
2009年［平成21年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-2.55％
2010年［平成22年］	31,050円/m2	102,644円/坪	-1.60％
2011年［平成23年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-1.16％
2012年［平成24年］	30,475円/m2	100,743円/坪	-0.74％
2013年［平成25年］	30,350円/m2	100,330円/坪	-0.40％
2014年［平成26年］	30,325円/m2	100,247円/坪	-0.09％
2015年［平成27年］	30,450円/m2	100,661円/坪	+0.35％
2016年［平成28年］	30,650円/m2	101,322円/坪	+0.65％
2017年［平成29年］	30,825円/m2	101,900円/坪	+0.52％
2018年［平成30年］	31,075円/m2	102,727円/坪	+0.77％
2019年［令和元年］	31,300円/m2	103,471円/坪	+0.70％
2020年［令和2年］	31,375円/m2	103,719円/坪	+0.27％
2021年［令和3年］	31,475円/m2	104,049円/坪	+0.36％
2022年［令和4年］	31,575円/m2	104,380円/坪	+0.36％
2023年［令和5年］	31,775円/m2	105,041円/坪	+0.68％
2024年［令和6年］	32,025円/m2	105,867円/坪	+0.82％
2025年［令和7年］	32,275円/m2	106,694円/坪	+0.81％

安房鴨川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
安房天津駅	20,466円/m2	67,658円/坪	-0.50％
江見駅	18,100円/m2	59,834円/坪	-1.09％
安房小湊駅	17,500円/m2	57,851円/坪
太海駅	15,100円/m2	49,917円/坪	-0.66％

安房鴨川駅（あわかもがわ）

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安房鴨川駅の地価推移グラフ

安房鴨川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

安房鴨川駅の近郊エリア

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