湯沢駅(ゆざわ)の2026年[令和8年]の公示地価の平均は18,640円/m2、坪単価では平均61,619円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.47%の下落です。
湯沢駅の公示地価の平均は、2026年[令和8年]の調査で5地点を集計した値です。湯沢駅の1991年からの推移グラフ、地点(標準地・基準地)ランキングも掲載しています。
湯沢駅の地価平均は、湯沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
18,640円/m2-0.47%
公示地価平均(2026年)
61,619円/坪
坪単価
-0.47%
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 元清水4-4-3 | 湯沢駅より1,300m | 25,100円/m2 | 82,975円/坪 | -0.40% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 2位 | 材木町1丁目81番22 | 湯沢駅より250m | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | 0.00% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 3位 | 田町2-1-6 | 湯沢駅より750m | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -0.45% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 4位 | 佐竹町7-13 | 湯沢駅より900m | 19,400円/m2 | 64,132円/坪 | -0.51% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 5位 | 清水町2-3-85 | 湯沢駅より520m | 18,900円/m2 | 62,479円/坪 | 0.00% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 6位 | 愛宕町2-3-31-2 | 湯沢駅より1,600m | 17,000円/m2 | 56,198円/坪 | -1.16% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 7位 | 内町6-34 | 湯沢駅より1,300m | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -1.21% | 2025年[令和7年]基準地価
|
| 8位 | 千石町3-5-8 | 湯沢駅より1,600m | 15,700円/m2 | 51,900円/坪 | -0.63% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 9位 | 岡田町7-24 | 湯沢駅より900m | 12,800円/m2 | 42,314円/坪 | -0.78% | 2026年[令和8年]公示地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 54,000 | ||
| 1984年 | 55,000 | ||
| 1985年 | 55,800 | ||
| 1986年 | 55,800 | ||
| 1987年 | 55,800 | ||
| 1988年 | 55,800 | ||
| 1989年 | 55,800 | ||
| 1990年 | 55,800 | ||
| 1991年 | 43,800 | 31,800 | 55,800 |
| 1992年 | 43,800 | 31,800 | 55,800 |
| 1993年 | 40,233 | 32,200 | 44,250 |
| 1994年 | 40,133 | 32,500 | 43,950 |
| 1995年 | 46,400 | 45,233 | 47,566 |
| 1996年 | 46,750 | 45,833 | 47,666 |
| 1997年 | 47,483 | 46,166 | 48,800 |
| 1998年 | 48,900 | 46,100 | 51,000 |
| 1999年 | 49,028 | 45,733 | 51,500 |
| 2000年 | 49,100 | 45,233 | 52,000 |
| 2001年 | 48,757 | 44,766 | 51,750 |
| 2002年 | 48,428 | 44,766 | 51,175 |
| 2003年 | 47,328 | 44,366 | 49,550 |
| 2004年 | 45,500 | 42,533 | 47,725 |
| 2005年 | 42,600 | 39,166 | 45,175 |
| 2006年 | 39,557 | 35,433 | 42,650 |
| 2007年 | 36,714 | 32,666 | 39,750 |
| 2008年 | 33,957 | 30,300 | 36,700 |
| 2009年 | 33,225 | 32,850 | 33,600 |
| 2010年 | 30,375 | 30,050 | 30,700 |
| 2011年 | 27,775 | 27,550 | 28,000 |
| 2012年 | 25,650 | 25,400 | 25,900 |
| 2013年 | 24,175 | 23,850 | 24,500 |
| 2014年 | 23,037 | 22,675 | 23,400 |
| 2015年 | 22,112 | 21,700 | 22,525 |
| 2016年 | 21,425 | 20,950 | 21,900 |
| 2017年 | 20,977 | 20,580 | 21,475 |
| 2018年 | 20,533 | 20,140 | 21,025 |
| 2019年 | 20,211 | 19,800 | 20,725 |
| 2020年 | 19,955 | 19,560 | 20,450 |
| 2021年 | 19,700 | 19,320 | 20,175 |
| 2022年 | 19,444 | 19,100 | 19,875 |
| 2023年 | 19,233 | 18,920 | 19,625 |
| 2024年 | 19,088 | 18,800 | 19,450 |
| 2025年 | 18,988 | 18,720 | 19,325 |
| 2026年 | 18,640 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年[平成3年] | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | 0.00% |
| 1992年[平成4年] | 43,800円/m2 | 144,793円/坪 | 0.00% |
| 1993年[平成5年] | 40,233円/m2 | 133,002円/坪 | -0.54% |
| 1994年[平成6年] | 40,133円/m2 | 132,672円/坪 | +0.09% |
| 1995年[平成7年] | 46,400円/m2 | 153,388円/坪 | +0.22% |
| 1996年[平成8年] | 46,750円/m2 | 154,545円/坪 | +1.36% |
| 1997年[平成9年] | 47,483円/m2 | 156,969円/坪 | +2.07% |
| 1998年[平成10年] | 48,900円/m2 | 161,652円/坪 | +1.66% |
| 1999年[平成11年] | 49,028円/m2 | 162,077円/坪 | +0.33% |
| 2000年[平成12年] | 49,100円/m2 | 162,314円/坪 | +0.12% |
| 2001年[平成13年] | 48,757円/m2 | 161,180円/坪 | -0.60% |
| 2002年[平成14年] | 48,428円/m2 | 160,094円/坪 | -0.75% |
| 2003年[平成15年] | 47,328円/m2 | 156,458円/坪 | -2.29% |
| 2004年[平成16年] | 45,500円/m2 | 150,413円/坪 | -3.65% |
| 2005年[平成17年] | 42,600円/m2 | 140,826円/坪 | -6.30% |
| 2006年[平成18年] | 39,557円/m2 | 130,767円/坪 | -6.83% |
| 2007年[平成19年] | 36,714円/m2 | 121,369円/坪 | -6.80% |
| 2008年[平成20年] | 33,957円/m2 | 112,255円/坪 | -7.02% |
| 2009年[平成21年] | 33,225円/m2 | 109,834円/坪 | -7.80% |
| 2010年[平成22年] | 30,375円/m2 | 100,413円/坪 | -8.17% |
| 2011年[平成23年] | 27,775円/m2 | 91,818円/坪 | -8.21% |
| 2012年[平成24年] | 25,650円/m2 | 84,793円/坪 | -7.45% |
| 2013年[平成25年] | 24,175円/m2 | 79,917円/坪 | -5.64% |
| 2014年[平成26年] | 23,037円/m2 | 76,157円/坪 | -4.66% |
| 2015年[平成27年] | 22,112円/m2 | 73,099円/坪 | -4.01% |
| 2016年[平成28年] | 21,425円/m2 | 70,826円/坪 | -3.09% |
| 2017年[平成29年] | 20,977円/m2 | 69,348円/坪 | -2.13% |
| 2018年[平成30年] | 20,533円/m2 | 67,878円/坪 | -2.13% |
| 2019年[令和元年] | 20,211円/m2 | 66,813円/坪 | -1.57% |
| 2020年[令和2年] | 19,955円/m2 | 65,968円/坪 | -1.26% |
| 2021年[令和3年] | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -1.28% |
| 2022年[令和4年] | 19,444円/m2 | 64,279円/坪 | -1.30% |
| 2023年[令和5年] | 19,233円/m2 | 63,581円/坪 | -1.08% |
| 2024年[令和6年] | 19,088円/m2 | 63,103円/坪 | -0.77% |
| 2025年[令和7年] | 18,988円/m2 | 62,773円/坪 | -0.57% |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1991年[平成3年] | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | |
| 1992年[平成4年] | 31,800円/m2 | 105,123円/坪 | 0.00% |
| 1993年[平成5年] | 32,200円/m2 | 106,446円/坪 | +1.26% |
| 1994年[平成6年] | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | +0.93% |
| 1995年[平成7年] | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | +1.54% |
| 1996年[平成8年] | 45,833円/m2 | 151,515円/坪 | +2.28% |
| 1997年[平成9年] | 46,166円/m2 | 152,617円/坪 | +1.97% |
| 1998年[平成10年] | 46,100円/m2 | 152,396円/坪 | +0.66% |
| 1999年[平成11年] | 45,733円/m2 | 151,184円/坪 | -0.24% |
| 2000年[平成12年] | 45,233円/m2 | 149,531円/坪 | -0.71% |
| 2001年[平成13年] | 44,766円/m2 | 147,988円/坪 | -0.68% |
| 2002年[平成14年] | 44,766円/m2 | 147,988円/坪 | 0.00% |
| 2003年[平成15年] | 44,366円/m2 | 146,666円/坪 | -1.19% |
| 2004年[平成16年] | 42,533円/m2 | 140,606円/坪 | -3.66% |
| 2005年[平成17年] | 39,166円/m2 | 129,476円/坪 | -7.43% |
| 2006年[平成18年] | 35,433円/m2 | 117,134円/坪 | -8.46% |
| 2007年[平成19年] | 32,666円/m2 | 107,988円/坪 | -7.24% |
| 2008年[平成20年] | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | -6.86% |
| 2009年[平成21年] | 32,850円/m2 | 108,595円/坪 | -7.32% |
| 2010年[平成22年] | 30,050円/m2 | 99,338円/坪 | -7.93% |
| 2011年[平成23年] | 27,550円/m2 | 91,074円/坪 | -7.78% |
| 2012年[平成24年] | 25,400円/m2 | 83,966円/坪 | -7.38% |
| 2013年[平成25年] | 23,850円/m2 | 78,842円/坪 | -5.88% |
| 2014年[平成26年] | 22,675円/m2 | 74,958円/坪 | -4.84% |
| 2015年[平成27年] | 21,700円/m2 | 71,735円/坪 | -4.26% |
| 2016年[平成28年] | 20,950円/m2 | 69,256円/坪 | -3.43% |
| 2017年[平成29年] | 20,580円/m2 | 68,033円/坪 | -2.34% |
| 2018年[平成30年] | 20,140円/m2 | 66,578円/坪 | -2.14% |
| 2019年[令和元年] | 19,800円/m2 | 65,454円/坪 | -1.66% |
| 2020年[令和2年] | 19,560円/m2 | 64,661円/坪 | -1.16% |
| 2021年[令和3年] | 19,320円/m2 | 63,867円/坪 | -1.17% |
| 2022年[令和4年] | 19,100円/m2 | 63,140円/坪 | -1.11% |
| 2023年[令和5年] | 18,920円/m2 | 62,545円/坪 | -0.93% |
| 2024年[令和6年] | 18,800円/m2 | 62,148円/坪 | -0.65% |
| 2025年[令和7年] | 18,720円/m2 | 61,884円/坪 | -0.47% |
| 2026年[令和8年] | 18,640円/m2 | 61,619円/坪 | -0.47% |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年[昭和58年] | 54,000円/m2 | 178,512円/坪 | |
| 1984年[昭和59年] | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | +1.85% |
| 1985年[昭和60年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | +1.45% |
| 1986年[昭和61年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1987年[昭和62年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1988年[昭和63年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1989年[平成元年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1990年[平成2年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1991年[平成3年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1992年[平成4年] | 55,800円/m2 | 184,462円/坪 | 0.00% |
| 1993年[平成5年] | 44,250円/m2 | 146,280円/坪 | -2.33% |
| 1994年[平成6年] | 43,950円/m2 | 145,289円/坪 | -0.33% |
| 1995年[平成7年] | 47,566円/m2 | 157,245円/坪 | -0.45% |
| 1996年[平成8年] | 47,666円/m2 | 157,575円/坪 | +0.44% |
| 1997年[平成9年] | 48,800円/m2 | 161,322円/坪 | +2.17% |
| 1998年[平成10年] | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | +2.67% |
| 1999年[平成11年] | 51,500円/m2 | 170,247円/坪 | +0.76% |
| 2000年[平成12年] | 52,000円/m2 | 171,900円/坪 | +0.74% |
| 2001年[平成13年] | 51,750円/m2 | 171,074円/坪 | -0.54% |
| 2002年[平成14年] | 51,175円/m2 | 169,173円/坪 | -1.32% |
| 2003年[平成15年] | 49,550円/m2 | 163,801円/坪 | -3.12% |
| 2004年[平成16年] | 47,725円/m2 | 157,768円/坪 | -3.65% |
| 2005年[平成17年] | 45,175円/m2 | 149,338円/坪 | -5.45% |
| 2006年[平成18年] | 42,650円/m2 | 140,991円/坪 | -5.61% |
| 2007年[平成19年] | 39,750円/m2 | 131,404円/坪 | -6.47% |
| 2008年[平成20年] | 36,700円/m2 | 121,322円/坪 | -7.14% |
| 2009年[平成21年] | 33,600円/m2 | 111,074円/坪 | -8.16% |
| 2010年[平成22年] | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -8.42% |
| 2011年[平成23年] | 28,000円/m2 | 92,561円/坪 | -8.64% |
| 2012年[平成24年] | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -7.52% |
| 2013年[平成25年] | 24,500円/m2 | 80,991円/坪 | -5.40% |
| 2014年[平成26年] | 23,400円/m2 | 77,355円/坪 | -4.48% |
| 2015年[平成27年] | 22,525円/m2 | 74,462円/坪 | -3.77% |
| 2016年[平成28年] | 21,900円/m2 | 72,396円/坪 | -2.75% |
| 2017年[平成29年] | 21,475円/m2 | 70,991円/坪 | -1.93% |
| 2018年[平成30年] | 21,025円/m2 | 69,504円/坪 | -2.12% |
| 2019年[令和元年] | 20,725円/m2 | 68,512円/坪 | -1.46% |
| 2020年[令和2年] | 20,450円/m2 | 67,603円/坪 | -1.38% |
| 2021年[令和3年] | 20,175円/m2 | 66,694円/坪 | -1.41% |
| 2022年[令和4年] | 19,875円/m2 | 65,702円/坪 | -1.53% |
| 2023年[令和5年] | 19,625円/m2 | 64,876円/坪 | -1.27% |
| 2024年[令和6年] | 19,450円/m2 | 64,297円/坪 | -0.92% |
| 2025年[令和7年] | 19,325円/m2 | 63,884円/坪 | -0.69% |