下湯沢駅（しもゆざわ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は11,500円/m2、坪単価では平均38,016円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-0.86％の下落です。
下湯沢駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。下湯沢駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
下湯沢駅の地価平均は、下湯沢駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
11,500円/m2-0.86％
基準地価平均（2025年）
38,016円/坪
坪単価
-0.86％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 杉沢字戸石崎９５番１４ | 下湯沢駅より1,500m | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -0.86％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 29,000 |
| 1994年 | 29,600 |
| 1995年 | 30,300 |
| 1996年 | 31,000 |
| 1997年 | 31,000 |
| 1998年 | 31,000 |
| 1999年 | 31,000 |
| 2000年 | 31,000 |
| 2001年 | 31,000 |
| 2002年 | 31,000 |
| 2003年 | 30,200 |
| 2004年 | 29,300 |
| 2005年 | 27,500 |
| 2006年 | 25,900 |
| 2007年 | 24,400 |
| 2008年 | 23,000 |
| 2009年 | 21,000 |
| 2010年 | 19,700 |
| 2011年 | 18,500 |
| 2012年 | 17,400 |
| 2013年 | 16,300 |
| 2014年 | 15,300 |
| 2015年 | 14,500 |
| 2016年 | 14,000 |
| 2017年 | 13,500 |
| 2018年 | 13,000 |
| 2019年 | 12,700 |
| 2020年 | 12,400 |
| 2021年 | 12,100 |
| 2022年 | 11,900 |
| 2023年 | 11,700 |
| 2024年 | 11,600 |
| 2025年 | 11,500 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | +2.07％ |
| 1995年［平成7年］ | 30,300円/m2 | 100,165円/坪 | +2.36％ |
| 1996年［平成8年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | +2.31％ |
| 1997年［平成9年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2001年［平成13年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2002年［平成14年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2003年［平成15年］ | 30,200円/m2 | 99,834円/坪 | -2.58％ |
| 2004年［平成16年］ | 29,300円/m2 | 96,859円/坪 | -2.98％ |
| 2005年［平成17年］ | 27,500円/m2 | 90,909円/坪 | -6.14％ |
| 2006年［平成18年］ | 25,900円/m2 | 85,619円/坪 | -5.82％ |
| 2007年［平成19年］ | 24,400円/m2 | 80,661円/坪 | -5.79％ |
| 2008年［平成20年］ | 23,000円/m2 | 76,033円/坪 | -5.74％ |
| 2009年［平成21年］ | 21,000円/m2 | 69,421円/坪 | -8.70％ |
| 2010年［平成22年］ | 19,700円/m2 | 65,123円/坪 | -6.19％ |
| 2011年［平成23年］ | 18,500円/m2 | 61,157円/坪 | -6.09％ |
| 2012年［平成24年］ | 17,400円/m2 | 57,520円/坪 | -5.95％ |
| 2013年［平成25年］ | 16,300円/m2 | 53,884円/坪 | -6.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 15,300円/m2 | 50,578円/坪 | -6.13％ |
| 2015年［平成27年］ | 14,500円/m2 | 47,933円/坪 | -5.23％ |
| 2016年［平成28年］ | 14,000円/m2 | 46,280円/坪 | -3.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 13,500円/m2 | 44,628円/坪 | -3.57％ |
| 2018年［平成30年］ | 13,000円/m2 | 42,975円/坪 | -3.70％ |
| 2019年［令和元年］ | 12,700円/m2 | 41,983円/坪 | -2.31％ |
| 2020年［令和2年］ | 12,400円/m2 | 40,991円/坪 | -2.36％ |
| 2021年［令和3年］ | 12,100円/m2 | 40,000円/坪 | -2.42％ |
| 2022年［令和4年］ | 11,900円/m2 | 39,338円/坪 | -1.65％ |
| 2023年［令和5年］ | 11,700円/m2 | 38,677円/坪 | -1.68％ |
| 2024年［令和6年］ | 11,600円/m2 | 38,347円/坪 | -0.85％ |
| 2025年［令和7年］ | 11,500円/m2 | 38,016円/坪 | -0.86％ |