遊佐駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山形県遊佐町

遊佐駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	遊佐字京田６５番	遊佐駅より290m	17,000円/m2	56,198円/坪	-1.16％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路国道・東・幅員11.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域周辺の土地の利用現況小規模小売店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域地積 337m2（101坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2005年 30,300円/m2 / 2006年 28,600円/m2 / 2007年 27,300円/m2 / 2008年 26,200円/m2 / 2009年 25,100円/m2 / 2010年 24,100円/m2 / 2011年 23,100円/m2 / 2012年 22,300円/m2 / 2013年 21,500円/m2 / 2014年 20,800円/m2 / 2015年 20,200円/m2 / 2016年 19,800円/m2 / 2017年 19,400円/m2 / 2018年 19,000円/m2 / 2019年 18,600円/m2 / 2020年 18,200円/m2 / 2021年 17,800円/m2 / 2022年 17,600円/m2 / 2023年 17,400円/m2 / 2024年 17,200円/m2 / 2025年 17,000円/m2
2位	遊佐字広表１６番７	遊佐駅より600m	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 212m2（64坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 22,400円/m2 / 1984年 22,400円/m2 / 1985年 22,400円/m2 / 1986年 22,400円/m2 / 1987年 22,400円/m2 / 1988年 22,400円/m2 / 1989年 22,400円/m2 / 1990年 22,600円/m2 / 1991年 22,600円/m2 / 1992年 22,900円/m2 / 1993年 23,200円/m2 / 1994年 23,500円/m2 / 1995年 24,000円/m2 / 1996年 24,100円/m2 / 1997年 24,100円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 24,200円/m2 / 2000年 24,200円/m2 / 2001年 24,200円/m2 / 2002年 24,200円/m2 / 2003年 24,200円/m2 / 2004年 24,000円/m2 / 2005年 22,800円/m2 / 2006年 21,600円/m2 / 2007年 20,800円/m2 / 2008年 20,000円/m2 / 2009年 19,100円/m2 / 2010年 18,300円/m2 / 2011年 17,500円/m2 / 2012年 16,900円/m2 / 2013年 16,400円/m2 / 2014年 16,000円/m2 / 2015年 15,600円/m2 / 2016年 15,300円/m2 / 2017年 15,000円/m2 / 2018年 14,700円/m2 / 2019年 14,400円/m2 / 2020年 14,100円/m2 / 2021年 13,800円/m2 / 2022年 13,700円/m2 / 2023年 13,600円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,400円/m2
3位	遊佐字古川９２番２	遊佐駅より600m	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・南西・幅員6.0m 側道側道・北西都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、農家住宅、作業所が混在する住宅地域地積 448m2（135坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 23,500円/m2 / 1995年 23,500円/m2 / 1996年 23,500円/m2 / 1997年 23,500円/m2 / 1998年 23,500円/m2 / 1999年 23,500円/m2 / 2000年 23,500円/m2 / 2001年 23,400円/m2 / 2002年 23,300円/m2 / 2003年 23,000円/m2 / 2004年 22,400円/m2 / 2005年 21,500円/m2 / 2006年 20,500円/m2 / 2007年 19,500円/m2 / 2008年 18,500円/m2 / 2009年 17,600円/m2 / 2010年 16,600円/m2 / 2011年 15,700円/m2 / 2012年 14,900円/m2 / 2013年 14,400円/m2 / 2014年 14,000円/m2 / 2015年 13,600円/m2 / 2016年 13,200円/m2 / 2017年 12,900円/m2 / 2018年 12,600円/m2 / 2019年 12,300円/m2 / 2020年 12,100円/m2 / 2021年 11,900円/m2 / 2022年 11,800円/m2 / 2023年 11,700円/m2 / 2024年 11,600円/m2 / 2025年 11,500円/m2 / 2026年 11,400円/m2
4位	吉出字境田６番４	遊佐駅より1,000m	9,060円/m2	29,950円/坪	-0.77％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況一般住宅、倉庫等が混在する既成住宅地域地積 166m2（50坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1986年 17,000円/m2 / 1987年 17,000円/m2 / 1988年 17,000円/m2 / 1989年 17,000円/m2 / 1990年 17,100円/m2 / 1991年 17,100円/m2 / 1992年 17,200円/m2 / 1993年 17,200円/m2 / 1994年 17,200円/m2 / 1995年 17,200円/m2 / 1996年 17,200円/m2 / 1997年 17,200円/m2 / 1998年 17,200円/m2 / 1999年 17,200円/m2 / 2000年 17,300円/m2 / 2001年 17,200円/m2 / 2002年 17,000円/m2 / 2003年 16,600円/m2 / 2004年 16,100円/m2 / 2005年 15,400円/m2 / 2006年 14,600円/m2 / 2007年 14,100円/m2 / 2008年 13,600円/m2 / 2009年 13,000円/m2 / 2010年 12,500円/m2 / 2011年 12,000円/m2 / 2012年 11,600円/m2 / 2013年 11,200円/m2 / 2014年 10,900円/m2 / 2015年 10,600円/m2 / 2016年 10,400円/m2 / 2017年 10,200円/m2 / 2018年 10,000円/m2 / 2019年 9,800円/m2 / 2020年 9,600円/m2 / 2021年 9,400円/m2 / 2022年 9,300円/m2 / 2023年 9,200円/m2 / 2024年 9,130円/m2 / 2025年 9,060円/m2

遊佐駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			22,400
1984年			22,400
1985年			22,400
1986年			19,700
1987年			19,700
1988年			19,700
1989年			19,700
1990年			19,850
1991年			19,850
1992年			20,050
1993年			20,200
1994年	21,400	23,500	20,350
1995年	21,566	23,500	20,600
1996年	21,600	23,500	20,650
1997年	21,600	23,500	20,650
1998年	21,633	23,500	20,700
1999年	21,633	23,500	20,700
2000年	21,666	23,500	20,750
2001年	21,600	23,400	20,700
2002年	21,500	23,300	20,600
2003年	21,266	23,000	20,400
2004年	20,833	22,400	20,050
2005年	22,500	21,500	22,833
2006年	21,325	20,500	21,600
2007年	20,425	19,500	20,733
2008年	19,575	18,500	19,933
2009年	18,700	17,600	19,066
2010年	17,875	16,600	18,300
2011年	17,075	15,700	17,533
2012年	16,425	14,900	16,933
2013年	15,875	14,400	16,366
2014年	15,425	14,000	15,900
2015年	15,000	13,600	15,466
2016年	14,675	13,200	15,166
2017年	14,375	12,900	14,866
2018年	14,075	12,600	14,566
2019年	13,775	12,300	14,266
2020年	13,500	12,100	13,966
2021年	13,225	11,900	13,666
2022年	13,100	11,800	13,533
2023年	12,975	11,700	13,400
2024年	12,857	11,600	13,276
2025年	12,740	11,500	13,153
2026年		11,400

遊佐駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	21,400円/m2	70,743円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	21,566円/m2	71,294円/坪	+0.71％
1996年［平成8年］	21,600円/m2	71,404円/坪	+0.14％
1997年［平成9年］	21,600円/m2	71,404円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	21,633円/m2	71,515円/坪	+0.14％
1999年［平成11年］	21,633円/m2	71,515円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	21,666円/m2	71,625円/坪	+0.19％
2001年［平成13年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-0.34％
2002年［平成14年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-0.53％
2003年［平成15年］	21,266円/m2	70,303円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	20,833円/m2	68,870円/坪	-2.15％
2005年［平成17年］	22,500円/m2	74,380円/坪	-4.46％
2006年［平成18年］	21,325円/m2	70,495円/坪	-5.18％
2007年［平成19年］	20,425円/m2	67,520円/坪	-4.14％
2008年［平成20年］	19,575円/m2	64,710円/坪	-4.14％
2009年［平成21年］	18,700円/m2	61,818円/坪	-4.49％
2010年［平成22年］	17,875円/m2	59,090円/坪	-4.43％
2011年［平成23年］	17,075円/m2	56,446円/坪	-4.49％
2012年［平成24年］	16,425円/m2	54,297円/坪	-3.83％
2013年［平成25年］	15,875円/m2	52,479円/坪	-3.34％
2014年［平成26年］	15,425円/m2	50,991円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	15,000円/m2	49,586円/坪	-2.75％
2016年［平成28年］	14,675円/m2	48,512円/坪	-2.18％
2017年［平成29年］	14,375円/m2	47,520円/坪	-2.04％
2018年［平成30年］	14,075円/m2	46,528円/坪	-2.09％
2019年［令和元年］	13,775円/m2	45,537円/坪	-2.13％
2020年［令和2年］	13,500円/m2	44,628円/坪	-1.98％
2021年［令和3年］	13,225円/m2	43,719円/坪	-2.02％
2022年［令和4年］	13,100円/m2	43,305円/坪	-0.94％
2023年［令和5年］	12,975円/m2	42,892円/坪	-0.95％
2024年［令和6年］	12,857円/m2	42,504円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	12,740円/m2	42,115円/坪	-0.88％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	23,500円/m2	77,685円/坪
1995年［平成7年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	23,500円/m2	77,685円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	23,400円/m2	77,355円/坪	-0.43％
2002年［平成14年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-0.43％
2003年［平成15年］	23,000円/m2	76,033円/坪	-1.29％
2004年［平成16年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-2.61％
2005年［平成17年］	21,500円/m2	71,074円/坪	-4.02％
2006年［平成18年］	20,500円/m2	67,768円/坪	-4.65％
2007年［平成19年］	19,500円/m2	64,462円/坪	-4.88％
2008年［平成20年］	18,500円/m2	61,157円/坪	-5.13％
2009年［平成21年］	17,600円/m2	58,181円/坪	-4.86％
2010年［平成22年］	16,600円/m2	54,876円/坪	-5.68％
2011年［平成23年］	15,700円/m2	51,900円/坪	-5.42％
2012年［平成24年］	14,900円/m2	49,256円/坪	-5.10％
2013年［平成25年］	14,400円/m2	47,603円/坪	-3.36％
2014年［平成26年］	14,000円/m2	46,280円/坪	-2.78％
2015年［平成27年］	13,600円/m2	44,958円/坪	-2.86％
2016年［平成28年］	13,200円/m2	43,636円/坪	-2.94％
2017年［平成29年］	12,900円/m2	42,644円/坪	-2.27％
2018年［平成30年］	12,600円/m2	41,652円/坪	-2.33％
2019年［令和元年］	12,300円/m2	40,661円/坪	-2.38％
2020年［令和2年］	12,100円/m2	40,000円/坪	-1.63％
2021年［令和3年］	11,900円/m2	39,338円/坪	-1.65％
2022年［令和4年］	11,800円/m2	39,008円/坪	-0.84％
2023年［令和5年］	11,700円/m2	38,677円/坪	-0.85％
2024年［令和6年］	11,600円/m2	38,347円/坪	-0.85％
2025年［令和7年］	11,500円/m2	38,016円/坪	-0.86％
2026年［令和8年］	11,400円/m2	37,685円/坪	-0.87％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	22,400円/m2	74,049円/坪
1984年［昭和59年］	22,400円/m2	74,049円/坪	0.00％
1985年［昭和60年］	22,400円/m2	74,049円/坪	0.00％
1986年［昭和61年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1987年［昭和62年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1989年［平成元年］	19,700円/m2	65,123円/坪	0.00％
1990年［平成2年］	19,850円/m2	65,619円/坪	+0.74％
1991年［平成3年］	19,850円/m2	65,619円/坪	0.00％
1992年［平成4年］	20,050円/m2	66,280円/坪	+0.96％
1993年［平成5年］	20,200円/m2	66,776円/坪	+0.66％
1994年［平成6年］	20,350円/m2	67,272円/坪	+0.65％
1995年［平成7年］	20,600円/m2	68,099円/坪	+1.07％
1996年［平成8年］	20,650円/m2	68,264円/坪	+0.21％
1997年［平成9年］	20,650円/m2	68,264円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	20,700円/m2	68,429円/坪	+0.21％
1999年［平成11年］	20,700円/m2	68,429円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	20,750円/m2	68,595円/坪	+0.29％
2001年［平成13年］	20,700円/m2	68,429円/坪	-0.29％
2002年［平成14年］	20,600円/m2	68,099円/坪	-0.58％
2003年［平成15年］	20,400円/m2	67,438円/坪	-1.18％
2004年［平成16年］	20,050円/m2	66,280円/坪	-1.92％
2005年［平成17年］	22,833円/m2	75,482円/坪	-4.68％
2006年［平成18年］	21,600円/m2	71,404円/坪	-5.35％
2007年［平成19年］	20,733円/m2	68,539円/坪	-3.89％
2008年［平成20年］	19,933円/m2	65,895円/坪	-3.81％
2009年［平成21年］	19,066円/m2	63,030円/坪	-4.37％
2010年［平成22年］	18,300円/m2	60,495円/坪	-4.01％
2011年［平成23年］	17,533円/m2	57,961円/坪	-4.17％
2012年［平成24年］	16,933円/m2	55,977円/坪	-3.41％
2013年［平成25年］	16,366円/m2	54,104円/坪	-3.33％
2014年［平成26年］	15,900円/m2	52,561円/坪	-2.79％
2015年［平成27年］	15,466円/m2	51,129円/坪	-2.71％
2016年［平成28年］	15,166円/m2	50,137円/坪	-1.93％
2017年［平成29年］	14,866円/m2	49,146円/坪	-1.97％
2018年［平成30年］	14,566円/m2	48,154円/坪	-2.01％
2019年［令和元年］	14,266円/m2	47,162円/坪	-2.05％
2020年［令和2年］	13,966円/m2	46,170円/坪	-2.09％
2021年［令和3年］	13,666円/m2	45,179円/坪	-2.14％
2022年［令和4年］	13,533円/m2	44,738円/坪	-0.97％
2023年［令和5年］	13,400円/m2	44,297円/坪	-0.98％
2024年［令和6年］	13,276円/m2	43,889円/坪	-0.88％
2025年［令和7年］	13,153円/m2	43,482円/坪	-0.89％

遊佐駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
吹浦駅	8,330円/m2	27,537円/坪	-1.07％

遊佐駅（ゆざ）

遊佐駅の地点ランキング

遊佐駅の地価推移グラフ

遊佐駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

遊佐駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）