湯前駅（ゆのまえ）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は6,600円/m2、坪単価では平均21,818円/坪です。基準地価の前年からの変動率は-1.83％の下落です。
湯前駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で4地点を集計した値です。湯前駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
湯前駅の地価平均は、湯前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
6,600円/m2-1.83％
基準地価平均（2025年）
21,818円/坪
坪単価
-1.83％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 字大塚２６２３番５外 | 湯前駅より250m | 12,000円/m2 | 39,669円/坪 | -1.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 字下牧原１０２６番１ | 湯前駅より250m | 5,700円/m2 | 18,842円/坪 | -3.39％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 3位 | 大字岩野字上楠２５２０番２ | 湯前駅より2,000m | 4,750円/m2 | 15,702円/坪 | -1.04％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 字西前田４１２３番３ | 湯前駅より1,100m | 3,950円/m2 | 13,057円/坪 | -1.25％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1983年 | 7,200 |
| 1984年 | 7,400 |
| 1985年 | 7,600 |
| 1986年 | 7,600 |
| 1987年 | 7,600 |
| 1988年 | 7,600 |
| 1989年 | 7,600 |
| 1990年 | 7,600 |
| 1991年 | 7,700 |
| 1992年 | 8,350 |
| 1993年 | 8,350 |
| 1994年 | 8,350 |
| 1995年 | 8,350 |
| 1996年 | 8,350 |
| 1997年 | 8,350 |
| 1998年 | 8,350 |
| 1999年 | 10,233 |
| 2000年 | 10,200 |
| 2001年 | 10,133 |
| 2002年 | 10,033 |
| 2003年 | 9,800 |
| 2004年 | 9,566 |
| 2005年 | 9,333 |
| 2006年 | 9,033 |
| 2007年 | 8,633 |
| 2008年 | 8,266 |
| 2009年 | 7,833 |
| 2010年 | 9,825 |
| 2011年 | 9,425 |
| 2012年 | 9,050 |
| 2013年 | 8,725 |
| 2014年 | 8,475 |
| 2015年 | 8,300 |
| 2016年 | 8,150 |
| 2017年 | 8,000 |
| 2018年 | 7,850 |
| 2019年 | 7,675 |
| 2020年 | 7,475 |
| 2021年 | 7,275 |
| 2022年 | 7,075 |
| 2023年 | 6,900 |
| 2024年 | 6,725 |
| 2025年 | 6,600 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 7,200円/m2 | 23,801円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 7,400円/m2 | 24,462円/坪 | +2.78％ |
| 1985年［昭和60年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | 0.00％ |
| 1987年［昭和62年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | 0.00％ |
| 1988年［昭和63年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | 0.00％ |
| 1989年［平成元年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | 0.00％ |
| 1990年［平成2年］ | 7,600円/m2 | 25,123円/坪 | 0.00％ |
| 1991年［平成3年］ | 7,700円/m2 | 25,454円/坪 | +1.32％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1993年［平成5年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 8,350円/m2 | 27,603円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 10,233円/m2 | 33,829円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 10,200円/m2 | 33,719円/坪 | -0.24％ |
| 2001年［平成13年］ | 10,133円/m2 | 33,498円/坪 | -0.48％ |
| 2002年［平成14年］ | 10,033円/m2 | 33,168円/坪 | -0.86％ |
| 2003年［平成15年］ | 9,800円/m2 | 32,396円/坪 | -1.98％ |
| 2004年［平成16年］ | 9,566円/m2 | 31,625円/坪 | -2.05％ |
| 2005年［平成17年］ | 9,333円/m2 | 30,853円/坪 | -2.28％ |
| 2006年［平成18年］ | 9,033円/m2 | 29,862円/坪 | -3.06％ |
| 2007年［平成19年］ | 8,633円/m2 | 28,539円/坪 | -4.31％ |
| 2008年［平成20年］ | 8,266円/m2 | 27,327円/坪 | -4.21％ |
| 2009年［平成21年］ | 7,833円/m2 | 25,895円/坪 | -5.28％ |
| 2010年［平成22年］ | 9,825円/m2 | 32,479円/坪 | -5.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 9,425円/m2 | 31,157円/坪 | -4.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 9,050円/m2 | 29,917円/坪 | -4.22％ |
| 2013年［平成25年］ | 8,725円/m2 | 28,842円/坪 | -3.83％ |
| 2014年［平成26年］ | 8,475円/m2 | 28,016円/坪 | -3.50％ |
| 2015年［平成27年］ | 8,300円/m2 | 27,438円/坪 | -2.40％ |
| 2016年［平成28年］ | 8,150円/m2 | 26,942円/坪 | -1.95％ |
| 2017年［平成29年］ | 8,000円/m2 | 26,446円/坪 | -1.99％ |
| 2018年［平成30年］ | 7,850円/m2 | 25,950円/坪 | -2.03％ |
| 2019年［令和元年］ | 7,675円/m2 | 25,371円/坪 | -2.25％ |
| 2020年［令和2年］ | 7,475円/m2 | 24,710円/坪 | -2.48％ |
| 2021年［令和3年］ | 7,275円/m2 | 24,049円/坪 | -2.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 7,075円/m2 | 23,388円/坪 | -2.61％ |
| 2023年［令和5年］ | 6,900円/m2 | 22,809円/坪 | -2.12％ |
| 2024年［令和6年］ | 6,725円/m2 | 22,231円/坪 | -2.18％ |
| 2025年［令和7年］ | 6,600円/m2 | 21,818円/坪 | -1.83％ |