八次駅（やつぎ）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,350円/m2、坪単価では平均202,809円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-1.11％の下落です。
八次駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で2地点を集計した値です。八次駅の1994年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
八次駅の地価平均は、八次駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
61,350円/m2-1.11％
公示地価平均（2026年）
202,809円/坪
坪単価
-1.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 南畑敷町４７０番５ | 八次駅より400m | 93,800円/m2 | 310,082円/坪 | -0.85％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 2位 | 南畑敷町２９４番３０ | 八次駅より450m | 28,900円/m2 | 95,537円/坪 | -1.37％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 畠敷町１０２９番４３ | 八次駅より2,000m | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.58％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1994年 | 45,000 | ||
| 1995年 | 92,200 | ||
| 1996年 | 92,400 | ||
| 1997年 | 92,550 | ||
| 1998年 | 92,750 | ||
| 1999年 | 92,750 | ||
| 2000年 | 91,750 | ||
| 2001年 | 90,750 | ||
| 2002年 | 72,166 | 88,250 | 40,000 |
| 2003年 | 70,166 | 85,500 | 39,500 |
| 2004年 | 68,133 | 82,750 | 38,900 |
| 2005年 | 65,500 | 79,750 | 37,000 |
| 2006年 | 64,666 | 79,000 | 36,000 |
| 2007年 | 64,266 | 78,750 | 35,300 |
| 2008年 | 63,966 | 78,550 | 34,800 |
| 2009年 | 63,233 | 77,700 | 34,300 |
| 2010年 | 62,233 | 76,750 | 33,200 |
| 2011年 | 60,866 | 75,300 | 32,000 |
| 2012年 | 59,400 | 73,750 | 30,700 |
| 2013年 | 58,166 | 72,200 | 30,100 |
| 2014年 | 57,333 | 71,200 | 29,600 |
| 2015年 | 56,433 | 70,150 | 29,000 |
| 2016年 | 55,600 | 69,200 | 28,400 |
| 2017年 | 54,766 | 68,250 | 27,800 |
| 2018年 | 53,966 | 67,300 | 27,300 |
| 2019年 | 53,133 | 66,250 | 26,900 |
| 2020年 | 52,500 | 65,700 | 26,100 |
| 2021年 | 51,700 | 64,900 | 25,300 |
| 2022年 | 50,933 | 64,100 | 24,600 |
| 2023年 | 50,166 | 63,300 | 23,900 |
| 2024年 | 49,500 | 62,600 | 23,300 |
| 2025年 | 48,866 | 61,950 | 22,700 |
| 2026年 | 61,350 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 72,166円/m2 | 238,567円/坪 | -1.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 70,166円/m2 | 231,955円/坪 | -2.06％ |
| 2004年［平成16年］ | 68,133円/m2 | 225,234円/坪 | -2.20％ |
| 2005年［平成17年］ | 65,500円/m2 | 216,528円/坪 | -3.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 64,666円/m2 | 213,774円/坪 | -1.56％ |
| 2007年［平成19年］ | 64,266円/m2 | 212,451円/坪 | -1.03％ |
| 2008年［平成20年］ | 63,966円/m2 | 211,460円/坪 | -0.78％ |
| 2009年［平成21年］ | 63,233円/m2 | 209,035円/坪 | -1.31％ |
| 2010年［平成22年］ | 62,233円/m2 | 205,730円/坪 | -2.07％ |
| 2011年［平成23年］ | 60,866円/m2 | 201,212円/坪 | -2.52％ |
| 2012年［平成24年］ | 59,400円/m2 | 196,363円/坪 | -2.86％ |
| 2013年［平成25年］ | 58,166円/m2 | 192,286円/坪 | -2.19％ |
| 2014年［平成26年］ | 57,333円/m2 | 189,531円/坪 | -1.73％ |
| 2015年［平成27年］ | 56,433円/m2 | 186,556円/坪 | -1.97％ |
| 2016年［平成28年］ | 55,600円/m2 | 183,801円/坪 | -1.84％ |
| 2017年［平成29年］ | 54,766円/m2 | 181,046円/坪 | -1.87％ |
| 2018年［平成30年］ | 53,966円/m2 | 178,402円/坪 | -1.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 53,133円/m2 | 175,647円/坪 | -1.78％ |
| 2020年［令和2年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -1.70％ |
| 2021年［令和3年］ | 51,700円/m2 | 170,909円/坪 | -2.05％ |
| 2022年［令和4年］ | 50,933円/m2 | 168,374円/坪 | -1.90％ |
| 2023年［令和5年］ | 50,166円/m2 | 165,840円/坪 | -1.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 49,500円/m2 | 163,636円/坪 | -1.70％ |
| 2025年［令和7年］ | 48,866円/m2 | 161,542円/坪 | -1.70％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1994年［平成6年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | |
| 1995年［平成7年］ | 92,200円/m2 | 304,793円/坪 | +0.89％ |
| 1996年［平成8年］ | 92,400円/m2 | 305,454円/坪 | +0.44％ |
| 1997年［平成9年］ | 92,550円/m2 | 305,950円/坪 | +0.33％ |
| 1998年［平成10年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | +0.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 92,750円/m2 | 306,611円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 91,750円/m2 | 303,305円/坪 | -0.72％ |
| 2001年［平成13年］ | 90,750円/m2 | 300,000円/坪 | -0.73％ |
| 2002年［平成14年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -1.85％ |
| 2003年［平成15年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -2.47％ |
| 2004年［平成16年］ | 82,750円/m2 | 273,553円/坪 | -2.55％ |
| 2005年［平成17年］ | 79,750円/m2 | 263,636円/坪 | -3.19％ |
| 2006年［平成18年］ | 79,000円/m2 | 261,157円/坪 | -1.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 78,750円/m2 | 260,330円/坪 | -0.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 78,550円/m2 | 259,669円/坪 | -0.46％ |
| 2009年［平成21年］ | 77,700円/m2 | 256,859円/坪 | -1.25％ |
| 2010年［平成22年］ | 76,750円/m2 | 253,719円/坪 | -1.50％ |
| 2011年［平成23年］ | 75,300円/m2 | 248,925円/坪 | -1.98％ |
| 2012年［平成24年］ | 73,750円/m2 | 243,801円/坪 | -2.27％ |
| 2013年［平成25年］ | 72,200円/m2 | 238,677円/坪 | -2.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 71,200円/m2 | 235,371円/坪 | -1.77％ |
| 2015年［平成27年］ | 70,150円/m2 | 231,900円/坪 | -1.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 69,200円/m2 | 228,760円/坪 | -1.72％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,250円/m2 | 225,619円/坪 | -1.76％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,300円/m2 | 222,479円/坪 | -1.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,250円/m2 | 219,008円/坪 | -1.94％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,700円/m2 | 217,190円/坪 | -1.07％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,900円/m2 | 214,545円/坪 | -1.54％ |
| 2022年［令和4年］ | 64,100円/m2 | 211,900円/坪 | -1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 63,300円/m2 | 209,256円/坪 | -1.49％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,600円/m2 | 206,942円/坪 | -1.29％ |
| 2025年［令和7年］ | 61,950円/m2 | 204,793円/坪 | -1.26％ |
| 2026年［令和8年］ | 61,350円/m2 | 202,809円/坪 | -1.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 40,000円/m2 | 132,231円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 39,500円/m2 | 130,578円/坪 | -1.25％ |
| 2004年［平成16年］ | 38,900円/m2 | 128,595円/坪 | -1.52％ |
| 2005年［平成17年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -4.88％ |
| 2006年［平成18年］ | 36,000円/m2 | 119,008円/坪 | -2.70％ |
| 2007年［平成19年］ | 35,300円/m2 | 116,694円/坪 | -1.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 34,800円/m2 | 115,041円/坪 | -1.42％ |
| 2009年［平成21年］ | 34,300円/m2 | 113,388円/坪 | -1.44％ |
| 2010年［平成22年］ | 33,200円/m2 | 109,752円/坪 | -3.21％ |
| 2011年［平成23年］ | 32,000円/m2 | 105,785円/坪 | -3.61％ |
| 2012年［平成24年］ | 30,700円/m2 | 101,487円/坪 | -4.06％ |
| 2013年［平成25年］ | 30,100円/m2 | 99,504円/坪 | -1.95％ |
| 2014年［平成26年］ | 29,600円/m2 | 97,851円/坪 | -1.66％ |
| 2015年［平成27年］ | 29,000円/m2 | 95,867円/坪 | -2.03％ |
| 2016年［平成28年］ | 28,400円/m2 | 93,884円/坪 | -2.07％ |
| 2017年［平成29年］ | 27,800円/m2 | 91,900円/坪 | -2.11％ |
| 2018年［平成30年］ | 27,300円/m2 | 90,247円/坪 | -1.80％ |
| 2019年［令和元年］ | 26,900円/m2 | 88,925円/坪 | -1.47％ |
| 2020年［令和2年］ | 26,100円/m2 | 86,280円/坪 | -2.97％ |
| 2021年［令和3年］ | 25,300円/m2 | 83,636円/坪 | -3.07％ |
| 2022年［令和4年］ | 24,600円/m2 | 81,322円/坪 | -2.77％ |
| 2023年［令和5年］ | 23,900円/m2 | 79,008円/坪 | -2.85％ |
| 2024年［令和6年］ | 23,300円/m2 | 77,024円/坪 | -2.51％ |
| 2025年［令和7年］ | 22,700円/m2 | 75,041円/坪 | -2.58％ |