山手駅（やまて）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は367,571円/m2、坪単価では平均1,215,112円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+4.28％の上昇です。
山手駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で7地点を集計した値です。山手駅の1983年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
山手駅の地価平均は、山手駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
367,571円/m2+4.28％
公示地価平均（2026年）
1,215,112円/坪
坪単価
+4.28％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中区千代崎町１丁目２５番３９ | 山手駅より1,100m | 445,000円/m2 | 1,471,074円/坪 | +2.30％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 中区大和町２丁目５０番２ | 山手駅より100m | 423,000円/m2 | 1,398,347円/坪 | +3.17％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中区仲尾台３０番１０ | 山手駅より300m | 403,000円/m2 | 1,332,231円/坪 | +4.68％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 4位 | 中区本郷町２丁目３４番４ | 山手駅より1,200m | 401,000円/m2 | 1,325,619円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 5位 | 中区本牧緑ケ丘６９番２９ | 山手駅より500m | 378,000円/m2 | 1,249,586円/坪 | +5.59％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 6位 | 中区豆口台１１８番４６ | 山手駅より800m | 366,000円/m2 | 1,209,917円/坪 | +5.78％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 7位 | 中区上野町２丁目８９番 | 山手駅より940m | 359,000円/m2 | 1,186,776円/坪 | +3.16％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 8位 | 中区豆口台１１８番４６ | 山手駅より800m | 356,000円/m2 | 1,176,859円/坪 | +5.64％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 9位 | 中区西竹之丸９４番８ | 山手駅より700m | 352,000円/m2 | 1,163,636円/坪 | +4.45％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 10位 | 中区山元町２丁目７７番７ | 山手駅より1,100m | 325,000円/m2 | 1,074,380円/坪 | +2.20％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 11位 | 中区本牧満坂１８７番２６ | 山手駅より1,000m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +2.08％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 12位 | 中区本牧町２丁目３４９番４ | 山手駅より1,900m | 295,000円/m2 | 975,206円/坪 | +2.79％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 13位 | 中区西之谷町１０７番１８ | 山手駅より630m | 294,000円/m2 | 971,900円/坪 | +3.89％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 14位 | 中区簑沢８８番２ | 山手駅より1,700m | 208,000円/m2 | 687,603円/坪 | +2.46％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1983年 | 252,750 | 218,000 | 264,333 |
| 1984年 | 258,000 | 222,000 | 270,000 |
| 1985年 | 269,750 | 228,000 | 283,666 |
| 1986年 | 290,500 | 237,000 | 308,333 |
| 1987年 | 412,200 | 272,000 | 447,250 |
| 1988年 | 565,000 | 509,000 | 579,000 |
| 1989年 | 536,857 | 483,000 | 545,833 |
| 1990年 | 545,142 | 484,000 | 555,333 |
| 1991年 | 547,000 | 490,000 | 555,142 |
| 1992年 | 541,200 | 626,000 | 504,857 |
| 1993年 | 482,800 | 559,000 | 450,142 |
| 1994年 | 459,100 | 511,666 | 436,571 |
| 1995年 | 443,200 | 487,666 | 424,142 |
| 1996年 | 422,500 | 468,666 | 402,714 |
| 1997年 | 405,500 | 437,666 | 391,714 |
| 1998年 | 392,100 | 419,000 | 380,571 |
| 1999年 | 377,583 | 398,600 | 362,571 |
| 2000年 | 348,461 | 364,333 | 334,857 |
| 2001年 | 326,307 | 338,666 | 315,714 |
| 2002年 | 304,307 | 315,333 | 294,857 |
| 2003年 | 288,461 | 298,000 | 280,285 |
| 2004年 | 276,307 | 284,333 | 269,428 |
| 2005年 | 267,153 | 273,000 | 262,142 |
| 2006年 | 266,769 | 269,333 | 264,571 |
| 2007年 | 281,461 | 283,333 | 279,857 |
| 2008年 | 294,230 | 301,833 | 287,714 |
| 2009年 | 280,230 | 291,500 | 270,571 |
| 2010年 | 270,076 | 278,333 | 263,000 |
| 2011年 | 265,000 | 272,166 | 258,857 |
| 2012年 | 263,230 | 268,833 | 258,428 |
| 2013年 | 265,384 | 270,166 | 261,285 |
| 2014年 | 271,307 | 276,833 | 266,571 |
| 2015年 | 277,000 | 284,000 | 271,000 |
| 2016年 | 282,714 | 289,285 | 276,142 |
| 2017年 | 288,642 | 295,428 | 281,857 |
| 2018年 | 295,714 | 302,428 | 289,000 |
| 2019年 | 302,857 | 309,857 | 295,857 |
| 2020年 | 308,000 | 316,857 | 299,142 |
| 2021年 | 309,714 | 317,714 | 301,714 |
| 2022年 | 314,214 | 322,000 | 306,428 |
| 2023年 | 320,857 | 328,857 | 312,857 |
| 2024年 | 330,714 | 339,428 | 322,000 |
| 2025年 | 342,500 | 352,571 | 332,428 |
| 2026年 | 367,571 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 252,750円/m2 | 835,537円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 258,000円/m2 | 852,892円/坪 | +1.97％ |
| 1985年［昭和60年］ | 269,750円/m2 | 891,735円/坪 | +3.86％ |
| 1986年［昭和61年］ | 290,500円/m2 | 960,330円/坪 | +6.07％ |
| 1987年［昭和62年］ | 412,200円/m2 | 1,362,644円/坪 | +43.55％ |
| 1988年［昭和63年］ | 565,000円/m2 | 1,867,768円/坪 | +42.45％ |
| 1989年［平成元年］ | 536,857円/m2 | 1,774,734円/坪 | -1.31％ |
| 1990年［平成2年］ | 545,142円/m2 | 1,802,125円/坪 | +1.49％ |
| 1991年［平成3年］ | 547,000円/m2 | 1,808,264円/坪 | -0.75％ |
| 1992年［平成4年］ | 541,200円/m2 | 1,789,090円/坪 | -8.25％ |
| 1993年［平成5年］ | 482,800円/m2 | 1,596,033円/坪 | -10.14％ |
| 1994年［平成6年］ | 459,100円/m2 | 1,517,685円/坪 | -3.99％ |
| 1995年［平成7年］ | 443,200円/m2 | 1,465,123円/坪 | -2.39％ |
| 1996年［平成8年］ | 422,500円/m2 | 1,396,694円/坪 | -3.94％ |
| 1997年［平成9年］ | 405,500円/m2 | 1,340,495円/坪 | -3.38％ |
| 1998年［平成10年］ | 392,100円/m2 | 1,296,198円/坪 | -2.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 377,583円/m2 | 1,248,209円/坪 | -4.58％ |
| 2000年［平成12年］ | 348,461円/m2 | 1,151,938円/坪 | -7.06％ |
| 2001年［平成13年］ | 326,307円/m2 | 1,078,703円/坪 | -6.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 304,307円/m2 | 1,005,975円/坪 | -6.45％ |
| 2003年［平成15年］ | 288,461円/m2 | 953,591円/坪 | -5.11％ |
| 2004年［平成16年］ | 276,307円/m2 | 913,413円/坪 | -4.14％ |
| 2005年［平成17年］ | 267,153円/m2 | 883,153円/坪 | -3.22％ |
| 2006年［平成18年］ | 266,769円/m2 | 881,881円/坪 | -0.12％ |
| 2007年［平成19年］ | 281,461円/m2 | 930,451円/坪 | +5.38％ |
| 2008年［平成20年］ | 294,230円/m2 | 972,663円/坪 | +4.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 280,230円/m2 | 926,382円/坪 | -4.74％ |
| 2010年［平成22年］ | 270,076円/m2 | 892,816円/坪 | -3.53％ |
| 2011年［平成23年］ | 265,000円/m2 | 876,033円/坪 | -1.84％ |
| 2012年［平成24年］ | 263,230円/m2 | 870,184円/坪 | -0.63％ |
| 2013年［平成25年］ | 265,384円/m2 | 877,304円/坪 | +0.80％ |
| 2014年［平成26年］ | 271,307円/m2 | 896,884円/坪 | +2.19％ |
| 2015年［平成27年］ | 277,000円/m2 | 915,702円/坪 | +2.05％ |
| 2016年［平成28年］ | 282,714円/m2 | 934,592円/坪 | +2.12％ |
| 2017年［平成29年］ | 288,642円/m2 | 954,191円/坪 | +2.02％ |
| 2018年［平成30年］ | 295,714円/m2 | 977,567円/坪 | +2.37％ |
| 2019年［令和元年］ | 302,857円/m2 | 1,001,180円/坪 | +2.32％ |
| 2020年［令和2年］ | 308,000円/m2 | 1,018,181円/坪 | +1.62％ |
| 2021年［令和3年］ | 309,714円/m2 | 1,023,848円/坪 | +0.55％ |
| 2022年［令和4年］ | 314,214円/m2 | 1,038,724円/坪 | +1.43％ |
| 2023年［令和5年］ | 320,857円/m2 | 1,060,684円/坪 | +2.08％ |
| 2024年［令和6年］ | 330,714円/m2 | 1,093,270円/坪 | +3.03％ |
| 2025年［令和7年］ | 342,500円/m2 | 1,132,231円/坪 | +3.53％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 218,000円/m2 | 720,661円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 222,000円/m2 | 733,884円/坪 | +1.83％ |
| 1985年［昭和60年］ | 228,000円/m2 | 753,719円/坪 | +2.70％ |
| 1986年［昭和61年］ | 237,000円/m2 | 783,471円/坪 | +3.95％ |
| 1987年［昭和62年］ | 272,000円/m2 | 899,173円/坪 | +14.77％ |
| 1988年［昭和63年］ | 509,000円/m2 | 1,682,644円/坪 | +87.13％ |
| 1989年［平成元年］ | 483,000円/m2 | 1,596,694円/坪 | -5.11％ |
| 1990年［平成2年］ | 484,000円/m2 | 1,600,000円/坪 | +0.21％ |
| 1991年［平成3年］ | 490,000円/m2 | 1,619,834円/坪 | +1.24％ |
| 1992年［平成4年］ | 626,000円/m2 | 2,069,421円/坪 | -5.51％ |
| 1993年［平成5年］ | 559,000円/m2 | 1,847,933円/坪 | -10.56％ |
| 1994年［平成6年］ | 511,666円/m2 | 1,691,460円/坪 | -7.83％ |
| 1995年［平成7年］ | 487,666円/m2 | 1,612,121円/坪 | -3.31％ |
| 1996年［平成8年］ | 468,666円/m2 | 1,549,311円/坪 | -2.89％ |
| 1997年［平成9年］ | 437,666円/m2 | 1,446,831円/坪 | -5.59％ |
| 1998年［平成10年］ | 419,000円/m2 | 1,385,123円/坪 | -3.44％ |
| 1999年［平成11年］ | 398,600円/m2 | 1,317,685円/坪 | -4.74％ |
| 2000年［平成12年］ | 364,333円/m2 | 1,204,407円/坪 | -6.69％ |
| 2001年［平成13年］ | 338,666円/m2 | 1,119,559円/坪 | -6.68％ |
| 2002年［平成14年］ | 315,333円/m2 | 1,042,424円/坪 | -6.57％ |
| 2003年［平成15年］ | 298,000円/m2 | 985,123円/坪 | -5.41％ |
| 2004年［平成16年］ | 284,333円/m2 | 939,944円/坪 | -4.51％ |
| 2005年［平成17年］ | 273,000円/m2 | 902,479円/坪 | -3.84％ |
| 2006年［平成18年］ | 269,333円/m2 | 890,358円/坪 | -1.28％ |
| 2007年［平成19年］ | 283,333円/m2 | 936,639円/坪 | +5.06％ |
| 2008年［平成20年］ | 301,833円/m2 | 997,796円/坪 | +6.45％ |
| 2009年［平成21年］ | 291,500円/m2 | 963,636円/坪 | -3.34％ |
| 2010年［平成22年］ | 278,333円/m2 | 920,110円/坪 | -4.44％ |
| 2011年［平成23年］ | 272,166円/m2 | 899,724円/坪 | -2.15％ |
| 2012年［平成24年］ | 268,833円/m2 | 888,705円/坪 | -1.16％ |
| 2013年［平成25年］ | 270,166円/m2 | 893,112円/坪 | +0.49％ |
| 2014年［平成26年］ | 276,833円/m2 | 915,151円/坪 | +2.45％ |
| 2015年［平成27年］ | 284,000円/m2 | 938,842円/坪 | +2.57％ |
| 2016年［平成28年］ | 289,285円/m2 | 956,316円/坪 | +2.51％ |
| 2017年［平成29年］ | 295,428円/m2 | 976,623円/坪 | +2.12％ |
| 2018年［平成30年］ | 302,428円/m2 | 999,763円/坪 | +2.35％ |
| 2019年［令和元年］ | 309,857円/m2 | 1,024,321円/坪 | +2.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 316,857円/m2 | 1,047,461円/坪 | +2.24％ |
| 2021年［令和3年］ | 317,714円/m2 | 1,050,295円/坪 | +0.29％ |
| 2022年［令和4年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +1.40％ |
| 2023年［令和5年］ | 328,857円/m2 | 1,087,131円/坪 | +2.14％ |
| 2024年［令和6年］ | 339,428円/m2 | 1,122,077円/坪 | +3.24％ |
| 2025年［令和7年］ | 352,571円/m2 | 1,165,525円/坪 | +3.89％ |
| 2026年［令和8年］ | 367,571円/m2 | 1,215,112円/坪 | +4.28％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1983年［昭和58年］ | 264,333円/m2 | 873,829円/坪 | |
| 1984年［昭和59年］ | 270,000円/m2 | 892,561円/坪 | +2.02％ |
| 1985年［昭和60年］ | 283,666円/m2 | 937,741円/坪 | +4.25％ |
| 1986年［昭和61年］ | 308,333円/m2 | 1,019,283円/坪 | +6.78％ |
| 1987年［昭和62年］ | 447,250円/m2 | 1,478,512円/坪 | +53.14％ |
| 1988年［昭和63年］ | 579,000円/m2 | 1,914,049円/坪 | +31.28％ |
| 1989年［平成元年］ | 545,833円/m2 | 1,804,407円/坪 | -0.36％ |
| 1990年［平成2年］ | 555,333円/m2 | 1,835,812円/坪 | +1.70％ |
| 1991年［平成3年］ | 555,142円/m2 | 1,835,182円/坪 | -1.08％ |
| 1992年［平成4年］ | 504,857円/m2 | 1,668,949円/坪 | -8.65％ |
| 1993年［平成5年］ | 450,142円/m2 | 1,488,075円/坪 | -9.95％ |
| 1994年［平成6年］ | 436,571円/m2 | 1,443,211円/坪 | -2.34％ |
| 1995年［平成7年］ | 424,142円/m2 | 1,402,125円/坪 | -2.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 402,714円/m2 | 1,331,286円/坪 | -4.38％ |
| 1997年［平成9年］ | 391,714円/m2 | 1,294,923円/坪 | -2.43％ |
| 1998年［平成10年］ | 380,571円/m2 | 1,258,087円/坪 | -2.65％ |
| 1999年［平成11年］ | 362,571円/m2 | 1,198,583円/坪 | -4.52％ |
| 2000年［平成12年］ | 334,857円/m2 | 1,106,965円/坪 | -7.33％ |
| 2001年［平成13年］ | 315,714円/m2 | 1,043,683円/坪 | -5.55％ |
| 2002年［平成14年］ | 294,857円/m2 | 974,734円/坪 | -6.34％ |
| 2003年［平成15年］ | 280,285円/m2 | 926,564円/坪 | -4.86％ |
| 2004年［平成16年］ | 269,428円/m2 | 890,672円/坪 | -3.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 262,142円/m2 | 866,587円/坪 | -2.68％ |
| 2006年［平成18年］ | 264,571円/m2 | 874,616円/坪 | +0.87％ |
| 2007年［平成19年］ | 279,857円/m2 | 925,147円/坪 | +5.66％ |
| 2008年［平成20年］ | 287,714円/m2 | 951,121円/坪 | +2.76％ |
| 2009年［平成21年］ | 270,571円/m2 | 894,451円/坪 | -5.95％ |
| 2010年［平成22年］ | 263,000円/m2 | 869,421円/坪 | -2.75％ |
| 2011年［平成23年］ | 258,857円/m2 | 855,726円/坪 | -1.57％ |
| 2012年［平成24年］ | 258,428円/m2 | 854,309円/坪 | -0.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 261,285円/m2 | 863,754円/坪 | +1.06％ |
| 2014年［平成26年］ | 266,571円/m2 | 881,227円/坪 | +1.97％ |
| 2015年［平成27年］ | 271,000円/m2 | 895,867円/坪 | +1.60％ |
| 2016年［平成28年］ | 276,142円/m2 | 912,868円/坪 | +1.79％ |
| 2017年［平成29年］ | 281,857円/m2 | 931,759円/坪 | +1.92％ |
| 2018年［平成30年］ | 289,000円/m2 | 955,371円/坪 | +2.38％ |
| 2019年［令和元年］ | 295,857円/m2 | 978,040円/坪 | +2.18％ |
| 2020年［令和2年］ | 299,142円/m2 | 988,902円/坪 | +0.99％ |
| 2021年［令和3年］ | 301,714円/m2 | 997,402円/坪 | +0.82％ |
| 2022年［令和4年］ | 306,428円/m2 | 1,012,987円/坪 | +1.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 312,857円/m2 | 1,034,238円/坪 | +2.01％ |
| 2024年［令和6年］ | 322,000円/m2 | 1,064,462円/坪 | +2.81％ |
| 2025年［令和7年］ | 332,428円/m2 | 1,098,937円/坪 | +3.16％ |