馬車道駅（ばしゃみち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は1,950,000円/m2、坪単価では平均6,446,280円/坪です。公示地価の前年からの変動率は+15.78％の上昇です。
馬車道駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。馬車道駅の1990年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
馬車道駅の地価平均は、馬車道駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
1,950,000円/m2+15.78％
公示地価平均（2026年）
6,446,280円/坪
坪単価
+15.78％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 中区本町４丁目３５番外 | 馬車道駅より70m | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +12.50％ | 2025年［令和7年］基準地価
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| 2位 | 中区南仲通４丁目４８番１外 | 馬車道駅より150m | 2,480,000円/m2 | 8,198,347円/坪 | +18.10％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 3位 | 中区弁天通４丁目６７番１ | 馬車道駅より110m | 1,970,000円/m2 | 6,512,396円/坪 | +12.57％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 中区海岸通４丁目２１番 | 馬車道駅より110m | 1,400,000円/m2 | 4,628,099円/坪 | +16.67％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1990年 | 9,150,000 | 9,200,000 | 9,100,000 |
| 1991年 | 9,225,000 | 9,350,000 | 9,100,000 |
| 1992年 | 8,620,000 | 9,040,000 | 8,200,000 |
| 1993年 | 6,360,000 | 6,420,000 | 6,300,000 |
| 1994年 | 4,650,000 | 4,900,000 | 4,400,000 |
| 1995年 | 3,470,000 | 3,720,000 | 3,220,000 |
| 1996年 | 2,610,000 | 2,800,000 | 2,420,000 |
| 1997年 | 2,145,000 | 2,230,000 | 2,060,000 |
| 1998年 | 1,930,000 | 2,010,000 | 1,850,000 |
| 1999年 | 1,670,000 | 1,740,000 | 1,600,000 |
| 2000年 | 1,415,000 | 1,480,000 | 1,350,000 |
| 2001年 | 1,215,000 | 1,250,000 | 1,180,000 |
| 2002年 | 1,103,333 | 1,130,000 | 1,050,000 |
| 2003年 | 1,002,333 | 1,015,000 | 977,000 |
| 2004年 | 953,000 | 949,500 | 960,000 |
| 2005年 | 938,333 | 932,500 | 950,000 |
| 2006年 | 871,250 | 825,000 | 1,010,000 |
| 2007年 | 999,250 | 915,666 | 1,250,000 |
| 2008年 | 1,143,000 | 1,067,333 | 1,370,000 |
| 2009年 | 1,060,000 | 990,000 | 1,270,000 |
| 2010年 | 973,000 | 904,000 | 1,180,000 |
| 2011年 | 932,500 | 863,333 | 1,140,000 |
| 2012年 | 920,000 | 846,666 | 1,140,000 |
| 2013年 | 934,000 | 852,000 | 1,180,000 |
| 2014年 | 968,750 | 885,000 | 1,220,000 |
| 2015年 | 1,007,000 | 916,000 | 1,280,000 |
| 2016年 | 1,052,750 | 953,666 | 1,350,000 |
| 2017年 | 1,101,000 | 991,333 | 1,430,000 |
| 2018年 | 1,166,250 | 1,041,666 | 1,540,000 |
| 2019年 | 1,243,000 | 1,104,000 | 1,660,000 |
| 2020年 | 1,316,750 | 1,175,666 | 1,740,000 |
| 2021年 | 1,358,000 | 1,210,666 | 1,800,000 |
| 2022年 | 1,418,000 | 1,250,666 | 1,920,000 |
| 2023年 | 1,528,000 | 1,330,666 | 2,120,000 |
| 2024年 | 1,712,500 | 1,483,333 | 2,400,000 |
| 2025年 | 1,937,500 | 1,683,333 | 2,700,000 |
| 2026年 | 1,950,000 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9,150,000円/m2 | 30,247,933円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 9,225,000円/m2 | 30,495,867円/坪 | +0.82％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,620,000円/m2 | 28,495,867円/坪 | -6.61％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,360,000円/m2 | 21,024,793円/坪 | -26.08％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,650,000円/m2 | 15,371,900円/坪 | -26.92％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,470,000円/m2 | 11,471,074円/坪 | -25.45％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,610,000円/m2 | 8,628,099円/坪 | -24.79％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,145,000円/m2 | 7,090,909円/坪 | -17.62％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,930,000円/m2 | 6,380,165円/坪 | -10.03％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,670,000円/m2 | 5,520,661円/坪 | -13.47％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,415,000円/m2 | 4,677,685円/坪 | -15.29％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,215,000円/m2 | 4,016,528円/坪 | -14.07％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,103,333円/m2 | 3,647,382円/坪 | -11.91％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,002,333円/m2 | 3,313,498円/坪 | -9.12％ |
| 2004年［平成16年］ | 953,000円/m2 | 3,150,413円/坪 | -4.88％ |
| 2005年［平成17年］ | 938,333円/m2 | 3,101,928円/坪 | -1.54％ |
| 2006年［平成18年］ | 871,250円/m2 | 2,880,165円/坪 | +2.11％ |
| 2007年［平成19年］ | 999,250円/m2 | 3,303,305円/坪 | +14.10％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,143,000円/m2 | 3,778,512円/坪 | +14.47％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,060,000円/m2 | 3,504,132円/坪 | -7.10％ |
| 2010年［平成22年］ | 973,000円/m2 | 3,216,528円/坪 | -8.14％ |
| 2011年［平成23年］ | 932,500円/m2 | 3,082,644円/坪 | -4.18％ |
| 2012年［平成24年］ | 920,000円/m2 | 3,041,322円/坪 | -1.43％ |
| 2013年［平成25年］ | 934,000円/m2 | 3,087,603円/坪 | +1.32％ |
| 2014年［平成26年］ | 968,750円/m2 | 3,202,479円/坪 | +3.75％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,007,000円/m2 | 3,328,925円/坪 | +3.82％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,052,750円/m2 | 3,480,165円/坪 | +4.45％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,101,000円/m2 | 3,639,669円/坪 | +4.52％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,166,250円/m2 | 3,855,371円/坪 | +5.77％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,243,000円/m2 | 4,109,090円/坪 | +6.45％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,316,750円/m2 | 4,352,892円/坪 | +6.19％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,358,000円/m2 | 4,489,256円/坪 | +2.99％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,418,000円/m2 | 4,687,603円/坪 | +4.06％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,528,000円/m2 | 5,051,239円/坪 | +7.30％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,712,500円/m2 | 5,661,157円/坪 | +11.74％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,937,500円/m2 | 6,404,958円/坪 | +13.05％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9,200,000円/m2 | 30,413,223円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 9,350,000円/m2 | 30,909,090円/坪 | +1.63％ |
| 1992年［平成4年］ | 9,040,000円/m2 | 29,884,297円/坪 | -3.32％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,420,000円/m2 | 21,223,140円/坪 | -28.98％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,900,000円/m2 | 16,198,347円/坪 | -23.68％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,720,000円/m2 | 12,297,520円/坪 | -24.08％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,800,000円/m2 | 9,256,198円/坪 | -24.73％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,230,000円/m2 | 7,371,900円/坪 | -20.36％ |
| 1998年［平成10年］ | 2,010,000円/m2 | 6,644,628円/坪 | -9.87％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,740,000円/m2 | 5,752,066円/坪 | -13.43％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,480,000円/m2 | 4,892,561円/坪 | -14.94％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | -15.54％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,130,000円/m2 | 3,735,537円/坪 | -12.80％ |
| 2003年［平成15年］ | 1,015,000円/m2 | 3,355,371円/坪 | -10.21％ |
| 2004年［平成16年］ | 949,500円/m2 | 3,138,842円/坪 | -6.46％ |
| 2005年［平成17年］ | 932,500円/m2 | 3,082,644円/坪 | -1.79％ |
| 2006年［平成18年］ | 825,000円/m2 | 2,727,272円/坪 | 0.00％ |
| 2007年［平成19年］ | 915,666円/m2 | 3,026,997円/坪 | +10.87％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,067,333円/m2 | 3,528,374円/坪 | +16.10％ |
| 2009年［平成21年］ | 990,000円/m2 | 3,272,727円/坪 | -7.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 904,000円/m2 | 2,988,429円/坪 | -8.48％ |
| 2011年［平成23年］ | 863,333円/m2 | 2,853,994円/坪 | -4.44％ |
| 2012年［平成24年］ | 846,666円/m2 | 2,798,898円/坪 | -1.91％ |
| 2013年［平成25年］ | 852,000円/m2 | 2,816,528円/坪 | +0.58％ |
| 2014年［平成26年］ | 885,000円/m2 | 2,925,619円/坪 | +3.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 916,000円/m2 | 3,028,099円/坪 | +3.45％ |
| 2016年［平成28年］ | 953,666円/m2 | 3,152,617円/坪 | +4.11％ |
| 2017年［平成29年］ | 991,333円/m2 | 3,277,134円/坪 | +4.05％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,041,666円/m2 | 3,443,526円/坪 | +5.13％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,104,000円/m2 | 3,649,586円/坪 | +6.01％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,175,666円/m2 | 3,886,501円/坪 | +6.65％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,210,666円/m2 | 4,002,203円/坪 | +2.83％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,250,666円/m2 | 4,134,435円/坪 | +3.19％ |
| 2023年［令和5年］ | 1,330,666円/m2 | 4,398,898円/坪 | +6.26％ |
| 2024年［令和6年］ | 1,483,333円/m2 | 4,903,581円/坪 | +11.25％ |
| 2025年［令和7年］ | 1,683,333円/m2 | 5,564,738円/坪 | +13.24％ |
| 2026年［令和8年］ | 1,950,000円/m2 | 6,446,280円/坪 | +15.78％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1990年［平成2年］ | 9,100,000円/m2 | 30,082,644円/坪 | |
| 1991年［平成3年］ | 9,100,000円/m2 | 30,082,644円/坪 | 0.00％ |
| 1992年［平成4年］ | 8,200,000円/m2 | 27,107,438円/坪 | -9.89％ |
| 1993年［平成5年］ | 6,300,000円/m2 | 20,826,446円/坪 | -23.17％ |
| 1994年［平成6年］ | 4,400,000円/m2 | 14,545,454円/坪 | -30.16％ |
| 1995年［平成7年］ | 3,220,000円/m2 | 10,644,628円/坪 | -26.82％ |
| 1996年［平成8年］ | 2,420,000円/m2 | 8,000,000円/坪 | -24.84％ |
| 1997年［平成9年］ | 2,060,000円/m2 | 6,809,917円/坪 | -14.88％ |
| 1998年［平成10年］ | 1,850,000円/m2 | 6,115,702円/坪 | -10.19％ |
| 1999年［平成11年］ | 1,600,000円/m2 | 5,289,256円/坪 | -13.51％ |
| 2000年［平成12年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | -15.63％ |
| 2001年［平成13年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -12.59％ |
| 2002年［平成14年］ | 1,050,000円/m2 | 3,471,074円/坪 | -11.02％ |
| 2003年［平成15年］ | 977,000円/m2 | 3,229,752円/坪 | -6.95％ |
| 2004年［平成16年］ | 960,000円/m2 | 3,173,553円/坪 | -1.74％ |
| 2005年［平成17年］ | 950,000円/m2 | 3,140,495円/坪 | -1.04％ |
| 2006年［平成18年］ | 1,010,000円/m2 | 3,338,842円/坪 | +6.32％ |
| 2007年［平成19年］ | 1,250,000円/m2 | 4,132,231円/坪 | +23.76％ |
| 2008年［平成20年］ | 1,370,000円/m2 | 4,528,925円/坪 | +9.60％ |
| 2009年［平成21年］ | 1,270,000円/m2 | 4,198,347円/坪 | -7.30％ |
| 2010年［平成22年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | -7.09％ |
| 2011年［平成23年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | -3.39％ |
| 2012年［平成24年］ | 1,140,000円/m2 | 3,768,595円/坪 | 0.00％ |
| 2013年［平成25年］ | 1,180,000円/m2 | 3,900,826円/坪 | +3.51％ |
| 2014年［平成26年］ | 1,220,000円/m2 | 4,033,057円/坪 | +3.39％ |
| 2015年［平成27年］ | 1,280,000円/m2 | 4,231,404円/坪 | +4.92％ |
| 2016年［平成28年］ | 1,350,000円/m2 | 4,462,809円/坪 | +5.47％ |
| 2017年［平成29年］ | 1,430,000円/m2 | 4,727,272円/坪 | +5.93％ |
| 2018年［平成30年］ | 1,540,000円/m2 | 5,090,909円/坪 | +7.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 1,660,000円/m2 | 5,487,603円/坪 | +7.79％ |
| 2020年［令和2年］ | 1,740,000円/m2 | 5,752,066円/坪 | +4.82％ |
| 2021年［令和3年］ | 1,800,000円/m2 | 5,950,413円/坪 | +3.45％ |
| 2022年［令和4年］ | 1,920,000円/m2 | 6,347,107円/坪 | +6.67％ |
| 2023年［令和5年］ | 2,120,000円/m2 | 7,008,264円/坪 | +10.42％ |
| 2024年［令和6年］ | 2,400,000円/m2 | 7,933,884円/坪 | +13.21％ |
| 2025年［令和7年］ | 2,700,000円/m2 | 8,925,619円/坪 | +12.50％ |