薬師堂駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜宮城県仙台市若林区

薬師堂駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	白萩町14-18	薬師堂駅より320m	257,000円/m2	849,586円/坪	+4.90％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 142m2（42坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1992年 197,000円/m2 / 1993年 185,000円/m2 / 1994年 178,000円/m2 / 1995年 170,000円/m2 / 1996年 160,000円/m2 / 1997年 152,000円/m2 / 1998年 145,000円/m2 / 1999年 139,000円/m2 / 2000年 135,000円/m2 / 2001年 129,000円/m2 / 2002年 124,000円/m2 / 2003年 112,000円/m2 / 2004年 104,000円/m2 / 2005年 99,000円/m2 / 2006年 96,300円/m2 / 2007年 98,100円/m2 / 2008年 102,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,500円/m2 / 2011年 99,000円/m2 / 2012年 99,000円/m2 / 2013年 101,000円/m2 / 2014年 108,000円/m2 / 2015年 118,000円/m2 / 2016年 130,000円/m2 / 2017年 146,000円/m2 / 2018年 159,000円/m2 / 2019年 174,000円/m2 / 2020年 188,000円/m2 / 2021年 195,000円/m2 / 2022年 210,000円/m2 / 2023年 221,000円/m2 / 2024年 233,000円/m2 / 2025年 245,000円/m2 / 2026年 257,000円/m2
2位	若林区保春院前丁５番１１３	薬師堂駅より950m	235,000円/m2	776,859円/坪	+5.38％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼共同住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北・幅員16.0m 側道側道・東都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況店舗、一般住宅、マンション等が混在する県道沿いの商業地域地積 859m2（259坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2019年 180,000円/m2 / 2020年 186,000円/m2 / 2021年 192,000円/m2 / 2022年 198,000円/m2 / 2023年 210,000円/m2 / 2024年 223,000円/m2 / 2025年 235,000円/m2
3位	大和町1-17-5	薬師堂駅より400m	221,000円/m2	730,578円/坪	+6.25％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員6.0m 側道側道・西都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域地積 232m2（70坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 98,000円/m2 / 2014年 103,000円/m2 / 2015年 109,000円/m2 / 2016年 121,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 153,000円/m2 / 2020年 160,000円/m2 / 2021年 168,000円/m2 / 2022年 180,000円/m2 / 2023年 195,000円/m2 / 2024年 208,000円/m2 / 2025年 221,000円/m2
4位	一本杉町25-21	薬師堂駅より680m	217,000円/m2	717,355円/坪	+3.33％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 152m2（45坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 80,000円/m2 / 1984年 83,000円/m2 / 1985年 85,300円/m2 / 1986年 87,000円/m2 / 1987年 89,000円/m2 / 1988年 91,300円/m2 / 1989年 98,300円/m2 / 1990年 157,000円/m2 / 1991年 185,000円/m2 / 1992年 182,000円/m2 / 1993年 171,000円/m2 / 1994年 162,000円/m2 / 1995年 157,000円/m2 / 1996年 148,000円/m2 / 1997年 138,000円/m2 / 1998年 133,000円/m2 / 1999年 128,000円/m2 / 2000年 124,000円/m2 / 2001年 118,000円/m2 / 2002年 113,000円/m2 / 2003年 105,000円/m2 / 2004年 97,400円/m2 / 2005年 90,500円/m2 / 2006年 86,200円/m2 / 2007年 86,800円/m2 / 2008年 90,800円/m2 / 2009年 89,700円/m2 / 2010年 88,300円/m2 / 2011年 87,000円/m2 / 2012年 86,600円/m2 / 2013年 88,500円/m2 / 2014年 92,500円/m2 / 2015年 99,000円/m2 / 2016年 109,000円/m2 / 2017年 121,000円/m2 / 2018年 131,000円/m2 / 2019年 141,000円/m2 / 2020年 149,000円/m2 / 2021年 156,000円/m2 / 2022年 168,000円/m2 / 2023年 182,000円/m2 / 2024年 199,000円/m2 / 2025年 210,000円/m2 / 2026年 217,000円/m2
5位	若林区椌木通６７番４	薬師堂駅より510m	211,000円/m2	697,520円/坪	+3.94％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員5.5m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が建ち並ぶ既成住宅地域地積 164m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 186,000円/m2 / 1996年 173,000円/m2 / 1997年 160,000円/m2 / 1998年 148,000円/m2 / 1999年 137,000円/m2 / 2000年 128,000円/m2 / 2001年 122,000円/m2 / 2002年 117,000円/m2 / 2003年 111,000円/m2 / 2004年 105,000円/m2 / 2005年 101,000円/m2 / 2006年 97,800円/m2 / 2007年 98,300円/m2 / 2008年 101,000円/m2 / 2009年 101,000円/m2 / 2010年 99,500円/m2 / 2011年 98,500円/m2 / 2012年 98,000円/m2 / 2013年 99,800円/m2 / 2014年 105,000円/m2 / 2015年 113,000円/m2 / 2016年 123,000円/m2 / 2017年 133,000円/m2 / 2018年 144,000円/m2 / 2019年 157,000円/m2 / 2020年 169,000円/m2 / 2021年 171,000円/m2 / 2022年 178,000円/m2 / 2023年 185,000円/m2 / 2024年 195,000円/m2 / 2025年 203,000円/m2 / 2026年 211,000円/m2
6位	中倉1-19-14	薬師堂駅より950m	203,000円/m2	671,074円/坪	+3.05％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 87,800円/m2 / 2011年 86,200円/m2 / 2012年 85,800円/m2 / 2013年 87,300円/m2 / 2014年 91,000円/m2 / 2015年 95,200円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 111,000円/m2 / 2018年 122,000円/m2 / 2019年 131,000円/m2 / 2020年 138,000円/m2 / 2021年 141,000円/m2 / 2022年 152,000円/m2 / 2023年 168,000円/m2 / 2024年 185,000円/m2 / 2025年 197,000円/m2 / 2026年 203,000円/m2
7位	中倉1-19-14	薬師堂駅より950m	200,000円/m2	661,157円/坪	+5.82％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況中小規模の一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域地積 165m2（49坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2010年 86,400円/m2 / 2011年 85,800円/m2 / 2012年 86,500円/m2 / 2013年 89,000円/m2 / 2014年 92,900円/m2 / 2015年 97,400円/m2 / 2016年 107,000円/m2 / 2017年 118,000円/m2 / 2018年 127,000円/m2 / 2019年 134,000円/m2 / 2020年 139,000円/m2 / 2021年 148,000円/m2 / 2022年 160,000円/m2 / 2023年 177,000円/m2 / 2024年 189,000円/m2 / 2025年 200,000円/m2
8位	南小泉2-4-5	薬師堂駅より1,200m	156,000円/m2	515,702円/坪	+2.63％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・南東・幅員6.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、駐車場が混在する住宅地域地積 200m2（60坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2013年 88,200円/m2 / 2014年 92,600円/m2 / 2015年 96,600円/m2 / 2016年 102,000円/m2 / 2017年 108,000円/m2 / 2018年 115,000円/m2 / 2019年 122,000円/m2 / 2020年 127,000円/m2 / 2021年 129,000円/m2 / 2022年 132,000円/m2 / 2023年 135,000円/m2 / 2024年 142,000円/m2 / 2025年 152,000円/m2 / 2026年 156,000円/m2
9位	古城3-16-5-3	薬師堂駅より2,000m	134,000円/m2	442,975円/坪	+4.69％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域地積 143m2（43坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2018年 100,000円/m2 / 2019年 105,000円/m2 / 2020年 108,000円/m2 / 2021年 108,000円/m2 / 2022年 109,000円/m2 / 2023年 114,000円/m2 / 2024年 121,000円/m2 / 2025年 128,000円/m2 / 2026年 134,000円/m2
10位	遠見塚2-32-8	薬師堂駅より1,900m	121,000円/m2	400,000円/坪	+1.68％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路私道・東・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅、アパート等が混在する住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 144,000円/m2 / 1994年 138,000円/m2 / 1995年 133,000円/m2 / 1996年 125,000円/m2 / 1997年 119,000円/m2 / 1998年 114,000円/m2 / 1999年 111,000円/m2 / 2000年 109,000円/m2 / 2001年 103,000円/m2 / 2002年 97,500円/m2 / 2003年 92,800円/m2 / 2004年 86,000円/m2 / 2005年 80,400円/m2 / 2006年 76,800円/m2 / 2007年 76,800円/m2 / 2008年 78,500円/m2 / 2009年 78,200円/m2 / 2010年 77,500円/m2 / 2011年 76,000円/m2 / 2012年 75,300円/m2 / 2013年 76,500円/m2 / 2014年 79,000円/m2 / 2015年 81,500円/m2 / 2016年 84,000円/m2 / 2017年 86,000円/m2 / 2018年 88,000円/m2 / 2019年 91,000円/m2 / 2020年 93,500円/m2 / 2021年 95,000円/m2 / 2022年 100,000円/m2 / 2023年 105,000円/m2 / 2024年 112,000円/m2 / 2025年 119,000円/m2 / 2026年 121,000円/m2

薬師堂駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		80,000
1984年		83,000
1985年		85,300
1986年		87,000
1987年		89,000
1988年		91,300
1989年		98,300
1990年		157,000
1991年		185,000
1992年		189,500
1993年		166,666
1994年		159,333
1995年		161,500
1996年		151,500
1997年		142,250
1998年		135,000
1999年		128,750
2000年		124,000
2001年		118,000
2002年		112,875
2003年		105,200
2004年		98,100
2005年		92,725
2006年		89,275
2007年		90,000
2008年		93,075
2009年		92,475
2010年	89,833	90,520	86,400
2011年	88,750	89,340	85,800
2012年	88,533	88,940	86,500
2013年	91,037	90,216	93,500
2014年	95,500	94,683	97,950
2015年	101,212	100,550	103,200
2016年	109,750	108,333	114,000
2017年	119,500	117,500	125,500
2018年	125,555	122,714	135,500
2019年	138,800	131,571	155,666
2020年	145,750	138,928	161,666
2021年	150,300	142,142	169,333
2022年	158,700	149,857	179,333
2023年	169,200	158,571	194,000
2024年	180,700	169,571	206,666
2025年	191,000	179,142	218,666
2026年		185,571

薬師堂駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	89,833円/m2	296,969円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	88,750円/m2	293,388円/坪	-1.24％
2012年［平成24年］	88,533円/m2	292,672円/坪	-0.26％
2013年［平成25年］	91,037円/m2	300,950円/坪	+2.05％
2014年［平成26年］	95,500円/m2	315,702円/坪	+4.83％
2015年［平成27年］	101,212円/m2	334,586円/坪	+5.84％
2016年［平成28年］	109,750円/m2	362,809円/坪	+8.22％
2017年［平成29年］	119,500円/m2	395,041円/坪	+8.59％
2018年［平成30年］	125,555円/m2	415,059円/坪	+7.51％
2019年［令和元年］	138,800円/m2	458,842円/坪	+6.64％
2020年［令和2年］	145,750円/m2	481,818円/坪	+4.81％
2021年［令和3年］	150,300円/m2	496,859円/坪	+2.96％
2022年［令和4年］	158,700円/m2	524,628円/坪	+5.42％
2023年［令和5年］	169,200円/m2	559,338円/坪	+6.49％
2024年［令和6年］	180,700円/m2	597,355円/坪	+6.79％
2025年［令和7年］	191,000円/m2	631,404円/坪	+5.78％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	80,000円/m2	264,462円/坪
1984年［昭和59年］	83,000円/m2	274,380円/坪	+3.75％
1985年［昭和60年］	85,300円/m2	281,983円/坪	+2.77％
1986年［昭和61年］	87,000円/m2	287,603円/坪	+1.99％
1987年［昭和62年］	89,000円/m2	294,214円/坪	+2.30％
1988年［昭和63年］	91,300円/m2	301,818円/坪	+2.58％
1989年［平成元年］	98,300円/m2	324,958円/坪	+7.67％
1990年［平成2年］	157,000円/m2	519,008円/坪	+59.72％
1991年［平成3年］	185,000円/m2	611,570円/坪	+17.83％
1992年［平成4年］	189,500円/m2	626,446円/坪	-1.62％
1993年［平成5年］	166,666円/m2	550,964円/坪	-6.07％
1994年［平成6年］	159,333円/m2	526,721円/坪	-4.40％
1995年［平成7年］	161,500円/m2	533,884円/坪	-3.73％
1996年［平成8年］	151,500円/m2	500,826円/坪	-6.16％
1997年［平成9年］	142,250円/m2	470,247円/坪	-6.02％
1998年［平成10年］	135,000円/m2	446,280円/坪	-4.98％
1999年［平成11年］	128,750円/m2	425,619円/坪	-4.49％
2000年［平成12年］	124,000円/m2	409,917円/坪	-3.60％
2001年［平成13年］	118,000円/m2	390,082円/坪	-4.87％
2002年［平成14年］	112,875円/m2	373,140円/坪	-4.39％
2003年［平成15年］	105,200円/m2	347,768円/坪	-6.68％
2004年［平成16年］	98,100円/m2	324,297円/坪	-6.78％
2005年［平成17年］	92,725円/m2	306,528円/坪	-5.55％
2006年［平成18年］	89,275円/m2	295,123円/坪	-3.78％
2007年［平成19年］	90,000円/m2	297,520円/坪	+0.77％
2008年［平成20年］	93,075円/m2	307,685円/坪	+3.39％
2009年［平成21年］	92,475円/m2	305,702円/坪	-0.64％
2010年［平成22年］	90,520円/m2	299,239円/坪	-1.36％
2011年［平成23年］	89,340円/m2	295,338円/坪	-1.35％
2012年［平成24年］	88,940円/m2	294,016円/坪	-0.47％
2013年［平成25年］	90,216円/m2	298,236円/坪	+1.88％
2014年［平成26年］	94,683円/m2	313,002円/坪	+4.86％
2015年［平成27年］	100,550円/m2	332,396円/坪	+6.00％
2016年［平成28年］	108,333円/m2	358,126円/坪	+7.49％
2017年［平成29年］	117,500円/m2	388,429円/坪	+8.09％
2018年［平成30年］	122,714円/m2	405,667円/坪	+7.36％
2019年［令和元年］	131,571円/m2	434,946円/坪	+6.85％
2020年［令和2年］	138,928円/m2	459,268円/坪	+5.20％
2021年［令和3年］	142,142円/m2	469,893円/坪	+2.13％
2022年［令和4年］	149,857円/m2	495,395円/坪	+5.11％
2023年［令和5年］	158,571円/m2	524,203円/坪	+5.70％
2024年［令和6年］	169,571円/m2	560,566円/坪	+6.90％
2025年［令和7年］	179,142円/m2	592,207円/坪	+5.76％
2026年［令和8年］	185,571円/m2	613,459円/坪	+3.46％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2010年［平成22年］	86,400円/m2	285,619円/坪
2011年［平成23年］	85,800円/m2	283,636円/坪	-0.69％
2012年［平成24年］	86,500円/m2	285,950円/坪	+0.82％
2013年［平成25年］	93,500円/m2	309,090円/坪	+2.89％
2014年［平成26年］	97,950円/m2	323,801円/坪	+4.74％
2015年［平成27年］	103,200円/m2	341,157円/坪	+5.34％
2016年［平成28年］	114,000円/m2	376,859円/坪	+10.44％
2017年［平成29年］	125,500円/m2	414,876円/坪	+10.10％
2018年［平成30年］	135,500円/m2	447,933円/坪	+7.95％
2019年［令和元年］	155,666円/m2	514,600円/坪	+5.88％
2020年［令和2年］	161,666円/m2	534,435円/坪	+3.88％
2021年［令和3年］	169,333円/m2	559,779円/坪	+4.90％
2022年［令和4年］	179,333円/m2	592,837円/坪	+6.13％
2023年［令和5年］	194,000円/m2	641,322円/坪	+8.34％
2024年［令和6年］	206,666円/m2	683,195円/坪	+6.55％
2025年［令和7年］	218,666円/m2	722,865円/坪	+5.82％

薬師堂駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
連坊駅	280,000円/m2	925,619円/坪	+3.51％
卸町駅	228,500円/m2	755,371円/坪	+6.46％
荒井駅	135,000円/m2	446,280円/坪	+17.39％

薬師堂駅（やくしどう）

薬師堂駅の地点ランキング

薬師堂駅の地価推移グラフ

薬師堂駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

薬師堂駅の近郊エリア

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