矢作駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜新潟県弥彦村

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順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	大字矢作字柿ノ浦７７９５番７	矢作駅より300m	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.67％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況学校や役場に近い区画整然とした住宅地域地積 229m2（69坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 1983年 32,500円/m2 / 1984年 33,400円/m2 / 1985年 34,000円/m2 / 1986年 34,300円/m2 / 1987年 34,300円/m2 / 1988年 34,400円/m2 / 1989年 34,500円/m2 / 1990年 34,600円/m2 / 1991年 37,500円/m2 / 1992年 40,800円/m2 / 1993年 40,800円/m2 / 1994年 41,800円/m2 / 1995年 42,400円/m2 / 1996年 43,000円/m2 / 1997年 43,000円/m2 / 1998年 43,000円/m2 / 1999年 43,000円/m2 / 2000年 43,000円/m2 / 2001年 41,600円/m2 / 2002年 40,600円/m2 / 2003年 38,000円/m2 / 2004年 36,500円/m2 / 2005年 35,000円/m2 / 2006年 34,000円/m2 / 2007年 33,200円/m2 / 2008年 31,500円/m2 / 2009年 30,700円/m2 / 2010年 29,900円/m2 / 2011年 29,300円/m2 / 2012年 28,700円/m2 / 2013年 28,200円/m2 / 2014年 27,900円/m2 / 2015年 27,700円/m2 / 2016年 27,500円/m2 / 2017年 26,900円/m2 / 2018年 26,600円/m2 / 2019年 26,400円/m2 / 2020年 25,900円/m2 / 2021年 25,400円/m2 / 2022年 24,900円/m2 / 2023年 24,400円/m2 / 2024年 23,900円/m2 / 2025年 23,500円/m2
2位	美山５８５９番３２	矢作駅より1,800m	22,100円/m2	73,057円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路村道・北東・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の建ち並ぶ区画整然とした住宅地域地積 182m2（55坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 38,500円/m2 / 1995年 40,000円/m2 / 1996年 41,600円/m2 / 1997年 42,400円/m2 / 1998年 42,400円/m2 / 1999年 42,400円/m2 / 2000年 42,400円/m2 / 2001年 39,200円/m2 / 2002年 35,500円/m2 / 2003年 32,200円/m2 / 2004年 29,900円/m2 / 2005年 28,100円/m2 / 2006年 26,900円/m2 / 2007年 26,100円/m2 / 2008年 25,600円/m2 / 2009年 25,200円/m2 / 2010年 24,700円/m2 / 2011年 24,200円/m2 / 2012年 23,700円/m2 / 2013年 23,300円/m2 / 2014年 22,900円/m2 / 2015年 22,600円/m2 / 2016年 22,400円/m2 / 2017年 22,300円/m2 / 2018年 22,200円/m2 / 2019年 22,200円/m2 / 2020年 22,200円/m2 / 2021年 22,200円/m2 / 2022年 22,200円/m2 / 2023年 22,200円/m2 / 2024年 22,200円/m2 / 2025年 22,100円/m2 / 2026年 22,100円/m2

矢作駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			32,500
1984年			33,400
1985年			34,000
1986年			34,300
1987年			34,300
1988年			34,400
1989年			34,500
1990年			34,600
1991年			37,500
1992年			40,800
1993年			40,800
1994年	40,150	38,500	41,800
1995年	41,200	40,000	42,400
1996年	42,300	41,600	43,000
1997年	42,700	42,400	43,000
1998年	42,700	42,400	43,000
1999年	42,700	42,400	43,000
2000年	42,700	42,400	43,000
2001年	40,400	39,200	41,600
2002年	38,050	35,500	40,600
2003年	35,100	32,200	38,000
2004年	33,200	29,900	36,500
2005年	31,550	28,100	35,000
2006年	30,450	26,900	34,000
2007年	29,650	26,100	33,200
2008年	28,550	25,600	31,500
2009年	27,950	25,200	30,700
2010年	27,300	24,700	29,900
2011年	26,750	24,200	29,300
2012年	26,200	23,700	28,700
2013年	25,750	23,300	28,200
2014年	25,400	22,900	27,900
2015年	25,150	22,600	27,700
2016年	24,950	22,400	27,500
2017年	24,600	22,300	26,900
2018年	24,400	22,200	26,600
2019年	24,300	22,200	26,400
2020年	24,050	22,200	25,900
2021年	23,800	22,200	25,400
2022年	23,550	22,200	24,900
2023年	23,300	22,200	24,400
2024年	23,050	22,200	23,900
2025年	22,800	22,100	23,500
2026年		22,100

矢作駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	40,150円/m2	132,727円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	41,200円/m2	136,198円/坪	+2.67％
1996年［平成8年］	42,300円/m2	139,834円/坪	+2.71％
1997年［平成9年］	42,700円/m2	141,157円/坪	+0.96％
1998年［平成10年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	42,700円/m2	141,157円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	40,400円/m2	133,553円/坪	-5.41％
2002年［平成14年］	38,050円/m2	125,785円/坪	-5.92％
2003年［平成15年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-7.85％
2004年［平成16年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-5.55％
2005年［平成17年］	31,550円/m2	104,297円/坪	-5.07％
2006年［平成18年］	30,450円/m2	100,661円/坪	-3.57％
2007年［平成19年］	29,650円/m2	98,016円/坪	-2.66％
2008年［平成20年］	28,550円/m2	94,380円/坪	-3.52％
2009年［平成21年］	27,950円/m2	92,396円/坪	-2.05％
2010年［平成22年］	27,300円/m2	90,247円/坪	-2.30％
2011年［平成23年］	26,750円/m2	88,429円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	26,200円/m2	86,611円/坪	-2.06％
2013年［平成25年］	25,750円/m2	85,123円/坪	-1.72％
2014年［平成26年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.39％
2015年［平成27年］	25,150円/m2	83,140円/坪	-1.02％
2016年［平成28年］	24,950円/m2	82,479円/坪	-0.80％
2017年［平成29年］	24,600円/m2	81,322円/坪	-1.32％
2018年［平成30年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-0.79％
2019年［令和元年］	24,300円/m2	80,330円/坪	-0.38％
2020年［令和2年］	24,050円/m2	79,504円/坪	-0.95％
2021年［令和3年］	23,800円/m2	78,677円/坪	-0.97％
2022年［令和4年］	23,550円/m2	77,851円/坪	-0.99％
2023年［令和5年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-1.01％
2024年［令和6年］	23,050円/m2	76,198円/坪	-1.03％
2025年［令和7年］	22,800円/m2	75,371円/坪	-1.06％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	38,500円/m2	127,272円/坪
1995年［平成7年］	40,000円/m2	132,231円/坪	+3.90％
1996年［平成8年］	41,600円/m2	137,520円/坪	+4.00％
1997年［平成9年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+1.92％
1998年［平成10年］	42,400円/m2	140,165円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	42,400円/m2	140,165円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	42,400円/m2	140,165円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	39,200円/m2	129,586円/坪	-7.55％
2002年［平成14年］	35,500円/m2	117,355円/坪	-9.44％
2003年［平成15年］	32,200円/m2	106,446円/坪	-9.30％
2004年［平成16年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-7.14％
2005年［平成17年］	28,100円/m2	92,892円/坪	-6.02％
2006年［平成18年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-4.27％
2007年［平成19年］	26,100円/m2	86,280円/坪	-2.97％
2008年［平成20年］	25,600円/m2	84,628円/坪	-1.92％
2009年［平成21年］	25,200円/m2	83,305円/坪	-1.56％
2010年［平成22年］	24,700円/m2	81,652円/坪	-1.98％
2011年［平成23年］	24,200円/m2	80,000円/坪	-2.02％
2012年［平成24年］	23,700円/m2	78,347円/坪	-2.07％
2013年［平成25年］	23,300円/m2	77,024円/坪	-1.69％
2014年［平成26年］	22,900円/m2	75,702円/坪	-1.72％
2015年［平成27年］	22,600円/m2	74,710円/坪	-1.31％
2016年［平成28年］	22,400円/m2	74,049円/坪	-0.88％
2017年［平成29年］	22,300円/m2	73,719円/坪	-0.45％
2018年［平成30年］	22,200円/m2	73,388円/坪	-0.45％
2019年［令和元年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	22,100円/m2	73,057円/坪	-0.45％
2026年［令和8年］	22,100円/m2	73,057円/坪	0.00％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	32,500円/m2	107,438円/坪
1984年［昭和59年］	33,400円/m2	110,413円/坪	+2.77％
1985年［昭和60年］	34,000円/m2	112,396円/坪	+1.80％
1986年［昭和61年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.88％
1987年［昭和62年］	34,300円/m2	113,388円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	34,400円/m2	113,719円/坪	+0.29％
1989年［平成元年］	34,500円/m2	114,049円/坪	+0.29％
1990年［平成2年］	34,600円/m2	114,380円/坪	+0.29％
1991年［平成3年］	37,500円/m2	123,966円/坪	+8.38％
1992年［平成4年］	40,800円/m2	134,876円/坪	+8.80％
1993年［平成5年］	40,800円/m2	134,876円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	41,800円/m2	138,181円/坪	+2.45％
1995年［平成7年］	42,400円/m2	140,165円/坪	+1.44％
1996年［平成8年］	43,000円/m2	142,148円/坪	+1.42％
1997年［平成9年］	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
2000年［平成12年］	43,000円/m2	142,148円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	41,600円/m2	137,520円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-2.40％
2003年［平成15年］	38,000円/m2	125,619円/坪	-6.40％
2004年［平成16年］	36,500円/m2	120,661円/坪	-3.95％
2005年［平成17年］	35,000円/m2	115,702円/坪	-4.11％
2006年［平成18年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	33,200円/m2	109,752円/坪	-2.35％
2008年［平成20年］	31,500円/m2	104,132円/坪	-5.12％
2009年［平成21年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-2.54％
2010年［平成22年］	29,900円/m2	98,842円/坪	-2.61％
2011年［平成23年］	29,300円/m2	96,859円/坪	-2.01％
2012年［平成24年］	28,700円/m2	94,876円/坪	-2.05％
2013年［平成25年］	28,200円/m2	93,223円/坪	-1.74％
2014年［平成26年］	27,900円/m2	92,231円/坪	-1.06％
2015年［平成27年］	27,700円/m2	91,570円/坪	-0.72％
2016年［平成28年］	27,500円/m2	90,909円/坪	-0.72％
2017年［平成29年］	26,900円/m2	88,925円/坪	-2.18％
2018年［平成30年］	26,600円/m2	87,933円/坪	-1.12％
2019年［令和元年］	26,400円/m2	87,272円/坪	-0.75％
2020年［令和2年］	25,900円/m2	85,619円/坪	-1.89％
2021年［令和3年］	25,400円/m2	83,966円/坪	-1.93％
2022年［令和4年］	24,900円/m2	82,314円/坪	-1.97％
2023年［令和5年］	24,400円/m2	80,661円/坪	-2.01％
2024年［令和6年］	23,900円/m2	79,008円/坪	-2.05％
2025年［令和7年］	23,500円/m2	77,685円/坪	-1.67％

矢作駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
弥彦駅	26,900円/m2	88,925円/坪	-0.84％

矢作駅（やはぎ）

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矢作駅の地価推移グラフ

矢作駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

矢作駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）