八木原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜群馬県渋川市

八木原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	八木原字徳楽１０６５番１０	八木原駅より850m	34,600円/m2	114,380円/坪	+0.87％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道前面道路市区町村道・南・幅員5.9m 側道背面道都市計画区分非線引き都市計画区域周辺の土地の利用現況八木原駅北東方の、農地も見られる新興住宅地域地積 213m2（64坪）建蔽率 70％容積率 200％過去データ 2023年 34,000円/m2 / 2024年 34,300円/m2 / 2025年 34,600円/m2
2位	大字下野田字森下９１１番２	八木原駅より1,700m	30,700円/m2	101,487円/坪		2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路町道・北・幅員4.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い幹線道路背後の住宅地域地積 317m2（95坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1994年 45,000円/m2 / 1995年 45,000円/m2 / 1996年 45,000円/m2 / 1997年 45,000円/m2 / 1998年 45,500円/m2 / 1999年 46,000円/m2 / 2000年 46,000円/m2 / 2001年 44,500円/m2 / 2002年 43,100円/m2 / 2003年 40,600円/m2 / 2004年 38,700円/m2 / 2005年 37,100円/m2 / 2006年 35,900円/m2 / 2007年 35,100円/m2 / 2008年 34,700円/m2 / 2009年 34,000円/m2 / 2010年 33,300円/m2 / 2011年 32,500円/m2 / 2012年 31,700円/m2 / 2013年 31,200円/m2 / 2014年 30,900円/m2 / 2015年 30,800円/m2 / 2016年 30,700円/m2 / 2017年 30,700円/m2 / 2018年 30,700円/m2 / 2019年 30,700円/m2 / 2020年 30,700円/m2 / 2021年 30,700円/m2 / 2022年 30,700円/m2 / 2023年 30,700円/m2 / 2024年 30,700円/m2 / 2026年 30,700円/m2

八木原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1994年		45,000
1995年		45,000
1996年		45,000
1997年		45,000
1998年		45,500
1999年		46,000
2000年		46,000
2001年		44,500
2002年		43,100
2003年		40,600
2004年		38,700
2005年		37,100
2006年		35,900
2007年		35,100
2008年		34,700
2009年		34,000
2010年		33,300
2011年		32,500
2012年		31,700
2013年		31,200
2014年		30,900
2015年		30,800
2016年		30,700
2017年		30,700
2018年		30,700
2019年		30,700
2020年		30,700
2021年		30,700
2022年		30,700
2023年	32,350	30,700	34,000
2024年	32,500	30,700	34,300
2025年			34,600
2026年		30,700

八木原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	32,350円/m2	106,942円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	32,500円/m2	107,438円/坪	+0.44％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1994年［平成6年］	45,000円/m2	148,760円/坪
1995年［平成7年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	45,000円/m2	148,760円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	45,500円/m2	150,413円/坪	+1.11％
1999年［平成11年］	46,000円/m2	152,066円/坪	+1.10％
2000年［平成12年］	46,000円/m2	152,066円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-3.26％
2002年［平成14年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-3.15％
2003年［平成15年］	40,600円/m2	134,214円/坪	-5.80％
2004年［平成16年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-4.68％
2005年［平成17年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-4.13％
2006年［平成18年］	35,900円/m2	118,677円/坪	-3.23％
2007年［平成19年］	35,100円/m2	116,033円/坪	-2.23％
2008年［平成20年］	34,700円/m2	114,710円/坪	-1.14％
2009年［平成21年］	34,000円/m2	112,396円/坪	-2.02％
2010年［平成22年］	33,300円/m2	110,082円/坪	-2.06％
2011年［平成23年］	32,500円/m2	107,438円/坪	-2.40％
2012年［平成24年］	31,700円/m2	104,793円/坪	-2.46％
2013年［平成25年］	31,200円/m2	103,140円/坪	-1.58％
2014年［平成26年］	30,900円/m2	102,148円/坪	-0.96％
2015年［平成27年］	30,800円/m2	101,818円/坪	-0.32％
2016年［平成28年］	30,700円/m2	101,487円/坪	-0.32％
2017年［平成29年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	30,700円/m2	101,487円/坪	0.00％
2026年［令和8年］	30,700円/m2	101,487円/坪

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
2023年［令和5年］	34,000円/m2	112,396円/坪
2024年［令和6年］	34,300円/m2	113,388円/坪	+0.88％
2025年［令和7年］	34,600円/m2	114,380円/坪	+0.87％

八木原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
渋川駅	46,516円/m2	153,774円/坪	-0.28％
敷島駅	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.03％
小野上温泉駅	7,150円/m2	23,636円/坪	-0.69％

八木原駅（やぎはら）

八木原駅の地点ランキング

八木原駅の地価推移グラフ

八木原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

八木原駅の近郊エリア

関連ページ

八木原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）