渋川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜群馬県渋川市

渋川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	渋川字長塚１８３０番３０外	渋川駅より120m	57,300円/m2	189,421円/坪	-0.17％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南西・幅員18.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況中低層の小売店舗等が建ち並ぶ駅近接の商業地域地積 169m2（51坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2022年 58,500円/m2 / 2023年 57,900円/m2 / 2024年 57,600円/m2 / 2025年 57,400円/m2 / 2026年 57,300円/m2
2位	石原字熊野２０５番１０外	渋川駅より300m	52,800円/m2	174,545円/坪	-0.38％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況住宅・事務所利用状況表示事務所兼住宅建物構造鉄筋コンクリート造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員22.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域周辺の土地の利用現況店舗、事務所、住宅等が混在する路線商業地域地積 547m2（165坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1995年 280,000円/m2 / 1996年 272,000円/m2 / 1997年 263,000円/m2 / 1998年 253,000円/m2 / 1999年 227,000円/m2 / 2000年 196,000円/m2 / 2001年 167,000円/m2 / 2002年 144,000円/m2 / 2003年 128,000円/m2 / 2004年 114,000円/m2 / 2005年 102,000円/m2 / 2006年 94,600円/m2 / 2007年 88,500円/m2 / 2008年 85,300円/m2 / 2009年 81,400円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 73,100円/m2 / 2012年 69,300円/m2 / 2013年 65,800円/m2 / 2014年 63,700円/m2 / 2015年 62,200円/m2 / 2016年 60,700円/m2 / 2017年 59,000円/m2 / 2018年 57,600円/m2 / 2019年 56,400円/m2 / 2020年 55,600円/m2 / 2021年 54,800円/m2 / 2022年 54,100円/m2 / 2023年 53,600円/m2 / 2024年 53,300円/m2 / 2025年 53,000円/m2 / 2026年 52,800円/m2
3位	行幸田字天神９１番１	渋川駅より1,500m	51,900円/m2	171,570円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設ガス・下水前面道路県道・東・幅員25.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第二種住居地域周辺の土地の利用現況郊外型店舗が建ち並ぶ新興の路線商業地域地積 2,363m2（714坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2017年 52,500円/m2 / 2018年 52,500円/m2 / 2019年 52,500円/m2 / 2020年 52,500円/m2 / 2021年 52,200円/m2 / 2022年 52,000円/m2 / 2023年 51,900円/m2 / 2024年 51,900円/m2 / 2025年 51,900円/m2 / 2026年 51,900円/m2
4位	渋川字梅ノ木２０６２番３７	渋川駅より1,100m	45,400円/m2	150,082円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・南・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域地積 193m2（58坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1995年 114,000円/m2 / 1996年 112,000円/m2 / 1997年 111,000円/m2 / 1998年 109,000円/m2 / 1999年 107,000円/m2 / 2000年 99,000円/m2 / 2001年 89,100円/m2 / 2002年 80,100円/m2 / 2003年 72,300円/m2 / 2004年 66,500円/m2 / 2005年 61,800円/m2 / 2006年 59,100円/m2 / 2007年 57,300円/m2 / 2008年 56,600円/m2 / 2009年 55,500円/m2 / 2010年 54,000円/m2 / 2011年 52,100円/m2 / 2012年 50,300円/m2 / 2013年 48,600円/m2 / 2014年 47,900円/m2 / 2015年 47,400円/m2 / 2016年 47,100円/m2 / 2017年 46,900円/m2 / 2018年 46,800円/m2 / 2019年 46,700円/m2 / 2020年 46,600円/m2 / 2021年 46,400円/m2 / 2022年 46,100円/m2 / 2023年 45,800円/m2 / 2024年 45,600円/m2 / 2025年 45,400円/m2 / 2026年 45,400円/m2
5位	渋川字並木７６３番８外	渋川駅より1,800m	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.27％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 51,000円/m2 / 1984年 52,000円/m2 / 1985年 53,000円/m2 / 1986年 53,900円/m2 / 1987年 54,600円/m2 / 1988年 55,600円/m2 / 1989年 59,400円/m2 / 1990年 65,700円/m2 / 1991年 72,900円/m2 / 1992年 77,000円/m2 / 1993年 76,500円/m2 / 1994年 75,500円/m2 / 1995年 75,300円/m2 / 1996年 75,300円/m2 / 1997年 75,300円/m2 / 1998年 75,300円/m2 / 1999年 75,300円/m2 / 2000年 71,000円/m2 / 2001年 65,500円/m2 / 2002年 60,400円/m2 / 2003年 55,900円/m2 / 2004年 52,400円/m2 / 2005年 50,100円/m2 / 2006年 48,300円/m2 / 2007年 46,900円/m2 / 2008年 46,300円/m2 / 2009年 45,400円/m2 / 2010年 43,800円/m2 / 2011年 42,200円/m2 / 2012年 40,500円/m2 / 2013年 39,600円/m2 / 2014年 39,200円/m2 / 2015年 38,900円/m2 / 2016年 38,700円/m2 / 2017年 38,600円/m2 / 2018年 38,500円/m2 / 2019年 38,400円/m2 / 2020年 38,300円/m2 / 2021年 38,000円/m2 / 2022年 37,600円/m2 / 2023年 37,200円/m2 / 2024年 36,900円/m2 / 2025年 36,700円/m2 / 2026年 36,600円/m2
6位	渋川字並木７６３番８外	渋川駅より1,800m	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.54％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・東・幅員5.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅が多い小学校に近接した住宅地域地積 325m2（98坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 76,000円/m2 / 1994年 75,300円/m2 / 1995年 75,300円/m2 / 1996年 75,300円/m2 / 1997年 75,300円/m2 / 1998年 75,300円/m2 / 1999年 74,000円/m2 / 2000年 68,800円/m2 / 2001年 63,900円/m2 / 2002年 57,200円/m2 / 2003年 54,200円/m2 / 2004年 51,200円/m2 / 2005年 49,000円/m2 / 2006年 47,600円/m2 / 2007年 46,600円/m2 / 2008年 46,100円/m2 / 2009年 44,500円/m2 / 2010年 43,100円/m2 / 2011年 41,400円/m2 / 2012年 40,100円/m2 / 2013年 39,400円/m2 / 2014年 39,000円/m2 / 2015年 38,800円/m2 / 2016年 38,600円/m2 / 2017年 38,500円/m2 / 2018年 38,400円/m2 / 2019年 38,300円/m2 / 2020年 38,100円/m2 / 2021年 37,900円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 37,100円/m2 / 2024年 36,800円/m2 / 2025年 36,600円/m2
7位	渋川字西田４２８番４	渋川駅より1,800m	35,100円/m2	116,033円/坪	-0.85％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北・幅員4.5m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅を中心に共同住宅も見られる住宅地域地積 171m2（51坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1984年 49,000円/m2 / 1985年 50,000円/m2 / 1986年 50,800円/m2 / 1987年 51,500円/m2 / 1988年 52,700円/m2 / 1989年 55,600円/m2 / 1990年 61,000円/m2 / 1991年 67,300円/m2 / 1992年 71,000円/m2 / 1993年 70,500円/m2 / 1994年 69,900円/m2 / 1995年 69,700円/m2 / 1996年 69,700円/m2 / 1997年 69,700円/m2 / 1998年 69,700円/m2 / 1999年 69,200円/m2 / 2000年 65,600円/m2 / 2001年 61,500円/m2 / 2002年 57,400円/m2 / 2003年 53,700円/m2 / 2004年 50,500円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 46,500円/m2 / 2007年 45,100円/m2 / 2008年 44,600円/m2 / 2009年 43,700円/m2 / 2010年 42,300円/m2 / 2011年 40,800円/m2 / 2012年 39,400円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,600円/m2 / 2016年 37,400円/m2 / 2017年 37,300円/m2 / 2018年 37,200円/m2 / 2019年 37,100円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 36,700円/m2 / 2022年 36,300円/m2 / 2023年 36,000円/m2 / 2024年 35,800円/m2 / 2025年 35,400円/m2 / 2026年 35,100円/m2

渋川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年		51,000
1984年		50,500
1985年		51,500
1986年		52,350
1987年		53,050
1988年		54,150
1989年		57,500
1990年		63,350
1991年		70,100
1992年		74,000
1993年	74,333	73,500	76,000
1994年	73,566	72,700	75,300
1995年	122,860	134,750	75,300
1996年	120,860	132,250	75,300
1997年	118,860	129,750	75,300
1998年	116,460	126,750	75,300
1999年	110,500	119,625	74,000
2000年	100,080	107,900	68,800
2001年	89,400	95,775	63,900
2002年	79,820	85,475	57,200
2003年	72,820	77,475	54,200
2004年	66,920	70,850	51,200
2005年	62,220	65,525	49,000
2006年	59,220	62,125	47,600
2007年	56,880	59,450	46,600
2008年	55,780	58,200	46,100
2009年	54,100	56,500	44,500
2010年	52,080	54,325	43,100
2011年	49,920	52,050	41,400
2012年	47,920	49,875	40,100
2013年	46,380	48,125	39,400
2014年	45,560	47,200	39,000
2015年	44,980	46,525	38,800
2016年	44,500	45,975	38,600
2017年	45,466	46,860	38,500
2018年	45,166	46,520	38,400
2019年	44,900	46,220	38,300
2020年	44,683	46,000	38,100
2021年	44,333	45,620	37,900
2022年	46,014	47,433	37,500
2023年	45,642	47,066	37,100
2024年	45,414	46,850	36,800
2025年	45,200	46,633	36,600
2026年		46,516

渋川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	74,333円/m2	245,730円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	73,566円/m2	243,195円/坪	-1.03％
1995年［平成7年］	122,860円/m2	406,148円/坪	-0.18％
1996年［平成8年］	120,860円/m2	399,537円/坪	-0.92％
1997年［平成9年］	118,860円/m2	392,925円/坪	-0.84％
1998年［平成10年］	116,460円/m2	384,991円/坪	-1.12％
1999年［平成11年］	110,500円/m2	365,289円/坪	-2.91％
2000年［平成12年］	100,080円/m2	330,842円/坪	-7.82％
2001年［平成13年］	89,400円/m2	295,537円/坪	-9.18％
2002年［平成14年］	79,820円/m2	263,867円/坪	-9.76％
2003年［平成15年］	72,820円/m2	240,727円/坪	-8.00％
2004年［平成16年］	66,920円/m2	221,223円/坪	-7.34％
2005年［平成17年］	62,220円/m2	205,685円/坪	-6.17％
2006年［平成18年］	59,220円/m2	195,768円/坪	-4.32％
2007年［平成19年］	56,880円/m2	188,033円/坪	-3.50％
2008年［平成20年］	55,780円/m2	184,396円/坪	-1.66％
2009年［平成21年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-2.79％
2010年［平成22年］	52,080円/m2	172,165円/坪	-3.55％
2011年［平成23年］	49,920円/m2	165,024円/坪	-3.99％
2012年［平成24年］	47,920円/m2	158,413円/坪	-3.85％
2013年［平成25年］	46,380円/m2	153,322円/坪	-2.94％
2014年［平成26年］	45,560円/m2	150,611円/坪	-1.59％
2015年［平成27年］	44,980円/m2	148,694円/坪	-1.14％
2016年［平成28年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-0.92％
2017年［平成29年］	45,466円/m2	150,303円/坪	-0.80％
2018年［平成30年］	45,166円/m2	149,311円/坪	-0.56％
2019年［令和元年］	44,900円/m2	148,429円/坪	-0.51％
2020年［令和2年］	44,683円/m2	147,713円/坪	-0.45％
2021年［令和3年］	44,333円/m2	146,556円/坪	-0.76％
2022年［令和4年］	46,014円/m2	152,113円/坪	-0.92％
2023年［令和5年］	45,642円/m2	150,885円/坪	-0.82％
2024年［令和6年］	45,414円/m2	150,129円/坪	-0.53％
2025年［令和7年］	45,200円/m2	149,421円/坪	-0.51％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	51,000円/m2	168,595円/坪
1984年［昭和59年］	50,500円/m2	166,942円/坪	+1.96％
1985年［昭和60年］	51,500円/m2	170,247円/坪	+1.98％
1986年［昭和61年］	52,350円/m2	173,057円/坪	+1.65％
1987年［昭和62年］	53,050円/m2	175,371円/坪	+1.34％
1988年［昭和63年］	54,150円/m2	179,008円/坪	+2.08％
1989年［平成元年］	57,500円/m2	190,082円/坪	+6.17％
1990年［平成2年］	63,350円/m2	209,421円/坪	+10.16％
1991年［平成3年］	70,100円/m2	231,735円/坪	+10.65％
1992年［平成4年］	74,000円/m2	244,628円/坪	+5.56％
1993年［平成5年］	73,500円/m2	242,975円/坪	-0.68％
1994年［平成6年］	72,700円/m2	240,330円/坪	-1.08％
1995年［平成7年］	134,750円/m2	445,454円/坪	-0.28％
1996年［平成8年］	132,250円/m2	437,190円/坪	-1.15％
1997年［平成9年］	129,750円/m2	428,925円/坪	-1.05％
1998年［平成10年］	126,750円/m2	419,008円/坪	-1.40％
1999年［平成11年］	119,625円/m2	395,454円/坪	-3.21％
2000年［平成12年］	107,900円/m2	356,694円/坪	-8.01％
2001年［平成13年］	95,775円/m2	316,611円/坪	-9.70％
2002年［平成14年］	85,475円/m2	282,561円/坪	-9.58％
2003年［平成15年］	77,475円/m2	256,115円/坪	-8.69％
2004年［平成16年］	70,850円/m2	234,214円/坪	-7.80％
2005年［平成17年］	65,525円/m2	216,611円/坪	-6.64％
2006年［平成18年］	62,125円/m2	205,371円/坪	-4.69％
2007年［平成19年］	59,450円/m2	196,528円/坪	-3.85％
2008年［平成20年］	58,200円/m2	192,396円/坪	-1.81％
2009年［平成21年］	56,500円/m2	186,776円/坪	-2.62％
2010年［平成22年］	54,325円/m2	179,586円/坪	-3.65％
2011年［平成23年］	52,050円/m2	172,066円/坪	-4.01％
2012年［平成24年］	49,875円/m2	164,876円/坪	-4.03％
2013年［平成25年］	48,125円/m2	159,090円/坪	-3.23％
2014年［平成26年］	47,200円/m2	156,033円/坪	-1.74％
2015年［平成27年］	46,525円/m2	153,801円/坪	-1.30％
2016年［平成28年］	45,975円/m2	151,983円/坪	-1.02％
2017年［平成29年］	46,860円/m2	154,909円/坪	-0.94％
2018年［平成30年］	46,520円/m2	153,785円/坪	-0.62％
2019年［令和元年］	46,220円/m2	152,793円/坪	-0.56％
2020年［令和2年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-0.43％
2021年［令和3年］	45,620円/m2	150,809円/坪	-0.81％
2022年［令和4年］	47,433円/m2	156,804円/坪	-0.89％
2023年［令和5年］	47,066円/m2	155,592円/坪	-0.78％
2024年［令和6年］	46,850円/m2	154,876円/坪	-0.48％
2025年［令和7年］	46,633円/m2	154,159円/坪	-0.50％
2026年［令和8年］	46,516円/m2	153,774円/坪	-0.28％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	76,000円/m2	251,239円/坪
1994年［平成6年］	75,300円/m2	248,925円/坪	-0.92％
1995年［平成7年］	75,300円/m2	248,925円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	75,300円/m2	248,925円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	75,300円/m2	248,925円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	75,300円/m2	248,925円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	74,000円/m2	244,628円/坪	-1.73％
2000年［平成12年］	68,800円/m2	227,438円/坪	-7.03％
2001年［平成13年］	63,900円/m2	211,239円/坪	-7.12％
2002年［平成14年］	57,200円/m2	189,090円/坪	-10.49％
2003年［平成15年］	54,200円/m2	179,173円/坪	-5.24％
2004年［平成16年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-5.54％
2005年［平成17年］	49,000円/m2	161,983円/坪	-4.30％
2006年［平成18年］	47,600円/m2	157,355円/坪	-2.86％
2007年［平成19年］	46,600円/m2	154,049円/坪	-2.10％
2008年［平成20年］	46,100円/m2	152,396円/坪	-1.07％
2009年［平成21年］	44,500円/m2	147,107円/坪	-3.47％
2010年［平成22年］	43,100円/m2	142,479円/坪	-3.15％
2011年［平成23年］	41,400円/m2	136,859円/坪	-3.94％
2012年［平成24年］	40,100円/m2	132,561円/坪	-3.14％
2013年［平成25年］	39,400円/m2	130,247円/坪	-1.75％
2014年［平成26年］	39,000円/m2	128,925円/坪	-1.02％
2015年［平成27年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-0.51％
2016年［平成28年］	38,600円/m2	127,603円/坪	-0.52％
2017年［平成29年］	38,500円/m2	127,272円/坪	-0.26％
2018年［平成30年］	38,400円/m2	126,942円/坪	-0.26％
2019年［令和元年］	38,300円/m2	126,611円/坪	-0.26％
2020年［令和2年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-0.52％
2021年［令和3年］	37,900円/m2	125,289円/坪	-0.52％
2022年［令和4年］	37,500円/m2	123,966円/坪	-1.06％
2023年［令和5年］	37,100円/m2	122,644円/坪	-1.07％
2024年［令和6年］	36,800円/m2	121,652円/坪	-0.81％
2025年［令和7年］	36,600円/m2	120,991円/坪	-0.54％

渋川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
八木原駅	30,700円/m2	101,487円/坪
敷島駅	19,200円/m2	63,471円/坪	-1.03％
小野上温泉駅	7,150円/m2	23,636円/坪	-0.69％

渋川駅（しぶかわ）

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渋川駅の地価推移グラフ

渋川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

渋川駅の近郊エリア

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