牛渕団地前駅（うしぶちだんち）の2026年［令和8年］の公示地価の平均は61,900円/m2、坪単価では平均204,628円/坪です。公示地価の前年からの変動率は-0.11％の下落です。
牛渕団地前駅の公示地価の平均は、2026年［令和8年］の調査で3地点を集計した値です。牛渕団地前駅の1992年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牛渕団地前駅の地価平均は、牛渕団地前駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
61,900円/m2-0.11％
公示地価平均（2026年）
204,628円/坪
坪単価
-0.11％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 野田１丁目４番３ | 牛渕団地前駅より630m | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 2位 | 牛渕字砂子地１０４７番１外 | 牛渕団地前駅より500m | 62,900円/m2 | 207,933円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
|
| 3位 | 牛渕字上樋１９４１番１ | 牛渕団地前駅より110m | 62,700円/m2 | 207,272円/坪 | -0.32％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 4位 | 西岡字熊の畑甲５９９番６１ | 牛渕団地前駅より450m | 60,100円/m2 | 198,677円/坪 | 0.00％ | 2026年［令和8年］公示地価
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| 年 | 総平均 | 公示地価平均 | 基準地価平均 |
|---|---|---|---|
| 1992年 | 105,000 | ||
| 1993年 | 105,000 | ||
| 1994年 | 105,000 | ||
| 1995年 | 113,500 | ||
| 1996年 | 114,000 | ||
| 1997年 | 113,500 | ||
| 1998年 | 112,500 | ||
| 1999年 | 110,000 | ||
| 2000年 | 111,333 | ||
| 2001年 | 108,000 | ||
| 2002年 | 104,500 | 104,666 | 104,000 |
| 2003年 | 100,750 | 100,666 | 101,000 |
| 2004年 | 95,875 | 95,833 | 96,000 |
| 2005年 | 90,750 | 90,333 | 92,000 |
| 2006年 | 88,750 | 88,000 | 91,000 |
| 2007年 | 88,250 | 87,500 | 90,500 |
| 2008年 | 87,075 | 86,500 | 88,800 |
| 2009年 | 85,875 | 85,500 | 87,000 |
| 2010年 | 84,200 | 84,100 | 84,500 |
| 2011年 | 82,200 | 82,333 | 81,800 |
| 2012年 | 80,000 | 80,266 | 79,200 |
| 2013年 | 77,775 | 78,100 | 76,800 |
| 2014年 | 75,550 | 75,800 | 74,800 |
| 2015年 | 73,375 | 73,566 | 72,800 |
| 2016年 | 71,325 | 71,500 | 70,800 |
| 2017年 | 69,175 | 69,300 | 68,800 |
| 2018年 | 67,500 | 67,466 | 67,600 |
| 2019年 | 66,325 | 66,233 | 66,600 |
| 2020年 | 65,350 | 65,200 | 65,800 |
| 2021年 | 64,525 | 64,266 | 65,300 |
| 2022年 | 63,775 | 63,366 | 65,000 |
| 2023年 | 63,175 | 62,633 | 64,800 |
| 2024年 | 62,750 | 62,066 | 64,800 |
| 2025年 | 62,675 | 61,966 | 64,800 |
| 2026年 | 61,900 |
| 年 | 地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 104,500円/m2 | 345,454円/坪 | -3.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,750円/m2 | 333,057円/坪 | -3.57％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,875円/m2 | 316,942円/坪 | -4.83％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,750円/m2 | 300,000円/坪 | -5.36％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,750円/m2 | 293,388円/坪 | -2.23％ |
| 2007年［平成19年］ | 88,250円/m2 | 291,735円/坪 | -0.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 87,075円/m2 | 287,851円/坪 | -1.33％ |
| 2009年［平成21年］ | 85,875円/m2 | 283,884円/坪 | -1.37％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,200円/m2 | 278,347円/坪 | -1.95％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,200円/m2 | 271,735円/坪 | -2.37％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,000円/m2 | 264,462円/坪 | -2.66％ |
| 2013年［平成25年］ | 77,775円/m2 | 257,107円/坪 | -2.77％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,550円/m2 | 249,752円/坪 | -2.86％ |
| 2015年［平成27年］ | 73,375円/m2 | 242,561円/坪 | -2.88％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,325円/m2 | 235,785円/坪 | -2.80％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,175円/m2 | 228,677円/坪 | -3.01％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,500円/m2 | 223,140円/坪 | -2.42％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,325円/m2 | 219,256円/坪 | -1.74％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,350円/m2 | 216,033円/坪 | -1.47％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,525円/m2 | 213,305円/坪 | -1.26％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,775円/m2 | 210,826円/坪 | -1.16％ |
| 2023年［令和5年］ | 63,175円/m2 | 208,842円/坪 | -0.94％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,750円/m2 | 207,438円/坪 | -0.68％ |
| 2025年［令和7年］ | 62,675円/m2 | 207,190円/坪 | -0.12％ |
| 年 | 公示地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1992年［平成4年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | |
| 1993年［平成5年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | 0.00％ |
| 1994年［平成6年］ | 105,000円/m2 | 347,107円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | +1.90％ |
| 1996年［平成8年］ | 114,000円/m2 | 376,859円/坪 | +0.47％ |
| 1997年［平成9年］ | 113,500円/m2 | 375,206円/坪 | -0.42％ |
| 1998年［平成10年］ | 112,500円/m2 | 371,900円/坪 | -0.89％ |
| 1999年［平成11年］ | 110,000円/m2 | 363,636円/坪 | -2.21％ |
| 2000年［平成12年］ | 111,333円/m2 | 368,044円/坪 | -2.26％ |
| 2001年［平成13年］ | 108,000円/m2 | 357,024円/坪 | -2.94％ |
| 2002年［平成14年］ | 104,666円/m2 | 346,005円/坪 | -3.04％ |
| 2003年［平成15年］ | 100,666円/m2 | 332,782円/坪 | -3.80％ |
| 2004年［平成16年］ | 95,833円/m2 | 316,804円/坪 | -4.79％ |
| 2005年［平成17年］ | 90,333円/m2 | 298,622円/坪 | -5.75％ |
| 2006年［平成18年］ | 88,000円/m2 | 290,909円/坪 | -2.60％ |
| 2007年［平成19年］ | 87,500円/m2 | 289,256円/坪 | -0.57％ |
| 2008年［平成20年］ | 86,500円/m2 | 285,950円/坪 | -1.15％ |
| 2009年［平成21年］ | 85,500円/m2 | 282,644円/坪 | -1.15％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,100円/m2 | 278,016円/坪 | -1.64％ |
| 2011年［平成23年］ | 82,333円/m2 | 272,176円/坪 | -2.10％ |
| 2012年［平成24年］ | 80,266円/m2 | 265,344円/坪 | -2.49％ |
| 2013年［平成25年］ | 78,100円/m2 | 258,181円/坪 | -2.69％ |
| 2014年［平成26年］ | 75,800円/m2 | 250,578円/坪 | -2.95％ |
| 2015年［平成27年］ | 73,566円/m2 | 243,195円/坪 | -2.95％ |
| 2016年［平成28年］ | 71,500円/m2 | 236,363円/坪 | -2.81％ |
| 2017年［平成29年］ | 69,300円/m2 | 229,090円/坪 | -3.08％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,466円/m2 | 223,030円/坪 | -2.65％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,233円/m2 | 218,953円/坪 | -1.82％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,200円/m2 | 215,537円/坪 | -1.55％ |
| 2021年［令和3年］ | 64,266円/m2 | 212,451円/坪 | -1.43％ |
| 2022年［令和4年］ | 63,366円/m2 | 209,476円/坪 | -1.39％ |
| 2023年［令和5年］ | 62,633円/m2 | 207,052円/坪 | -1.15％ |
| 2024年［令和6年］ | 62,066円/m2 | 205,179円/坪 | -0.90％ |
| 2025年［令和7年］ | 61,966円/m2 | 204,848円/坪 | -0.16％ |
| 2026年［令和8年］ | 61,900円/m2 | 204,628円/坪 | -0.11％ |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 2002年［平成14年］ | 104,000円/m2 | 343,801円/坪 | |
| 2003年［平成15年］ | 101,000円/m2 | 333,884円/坪 | -2.88％ |
| 2004年［平成16年］ | 96,000円/m2 | 317,355円/坪 | -4.95％ |
| 2005年［平成17年］ | 92,000円/m2 | 304,132円/坪 | -4.17％ |
| 2006年［平成18年］ | 91,000円/m2 | 300,826円/坪 | -1.09％ |
| 2007年［平成19年］ | 90,500円/m2 | 299,173円/坪 | -0.55％ |
| 2008年［平成20年］ | 88,800円/m2 | 293,553円/坪 | -1.88％ |
| 2009年［平成21年］ | 87,000円/m2 | 287,603円/坪 | -2.03％ |
| 2010年［平成22年］ | 84,500円/m2 | 279,338円/坪 | -2.87％ |
| 2011年［平成23年］ | 81,800円/m2 | 270,413円/坪 | -3.20％ |
| 2012年［平成24年］ | 79,200円/m2 | 261,818円/坪 | -3.18％ |
| 2013年［平成25年］ | 76,800円/m2 | 253,884円/坪 | -3.03％ |
| 2014年［平成26年］ | 74,800円/m2 | 247,272円/坪 | -2.60％ |
| 2015年［平成27年］ | 72,800円/m2 | 240,661円/坪 | -2.67％ |
| 2016年［平成28年］ | 70,800円/m2 | 234,049円/坪 | -2.75％ |
| 2017年［平成29年］ | 68,800円/m2 | 227,438円/坪 | -2.82％ |
| 2018年［平成30年］ | 67,600円/m2 | 223,471円/坪 | -1.74％ |
| 2019年［令和元年］ | 66,600円/m2 | 220,165円/坪 | -1.48％ |
| 2020年［令和2年］ | 65,800円/m2 | 217,520円/坪 | -1.20％ |
| 2021年［令和3年］ | 65,300円/m2 | 215,867円/坪 | -0.76％ |
| 2022年［令和4年］ | 65,000円/m2 | 214,876円/坪 | -0.46％ |
| 2023年［令和5年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | -0.31％ |
| 2024年［令和6年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 64,800円/m2 | 214,214円/坪 | 0.00％ |