牛渕駅（うしぶち）の2025年［令和7年］の基準地価の平均は31,000円/m2、坪単価では平均102,479円/坪です。基準地価の前年からの変動率は0.00％の横ばいです。
牛渕駅の基準地価の平均は、2025年［令和7年］の調査で1地点を集計した値です。牛渕駅の1993年からの推移グラフ、地点（標準地・基準地）ランキングも掲載しています。
牛渕駅の地価平均は、牛渕駅を最寄りとし道路距離2,000m以内にある地点の平均です。
31,000円/m20.00％
基準地価平均（2025年）
102,479円/坪
坪単価
0.00％
前年からの変動率
| 順位 | 住所 | 最寄り | 地価 | 坪単価 | 変動率 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1位 | 牛渕字牛頭守６８５番 | 牛渕駅より750m | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ | 2025年［令和7年］基準地価
|
| 年 | 基準地価平均 |
|---|---|
| 1993年 | 60,300 |
| 1994年 | 60,300 |
| 1995年 | 60,300 |
| 1996年 | 60,300 |
| 1997年 | 60,300 |
| 1998年 | 60,300 |
| 1999年 | 60,300 |
| 2000年 | 60,000 |
| 2001年 | 59,500 |
| 2002年 | 58,500 |
| 2003年 | 56,500 |
| 2004年 | 55,000 |
| 2005年 | 53,500 |
| 2006年 | 53,000 |
| 2007年 | 52,500 |
| 2008年 | 51,000 |
| 2009年 | 49,000 |
| 2010年 | 47,000 |
| 2011年 | 45,000 |
| 2012年 | 43,000 |
| 2013年 | 41,000 |
| 2014年 | 39,000 |
| 2015年 | 37,000 |
| 2016年 | 35,100 |
| 2017年 | 33,400 |
| 2018年 | 32,500 |
| 2019年 | 31,900 |
| 2020年 | 31,400 |
| 2021年 | 31,200 |
| 2022年 | 31,100 |
| 2023年 | 31,000 |
| 2024年 | 31,000 |
| 2025年 | 31,000 |
| 年 | 基準地価平均 | 坪単価平均 | 変動率 |
|---|---|---|---|
| 1993年［平成5年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | |
| 1994年［平成6年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1995年［平成7年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1996年［平成8年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1997年［平成9年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1998年［平成10年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 1999年［平成11年］ | 60,300円/m2 | 199,338円/坪 | 0.00％ |
| 2000年［平成12年］ | 60,000円/m2 | 198,347円/坪 | -0.50％ |
| 2001年［平成13年］ | 59,500円/m2 | 196,694円/坪 | -0.83％ |
| 2002年［平成14年］ | 58,500円/m2 | 193,388円/坪 | -1.68％ |
| 2003年［平成15年］ | 56,500円/m2 | 186,776円/坪 | -3.42％ |
| 2004年［平成16年］ | 55,000円/m2 | 181,818円/坪 | -2.65％ |
| 2005年［平成17年］ | 53,500円/m2 | 176,859円/坪 | -2.73％ |
| 2006年［平成18年］ | 53,000円/m2 | 175,206円/坪 | -0.93％ |
| 2007年［平成19年］ | 52,500円/m2 | 173,553円/坪 | -0.94％ |
| 2008年［平成20年］ | 51,000円/m2 | 168,595円/坪 | -2.86％ |
| 2009年［平成21年］ | 49,000円/m2 | 161,983円/坪 | -3.92％ |
| 2010年［平成22年］ | 47,000円/m2 | 155,371円/坪 | -4.08％ |
| 2011年［平成23年］ | 45,000円/m2 | 148,760円/坪 | -4.26％ |
| 2012年［平成24年］ | 43,000円/m2 | 142,148円/坪 | -4.44％ |
| 2013年［平成25年］ | 41,000円/m2 | 135,537円/坪 | -4.65％ |
| 2014年［平成26年］ | 39,000円/m2 | 128,925円/坪 | -4.88％ |
| 2015年［平成27年］ | 37,000円/m2 | 122,314円/坪 | -5.13％ |
| 2016年［平成28年］ | 35,100円/m2 | 116,033円/坪 | -5.14％ |
| 2017年［平成29年］ | 33,400円/m2 | 110,413円/坪 | -4.84％ |
| 2018年［平成30年］ | 32,500円/m2 | 107,438円/坪 | -2.69％ |
| 2019年［令和元年］ | 31,900円/m2 | 105,454円/坪 | -1.85％ |
| 2020年［令和2年］ | 31,400円/m2 | 103,801円/坪 | -1.57％ |
| 2021年［令和3年］ | 31,200円/m2 | 103,140円/坪 | -0.64％ |
| 2022年［令和4年］ | 31,100円/m2 | 102,809円/坪 | -0.32％ |
| 2023年［令和5年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | -0.32％ |
| 2024年［令和6年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |
| 2025年［令和7年］ | 31,000円/m2 | 102,479円/坪 | 0.00％ |