内原駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜茨城県水戸市

内原駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	内原１丁目７４番外	内原駅より190m	51,100円/m2	168,925円/坪	+0.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・南東・幅員21.0m 側道背面道都市計画区分市街化区域用途地域近隣商業地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所が見られる土地区画整理済の商業地域地積 377m2（114坪）建蔽率 80％容積率 200％過去データ 2010年 57,800円/m2 / 2011年 56,000円/m2 / 2012年 54,200円/m2 / 2013年 53,000円/m2 / 2014年 52,200円/m2 / 2015年 51,800円/m2 / 2016年 51,600円/m2 / 2017年 51,600円/m2 / 2018年 51,600円/m2 / 2019年 51,600円/m2 / 2020年 51,200円/m2 / 2021年 51,000円/m2 / 2022年 51,000円/m2 / 2023年 51,000円/m2 / 2024年 51,000円/m2 / 2025年 51,100円/m2
2位	内原１丁目９６１番５	内原駅より180m	37,600円/m2	124,297円/坪	+0.27％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・下水前面道路市区町村道・西・幅員4.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種中高層住居専用地域高度地区高度地区周辺の土地の利用現況一般住宅のほか共同住宅等も見られる駅に近い住宅地域地積 259m2（78坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 48,500円/m2 / 1994年 48,300円/m2 / 1995年 48,300円/m2 / 1996年 48,300円/m2 / 1997年 48,300円/m2 / 1998年 48,200円/m2 / 1999年 48,100円/m2 / 2000年 48,100円/m2 / 2001年 48,100円/m2 / 2002年 47,800円/m2 / 2003年 47,300円/m2 / 2004年 46,200円/m2 / 2005年 45,400円/m2 / 2006年 44,600円/m2 / 2007年 43,800円/m2 / 2008年 43,400円/m2 / 2009年 42,200円/m2 / 2010年 40,400円/m2 / 2011年 39,800円/m2 / 2012年 39,100円/m2 / 2013年 38,500円/m2 / 2014年 38,000円/m2 / 2015年 37,600円/m2 / 2016年 37,500円/m2 / 2017年 37,500円/m2 / 2018年 37,500円/m2 / 2019年 37,500円/m2 / 2020年 37,500円/m2 / 2021年 37,500円/m2 / 2022年 37,500円/m2 / 2023年 37,500円/m2 / 2024年 37,500円/m2 / 2025年 37,600円/m2
3位	内原町字前原１５７４番３	内原駅より860m	34,800円/m2	115,041円/坪	+0.29％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南・幅員9.0m 都市計画区分市街化区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域地積 495m2（149坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1996年 51,400円/m2 / 1997年 51,400円/m2 / 1998年 51,400円/m2 / 1999年 51,300円/m2 / 2000年 51,200円/m2 / 2001年 51,100円/m2 / 2002年 51,000円/m2 / 2003年 50,300円/m2 / 2004年 49,300円/m2 / 2005年 48,200円/m2 / 2006年 47,400円/m2 / 2007年 45,600円/m2 / 2008年 44,100円/m2 / 2009年 42,700円/m2 / 2010年 41,200円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 38,100円/m2 / 2013年 36,800円/m2 / 2014年 35,800円/m2 / 2015年 35,100円/m2 / 2016年 34,700円/m2 / 2017年 34,600円/m2 / 2018年 34,600円/m2 / 2019年 34,600円/m2 / 2020年 34,600円/m2 / 2021年 34,600円/m2 / 2022年 34,600円/m2 / 2023年 34,600円/m2 / 2024年 34,600円/m2 / 2025年 34,700円/m2 / 2026年 34,800円/m2
4位	内原町字門１１０５番５	内原駅より460m	30,900円/m2	102,148円/坪	0.00％	2026年［令和8年］公示地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・東・幅員5.5m 形状台形都市計画区分市街化区域用途地域第一種低層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が多い既成の住宅地域地積 198m2（59坪）建蔽率 40％容積率 80％過去データ 2013年 31,900円/m2 / 2014年 31,500円/m2 / 2015年 31,200円/m2 / 2016年 31,000円/m2 / 2017年 30,900円/m2 / 2018年 30,800円/m2 / 2019年 30,800円/m2 / 2020年 30,800円/m2 / 2021年 30,800円/m2 / 2022年 30,800円/m2 / 2023年 30,800円/m2 / 2024年 30,900円/m2 / 2025年 30,900円/m2 / 2026年 30,900円/m2

内原駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1993年			48,500
1994年			48,300
1995年			48,300
1996年	49,850	51,400	48,300
1997年	49,850	51,400	48,300
1998年	49,800	51,400	48,200
1999年	49,700	51,300	48,100
2000年	49,650	51,200	48,100
2001年	49,600	51,100	48,100
2002年	49,400	51,000	47,800
2003年	48,800	50,300	47,300
2004年	47,750	49,300	46,200
2005年	46,800	48,200	45,400
2006年	46,000	47,400	44,600
2007年	44,700	45,600	43,800
2008年	43,750	44,100	43,400
2009年	42,450	42,700	42,200
2010年	46,466	41,200	49,100
2011年	45,266	40,000	47,900
2012年	43,800	38,100	46,650
2013年	40,050	34,350	45,750
2014年	39,375	33,650	45,100
2015年	38,925	33,150	44,700
2016年	38,700	32,850	44,550
2017年	38,650	32,750	44,550
2018年	38,625	32,700	44,550
2019年	38,625	32,700	44,550
2020年	38,525	32,700	44,350
2021年	38,475	32,700	44,250
2022年	38,475	32,700	44,250
2023年	38,475	32,700	44,250
2024年	38,500	32,750	44,250
2025年	38,575	32,800	44,350
2026年		32,850

内原駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	49,850円/m2	164,793円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	49,850円/m2	164,793円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	49,800円/m2	164,628円/坪	-0.11％
1999年［平成11年］	49,700円/m2	164,297円/坪	-0.20％
2000年［平成12年］	49,650円/m2	164,132円/坪	-0.10％
2001年［平成13年］	49,600円/m2	163,966円/坪	-0.10％
2002年［平成14年］	49,400円/m2	163,305円/坪	-0.41％
2003年［平成15年］	48,800円/m2	161,322円/坪	-1.21％
2004年［平成16年］	47,750円/m2	157,851円/坪	-2.16％
2005年［平成17年］	46,800円/m2	154,710円/坪	-1.98％
2006年［平成18年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-1.71％
2007年［平成19年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-2.80％
2008年［平成20年］	43,750円/m2	144,628円/坪	-2.10％
2009年［平成21年］	42,450円/m2	140,330円/坪	-2.97％
2010年［平成22年］	46,466円/m2	153,608円/坪	-3.89％
2011年［平成23年］	45,266円/m2	149,641円/坪	-2.50％
2012年［平成24年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-3.24％
2013年［平成25年］	40,050円/m2	132,396円/坪	-2.38％
2014年［平成26年］	39,375円/m2	130,165円/坪	-1.70％
2015年［平成27年］	38,925円/m2	128,677円/坪	-1.18％
2016年［平成28年］	38,700円/m2	127,933円/坪	-0.61％
2017年［平成29年］	38,650円/m2	127,768円/坪	-0.15％
2018年［平成30年］	38,625円/m2	127,685円/坪	-0.08％
2019年［令和元年］	38,625円/m2	127,685円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	38,525円/m2	127,355円/坪	-0.20％
2021年［令和3年］	38,475円/m2	127,190円/坪	-0.10％
2022年［令和4年］	38,475円/m2	127,190円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	38,475円/m2	127,190円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	38,500円/m2	127,272円/坪	+0.08％
2025年［令和7年］	38,575円/m2	127,520円/坪	+0.19％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1996年［平成8年］	51,400円/m2	169,917円/坪
1997年［平成9年］	51,400円/m2	169,917円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	51,400円/m2	169,917円/坪	0.00％
1999年［平成11年］	51,300円/m2	169,586円/坪	-0.19％
2000年［平成12年］	51,200円/m2	169,256円/坪	-0.19％
2001年［平成13年］	51,100円/m2	168,925円/坪	-0.20％
2002年［平成14年］	51,000円/m2	168,595円/坪	-0.20％
2003年［平成15年］	50,300円/m2	166,280円/坪	-1.37％
2004年［平成16年］	49,300円/m2	162,975円/坪	-1.99％
2005年［平成17年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-2.23％
2006年［平成18年］	47,400円/m2	156,694円/坪	-1.66％
2007年［平成19年］	45,600円/m2	150,743円/坪	-3.80％
2008年［平成20年］	44,100円/m2	145,785円/坪	-3.29％
2009年［平成21年］	42,700円/m2	141,157円/坪	-3.17％
2010年［平成22年］	41,200円/m2	136,198円/坪	-3.51％
2011年［平成23年］	40,000円/m2	132,231円/坪	-2.91％
2012年［平成24年］	38,100円/m2	125,950円/坪	-4.75％
2013年［平成25年］	34,350円/m2	113,553円/坪	-3.41％
2014年［平成26年］	33,650円/m2	111,239円/坪	-1.99％
2015年［平成27年］	33,150円/m2	109,586円/坪	-1.46％
2016年［平成28年］	32,850円/m2	108,595円/坪	-0.89％
2017年［平成29年］	32,750円/m2	108,264円/坪	-0.31％
2018年［平成30年］	32,700円/m2	108,099円/坪	-0.16％
2019年［令和元年］	32,700円/m2	108,099円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	32,700円/m2	108,099円/坪	0.00％
2021年［令和3年］	32,700円/m2	108,099円/坪	0.00％
2022年［令和4年］	32,700円/m2	108,099円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	32,700円/m2	108,099円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	32,750円/m2	108,264円/坪	+0.16％
2025年［令和7年］	32,800円/m2	108,429円/坪	+0.15％
2026年［令和8年］	32,850円/m2	108,595円/坪	+0.15％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1993年［平成5年］	48,500円/m2	160,330円/坪
1994年［平成6年］	48,300円/m2	159,669円/坪	-0.41％
1995年［平成7年］	48,300円/m2	159,669円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	48,300円/m2	159,669円/坪	0.00％
1997年［平成9年］	48,300円/m2	159,669円/坪	0.00％
1998年［平成10年］	48,200円/m2	159,338円/坪	-0.21％
1999年［平成11年］	48,100円/m2	159,008円/坪	-0.21％
2000年［平成12年］	48,100円/m2	159,008円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	48,100円/m2	159,008円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	47,800円/m2	158,016円/坪	-0.62％
2003年［平成15年］	47,300円/m2	156,363円/坪	-1.05％
2004年［平成16年］	46,200円/m2	152,727円/坪	-2.33％
2005年［平成17年］	45,400円/m2	150,082円/坪	-1.73％
2006年［平成18年］	44,600円/m2	147,438円/坪	-1.76％
2007年［平成19年］	43,800円/m2	144,793円/坪	-1.79％
2008年［平成20年］	43,400円/m2	143,471円/坪	-0.91％
2009年［平成21年］	42,200円/m2	139,504円/坪	-2.76％
2010年［平成22年］	49,100円/m2	162,314円/坪	-4.27％
2011年［平成23年］	47,900円/m2	158,347円/坪	-2.30％
2012年［平成24年］	46,650円/m2	154,214円/坪	-2.49％
2013年［平成25年］	45,750円/m2	151,239円/坪	-1.87％
2014年［平成26年］	45,100円/m2	149,090円/坪	-1.41％
2015年［平成27年］	44,700円/m2	147,768円/坪	-0.91％
2016年［平成28年］	44,550円/m2	147,272円/坪	-0.33％
2017年［平成29年］	44,550円/m2	147,272円/坪	0.00％
2018年［平成30年］	44,550円/m2	147,272円/坪	0.00％
2019年［令和元年］	44,550円/m2	147,272円/坪	0.00％
2020年［令和2年］	44,350円/m2	146,611円/坪	-0.39％
2021年［令和3年］	44,250円/m2	146,280円/坪	-0.20％
2022年［令和4年］	44,250円/m2	146,280円/坪	0.00％
2023年［令和5年］	44,250円/m2	146,280円/坪	0.00％
2024年［令和6年］	44,250円/m2	146,280円/坪	0.00％
2025年［令和7年］	44,350円/m2	146,611円/坪	+0.24％

内原駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
水戸駅	93,723円/m2	309,829円/坪	+0.93％
赤塚駅	44,266円/m2	146,336円/坪	+0.23％

内原駅（うちはら）

内原駅の地点ランキング

内原駅の地価推移グラフ

内原駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

内原駅の近郊エリア

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総平均（公示地価、基準地価の総平均）