宇部新川駅の公示地価・基準地価・土地価格相場・坪単価｜山口県宇部市

宇部新川駅の地点ランキング

順位	住所	最寄り	地価	坪単価	変動率	詳細
1位	南小串1-4-8	宇部新川駅より800m	78,800円/m2	260,495円/坪	+1.03％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況その他利用状況表示学習塾建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路都道府県道・北西・幅員22.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況中低層の店舗、店舗兼共同住宅等が建ち並ぶ大学病院に近い商業地域地積 262m2（79坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 2015年 73,900円/m2 / 2016年 73,900円/m2 / 2017年 74,200円/m2 / 2018年 74,900円/m2 / 2019年 76,000円/m2 / 2020年 76,700円/m2 / 2021年 76,900円/m2 / 2022年 77,200円/m2 / 2023年 77,600円/m2 / 2024年 78,000円/m2 / 2025年 78,800円/m2
2位	南小串2-10-29	宇部新川駅より950m	57,300円/m2	189,421円/坪	+2.50％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員6.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種住居地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅、アパート等が混在する街区整然とした住宅地域地積 130m2（39坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 76,000円/m2 / 2000年 76,000円/m2 / 2001年 75,500円/m2 / 2002年 73,600円/m2 / 2003年 69,500円/m2 / 2004年 65,100円/m2 / 2005年 60,000円/m2 / 2006年 56,900円/m2 / 2007年 55,000円/m2 / 2008年 53,400円/m2 / 2009年 51,100円/m2 / 2010年 49,200円/m2 / 2011年 47,400円/m2 / 2012年 46,300円/m2 / 2013年 45,600円/m2 / 2014年 45,500円/m2 / 2015年 45,500円/m2 / 2016年 45,500円/m2 / 2017年 46,300円/m2 / 2018年 47,500円/m2 / 2019年 49,000円/m2 / 2020年 50,300円/m2 / 2021年 51,600円/m2 / 2022年 53,000円/m2 / 2023年 54,500円/m2 / 2024年 55,900円/m2 / 2025年 57,300円/m2
3位	鵜の島町6-28	宇部新川駅より700m	54,900円/m2	181,487円/坪	+1.10％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市道・北東・幅員16.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域近隣商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況店舗、営業所、マンション等が混在する商業地域地積 708m2（214坪）建蔽率 80％容積率 300％過去データ 2004年 114,000円/m2 / 2005年 106,000円/m2 / 2006年 98,800円/m2 / 2007年 92,800円/m2 / 2008年 88,200円/m2 / 2009年 83,000円/m2 / 2010年 77,200円/m2 / 2011年 71,000円/m2 / 2012年 64,400円/m2 / 2013年 60,500円/m2 / 2014年 58,000円/m2 / 2015年 56,100円/m2 / 2016年 54,900円/m2 / 2017年 54,200円/m2 / 2018年 53,800円/m2 / 2019年 53,600円/m2 / 2020年 53,500円/m2 / 2021年 53,200円/m2 / 2022年 53,200円/m2 / 2023年 53,500円/m2 / 2024年 53,800円/m2 / 2025年 54,300円/m2 / 2026年 54,900円/m2
4位	中央町2-6-10	宇部新川駅より600m	51,300円/m2	169,586円/坪	+0.20％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗利用状況表示店舗兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北西・幅員15.5m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況小売店舗のほかに共同住宅等が見られる古くからの商業地域地積 172m2（52坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 1996年 305,000円/m2 / 1997年 291,000円/m2 / 1998年 265,000円/m2 / 1999年 240,000円/m2 / 2000年 215,000円/m2 / 2001年 193,000円/m2 / 2002年 173,000円/m2 / 2003年 155,000円/m2 / 2004年 140,000円/m2 / 2005年 129,000円/m2 / 2006年 119,000円/m2 / 2007年 111,000円/m2 / 2008年 104,000円/m2 / 2009年 95,000円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 78,500円/m2 / 2012年 73,500円/m2 / 2013年 69,000円/m2 / 2014年 65,400円/m2 / 2015年 62,800円/m2 / 2016年 60,500円/m2 / 2017年 58,500円/m2 / 2018年 57,000円/m2 / 2019年 55,600円/m2 / 2020年 54,000円/m2 / 2021年 52,500円/m2 / 2022年 51,600円/m2 / 2023年 51,200円/m2 / 2024年 51,200円/m2 / 2025年 51,300円/m2
5位	浜町1-2-10	宇部新川駅より1,400m	50,000円/m2	165,289円/坪	+0.81％	2026年［令和8年］公示地価用途商業地利用現況店舗利用状況表示店舗建物構造木造供給施設ガス・下水前面道路市道・南西・幅員27.0m 形状台形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域準住居周辺の土地の利用現況低層店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域地積 550m2（166坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1999年 126,000円/m2 / 2000年 126,000円/m2 / 2001年 126,000円/m2 / 2002年 121,000円/m2 / 2003年 116,000円/m2 / 2004年 110,000円/m2 / 2005年 105,000円/m2 / 2006年 101,000円/m2 / 2007年 98,000円/m2 / 2008年 95,300円/m2 / 2009年 92,200円/m2 / 2010年 86,000円/m2 / 2011年 79,000円/m2 / 2012年 72,700円/m2 / 2013年 67,100円/m2 / 2014年 62,000円/m2 / 2015年 58,500円/m2 / 2016年 56,100円/m2 / 2017年 54,000円/m2 / 2018年 52,800円/m2 / 2019年 51,700円/m2 / 2020年 51,000円/m2 / 2021年 50,200円/m2 / 2022年 49,600円/m2 / 2023年 49,300円/m2 / 2024年 49,300円/m2 / 2025年 49,600円/m2 / 2026年 50,000円/m2
6位	大字小串字弐反田５７９番１３	宇部新川駅より1,600m	41,900円/m2	138,512円/坪	+2.44％	2025年［令和7年］基準地価用途住宅地利用現況住宅利用状況表示住宅建物構造木造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・南東・幅員9.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域第一種中高層住居専用地域周辺の土地の利用現況中規模一般住宅が建ち並ぶ利便性の良い住宅地域地積 175m2（52坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1993年 55,000円/m2 / 1994年 57,200円/m2 / 1995年 57,200円/m2 / 1996年 57,800円/m2 / 1997年 58,000円/m2 / 1998年 58,000円/m2 / 1999年 58,000円/m2 / 2000年 58,000円/m2 / 2001年 56,800円/m2 / 2002年 53,500円/m2 / 2003年 50,300円/m2 / 2004年 47,200円/m2 / 2005年 44,300円/m2 / 2006年 42,400円/m2 / 2007年 40,900円/m2 / 2008年 39,400円/m2 / 2009年 38,000円/m2 / 2010年 36,500円/m2 / 2011年 35,500円/m2 / 2012年 34,700円/m2 / 2013年 34,000円/m2 / 2014年 33,900円/m2 / 2015年 33,900円/m2 / 2016年 33,900円/m2 / 2017年 34,300円/m2 / 2018年 35,200円/m2 / 2019年 36,200円/m2 / 2020年 37,000円/m2 / 2021年 37,800円/m2 / 2022年 38,800円/m2 / 2023年 39,900円/m2 / 2024年 40,900円/m2 / 2025年 41,900円/m2
7位	西本町2-14-28	宇部新川駅より700m	32,000円/m2	105,785円/坪	+0.31％	2025年［令和7年］基準地価用途商業地利用現況住宅・店舗・事務所利用状況表示店舗、事務所兼住宅建物構造鉄骨造供給施設水道・ガス・下水前面道路市区町村道・北東・幅員7.0m 都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域商業地域防火区分準防火地域周辺の土地の利用現況中小規模店舗、事務所、一般住宅等が混在する既成商業地域地積 239m2（72坪）建蔽率 80％容積率 400％過去データ 2010年 43,000円/m2 / 2011年 40,000円/m2 / 2012年 37,700円/m2 / 2013年 35,700円/m2 / 2014年 34,800円/m2 / 2015年 34,000円/m2 / 2016年 33,300円/m2 / 2017年 32,800円/m2 / 2018年 32,600円/m2 / 2019年 32,500円/m2 / 2020年 32,400円/m2 / 2021年 32,200円/m2 / 2022年 32,000円/m2 / 2023年 31,900円/m2 / 2024年 31,900円/m2 / 2025年 32,000円/m2
8位	大字小串字沖ノ山１９７８番２外	宇部新川駅より1,100m	13,600円/m2	44,958円/坪	+0.74％	2025年［令和7年］基準地価用途工業地利用現況工場利用状況表示工場建物構造その他の建物構造、または田畑供給施設水道前面道路私道・北西・幅員18.0m 形状不整形都市計画区分非線引き都市計画区域用途地域工業専用地域周辺の土地の利用現況大規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域地積 85,935m2（25,995坪）建蔽率 60％容積率 200％過去データ 1983年 21,200円/m2 / 1984年 21,600円/m2 / 1985年 22,000円/m2 / 1986年 22,200円/m2 / 1987年 22,200円/m2 / 1988年 22,400円/m2 / 1989年 22,700円/m2 / 1990年 23,200円/m2 / 1991年 24,000円/m2 / 1992年 24,200円/m2 / 1993年 24,200円/m2 / 1994年 24,200円/m2 / 1995年 24,200円/m2 / 1996年 24,200円/m2 / 1997年 24,200円/m2 / 1998年 24,200円/m2 / 1999年 24,200円/m2 / 2000年 24,200円/m2 / 2001年 24,000円/m2 / 2002年 23,500円/m2 / 2003年 22,300円/m2 / 2004年 21,300円/m2 / 2005年 20,500円/m2 / 2006年 19,900円/m2 / 2007年 19,600円/m2 / 2008年 19,300円/m2 / 2009年 18,200円/m2 / 2010年 17,100円/m2 / 2011年 16,200円/m2 / 2012年 15,400円/m2 / 2013年 14,800円/m2 / 2014年 14,400円/m2 / 2015年 14,100円/m2 / 2016年 13,900円/m2 / 2017年 13,700円/m2 / 2018年 13,600円/m2 / 2019年 13,500円/m2 / 2020年 13,400円/m2 / 2021年 13,300円/m2 / 2022年 13,300円/m2 / 2023年 13,400円/m2 / 2024年 13,500円/m2 / 2025年 13,600円/m2

宇部新川駅の地価推移グラフ

総平均
公示地価平均
基準地価平均

年	総平均	公示地価平均	基準地価平均
1983年			21,200
1984年			21,600
1985年			22,000
1986年			22,200
1987年			22,200
1988年			22,400
1989年			22,700
1990年			23,200
1991年			24,000
1992年			24,200
1993年			39,600
1994年			40,700
1995年			40,700
1996年			129,000
1997年			124,400
1998年			115,733
1999年	104,840	126,000	99,550
2000年	99,840	126,000	93,300
2001年	95,060	126,000	87,325
2002年	88,920	121,000	80,900
2003年	82,620	116,000	74,275
2004年	82,933	112,000	68,400
2005年	77,466	105,500	63,450
2006年	73,000	99,900	59,550
2007年	69,550	95,400	56,625
2008年	66,600	91,750	54,025
2009年	62,916	87,600	50,575
2010年	56,428	81,600	46,360
2011年	52,514	75,000	43,520
2012年	49,242	68,550	41,520
2013年	46,671	63,800	39,820
2014年	44,857	60,000	38,800
2015年	47,350	57,300	44,033
2016年	46,500	55,500	43,500
2017年	46,000	54,100	43,300
2018年	45,925	53,300	43,466
2019年	46,012	52,650	43,800
2020年	46,037	52,250	43,966
2021年	45,962	51,700	44,050
2022年	46,087	51,400	44,316
2023年	46,412	51,400	44,750
2024年	46,812	51,550	45,233
2025年	47,350	51,950	45,816
2026年		52,450

宇部新川駅の地価　過去の推移

総平均（公示地価、基準地価の総平均）

年	地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	104,840円/m2	346,578円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	99,840円/m2	330,049円/坪	-2.08％
2001年［平成13年］	95,060円/m2	314,247円/坪	-2.76％
2002年［平成14年］	88,920円/m2	293,950円/坪	-4.95％
2003年［平成15年］	82,620円/m2	273,123円/坪	-6.24％
2004年［平成16年］	82,933円/m2	274,159円/坪	-6.36％
2005年［平成17年］	77,466円/m2	256,088円/坪	-6.19％
2006年［平成18年］	73,000円/m2	241,322円/坪	-5.12％
2007年［平成19年］	69,550円/m2	229,917円/坪	-4.03％
2008年［平成20年］	66,600円/m2	220,165円/坪	-3.69％
2009年［平成21年］	62,916円/m2	207,988円/坪	-5.23％
2010年［平成22年］	56,428円/m2	186,540円/坪	-6.15％
2011年［平成23年］	52,514円/m2	173,600円/坪	-6.22％
2012年［平成24年］	49,242円/m2	162,786円/坪	-5.56％
2013年［平成25年］	46,671円/m2	154,285円/坪	-4.66％
2014年［平成26年］	44,857円/m2	148,288円/坪	-3.24％
2015年［平成27年］	47,350円/m2	156,528円/坪	-2.47％
2016年［平成28年］	46,500円/m2	153,719円/坪	-1.67％
2017年［平成29年］	46,000円/m2	152,066円/坪	-0.99％
2018年［平成30年］	45,925円/m2	151,818円/坪	-0.09％
2019年［令和元年］	46,012円/m2	152,107円/坪	+0.19％
2020年［令和2年］	46,037円/m2	152,190円/坪	+0.04％
2021年［令和3年］	45,962円/m2	151,942円/坪	-0.16％
2022年［令和4年］	46,087円/m2	152,355円/坪	+0.28％
2023年［令和5年］	46,412円/m2	153,429円/坪	+0.73％
2024年［令和6年］	46,812円/m2	154,752円/坪	+0.86％
2025年［令和7年］	47,350円/m2	156,528円/坪	+1.10％

公示地価平均

年	公示地価平均	坪単価平均	変動率
1999年［平成11年］	126,000円/m2	416,528円/坪
2000年［平成12年］	126,000円/m2	416,528円/坪	0.00％
2001年［平成13年］	126,000円/m2	416,528円/坪	0.00％
2002年［平成14年］	121,000円/m2	400,000円/坪	-3.97％
2003年［平成15年］	116,000円/m2	383,471円/坪	-4.13％
2004年［平成16年］	112,000円/m2	370,247円/坪	-5.17％
2005年［平成17年］	105,500円/m2	348,760円/坪	-5.79％
2006年［平成18年］	99,900円/m2	330,247円/坪	-5.30％
2007年［平成19年］	95,400円/m2	315,371円/坪	-4.52％
2008年［平成20年］	91,750円/m2	303,305円/坪	-3.86％
2009年［平成21年］	87,600円/m2	289,586円/坪	-4.58％
2010年［平成22年］	81,600円/m2	269,752円/坪	-6.86％
2011年［平成23年］	75,000円/m2	247,933円/坪	-8.09％
2012年［平成24年］	68,550円/m2	226,611円/坪	-8.64％
2013年［平成25年］	63,800円/m2	210,909円/坪	-6.88％
2014年［平成26年］	60,000円/m2	198,347円/坪	-5.87％
2015年［平成27年］	57,300円/m2	189,421円/坪	-4.47％
2016年［平成28年］	55,500円/m2	183,471円/坪	-3.12％
2017年［平成29年］	54,100円/m2	178,842円/坪	-2.51％
2018年［平成30年］	53,300円/m2	176,198円/坪	-1.48％
2019年［令和元年］	52,650円/m2	174,049円/坪	-1.23％
2020年［令和2年］	52,250円/m2	172,727円/坪	-0.77％
2021年［令和3年］	51,700円/m2	170,909円/坪	-1.07％
2022年［令和4年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.60％
2023年［令和5年］	51,400円/m2	169,917円/坪	-0.02％
2024年［令和6年］	51,550円/m2	170,413円/坪	+0.28％
2025年［令和7年］	51,950円/m2	171,735円/坪	+0.77％
2026年［令和8年］	52,450円/m2	173,388円/坪	+0.96％

基準地価平均

年	基準地価平均	坪単価平均	変動率
1983年［昭和58年］	21,200円/m2	70,082円/坪
1984年［昭和59年］	21,600円/m2	71,404円/坪	+1.89％
1985年［昭和60年］	22,000円/m2	72,727円/坪	+1.85％
1986年［昭和61年］	22,200円/m2	73,388円/坪	+0.91％
1987年［昭和62年］	22,200円/m2	73,388円/坪	0.00％
1988年［昭和63年］	22,400円/m2	74,049円/坪	+0.90％
1989年［平成元年］	22,700円/m2	75,041円/坪	+1.34％
1990年［平成2年］	23,200円/m2	76,694円/坪	+2.20％
1991年［平成3年］	24,000円/m2	79,338円/坪	+3.45％
1992年［平成4年］	24,200円/m2	80,000円/坪	+0.83％
1993年［平成5年］	39,600円/m2	130,909円/坪	0.00％
1994年［平成6年］	40,700円/m2	134,545円/坪	+2.00％
1995年［平成7年］	40,700円/m2	134,545円/坪	0.00％
1996年［平成8年］	129,000円/m2	426,446円/坪	+0.53％
1997年［平成9年］	124,400円/m2	411,239円/坪	-1.41％
1998年［平成10年］	115,733円/m2	382,589円/坪	-2.98％
1999年［平成11年］	99,550円/m2	329,090円/坪	-3.14％
2000年［平成12年］	93,300円/m2	308,429円/坪	-2.61％
2001年［平成13年］	87,325円/m2	288,677円/坪	-3.45％
2002年［平成14年］	80,900円/m2	267,438円/坪	-5.19％
2003年［平成15年］	74,275円/m2	245,537円/坪	-6.77％
2004年［平成16年］	68,400円/m2	226,115円/坪	-6.66％
2005年［平成17年］	63,450円/m2	209,752円/坪	-6.40％
2006年［平成18年］	59,550円/m2	196,859円/坪	-5.04％
2007年［平成19年］	56,625円/m2	187,190円/坪	-3.78％
2008年［平成20年］	54,025円/m2	178,595円/坪	-3.61％
2009年［平成21年］	50,575円/m2	167,190円/坪	-5.55％
2010年［平成22年］	46,360円/m2	153,256円/坪	-5.80％
2011年［平成23年］	43,520円/m2	143,867円/坪	-5.47％
2012年［平成24年］	41,520円/m2	137,256円/坪	-4.33％
2013年［平成25年］	39,820円/m2	131,636円/坪	-3.77％
2014年［平成26年］	38,800円/m2	128,264円/坪	-2.19％
2015年［平成27年］	44,033円/m2	145,564円/坪	-1.67％
2016年［平成28年］	43,500円/m2	143,801円/坪	-1.19％
2017年［平成29年］	43,300円/m2	143,140円/坪	-0.48％
2018年［平成30年］	43,466円/m2	143,691円/坪	+0.38％
2019年［令和元年］	43,800円/m2	144,793円/坪	+0.66％
2020年［令和2年］	43,966円/m2	145,344円/坪	+0.31％
2021年［令和3年］	44,050円/m2	145,619円/坪	+0.14％
2022年［令和4年］	44,316円/m2	146,501円/坪	+0.57％
2023年［令和5年］	44,750円/m2	147,933円/坪	+0.98％
2024年［令和6年］	45,233円/m2	149,531円/坪	+1.06％
2025年［令和7年］	45,816円/m2	151,460円/坪	+1.20％

宇部新川駅の近郊エリア

エリア	地価平均	坪単価平均	変動率
琴芝駅	63,400円/m2	209,586円/坪	+1.20％
東新川駅	39,000円/m2	128,925円/坪	+0.87％
妻崎駅	33,466円/m2	110,633円/坪	+1.93％
常盤駅	31,200円/m2	103,140円/坪	+0.65％
宇部駅	31,000円/m2	102,479円/坪	+0.88％
床波駅	26,100円/m2	86,280円/坪	+0.46％
宇部岬駅	23,500円/m2	77,685円/坪	+0.46％
丸尾駅	23,033円/m2	76,143円/坪	+0.48％
岐波駅	16,600円/m2	54,876円/坪	+0.61％

宇部新川駅（うべしんかわ）

宇部新川駅の地点ランキング

宇部新川駅の地価推移グラフ

宇部新川駅の地価 過去の推移

総平均 （公示地価、基準地価の総平均）

公示地価平均

基準地価平均

宇部新川駅の近郊エリア

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